Maison bien de caractère à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100)

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : En plein cOEur de Brive-la-Gaillarde, sur la première couronne, tout en étant dans une rue calme et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette superbe maison de ville en brasier alliant cachet, volumes et emplacement privilégié. D’une surface d’environ 132 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un accès direct sur un agréable jardin intimiste, rare en centre-ville. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres pleines de charme, sublimées par de magnifiques parquets massifs, une salle d’eau moderne, un dressing et un WC indépendant. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un second WC, offrant un espace idéal pour accueillir enfants, amis, télétravail ou suite indépendante selon vos besoins. Le jardin offre un véritable atout rare en centre-ville : un bel espace extérieur fleuri, arboré et intimiste, agréable à vivre au quotidien. Une annexe Il permet de profiter d’un extérieur facile d’entretien tout en conservant du charme et de la tranquillité. Une petite annexe vient compléter l’ensemble, idéale pour le stockage, le rangement du matériel de jardin ou un espace de bricolage. Une cave avec accès direct depuis la terrasse par un escalier apporte également un espace de rangement supplémentaire très pratique. Au besoin, le terrain peut également être piscinable selon votre projet, et il est possible d’y rentrer un véhicule, la parcelle est équipée d'un portail motorisé. Maison en brasier, couverture en ardoise de pays, chauffage gaz de ville, climatisation, DPE classé D : un bien de caractère avec de belles prestations et un emplacement particulièrement recherché. Une maison avec jardin, 5 chambres et beaucoup de cachet… le genre de bien que l’on attend longtemps, et que l’on ne laisse pas passer. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez-moi vite. À bientôt, Sandy Lafaye Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

368 000 €

Maison 4 pièces 112 m²

Iad France - Alexandre Levet vous propose : * Maison de Ville Rénovée avec 3 Chambres, Bureau et Parking à Brive-la-Gaillarde * Située au cOEur de Brive-la-Gaillarde, cette charmante maison de ville entièrement rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Construite en 1896, cette demeure bénéficie d'une surface habitable de 112 m² sur 2 étages, idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace convivial composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un lumineux séjour de 40 m². Les nombreuses pièces offrent une grande polyvalence d'aménagement, avec des surfaces bien agencées pour un confort optimal. Au premier étage, deux chambres spacieuses vous accueillent pour des nuits paisibles. Une salle de bain moderne et un WC complètent cet étage, assurant praticité et intimité pour toute la famille. Au deuxième étage, une suite parentale, avec une salle d'eau et un dressing. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et un bureau pour travailler en toute tranquillité qui peut également devenir une salle de cinéma. Les expositions nord et sud offrent une luminosité naturelle agréable dans toute la maison, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, la maison est équipée de plusieurs équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, la climatisation réversible, et une ventilation mécanique pour un air sain en toute saison. Idéalement située à proximité du centre-ville, de la gare ferroviaire, des écoles et des espaces verts, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Avec un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Brive-la-Gaillarde a à offrir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Brive-la-Gaillarde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Levet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 752233023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

692 000 €

Maison 11 pièces 305 m²

Exclusivité brive centre - grande demeure de caractère de 300 m² brive coeur de ville bien d'exception, offrant de très beaux volumes et de belles prestations à 2 pas de tous les commerces et services. Belle pièce de vie de plus de 70 m² 6 chambres 5 sdb avec wc (4 chambres avec salle de bain privative et wc et 1 sdb commune à 2 chambres) beaucoup de cachet pour cette belle maison en pierres couverte en ardoise de pays, idéale pour une grande famille ou pour un projet de locaux professionnels. Idéalement placée dans le cadre d'un projet professionnel (activité libérale, médecins, avocats. ) beaux parquets, portes moulurées en bois massif, moulures et corniches, belles boiseries. Côté confort : intégralement équipée de la climatisation chauffage central gaz de ville electricité intégralement revue dans les années 2000 double vitrage pvc cette grande demeure offre de beaux volumes et se compose de la façon suivante : rdc : grand sous-sol à usage de garage (2 voitures ), bureau, buanderie, cave et une pièce pouvant servir de salle de sport ou de rangement entresol : entrée, salon- salle à manger de 70 m² avec cheminée, cuisine équipée, wc 1er etage : 2 grandes chambres avec sdb privative (avec wc) et 2 autres grandes chambres avec une sdb commune, wc, dressing 2eme etage : grand espace ouvert (idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un petit salon) et 2 grandes chambres avec chacune sa sdb privative (avec wc) cette maison ne dispose pas de jardin mais une terrasse carrelée autour de la maison offre un petit espace extérieur très facile d'entretien. Dans le cadre d'une transformation pour une activité libérale, le rdc qui offre une belle hauteur sous plafond, est transformable pouvant ainsi offrir une surface totale d'environ 400 m² dont une partie de plain-pied. Un bien rare sur le marché, offrant de très beaux volumes et une belle qualité de prestations. Maison très bien entretenue et de belle facture qui pourra accueillir une grande famille ou permettre une activité de chambre d'hôte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 605219 ).

448 500 €

Maison 7 pièces 177 m²

Iad France - Sophie Laurent vous propose : Magnifique Maison de 177 m² – 6 Chambres, Bureau, Garage & Potentiel Profession Libérale – Brive-la-Gaillarde Coup de cOEur assuré pour cette belle maison individuelle de 177,32 m², harmonieusement répartie sur 4 niveaux, dans un quartier prisé de Brive-la-Gaillarde. Construite en 1980 et entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien aux prestations modernes avec des finitions impeccables. Idéale pour une grande famille, elle offre également une configuration parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale grâce à ses nombreuses pièces indépendantes et à son accès facilité. Au rez-de-chaussée, un espace fonctionnel et polyvalent comprend une chambre, un bureau, un atelier, une buanderie et de généreux espaces de rangement — autant d'atouts pour envisager une activité professionnelle indépendante ou un espace dédié à votre activité. Au premier étage, le cOEur de vie de la maison s'ouvre sur un salon / salle à manger de 44,2 m² baigné de lumière naturelle grâce à une double exposition nord / sud avec un accès au jardin et à une vue imprenable sur Brive. Une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. La cheminée monumentale à foyer ouvert du salon ajoute une touche d'authenticité et de caractère, idéale pour des soirées hivernales chaleureuses. Au deuxième étage, intimité et confort sont au rendez-vous avec 4 chambres dont une très spacieuse, une salle de bain et un WC avec lave main. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 393 m², soigneusement aménagé, ainsi que d'un garage sécurisé pouvant accueillir 2 véhicules. La maison est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel, système d'interphone et finitions de qualité dans chaque pièce. Véritable havre de paix alliant espace, lumière et polyvalence, ce bien rare est une opportunité à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 811922707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 5 Pièces 125 m² à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100)

199 000 € -5 %

Maison 5 pièces 125 m²

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : Maison familiale atypique – Quartier résidentiel calme – Brive-la-Gaillarde Située dans un quartier calme et recherché de Brive-la-Gaillarde, cette maison d’environ 125 m² habitables séduit par son architecture sur plusieurs demi-niveaux, un agencement original qui lui donne beaucoup de charme et de caractère. Implantée sur un terrain d’un peu plus de 600 m², elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. La maison s’ouvre sur un grand salon-séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière, qui communique directement avec la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée et aménagée dispose également d’un accès direct à la terrasse, ce qui la rend particulièrement conviviale au quotidien. À l’extérieur, la terrasse est prolongée par une cuisine d’été avec barbecue, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis dès les beaux jours. L’espace nuit est réparti sur plusieurs demi-niveaux : •un premier demi-niveau propose deux chambres avec parquet bois ainsi qu’une salle d’eau en travertin, apportant une touche chaleureuse et élégante, •au niveau supérieur, deux autres chambres spacieuses complètent l’ensemble. La maison dispose également de nombreux espaces annexes : grenier, garage et cave, offrant des solutions de rangement pratiques. Une maison atypique et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités de Brive. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

498 500 €

Maison 5 pièces 218 m²

Aux portes de Brive-la-Gaillarde, dans le secteur recherché de Saint-Pantaléon-de-Larche, cette demeure bourgeoise en pierre datant de 1945 incarne le charme intemporel des propriétés de caractère. D'une surface habitable de 218 m², la maison séduit par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Le cœur de la propriété est sans conteste son salon-séjour exceptionnel de 80 m², un espace de réception rare aux proportions remarquables. Cette pièce majestueuse est sublimée par deux cheminées d'époque La première, authentique et élégante, est mise en valeur par des colombages apparents et de superbes moulures en bois, affirmant le caractère noble et chaleureux des lieux. La seconde accueille un poêle intégré, habillé de pierre, dont l'esthétique respecte parfaitement les volumes et l'authenticité architecturale de la pièce, tout en apportant un confort contemporain. L'ensemble crée une atmosphère unique, mêlant charme ancien, cachet architectural et convivialité. La propriété dispose également de quatre chambres, dont une vaste chambre de plus de 24 m². Une magnifique mezzanine de 45 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et d'une grande lucarne baignée de lumière naturelle, offre un espace idéal pour un salon détente, une salle de jeux ou un bureau inspirant. Un garage de 45 m² ainsi qu'un atelier indépendant, isolé et carrelé, complètent l'ensemble. Implantée sur un parc arboré d'environ 4 200 m², avec terrasses couvertes, four traditionnel et espace barbecue, cette propriété conjugue parfaitement art de vivre, authenticité et proximité immédiate des commodités. Une demeure rare, destinée aux amateurs de volumes exceptionnels et de caractère affirmé.

360 000 €

Maison 7 pièces 165 m²

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Propriété de caractère en pierre avec piscine – Élégance, volumes et intimité absolue Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété sur sous sol total en pierre se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon, salle à manger cuisine, semi ouverte et une terrasse couverte chauffée avec deux chambres, une salle de bain et douche. Au premier étage vous avez quatre chambres et une mezzanine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La piscine extérieure ainsi que son jacuzzi est unvéritable oasis de détente, sublime cette propriété et invite à la relaxation en toute intimité. Atouts majeurs : •Maison en pierre au cachet authentique •Bien atypique et rare sur le marché •Aucun vis-à-vis, calme et discrétion absolus •6 chambres généreuses •2 salles d’eau dont une avec baignoire •Piscine extérieure et jacuzzi pour un confort optimal Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

489 000 € -4 %

Maison 7 pièces 230 m²

-> dans l'hyper centre de brive la gaillarde (19) : maison de caractère 230 m² avec terrasse, 2 garage + local professionnel 80 m² en rez-de-chaussée. -> rare en centre-ville ! Située dans une rue calme à 2 pas des commerces, écoles, halle gaillarde, transports, parcs. Et du marché georges brassens place du 14 juillet. Dpe : classe d / ges : d. -> cette maison de ville en pierre de pays d'environ 230 m² habitables lumineuse, propose de beaux volumes sur 2 niveaux, avec ascenseur intérieur, grande terrasse privative, 2 garages avec accès direct et combles aménageables. -> elle se compose : - d'un grand salon - salle a manger avec parquet ancien, moulures et cheminée, - d'une cuisine indépendante équipée, - 5 grandes chambres dont 3 avec salle d'eau - salle de bain privative, - 1 dressing aménagé, 1 bureau, 1 buanderie, 1 remise et de nombreux rangements. -> matériaux de qualité, toiture en ardoises, chauffage au gaz de ville récente et une climatisation dans la suite parentale. -> en rez-de-chaussée : un local professionnel indépendant de 80 m² avec vitrines sur rue, idéal pour profession libérale ou activité commerciale / indépendante. Rentabilite locative possible. Contactez-moi pour une visite ! Aurélie pascarel froidefond -> téléphone : 06 75 54 20 49 e-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com référence : 418982 -> visite virtuelle 360° et photos complémentaires sur demande. Prix : 489 000 euros - honoraires 4.49% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 468000 euros hors honoraires. Dpe : classe d (197 kwh / m² / an) / ges : d (43 kc co² / m² / an) - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 3910 euros et 5360 euros par an. -> consommation reelle des propriétaires : environ 4000 euros / an (chauffage, eau chaude, électricité et abonnements inclus) justificatifs à disposition. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en à brive, malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 -> conseillère du réseau propriétés privées, présent partout en corrèze ! (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

177 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Actuellement sous compromis vous recherchez une petite maison en centre ville avec du cachet ? Secteur recherché ! Brive centre ville, quartier stadium, dans une petite rue calme, à moins de minutes à pied du centre ! Jolie maison de caractère ! 1er niveau : cuisine salon- salle à manger avec insert 1 chambre avec grand placard sde - wc 2eme niveau : 2eme chambre avec cabinet de toilette et wc espace bureau rdc : grand sous-sol avec garage double - buanderie - jolis planchers - une charmante petite maison atypique avec une belle hauteur sous plafond jardin au calme avec peu de vis à vis double vitrage - chaudière récente - couverture tuiles entièrement refaite ! Une petite maison idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère au calme tout en étant en centre ville ! Des travaux d'électricité et un petit rafraichissement seront à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 593272 ).

166 625 € -6 %

Maison 5 pièces 129 m²

Quartier des Rosiers, maison de caractère offrant un beau potentiel composée d'une cuisine, un séjour, une véranda, 4 chambres, salle d'eau, salle de bain, chaufferie et garage. Le tout sur environ 600 m² de terrain plat et clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

578 050 € -7 %

Maison 23 pièces 732 m²

Idéal Investisseur locatif pour créer entre 8 ou 10 logements dans le Village de VARETZ donnant sur 2 rues et un parking pour 8 ou10 voitures. Chauffage Pompe à Chaleur déjà installé pour le niveau supérieur. 06 81 56 55 35 pour visite Directement sur place dans la journée A 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, cet ancien hôtel / restaurant regorge de charme et de caractère avec ses magnifiques extérieurs en brasier et ses grandes salles de réception. Idéal pour un investissement locatif. Vous pouvez diviser la propriété en 3 batiments distints avec une entrée pour chacun et faire des activités différentes. Possibilité Sauna Soins Esthétiques Par le porche vous accédez à la cour elle vous offre la liberté de dresser une terrasse pour la période estivale, se dispose autour le bâtiment principal avec de magnifiques ouvertures, une annexe en brasier agrémentée de sa tour et son porche, un passage pour compléter cet ensemble. Au rez-de-chaussée, la salle réception de 30.70 m² vous accueille, vous trouverez deux grandes salles de réception de 116 et 110 m² avec des poutres apparentes et un bar, un ravissant salon de thé de 29 m² avec de belles moulures au plafond. De plus, vous avez l'ancienne cuisine d'environ 65 m² avec une chambre froide donnant sur une petite cour intérieure, des WC (PMR), un bureau de 5.80 m² doté d'une magnifique charpente et deux WC. L'étage se réparti en trois portions, toutes communicantes. La première partie correspond à l'hôtel composé de 12 chambres entre 9 et 17 m² avec chacune une salle d'eau et WC, sauf deux bénéficiant d'une salle de bain. On peut transformer l'ensemble en 8 / 10 appartements avec un bon rendement Par la suite trois chambres à rénover. De l'autre côté de l'ensemble, un appartement de 4 pièces (15.20, 12.40, 17.20 et 15 m²) chacune dotée d'arrivée d'eau, une salle de bain et un WC. La propriété vous offre de plus une ancienne maison en brasier de trois pièces comprenant la chaufferie de l'hôtel / restaurant, un porche et une tour. Egalement publié sur notre partenaire Hamilton. com Chauffage central au fuel, système de climatisation dans les chambres de l'hôtel et la grande salle de réception, double et simple vitrage, tout à l'égout. Brive-la-Gaillarde 10 min. A20 et A89 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

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Maison 4 Pièces 145 m² à vendre à Cosnac (19360)

320 000 €

Maison 4 pièces 145 m²

Cosnac (19360)

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Magnifique Maison de Caractère à finir avec un Vaste Terrain sans vis-à vis à Cosnac ! Située dans un cadre verdoyant et paisible à Cosnac, cette splendide maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Implantée sur un terrain de 1800 m², cette maison spacieuse de 145 m² est un véritable havre de paix. Lorsque l'on franchit le seuil de cette demeure, on est immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les espaces de vie sont lumineux et offrent de beaux volumes à aménagé, selon votre goût ! La maison semi enterré avec Garage total se compose actuellement de trois chambres dont une parentale, une salle d’eau, une grande pièce à vivre qui donne sur une super belle vue ! À l'extérieur, le terrain arboré et parfaitement entretenu vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Vous pourrez profiter de moments de relaxation en plein air, organiser des repas conviviaux sur la terrasse ou simplement vous prélasser au soleil. La propriété ne manque pas d'atouts avec la possibilité d'installer une piscine, d'aménager un jardin paysager ou encore de créer un potager pour les amateurs de nature. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idéal tout en restant proche des commodités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à finir selon vos goûts à Cosnac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 86 m² à vendre à Noailles (19600)

103 000 €

Maison 4 pièces 86 m²

Noailles (19600)

Située à Noailles (19600), cette propriété offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche de l'école, elle permet d'allier tranquillité et proximité des commodités essentielles. De plus, la proximité de l'autoroute A20 procure une accessibilité appréciable pour les déplacements. Ce corps de ferme à rénover entièrement à Noailles s'étend sur un terrain généreux de 4051 m². La maison de 86 m² dispose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant un potentiel certain pour être transformée en un charmant lieu de vie. La présence d'une grange et d'un four à pain vient enrichir cette propriété pleine de caractère et d'opportunités pour concrétiser un projet de rénovation dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRONCHE, Tél. : 06 19 54 01 58, E-mail : celine.tronche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 913 018 586.

Maison 10 Pièces 368 m² à vendre à Donzenac (19270)

693 000 €

Maison 10 pièces 368 m²

Donzenac (19270)

Iad France - François Prince-Bouillaguet vous propose : Propriété de Caractère Exceptionnelle à Donzenac - Maison de Maître. Venez découvrir cette magnifique maison de maître, rénovée avec goût, offrant un mélange unique d'élégance historique et de confort moderne. Edifiée sur un vaste terrain de 4 134 m² offrant des vues panoramiques imprenables, cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère. La maison s'étend sur trois étages et propose 10 pièces spacieuses, dont 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 3 toilettes, un studio indépendant, une buanderie et deux séjours lumineux. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux, alliant modernité et authenticité. La magnifique véranda moderne offre une vie dedans / dehors du plus bel effet. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux séjours, avec leurs grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle, sont parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin paysager. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de ses atouts : fibre optique, système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, alarme de sécurité, ventilation mécanique, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À l'extérieur, profitez des différentes expositions de la maison pour vous détendre dans le jardin arboré ou sur la terrasse ensoleillée. Pour les amateurs de nature, les vastes espaces extérieurs offriront un havre de paix et de tranquillité. Cette propriété d'exception ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet environnement privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer à Donzenac. Rendez-vous pour une visite coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Prince-Bouillaguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 532694171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 5 pièces 120 m²

Jugeals-Nazareth (19500)

Iad France - Judicaelle Solo vous propose : Bien rare ! Corps de ferme sur un terrain de 4600 m² au calme comprenant une maison d'habitation en Pierre de 120 m², une magnifique grange de 200 m² au sol avec étage, une porcherie, et deux ateliers de 15 m² chacun. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de cette maison datant de 1927. Avec une surface habitable de 120 m², Le rez-de-chaussée abrite un salon de 34 m², une cuisine dinatoire de 30 m² avec Cantou, ainsi qu'une salle d'eau, deux chambres et WC, à l'étage, encore 2 chambres plus dégagement. La maison peut-être chauffée au bois et au Fioul (Chaudière Bosch de 10 ans), L'assainissement est individuel, une partie de la menuiserie est en double vitrage et volets solaires. Entourée d'un vaste terrain, (possibilité d'en acquérir en supplément) cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse, ou encore organiser des activités en plein air dans le jardin. Cette maison de caractère saura vous séduire par son cachet d'antan et son cadre bucolique, en sachant qu'il faudra prévoir un budget travaux pour l'isolation et le reste des menuiseries. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 217000 euros. Prix hors honoraires : 207000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 210 m² à vendre à Larche (19600)

249 000 €

Maison 6 pièces 210 m²

Larche (19600)

Iad France - Emmeline Garzino vous propose : * Maison de Caractère à Larche * Nichée au cOEur du charmant village de Larche, cette superbe maison de caractère datant de 1800 offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 210 m² et un jardin arboré, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et d'authenticité. * Description des Pièces : * - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un premier salon lumineux avec cheminée insert, une salle-à-manger avec balcon, un deuxième salon avec dressing pouvant devenir une chambre, une cuisine séparée. - Au premier étage : palier avec placards, trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. - Au deuxième étage : un espace sous combles aménageable. - Au sous-sol : buanderie et chaufferie, garage double avec coin atelier et espace de stockage, cave. * Avantages de la Maison : * - Au calme, à proximité de tout commerces, écoles et services à pied : quotidien facilité. - Jardin avant et terrain avec fruitiers sur l'arrière : profitez de moments de détente dans un cadre agréable. - Bon état général : entretien régulier assurant la qualité de vie des habitants (toiture, chauffage, fenêtres. ) * Équipements et Caractéristiques : * - Confort : Fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique. - Système de Chauffage : Individuel au gaz par radiateurs + poêle à bois. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère dans un cadre calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 142 m² à vendre à Turenne (19500)

90 000 € -14 %

Maison 6 pièces 142 m²

Turenne (19500)

Au cœur du charmant village médiéval de Turenne, classé parmi les plus beaux de France, découvrez cette imposante maison en pierre, pleine de caractère, qui offre un cadre de vie authentique et pittoresque. Idéale pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille, cette propriété séduit par son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des sites touristiques de Corrèze, du Lot et de la Dordogne. Description : Surface habitable : 142 m² avec un potentiel de 8 chambres possible. 6 pièces comprenant : - 4 chambres - Une salle à manger - Un petit salon - Une cuisine - Une salle d'eau - Un WC séparé Potentiel : Combles partiellement isolés pouvant être aménagés en 4 chambres supplémentaires (jusqu'à 8 chambres au total) Travaux à prévoir pour révéler tout le charme de cette bâtisse Extérieurs et équipements : - Petite dépendance - Véranda - Puits - Chauffage au fioul (cuve de 1500 L) - Assainissement collectif - Fibre optique raccordée Environnement : À proximité immédiate : école primaire, crèche, collège à moins de 10 minutes Commerces accessibles à pied : pharmacie, tabac, restaurants, supermarché, médecins Arrêt de bus à proximité Un bien imprégné de charme, qui allie tradition et douceur de vivre à la campagne. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 700 € Honoraires charge acquéreur : 6 300 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

255 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Turenne (19500)

Demeure de caractère au cœur du centre historique de Turenne Rare sur le marché, cette authentique bâtisse en pierre, dont les premières fondations remontent au XVe siècle, vous est proposée en exclusivité. Empreinte d'histoire et de patrimoine, elle dévoile une architecture authentique et un charme atypique qui ne laisse pas indifférent. Elle séduit dès l'entrée par son cachet d'époque, sublimé par une imposante cheminée ancienne. Entièrement entretenue et valorisée depuis plus de dix ans, la propriété a su préserver toute son âme tout en offrant un excellent niveau de confort : toiture en ardoises de pays régulièrement suivie, combles isolés, finitions soignées. Développant environ 140 m² de surface, la maison offre de beaux volumes avec quatre chambres, dont deux à l'étage. L'une d'elles dispose d'un espace bain avec baignoire et bidet. Un agréable coin bureau ou atelier a été aménagé sur le palier. En rez-de-chaussée, un vaste garage propose un espace fonctionnel avec ballon thermodynamique, puits toujours alimenté, évier et évacuations pour buanderie. Le plafond a été isolé avec des matériaux performants. À l'extérieur, véritable privilège en cœur de village, un jardin aménagé d'environ 242 m², rare pour ce type de bien, offre un cadre idéal de détente. Deux terrasses en travertin, exposées Est et Ouest, disposées de part et d'autre de la maison, permettent de profiter à tout moment de la journée. Située dans l'un des plus beaux villages de France, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chargé d'histoire, propice à l'évasion. Vendue entièrement meublée, elle est prête à vous accueillir sans travaux. Un bien unique pour les amoureux de la pierre et du patrimoine. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Maison 8 Pièces 350 m² à vendre à Varetz (19240)