Maison bien de caractère à vendre dans le Var (83)

Iad France - Jean-Marc François vous propose : Charmante Maison à Réhabiliter - 3 Chambres - Le Plan-de-la-Tour Vous recherchez un projet de rénovation offrant un fort potentiel ? Cette maison pleine de caractère située à Le Plan-de-la-Tour est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure. Construite en 1948, cette maison sur 2 étages est à rénover entièrement, laissant libre cours à votre imagination et à vos envies pour la transformer en un véritable cocon familial. D'une surface totale de 115.64 m², elle dispose de 3 belles chambres, deux salles d'eau. Les pièces lumineuses offrent un beau potentiel pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des commerces du centre-ville. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, l'opportunité d'investir dans ce bien à fort potentiel en vaut réellement la peine. Imaginez-vous déjà en train de créer votre propre cocon douillet dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à rénover selon vos goûts et vos besoins. Une véritable opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 423 114 321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Draguignan - propriété de caractère avec vue dominante, piscine et au calme dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de draguignan, au calme absolu et en position dominante, découvrez cette propriété d'environ 255 m² de surface utile et de 207 m² habitable, offrant une vue exceptionnelle sur le massif des maures et la vallée environnante. Implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 5 000 m², exposé plein sud, cette demeure profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le séjour, d'une superficie d'environ 52 m² constitue le coeur de la maison. Agrémenté d'un poêle à bois, il offre un espace de réception convivial, ouvert sur les extérieurs et le panorama. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier, apportant un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit principal se compose de trois chambres, d'un vaste dégagement équipé de nombreux placards, d'un wc indépendant, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une seconde salle de bains, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez un espace pouvant accueillir un bureau, un dressing, une salle de loisirs ou encore un espace indépendant selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec wc. Une véranda d'environ 20 m², baignée de lumière, une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 33 m² viennent parfaire les prestations de la maison. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Une belle piscine de 10 x 5 mètres, entourée de larges plages, s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant. Le pool house, équipé d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'une douche et de toilettes, promet de merveilleux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les terrasses offrent quant à elles un point de vue spectaculaire sur les paysages environnants. Côté équipements, la propriété dispose d'un forage de 93 mètres alimentant la maison et l'arrosage du terrain, ainsi que de panneaux solaires sous contrat de revente, un véritable avantage en matière de confort, d'autonomie et de maîtrise des dépenses énergétiques. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes, de tranquillité et de nature, tout en offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant grâce à son important foncier. Une opportunité unique à découvrir sans tarder dpe - c / ges c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2740 euros indexées aux années 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez levasseur stéphan, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur stéphan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 386lvs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie Bonnet vous propose : Cette belle maison de village de trois chambres, située au cOEur de La Garde-Freinet, offre de beaux volumes et beaucoup de caractère sur trois niveaux, avec une terrasse tropézienne privative. Une entrée couverte permet d’aménager un petit coin salon. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine avec deux espaces chaleureux pour les repas et la détente, deux chambres doubles, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez un vaste et lumineux salon-salle à manger, la chambre principale avec salle de bains en suite, ainsi qu’un bureau / bibliothèque pouvant facilement être transformé en grand dressing. Le dernier niveau donne accès à une terrasse tropézienne très privée et bien proportionnée, avec un grand espace de rangement intégré pour le mobilier extérieur et les accessoires. Les poutres apparentes et les traditionnelles tomettes en terre cuite apportent à l’ensemble chaleur, charme et un authentique caractère provençal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle propriété de caractère se dévoile au cœur d'un environnement préservé, sur une parcelle de près de 7 hectares, offrant un cadre de vie rare, entre nature, vignes et oliviers. La bâtisse principale, d'une superficie de plus de 220 m², s'ouvre sur une vaste entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble. À l'étage, cinq chambres aux beaux volumes, une salle d'eau et une salle de bains composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Entièrement rénovée avec goût, la propriété a su conserver toute son authenticité et le charme de son architecture, avec une attention particulière portée aux matériaux, aux détails et à la qualité des espaces. Le domaine bénéficie également d'une production viticole classée AOC Côtes de Provence, ainsi que d'une activité oléicole, venant renforcer le caractère de la propriété. Un agréable jardin et une piscine permettent de profiter pleinement de cet environnement privilégié, dans une atmosphère paisible et intimiste. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, avec notamment plusieurs garages ainsi que de beaux espaces de rangement, de stockage et d'exploitation. La propriété bénéficie par ailleurs d'une situation particulièrement pratique, avec une gare à proximité permettant de rejoindre facilement les principaux axes de la région, tandis que l'aéroport de Toulon-Hyères se trouve à environ 30 minutes. Une propriété rare et pleine de charme, où l'authenticité des lieux, la qualité de la rénovation et la douceur de vivre provençale se réunissent dans un cadre privilégié. Thomas DARINI Négociateur.

Maison de caractère avec studio, dépendances et 6 600 m² de terrain – Brignoles À quelques minutes du centre de Brignoles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un beau potentiel pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 6 600 m² agrémenté d'une soixantaine d'oliviers, cette maison séduit par ses volumes, ses dépendances et son atmosphère authentique. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine conviviale, d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'appoint, buanderie ou espace de rangement. À l'étage : quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un vaste grenier partiellement aménageable laissant place à de nombreux projets. Côté extérieur et dépendances : un studio attenant, un double garage d'environ 50 m², une ancienne miellerie pleine de caractère, une grande terrasse exposée sans vis-à-vis pour profiter pleinement du cadre naturel. Cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour ceux qui recherchent espace, nature et authenticité. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement ainsi qu'un rafraîchissement intérieur, mais le potentiel et le charme du lieu en font une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. Prix en baisse : 395 000 € Une visite vous permettra de découvrir tout ce que cette propriété peut offrir ! DPE : F – 388 kWh / m² / an GES : C – 11 kg CO ?/ m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 430 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 07 85 21 96 55, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166.

À vendre, sur la commune de Toulon, dans le très prisé quartier du Faron, exceptionnelle propriété de caractère datant de 1730, nichée au cœur d'un magnifique parc paysager de plus de 2 500 m². Dominant majestueusement la rade de Toulon, cette superbe bastide provençale offre un cadre de vie rare et privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant composé de nombreuses essences méditerranéennes. Entièrement rénovée avec soin, la propriété conjugue à merveille le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain. Les éléments de caractère de cette demeure historique ont été préservés tout en bénéficiant de prestations modernes et de qualité. La bastide développe 9 pièces, dont 6 chambres et 3 suites parentales, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence familiale que pour une propriété de réception. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une magnifique piscine à débordement, accompagnée de son pool-house, idéale pour savourer pleinement les beaux jours et la vue exceptionnelle sur la rade. Une propriété rare et pleine de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel à Toulon. À découvrir sans tarder. Référence agence : 38382.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de carqueiranne, cette propriété rare bénéficie d'un cadre naturel absolument exceptionnel, au coeur d'un environnement préservé où la mer s'impose comme horizon permanent. Accès mer via la propriété. Extension possible de 30%. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 13 000 m², cette bastide d'environ 200 m² profite d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la presqu'île de giens et l'île de porquerolles, offrant un panorama unique. La propriété est aujourd'hui organisée en quatre appartements indépendants, ce qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités : créer une grande maison familiale de caractère avec vue mer, ou imaginer un projet d'accueil ou de maison d'hôtes. Située en zone hors plu, la propriété bénéficie d'un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, avec une possibilité d'extension d'environ 30 %, permettant d'envisager un projet de rénovation et de valorisation à la hauteur de ce lieu unique. À seulement 400 mètres, accessible à pied en moins de cinq minutes directement par la propriété, une crique confidentielle et une petite plage viennent parfaire ce cadre idyllique, particulièrement rare sur le littoral. Durant la belle saison, votre bateau pourra être au mouillage, de juin à septembre, offrant un art de vivre unique entre terre et mer. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un hangar permettant d'abriter plusieurs véhicules, ainsi que divers espaces annexes et une cabane, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. À la fois proche du village et des commodités tout en étant totalement immergée dans la nature, cette propriété conjugue vue mer exceptionnelle, vaste terrain et potentiel rare, un ensemble particulièrement recherché sur le secteur. Les atouts de la propriété : terrain d'environ 13 000 m² dans un environnement naturel privilégié, vue mer panoramique exceptionnelle (presqu'île de giens et porquerolles), bastide d'environ 200 m², actuellement divisée en 4 appartements, possibilité de réunir les logements pour créer une grande propriété familiale, fort potentiel de valorisation, extension possible jusqu'à 30 % (zone hors plu), crique et plage à environ 400 mètres à pied, canal de provence, hangar pour plusieurs véhicules, dépendances et cabane, village et commerces à 2,5 km, aéroport toulon hyères à 15 km, pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 07 83 57 62 12. Une opportunité très rare dans le sud de la france à ne pas manquer. Prix hai (honoraires d'agence inclus) : 3 300 000 euros prix net vendeur 3 142 857 euros soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric mangen, au 07 83 57 62 12 ou, par courriel à c.mangen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric mangen agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 890 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric mangen, au 07 83 57 62 12 ou, par courriel à c.mangen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric mangen agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442 602 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Renaud Pioline vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Vue et Grand Terrain à Tourves. Découvrez cette magnifique maison de 184 m², nichée au cOEur de la paisible commune de Tourves. Construite en 1974, cette demeure pleine de caractère offre plusieurs espaces de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille en quête de CALME et de NATURE. Vous y trouverez une partie principale d'environ 140 m² qui se compose de : - une grande pièce de vie qui fait salle a manger et cuisine ouverte et fonctionnelle, - un deuxième espace séjour indépendant, - trois chambres cosy, dont une suite parentale. En rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant aménagé et équipé d'environ 44 m² avec sa salle d'eau et son wc. L'extérieur ne manque pas de charme avec un terrain de plus de 5000 m² offrant de vastes espaces verts. Une terrasse ensoleillée vous invite à profiter de la piscine couverte et chauffée que vous pourrez utiliser tout au long de l'année. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie d'une bonne situation géographique, proche de toutes les commodités et des axes routiers principaux, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Niveau prestations : - Forage - Adoucisseur d'eau - Clim dans toute les pièces - Volet roulant - Système d'alarme Verisur - Portail électrique - Baie vitrée a galandage - Espace extérieur aménagé - Piscine chauffée - Grand Garage Atelier - Espace buanderie Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception à Tourves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Attar vous propose : Magnifique domaine de caractère sur 7 hectares D’abord une magnanerie puis une teinturerie, une écurie puis un hôpital ayant servi lors de la seconde guerre mondiale, avant de devenir une maison familiale, un havre de paix au milieux des vignes. Devenu un véritable écrin de verdure offrant des chambres et une table d'hôtes. Salles de réceptions / séminaires, galerie D'art, petit théâtre. Au coeur des vignes, accompagné par le chant des oiseaux. À Vidauban, à quelques minutes seulement de la place. À une heure des aéroports de Nice et de Marseille À trois-quarts d'heure de Saint-Tropez, de Toulon et d'Aix-en-Provence à 30 minutes de fréjus et Sainte-Maxime, 20mnt l'Abbaye du Thoronet Accueil d'hélicoptère sur le Domaine 4 hectares de vignes production de 18 000 bouteilles de rosé. 3 Propositions de projets possibles sur le domaine : Soit un centre Equestre, soit un centre Canin spécialisé avec cynodrome ou un domaine viticole 'le vin dans toute sa splendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Attar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 480941590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe Maraval vous propose : Maison Traditionnelle avec Jardin, Piscine et Terrasse à La Londe-les-Maures Au cOEur de La Londe-les-Maures, dans un quartier paisible et verdoyant, en fond d'impasse, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 175 m², idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1999, cette demeure se déploie sur deux étages offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux d'une cinquantaine de m², une cuisine équipée avec son cellier, une salle d'eau, et quatre chambres (dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain). Chaque pièce est pensée pour votre bien-être au quotidien. À l'étage, une chambre supplémentaire avec une salle d'eau attenante ainsi qu'un grand palier servant de bureau vous attendent, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour vos invités. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré de 608 m², une grande piscine au sel, une terrasse ensoleillée et deux places de parking. Imaginez-vous profiter des longues journées ensoleillées en famille ou entre amis, dans ce cadre enchanteur. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation ouest et sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle se trouve à seulement 1km du village, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt locaux. Sur la commune de la Londe se trouve des écoles et des commerces ainsi que les plages à proximité. Cette maison nécessite quelques travaux pour être personnalisée selon vos goûts, offrant ainsi la possibilité de créer un espace qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant confort et prestations de qualité à La Londe-les-Maures. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Maraval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490591187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marjorie ynesta vous propose : la moutonne - maison d architecte - t6 153 m² - garage - piscine - lumineux cette maison de caractère datant de 2023, située à la moutonne, offre une architecture soignée sur 2 niveaux, lumineuse grâce à ses orientations sud et ouest. Avec ses 153 m² habitables implantés sur un terrain de 600 m², elle conjugue volumes bien dimensionnés, finitions contemporaines et équipements de qualité. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, distribue les espaces. Le coeur de la maison est occupé par un vaste séjour-cuisine ouvert de 46 m², lumineux et aéré, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement fluide entre les espaces de vie favorise une atmosphère conviviale et moderne. 5 chambres offrent des configurations variées : au rdc, une grande chambre parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative et son dressing (21 m²). À l'étage, 4 chambres bien dimensionnées dont 2 avec leur propre salle d'eau, toutes conçues pour le confort quotidien. Une salle d'eau et 1 wc complètent ce niveau. Au rdc, un cellier arrière cuisine, pratique et un palier bien pensé optimisent les rangements et la circulation, avec un wc. La maison dispose d'une terrasse exposée sud-ouest, d'une piscine de 25 m² et d'un garage de 40 m². Les équipements techniques sont de qualité : pompe à chaleur, climatisation gainable, vmc, fibre optique, fenêtres à galandage et volets électriques assurent confort et performance énergétique au quotidien. Un sous-sol de 15 m² complète les espaces de rangement disponibles. Taxe foncière 2200€ contactez-nous pour organiser une visite de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saint-paul-en-forêt, au coeur d'un environnement verdoyant et parfaitement préservé, découvrez louise, une propriété de caractère de plus de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 2 600 m². Dès l'entrée, ses volumes généreux séduisent. Le vaste salon-séjour avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger communique avec une cuisine indépendante entièrement équipée. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. La maison permet une vie confortable de plain-pied grâce à une belle suite parentale située au rez-de-chaussée. La véritable signature de louise. Son remarquable espace bien-être avec piscine intérieure chauffée et nage à contre-courant, accessible directement depuis la maison. Douche, toilettes et cuisine complémentaire permettent d'en profiter pleinement, quelle que soit la saison. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, préservant confort et intimité. Les espaces annexes sont tout aussi généreux : grand garage, dépendance et vaste sous-sol de 110 m²accueillant actuellement une cave, un atelier, la chaufferie et de nombreux rangements. Son potentiel permet également d'imaginer une salle de cinéma, une salle de sport ou encore un espace sauna. Avec son calme absolu, ses prestations rares et ses nombreuses possibilités d'aménagement, louise offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Certaines photos ont été améliorés par l'ia. Prix de vente : 785 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir louise et organiser une visite, contactez alexandra petit, conseillère et experte immobilière : tel : 07 89 23 86 80 mail : al.petit@proprietes-privees.com dpe : c, ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1920 euros indexées aux années 2021. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra petit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 534983457 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 459690alpe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra petit (ei) agent commercial - numéro rsac : 534983457 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de Carcès, charmant village de la Provence Verte, découvrez cette maison de caractère de 192 m² offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un véritable potentiel patrimonial. Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété exposé plein sud séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un investisseur souhaitant conjuguer habitation et revenus locatifs. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison bénéficie d'une organisation particulièrement intéressante : - Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué à des infirmiers pour 580 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Ce niveau dispose également d'un impressionnant garage de 77 m², d'une chaufferie et d'une cave, offrant de généreuses capacités de stockage et de stationnement. - À l'étage, vous découvrirez une cuisine, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. - Le niveau supérieur propose deux chambres, un bureau, une terrasse-véranda et un débarras avec WC indépendant. - Le dernier niveau, particulièrement chaleureux, accueille un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. ? Un bien aux multiples possibilités Cette maison offre une configuration rare et évolutive, permettant d'imaginer différents projets : résidence principale, activité professionnelle, investissement locatif ou encore création de plusieurs espaces indépendants. Son local commercial déjà loué, son vaste garage et ses nombreux espaces constituent de véritables atouts pour un acquéreur à la recherche d'un bien offrant volume, potentiel et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845191972.

Découvrez cette élégante propriété offrant un cadre de vie rare et recherché. Édifiée en 1977 par un maître d'œuvre, cette maison de caractère développe environ 170 m² habitables sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 5 000 m², sans vis-à-vis, exposé plein sud et bénéficiant du Canal de Provence. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 10 x 4 mètres, idéale pour les journées ensoleillées. Elle dispose d'un local technique ainsi que d'un système de filtration récent. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour cathédrale aux volumes généreux, agrémenté d'une grande mezzanine et d'un bureau séparé. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une deuxième salle de bains. Equipée d'une climatisation réversible, elle offre un confort appréciable en toute saison. Un double garage aux volumes remarquables et à plafond haut complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Située à proximité du Parc naturel régional de la Sainte-Baume, cette propriété est idéale pour les sportifs et les amoureux de la nature. Son environnement spacieux et verdoyant permet de profiter pleinement des grands espaces, tout en restant à proximité de la ville, des commerces, des écoles et des axes routiers. Un bien rare au Beausset, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Terrain exceptionnel, Canal de Provence, proximité de la Sainte-Baume, DPE B et fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 885 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corina FLAMENT, Tél. : 06 30 23 26 90, E-mail : corina.flament@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 939184370.

Située entre Flayosc et Draguignan, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé et paisible, à quelques minutes des commodités de Draguignan. Le vaste terrain de 12000 m² comprend environ 130 oliviers, une petite piscine coque et diverses dépendances telles que des garages, un atelier et des hangars. La maison en pierre de 104 m² offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur, un plancher chauffant, la climatisation et des panneaux photovoltaïques. L'extérieur verdoyant invite à profiter des beaux jours avec une ambiance intimiste et des anciennes dépendances à rénover. Pour les amateurs de campagne, cette propriété de caractère provençal unique allie authenticité et autonomie en eau grâce à deux forages. Avec une excellente performance énergétique classée A, cette maison de 1992 offre un cadre de vie singulier, idéal pour ceux recherchant une belle indépendance dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 06 11 07 36 91, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841058811.

À quelques pas seulement des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison de village d'environ 170 m², véritable pépite cachée en plein centre. Derrière sa façade de maison de village se dévoile un bien aux volumes généreux, mêlant avec caractère le charme de l'ancien et des prestations plus contemporaines. Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond et une grande cheminée. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, prolongé par une terrasse couverte avec cuisine d'été. À l'extérieur, difficile d'imaginer que l'on se trouve en plein cœur du village : la propriété bénéficie d'une parcelle de 569 m² avec jardin et piscine, un véritable luxe pour profiter des beaux jours tout en conservant une vie entièrement à pied. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un grand garage avec accès direct depuis la rue et communication avec la maison. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une dépendance d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : recevoir famille et amis, créer un espace indépendant, un bureau ou encore un atelier. Chauffage au sol, climatisation réversible, beaux volumes, cachet, piscine, jardin, dépendance et garage : une maison atypique qui réunit des prestations particulièrement rares pour une adresse en plein centre-village. Un véritable compromis entre maison de caractère et confort moderne, où tout se fait à pied sans renoncer aux plaisirs d'une maison avec extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 07 88 99 34 44, E-mail : charlene.fascione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914986914.

Maison historique de 1545 pierre apparente et charme authentique au coeur de cogolin découvrez cette maison typique pleine de charme et d'authenticité, datant de 1545, située au coeur du vieux village historique de cogolin. D'une superficie d'environ 120 m², cette demeure au caractère unique a été entièrement rénovée et est vendue clé en main, tout en préservant son authenticité et le charme incomparable de l'ancien. La maison séduit par ses pierres apparentes, son escalier en bois et ses beaux volumes, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Elle propose un grand salon, une cuisine, 2 chambres, ainsi que différents espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La rénovation a porté notamment sur l'isolation, la toiture, la plomberie et l'électricité. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale, sous réserve des conditions et justificatifs des assurances souscrites par les entreprises intervenantes. Une cave de 27 m² complète la propriété et peut être utilisée comme espace de rangement, bureau, atelier ou faire l'objet d'un futur aménagement selon les autorisations nécessaires. À l'avant, une terrasse offre un agréable espace extérieur et permet également le stationnement d'une voiture ou de deux-roues. La maison est également climatisée. Une rue sécurisée la propriété se situe dans une rue sécurisée avec accès par télécommande, garantissant un accès maîtrisé et offrant tranquillité et confort au quotidien. Une demeure rare et chargée d'histoire pierre apparente, escalier en bois, grand salon, 2 chambres, rénovation complète, climatisation, terrasse et garantie décennale : cette maison réunit le charme exceptionnel du patrimoine ancien et les prestations du confort moderne. Un bien rare au coeur de cogolin, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de vieilles pierres et de maisons de caractère ! Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et venez découvrir par vous-même tout le charme et le caractère unique de cette maison historique. À visiter rapidement ! Dpe b ges a prix de vente 414 894 euros fai honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin christophe, au 06 86 21 32 43 ou par courriel à ch.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 539381616 fréjus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 2813 j rcp_01_28137j. Mandat réf : 2hmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 539381616 fréjus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité pour la rentrée chez JCG IMMO Nous vous proposons à la vente cette maison pleine de caractère construite en 1986, type T4 de 125 m² habitables rénovée intérieurement en grande partie, avec un garage de 77 m² offrant une possibilité d'aménagement et de stockage important. Nichée dans le secteur de la Basse-Ruol à Puget-Ville, un lieu situé dans un véritable havre de paix, vous apprécierez le calme absolu et l'environnement entouré de nature. La villa est implantée sur un terrain plat en zone naturelle d’une surface totale de 11 799 m², entièrement entretenu. Les accès routiers sont proches : à quelques minutes de la sortie de Cuers, et de l’entrée de Puget-Ville, dans un cadre campagne et sans aucun vis-à-vis. La maison se compose : -D'une entrée spacieuse avec une belle porte d'entrée en bois et chassis vitrée. -D'un vaste séjour d'environ 46 m², lumineux, avec une belle hauteur sous plafond (toit rampant). -D'une cuisine américaine 100% équipée et refaite récemment. -D'une grande buanderie et d'une zone de rangement avec placards près de l'entrée. -D'une grande mezzanine de 19 m² -De deux grandes chambres avec placards. Il existe un potentiel d'aménagement interessant pour rajouter une ou plusieurs chambres -D'une salle de bains fonctionnelle, équipée d'une double vasque et d'une baignoire. -D'un WC indépendant. À l’extérieur : - une terrasse carrelée type provençale prolonge le séjour au sud de la maison, - un très grand garage de 77 m² permet de stocker ou d'abriter des véhicules, - de nombreuses essences sont présentes dans le jardin, on apprécie fortement les oliviers présents en nombre. Prestations : -Climatisation dans le séjour, -Volets roulants électriques et battants en bois, -Une cheminée au bois fonctionnelle, -Double vitrage, -Carrelage récent -Panneaux photovoltaiques en revente totale env. 1600€ par an Notre avis : Si vous êtes à la recherche d'une belle superficie de terrain dans un environnement au calme absolu, cette propriété est faite pour vous, Ce bien est réservé aux amoureux de la nature, qui cherchent un havre de paix à Puget-Ville À prévoir : La maison est sur fosse septique à remettre aux normes. À noter : Certaines photos intérieures ont été retouchées par l'IA afin d'enlever certains éléments mobilier; l'aspect et les caractéristiques des pièces (chambre, mezzanine, garage) n'ont pas été changés néanmoins. À visiter sans tarder, pour plus d'informations merci de nous contacter par téléphone. Taxe foncière : 1 826€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 Retrouvez tout nos biens sur .

Au coeur d'un environnement préservé où se mêlent vignes, bosquets et vastes espaces naturels, à 40 minutes du polo de saint-tropez (gassin), 15 min du csi (concours saut international) de vidauban, 15 du hara du briot de figanières. Cette ancienne magnanerie entièrement rénovée conjugue avec rare harmonie le charme authentique de la provence et le confort contemporain. Dominant les vignes et la campagne environnante, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature, de chevaux et de grands espaces. Dès l'arrivée, le regard est attiré par les installations équestres parfaitement intégrées au paysage : quatre boxes, 2 abris fermés en paddocks, carrière d'entraînement, espaces de détente et équipements permettant d'accueillir chevaux de loisir ou petite activité équestre privée. La partie habitation principale, située à l'étage, dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de vie d'environ 42 m², baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale et ses larges ouvertures, accueille un séjour avec cheminée, poêle à granulés et cuisine contemporaine aménagée et équipée. Une superbe terrasse suspendue prolonge cet espace et offre une vue panoramique spectaculaire sur les installations équestres, les vignes et les collines environnantes. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains indépendante ainsi qu'un dégagement desservant l'ensemble dans une ambiance élégante et soignée. La rénovation récente met en valeur des matériaux de qualité et des prestations actuelles, avec climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un studio indépendant récemment rénové, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. S'y ajoutent une vaste buanderie technique, un atelier avec accès véhicules, ainsi qu'un important espace de stockage offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pensée pour une autonomie remarquable, la propriété bénéficie de deux forages, d'un système complet de traitement de l'eau avec filtration, adoucisseur et traitement uv, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une agréable piscine chauffée de 8 x 4 mètres, ses plages ensoleillées, sa cuisine d'été et ses différents espaces de détente invitant à profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux. À seulement quelques minutes des accès autoroutiers et des principaux axes desservant draguignan, la motte et le littoral varois, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre intimité, accessibilité et qualité de vie. Une adresse confidentielle où l'art de vivre provençal rencontre la passion équestre. Un bien de caractère destiné à une clientèle en quête d'authenticité, de confort et d'espace. Son prix : 995 000 euros honoraires agence charge vendeur inclus. Dpe b 95,5 kwh / m² par an ges a 3,7 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457263 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite virtuelle à disposition sur demande ! La motte, proche centre du village - rare à la vente, maison individuelle (hors copropriété) de caractère d'environ 250 m², implantée sur une parcelle de 1 325 m², en bordure d'une zone agricole avec superbe et grande piscine (14x7) en forme libre (au sel) (douche et wc en extérieur), cuisine d'ete, abri de jardin en dur de 13 m², terrain de petanque et parking "couvert" par un carport de 4-5 places. La propriete offre de beaux volulmes et se compose actuellement de 2 logements distincts, avec un rez-de-jardin d'environ 136 m² et un étage d'environ 113 m², reliés par un escalier extérieur. Le rez-de-jardin : entièrement rénové, est en excellent état et conserve un véritable charme provencal, avec de beaux matériaux de qualité, notamment de la faïences de salernes, de beaux volumes et un accès direct au jardin et la piscine. Il comprend un salon dont le charme ne vous laissera pas insensible, une salle à manger avec de grandes baies vitrées, véritable invitation à l'espace extérieur et la piscine de 14x7, une cuisine, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 3 chambres, un bureau, 1 wc, une buanderie et un atelier. À l'étage vous retrouverez également de très beaux volumes et 3 chambres, avec un séjour de plus de 35 m², cheminée et accès à une terrasse d'environ 24 m², et nécessitant aujourd'hui d'une rénovation intérieure. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, projet intergénérationnel, logement indépendant avec rentabilité locative, ou création d'une seule et grande maison. Une propriété pleine de caractere, bénéficiant de volumes rares, d'un superbe extérieur et d'un très beau potentiel d'évolution. Appelez-nous pour découvrir votre (et mon) coup de coeur ! + tout à l'égout - double vitrage - pompe à chaleur (2024) - chauffe-eau thermodynamique (2024) - isolation des combles et de la cave (2024) - excellent dpe + dpe b (78) ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1878 euros et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez teixeira benjamin, au 07 60 16 65 60 ou par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de teixeira benjamin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463416 prix de vente : 748 000 euros incluant les honoraires agences de 3,89% à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 720 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier recherché d'Ortolan, entre Brunet et La Loubière, à proximité du centre de Toulon et à quelques pas de l'Institution Notre-Dame, découvrez cette charmante maison des années 1930 d'environ 81 m², implantée sur une parcelle d'environ 500 m² au calme absolu. Une maison pleine de potentiel, particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image dans un secteur résidentiel apprécié de Toulon. Exposés plein Sud, la maison et son jardin bénéficient d'une orientation idéale. Le terrain offre de belles possibilités d'aménagement et permet d'imaginer différents projets : piscine, véranda, garage, extension de l'habitation ou création de nouveaux espaces extérieurs, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Au rez-de-chaussée, la maison se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine et d'une grande salle de bains. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres d'environ 14 m² chacune, ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou pouvant faire office de petite chambre d'appoint. Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées : double vitrage dans l'ensemble de la maison, toiture récemment révisée et dessous de charpente entièrement refaits à neuf. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul avec cuve, laissant la possibilité de faire évoluer facilement le système vers une solution plus contemporaine. La maison pourra être repensée et agrandie afin d'exploiter pleinement son potentiel et de créer un intérieur plus ouvert sur ce beau jardin plein Sud. Un bien à révéler, réunissant le charme d'une maison ancienne, un terrain généreux, une excellente exposition et surtout une adresse recherchée à proximité du centre de Toulon. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale familiale, avec la possibilité de façonner progressivement une maison de caractère parfaitement adaptée à son mode de vie. Contactez-nous pour découvrir la maison, son environnement et toutes les possibilités qu'elle peut offrir. Référence agence : 38218.

Saint-Raphaël, secteur de Boulouris à environ 1 km des plages, Villa T8 de 155 m² sur 950 m² de terrain. Construite sur deux niveaux en 1965 et rénovée en 2006, elle comprend au rez-de-chaussée un appartement T3 de 62 m² (hauteur sous plafond 2,20 m) composé d'un salon de 17 m² avec un espace cuisine de 9 m², deux chambres (12 m² et 15 m²), une salle d'eau / WC, une terrasse couverte de 33 m², une terrasse découverte de 26 m² et un garage carrelé de 27 m². À l'étage un appartement T5 de 93 m² comprenant un dégagement de 10 m², un salon / séjour de 21 m², une cuisine équipée de 12 m², trois chambres (9 m², 11 m² et 15 m²), un bureau, un WC, une salle de bains / WC et une terrasse de 28 m² avec vue dominante et panoramique. L'ensemble sur un beau terrain piscinable, clos et arboré de 950 m² avec un cabanon en bois, un abri de voiture de 32 m² et un portail automatique. Cette villa est idéale pour une grande famille, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire d'un bien de caractère dans un environnement privilégié. Le secteur de Boulouris, à Saint-Raphaël, est l'un des plus prisés pour sa tranquillité et son cadre de vie. Il est aussi réputé pour ses plages, ses criques secrètes et son ambiance paisible. Vivre à Boulouris, c'est bénéficier de toutes les commodités à proximité, des commerces, des restaurants, des écoles, et surtout d'un accès assez rapide aux plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 589964 ).

En exclusivité, à Bandol, les agences Orpi vous proposent cette propriété avec piscine et deux logements indépendants (possible 3 logements + extension). Dans un environnement prisé, sur un terrain arboré de 864 m² avec piscine, découvrez cette maison de caractère offrant 166 m² habitables ainsi qu'un garage de 33 m², pour un potentiel total de près de de 200 m² (hors extension). La propriété se compose actuellement de deux logements indépendants, permettant de multiples projets : grande maison familiale, résidence avec espace pour recevoir, ou création de plusieurs lots destinés à la location saisonnière ou annuelle. Au rez-de-chaussée, un espace entièrement rénové et lumineux comprenant un salon d'environ 30 m², une cuisine équipée, une salle à manger ouverte sur la terrasse et la piscine, deux chambres, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'un garage attenant et trois places de stationnement. À l'étage, un appartement au charme des années 50-60 avec séjour lumineux, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, WC séparés et une terrasse bénéficiant d'une agréable vue mer. Les atouts supplémentaires : panneaux solaires, réserve d'eau de pluie de 24 m³ et environnement calme, à quelques minutes seulement du centre de Bandol et des plages. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités. À découvrir rapidement. Référence agence : 2281.

Maison de village de caractère à fort potentiel (218 m²) situé aux abords du centre-ville d'aups, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Composé de trois étages sur cave / atelier. À chaque niveau grande pièce avec cheminée ouverte : une côté rue avec alcôve, l'autre donnant sur une cours. Salle de bains avec wc. Tomettes au sol. Mitoyenne sur deux côtés. Assainissement tae. L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation : façade, toiture, plancher du 3ᵉ étage, murs, peintures, menuiseries et chauffage. Electricité, plomberie. Le bien bénéficie de hauts plafonds, d'une configuration traversante apportant luminosité et ventilation naturelle, ainsi que d'un atelier / cave offrant un espace complémentaire. Possibilité de création de 3 appartements, permettant d'envisager un projet locatif ou une division patrimoniale attractive. Une opportunité idéale pour investisseurs ou projet familial. Beau potentiel de valorisation après rénovation. Votre conseiller orpi agence aups cristina bacci tél. : 06 45 55 73 31 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°832793707 rcaco n°-17-007130 souscrit auprès de galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr votre conseiller orpi agence aups cristina bacci tél. : 06 45 55 73 31 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°832793707 rcaco n°-17-007130 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 523.

Une adresse rare, où l'art de vivre provençal prend tout son sens… À quelques minutes à pied du centre de Lorgues, laissez-vous séduire par cette superbe propriété de caractère, nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, où règnent calme, intimité et douceur de vivre. Implantée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 7 552 m², cette demeure d'environ 225 m² offre un cadre privilégié, à la fois authentique et confortable. Un véritable havre de paix pour celles et ceux qui recherchent de beaux espaces et la sérénité de la campagne provençale, sans renoncer à la proximité du village. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité invitent à la convivialité. La maison propose 4 belles chambres, permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, ainsi que 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin arboré offre de multiples espaces propices à la détente et à la contemplation. La piscine, parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure, devient naturellement le cœur de la maison aux beaux jours : baignades, repas en famille ou longues soirées d'été sous le ciel étoilé de Provence… Un garage vient compléter les prestations de cette propriété, ainsi qu'un abri voiture, un atelier de bricolage, une cave et un appentis pour une surface au sol total de 352 m². Son emplacement constitue un véritable atout : environ 10 minutes à pied des commerces, restaurants, marchés et commodités de Lorgues, tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Une propriété pleine de charme et de potentiel, offrant un équilibre rare entre nature, espace et proximité du village. ? Un véritable art de vivre provençal, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845191972.