Maison avec cave à vendre à Digne-les-Bains (04000)

Iad France - Eric Buscema vous propose : * EXCLUSIVITE iad FRANCE * Surplombant le secteur Saint-Christophe, belle maison de 1969 sur 3 niveaux, proposant 4 chambres, séjour avec cuisine ouverte, véranda et terrasse. Organisation de la maison : - au RDC : appentis voiture, cave, garage, chaufferie, accès 1er étage - au 1er étage : séjour, cuisine, salle d'eau, WC, 3 chambres, véranda et terrasse. Cuisine d'été côté ouest. Ce niveau est aussi accessible par un chemin d'accès sur le côté du terrain - au 2ème étage : 1 chambre, 1 pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau avec WC. Cette maison offre plus de 140 m² habitables. Chauffage principal : climatisation réversible, cheminée avec insert. Il existe aussi un chauffage central fioul qui peut être remis en fonctionnement après maintenance, ou retiré. Prévoir travaux de rénovation. 2 gros atouts de ce bien immobilier ! - un terrain de presque 1 ha dans Digne-les-Bains. Plus de 7600 m² en zone naturelle, avec une vingtaine d'oliviers. - un hangar de près de 90 m² avec appentis : idéal pour grand garage, grand atelier, etc. Visite virtuelle disponible sur demande et après premier échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme dans le secteur recherché de Gaubert, à quelques minutes du centre-ville de Digne-les-Bains, découvrez cette bâtisse de 1930 entièrement réhabilitée en 2017 avec des prestations de qualité. Les atouts du bien : Pièce de vie cathédrale (35 m²) : Séjour lumineux avec parquet en mélèze massif, poêle à bois et cuisine équipée de marque allemande offrant une vue panoramique sur les montagnes. Espace nuit (3 chambres) : Une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres lumineuses, une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Extérieurs : Terrain de 326 m² comprenant un jardin sans vis-à-vis direct et une grande terrasse exposée au soleil. Économies & Autonomie : Alimentation en eau de source naturelle du village (redevance ASA ~100 € / an + système de filtration) avec raccordement au réseau public possible. Annexes : Grand garage de 45 m² (stationnement, atelier, stockage). Fiche technique : Surface habitables chauffée : 126 m² (plus de 170 m² utiles) Diagnostic de Performance Énergétique : DPE Classé C Taxe foncière : 2 491 € Localisation : Digne-les-Bains (04000) – À proximité du plan d'eau, du thermalisme et des activités de plein air. Un bien clé en main alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 615167 ).

Bienvenue à Digne les Bains ! Située dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville, cette maison individuelle de 97 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet familiale. Elle se compose à l'étage d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon (exposé Sud), d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. En rez-de-chaussée, un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir un proche ou envisager un revenu locatif. Côté confort : menuiseries double vitrage récent, toiture et isolation refaites en 2015, installation électrique rénovée en 2018 et chaudière au gaz récente (2023). La propriété bénéficie également d'un garage de 26 m², d'espaces caves et d'un agréable terrain plat, clos, arboré et fleuri de 429 m². Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL, Tél. : 07 89 58 67 07, E-mail : cedric.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879692523.

Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et ville thermale, dans un quartier résidentiel recherché à deux pas du centre-ville, découvrez cette élégante demeure des années 30 au charme intemporel. Développant plus de 240 m² habitables sur une parcelle de 444 m², cette propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil de proches ou activité locative. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3 d'environ 67 m² avec son entrée indépendante. Vous y trouverez également un garage, une buanderie ainsi qu'un escalier intérieur permettant de relier les deux niveaux tout en conservant l'indépendance de chaque logement. L'habitation principale, répartie sur les deux niveaux supérieurs, développe environ 170 m² avec 6 chambres. Elle comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un WC indépendant avec lave-mains, puis, à l'étage, quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Une cave de 34 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une agréable piscine, des espaces de détente ainsi qu'une possibilité de stationnement. Actuellement en location saisonnière, elle offre des revenus non négligeables. Une propriété rare alliant le cachet de l'architecture des années 30, de beaux volumes et une situation privilégiée à proximité immédiate du cœur de ville et des commodités : commerces, écoles et services. Une demeure de caractère qui séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou toute personne recherchant un bien de qualité aux multiples possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 612158 ).

EXCLUSIVITÉ - DIGNE-LES-BAINS – HYPER-CENTRE – MAISON DE 142 m² SUR 504 m² DE TERRAIN À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette élégante maison de caractère, construite en 1938 par l'architecte Félix Duperron, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Rare en hyper-centre, elle séduira les amateurs de belles demeures anciennes en quête d'authenticité, de charme et d'un bien à réinventer selon leurs envies. Développant environ 142 m² habitables, la maison est élevée sur trois niveaux et comprend également des combles isolés offrant une belle hauteur sous charpente. Elle est aujourd'hui composée de deux appartements d'environ 70 m² chacun, desservis par un vaste hall d'entrée et disposant chacun de balcons. Son agencement permet d'imaginer de nombreux projets : création d'une grande maison familiale, maintien de deux logements indépendants pour un investissement locatif, ou encore association d'une habitation et d'une activité professionnelle. Le rez-de-jardin de 80 m² environ comprend un garage isolé avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs caves. À l'extérieur, le jardin clos, arboré et fleuri est agrémenté d'un potager alimenté par un forage et un puits perdu. Un espace rare en hyper-centre, permettant également de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité derrière un portail. La maison a conservé tout le cachet de son époque avec de nombreux éléments d'origine. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement son potentiel. Le bâti est sain et a toujours été entretenu avec soin par des professionnels. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée en 2003 et les fenêtres sont équipées de survitrage. Une maison de caractère où authenticité, emplacement privilégié et potentiel d'aménagement se conjuguent pour donner vie à un projet unique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel ? Découvrez cette maison individuelle construite en 1978, implantée sur une parcelle de 794 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien offre une opportunité de créer un intérieur à votre image. Des travaux sont à prévoir pour transformer ce potentiel en un véritable chez vous ! C'est ce qui en fait tout son intérêt, vous pourrez repenser les espaces et personnaliser chaque détails. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux espaces : un porche, un hall d'accueil, des caves, un atelier et un abri voiture, autant d'atouts qui facilitent le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un appartement indépendant d'environ 50 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, loger un adolescent en quête d'autonomie ou encore développer un projet locatif. À l'étage, l'habitation principale séduit par son potentiel. La cuisine indépendante s'ouvre sur une loggia de 9 m², véritable prolongement de la maison, offrant un accès direct au jardin. Le séjour / salle à manger de 35 m², bénéficie lui aussi d'une loggia de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille, avec des placards intégrés dans chaque chambre. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un bel espace de détente où chacun trouvera sa place : jeux des enfants, potager, terrasse ou piscine, les possibilités sont nombreuses. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant bénéficier d'un logement indépendant ou d'un complément de revenus locatifs. À découvrir sans tarder ! Prix : 256 000 euros charge vendeur mentions obligatoires d'annonce : dpe d; ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380 et 4590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charly cortinovis, au 06 71 05 43 94 ou, par courriel à c.cortinovis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charly cortinovis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 103858429 manosque auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454794- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charly cortinovis (ei) agent commercial - numéro rsac : 103858429 manosque -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

? NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ? Venez découvrir cette ancienne ferme rénovée, implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², au calme et sans vis-à-vis, tout en étant à seulement 2 minutes des commodités. Cette maison familiale se compose à l'étage d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une agréable pièce de vie avec accès à une véranda chauffée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Vous y trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre, une chambre avec placard, une bibliothèque avec cheminée pour de belles soirées au coin du feu, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une première chambre, un WC indépendant, une grande chambre avec placard, une magnifique cave voûtée, une seconde cave en sous-sol ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau, atelier ou espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été équipée d'un point d'eau, d'un four à pizza et d'un barbecue, parfaite pour recevoir famille et amis. Le jardin, soigneusement entretenu et verdoyant, bénéficie de l'eau du canal ainsi que d'un forage privé. Un abri de jardin complète les prestations de cette propriété, notamment à proximité de l'espace potager. Possibilité de crée un location au rdc Vous l'aurez compris, cette ancienne ferme allie charme, authenticité et confort dans un environnement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

À 20 minutes de DIGNE, propriété en pierres entièrement rénovée avec des beaux matériaux, située en pleine nature sans voisins, elle offre une surface totale de 315 m² dont 210 m² habitables, comprenant : un vaste hall d'entrée, un beau séjour salon, une cuisine provençale aménagée, 4 chambres, une sdb, 4 salles d'eau, 5 toilettes, une vaste salle de jeux avec un espace salon, buanderie, chaufferie, une belle cave, un grand garage de 50 m² avec une belle hauteur pour camping car, une belle piscine, terrasses, le tout sur un terrain entièrement clos de 1766 m² avec portail électrique, eau d'arrosage avec une borne agricole. À voir absolument, une visite s'impose Micheline Gendronneau 06 07 76 97 04. RSAC 522 738 269 00029 Nîmes - Honoraires à charge vendeurs.

Digne les bains - quartier sud - la sebe - petite maison sur 2 niveaux entièrement isolée par l'extérieur avec pompe à chaleur air / air et climatisée. Edifiée sur une grande parcelle de 748 m². La maison actuelle vient de subir une rénovation thermique des murs par l'extérieur avec l'installation et la mise en place d'une pompe à chaleur de type air / air avec climatiseur pour un coût de 66 500 euros. Celle-ci, 90 m² sur 2 niveaux se compose en rez de jardin d'une grande véranda / salon devant la porte d'entrée ou l'on découvre en poussant la porte, une cuisine équipée, une salle à manger, un cellier avec wc, un bureau. Au 1ier étage, 2 chambres, 1 salle de bains, un dressing et dégagements. Accolé en plain pied un double abri de garage et une cave. Dans le jardin se trouve un abri de 12 m² vitré et fermé servant de local pour les enfants avec piscine hors sol. Propriété entièrement close. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - réf. 956379.

Un véritable havre de paix au cœur de la Provence Située à Bras-d'Asse, charmante commune des Alpes-de-Haute-Provence, cette agréable maison bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Entre authenticité provençale, nature préservée et qualité de vie recherchée, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Le village dispose d'une école primaire et d'une vie associative dynamique qui participe à son attractivité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles dans les communes voisines de Mézel et Estoublon, tandis que Digne-les-Bains se trouve à seulement 20 minutes. Digne-les-Bains offre l'ensemble des infrastructures nécessaires : * Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur * Centre hospitalier, cabinets médicaux et services de santé * Grandes surfaces et commerces de proximité * Marché provençal réputé * Équipements sportifs, piscine, médiathèque, cinéma et théâtre * Gare routière assurant les liaisons régionales Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des sentiers de randonnée, des parcours VTT, des rivières et des grands sites naturels de la région, notamment les Gorges du Verdon et le lac de Sainte-Croix. Une maison pleine de charme et de potentiel Édifiée sur un terrain arboré de 376 m², cette maison d'environ 85 m² offre de belles perspectives d'aménagement et de valorisation. Elle se compose de : * Trois chambres * Une cuisine indépendante * Un séjour chaleureux avec cheminée * Un poêle à granulés assurant le chauffage principal de la maison * Une véranda lumineuse ouverte sur le jardin * Des combles aménagés offrant un espace complémentaire * Une cave * Un garage Le jardin arboré, agréable et intimiste, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible et sans vis-à-vis direct. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, solution économique et performante apportant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Un bien à personnaliser selon vos envies Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie confortable et à votre image. Informations complémentaires * Surface habitable : environ 85 m² * Terrain : 376 m² * Taxe foncière : 912 € * DPE : G Les points forts Environnement calme et recherché Terrain arboré de 376 m² Trois chambres Véranda lumineuse Poêle à granulés économique et performant Cheminée Combles aménagés Cave et garage Fort potentiel après rénovation À seulement 20 minutes de Digne-les-Bains Une belle opportunité pour les amoureux de la Provence, de la nature et du calme. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) 06 84 62 41 85 (réf. 609042 ).

À Digne-les-Bains, en plein cœur du centre-ville et à proximité immédiate de la place Général de Gaulle, venez découvrir cette maison de ville d'environ 115 m² habitables. Hors copropriété, le bien est composé de 2 lots distincts et dispose de 2 compteurs électriques ainsi que de 2 compteurs de gaz de ville, offrant plusieurs possibilités d'aménagement ou d'investissement. L'entrée principale s'ouvre sur un palier desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine, un dégagement, une salle de bains avec WC ainsi qu'un balcon. Au niveau inférieur, l'espace nuit comprend deux chambres en enfilade, un palier et débarras. En rez-de-jardin, plusieurs surfaces annexes complètent l'ensemble : atelier, cave, débarras, rangement et chaufferie. Un second espace de vie, situé au troisième étage, se compose d'un séjour, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un dressing, d'un débarras, de WC indépendants et d'un balcon. Les combles au dernier niveau, offrent un bel espace de stockage. Un véritable atout vient compléter ce bien : une cour intérieure d'environ 45 m², rare en centre-ville. Cette maison s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer une grande maison de ville avec extérieur, qu'à un investisseur recherchant un bien à rénover avec potentiel locatif. Sa configuration permet d'envisager plusieurs scénarios : résidence principale familiale, mise en location après travaux ou optimisation des espaces existants, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un acquéreur capable de se projeter dans un projet de rénovation au cœur de Digne-les-Bains. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf. 957424.

À Digne les Bains, cité thermale des Alpes de Haute Provence, découvrez cette maison des années 1920, pleine de charme et idéalement située dans le quartier recherché de la Sèbe, proche centre-ville et commodités. Édifiée sur 438 m² de terrain, elle offre 109 m² habitables. Au rez de chaussée, un hall dessert une cuisine indépendante et un séjour ouvrant sur une terrasse de 47 m². À l'étage : deux chambres avec dressing, bureau, une salle de bain et WC séparé. En rez-de-jardin, un vaste garage et plusieurs dépendances séduiront les amateurs de rangement ou de bricolage. Le jardin profite d'un accès au canal des Sièyes. Menuiseries simple vitrage, chauffage fioul et insert, combles non isolés : d'importants travaux sont à prévoir (isolation, électricité, plomberie, cuisine et salle de bain). Solide de structure et idéalement placée, cette maison s'adresse à ceux qui souhaitent créer un véritable cocon familial au cœur de Digne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL, Tél. : 07 89 58 67 07, E-mail : cedric.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879692523.

À Digne les Bains, dans le très recherché quartier du Moulin, apprécié pour son calme et sa proximité des commodités, découvrez cette villa de type 4 d'environ 110 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m². La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda exposée plein Sud, idéale pour profiter de la lumière toute l'année, ainsi que d'un séjour chaleureux d'environ 24 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, d'une salle de bains et un WC indépendant. Un garage avec espace cave et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'un forage, constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours, avec en bonus une vue dégagée sur le Cousson. Menuiseries double vitrage et chauffage par insert et radiateurs électriques. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour être remis au goût du jour selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL, Tél. : 07 89 58 67 07, E-mail : cedric.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879692523.

À Vendre à seulement 200 mètres du centre-ville de Digne-les-Bains, ville thermale et préfecture des Alpes de Haute Provence, cette maison individuelle de ville qui bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports, avec stationnement facile à proximité. Implantée en position dominante (configuration en restanque), elle développe une organisation atypique sur plusieurs niveaux, offrant à la fois le charme d'une maison et une véritable modularité d'usage. En rez-de-chaussée bas (niveau rue), vous trouverez un grand garage, deux caves ainsi qu'une réserve, apportant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. À l'étage principal, accessible par une terrasse, la maison propose une entrée, un salon lumineux, un espace cuisine indépendant (vide) ainsi qu'un WC lave main et emplacement douche. Un niveau intermédiaire accueille une grande chambre et une salle d'eau avec WC bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Une petite cave est également présente Enfin, des combles accessibles par une entrée distincte offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien aux multiples possibilités : Cette maison peut parfaitement convenir à une résidence principale atypique, mais également à un projet d'investissement grâce à sa configuration permettant la création de trois logements indépendants (2 studios d'environ 30 m² et 1 studio d'environ 20 m²). Projection locative estimée : Environ 1 050 € mensuels, soit 12 600 € annuels, offrant une rentabilité attractive après travaux. Les atouts : Emplacement central à deux pas du cœur de ville Trois accès existants facilitant une division Volumes exploitables sans gros travaux et combles aménageables Garage et annexes valorisables Fort potentiel de valorisation Un bien rare sur un secteur avec potentiel touristique, idéal pour un projet sur mesure : résidence principale, investissement locatif ou combinaison des deux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 605125 ).

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Imaginez vos enfants jouer dans le jardin pendant que vous profitez d'un repas en terrasse… Bienvenue dans cette agréable villa familiale de 124 m², implantée sur un magnifique jardin plat et entièrement clôturé de 665 m², situé dans le quartier recherché des Sieyes à Digne-les-Bains. Dans un environnement pavillonnaire et résidentiel calme et à seulement 10 mn à pied du centre-ville. Rénovée en 2017 avec goût, cette villa traditionnelle offre un équilibre parfait entre confort, volumes généreux et qualité de vie. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, le charme opère sur le rez-de-chaussée qui s'organise autour d'un bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour / salle à manger, une grande cuisine séparée, parfaits pour partager des moments conviviaux au quotidien ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie fonctionnelle offrant une vraie flexibilité d'usage. À l'étage, on est séduit par l'espace nuit qui propose 4 belles chambres confortables, dont une avec dressing, une grande salle d'eau et un WC indépendant, assurant ainsi intimité et confort à toute la famille. Les atouts véritables faisant toute la différence : Le garage de 22 m² avec accès direct à la maison La cave en sous-sol Le Magnifique jardin avec arrosage automatique et canal d'arrosage L'adoucisseur d'eau Le Chauffage mixte : poêle à granulés + radiateurs électriques La villa lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle Une villa harmonieuse, pensée pour la vie de famille, à proximité des écoles, commerces et transports, combinant praticité et qualité de vie. Un joli bien sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 771 418 - Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel 07 88 58 52 47 - Réf. 947678.

Iad france - eric buscema vous propose : a vendre - maison individuelle - 3 chambres située dans un secteur clame et proche de la nature, cette belle maison de 97 m² environ vous séduira par ses prestations : - 3 chambres dont 1 chambre parentale - séjour avec cuisine ouverte et balcon - 1 salle d'eau - 2 wc - buanderie garage et caves sous la partie habitable de la maison, terrain de plus de 1400 m² importants travaux de rénovation en 2023 : rénovation énergétique globale, toiture, clôture du terrain, abri voitures, portail électrique, terrain de boules si vous cherchez une maison familiale, sans travaux, dans un secteur calme, avec la nature autour de vous, une vue magnifique sur le pic de couard, tout en étant proche du centre-ville et des commodités, cette maison est faite pour vous ! Visite virtuelle sur demande planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Digne-les-Bains, Alpes de Haute Provence. Découvrez une demeure de caractère où l'âme de 1900 rencontre l'art de vivre contemporain. Avec ses 325 m² habitables, ses 9 pièces généreuses et son terrain de 356 m², cette maison sur trois niveaux offre un cadre idéal pour un projet de coliving élégant et chaleureux ou tout simplement pour accueillir une grande famille en quête d'espace et d'indépendance. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall de 10 m² suivi d'un séjour salle à manger de 53 m² avec cheminée, baigné de lumière qui invite à la convivialité. Les 7 chambres, allant de 11 à 22 m², permettent d'imaginer des espaces privatifs confortables, chacun avec sa personnalité. Trois salles d'eau, trois salles de bains assurent une fluidité parfaite du quotidien — un atout majeur pour une résidence partagée. La maison dispose également de trois dressings, d'un sous-sol de 103 m², de dégagements bien pensés, ainsi que d'un grenier et de deux caves, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire rare en centre-ville. L'intérieur est en bon état, prêt à accueillir vos projets. À l'extérieur, balcon, terrasse et jardin créent de véritables respirations, des lieux de détente ou de travail en plein air, parfaits pour une vie communautaire harmonieuse. Côté pratique, une place de parking complète l'ensemble. Les écoles, commerces, restaurants, équipements culturels et universitaires se trouvent à moins de 10 minutes et le marché du samedi matin anime la ville chaque semaine. L'autoroute A51 est accessible en 20 minutes. DPE : D Visite virtuelle disponible Référence agence : 7013.

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et au calme, avec une vue dominante sur les montagnes ? Située à quelques minutes du centre-ville de Digne-les-Bains, cette villa individuelle d'environ 180 m² offre un cadre de vie rare sur un terrain arboré de 1 904 m². Elle comprend un grand séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 4 à 5 chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine à débordement (9x4,5 m), d'une cuisine d'été couverte de 27 m², et de nombreuses terrasses avec une vue dégagée sur la montagne du Cousson. Un garage double, un sous-sol compartimenté et un second garage complètent l'ensemble. Construite en 1985, cette maison bien entretenue offre un potentiel remarquable après quelques rafraîchissement. Un lieu idéal pour accueillir famille et amis dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 596051 ).

À vendre au centre de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et ville thermale réputée, cette élégante maison bourgeoise du XIXe siècle développe environ 238 m² habitables répartis sur trois niveaux. Traversante et très lumineuse, elle s'accompagne d'un agréable jardin arboré exposé plein sud, ainsi que d'un petit atelier. La demeure est actuellement agencée en trois logements distincts, avec la possibilité d'en créer un quatrième : Rez-de-chaussée : entrée, couloir desservant une pièce commune, escalier, puis un appartement comprenant salon, cuisine, chambre, salle d'eau, WC et accès direct au jardin. Premier étage : un ou deux logements selon configuration, offrant séjour, cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. Deuxième étage : logement composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Troisième étage : combles non aménageable et deux greniers. Un sous-sol divisé en plusieurs espaces vient compléter cet ensemble. À proximité immédiate des commerces, écoles, administrations et transports, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Une enveloppe pour la rénovation et l'isolation est à prévoir, mais cette Bâtisse offre un potentiel remarquable, tant pour une résidence familiale que pour un investissement locatif, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 594837 ).

Ideal investisseur : immeuble complet avec travaux sur 5 niveaux avec combles et cave inclusdans le coeur de la ville de digne les bains, proche de toutes commodités, nous vous proprosons cet immeuble de 4 étages élevés sur rdc avec sous-sol. Du 1er au 3ième étage, chaque niveau peut être aménagé en t2 avec une cuisine ouverte ouverte sur pièce à vivre, une chambre avec un coin douche. Le tout sur une surface habitable de 190 m². Des travaux de maçonnerie ont commencé à être effectués, charpente neuve. Immeuble avec du potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.