Maison bien de caractère à vendre à Brest (29200)

En famille, investisseur ou profession libérale à la recherche d'un bien à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette belle maison de caractère au fort potentiel datant de 1903, développant 268 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 250 m² avec piscine couverte. Idéalement située à proximité, immédiate de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : beaux volumes, hauteur sous plafond et luminosité créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour exposé sud-ouest. Une belle pièce servant actuellement de bureau. Une cuisine à aménager selon vos envies prolongée par une terrasse couverte offrant une vue dégagée et apaisante sur le jardin arboré. Un wc complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant. Le dernier étage dessert 4 chambres supplémentaires aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le jardin clos et verdoyant, agrémenté d'une piscine couverte et chauffée, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace de stationnement vient compléter ce bien. Grâce à sa configuration, cette demeure conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant créer un lieu de vie unique qu'à un investisseur désireux de réaliser plusieurs logements. Surfaces - habitable 268 m². Dpe : e (222) - ges : e (69) - coût annuel d'énergie entre 7530€ et 10240€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18900 € soit 420000 € net vendeur (4.50%). Laisser vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189199-314590 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest.

Un emplacement recherché et une vue qui fait la différence ! Dans un secteur prisé de Brest, cette petite maison en pierre d'environ 49 m² bénéficie d'une vue sur le port de commerce, tout en offrant le charme et le caractère des maisons anciennes brestoises. Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre de belle superficie avec dressing et une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet aménagé, offrant un espace de rangement appréciable ou un couchage supplémentaire. Entretenue au fil des années, elle ne nécessite pas de gros travaux et bénéficie de menuiseries PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Tout-à-l'égout conforme. Une maison pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent un emplacement central et recherché, une vue sur le port et un bien avec une véritable identité brestoise. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 969505.

Secteur Lambézellec, idéalement située proche des commerces et des transports, maison de caractère, qui une fois rénovée dévoilera tout son potentiel ! Elle se compose d'une entrée, deux chambres, une salle d'eau. À l'étage, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres. Un garage, une cave et un jardin complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Stéphane Gautier vous propose : Idéalement située dans le quartier prisé de Kérinou à Brest, à deux pas des universités, des commerces et des transports, découvrez cette maison de caractère de 124 m² au potentiel exceptionnel. Érigée sur trois niveaux avec une belle exposition sud-ouest, elle se distingue par son cachet architectural unique : encadrements en granit, toiture en ardoise et porte en arc plein cintre. ​Dès l'entrée, le charme historique opère grâce à un escalier en marbre et sa rampe en fer forgé. Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour de 37 m² baigné de lumière ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante, une première chambre et un WC avec lave-mains. À l'étage, vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC. Un sous-sol complet avec garage et cave vient parfaire la structure. ​Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré et entièrement clos de murs en pierre, offrant un cadre intimiste rare en ville. Vendue en l'état, cette propriété constitue une opportunité de rénovation idéale pour façonner une demeure sur mesure ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre. ​Contactez-moi dès à présent pour planifier votre visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un lieu de vie authentique, chargé d'histoire, pour les amoureux de belles pierres. À quelques minutes du bourg de Lambezellec, dans un environnement paisible, cette ancienne ferme en pierre du XVIIe siècle offre un cadre de vie rare, alliant caractère et sérénité. Dès l'entrée, la maison dévoile son identité : poutres apparentes, cheminée en pierre avec poêle à bois, volumes chaleureux… Ici, l'ambiance est authentique et enveloppante, typique des demeures anciennes. Le rez-de-chaussée se compose de : - un salon-séjour au cachet préservé, ouvert sur une terrasse exposée ouest - une cuisine spacieuse et fonctionnelle - un cellier - un WC indépendant Un espace nuit modulable selon vos projets Un magnifique escalier à vis en pierre d'époque dessert l'étage où vous trouverez : - 3 chambres - une salle de bains Un vrai potentiel d'évolution : Un bureau attenant à la chambre principale permet d'envisager facilement la création d'une suite parentale (raccordements existants). Les combles aménagés, accueillant déjà une 4ème chambre, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace détente et la possibilité d'y créer une seconde suite parentale Extérieurs pleins de charme Le jardin, clos et arboré, constitue un véritable cocon, à l'abri des regards. La propriété comprend également : - un garage double - une dépendance en pierre - un four à pain d'origine, témoin du passé du lieu Un bien pour quel projet ? Cette maison s'adresse à des acquéreurs en recherche : d'authenticité d'un bien avec du cachet et une âme d'un lieu à faire évoluer selon leurs envies Une propriété de caractère, bien entretenue, offrant de belles possibilités d'aménagement, dans un environnement calme tout en restant proche du centre de Brest. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 949799.

Plongez dans l'histoire avec cette maison de caractère datant de 1850, idéalement située proche du Parc des expositions La Penfeld à Guilers. D'une superficie de 193 m², elle séduira les amateurs de belles bâtisses souhaitant entreprendre un projet de rénovation d'envergure, avec de nombreux travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi que des toilettes. L'ensemble s'ouvre sur un jardin de 1000 m². Aux étages, la maison offre six chambres, dont quatre avec point d'eau, 1 salle de bain et une salle d'eau ainsi que deux toilettes. Un bien rare par sa capacité d'accueil, particulièrement adapté à un projet de colocation ou d'investissement locatif. À ce jour, plusieurs colocataires occupent déjà la maison, avec des baux en cours d'un an. Attenant à la maison, un studio indépendant de 26 m² complète l'ensemble. Il comprend une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine avec espace nuit, salle d'eau et toilettes. Le studio est actuellement loué, avec un bail meublé d'un an en place. Située dans un environnement verdoyant et paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate du parc des expositions de la Penfeld. Les commodités sont accessibles rapidement : arrêt de bus à moins de 100 m, collège à environ 600 m et commerces à environ 500 m. Un bois se situe également à seulement 1,5 km. Caractéristiques techniques : - Maison de 1850 - DPE : E - Taxe foncière : 2105 € - Mode de chauffage : Électrique - VMC remplacée et deux ballons d'eau chaude récents Mentions légales : Ce dossier intègre des références publiques et des informations réglementaires consultables sur , qui aident à situer le bien vis-à-vis des risques connus. Ces éléments sont fournis à titre informatif et n'exemptent pas des vérifications ou expertises spécifiques par des professionnels qualifiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

* gouesnou - kergaradec * célibataire, en couple ou en famille, vous êtes à la recherche d'une maison de caractère avec de beaux volumes ? Génial ! Cette pépite est faite pour vous ! À deux pas des commodités, elle saura répondre à toutes vos attentes. Une grande entrée dessert une vaste pièce de vie de plus de 38 m² ainsi qu'une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Un wc, une suite parentale avec chambre et salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie et un grand atelier viennent compléter ce niveau. À l'étage se trouve un wc, un studio de 20 m² avec chambre, kitchenette et douche, une autre salle de bain avec baignoire et douche ainsi que deux autres chambres. Les plus : climatisation réversible récente, tout électrique, exposition sud. Venez me visiter je ne suis que de passage ! Surfaces - utile 164 m² - habitable 154 m². Dpe : c (156) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1940€ et 2610€ (chauffage entre 1420€ et 1850€ - eau chaude entre 350€ et 490€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 130€ et 190€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11500 € soit 270000 € net vendeur (4.26%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189279-314579 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Une maison pleine de charme, de volumes et de potentiel, dans un environnement recherché ! À proximité immédiate des commerces, transports et de la plage, découvrez cette belle maison de caractère d'environ 200 m², implantée sur un magnifique jardin arboré et paysager d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux avec superbe cheminée, cuisine aménagée et équipée, buanderie et WC. Au 1er étage : espace lecture / détente, 2 à 3 chambres selon vos besoins, dressing et salle d'eau. Le dernier niveau propose 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain. Grand garage avec espace de stockage et stationnement possible pour 3 à 4 véhicules sur la propriété. À l'extérieur, véritable havre de paix : jardin paysager, petite piscine et deux terrasses intimistes, parfaitement à l'abri des regards. Les + : • Environ 200 m² • 5 chambres + bureau et espaces modulables • Beaucoup de cachet • Superbe cheminée • Jardin d'environ 500 m² • Petite piscine • 2 terrasses • Grand garage • 3 à 4 stationnements • Plage, commerces et transports à proximité À noter : quelques petits travaux de finition sont à prévoir dans certaines pièces, permettant à chacun de personnaliser les lieux selon ses goûts. Une maison rare, chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié proche de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 955911.

Située à Plougastel, dans un quartier recherché, cette maison d'architecte contemporaine, construite en 2023, présente une architecture moderne aux lignes épurées et aux volumes bien définis. Conçue selon le principe de la maison inversée, elle propose les espaces de vie à l'étage, ouvrant sur une terrasse en bois surélevée, équipée de garde-corps en verre, offrant une vue dégagée sur la rade de Brest. Les baies vitrées de grande dimension apportent une luminosité naturelle importante et assurent une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les pièces de vie sont fonctionnelles et bien organisées. La cuisine aménagée et équipée dispose de matériaux de qualité, dont un plan de travail en céramique, ainsi que d'un électroménager haut de gamme. Elle donne accès à une terrasse protégée orientée ouest, permettant de profiter de l'ensoleillement en fin de journée. La maison se compose de : Quatre chambres, dont une suite parentale Deux pièces d'eau : une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau Une buanderie Un garage Une piscine à finaliser selon les envies des futurs propriétaires La maison bénéficie d'un système de ventilation mécanique contrôlée double flux (VMC double flux), de triple vitrage sur toutes les fenêtres, très économe en énergie, garantissant confort et performance thermique. Elle dispose d'un système de récupération des eaux pluviales alimentant les WC et les robinets extérieurs, offrant une économie d'eau appréciable et renforçant son caractère écologique. Cette maison bénéficie d'une garantie décennale apportant un confort et une sécurité supplémentaires. Rare sur le marché, cette propriété conjugue architecture de caractère et un emplacement privilégié, offrant une expérience de vie unique face à l'un des plus beaux panoramas de la rade de Brest. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 938582.

Maison de caractère 5 chambres avec jardin - Le Relecq-Kerhuon À proximité de l'Anse de Kerhuon et à quelques minutes à pied de la gare, cette maison de caractère datant du XIXe siècle développe environ 143 m² habitables sur une parcelle de plus de 700 m² exposée sud-est. La maison offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux, un espace dressing, un bureau et deux salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin arboré. Un cabanon d'environ 20 m² complète l'ensemble. L'emplacement permet de rejoindre rapidement le centre du Relecq-Kerhuon, les commerces, la gare, Brest et Guipavas. Les atouts : Maison de caractère 5 chambres Jardin Terrasse Gare accessible à pied Proche Anse de Kerhuon DPE D Fibre optique Bien présenté par Armeria Immobilier. Contact : Viktor Bolze - 06 50 55 89 70. Surface : 143 m² Prix du bien : 412 775 € Prix du bien hors honoraires : 395 000 € Honoraires TTC : 4,5% soit 17 775 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 06 / 2026 Consommation énergie primaire : 201 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Classe : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 630 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

* video en ligne * plouzané - fort du mengant * dans un environnement particulièrement préservé, au calme et face à la mer, découvrez cette propriété de caractère bénéficiant d'une vue remarquable sur le goulet de brest et le fort du mengant. Construite par ses propriétaires actuels, cette maison singulière se distingue notamment par l'utilisation de pierres anciennes provenant de manoirs de la région, qui lui confèrent une véritable identité. La pièce de vie de plus de 70 m² offre de beaux volumes et s'organise autour d'un espace réception et d'un salon plus intimiste, séparés par une cheminée équipée d'un poêle contemporain. Les tomettes, la pierre et les larges ouvertures participent pleinement au charme de l'ensemble. La terrasse est directement accessible depuis les espaces de vie et profite d'une vue dégagée et permanente sur la mer, véritable fil conducteur de la propriété. La cuisine attenante, fonctionnelle et généreuse, complète cet espace de réception. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres de belles dimensions, dont une spacieuse suite parentale. Une cinquième chambre peut également être aménagée en rez-de-jardin. Une propriété rare pour les amateurs de caractère, d'espace, de tranquillité et de vue mer. Une seconde maison de type t3 peut également être proposée en option. Surfaces 191 m². Dpe : d (191) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 2890€ et 3970€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 35000 € soit 865000 € net vendeur (4.05%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189068-314547 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Iad France - Marjorie Leroi vous propose : PLOUGASTEL-DAOULAS - MAISON -90 m² Cette maison de caractère datant de 1960, située dans le bourg de Plougastel-Daoulas, offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 111 m², avec une exposition est qui assure une bonne luminosité matinale. Développée sur 2 niveaux, elle présente un cachet authentique tout en affichant un bon état général, avec quelques travaux à envisager pour la personnaliser selon vos goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. L'ensemble offre une circulation fluide entre les pièces de vie, dans une atmosphère conviviale propre aux constructions de cette époque. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, 2 chambres calmes et bien proportionnées assurent des nuits reposantes, ainsi qu'une mezzanine au 2 -ème étage. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, adaptée pour profiter des bons jours. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Leroi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979134160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Plougastel, cette maison de caractère surprend pas sa luminosité, son espace de vie chaleureux, sa cuisine cathédrale et son cachet. Un cadre de vie idéal pour une jeune famille ou une 1ère acquisition : garage, cour intime, 3 belles chambres et une généreuse pièce traversante faisant office de salle de sport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose : SAINT-RENAN - MAISON de 129 m² - JARDIN et GARAGE - PARKING A Saint-Renan, cette longère rénovée de caractère offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Avec ses 129 m² habitables, ce bien rénové séduit dès l'entrée par son agencement soigné et son atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger conviviale et d'une grande cuisine équipée fonctionnelle, bien pensées pour la vie quotidienne. Wc avec lave-main. À l’étage, une mezzanine apporte une touche architecturale originale et ajoute un volume supplémentaire à l'ensemble. Les 4 chambres dont 1 salle d’eau privative offrent confort et intimité à chaque occupant. 1 autre salle d'eau et deux WC indépendants, tandis qu'une buanderie pratique vient optimiser les espaces de rangement avec le garage. Le système de chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à granulés et des radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison bénéficie également d'une ventilation, d'un raccordement au tout-à-l'égout et de rangements intégrés. le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'exposition sud-ouest pour des moments en plein air tout au long de la journée. Jardin de 549 m² clos de mur offre un espace extérieur appréciable avec une cour. À 500 m des commerces, école, collège, une ville agréable ! Venez découvrir cette belle longère. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison ancienne avec vue mer au cœur de Roscanvel. Située au cœur d'un petit village plein de charme à Roscanvel, cette maison de caractère, élevée sur trois niveaux, séduira les amateurs d'authenticité et de cadre maritime. Bénéficiant d'une agréable vue sur la mer, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Au 2ème étage, vous trouverez l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le 1er étage accueille un salon / séjour chaleureux avec son petit poêle à bois, une cuisine indépendante ouvrant sur un petit balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie et un garage complètent les prestations de ce bien. À l'arrière, un petit jardinet permet de profiter d'un espace extérieur intime. Bien que la maison soit située en bord de route, sa configuration en hauteur limite les nuisances et préserve le confort de vie. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 880 028 - Greffe de QUIMPER) Laurence LEMUNIER Entrepreneur Individuel 06 82 51 75 29 - Réf. 947639.

Iad France - Nicolas Floch vous propose : Opportunité rare à Saint-Thonan Idéale pour un projet familial, cette maison de caractère séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé, offrant une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse idéalement exposée. Une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres spacieuses, une salle d’eau et un second WC. Prestations et caractéristiques techniques : Extérieurs : aménagement complet en enrobé autour de la maison, grand jardin et garage attenant. Confort thermique : pompe à chaleur (aérothermie). Toiture récente (4 ans) en ardoise naturelle et huisseries PVC. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 900072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LANVÉOC – Ensemble immobilier de trois maisons au cœur d'un hameau de campagne Orpi vous présente cette propriété de caractère, située au cœur d'un agréable hameau de campagne à Lanvéoc. Composée de trois maisons d'habitation indépendantes, cette propriété constitue un ensemble rare et harmonieux, idéal pour un projet familial, une résidence principale avec logements indépendants ou un investissement locatif. Première maison Cette première habitation se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables. Deuxième habitation La deuxième maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. La maison principale Plus spacieuse, la maison principale offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une buanderie avec rangements, une arrière-cuisine, une grande pièce de vie, une chambre parentale avec salle de bains et WC. À l'étage, une chambre supplémentaire dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Un appentis complète également l'ensemble. Les atouts Les trois habitations sont confortables, lumineuses et parfaitement entretenues. Leur configuration permet d'imaginer de nombreux projets, que ce soit pour une grande famille, l'accueil de proches ou encore une activité locative. Un ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder ! Toute l'équipe Orpi se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Référence agence : 5375.

LANVEOC, Amoureux de la pierre, du calme et de la nature, ce bien d'exception est fait pour vous ! Située au cœur d'un hameau pittoresque, à l'abri de toute nuisance, cette propriété unique offre une opportunité rare sur le marché : un ensemble traditionnel de caractère, entièrement rénové avec soin, comprenant trois gîtes meublés, prêts à accueillir vos hôtes ou votre famille. Chaque logement a été pensé pour allier authenticité et confort moderne, dans un environnement chaleureux et préservé. Gîte 1 – Vue jardin & terrasse panoramique Au rez-de-chaussée : une entrée, trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC. À l'étage : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, donnant accès à une magnifique terrasse en hauteur, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Un espace de vie idéal pour des moments conviviaux en toute saison. Gîte 2 – Confort cosy & ambiance authentique Au rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres en enfilade, parfaites pour un couple avec enfants ou des invités. Gîte 3 – Charme et volumes Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine aménagée et équipée, WC séparés, une salle de bains, et un beau séjour / salle à manger avec poêle à bois. À l'étage : deux chambres confortables offrant calme et intimité. Un extérieur à la hauteur du charme intérieur L'ensemble est niché au cœur d'un splendide jardin paysagé et entièrement arboré, parfait pour profiter de la nature et de la tranquillité. En complément, plusieurs dépendances sont à disposition : un garage, un carport, ainsi qu'un espace de rangement, atelier ou local technique. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un havre de paix familial, ce bien offre de multiples possibilités (résidence principale avec revenus, activité touristique, maison de vacances partagée. ). les gîtes sont proposés entièrement meublés, avec draps et serviettes inclus, de manière à ce que l'activité puisse fonctionner immédiatement ! La disposition est idéale pour accueillir de grandes familles ou des groupes d'amis qui souhaitent passer des vacances ensemble tout en préservant leur intimité. Coup de cœur assuré — une visite s'impose sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 916463.

Secteur LANVÉOC, idéalement situé sur le secteur recherché de Lanvéoc, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, Venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne de caractère avec grand jardin et dépendance, nichée dans un environnement résidentiel calme et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, - Une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec insert bois et une salle à manger, ouverte sur deux agréables terrasses, - Un bureau, - Des WC indépendants, - Une buanderie / chaufferie - Un garage avec mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire, À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert : - Quatre belles chambres - Une salle de bains avec WC L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et aménagé de 2 100 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une dépendance avec carport ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Les plus : Secteur recherché Proximité commerces, écoles et plages 4 chambres + bureau Grand jardin clos Dépendance et carport Une maison familiale pleine de charme offrant calme, espace et confort de vie. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf. 961315.

Iad France - Christophe Louarn vous propose : PLOUGUIN - Longére - 111 m² - Découvrez à Plouguin cette maison en pierre de village au caractère authentique, construite en 1830 et bien implantée en plein bourg, qui saura séduire par son cachet et son bon emplacement. Développée sur 1 étage pour une surface habitable de 111 m², elle propose une distribution en 6 pièces principales comprenant. Au RDC un salon, une salle à manger de 45 m² équipé d'un poêle à granulé et d' une cuisine séparé et d'un toilette. Au premier étage dispose d'un pallier, de 3 chambres. L'ensemble offre des volumes bien agencés, d'une salle de bain et d'un toilette. Aucun travaux gros travaux à à prévoir, juste un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon ses goûts. Le bien bénéficie d'un jardin privatif sur un terrain de 304 m², espace adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité. La propriété est close, garantissant intimité situé en impasse et sécurité. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par l'électricité, pour un confort thermique économique et conviviaux. La ventilation mécanique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements du bien. La situation géographique est un atout indéniable Brest à 17 minutes 3 minutes des grandes surfaces à 5 minutes des plages la boulangerie et les écoles se trouvent à 200 m, le restaurant à 100 m et la mairie à seulement 50 m, cabinet médical à 500 m plaçant ce bien au cOEur de toutes les commodités du village. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Louarn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 793621152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* landerneau * en couple ou en famille à la recherche d'une propriété de caractère ayant fait l'objet d'une rénovation totale de qualité ? Génial ! Cette maison de maître rayonne de bonheur. L'espace de vie en rez de jardin comprend une véranda de qualité, une réception généreuse, un salon très chaleureux et une cuisine de belle tenue. L'accès au jardin arboré est immédiat et sans vis à vis. La suite parentale dispose bien sur de son dressing, boudoir et salle d'eau très tendance. Les 4 chambres du 1er étage seront idéales pour vos enfants et invités. Elles disposent d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le garage et dépendances (60 m²) seront parfaites pour vos véhicules, moto, etc ou autre usage (atelier, musique, etc). Les prestations sont haut de gamme. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. La vue est magique. Le coup de coeur est assuré. Surfaces - utile 291 m² - habitable 156 m² - opérationnelle 191 m² - référence 205 m². Dpe : c (74) - ges : c (11) - coût annuel d'énergie entre 1020€ et 1460€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 680000 € net vendeur (2.94%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189201-314588 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Maison de caractère en pierre – Une propriété d'exception aux volumes remarquables Au cœur d'un environnement privilégié, sur une magnifique parcelle arborée et clôturée d'environ 4 500 m², découvrez cette demeure en pierre de 312 m² habitables, alliant charme authentique, généreux volumes et prestations rares. La maison séduit par une vaste pièce de réception de 50 m² prolongée d'un salon plus cocooning de 18 m², avec un insert double face. Chaque pièce offre de belles dimensions et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. Le rez-de chaussée comprend également une cuisine, une arrière cuisine / buanderie, un second petit salon, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit propose six chambres, dont deux avec point d'eau et une véritable suite parentale (avec salle de bain -baignoire et douche-). Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité pour accueillir une grande famille ou des invités. Les dépendances et aménagements extérieurs renforcent le caractère exceptionnel de la propriété : double garage, sous-sol partiel, hangar, ainsi qu'un superbe patio avec cuisine d'été, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, aux dimensions rares, constitue un écrin de verdure préservé où calme, intimité et qualité de vie sont les maîtres mots. Une propriété unique, alliant le cachet de la pierre, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié, idéale pour les amateurs de belles demeures à la recherche d'espace et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 545 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 529 523 € Honoraires charge acquéreur : 16 377 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE MOIGNE, Tél. : 06 30 83 22 90, E-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884210691.

Plougonvelin – le trez-hir – maison de charme – 5 chambres – plages à pied dans un secteur particulièrement recherché et au calme du trez-hir, à proximité immédiate des plages et des commerces accessibles à pied, découvrez cette maison pleine de charme bénéficiant du cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert une cuisine ainsi qu'une belle pièce de vie issue d'une extension, largement ouverte sur le jardin. Deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains, un wc ainsi que de nombreux rangements. Des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le magnifique jardin arboré et entièrement clos offre un cadre particulièrement agréable et préservé. Un garage complète l'ensemble. Une maison chaleureuse et pleine de caractère, bénéficiant d'un emplacement rare au trez-hir, où plages, commerces et balades sont accessibles à pied. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez julia quemener au 06 25 50 09 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 422 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julia quéméner, tél. : 06 25 50 09 20, e-mail : julia.quemener@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 931313035.

Coup de cŒur à plougonvelin – le charme de la pierre, le confort du moderne vous rêviez d'une maison de caractère sans les travaux qui vont avec ? Venez découvrir cette magnifique bâtisse de 1930, entièrement rénovée avec goût, située à seulement 2 km des plages et à deux pas des commerces. ? Les points forts qui vont vous séduire : • une luminosité exceptionnelle : grâce à sa superbe extension contemporaine, la pièce de vie est baignée de lumière naturelle. • espace et convivialité : un vaste salon avec poêle à bois pour vos soirées d'hiver, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. • côté nuit : à l'étage, deux belles chambres supplémentaires et une salle de bains fonctionnelle. - extérieurs & prestations le terrain de 475 m² a été pensé pour la détente : • un jardin paysagé à l'abri des regards indiscrets. • trois terrasses pour suivre le soleil tout au long de la journée. • côté pratique : un carport, une cave de 16 m² et un chauffage économique par pompe à chaleur. - en bref : • surface au sol : 132 m² • toiture : ardoises naturelles et crochets inox (qualité et durabilité). • prix : 299 500 € (honoraires inclus). Envie de poser vos valises dans ce petit coin de paradis breton ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l'authenticité de cette rénovation. ° plougonvelin ° 06 61 39 96 26 ° romane.pilon@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romane pilon, tél. : 06 61 39 96 26, e-mail : romane.pilon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 999431190.

Iad France - Céline Royer vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Dirinon – Rare sur le marché ! Nichée au cOEur de la charmante commune de Dirinon, cette magnifique demeure de caractère d'une surface de 321 m² sur un vaste terrain de 16 000 m² est une véritable perle rare sur le marché. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau lumineux, un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et 3 toilettes pour un confort optimal. Les 2 salles d'eau et les 2 salles d'eau sont également des atouts indéniables pour le bien-être de toute la famille. Les 16 000 m² de terrain offrent un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter des quatre expositions (sud, nord, est, ouest) toute la journée. Les amateurs de jardinage seront comblés par l'espace extérieur offrant de multiples possibilités. Construite en 1995, cette demeure est en excellent état, gage de tranquillité pour ses futurs propriétaires. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'accès PMR, le système de ventilation mécanique, et le réseau d'assainissement viennent parfaire ce bien d'exception. La résidence fermée et l'interphone assurent la sécurité des lieux. Le chauffage individuel au gaz naturel, les cheminées et les convecteurs garantissent une ambiance chaleureuse en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception à Dirinon. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par le charme et le cachet de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.