Maison à vendre à Landéda (29870)

* visite virtuelle sur demande * landéda - proche plage * en couple ou en famille à la recherche d'une maison sans travaux pour vos vacances ou pour habiter à l'année ? Génial ! Cette maison avec 5 chambres des années 2000 est faite pour vous. La pièce de vie de 43 m² avec sa cuisine équipée est baignée de lumière grâce à son exposition sud / ouest. La terrasse est agréable et la cheminée pratique pour vos soirées d'hiver. La chambre de 13 m² avec sa salle d'eau permet une vie de plain-pied. Le wc avec lave-main et le cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, les 4 chambres sont confortables, le wc (avec lave-main) séparé et la salle de bain avec douche et baignoire d'angle spacieuse. Les plus : terrain de 1525 m², excellent dpe, huisseries récentes, double garage avec espace mezzanine et bien d'autres prestations. Une visite s'impose ! . Surfaces - utile 182 m² - habitable 122 m² - référence 125 m². Dpe : c (165) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 1530€ et 2130€ (chauffage entre 980€ et 1350€ - eau chaude entre 420€ et 580€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 320000 € net vendeur (4.38%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189144-314002 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

À Vendre Landéda, à seulement 100 mètres des plages, cette charmante maison construite à la fin des années 90 vous séduira par son emplacement exceptionnel et son cadre de vie privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte conviviale. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied appréciable. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Un grand garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement pratique. Cette maison représente une opportunité rare dans un environnement recherché, à proximité immédiate du littoral et des paysages typiques de la côte bretonne. Les + : Emplacement exceptionnel à 100 m des plages Vie de plain-pied possible 4 chambres au total Grand garage Environnement calme et naturel À découvrir sans tarder !

Idéalement située à proximité du bourg de Landéda, sur une parcelle de plus de 1000 m², cette maison familiale de 1959 de 4 chambres et un bureau saura vous séduire par ses volumes grâce à son extension de 2010 qui offre un salon accueillant ouvert sur une terrasse en bois bien exposée. Chauffage par géothermie. À visiter rapidement Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à Landéda, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 km des plages, cette maison de 131 m² offre un cadre de vie recherché, idéal en résidence principale comme secondaire. Édifiée en 1963 avec une extension réalisée en 1976, la maison est saine et lumineuse, et présente un fort potentiel après rénovation. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine indépendante Salon-séjour avec poêle à bois Une chambre Salle d'eau WC séparé À l'étage : Dégagement Trois chambres Un garage, une buanderie, un espace chaufferie et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 1100 m², avec un réel atout : terrain constructible, offrant des possibilités d'extension ou de projet complémentaire. Arrêt de car à proximité immédiate. Plage accessible à pied ou à vélo. (1 km) Maison idéale pour un projet familial ou un investissement avec valorisation après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 244 755 € Honoraires charge acquéreur : 14 245 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780.

Aux dunes de Sainte-Marguerite, cette maison de 1996 est implantée sur une parcelle généreuse et ensoleillée de 1224 m² qui invite à la détente au son des vagues. Elle offre 4 chambres, une vie de plain-pied et un garage. Une maison fonctionnelle et lumineuse qui sera idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Découvrez cette superbe maison, idéalement située dans un secteur prisé de Landéda, à seulement 200 mètres de la mer et à proximité des commerces. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré et fleuri. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda récente qui mène à un grand hall d'entrée. La cuisine ouverte se prolonge sur un spacieux salon-séjour, où un poêle à bois flambant neuf apportera chaleur et convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau et des toilettes séparées. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au-dessus du garage attenant. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire. Une extension de la maison abrite une piscine intérieure indépendante, chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu'une grande salle de douche attenante. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente et un ballon thermodynamique couplé à des panneaux solaires, garantissant une excellente isolation thermique. De plus, une grande cave avec accès extérieur est idéale pour le stockage. Enfin, profitez de la proximité de l'Abers Wrac'h et de la Presqu'île de Sainte Marguerite, parfaits pour des escapades en pleine nature. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et moderne, alliant confort et tranquillité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 923075.

Sylvia Bastien – Capifrance vous présente cette élégante maison, située dans un quartiers apprécié de Landéda, à quelques pas du bourg et à seulement 25 minutes de Brest. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec un soin constant, elle offre un agencement harmonieux, une belle luminosité et un superbe jardin paysagé de 950 m² orienté Sud-Ouest et parfaitement préservé de tout vis-à-vis. Un cadre de calme, soigné et très agréable, et à proximité immédiate des commodités - Plage de Sainte Marguerite et Aber-Wrac'h proche ! Les atouts majeurs de cette maison à Landéda : - Maison soignée et lumineuse, construite avec des matériaux de qualité. - 117 m² habitables, comprenant trois chambres avec possibilité d'ajouter une quatrième de 10 m² déjà isolée et prête à être finalisée (chevêtre déjà créé pour l'installation de la future fenêtre) pour un potentiel total d'environ 117 m² habitables. - Potentiel d'extension : possibilité d'aménager une cinquième chambre au-dessus du garage. - Terrain offrant des perspectives d'extension ou d'aménagement supplémentaires. - Environnement très calme, à proximité immédiate du bourg. - Exposition Sud-Ouest du séjour et du jardin, assurant une belle luminosité. - Jardin paysagé de 950 m², végétalisé et sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, équipé d'une belle pergola pour profiter des espaces extérieurs. - Toiture en ardoise naturelle, durable et élégante. - Double garage dont un entièrement carrelé, espace de stockage pour le bois et cabanon extérieur. - Cheminée à foyer fermé. - Parquet contrecollé de qualité. - Deux salles d'eau : salle de bain et salle d'eau. - Vie de plain-pied : chambre et salle de bain au rez-de-chaussée. - Placards intégrés dans toutes les chambres. - Arrière-cuisine / buanderie, donnant accès direct au garage. Distribution des pièces Rez-de-chaussée : - Entrée - Salle de bain avec toilettes séparées - Chambre avec placard intégré (vie de plain-pied) - Salon–séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin - Cuisine entièrement aménagée et équipée, dotés de grands placards à portes miroir intégrés, offrant un grand espace de rangement - Arrière-cuisine / buanderie, avec accès direct aux deux garages, offrant un large espace de rangement - Stockage pour le bois et cabanon extérieur Étage Palier desservant : - Deux belles chambres avec placards intégrés - Pièce annexe de 10 m² actuellement aménagée en espace loisirs, pouvant devenir une quatrième chambre (chevêtre déjà créé pour la future fenêtre) - Grande salle de bain et toilettes séparées Possibilité de créer une pièce supplémentaire au-dessus du garage (cinquième chambre ou bureau) Pour découvrir le confort, la luminosité et le charme de cette maison, située à seulement 25 minutes de Brest 29200,5 minutes de Lannilis 29870 et très proche de la plage, contactez votre agent immobilier sur Lannilis et Landéda 29870 – Sylvia Bastien – Capifrance au 06 40 16 26 50 – afin de programmer votre visite. Un cadre de vie agréable, soigné et lumineux, à quelques pas du bourg de Landéda : une opportunité à visiter pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison et qui constituera un véritable coup de cœur pour toute personne à la recherche d'un bien proche littoral, plage et port de l'aber-wrac'h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf. 931549.

Maison de bourg entièrement rénovée, où l'authenticité des pierres apparentes rencontre une décoration moderne et élégante. Un véritable coup de coeur. Elle propose 4 chambres de belles dimensions. Depuis la véranda, profitez d'un jardn clos exposé plein sud. Dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À Landéda, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes de la mer, cette maison en pierre pleine de charme représente une opportunité rare sur le marché. Dès les premiers instants, le charme opère : une maison chaleureuse, lumineuse, où chaque espace invite à se projeter, que ce soit pour y vivre à l'année ou en faire un lieu de vacances privilégié. Le rez-de-chaussée offre une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu'un salon avec poêle à bois. Le séjour, baigné de lumière grâce à son extension, s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos exposé plein Sud, à l'abri des regards. Aux étages, vous découvrirez quatre belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable et authentique. Implantée sur un terrain de 389 m², facile à entretenir, la propriété dispose également d'un abri de jardin et d'un puits. Maison entretenue, équipée de menuiseries PVC double vitrage, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Ce type de bien, alliant pierre, luminosité et proximité mer, est particulièrement recherché sur le secteur de Landéda. Une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780.

À Landéda, laissez-vous séduire par le charme d'une maison en pierre avec une extension de 2007, nichée dans un environnement calme. Espace de vie chaleureux et vitré, s'ouvrant directement sur le jardin, agrémenté d'un poêle à bois. Deux chambres ainsi qu'un bureau. Une dépendance pratique pour stocker. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Charmante maison familiale rénovée, au coeur de Landéda. Située en plein centre de la commune de Landéda, cette maison des années 50, entièrement remise au goût du jour, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Le premier étage offre un espace bureau, un salon cosy ainsi que deux belles chambres lumineuses. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une à terminer, ainsi qu'un grenier idéal pour du rangement ou un futur aménagement. La maison bénéficie du chauffage au gaz de ville et est reliée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille. Le tout sur une parcelle de 532 m², à proximité des commodités et du littoral.

À vendre - Maison familiale à Landéda, proche du bourg Située à proximité immédiate du bourg de Landéda et de toutes les commodités, cette charmante maison des années 1950 offre une surface habitable de 136 m², alliant cachet de l'ancien et extension moderne. Idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une extension datant de 2009, un bureau pouvant faire office de chambre, une buanderie et un WC. Au premier étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le deuxième étage propose une cinquième chambre, un espace bureau supplémentaire et un WC avec sanibroyeur. Parmi les atouts techniques : système de chauffage par géothermie installé en 2013, gage de confort et d'économies d'énergie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier et d'un agréable jardin, le tout sur une parcelle de 1 000 m². À noter : assainissement non conforme à revoir.

Située dans un quartier très agréable de Landéda. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec ses 50 m², est illuminée par de grandes fenêtres panoramiques qui offrent une vue imprenable sur un joli jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée, vous trouverez également un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres généreuses, offrant un espace paisible avec une vue magnifique sur la mer, ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'un garage. La plage se trouve à seulement 1,5 km, ce qui facilite l'accès aux plaisirs balnéaires. Ce logement représente une option parfaite pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie serein à proximité de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, je serai ravi de vous aider ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 910177.

LANDÉDA : Maison avec vue mer au calme. Située dans un secteur calme en impasse avec un vaste jardin et une belle vue sur la mer, elle se compose au rez-de-chaussée : une véranda lumineuse, un salon-séjour convivial, une cuisine, une chambre et une salle de bain attenante. À l'étage : un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. Un sous sol complet aménageable et grand jardin de plus de 1600 m² avec dépendance complètent ce bien. Terrain Constructible ! L'ensemble de l'équipe Orpi se tient à votre disposition pour vous renseigner et planifier une visite. Référence agence : 5391.

À Landéda, néo-bretonne au volume généreux de 157 m² habitables. Elle est idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres spacieuses. Ses atouts : lumineuse, vie de plain-pied et rez-de-jardin, sous-sol total. Le tout sur un terrain arboré de 1135 m². Des travaux sont à prévoir pour une bâtisse à fort potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.