Maison à vendre 6 pièces DIGNE LES BAINS (04)

DIGNE-LES-BAINS (04) ; Quartier des Arches – Maison familiale avec jardin et garage Située au calme, au bout d'une impasse dans le quartier résidentiel des Arches, cette maison familiale de 158 m², implantée sur un terrain d'environ 550 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et commodités.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour de 35 m², exposé sud-est, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Un cellier / buanderie, un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec balcon privatif, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et un second WC indépendant.

Les combles disposent également de deux pièces aménagées, offrant des espaces supplémentaires à adapter selon les besoins : bureau, salle de jeux ou espace d'appoint.

À l'extérieur, le jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, permet de profiter d'un environnement calme et préservé.

La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage récentes et d'un chauffage central au gaz de ville.

À noter : Des fissures sont visibles sur certaines façades.

Elles ont fait l'objet d'un rapport de constat établi en octobre 2026 par un professionnel du bâtiment.

Celui-ci ne relève pas de danger et recommande un traitement préventif des fissures, sans caractère urgent.

Le rapport est disponible sur demande.

Une maison aux volumes généreux, adaptée à une vie de famille, dans un secteur résidentiel recherché de Digne-les-Bains.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf.

944096.