Maison à vendre à Tréglonou (29870)

Tréglonou - Dans un secteur calme entre abers et campagne découvrez cette maison en pierre de 139 m² à rénover entièrement. Elle se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, un séjour et une cuisine. Un grand hangar complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle d'environ 2 951 m². Idéal pour les amateurs de projets de restauration. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À Vendre TREGLONOU plain pied de 110 m² composé d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc. La maison est neuve vendue clé en main. Les extérieurs seront terminés pour la vente. (jardin, allée de carport) L'ensemble de la maison est réalisé avec des matériaux de qualité (marbre du Portugal, granit, isolation par l'extérieur, pompe a chaleur. Vous souhaitez une maison de qualité sans aucun travaux a prévoir cette maison est faite pour vous.

LANNILIS, maison T7 située en plein centre-ville. Elle est composée au rez-de-chaussée : un local commercial loué de 40 m² ainsi qu'un studio à remettre en état. Au premier étage : un salon séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage : quatre chambres et une salle de bain. Maison avec un fort potentiel : création de plusieurs appartements ou d'un grand logement. Référence agence : 5240.

Située dans la ville de Lannilis (29870), cette maison à rafraîchir bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités telles que les transports en commun (le car), les écoles et les collèges à pied. Sa belle exposition offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Avec un terrain arboré de 1411 m², une cave et une véranda, l'extérieur de la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. (terrain constructible et divisible) Cette maison de 160 m² offre un agencement pratique avec 9 pièces au total, dont 6 chambres spacieuses, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall avec placard penderie, une cuisine avec arrière cuisine, un salon séjour avec cheminée, une véranda, une salle d'eau, un wc et 2 chambres. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres équipées de placards, une salle de bain et un wc. Les combles ainsi que le sous-sol enterré offrent des espaces supplémentaires pour du rangement et du bricolage. Construite en 1976, cette maison en parpaing bénéficie d'un toit en ardoises naturelles, de menuiseries en double vitrage. Celle-ci est raccordée à l'assainissement collectif. À 20 minutes de Kergaradec, Brest et 15 minutes de l'aéroport. Contactez-moi pour échanger sur votre projet d'achat et visiter cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780.

À vendre Maison rénovée avec goût à LANNILIS, proche centre-ville Située à LANNILIS, à deux pas du centre et de toutes les commodités, cette charmante maison des années 80 a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, alliant confort moderne et efficacité énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, et d'une salle de bain familiale. Travaux récents : Pompe à chaleur neuve pour un chauffage économique Électricité refaite à neuf Isolation thermique renforcée avec changement des fenêtres Le tout est implanté sur une jolie parcelle de 850 m², offrant un cadre agréable et verdoyant, idéal pour les beaux jours. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, parfait pour accueillir votre famille dans un environnement calme, pratique et convivial. LANNILIS Proximité immédiate du centre et des écoles Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Iad france - anthony declie vous propose : maison - lannilis - bourg - 3 chambres - jardin - sud a vendre à lannilis, une charmante maison exposée sud. Découvrez cette magnifique maison avec une vie de plain pied. Cette maison se compose d'un salon / séjour et d'une cuisine ouverte. Une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau. À l'étage deux chambres, elle est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cocon. L'emplacement de cette maison est un autre de ses atouts majeurs. Vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun. Proche du bourg de lannilis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à lannilis. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony declie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 931051817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur un terrain de 333 m² dans la commune de Lannilis, cette maison neuve de 102,67 m² habitables allie confort, modernité et performance énergétique, conformément aux normes RE 2020. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 48 m², avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous découvrirez également trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, parfaitement agencée pour votre confort quotidien. Un WC indépendant. Côté pratique, un garage de 20 m² avec porte électrique facilite votre quotidien. Les équipements comprennent un chauffage et une eau chaude produits par une pompe à chaleur, ainsi que des volets roulants électriques pour plus de praticité et de confort. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir une maison moderne, économe en énergie Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 911419.

Située au coeur de LANNILIS, à proximité immédiate des commerces, cette maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une véranda non chauffée.  Au premier étage, deux chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC.  Au deuxième étage, une chambre et des combles aménageables.  Chaudière électrique.  L'extérieur comprend un petit jardin clos, un abri et une dépendance. .

Maison spacieuse avec jardin constructible et local commercial - Idéal famille ou investissement Située à proximité immédiate de toutes les commodités, sur une parcelle de 700 m² entièrement constructible, cette maison de 240 m² habitables offre de belles possibilités. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un studio indépendant avec salon, cuisine et salle d'eau, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Au 1er étage : un agréable salon / séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et une chambre. Au 2ème étage : quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin, arboré et constructible, offre un bel espace extérieur avec un potentiel d'agrandissement ou de construction. Atout supplémentaire : un local commercial de 40 m², actuellement loué 470 € par mois, générant un revenu locatif immédiat. Des travaux sont à prévoir.

Située à Lannilis (29870), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé et privilégié offrant un cadre de vie paisible. La ville dynamique propose un mélange d'espaces verts et de commerces, idéal pour les familles cherchant une atmosphère conviviale. De plus, sa proximité avec la côte permet de profiter des paysages maritimes à couper le souffle. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain d'environ 2400 m², une terrasse avec un spa ainsi qu'un garage attenant. L'environnement spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies, tout en assurant confort et tranquillité aux résidents. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2022 se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour avec poêle à bois, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et placards intégrés, trois autres chambres, une salle de bain, et deux toilettes. Le bien de 129 m² offre un agencement pratique et moderne, idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780.

Située dans le quartier prisé et paisible de Prat-ar coum, au calme d'une impasse, cette belle maison contemporaine en ossature bois, construite en 2022, séduit par sa luminosité et son esprit chaleureux. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2 100 m², elle offre un cadre de vie agréable, à seulement 25 minutes de l'aéroport de Brest-Guipavas et à proximité du littoral nord-finistérien. Dès l'entrée, la pièce de vie de 47 m² s'impose comme le cœur de la maison : un espace convivial, largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à ses grandes baies vitrées 3 vantaux. Son exposition plein sud inonde l'intérieur de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, à la fois moderne et déplafonnée, offre une superbe hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de volume. Elle communique directement avec un cellier fonctionnel et un garage attenant. Un poêle à bois complète cet ensemble, apportant une ambiance douce et cocooning lors des soirées d'hiver. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, de 11 à 14 m², idéales pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau et deux WC assurent le confort de tous les occupants, et l'agencement général permet une circulation fluide et agréable. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité. La terrasse plein sud invite à profiter du moindre rayon de soleil, tandis que le spa promet de vrais moments de relaxation. Une douche extérieure permet de se rafraîchir après un bain et ensuite de profiter d'une partie de pétanque sur le terrain aménagé. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace verdoyant et intimiste avec une petite vue mer, juste assez pour rappeler la proximité de l'océan. L'accès permet en outre de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Construite en ossature bois, cette maison allie esthétique naturelle et performance énergétique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur récente et affiche un DPE classé A, gage d'économies et de confort thermique toute l'année. Les matériaux et finitions sont de qualité, les volumes parfaitement équilibrés, et chaque détail a été pensé pour conjuguer modernité, bien-être et praticité. Cette maison de plain-pied séduit par sa luminosité exceptionnelle, son grand espace de vie, sa cuisine déplafonnée et son poêle à bois qui crée une atmosphère unique. Son terrain de plus de 2 100 m², sa terrasse plein sud et ses aménagements extérieurs en font un lieu de vie idéal pour profiter de la nature et des beaux jours en toute sérénité. Nichée à Prat-ar coum, dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une qualité de vie rare, à la fois proche des commodités et suffisamment retirée pour préserver le confort du quotidien. Une maison lumineuse, économe et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780.

Maison de maître à réinventer – 400 m² habitables – Terrain 7 200 m² constructible À l'entrée de Lannilis, au cœur du Pays des Abers, cette élégante maison de maître en pierre de taille allie cachet et fort potentiel. À 6 km de la mer et proche du port de l'Aber Wrac'h, elle offre un cadre unique pour un projet professionnel haut de gamme (centre de séminaires, retraites, espace de coworking…). À rénover entièrement, elle s'accompagne d'un projet architectural complet (intérieur + paysager) signé par des professionnels reconnus, pour vous accompagner dans votre vision. Atouts clés : Plus de 400 m² habitables, volumes généreux et modulables Ancien cabinet professionnel indépendant de 70 m² avec accès séparé Terrain constructible et divisible de 7 200 m² Parc arboré sans vis-à-vis, environnement naturel préservé chaudière au Gaz de ville À 800 m du centre-bourg, accès facile aux grands axes Une adresse rare et stratégique pour un projet professionnel confidentiel et élégant, à deux pas du littoral breton. Plans, esquisses et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3660€ ~ 4970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888.

Dans le cœur de Lannilis, je vous invite à découvrir un véritable bijou : une ancienne forge en pierre, repensée par un architecte et rénovée par des artisans. Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, volumes déplafonnés, poêle à bois… Dans chaque pièce, les matériaux bruts – bois, pierre – créent ce dialogue rare entre modernité et authenticité. La grande pièce de vie s'ouvre sur un petit extérieur intime. Cuisine ouverte, cellier, quatre chambres dont une très grande avec sa salle d'eau au deuxième étage, possibilité de créer une troisième salle d'eau. Un garage non attenant complète cette rénovation singulière, pensée comme une véritable mise en scène du caractère de la maison. Contactez-moi vite pour la visiter. Rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 391 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780.

Au cœur de Lannilis, cette maison de maître de 1870 se révèle comme une adresse d'exception, où l'âme des demeures anciennes rencontre un niveau de confort rare. Restaurée avec soin, elle offre aujourd'hui un lieu de vie prêt à accueillir ses nouveaux occupants, aucun travaux à prévoir, simplement déposer ses valises et profiter. D'une surface généreuse d'environ 182 m², la propriété se distingue par ses volumes harmonieux et sa distribution idéale : sept chambres réparties sur trois niveaux, chacun disposant de sa propre salle d'eau et de WC. Un atout précieux pour une grande famille, une résidence secondaire raffinée ou un projet haut de gamme de chambres d'hôtes. Ses atouts les plus remarquables : Une situation privilégiée, en plein centre de Lannilis, permettant un accès immédiat aux commerces, services et écoles. Un parc clos de murs de 1 305 m², à l'abri des regards, entièrement constructible. Un espace rare qui pourra accueillir un jardin paysager, ou une dépendance selon vos envies. Une luminosité exceptionnelle, un charme intact, de belles hauteurs sous plafond et une élégance intemporelle à chaque niveau. Des panneaux photovoltaïques offrant un revenu annuel estimé entre 1 600 € et 1 800 €, apportant modernité et maîtrise énergétique. Cette demeure séduit par son ambiance sereine et son emplacement recherché, à quelques minutes seulement des Abers et des plages réputées de Landéda, Saint-Pabu et Plouguerneau. Une propriété d'exception, rare sur le marché : un lieu où confort, caractère et qualité de vie ne font qu'un. Faites le choix d'un cadre de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 500 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier JACOPIN, Tél. : 06 78 06 84 13, E-mail : olivier.jacopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 809078710.

Découvrez cette jolie maison, idéalement située au cœur de Lannilis, parfaite pour les familles cherchant à allier confort et espace. Vous serez séduit par son vaste salon séjour avec cuisine ouverte, offrant une luminosité exceptionnelle sur 45 m². La très grande terrasse, exposée plein sud, invite à des moments de convivialité en plein air, tout en étant entourée d'un joli jardin arboré propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une chambre, d'une buanderie avec de nombreux rangements, d'un wc, d'un garage, ainsi que d'un grand carport semi-fermé qui garantit la sécurité de vos véhicules. À l'étage, l'espace se poursuit avec trois chambres agréables, une salle de bain fonctionnelle, un wc et une extension accueillant une quatrième chambre, idéale pour recevoir vos invités ou créer un bureau. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités, et vous pouvez rejoindre le bourg à pied. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 926277.

Arnaud OLLIER de SAFTI vous présente dans la commune prisée de Lannilis, cette maison T3 construite en 2002 offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 800 m², cette maison de plain-pied développe environ 64 m² habitables. Dès l'entrée, un espace de rangement pratique mène à une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un lieu convivial et fonctionnel. La chambre spacieuse et la salle d'eau complètent cet intérieur chaleureux et facile à vivre. Un grand garage attenant et des combles aménageables sur dalle béton offrent de belles possibilités d'évolution : création d'une ou deux chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace loisir selon vos envies. Nichée dans un environnement verdoyant et convivial, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, combinant confort, potentiel et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud OLLIER, Tél. : 06 14 66 87 48, E-mail : arnaud.ollier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 834 182 990.

À vendre en Exclusivité. Maison néo bretonne de 170 m² sur sous -sol complet. Elle comprend au rdc un salon séjour spacieux exposé sud, une cuisine aménagée équipée, chambre, salle d'eau, cellier. À l'étage 3 chambres et bureau, salle de bains, mezzanine. Garage en sous-sol avec accès en enrobé. Chauffage par pompe à chaleur. La maison bénéficie d'une excellente situation géographique dans un écrin de verdure tout en étant à proximité des écoles et commerces.

Maison en pierres au coeur du bourg de Lannilis. Dernièrement rénovée, elle allie confort et praticité, le tout à deux pas des commerces et des services. Son véritable atout ? Une cour abritée et sans vis-à-vis. À l'intérieur vous trouverez 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale occupant tout le deuxième étage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Dans un quartier récent de Lannilis, venez découvrir cette contemporaine cubique de 2005, lumineuse sous garantie décennale. Avec ses 5 chambres, cette maison s'adapte parfaitement à une vie de famille. Habitable de plain-pied. Garage. Carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À rénover entièrement, cette maison offre un potentiel rare. Dotée de beaux volumes, elle dispose de pièces à repenser selon vos envies. La belle hauteur sous plafond, les murs en pierre et les éléments anciens en fond une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Située dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 500 mètres de l'aber benoît, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour une vie de famille ou un projet professionnel mêlant habitation et activité. La maison principale comprend : • 4 chambres • un salon ouvert sur la cuisine • une salle à manger • une salle d'eau • un wc indépendant • une terrasse exposée, idéale pour les moments de détente extérieurs et dépendances : • un grand hangar de 280 m² • une première dépendance de 40 m² • un deuxième hangar de 88 m² • une dernière dépendance de 45 m² le tout sur une parcelle de 4 630 m², dont environ 3 000 m² de verger, richement arboré de pommiers et d'autres arbres fruitiers. À noter : le système d'assainissement actuel n'est pas conforme. Un bien rare au fort potentiel, dans un environnement naturel et préservé, à découvrir sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 923 594 - greffe de brest) patricia bénardeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 38 02 50 - réf. 913641.

Plouguin - Maison T6 - Proche bourg et écoles Maison individuelle composée : - Au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée / équipée, une chambre et une buanderie. - A l'étage : un palier desservant trois chambres dont une avec son dressing privatif, une salle de bain. Vous pourrez également profiter de la terrasse, du grand jardin et du garage pouvant accueillir un véhicule. L'équipe Orpi se tient à votre disposition pour plus de renseignements ou pour planifier une visite dès demain ! Référence agence : 0000.

En exclusivité, Sylvia Bastien – Capifrance vous présente cette élégante maison, située dans un quartiers apprécié de Landéda, à quelques pas du bourg. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec un soin constant, elle offre un agencement harmonieux, une belle luminosité et un superbe jardin paysagé de 950 m² orienté Sud-Ouest et parfaitement préservé de tout vis-à-vis. Un cadre de calme, soigné et très agréable, et à proximité immédiate des commodités. Les atouts majeurs de cette maison à Landéda : - Maison soignée et lumineuse, construite avec des matériaux de qualité. - 107 m² habitables, comprenant trois chambres avec possibilité d'ajouter une quatrième de 10 m² déjà isolée et prête à être finalisée (chevêtre déjà créé pour l'installation de la future fenêtre) pour un potentiel total d'environ 117 m² habitables. - Potentiel d'extension : possibilité d'aménager une cinquième chambre au-dessus du garage. - Terrain offrant des perspectives d'extension ou d'aménagement supplémentaires. - Environnement très calme, à proximité immédiate du bourg. - Exposition Sud-Ouest du séjour et du jardin, assurant une belle luminosité. - Jardin paysagé de 950 m², végétalisé et sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, équipé d'une belle pergola pour profiter des espaces extérieurs. - Toiture en ardoise naturelle, durable et élégante. - Double garage dont un entièrement carrelé, espace de stockage pour le bois et cabanon extérieur. - Cheminée à foyer fermé. - Parquet contrecollé de qualité. - Deux salles d'eau : salle de bain et salle d'eau. - Vie de plain-pied : chambre et salle de bain au rez-de-chaussée. - Placards intégrés dans toutes les chambres. - Arrière-cuisine / buanderie, donnant accès direct au garage. Distribution des pièces Rez-de-chaussée : - Entrée - Salle de bain avec toilettes séparées - Chambre avec placard intégré (vie de plain-pied) - Salon–séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin - Cuisine entièrement aménagée et équipée, dotés de grands placards à portes miroir intégrés, offrant un grand espace de rangement - Arrière-cuisine / buanderie, avec accès direct aux deux garages, offrant un large espace de rangement - Stockage pour le bois et cabanon extérieur Étage Palier desservant : - Deux belles chambres avec placards intégrés - Pièce annexe de 10 m² actuellement aménagée en espace loisirs, pouvant devenir une quatrième chambre (chevêtre déjà créé pour la future fenêtre) - Grande salle de bain et toilettes séparées Possibilité de créer une pièce supplémentaire au-dessus du garage (cinquième chambre ou bureau) Pour découvrir le confort, la luminosité et le charme de cette maison, contactez votre agent immobilier sur Lannilis et Landéda 29870 – Sylvia Bastien – Capifrance au 06 40 16 26 50 – afin de programmer votre visite. Un cadre de vie agréable, soigné et lumineux, à quelques pas du bourg de Landéda : une opportunité à visiter pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison et qui constituera un véritable coup de cœur pour toute personne à la recherche d'un bien sur cette commune ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf. 931549.

Sylvia Bastien - Capifrance- vous présente cette charmante maison en pierre de 132 m² habitables, avec hangar etcdépendances, qui séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité, située dans un environnement verdoyant de 2500 m² calme, à proximité de la chapelle Saint-Jean Balanant Une maison à l'esprit campagne, rénovée avec soin. La maison principale, se compose de deux volumes : Corps principal : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur la terrasse et le jardin. À l'étage : un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau : les combles ont été aménagés en un grand espace détente avec coin nuit, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Crèche attenante : En rez-de-chaussée : une vaste pièce faisant office d'entrée / arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage : une mezzanine aménagée en bureau. La maison a bénéficié d'une rénovation complète (maçonnerie, électricité, plomberie, isolation, huisseries). Toiture en ardoises naturelles Poêle à bois remplacé fin 2024 Assainissement individuel aux normes (mise en conformité en 2019) Dépendances et potentiel supplémentaire ! La propriété comprend également : Une dépendance entièrement rénovée : garage, atelier avec étage sur dalle béton, pièce de stockage, cellier Un hangar d'environ 60 m² à restaurer Une petite crèche, également à rénover L'ensemble est implanté sur une parcelle avec cour gravillonnée. Localisation Plouvien – Secteur campagne, à deux pas de la chapelle Saint-Jean Balanant. Environnement calme et nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf. 909280.

En pleine campagne, néo-bretonne, en rez-de-jardin. Exposition sud-ouest dans la pièce de vie équipée d'un poêle à bois. La maison est habitable de plain pied et dispose en plus de 3 chambres à l'étage. Beaux espaces de stockage : sous-sol total et deux dépendances. Le tout sur un terrain de plus de 3000 m², clos et sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.