Vente maison 6 pièces 156 m² Vazerac (82220)

Située à Vazerac (82220), entre Lafrançaise (82130) et Castelnau-Montratier 46170 (Lot), découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée entre 2022 et 2025. Nichée en bout d'impasse au cœur d'un environnement calme et préservé de cultures bio, elle allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, le terrain arboré d'environ 2 700 m² env. sans aucun vis-à-vis est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une grande terrasse en bois réalisée en 2023 avec vue panoramique sur les vallons du Quercy Blanc, ainsi que d'une piscine hors-sol installée en 2025 pour les beaux jours. L'intérieur offre de superbes volumes et un agencement fluide : • Une pièce de vie cathédrale et lumineuse d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. • Une cuisine américaine moderne, entièrement meublée et équipée en 2023, idéale pour les moments de convivialité. • Deux espace nuit comprenant 4 chambres confortables ainsi qu'une grande mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau (télétravail) ou un coin détente. • Deux salles de bain contemporaines et deux WC séparés. • Équipement : Chauffage économique par poêle à granulés récent (2022) et isolation performante. Assainissement individuel neuf et conforme. Idéalement située à la frontière du Tarn-et-Garonne et du Lot, cette maison clé en main et prête à vivre est une opportunité rare sur un secteur recherché pour sa douceur de vie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Manon Faure vous présente cette maison de 156 m² située dans un cadre exceptionnel, offrant un confort rare et une atmosphère paisible. Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous serez immédiatement séduits par son vaste séjour de 50 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures donnant sur la terrasse plein sud avec vue dégagée. Une terrasse couverte vient compléter l'espace extérieur. La maison dispose de : • 3 chambres spacieuses, • 1 salle d'eau et 1 WC indépendant, • une cuisine aménagée, • une mezzanine de 40 m² à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, atelier…). RENOVATION ENERGETIQUE 2020 : • Menuiseries en double vitrage PVC, • Chauffe-eau et chauffage au sol par pompe à chaleur. • Excellente isolation énergétique, assurant confort et économies. Une maison idéale pour ceux en quête de tranquilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Vazerac (82220), entre Lafrançaise (82130) et Castelnau-Montratier 46170 (Lot), découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée entre 2022 et 2025. Nichée en bout d'impasse au cœur d'un environnement calme et préservé de cultures bio, elle allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, le terrain arboré d'environ 2 700 m² env. sans aucun vis-à-vis est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une grande terrasse en bois réalisée en 2023 avec vue panoramique sur les vallons du Quercy Blanc, ainsi que d'une piscine hors-sol installée en 2025 pour les beaux jours. L'intérieur offre de superbes volumes et un agencement fluide : • Une pièce de vie cathédrale et lumineuse d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. • Une cuisine américaine moderne, entièrement meublée et équipée en 2023, idéale pour les moments de convivialité. • Deux espace nuit comprenant 4 chambres confortables ainsi qu'une grande mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau (télétravail) ou un coin détente. • Deux salles de bain contemporaines et deux WC séparés. • Équipement : Chauffage économique par poêle à granulés récent (2022) et isolation performante. Assainissement individuel neuf et conforme. Idéalement située à la frontière du Tarn-et-Garonne et du Lot, cette maison clé en main et prête à vivre est une opportunité rare sur un secteur recherché pour sa douceur de vie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Sauveterre 82110; sandrine palmade et lisa savoldelli vous proposent à la vente cette propriété de près de 23 hectares, avec maison 3 chambres, hangar et tunnel. Prix : 254.000 euros honoraires inclus de 5,83% charge acquéreur, soit 240.000 euros hors honoraires. Après avoir parcouru quelques centaines de mètres sur un chemin privé, vous parviendrez à cette charmante maison pierre; elle se compose, de plain pied, d'une pièce à vivre avec poêle à granulés ouvrant sur terrasse couverte, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cellier; à l'étage, vous trouverez 3 chambres et un espace ouvert. Les dépendances : - un hangar de près de 170 m², avec un appartement t2 indépendant à rénover - un tunnel d'élevage renforcé (tunnel de montagne) dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 et 3780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade, au 06 68 06 23 88 ou, par courriel à sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 482690807 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 453960 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -.

Iad france - sylvie duveau vous propose : havre de paix en pleine nature – plain-pied sur plus de 8 000 m² puycornet – à 20 min de montauban dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied de 131 m² idéale pour les amoureux de nature et d’espace. Vous y trouverez : • une belle pièce de vie traversante d’environ 80 m² avec cuisine équipée • 2 chambres avec possibilité d’une 3ème • un garage de 50 m² • une annexe de 22 m² à terminer selon vos envies le tout sur un terrain clôturé de 8 277 m², parfait pour animaux, jardin ou simplement profiter du calme absolu. Double vitrage, chauffage bois avec insert. Quelques finitions restent à prévoir (crépi extérieur et habillage insert), laissant libre cours à votre personnalisation. Un cadre rare, au coeur de la nature, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.