Maison calme à vendre en France

Venez découvrir cette agréable maison de 2022, offrant des prestations de qualité et une exposition Sud-Est idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface de plus de 100 m², implantée sur une parcelle de 652 m², elle séduit par ses volumes et sa vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-jardin supérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une première chambre équipée d'une climatisation réversible et d'un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une agréable terrasse couverte de 10 m² prolonge cet espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. En rez-de-jardin inférieur, vous trouverez un espace nuit composé d'une double chambre et d'une pièce pouvant également être aménagée selon vos besoins : grand dressing, buanderie ou seconde salle d'eau. La maison dispose également d'un garage de 35 m² avec porte sectionnelle automatisée, directement accessible depuis l'habitation, pour un confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Un portail électrique vient compléter les équipements. Les atouts de la maison ? - Confort thermique : poêle à granulés, climatisation réversible dans les chambres et chauffe-eau thermodynamique. - Cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. - Garage de 35 m² avec porte motorisée et accès direct à la maison. - Portail électrique pour plus de confort au quotidien. - Traitement de l'eau grâce à une station dédiée. - Entretien facilité : ramonage annuel pris en charge par la commune. - Environnement paisible : situé dans un lotissement calme, sans copropriété. Un bien récent aux équipements complets, alliant confort, tranquillité et fonctionnalité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 044 247 - Greffe de GAP) Laurence ZABALA Entrepreneur Individuel 06 02 60 61 08 - Réf. 973114.

Propriété de caractère du XVIIIᵉ siècle avec gîtes et dépendance à Villeneuve-sur-Allier Située à Villeneuve-sur-Allier, à seulement 15 minutes de Moulins, au cœur du bocage bourbonnais, cette magnifique propriété du XVIIIᵉ siècle, ancienne Hostellerie des 3 Roys, se compose d'une demeure de caractère avec deux tours, de deux gîtes indépendants, d'anciennes écuries, le tout sur un parc clos de murs de 7 390 m². Cette maison historique bourbonnaise offre un fort potentiel pour les amateurs de belles pierres, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou une grande maison familiale à rénover. Une demeure historique pleine de charme La bâtisse principale comprend un corps central encadré de deux tours ainsi qu'une extension réalisée à la fin du XIXᵉ siècle qui double la surface habitable. Partiellement élevée sur caves, elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un grand séjour en L - Un salon décoré dans le style Napoléon III - Une salle à manger avec plafond à la française - Un bureau avec cheminée italienne du XVᵉ siècle - Une cuisine authentique avec ses éléments d'époque Au premier étage : plusieurs chambres (8), salons et salles de bains. Au deuxième étage : les anciennes chambres de service et plusieurs greniers aménageables. Les tours et les gîtes La tour droite, organisée en demi-paliers, comprend une ancienne arrière-cuisine avec accès aux caves, deux chambres avec salle d'eau ou salle de bain, un WC et un accès aux greniers. La tour gauche, appelée gîte « La Tour du Roy », propose : - Un séjour avec cuisine au rez-de-chaussée - Une chambre avec salle d'eau au premier étage - Une seconde chambre au deuxième étage Un second gîte indépendant, « Le Petit Roy », comprend : - Une cuisine - Un séjour avec cheminée insert - Trois chambres - Une salle d'eau avec WC Ces deux gîtes permettent de générer un revenu locatif complémentaire. Dépendances et potentiel Une grande dépendance abrite un magnifique porche, les anciennes écuries, la sellerie et un ancien garage à calèches. Des travaux sur une partie de la toiture permettraient de récupérer environ 150 m² supplémentaires. Parc clos de murs Le parc arboré de 7 390 m², entièrement clos de murs, comprend un puits, une ancienne serre et une fontaine, offrant un cadre verdoyant typique du Bourbonnais. Travaux et potentiel Cette propriété nécessite des travaux de rénovation (chauffage au fioul et huisseries simple vitrage), mais son architecture, son histoire et ses volumes en font une demeure de caractère rare dans l'Allier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété à Villeneuve-sur-Allier, proche de Moulins, n'hésitez pas à me contacter. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 972732.

À la limite de Grans, à seulement 10 km de Salon-de-Provence, je vous invite à découvrir cette belle demeure traditionnelle en pierre, au calme et dans un environnement campagne, tout en restant proche des commodités. Avec ses 228 m² habitables, ses volumes généreux et son terrain plat de 2 615 m², cette propriété offre un potentiel rare. Elle propose 5 grandes chambres de 15 à 21 m², un bureau pouvant devenir une 6ᵉ chambre, un vaste ensemble salon / salle à manger de plus de 55 m², une grande cuisine, 3 salles d'eau ou bains et 3 WC. Mais son véritable atout réside aussi dans ses dépendances : un atelier de plus de 80 m² en bon état, une grange de plus de 50 m² et plusieurs autres espaces annexes. Un ensemble idéal pour un projet familial, de chambres d'hôtes et gites, professionnel, artisanal ou pour les amateurs de grands espaces. La maison est dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation, notamment la modernisation intérieure. Chauffage fioul, assainissement individuel non conforme. Mais quel potentiel ! Avec une belle rénovation, cette demeure en pierre peut devenir une propriété familiale pleine de charme, dans un cadre privilégié. Un bien à découvrir absolument pour ceux qui savent se projeter et aimant les travaux. Nous pourrons vous accompagner à l'aide de devis afin de mieux chiffrer vos projections. Je vous invite à venir la visiter : c'est sur place que vous pourrez véritablement mesurer ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu'elle offre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf. 972853.

À seulement quelques minutes à pied du centre du village de Damazan, découvrez cette authentique propriété de caractère du début du XXe siècle, nichée dans un environnement verdoyant et arboré. Derrière sa façade pleine de charme, sublimée par son magnifique jardin et ses arbres centenaires, ce bel ancien corps de ferme offre un potentiel rare pour les amoureux de pierre, de rénovation et de grands espaces. La maison principale développe environ 105 m² habitables et propose : - une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et cheminée, - 3 chambres, - une grande salle de bains, - un WC indépendant. Les volumes, la luminosité naturelle, les hauteurs sous plafond et les éléments anciens confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. En rez-de-jardin, plusieurs espaces avec ouvertures existantes laissent imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Les combles, avec leur superbe charpente apparente et leur belle hauteur, offrent également un potentiel exceptionnel pour créer de nouveaux espaces de vie. Une grande grange attenante sur deux niveaux complète la propriété : - environ 110 m² sur un premier plateau, - environ 137 m² supplémentaires à l'étage, avec de nombreuses possibilités d'exploitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Parfait pour : - une grande maison familiale, - un projet de gîtes, - une activité artisanale, - un atelier d'artiste, - ou un lieu de réception de charme. À l'arrière de la propriété, une ancienne maison de palefrenier est entièrement à réhabiliter et ouvre encore de nouvelles perspectives. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 680 m², véritable écrin de verdure propice au calme et à la détente. Un bien rare, plein d'âme et de potentiel, pour les amoureux d'authenticité et de beaux projets. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 973022.

Amoureux de la nature et des projets atypiques, cette opportunité est faite pour vous ! Situé en campagne à mi chemin entre marmande et casteljaloux, au calme, ce séchoir à tabac en bon état structurel (toiture refaite en 2020) offre une surface de 83 m² au sol, avec une belle hauteur sous charpente. Bâti sur un terrain généreux et plat de 5 428 m² dont 2249 m² constructibles, il bénéficie d'un environnement paisible et d'un fort potentiel. La structure se prête parfaitement à une réhabilitation en habitation, sous réserve des démarches d'urbanisme nécessaires. Idéal pour un projet de maison principale, de résidence secondaire ou même un atelier d'artiste. Une belle opportunité pour un projet de vie à la campagne ou un investissement atypique ! N'hésitez pas à me contacter pour le visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 434 495 - greffe de agen) stéphanie sedeuil entrepreneur individuel 06 64 13 11 56 - réf. 973282.

À VENDRE à SEILH : Belle demeure de caractère aux volumes remarquables Cette élégante propriété séduit par la qualité de son architecture, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Développant 388 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 4 318 m², elle offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et sérénité. Dès l'entrée, les vastes pièces de réception baignées de lumière révèlent tout le caractère de la maison. Les colonnes architecturales, les sols en marbre, et les éléments en pierre de lave dans la cuisine, confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une véritable personnalité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale située à l'étage. Véritable espace privé, elle bénéficie d'une vue apaisante sur le parc et la piscine. La propriété dispose également de trois salles de bains, pensées pour le confort de toute la famille. Un appartement T2 indépendant de plus de 60 m², communiquant avec le reste de la maison, complète cet ensemble rare, offrant de multiples possibilités : accueil de proches, activité professionnelle, logement indépendant ou investissement locatif. À l'extérieur, le vaste jardin paysager invite à la détente autour de la piscine, tandis que le garage et les différentes pièces annexes apportent des espaces de rangement et de service particulièrement appréciables. Située au calme d'un quartier résidentiel recherché, à deux pas du golf de Seilh, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités et des principaux axes de communication. Parfaitement entretenue et dotée de prestations de qualité, cette demeure offre une base rare permettant à ses futurs propriétaires d'y exprimer leur propre univers décoratif tout en valorisant une architecture de caractère et des matériaux nobles. Une propriété familiale d'exception où les volumes, la lumière et le cadre de vie composent un ensemble particulièrement séduisant. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Réf. 973350.

Une maison pas tout à fait comme les autres… Au calme, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison d'environ 110 m² a ce petit quelque chose qui la rend différente par son architecture et ses prestations. On aime tout de suite sa belle pièce de vie avec mezzanine. un volume agréable, avec une vraie possibilité de jouer avec les espaces : bureau, coin lecture ou chambre d'appoint. La cuisine est entièrement aménagée et s'ouvre sur la pièce de vie. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Une pièce supplémentaire vient compléter la maison et pourra facilement trouver sa fonction : bureau, atelier, espace télétravail… Et pour le confort, les principaux travaux sont déjà faits : toiture refaite en 2014, triple vitrage, volets roulants électriques, climatisation, portail électrique et fibre. Garage, abri voiture… tout y est. Ce qui m'a séduit. Une maison simple à vivre, mais avec suffisamment de caractère pour ne pas ressembler à toutes les autres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 972210.

Située sur la commune de Lézignan-la-Cèbe, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied d'environ 112 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. La maison dispose d'un espace de vie convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine, permettant de profiter d'une pièce centrale agréable au quotidien et tournée vers les extérieurs avec une belle luminosité grâce aux baies vitrées. Côté nuit, la villa propose trois chambres au total, dont une suite parentale offrant un espace plus intime. Les deux autres chambres bénéficient quant à elles d'un accès direct à une salle d'eau commune, une configuration particulièrement pratique qui permet à chacun de profiter facilement de son propre espace au quotidien en plus d'un WC séparé. Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement, le rangement ou le stockage. Une pièce à l'arrière permet de stocker encore plus de matériel ou de la transformer aisément en bureau avec accès au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, véritable prolongement de la maison, permettant d'aménager différents espaces selon vos envies : terrasse, coin détente, barbecue, jeux pour les enfants ou encore potager. Lézignan-la-Cèbe offre un cadre de vie agréable avec commerces et services de proximité, groupe scolaire, équipements sportifs et vie associative. Le village bénéficie également d'une situation géographique intéressante à seulement quelques kilomètres de Pézenas et avec un accès rapide à l'autoroute A75, facilitant les déplacements vers Béziers, Montpellier et les différents pôles du département. Le littoral méditerranéen et ses plages sont également accessibles à une vingtaine de kilomètres. Contactez moi pour obtenir davantage de renseignements, organiser une visite ou découvrir la visite virtuelle. Chers confrères, vous êtes les bienvenus en inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 02 / 11 / 2026 à 12h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°988 585 840 - Greffe de BEZIERS) Anouk GUDE Entrepreneur Individuel 07 45 50 65 09 - Réf. 972451.

À vendre à matoury, logement neuf de 101,6 m² situé dans un quartier calme et agréable. Proche de family plaza, des commerces, services et de toutes les commodités. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et paisible. Appel d'offres a prix progressif : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 10 / 11 / 2026 à 0h (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1000 €, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, et ce, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil, mais une intention d'achat. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 864 637 - greffe de cayenne) jean-philippe bernard entrepreneur individuel 07 87 09 01 61 - réf. 973094.

Besoin d'espace et de bâtis pour votre activité professionnelle ? C'est à Lachaux que vous trouverez ce corps de ferme avec plusieurs dépendances qui vous permettront de créer ou d'installer votre activité d'artisan : un hangar pour stocker votre matière première, des dépendances pour y organiser des espaces différents dédiés à votre matériel, vos outils ou vos créations une grange pour agrandir votre espace de vie ou pour y créer un petit local commercial d'exposition ou de vente directe un garage pour votre véhicule Ce corps de ferme est constitué de bâtiments en enfilade ce qui facilite la circulation entre les espaces. Son orientation Nord-Sud permet d'avoir le jardin au sud et de profiter des belles journées ensoleillées tout au long de l'année. La partie habitation comprend au rez de chaussée : une cuisine où se trouve le poêle à bois qui est le principal système de chauffage, une arrière cuisine avec un évier ancien et des étagères pour ranger votre vaisselle et autres équipements de la cuisine, une buanderie dans laquelle se trouve le WC et le ballon électrique pour l'eau chaude, un salon très lumineux au sud pour profiter des rayons du soleil et de la vue sur le jardin Le premier étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres et une salle d'eau toutes équipées de fenêtres double vitrage. Un chauffage électrique a été installé dans l'une des chambres et dans la salle d'eau afin d'y avoir un meilleur confort. Et si vous avez besoin, encore de plus d'espace, vous montez au second étage pour y trouver un grand grenier aménageable. Au sous-sol, un espace atelier et une cave complètent ce grand potentiel de surfaces exploitables. Le terrain de 1952 m² est plat et ombragé et pourra facilement être exploité en jardin d'agrément et en potager grâce à un puits. Cet ensemble offre donc un grand choix d'utilisations pour une famille qui souhaite allier qualité de vie et activité professionnelle à domicile. L'assainissement individuel est à mettre aux normes (fosse septique individuelle) et des travaux sont à prévoir. La taxe foncière 2025 s'élève à 728 € Classe énergétique (DPE) : F (de A à G) Classe climatique / Émission gaz à effet de serre (GES) : classe C (de A à G) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3220 € et 4400 € (abonnements compris). Un logement classé F permet l'accès à des aides de l'état pour la rénovation énergétique : Aussi, ne tardez pas à me contacter, pour découvrir le fort potentiel de cet ensemble : Lydia RODDIER, conseillère immobilier CAPIFRANCE au 06 41 81 23 69 ou par mail à lydia.roddier@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf. 973229.

Très bien située dans un environnement paisible et à l'abri des regards cette remarquable villa de près de 210 m² vous charmera instantanément par ses volumes généreux et son ambiance sereine. Construite en 2000, elle propose au rez-de-chaussée une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC, un salon TV, et une cuisine américaine donnant sur un vaste séjour très lumineux avec cheminée insert et accès à une très agréable terrasse plein sud avec store offrant une superbe vue sur la vallée et les montagnes vosgiennes. Le premier étage dispose de 4 grandes chambres supplémentaires, une salle de bains luxueuse avec baignoire d'angle, douche italienne et double vasque, ainsi qu'un WC. Vous profiterez également d'une seconde terrasse couverte à l'arrière avec un magnifique SPA tout neuf pour 5 personnes et qui s'auto-nettoie ! Chauffage au sol avec pompe à chaleur très économique (environ 2000 € d'électricité / an chauffage compris ! Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électrique partout. Vendue entièrement meublée et actuellement utilisée pour la location saisonnière, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur averti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 973314.

Située sur les hauts de saumur, dans un secteur calme et proche des commodités, charmante maison rénover avec goût. Au rez-de-chaussée : entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour (34 m²) et la cour pavée de la maison. Un grand salon avec le charme de l'ancien de 30 m², un insert bois. Une chambre, sdd, wc. À l'étage une chambre double, utiliser actuellement en dressing, mais possibilité de fermer pour recréer la 3éme chambre, une salle de douche avec wc en ce qui concerne le système de chauffage nous avons un poêle à granules pour la partie cuisine et séjour, un insert dans le salon et des radiateurs électriques si nécessaire. L'ensemble des travaux de la maison ont été réalisés en 2023 / 2024 pour compléter ce bien un garage avec une dépendance et un jardinet son à 20 mètres de la maison. Ce bien est idéal pour une petite famille ou pour une résidence secondaire. Assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 973373.

Saint-georges-du-rosay (72110) - maison construite en 1995 par un ensemble d'artisans locaux, gage de qualité - 88 m² habitable - 3 chambres évolutif - sous-sol complet - combles aménageables - grand terrain avec plusieurs dépendances / abris rare sur le secteur - simon triffault vous propose cette maison proche du bourg, elle est composée d'un séjour lumineux avec lumière traversante qui comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon pour une superficie totale de 40 m², le tout chauffé par un insert bois. Côté nuit, trois chambres de belles superficies, avec pour chacune d'entre elle du parquet et un placard aménagé. Une salle de bains et un wc complètent le tout. Grenier aménageable sur le dessus gros plus pour cette maison, c'est un sous-sol complet avec une très belle hauteur sous plafond vous permettant d'imaginer l'aménagement d'une pièce existante en chambre, ou bureau. Outre cette pièce, le sous-sol comprend un garage (50 m²), une buanderie et une cave. À l'extérieur, un grand espace vous attend (2000 m² environ), il comprend actuellement une grand cour, un espace potager, un espace verger, et trois abris de 5 m², 14 m² et 22 m², de quoi entreposer beaucoup d'outils ! Tout-à-l'égout - huisserie double vitrage pvc - chauffage fioul (2002) et bois a visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 973271.

Agnès LE VILLAIN vous présente une belle propriété locative. À seulement quelques minutes des plages paradisiaques et de la Marina de Saint-François, découvrez cette magnifique propriété touristique clé en main, installée au cœur d'un environnement calme, préservé et totalement à l'abri des regards. Implanté sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 2 500 m², ce domaine séduit par son organisation harmonieuse et son fort potentiel d'exploitation. Il comprend six bungalows indépendants, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur privatif, offrant à la clientèle un cadre intimiste particulièrement recherché pour les séjours en Guadeloupe. Les espaces communs ont été pensés pour favoriser la convivialité et le confort. Une vaste piscine de 6 x 12 mètres constitue le cœur du domaine, accompagnée de son bar aménagé avec cuisine, véritable lieu de rencontre et de détente. Face à cet espace, une grande salle de réception permet d'envisager de multiples activités : restauration, événements privés, espace de loisirs ou animations touristiques. À l'écart de l'activité locative et bénéficiant de sa propre intimité, la maison principale dispose d'un vaste jardin indépendant. Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une suite parentale. Son implantation permet également d'envisager la création d'une piscine privée. Particulièrement bien équipée, la propriété a été conçue pour optimiser son autonomie et maîtriser ses coûts d'exploitation. Chaque bungalow, ainsi que la maison principale et le bar, sont dotés de chauffe-eau solaires. Le domaine bénéficie également d'un important dispositif de stockage d'eau comprenant plusieurs réserves, trois citernes tampons de 2 000 litres chacune et une citerne de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres dédiée aux espaces extérieurs. L'installation photovoltaïque composée de 15 panneaux solaires associés à quatre batteries permet une autoconsommation énergétique appréciable, constituant un véritable atout économique pour l'exploitation. Les six bungalows ainsi que la maison principale sont vendus entièrement meublés et équipés, permettant une reprise immédiate de l'activité de location touristique dans d'excellentes conditions. Une opportunité rare à Saint-François pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant acquérir un domaine touristique de qualité, déjà opérationnel et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des plus beaux attraits de la Grande-Terre. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 973397.

Une propriété aux multiples possibilités – idéale pour une famille ou un projet d'investissement idéalement située sur un superbe jardin clos de 780 m², à l'abri des regards. Découvrez cette propriété rare offrant de beaux volumes, plusieurs espaces indépendants et un important potentiel d'évolution. Une maison principale de 178 m² entièrement rénovée, la maison offre un cadre de vie confortable et lumineux. La maison comprend : un rez-de-chaussée spacieux : une belle entrée cathédrale avec verrière, un grand séjour double avec cheminée 40 m², une salle à manger une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Une buanderie. Un toilette separé a l'étage : une suite parentale avec dressing, salle de bains et une douche. Une 2eme chambre un bureau et une salle d'eau avec wc. En complément de la maison principale de 178 m², une seconde construction d'environ 100 m² située en fond de parcelle, offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour créer logement indépendant, ou développer une activité professionnelle, elle laisse libre cours à de nombreux projets l'espace est actuellement à terminer et peut être aménagé selon votre projet sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Des stationnements en nombre la propriété dispose également de deux garages fermés ainsi que d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules au sein de la parcelle. Terrain offrant la possibilité d'aménager une piscine une propriété offrant à la fois confort immédiat et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Les points forts : jardin au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Emplacement stratégique : proche du rer a, des bords de marne et des écoles. Une opportunité rare à voir très vite ! N'hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison indépendante de 178 m² habitables, et au fort potentiel une visite s'impose les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°505 033 423 - greffe de bobigny) pedro regal entrepreneur individuel 07 66 57 17 00 - réf. 973078.

Mus – maison 171 m² – terrain 3 835 m² divisible et constructible rare à la vente ! Située dans un quartier très calme et recherché de mus, cette maison d'environ 171 m² habitables, construite en 1982, bénéficie d'un exceptionnel terrain de 3 835 m² divisible et constructible. La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à différents projets d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'une belle terrasse, ainsi que d'une seconde salle de bains et d'un wc. La propriété dispose également d'un très grand garage en sous-sol d'environ 80 m², offrant un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou envisager différents aménagements selon vos besoins. * un terrain aux possibilités exceptionnelles * le véritable atout de cette propriété réside dans sa parcelle de 3 835 m², offrant un potentiel de division et de construction. Que vous soyez à la recherche d'une grande propriété familiale, d'un projet patrimonial ou d'une opportunité foncière, ce bien présente de nombreuses possibilités, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Mus – 171 m² habitables terrain de 3 835 m² divisible et constructible garage en sous-sol d'environ 80 m² 4 chambres + bureau quartier calme et recherché un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, qui mérite toute votre attention. Contactez votre agence orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 607.

Nichée dans un quartier résidentiel calme et dans un environnement privilégié, cette maison T4 d'environ 140 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et art de vivre. Dès l'entrée, le charme opère avec un séjour à la hauteur cathédrale, baigné de lumière. La cuisine spacieuse dispose d'un grand cellier / buanderie, elle est pensée comme un véritable espace de convivialité qui s'ouvre naturellement sur les pièces de vie. Un coin bureau en rochelle, idéal pour le télétravail ou un espace lecture complètent cet ensemble harmonieux ainsi qu'une véranda. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, offrant intimité et sérénité ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et wc séparé. Côté prestations, la maison bénéficie d'un insert à bois, d'un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique. À l'extérieur une piscine au sel 6X3 avec nage contre courant, vastes espaces verts, garage et dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Maison idéale pour une famille recherchant tranquillité et commodités à proximité. Référence agence : 6433.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Drémil-Lafage, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin avec piscine, d'une cuisine semi ouverte aménagée, ainsi que de trois belles chambres avec placards et rangements. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et un double garage en sous-sol. Atout supplémentaire : la propriété dispose d'un appartement indépendant attenant à la maison, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Il comprend actuellement une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 500 m², agrémentée d'un jardin arboré, d'une terrasse en bois et d'une piscine, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Vous apprécierez également son environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des transports, des commerces, des commodités et des écoles. Référence agence : 2980.

Charme et confort ! Belle renovation, authenticité préservée. Maison de caractère au cœur d’un village pittoresque Située au cœur d’un charmant village, cette maison de caractère d’environ 111 m² séduira les amateurs d’authenticité et de charme. Elle allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Ses nombreux atouts : architecture en pierre, poutres apparentes d’origine, dalles de Bourgogne, ainsi qu’un agréable jardin arboré et ensoleillé. L’accès à la propriété se fait par une cour où se trouvent une grange, une ancienne étable et plusieurs emplacements de stationnement, face à la maison. Une maison chaleureuse et pleine de charme. L’entrée se fait directement dans la cuisine-salle à manger, une pièce conviviale dotée d’une belle cheminée équipée d’un poêle Godin, d’un agréable coin salon. Une porte ouvre directement sur le jardin exposé sud, avec un accès pratique à la terrasse qui surplombe le jardin : l’endroit idéal pour profiter des repas en extérieur aux beaux jours. Dans le prolongement de la cuisine se trouve la plus belle pièce de la maison : un magnifique séjour, avec nombreuses fenêtres, cheminée monumentale et sublimé par les éléments architecturaux anciens qui témoignent de l’histoire de la bâtisse. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres avec des rangements, une salle de bains avec douche, un WC, ainsi que deux espaces sur le palier pouvant accueillir des lits d’appoint, ideale pour recevoir des enfants. Des extérieurs propices à la détente. Les extérieurs invitent pleinement à profiter des beaux jours. Le jardin arboré offre de nombreux espaces fleuris ainsi qu’un potager, créant un cadre paisible et agréable. La terrasse, idéalement située côté sud, et exposée ouest permet de profiter pleinement du jardin et de partager des repas en plein air. La maison dispose également d’une très belle cave, idéale pour les amateurs de vin et pour conserver vos meilleures bouteilles dans de bonnes conditions. Côté technique Fosse toutes eaux récente Installation électrique récente, sans anomalie Absence de plomb et d’amiante Velux et fenêtres en double vitrage de bonne qualité Chauffage principal assuré par deux poêles à bois Radiateurs électriques récents en complément Cette maison de village offre un cadre de vie paisible et chaleureux, où le charme de l’ancien rencontre le confort actuel. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une propriété authentique pleine de caractère, avec de beaux extérieurs et de nombreuses possibilités pour profiter de la vie au calme. Visite vidéo disponible ! Visites et questions : Katy JONES 06 07 77 12 03 Agent Commercial au RCS n° 808951214 de DIJON (21000).

Proposé en exclusivité par notre agence, Ce bien prend place sur les hauteurs paisibles de Lirac, offrant un cadre de vie serein et préservé des regards. Cette maison de plain-pied de type Phénix, construite dans les années 1980, constitue une formidable opportunité pour tous les passionnés de rénovation souhaitant façonner un intérieur à leur image. L'agencement intérieur s'organise avec fluidité autour d'un agréable salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC séparé. La propriété s'épanouit au cœur d'une belle parcelle arborée et entièrement constructible de 801 mètres carrés, offrant de multiples perspectives d'aménagement extérieur pour créer un véritable havre de paix. Pour parfaire l'ensemble, un vaste garage de construction traditionnelle développant environ 30 mètres carrés vient compléter le domaine, ouvrant la voie à une éventuelle extension de la surface habitable selon vos besoins et vos envies. Alliant avec harmonie un emplacement privilégié, un environnement particulièrement calme et un superbe potentiel de valorisation, ce bien rare sur le secteur saura concrétiser tous vos projets d'avenir. Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner tout son éclat à cette maison familiale au charme incontestable. Simon VALVASORI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 848 204 756 Référence agence : 2927.

Cette charmante villa d'environ 92 m² se situe dans un environnement calme et arboré au coeur du maquis corse et à quelques minutes du village de STE LUCIE DE PORTO VECCHIO. Elle se compose d'un séjour salon avec cuisine américaine ouverte, d'un cellier, de 2 chambres avec salle d'eau, d'un bureau et d'un WC invité. Coté extérieur, une belle terrasse avec piscine au chlore 3,70 x 7,70 vous permettra de profiter de l'environnement extérieur. Un garage de 25 m² et un forage viennent compléter ce bien. La propriété est entièrement clôturée et fermée avec un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 557.

Charme et sérénité au cœur d'un environnement boisé Offrez-vous la douceur de vivre avec ce ravissant mazet de 40 m², situé au calme, dans un village doté de tous les commerces. Idéal pour une résidence principale ou une parenthèse de vacances, ce bien se distingue par son atmosphère paisible. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et parking, ce mazet, impeccable, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et de deux chambres, dont une en mezzanine. Il est vendu meublé et équipé. Côté extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardinet intimiste sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Mon coup de coeur : la nature environnante et l'ambiance vacances Équipé d'une climatisation réversible, ce bien est prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 5262.

ST CHRISTOL - Maison de plain-pied de 86 m² habitables sur terrain de 930 m² avec garage attenant - EN EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2007, située dans un environnement calme sur la commune de Saint-Christol-d’Albion, au cœur du Parc naturel régional du Mont-Ventoux. Vous apprécierez particulièrement son emplacement : au calme, à l’écart des nuisances, tout en restant à proximité du village et de ses commodités. École primaire, médecins, pôle de santé et commerces sont facilement accessibles. La maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d’un salon / salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’arrière de la maison, une terrasse d’environ 20 m² vous permettra de profiter des beaux jours et de partager vos repas en extérieur dans un cadre paisible. Un garage complète l’ensemble. La propriété est implantée sur un terrain de 930 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de votre environnement. Cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, de l’espace extérieur et le confort d’une maison de plain-pied, tout en souhaitant conserver une réelle proximité avec les services et la vie du village. Une maison prête à vivre, sans travaux, à découvrir rapidement en exclusivité. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1620 euros et 2270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

Maison / Villa 4 pièces Sur l' axe Avignon-Orange, à Sorgues, charmante maison de ville de plain-pied, rénovée récemment et située au calme dans le centre proche des commerces et écoles. Elle se compose d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d' un salon, deux chambres, dressing, salle de bain et wc indépendant, le tout sur un agréable jardin arboré avec terrasse ombragée par une pergola fleurie de glycine. Son plus, un garage indépendant.

Maison familiale 5 chambres + f2 indépendant – à gournay-sur-marne, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de la place churchill et des écoles, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 121 m² carrez (218,41 m² utiles), édifiée sur une parcelle de 456 m², offrant un véritable atout supplémentaire : un appartement f2 indépendant en rez-de-jardin. Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité de la maison sont immédiatement appréciables. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle entrée, d'un séjour traversant bénéficiant d'une agréable luminosité et offrant la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée. La pièce de vie communique naturellement avec une grande cuisine dinatoire d'environ 25 m², idéale pour les repas en famille et les moments partagés. La cuisine ouvre directement sur une terrasse d'environ 30 m², véritable prolongement de la maison vers le jardin, parfaite pour les repas en extérieur et les belles journées d'été. Ce niveau dispose également d'une chambre de 10,5 m² actuellement aménagée en bureau, ainsi que d'un wc indépendant avec lave-mains. L'étage propose un espace nuit particulièrement adapté à une famille, 4 chambres, deux dressings, une grande salle de bains d'environ 9,49 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et de wc, toutes les chambres bénéficient d'une climatisation réversible, pour un confort appréciable été comme hiver. Une maison confortable et entretenue aucuns gros travaux à prévoir : vous pouvez vous installer et profiter immédiatement de votre nouvelle maison. Son emplacement dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités et des établissements scolaires, complète idéalement ses prestations. Vous recherchez une maison familiale avec 5 chambres et un véritable espace indépendant ? Ce bien mérite votre attention. Une maison pensée pour accueillir une grande famille, recevoir confortablement et offrir de multiples possibilités d'utilisation. Maison pour une résidence principale avec logement indépendant idéal projet locatif ou activité professionnelle : cette propriété offre une rare combinaison de volumes, d'indépendance et de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à gournay-sur-marne. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac bobigny 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 87446207) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret bobigny 49807100000026 - cpi cpi93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.