Maison calme à vendre en France

De beaux volumes, de l'espace et de nombreuses possibilités ! À Prémery, découvrez cette maison d'environ 190 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m². Principalement de plain-pied, elle offre de généreux espaces de vie, plusieurs chambres et des pièces supplémentaires pouvant s'adapter à différents projets : grande maison familiale, atelier, bureaux ou activité professionnelle. Son vaste séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 40 m² et un jardin verdoyant, offrant un agréable espace extérieur. Un véritable atout : un accès facile et de nombreuses possibilités de stationnement, particulièrement intéressants pour une activité professionnelle à domicile. Une maison à remettre au goût du jour, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. à découvrir sur place ! Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Réf. 974497.

Située sur la commune de Vensac, à proximité de Le Verdon-sur-Mer et des plages de l'Atlantique, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied livrée en février 2026, offrant un cadre de vie paisible au centre du village et de ses commodités. D'une superficie habitable de 103,69 m², cette maison moderne est implantée sur un terrain de 591 m², dans un environnement calme et agréable. Elle se compose de : une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC une salle d'eau indépendante un WC séparé un garage attenant avec accès direct à la maison, La cuisine reste à créer, laissant libre cours à vos envies : les arrivées d'eau et prises électriques sont déjà prévues. Les peintures intérieures restent également à réaliser, vous permettant de personnaliser les lieux selon vos goûts et de concevoir un intérieur qui vous ressemble. Un véritable atout : profiter d'une maison neuve sans les délais ni les contraintes de construction, tout en gardant la liberté de finaliser l'aménagement intérieur. À l'extérieur, le terrain sera entièrement clôturé avec portail coulissant électrique (travaux pris en charge par le vendeur). Les + : maison neuve livrée en 2026 plain-pied fonctionnel suite parentale garage avec accès intérieur environnement calme personnalisation possible de l'intérieur proximité des plages et de l'estuaire Une opportunité idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement sur la côte médocaine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 50 27 74 64. visites possibles 7j / 7j Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 14 / 11 / 2026 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 975031.

En exclusivite chez capifrance ! À 8 mn d' airvault, maison plain-pied t4 - avec 5 parkings, avec garage, 3 chb, - terrain de 1 144,00 m² a decouvrir rapidement ! Venez vous installer dans cette jolie maison de plain-pied qui vous offre une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour, un coin entrée avec grand placard, 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et 2 vasques sur meuble, 1 toilette séparé. Vous apprécierez son garage attenant avec portail automatisé, grenier, évier et porte d'accès à la terrasse. Les + lumière traversante, clim réversible, poêle à granulés, le calme, tout à l'égout et école à 300 m ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 975040.

Olivet, proche Orléans, propriété d'exception nichée dans un environnement idyllique et préservé, où l'élégance intemporelle rencontre le confort contemporain : cette demeure de prestige bénéficie d'un emplacement rare et offre une vue panoramique sur la piscine à débordement, le parc paysagé et arboré ainsi que sur les rives du Loiret, dont elle possède une berge privée. Édifiée sur un parc d'environ 13 000 m², cette propriété invite à la contemplation et à la sérénité absolue. Olivet, souvent surnommée le petit Neuilly d'Orléans, propose ici un cadre de vie verdoyant particulièrement recherché. Maison de Maître reconstruite au XIXᵉ siècle, architecture en pierre, superbes hauteurs sous plafond, élégantes enfilades de réception et volumes généreux baignés de lumière naturelle, largement ouverts sur le parc. Le charme historique a été soigneusement préservé et harmonieusement associé à des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée centrale avec dressing distribue un vaste espace de réception traversant comprenant une salle à manger, un salon de réception et musique, un salon TV ainsi qu'un bureau. Une grande cuisine s'ouvre sur une seconde terrasse. Au premier étage, un palier dessert la suite parentale avec grande terrasse en pierre agrémentée d'une balustrade, offrant une vue dominante sur le parc. Deux autres chambres. Le deuxième étage propose une vaste pièce palière, 2 grandes chambres. Superficie habitable 313 m² ( 380 m² avec surface sol au 2eme et petite maison et local piscine. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du parc : magnifiquement entretenu et ponctué d'arbres centenaires, descente en pente douce jusqu'aux rives du Loiret. Un petit pont, un garage à bateau et la possibilité de promenades privées en barque. Une charmante maisonnette indépendante à aménager. De grandes dépendances d'environ 100 m² : un espace professionnel, atelier ou garages. Un bien rare, conjuguant patrimoine, nature et art de vivre, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité et d'une adresse confidentielle aux portes d'Orléans. Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 974854.

Rare sur le secteur de condé en exclusivité, olivia vous présente cette maison individuelle en semi plain pied avec fort potentiel ! Vous recherchez un bien avec du cachet, du volume, et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située sur le secteur très recherché de condé, cette maison individuelle offre un potentiel exceptionnel tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Caractéristiques principales : combles aménageables : possibilité d'agrandir considérablement la surface habitable dépendances et ateliers : parfait pour les artisans, bricoleurs ou stockage terrain supplémentaire d'une superficie de 280 m² avec passage séparé : idéal pour un projet de construction, stationnement indépendant, ou activité professionnelle le tout sur une parcelle généreuse permettant de multiples aménagements selon vos besoins. Atouts supplémentaires : secteur calme et prisé et proche de la nature opportunité rare sur le marché fort potentiel de valorisation ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi, dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos projets dans ce bien unique aux multiples possibilités ! Le prix de ce bien est de 169 000 € honoraires d'agence inclus hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 366 596 - greffe de valenciennes) olivia t'kindt entrepreneur individuel 07 67 62 50 48 - réf. 972975.

HURIGNY – Maison récente de 2024,4 chambres, garage et DPE A À Hurigny, commune prisée aux portes de Mâcon et de Charnay-lès-Mâcon, venez découvrir cette maison récente de 2024, qui conjugue confort moderne, luminosité et performance énergétique. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cette villa bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, allie praticité et convivialité. Un espace idéal pour cuisiner tout en profitant de vos proches. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un véritable atout pour profiter d'un espace nuit indépendant. Quelques marches vous conduisent à l'étage, où se trouvent trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et affiche un excellent DPE classé A, un atout majeur. Un garage complète les prestations de cette maison. À l'extérieur, le terrain de 750 m² environ reste à aménager selon vos envies… laissez libre cours à vos projets pour créer un extérieur qui vous ressemble. * Une maison récente, lumineuse et économe en énergie, offrant 4 chambres, un garage et un agencement fonctionnel, dans une commune recherchée à proximité de Mâcon. * Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'une maison récente sans renoncer à la proximité des commodités ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 974821.

Maison de Maître avec piscine et nombreuses dépendances, à seulement 7 minutes du centre-ville À seulement 7 minutes en voiture de la place Lavault, découvrez cette belle maison de Maître de 6 pièces, nichée dans un environnement calme et préservé. Implantée sur un vaste terrain, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Une maison lumineuse et chaleureuse Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité traversante qui caractérise la maison. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Un bel escalier dessert les espaces de nuit à l'étage. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de bains et des WC indépendants. Un espace nuit confortable À l'étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres avec parquet et placards. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une double vasque, complète cet espace. Au deuxième étage, un grenier offrant une belle hauteur sous plafond ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des extérieurs propices à la détente et aux projets À l'extérieur, profitez pleinement d'une terrasse en bois bordant la piscine chauffée et sécurisée. La propriété bénéficie également d'un important ensemble de dépendances, comprenant notamment un garage, des étables, des box pour chevaux, une grange ainsi qu'une petite maison ancienne. L'ensemble de la propriété est vendu avec plusieurs parcelles représentant une superficie totale de 13 040 m². Un cadre particulièrement adapté à ceux qui souhaitent disposer d'espace, notamment pour accueillir des animaux tels que chevaux ou ânes. Les atouts de la propriété Un puit alimentant l'intégralité de la maison Électricité récente Belle cave voûtée Tout-à-l'égout Fort potentiel d'aménagement et d'évolution Box pouvant accueillir des chevaux Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche du centre-ville. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et de ses nombreuses dépendances ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 565 748 - Greffe de NIORT) Damien DRUAULT-HOFSTETTER Entrepreneur Individuel 06 72 91 54 16 - Réf. 974995.

À l'abri des regards, dans un environnement privilégié et recherché sur la commune de Grabels, découvrez cette superbe villa traditionnelle de 220 m² habitables, édifiée sur une parcelle paysagée de 1 200 m² avec une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup. Construite en 2002 et entièrement modernisée avec goût, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie conviviale organisée autour d'une magnifique cuisine centrale, véritable cœur de la maison, ouverte sur un vaste salon prolongé par une élégante véranda offrant une vue dégagée sur le jardin et l'espace piscine. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale (50 m²) avec salle de bain et dressing, garantissant confort et intimité au quotidien. À l'étage : 3 belles chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Vous trouverez également une pièce dédié à un dressing de 11 m² qui peut très facilement se transformer en chambre ou bureau. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : -piscine chauffée, -espace jacuzzi, -terrain de boules, -jardin aménagé et arboré, -plusieurs espaces détente à l'abri des nuisances. -Terrasses bioclimatiques Les plus de la villa : • Climatisation réversible Gainable • Panneaux solaire • Adoucisseur • Jacuzzi • Prise électrique pour voiture • VMC • Interphone et portail automatique Un grand garage, parkings ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette villa familiale rare sur le secteur. Un bien alliant confort, élégance et art de vivre méditerranéen. À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Guillaume Soliveres Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 966843.

Segonzac : seulement avec votre partenaire patrick descarsin, capifrance. Découvrez cette agréable maison de ville de 96 m², idéalement située à deux pas de tous les commerces, écoles et services du quotidien. Un emplacement très prisé permettant de tout faire à pied, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne ! Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un aménagement modulable et lumineux avec un séjour chaleureux, un espace salon polyvalent, idéal selon vos besoins pour aménager un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis supplémentaire, une cuisine aménagée particulièrement lumineuse, fonctionnelle et conviviale. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau. En annexe, une grande véranda ancienne à fort potentiel : un espace multifonctionnel pouvant servir de garage, d'atelier, de zone de rangement ou d'un superbe coin détente à aménager et une charmante petite cour sur le devant, parfaite pour prendre le café ou profiter des beaux jours. Maison saine et habitable. Prévoir un rafraîchissement au goût du jour pour optimiser son charme. Une amélioration de l'isolation peut être envisagée selon vos projets, mais reste optionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°339 569 550 - greffe de angouleme) patrick descarsin entrepreneur individuel 06 85 20 09 52 - réf. 969131.

Marseille 9ème, Au cœur du quartier recherché de Bonneveine, découvrez cette charmante maison de 1927, où le cachet de l'ancien se conjugue harmonieusement avec une rénovation complète et des prestations soignées. Édifiée sur une parcelle de 455 m² entièrement plate, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre charme, luminosité et douceur de vivre au calme absolu. Un portail électrique permet d'accéder à la propriété et de stationner un véhicule à l'intérieur de la parcelle, en toute simplicité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond de 3 mètres, qui soulignent le caractère et l'élégance de cette construction d'époque (possibilité d'aménagement des combles). Le séjour traversant accueille un espace salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle. De larges ouvertures, dont de belles fenêtres à galandage, prolongent les espaces de vie vers les terrasses et les extérieurs, de part et d'autre de la maison, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. La cuisine, accessible depuis le séjour, s'intègre naturellement à cet espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. Sur ce niveau une première chambre avec mezzanine. L'espace nuit du rez-de-jardin propose deux belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau aux volumes généreux, équipée d'une élégante douche à l'italienne. De nombreuses fenêtres réparties dans la maison lui confèrent une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs, complétés par un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse. Une grande buanderie vient également faciliter le quotidien. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un véritable souci du détail, la maison a bénéficié d'une remise à neuf complète, jusque dans ses finitions. La toiture a également été entièrement refaite, offrant un atout supplémentaire pour envisager sereinement votre installation. À l'extérieur, le terrain plat de 455 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez la piscine hors-sol, les terrasses aménagées, le terrain de pétanque et le cabanon, autant d'espaces propices à la détente et aux moments de convivialité dans un cadre intimiste. À proximité des commerces, des écoles, des transports, des plages, du boulevard Michelet et des principaux axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du 9ᵉ arrondissement de Marseille. Une maison de caractère, rénovée avec exigence, qui conjugue l'authenticité d'une construction de 1927, le confort d'aujourd'hui et des extérieurs aménagés pour profiter pleinement de l'art de vivre marseillais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf. 974327.

Quimper, impasse de la gare, maison de centre-ville offrant 75,21 m² habitables et 124 m² utiles, dotée de deux garages. Idéalement située à seulement 200 m des commerces et bénéficiant d'un accès direct à la gare, cette maison se trouve également à proximité des écoles, d'un médecin et d'un cinéma, le tout à moins de 1,5 km. Que vous soyez en couple ou en famille, vous serez séduit par cette maison édifiée en 2011, en parfait état. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une première chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un double garage. Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec accès direct à la terrasse, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un cellier. Au deuxième étage, un dégagement, un wc séparé, une salle de bains et deux chambres complètent l'ensemble. En excellent état, cette maison construite en 2011 vous offre le confort et la qualité d'un habitat moderne, dans un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 974987.

Château-du-loir – bâtiment en pierre à rénover – beau potentiel au cœur du centre-ville de château-du-loir (montval-sur-loir), dans une impasse au calme, découvrez ce beau bâtiment ancien en moellons de pierre, développant environ 120 m² et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec le charme authentique de ses murs en pierre, ce bien à rénover pourra accueillir différents projets : une maison de ville avec trois ou quatre chambres, plusieurs logements destinés à la location (possibilité 3 appartements de type t2) ou encore un local professionnel avec espace d'accueil de clientèle et partie habitation. Le bâtiment dispose d'un garage, d'un espace cuisine et de sanitaires. Il est raccordé à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Aucun système de chauffage n'est actuellement installé. Sans jardin, ce bien bénéficie d'une situation pratique à proximité des commerces et services. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un lieu à aménager selon leurs besoins. Projets de transformation et de division sous réserve des autorisations nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 204 220 - greffe de le mans) christel guy entrepreneur individuel 06 18 65 98 65 - réf. 974570.

Le gosier, nous vendons une villa t5 - avec 3 studios indépendants. Le gosier : emplacement d'exception pour cette villa avec vue imprenable sur mer. Nous avons un grand séjour-salon de 53 m² donnant directement sur la piscine entourée d'un deck et d'une terrasse de 70 m². Agréable cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Trois chambres dont une de 20 m² + bureau, deux salles d'eau, une salle de bain, 2 wc. Cette villa est complétée par 3 studios indépendants d'un rapport locatif de 2000€ / mensuel idéale pour une famille avec accès direct à toutes commodités. D'autre part ce bien peut également intéresser un investisseur pour la location annuelle ou saisonnière. Rapport annuel 4800€ soit 57600€ en saisonnier, base sur 32 semaines à 2000€, rapport 64000€ l'an, plus 24000€ pour les studios, soit un total de 88000€ l'an. Toute la maison est climatisée, les ouvertures sont électriques, alarme de sécurité, portail automatique, parking pour 2 véhicules. Prix demandé : 729 000€ honoraires charges vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 752 748 - greffe de pointe a pitre) francis alary entrepreneur individuel 06 90 50 89 37 - réf. 975014.

Je vous propose en exclusivité une magnifique maison mitoyenne d'un seul coté nichée en pleine nature tout proche de la frontière suisse et de toutes les commodités. Entièrement rénovée cette maison ne vous laissera pas indifférent, d'une superficie de 122 m² et 151 m² au sol, vous découvrirez une entrée confortable donnant accès à une magnifique pièce de vie de 51 m² ou l'on retrouve tous les codes du design contemporain, la pierre, le métal et le bois ou trône un poêle à granulés donnant une atmosphère chaleureuse. La cuisine récente est très lumineuse grâce à une grande porte fenêtre style verrière donnant accès à une terrasse. Pour compléter le rez de chaussée une lingerie, un wc et un grand garage. Le 1er étage est tout aussi magnifique avec 2 très belles suites parentales de plus de 20 m² et un bureau pouvant servir de chambre d'amis et un WC. Dans le prix est compris un terrain de 240 m² à coté de la propriété ou vous pourrez profiter pleinement de la vue. Il n'y a aucun travaux à prévoir, tout a été construit avec gout alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf. 975100.

Exclusivite très belle maison d'architecte atypique d'environ 182 m² avec : au rez de chaussée : entrée, wc, bureau, vaste pièce de vie baignée de lumière de 45 m² avec sa grande cuisine aménagée et équipée (vue panoramique sur la campagne ), beau salon de 25 m² avec sa cheminée (insert ), une chambre avec grand dressing et salle d'eau, buanderie, cave à vin. Au 1er étage : mezzanine, bureau, 3 belles chambres, rangements, salle de bain, wc. Le tout sur un beau jardin arboré d'environ 1400 m² agrémenté d'un grand garage, un abri de jardin et d'un carport. Cette maison se situe en impasse, au calme, en position dominante sans vis à vis et bénéficie de volumes généreux avec une grande luminosité. Bien exceptionnel, rare et recherché ! À ne pas laisser passer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 973674.

Orléans centre. Étonnante et charmante maison de ville au calme et à 2 pas de la gare. Jardin / terrasse au sud, parking. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 974461.

DIGNE-LES-BAINS (04) ; Quartier des Arches – Maison familiale avec jardin et garage Située au calme, au bout d'une impasse dans le quartier résidentiel des Arches, cette maison familiale de 158 m², implantée sur un terrain d'environ 550 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour de 35 m², exposé sud-est, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier / buanderie, un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec balcon privatif, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et un second WC indépendant. Les combles disposent également de deux pièces aménagées, offrant des espaces supplémentaires à adapter selon les besoins : bureau, salle de jeux ou espace d'appoint. À l'extérieur, le jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, permet de profiter d'un environnement calme et préservé. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage récentes et d'un chauffage central au gaz de ville. À noter : Des fissures sont visibles sur certaines façades. Elles ont fait l'objet d'un rapport de constat établi en octobre 2026 par un professionnel du bâtiment. Celui-ci ne relève pas de danger et recommande un traitement préventif des fissures, sans caractère urgent. Le rapport est disponible sur demande. Une maison aux volumes généreux, adaptée à une vie de famille, dans un secteur résidentiel recherché de Digne-les-Bains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf. 944096.

Située au cœur du charmant village de Cruzy-le-Châtel (89740), à quelques minutes de Tonnerre et dans un environnement paisible, cette agréable propriété séduira les amoureux d'espace, de tranquillité et de beaux potentiels. * Un espace de vie généreux et baigné de lumière Édifiée sur un magnifique terrain de 3 960 m² agrémenté d'un verger d'arbres fruitiers, la maison propose une belle surface habitable de 167 m² de plain-pied distribuée comme suit : - Un vaste espace de réception (séjour / salle à manger de 50 m²) habillé d'un sublime sol en marbre d'origine, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale plein Sud, et doté d'une cheminée idéale pour de chaleureuses soirées d'hiver. - Une cuisine indépendante de 16 m² offrant un bel espace repas pour le quotidien. - 4 grandes chambres confortables (de 12 m² à 16 m²), idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un espace télétravail. - Un bureau dédié (8 m²). - Une salle d'eau spacieuse de 7 m² et un WC indépendant. * Un sous-sol complet aux multiples possibilités En complément du niveau principal, vous bénéficierez d'un vaste comprenant : - Un garage et espace atelier. - De précieuses zones de stockage / caves. - Une cuisine d'été et un coin d'eau. * Les atouts majeurs de ce bien - Secteur extrêmement calme avec vue dégagée sur la nature environnante. - Superficie rare offrant de beaux volumes intérieurs et extérieurs. - Terrain clos et arboré de près de 4 000 m². - Raccordement à la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique vous permettront de façonner cette maison solide à votre goût et d'en faire un véritable havre de paix. Fiche Technique - Surface habitable : 167 m² - Nombre de pièces : 6 (dont 4 chambres + 1 bureau) - Terrain : 3 960 m² - Chauffage : Fioul / Cheminée Prix de vente honoraires inclus : 135 000 € Visites sur rendez-vous. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 942 754 - Greffe de DIJON) Franck PICARD Entrepreneur Individuel 07 45 60 61 44 - Réf. 974328.

Exclusivité – marseille 11ᵉ – maison t4 avec piscine, jardin et garage – résidence sécurisée c'est en exclusivité que je vous invite à découvrir cette agréable maison t4, mitoyenne d'un seul côté, de 84,75 m², sur une parcelle de 329 m², au sein d'une résidence fermée et sécurisée du 11ᵉ arrondissement de marseille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongé par un espace salle à manger. De belles ouvertures permettent de profiter pleinement des extérieurs. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing et des toilettes indépendantes. Les extérieurs, particulièrement soignés, constituent l'un des principaux atouts de cette maison. D'un côté, un jardin arboré et végétalisé avec terrasse couverte offre un espace de détente agréable et intimiste. De l'autre, une belle terrasse accueille une piscine privative avec abri coulissant, ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un point d'eau, idéale pour les moments de convivialité. La maison dispose également de la climatisation, d'un forage pour l'arrosage du jardin et d'une installation électrique triphasée permettant d'envisager la pose d'une borne de recharge pour véhicule électrique, sous réserve de faisabilité technique. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage de 15,22 m², d'un emplacement couvert devant celui-ci et d'une place de parking privative supplémentaire. Située dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie de la proximité des crèches, écoles, collèges, commerces et commodités de la pomme et des caillols. Le tramway, la gare sncf de la pomme ainsi qu'un arrêt de bus au pied de la résidence facilitent les déplacements dans marseille et ses environs. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 57 € par mois et comprennent notamment l'entretien des parties communes et les frais liés à la résidence sécurisée. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre agréable. Construction de 1992. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(résidence sécurisée, entretien des communs) : 692€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 974283.

Située dans un quartier calme de Plaisir proche de la forêt et de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire par sa situation et son état impeccable. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille; sa superficie est de 77 m² habitables sur un terrain de 132 m² clos de murs. Au rez-de-chaussée, la cuisine est ouverte sur un séjour lumineux, qui donne lui-même sur une belle terrasse bien exposée sans vis-à-vis et agrémentée d'un store banne électrique. La maison dispose également d'un cellier et d'un garage dans lesquels vous pourrez faire du rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Le jardin est quant à lui très agréable : il donne sur une forêt appartenant et entretenue par la copropriété, qui vous permettra d'être proche de la nature et de vous promener en toute tranquillité. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un bon DPE (classé en D), résultat de l'installation d'une chaudière gaz à condensation et d'une bonne isolation. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de stores électriques. Toutes les commodités sont à pied de la maison : écoles maternelle et primaire ainsi que le collège et tous les commerces de bouche. Des arrêts de bus sont à proximité de la maison, et les bus vous permettront de vous rendre à la gare de St Quentin en Yvelines ainsi qu'à la gare de Plaisir Grignon. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 235, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 284€ soit 23€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 57 32 61 - Réf. 975022.

Pont d'ouilly, proche, petit village, maison ancienne en pierres de granit, rénovée, de 120 m² habitables avec au rez de chaussée, une véranda, une salle d'eau / wc, le salon, la cuisine aménagée, au premier étage, deux chambres avec leur salle d'eau / wc respective, au deuxième étage trois chambres. Un garage, un grand bâtiment, un hangar agricole, le tout sur 15153 m² de jardin arboré et pâturage bordé par la rivière. Idéale si vous aimez la nature ou si possédez des animaux les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 974997.

Chaillevette, en exclusivité, maison de plain-pied de 141 m² habitables environ composée d'une entrée, un espace de vie (salon, salle à manger, cuisine équipée / aménagée) de 62 m², un espace parental (chambre et salle de bain / wc) de 26 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Pièce / bureau. Cellier. Grand garage. Située au calme sur un terrain plat de 940 m². Construction récente (pv de réception gros œuvre de septembre 2024), re 2020 (réglementation environnementale), garanties décennales. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 975131.

EXCLUSIVITÉ - Sur les hauteurs de la commune de Trébons, ensemble immobilier comprenant 2 anciens gîtes situés au départ des prairies et des bois, sur grand terrain de 1603 m², découvrez cette grande maison mitoyenne bénéficiant d'un environnement paisible et naturel, idéale pour un projet familial, locatif ou touristique. Cette propriété se compose de deux anciens gîtes indépendants : Premier logement : Entrée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé et combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Ce logement bénéficie également d'un accès au jardin. Second logement : Entrée, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres donnant également sur jardin privatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout son charme à cet ensemble immobilier et d'en exploiter pleinement le potentiel. À noter : absence de système de chauffage et assainissement individuel conforme. Un cadre privilégié pour les amoureux de la nature, à la recherche de tranquillité, avec de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Une opportunité intéressante pour une résidence principale avec logement indépendant, un investissement locatif ou la relance d'une activité de gîtes. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 971029.

Seulement chez capifrance. Rare sur le marché. Dans un endroit calme et agréable, à 10 minutes à pied du centre ville et de ses commerces. Proche de la gare reliant paris-montparnasse en seulement 2h30. Découvrez cette agréable maison de plain-pied claire et lumineuse composée d'une entrée avec placard desservant un wc avec lave mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie bénéficiant d'une cheminée avec insert. Un dégagement donne accès à 3 chambres dont 3 avec placards, bureau avec placard, salle d'eau avec placard et espace de rangement, et un deuxième wc. Cellier / buanderie. Garage avec galeta. La véranda véritable lieu de détente été comme hiver, offre un accès sur la terrasse et le jardin totalement clos avec sa piscine et accessoires. Arrosage automatique intégré, cabanon et outils de jardinage, terrasse antidérapante. Cette maison saura vous séduire dès les premières minutes ! Réservez votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 973829.

Pont royal – maison d'angle dans la nature au cœur du domaine sécurisé de pont royal, découvrez cette charmante maisonnette située dans un environnement résidentiel recherché, entouré de nature. Sa position en angle, avec une seule mitoyenneté, lui confère une agréable sensation d'indépendance et davantage d'intimité. L'espace jour dès l'entrée, un hall d'accueil avec rangements dessert une salle d'eau ainsi que des toilettes invités, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Dans son prolongement, le séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement équipée, pour un espace de vie convivial. Situé en angle, l'appartement bénéficie d'une ouverture supplémentaire, qui multiplie les perspectives et favorise une belle luminosité naturelle. Le tout prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. : terrasse en bois refaite à neuf (sous garantie) offrant une vue panoramique sur le luberon. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres : une chambre double équipée de placard de rangement propose une vue dégagée sur la nature et les collines environnantes. Une seconde chambre twin également équipée de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec wc complètent ce niveau. Les atouts qui font la différence climatisation maison en angle avec une seule mitoyenneté, plus de fenêtre, donc plus de lumière nature environnante terrasse en bois refaite à neuf, sous garantie toiture également refaite à neuf, sous garantie place de parking privative et numérotée maison meublée et équipée, prête à vivre piscine résidentielle privative, idéale pour profiter pleinement des beaux jours prête à vivre ou prête à louer pour des investisseurs un pied-à-terre idéal en provence que ce soit pour profiter de vos vacances, disposer d'un pied-à-terre en provence ou réaliser un investissement au sein d'un domaine particulièrement prisé, cette maisonnette réunit de nombreux atouts : vue, intimité, extérieur, piscine, stationnement et absence de travaux importants à prévoir. Une propriété, prête à profiter immédiatement, dans l'environnement privilégié du golf de pont royal en direction du centre d'entrainement de la durance. Visite virtuelle disponible : nous contacter au 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 fabienne et camille bordone nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + espèces verts + piscine) : 1850€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 974313.