Maison récente avec vue exceptionnelle UPAIX (05)

Venez découvrir cette agréable maison de 2022, offrant des prestations de qualité et une exposition Sud-Est idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

D'une surface de plus de 100 m², implantée sur une parcelle de 652 m², elle séduit par ses volumes et sa vue dégagée sur les montagnes.

Au rez-de-jardin supérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une première chambre équipée d'une climatisation réversible et d'un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Une agréable terrasse couverte de 10 m² prolonge cet espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

En rez-de-jardin inférieur, vous trouverez un espace nuit composé d'une double chambre et d'une pièce pouvant également être aménagée selon vos besoins : grand dressing, buanderie ou seconde salle d'eau.

La maison dispose également d'un garage de 35 m² avec porte sectionnelle automatisée, directement accessible depuis l'habitation, pour un confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

Un portail électrique vient compléter les équipements.

Les atouts de la maison ? - Confort thermique : poêle à granulés, climatisation réversible dans les chambres et chauffe-eau thermodynamique. - Cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. - Garage de 35 m² avec porte motorisée et accès direct à la maison. - Portail électrique pour plus de confort au quotidien. - Traitement de l'eau grâce à une station dédiée. - Entretien facilité : ramonage annuel pris en charge par la commune. - Environnement paisible : situé dans un lotissement calme, sans copropriété.

Un bien récent aux équipements complets, alliant confort, tranquillité et fonctionnalité !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 044 247 - Greffe de GAP) Laurence ZABALA Entrepreneur Individuel 06 02 60 61 08 - Réf.

973114.