Maison en T5 avec sous-sol d'environ 130 m2 à Vazerac sur parcelle arborée de 1500m2

Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison familiale de plain-pied d'environ 140 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux d'environ 40 m², ouvert sur une véranda isolée de plus de 23 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin.

La maison dispose également d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de deux WC.

Son véritable atout : un sous-sol complet d'environ 130 m² !

Avec sa belle hauteur sous plafond, sa cuisine d'été et sa cave de plus de 20 m², il offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier, salle de loisirs, espace de réception, salle de sport ou stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 400 m², constructible, sans aucun vis-à-vis.

Un bel espace pour profiter des beaux jours et imaginer vos futurs aménagements, pourquoi pas une piscine !

Construite pour offrir confort et espace, cette maison bénéficie également du double vitrage et d'une cheminée avec insert.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.