Immeuble à vendre à Digne-les-Bains (04000)

Iad France - Nellia Bouarfa vous propose : Immeuble d’environ 183 m² habitables, à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation et de rendement locatif. Il se compose comme suit : •Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 35 m² ainsi qu’un studio de 19 m². •Au premier étage, deux studios d’environ 25 m² et 22 m². •Au deuxième étage, un appartement de type 2 d’environ 55 m² ainsi qu’un studio de 12 m². Les combles sont aménageables et permettent la création d’un studio supplémentaire d’environ 15 m². La toiture a été révisée en 2017. Les logements sont majoritairement équipés de double vitrage, à l’exception de deux studios disposant encore de simple vitrage. L'immeuble dispose également de grandes caves,. Après rénovation complète, le potentiel locatif est estimé à environ 30 000 € de revenus annuels. Immeuble idéal pour un projet d’investissement avec optimisation des surfaces et création de valeur. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nellia Bouarfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 983722042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Digne-les-Bains, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble entièrement rénové en 2006 constitue une opportunité rare pour les investisseurs. L'ensemble se compose de 4 appartements; 3 T2 de 35 à 45 m² environ et 1 T3 d'environ 53 m² Chaque logement bénéficie d'un accès direct à la cour, offrant un espace extérieur agréable et propice à la convivialité. L'un des appartements profite également d'un jardin privatif, un véritable atout pour la location. La propriété en monopropriété dispose de plusieurs places de stationnement, très appréciées dans le secteur, et assure un cadre de vie paisible et pratique pour les locataires. L'immeuble est entièrement loué, et ce depuis de nombreuses années ce qui témoigne d'une occupation stable et d'une demande locative soutenue. Un bien idéal pour un investissement sécurisé, dans un environnement recherché de Digne-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth AMARAL, Tél. : 06 28 41 02 62, E-mail : elisabeth.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 849 766 399.

Sur la route touristique reliant nice à digne les bains, à chabrières, très beau bâtiment anciennement hôtel-restaurant transformé en immeuble avec plusieurs logements à terminer et son restaurant. Le bien se dispose ainsi, au sous sol : grand garage, lingerie, chambre froide et plusieurs caves. Au rez de chaussée : salle de bar, salle de restaurant et cuisine avec accès terrasse de 100 m² couverte. À l'étage certaines chambres ont été changées pour créer 1 studio + 2 t2, plusieurs chambres restent encore à rafraichir ou transformer. De plus un appartement de fonction à rafraîchir composé en rez-de-chaussée d'un bureau, séjour et cuisine, à l'étage salle de bain, séjour salon et chambre avec possibilité de récupérer une seconde chambre sans gros travaux. Coté extérieur sur un terrain de 1740 m² arboré, grand parking de réception, un jardin privatif pour les logements de 500 m². Travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline martinez, tél. : 06 86 22 29 45, e-mail : celine.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 891 440 547.

Volonne – immeuble rénové, idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble entièrement rénové, situé au cœur d'un village dynamique, à deux pas des commodités et proche de l'axe autoroutier. L'ensemble comprend : rez-de-chaussée : garage atelier caves 1er étage : grand t2 avec possibilité t3 buanderie + débarras sur le palier 2ᵉ étage : appartement t3 : hall d'entrée, salle d'eau avec douche italienne et wc, deux chambres, grande cuisine aménagée ouverte sur séjour deux pièces attenantes (stockage / buanderie) 3ᵉ étage : appartement t3 lumineux : cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse de 19 m² deux chambres dont une avec terrasse privative de 8 m² offrant une magnifique vue sur les deux tours de volonne caractéristiques : chauffage électrique double vitrage diagnostics récents, dpe d appartements vendus meublés revenus locatifs estimés : 2 200 à 2 400 € net / mois parking à proximité un bien rare, parfait pour un investissement locatif clé en main. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 609 561 - greffe de manosque) priscillia dao entrepreneur individuel 06 83 70 25 39 - réf. 933406.