Maisons à vendre à Lannilis

RARE SUR LANNILIS - À proximité du bourg, dans un quartier calme, découvrez une maison en pierre où le charme des lieux s'accompagne d'une belle luminosité. De grandes ouvertures, des matériaux de qualité et une rénovation soignée composent une demeure chaleureuse, offrant 228 m² habitables et un confort apprécié au quotidien, avec un DPE C. Agrandie en 2015, cette maison familiale offre de beaux espaces de vie tout en ayant conservé toute son authenticité. La pierre, très présente, donne du caractère aux différents espaces, tandis que les ouvertures sur le jardin laissent généreusement entrer la lumière. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes accueillants et une distribution qui permet de profiter pleinement de chaque espace. La grande cuisine aménagée et équipée, d'environ 26 m², bénéficie d'une exposition plein sud. Elle offre la place pour partager les repas et se prolonge par une arrière-cuisine pratique au quotidien. La visite se poursuit dans une belle pièce de vie de 37 m². Ici, la pierre et le poêle à bois créent une atmosphère douce et chaleureuse. Un lieu où se retrouver, recevoir et savourer le plaisir d'être chez soi. La véranda de 36 m², également exposée plein sud, ouvre largement la maison sur le jardin. Ses grandes surfaces vitrées en font une véritable pièce de vie, idéale pour installer un salon de détente et profiter de la lumière au fil des saisons. À l'extérieur, la terrasse orientée sud invite à prolonger ces moments aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace bureau. À l'étage vous découvrirez un espace bureau en mezzanine, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatifs complété d'un dressing. Une salle de bains indépendante, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, complète ce niveau. Au dernier étage, un grand palier dessert deux chambres mansardées. Un espace cosy, idéal pour offrir aux adolescents leur petit univers ou accueillir famille et amis. Le jardin, entièrement clos, d'environ 800 m² offre un agréable cadre de verdure. Deux dépendances en pierre complètent la propriété et ouvrent de nombreuses possibilités : atelier, rangement ou espace consacré à vos loisirs. Une serre et un poulailler viennent enrichir cet extérieur. Toiture en ardoises naturelles, raccordement au tout-à-l'égout, rénovation de qualité et classement énergétique C : des atouts qui accompagnent le caractère de cette maison. Proche des commerces et des commodités de Lannilis, à moins de dix minutes en voiture des plages de Landéda, elle permet de profiter du littoral tout en conservant un accès facile à Brest et à l'aéroport de Brest-Bretagne, moins de 20 minutes. Une propriété de caractère qui réunit lumière, espace et authenticité, dans un environnement recherché du Finistère Nord. Pour découvrir cette maison à vendre à Lannilis et organiser votre visite, contactez Sylvia Bastien, conseillère immobilier Capifrance, au 06 40 16 26 50. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf. 975264.

Maison à vendre à Lannilis – 228 m², jardin et dépendances Le cachet de la pierre, le confort du moderne et une atmosphère coconning… Dans un quartier calme, à proximité du centre de Lannilis, cette maison de caractère de 228 m² offre de généreux espaces pour vivre, recevoir et profiter du jardin. Associant une maison en pierre à une extension réalisée en 2015, elle séduit par sa configuration atypique et son ambiance tellement chaleureuse ! Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une grande cuisine aménagée et équipée de 27 m², exposée plein sud. Le salon-séjour de 37 m², avec son poêle à bois, invite aux soirées détente au coin du feu. Dans son prolongement, une véranda de près de 35 m², également orientée plein sud, offre un bel espace de détente ouvert sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau et WC, un bureau et un cellier avec accès au jardin par une porte vitrée complètent ce niveau. À l'étage, un second bureau en mezzanine accueille vos moments de travail ou de lecture. Vous trouverez également une chambre et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Dans l'extension de 2015, réalisée sur dalle béton, la spacieuse suite parentale dispose de sa propre douche, de ses WC et de son dressing : un espace privilégié pour préserver son intimité. Le deuxième étage accueille 3 chambres supplémentaires, dont une en enfilade, à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin de plus de 800 m² compose un écrin de verdure. Deux dépendances en pierre en très. bon état sous toiture d'ardoises, une serre et un poulailler offrent de belles possibilités pour jardiner, bricoler et profiter de la vie dehors. Une maison familiale pleine de caractère, entre pierre et modernité, pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et du calme à proximité du centre de Lannilis. À 8 minutes en voiture des plages de Landeda et à 20 minutes de l'aéroport de Brest Guipavas. Alerte pépite ! Contactez-moi pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 456 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844545780.

Située au calme, proche de toutes commodités à pied (école, collège, complexe sportif, centre-bourg), secteur de mézéozen sur la commune très active de lannilis, nichée entre l'aber wrac'h et l'aber benoît. En couple ou en famille, actifs ou retraités, vous recherchez une maison sans travaux où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Génial ! Cette pépite de 2008 offre un magnifique jardin plat orienté au sud-ouest et une grande terrasse de plus de 35 m². Le salon-séjour très lumineux et la belle cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier attenant, ouvrent directement sur l'extérieur. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec placard dressing intégré et salle d'eau privative, un wc séparé, une entrée et l'accès au garage de plus de 27 m² avec porte motorisée isolante. À l'étage vos enfants trouvent leur indépendance, une mezzanine, 4 belles chambres avec espace placard ou dressing intégré, une grande salle de bain avec douche et baignoire. Un deuxième wc séparé. L'atout principal de ce bien de qualité, son système de chauffage remarquable pour sa fiabilité : une pompe à chaleur géothermique pour les planchers chauffants en rez-de-chaussée et à l'étage + la production d'eau chaude. Une véritable économie d'énergie au quotidien et un dpe classé a. Aucun travaux à prévoir pour cette maison contemporaine de type f6 avec cour goudronnée pour plusieurs véhicules, grand abri de jardin, clôtures, menuiseries de qualité - volets roulants électriques - vmc - assainissement collectif conforme - taxe foncière 1131€. Le coup de cœur est assuré pour cette belle maison aux finitions soignées dans un secteur résidentiel à quelques encablures des plages de sables blanc. Une exclusivité capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 758 506 - greffe de brest) etienne decodin entrepreneur individuel 07 82 03 09 89 - réf. 972673.

EXCLUSIVITE. Idéalement située dans un quartier tranquille non loin des commerces et écoles cette maison traditionnelle de 125 m² comprend au rdc : une cuisine aménagée équipée, salon séjour spacieux, dressing. À l'étage : 4 chambres, salle de bains et bureau. Prévoir travaux de modernisation à l'intérieur. Garage et carport idéal pour un camping car. Abri bois et terrasse exposée sud.

Exclusivite. Au bord de l'aber benoit cette maison des années 70 comprend au rdc une cuisine aménagée équipée, un salon, 2 chambres, salle d'eau et wc. L'étage est composé d'une 3e chambre non isolée et d'un grenier entièrement aménageable. Grand terrain arboré au bord de l'eau. Sous-sol complet de 85 m² avec salle d'eau et wc. Contact : yves cloarec 06 80 32 40 42.

* lannilis * en couple, célibataire ou en famille, vous êtes à la recherche d'une propriété unique ? Ne cherchez plus cette pépite est faite pour vous ! La maison principale est très lumineuse, elle est composée d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud, un patio spa bien être, une cuisine équipée ouverte moderne, une arrière cuisine avec cave à vin. Un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative ainsi qu'un wc viennent compléter ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Les combles sont aménagés pour une cinquième chambre. À l'extérieur, une annexe indépendante abrite un espace bien-être avec sauna et hammam. Au sein de la propriété, trois gîtes indépendants de standing enrichissent l'offre d'hébergement. Édifiés en 2008,3 gîtes se fondent avec élégance dans l'environnement. Le premier gîte d'environ 92 m² comprend trois chambres, tandis que les deux autres de 50 m² chacun, disposent de deux chambres. Organisés autour d'une piscine sécurisée et chauffée, véritable espace de vie et de détente, ces hébergements profitent d'une conception privilégiant à la fois le partage des espaces extérieurs et la tranquillité de leurs occupants. Cette configuration rare constitue un atout majeur pour une activité d'accueil haut de gamme, offrant un potentiel de revenus immédiat. Venez me découvrir sans tarder. Surfaces - utile 441 m² - habitable 393 m² - opérationnelle 423 m² - référence. Dpe : a (47) - ges : a (1) - coût annuel d'énergie entre 800€ et 1082€ (chauffage entre 480€ et 650€ - eau chaude entre 167€ et 225€ - éclairage entre 73€ et 99€ - auxiliaire entre 80€ et 108€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 35000 € soit 990000 € net vendeur (3.54%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189229-314494 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

À découvrir sur la commune de Lannilis, cette charmante maison mitoyenne de 107 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 70 m² comprenant un salon-séjour avec poêle, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. À l'étage, une seconde chambre et une salle de bains complètent l'ensemble. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m², la propriété dispose également d'un garage, d'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement selon vos besoins) et d'un espace de stockage pour le bois. Les atouts : * Maison entièrement rénovée * Salon-séjour chaleureux avec poêle * Garage et grande dépendance * Terrain de plus de 1 200 m² * Environnement agréable, à proximité des commodités et les plages de Landéda Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Bretagne. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf. 963010.

Maison neuve de plain-pied Confort et modernité à deux pas du centre Découvrez cette agréable maison neuve de plain-pied, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Un grand garage complète l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Ses atouts : Maison neuve, aucun travaux à prévoir. Vie de plain-pied. Cuisine aménagée et équipée. Belle pièce de vie lumineuse. Trois chambres. Grand garage. Proche du centre et des commodités. Une maison clé en main, idéale pour une famille, un jeune couple ou des personnes souhaitant profiter du confort d'une habitation de plain-pied. À découvrir sans tarder !

Rare sur le secteur ! Située sur la commune de Lannilis, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur l'Aber Benoît. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 600 m², cette propriété offre de beaux volumes et un excellent potentiel. La maison se compose d'un sous-sol complet ainsi que d'un rez-de-chaussée particulièrement lumineux, comprenant une belle véranda donnant accès au hall d'entrée. La cuisine est indépendante, tandis que le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une grande salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser et personnaliser l'ensemble. L'assainissement est également non conforme.(devis de 7300 e) Les atouts : * Vue dégagée sur l'Aber Benoît * Terrain d'environ 2 600 m² * Beaux volumes * Belle exposition * Sous-sol complet * 3 chambres et un bureau * Fort potentiel après travaux Une propriété offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel de valorisation. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf. 964885.

À proximité du bourg de Lannilis, découvrez cette belle maison d'artisan de 2006, entretenue, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d'eau, un grand cellier, un WC avec lave-mains et un hall avec placard, penderie. À l'étage, une belle mezzanine dessert 4 chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos de 740 m², d'un garage attenant, d'un carport avec abri de jardin intégré, parfait pour le rangement. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports : une maison familiale où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844545780.

LANNILIS – Maison familiale rénovée | DPE B | Vie de plain-pied | Grand garage | Terrain constructible Et si votre prochaine maison était déjà prête à vivre ? Située au calme, en fond d'impasse, cette agréable maison individuelle de 1974 a bénéficié d'une rénovation énergétique complète, vous offrant aujourd'hui un confort de vie remarquable et de très faibles consommations d'énergie. Classée DPE B, elle répond parfaitement aux attentes actuelles : isolation thermique par l'extérieur, pompe à chaleur, menuiseries récentes, VMC… Un vrai confort au quotidien et un budget énergie maîtrisé. D'une surface d'environ 96 m² habitables, elle offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour une famille, un jeune couple souhaitant anticiper l'avenir ou des personnes recherchant le confort sans contraintes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste seconde salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Côté extérieur, chacun y trouvera son bonheur : • terrain clos de 645 m², sans vis-à-vis ; • terrain constructible, offrant un véritable potentiel d'évolution ; • grand garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée ; • atelier, idéal pour les bricoleurs ou le rangement ; • deux abris de jardin pour stocker matériel, vélos ou mobilier extérieur. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison séduira aussi bien une famille souhaitant s'installer à Lannilis qu'un couple recherchant une résidence principale confortable ou des Bretons désireux de revenir vivre au pays dans une maison économe en énergie. Maison reliée à l'assainissement collectif. Les + qui font la différence : ? DPE B : excellente performance énergétique ? Pompe à chaleur ? Isolation par l'extérieur ? Vie de plain-pied ? 4 chambres ? Terrain constructible ? Grand garage + atelier ? Deux abris de jardin ? Fond d'impasse ? Maison immédiatement habitable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844545780.

Sylvia BASTIEN - Capifrance, votre conseillère immobilière sur Lannilis et le Pays des Abers, vous accompagne dans la découverte de cette spacieuse maison néo-bretonne de 158 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg. Vous recherchez une maison familiale à Lannilis, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, écoles, collège, services et transports ? Suivez moi : Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie, exposée Sud-Ouest, avec sa cheminée à insert, une cuisine, aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour qui séduira les amateurs de cuisine grâce à ses nombreux rangements et son réfrigérateur américain, inclus dans la vente. Le premier niveau propose également deux chambres, dont une de plus de 17 m², un couloir avec placards intégrés et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres, dont une belle chambre de plus de 21 m², bénéficiant d'une double exposition ainsi que deux autres de plus de 18 m² et 13 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une salle de loisirs. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un vaste garage, une buanderie, un atelier, une cuisine, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement et accès indépendants. Son potentiel permettra de répondre à de nombreux projets : activité professionnelle, espace indépendant, salle de jeux ou atelier. Côté confort et prestations : Pompe à chaleur air / eau Ballon thermodynamique Cheminée avec insert VMI (Ventilation Mécanique par Insufflation) DPE classé C, une belle performance énergétique pour une maison des années 1970 Combles isolés Toiture en ardoises naturelles Cuisine aménagée et équipée Réfrigérateur américain inclus Assainissement collectif conforme À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 478 m², facile d'entretien avec portail. Lannilis, 29870 - commune dynamique du Pays des Abers, est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires et serez à seulement 10 minutes des plages et du littoral, un véritable privilège pour profiter de la côte finistérienne tout au long de l'année. Brest 29200 - est à seulement 25 minutes ! Une maison aux volumes généreux, alliant performance énergétique et situation idéale. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez Sylvia BASTIEN - Capifrance pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf. 964333.

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : Spacieuse néo-bretonne avec sous-sol complet aménageable — Lannilis Idéalement située à deux pas de toutes les commodités de Lannilis, cette néo-bretonne spacieuse et confortable, édifiée sur un sous-sol complet, séduira ceux qui recherchent volume, confort et potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux : une lumineuse pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing, une salle de bains, un WC séparé et une deuxième chambre de plus de 17 m² complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires — plus de 21 m², 13 m² et 18 m² — ainsi qu’un WC séparé, offrant un bel espace pour toute la famille. Le sous-sol complet, véritable atout de cette propriété, ouvre de nombreuses possibilités d’exploitation : un spacieux garage, un espace buanderie / atelier, une cuisine, une salle d’eau et plusieurs accès indépendants. De quoi imaginer un vrai projet d’aménagement complémentaire (studio, espace professionnel, suite indépendante…). À l’extérieur, un jardin clos et bien entretenu vous offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Chauffage : pompe à chaleur et cheminée, pour un confort optimal en toute saison. Ce bien offre un cadre de vie privilégié et un potentiel idéal pour de multiples projets de vie. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes des magnifiques plages de Landéda, venez découvrir cette belle maison de plus de 135 m², entièrement rénovée avec soin (fin des travaux en 2012), offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte et deux espaces salon, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un vaste jardin. Le premier étage propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un agréable coin détente, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace lecture. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle d'environ 2 000 m², comprenant un carport permettant de stationner plusieurs véhicules avec un espace de rangement, ainsi qu'une dépendance offrant un stockage supplémentaire. Les atouts : * Rénovation de qualité achevée en 2012 * Pompe à chaleur * Très beaux volumes * Grande pièce de vie lumineuse * Jardin d'environ 2 000 m² * Proximité immédiate des plages de Landéda * Maison mitoyenne d'un côté Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de grands espaces à proximité du littoral. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf. 963013.

Située au calme d'une impasse, en plein cœur de Lannilis, cette superbe maison contemporaine de 175 m² offre de généreux volumes et des prestations de qualité sur un terrain de 683 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace convivial comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte. Un poêle assure le chauffage de l'ensemble du rez-de-chaussée, apportant confort et économies d'énergie. La vie de plain-pied est facilitée par une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau et d'une salle de bains, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour le télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 683 m², facile d'entretien. Un garage ainsi qu'un carport permettent de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les atouts : Maison contemporaine de 175 m² Vie de plain-pied Suite parentale avec dressing et salle d'eau 4 chambres et un bureau Pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest Poêle chauffant l'ensemble du rez-de-chaussée Garage et carport Terrain de 683 m² Situation en impasse Centre de Lannilis Aucun travaux à prévoir Une maison familiale aux volumes remarquables, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 957265.

À proximité immédiate du centre-bourg de Lannilis, Sylvia Bastien - Capifrance- vous propose cette maison familiale de 132 m² des années 50, édifiée sur un terrain de 424 m² et bénéficiant d'un sous-sol complet. Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie idéal, à deux pas d'un agréable espace vert et de toutes les commodités du centre-bourg. Le sous-sol se compose d'un garage, d'une buanderie, d'une salle de douche, toilettes ainsi que d'un bureau ou chambre, à aménager selon vos envies et vos besoins. À noter que la chaudière a été remplacée en 2022. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois installé en 2022. Une chambre avec dressing ainsi qu'un placard sur le palier complètent ce niveau. À l'étage supérieur, la maison dispose de trois belles chambres et d'une salle d'eau. Très bien exposée, lumineuse et offrant de beaux volumes, cette maison est particulièrement agréable à vivre et conviendra parfaitement à une famille. Un bien à visiter sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf. 955927.

Située sur la commune de Lanilis, à proximité du bourg et des plages de Landéda, cette propriété de 210 m² pleine de charme s'étend sur une parcelle de 2 395 m² et se compose de deux habitations en pierre, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. * Maison principale : entièrement en pierre, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie très spacieux comprenant salon, séjour et cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC. * Seconde maison (actuellement louée 650 Euros) : parfaite pour générer un revenu locatif, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, une chambre complète ce bien. Ce bien allie cachet de l'ancien, potentiel et rentabilité, le tout sur un beau terrain offrant de nombreuses possibilités. Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf. 951221.

⸻ Située sur la commune de Lanilis, à proximité du centre-bourg et des plages de Landéda, cette propriété rare offre un ensemble immobilier composé de quatre maisons d'habitation sur une parcelle d'environ 4 000 m². La propriété comprend deux habitations principales : * Maison principale : équipée d'une pompe à chaleur, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. * Seconde maison : elle offre un espace de vie avec salon-séjour et cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, une chambre supplémentaire complète l'ensemble. Deux autres maisons, plus petites, sont actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances : garage, carport, ainsi que deux autres espaces de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble a été rénové en 2008 et présente un fort potentiel, que ce soit pour un projet familial, locatif ou touristique. À découvrir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf. 951263.

À l'abri des regards, dans un écrin de verdure soigneusement paysagé, cette propriété de caractère de 201 m² conjugue avec justesse le charme de la pierre et une architecture contemporaine élégante. La maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, où la lumière s'invite généreusement grâce à de larges ouvertures tournées vers une vaste terrasse plein sud. Véritable espace de réception, la pièce de vie aux proportions remarquables, baignée de lumière et pensée pour recevoir, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. Au bord immédiat de la terrasse, un bassin ornemental agrémenté de poissons rouges vient sublimer l'ensemble et crée une atmosphère apaisante et contemplative. La cuisine, ouverte et conviviale, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle et une cave à vin. Un bureau indépendant en rez-de-chaussée complète les espaces, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Une vraie suite parentale de plain-pied avec terrasse privative vient parfaire le confort de vie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau, tandis que le dernier niveau accueille une chambre mansardée, idéale pour recevoir famille et invités. Dédié à la détente, un spa aménagé au cœur d'un patio, accessible directement depuis les pièces de vie, s'intègre avec élégance dans l'ensemble, complété par un espace indépendant comprenant sauna et hammam et piscine sécurisée. Trois gîtes indépendants construits en 2008, l'un de 92 m² comprenant 3 chambres et deux de 50 m² comprenant 2 chambres chacun, parfaitement intégrés à la propriété, bénéficient d'un accès direct à une piscine sécurisée, pensée comme un espace central reliant harmonieusement les différents lieux de vie tout en préservant l'intimité de chacun. L'ensemble offre un potentiel locatif immédiat et attractif. Sur environ 2 400 m² de terrain arboré clos, avec double garage, carport, atelier et dépendances, ce bien rare s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier, conjuguant art de vivre et opportunité d'investissement. Aéroport de Brest Guipavas à 18 minutes. 6 kilomètres des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 025 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844545780.

Maison de caractère entièrement rénovée – dépendance et maison locative Charmante maison de caractère entièrement rénovée (fin des travaux en 2012), offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison principale de 107 m² se compose d'une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² comprenant cuisine ouverte, salon, séjour et poêle, idéale pour les moments de convivialité. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, des WC séparés ainsi qu'un cellier. À l'étage, la maison dispose d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain. À l'extérieur, une grande dépendance également rénovée propose un espace garage ainsi qu'une partie atelier / buanderie. Attenant à la propriété, vous bénéficierez également d'une seconde maison mitoyenne actuellement louée 670 € hors charges, idéale pour un revenu locatif. D'une surface d'environ 49 m², elle comprend : • au rez-de-chaussée : salon / séjour avec cuisine, cellier, salle d'eau et WC • à l'étage : deux chambres L'ensemble est édifié sur une parcelle cadastrée de 1 671 m². Un bien plein de charme à découvrir rapidement, offrant à la fois confort de vie et potentiel locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf. 945469.

À proximité immédiate du centre-ville de LANNILIS, néo-bretonne de 1972 qui a bénéficié d'une rénovation complète entre 2024 et 2025, alliant charme et confort moderne. Dès l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle offre 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Sous-sol total pour du stockage. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située sur un terrain de 333 m² dans la commune de Lannilis, cette maison neuve de 102,67 m² habitables allie confort, modernité et performance énergétique, conformément aux normes RE 2020. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 48 m², avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous découvrirez également trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, parfaitement agencée pour votre confort quotidien. Un WC indépendant. Côté pratique, un garage de 20 m² avec porte électrique facilite votre quotidien. Les équipements comprennent un chauffage et une eau chaude produits par une pompe à chaleur, ainsi que des volets roulants électriques pour plus de praticité et de confort. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir une maison moderne, économe en énergie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 939276.

À lannilis, maison de 1956 baignée de lumière par sa triple exposition. Elevée sur sous-sol total, elle offre 4 chambres, un jardin clos à l'arrière facile d'entretien, une terrasse, stationnement aisé sur la parcelle. Petit rafraîchissement à prévoir. Parfaite pour une famille, tant par ses volumes que la proximité des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans le bourg de Lannilis, maison traditionnelle bien entretenue mais à remettre au goût du jour. Elle offre un beau potentiel et pourra révéler tout son charme après rénovation. Elle se compose de 4 chambres, d'un bureau et des volumes fonctionnels. Un sous-sol total et une dépendance offrant des possibilités supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un secteur reposant et recherché à proximité de l'Aber, cette maison de 2018 offre des prestations et finitions de qualité. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse protégée plein ouest et une piscine intérieure chauffée. Vie de plain-pied avec sa suite parentale, trois chambres à l'étage dont deux avec salle d'eau. Garages. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.