Ancienne ferme à rénover 450 m² de potentiel sur 6,5 hectares

Au cœur du plateau ardéchois, dans la commune authentique d Usclades et Rieutord, découvrez cette ancienne ferme de caractère bénéficiant d'un environnement exceptionnel, où calme, nature et grands espaces sont les maîtres mots.

Implantée dans un cadre préservé, cette propriété offre un potentiel rare avec environ 150 m² de partie habitable et près de 300 m² de dépendances (granges, cave, garage, anciennes parties agricoles), soit un ensemble développant environ 450 m² exploitables.

L'ensemble est vendu avec plus de 6,5 hectares de terrains, dont environ 2 hectares attenants à la bâtisse, le reste étant réparti sur plusieurs parcelles à proximité.

Un véritable atout pour un projet agricole, équestre, touristique ou tout simplement pour profiter d'un vaste espace naturel.

La bâtisse nécessite une rénovation complète : toiture a vérifier, isolation, menuiseries, réseaux, aménagements intérieurs et assainissement sont notamment à prévoir.

Ces travaux importants laisseront libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un environnement remarquable.

La bâtisse est uniquement alimentée par eau de source.

Un bien de caractère destiné aux passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une authentique ferme ardéchoise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.