Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre à Digne-les-Bains (04000)

DIGNE, QUARTIER CALME ET ENSOLEILLÉ, MAISON DE CHARME TYPE 4 / 5 AVEC JARDIN Digne-les-Bains, dans un quartier calme bénéficiant d’une exposition plein sud, découvrez cette charmante maison de 1949 entièrement rénovée avec goût. Lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, elle développe 95 m² habitables sur un agréable terrain clos de 487 m², joliment arboré et agrémenté d’arbres fruitiers, avec une belle vue dégagée sur les environs. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère accueillante de cette maison. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et moderne, deux chambres sous pente pleines de charme ainsi qu’une belle salle d’eau avec toilettes. En niveau inférieur, la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau et d’un dressing, offrant un espace intime et confortable ouvert sur le jardin. En rez-de-jardin, un studio indépendant entièrement équipé constitue un véritable atout. Il pourra accueillir un adolescent, des proches de passage, un espace de télétravail ou encore une activité complémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin invite à la détente avec ses espaces ombragés, ses arbres fruitiers et sa piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Classée en lettre C, la maison bénéficie d’une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Un local de rangement complète l’ensemble. Le calme, l’ensoleillement, la qualité de la rénovation et l’ambiance paisible de ce lieu en font une propriété particulièrement agréable à vivre. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de sérénité à quelques minutes des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située au calme dans le secteur recherché de Gaubert, à quelques minutes du centre-ville de Digne-les-Bains, découvrez cette bâtisse de 1930 entièrement réhabilitée en 2017 avec des prestations de qualité. Les atouts du bien : Pièce de vie cathédrale (35 m²) : Séjour lumineux avec parquet en mélèze massif, poêle à bois et cuisine équipée de marque allemande offrant une vue panoramique sur les montagnes. Espace nuit (3 chambres) : Une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres lumineuses, une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Extérieurs : Terrain de 326 m² comprenant un jardin sans vis-à-vis direct et une grande terrasse exposée au soleil. Économies & Autonomie : Alimentation en eau de source naturelle du village (redevance ASA ~100 € / an + système de filtration) avec raccordement au réseau public possible. Annexes : Grand garage de 45 m² (stationnement, atelier, stockage). Fiche technique : Surface habitables chauffée : 126 m² (plus de 170 m² utiles) Diagnostic de Performance Énergétique : DPE Classé C Taxe foncière : 2 491 € Localisation : Digne-les-Bains (04000) – À proximité du plan d'eau, du thermalisme et des activités de plein air. Un bien clé en main alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 615167 ).

EXCLUSIVITÉ - DIGNE-LES-BAINS – HYPER-CENTRE – MAISON DE 142 m² SUR 504 m² DE TERRAIN À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette élégante maison de caractère, construite en 1938 par l'architecte Félix Duperron, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Rare en hyper-centre, elle séduira les amateurs de belles demeures anciennes en quête d'authenticité, de charme et d'un bien à réinventer selon leurs envies. Développant environ 142 m² habitables, la maison est élevée sur trois niveaux et comprend également des combles isolés offrant une belle hauteur sous charpente. Elle est aujourd'hui composée de deux appartements d'environ 70 m² chacun, desservis par un vaste hall d'entrée et disposant chacun de balcons. Son agencement permet d'imaginer de nombreux projets : création d'une grande maison familiale, maintien de deux logements indépendants pour un investissement locatif, ou encore association d'une habitation et d'une activité professionnelle. Le rez-de-jardin de 80 m² environ comprend un garage isolé avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs caves. À l'extérieur, le jardin clos, arboré et fleuri est agrémenté d'un potager alimenté par un forage et un puits perdu. Un espace rare en hyper-centre, permettant également de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité derrière un portail. La maison a conservé tout le cachet de son époque avec de nombreux éléments d'origine. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement son potentiel. Le bâti est sain et a toujours été entretenu avec soin par des professionnels. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée en 2003 et les fenêtres sont équipées de survitrage. Une maison de caractère où authenticité, emplacement privilégié et potentiel d'aménagement se conjuguent pour donner vie à un projet unique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité - digne proche centre - type 4 avec garage et cellier sur 445 m² de terrain clos à proximité du centre-ville de digne-les-bains, venez découvrir cette maison de type 4 d'environ 94 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 445 m². Construite en 1981, elle bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité et d'un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, de toilettes avec lave-mains, d'un dressing, d'une cuisine aménagée, actuellement indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour, les terrasses et le jardin. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. La maison dispose d'un garage de 27 m² avec mezzanine de rangement, d'un cellier attenant à la cuisine de 9,60 m² et d'un grand portail permettant de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Côté prestations : volets en aluminium sécurisés de 2020, porte d'entrée doublement sécurisée, ballon d'eau chaude de 2017, fibre optique et possibilité d'installer un poêle ou une cheminée. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage. Le jardin offre plusieurs terrasses couvertes et non couvertes. Située dans un petit chemin privé desservant seulement six maisons, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour. Maison saine, bien entretenue. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Propose à la vente agréable villa, en vue dominante sur la ville de digne les bains et montagnes des environs. Localisé dans le quartier gaubert. Elle possède un séjour lumineux, qui ouvre sur une belle cuisine aménagée et fonctionnelle, elle possède 4 chambres dont une suite parentale. Pour les salles de bains vous avez le choix entre une équipée de douche italienne et une d' une baignoire en angle avec jets hydro massant idéale, pour la relaxation. Vous trouverez un spacieux séjour ouvrant sur une grande et magnifique terrasse. Il y a un grand garage, un joli jardin qui entoure la maison. Maison récente (construite en 2020) d' environ 130 m², sur 520 m² de terrain, elle présente de belles prestations, une pompe à chaleur, un poêle à bois, et une très bonne isolation classé catégorie b et a. On peut construire une petite piscine sur le terrain, économe en énergie la maison est reliée à l l'eau de ville, mais vous pouvez bénéficier de l' eau du village à moindre coup pour pouvoir arroser le jardin. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 545 euros mandat exclusif numéro 442 671 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent grimaud au 06 69 92 13 08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de vincent grimaud agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au rsac nîmes 522 227 750 auprès de la sas proprietes privees, allees des 5 continents-zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr vincent grimaud (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 522 227 750 -.

DIGNE CENTRE SUPERBE MAISON DES ANNÉES 30 TYPE 5, DOUBLE GARAGE ET PISCINE Maison de charme des années 1930, entièrement rénovée, située en plein centre de Digne-les-Bains, rare à la vente, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain de 482 m² avec piscine sécurisée, deux garages et un espace potager, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. La propriété séduit par son cachet authentique, allié à des prestations modernes de qualité, avec une vaste terrasse en travertin exposée sud-est, ouvrant sur un jardin agréable et ensoleillé. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, prolongée directement vers l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau, un espace buanderie, un dressing et une grande chambre, l’ensemble des pièces bénéficiant d’un accès direct au jardin et à la piscine. À l’étage, l’espace nuit distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’une grande salle de bains avec douche et toilettes, toutes orientées vers le jardin et la piscine. La maison offre un excellent niveau de confort grâce à des menuiseries en aluminium triple vitrage, des volets en aluminium, dont certains solaires à l’étage, une isolation complète des sols, des murs et des façades, une toiture refaite en 2012, des combles isolés pouvant être aménagés, un chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et 18 panneaux solaires assurant la consommation électrique, offrant une performance énergétique remarquable, classée B et A. La piscine, construite en 2021 en béton avec liner PVC armé et traitement au sel, s’intègre parfaitement dans cet environnement privilégié. Un canal d’arrosage vient faciliter l’entretien du potager. Deux garages, ainsi que deux accès indépendants sur rue, apportent un confort supplémentaire et une grande praticité au quotidien. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, tout en étant dans un quartier calme, cette maison familiale allie parfaitement emplacement, qualité de rénovation et cadre de vie exceptionnel. Elle attend désormais ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Digne-les-Bains à 4mn du centre, très intéressante cette propriété pour projet professionnel ou résidence principale avec revenus locatifs ou encore tout en investissement locatif : • maison avec 2 appartements indépendants de 74 m² au rdc et 86 m² à l'étage pour un total de 158 m² habitable, avec possibilité de faire plusieurs logements. • Entrepôt 78 m² de hangar fermé avec des hauteurs de 3,80m à 7,70m, pouvant accueillir camping-car et autres, • 106 m² d'appentis avec hauteurs identiques ou l'on peut louer un emplacement pour gros camping-car, l'ensemble est en zone bleue, c'est à dire possibilité de changer de destination le hangar et en faire de l'habitable. • 2 garages indépendants de 11,5 m² • une source • une cour 310 m² • 4,8 hectare de colline juste à côté Pour entreposer, stocker du matériel, ou stationner voitures, camping-car, camions Construction de la fin du 19ème qui n'a jamais bougé, avec des murs en pierres de 50 à 60 cm. Chauffage central chaudière au fioul avec un réseau hydraulique important et une installation de qualité. Côté habitation : Quartier très calme aux arches, avec très belle vue sur la bléone. L'appartement du haut a été refait et isolé de l'intérieur. L'appartement du bas à rafraîchir et réagencer. Sur l'appartement du bas il y a 2 entrées, possibilité d'y faire un grand T2 avec terrasse + un studio ou bureau. Appart du haut : cuisine 25 m², séjour 18 m², chambre 9 m², pièce aveugle de 12 m² qui deviendrait une chambre avec l'installation d'un vélux, grande salle d'eau 7,70 m², wc, buanderie, entrée couloir 13 m² avec placard. Appart du bas : Cuisine 25 m², chambre ou salon 15 m², chambre 9 m², salle d'eau 3,88 m², wc, buanderie 12 m², entrée couloir 10 m² - N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Thierry Pomportes, conseiller mandataire immobilier optimhome à Digne-les-bains. Honoraires inclus dans le prix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry POMPORTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 813 470 Greffe de MANOSQUE) 06 77 53 18 82 (réf. 602854 ).

Iad france - eric buscema vous propose : a vendre - maison individuelle - 3 chambres située dans un secteur clame et proche de la nature, cette belle maison de 97 m² environ vous séduira par ses prestations : - 3 chambres dont 1 chambre parentale - séjour avec cuisine ouverte et balcon - 1 salle d'eau - 2 wc - buanderie garage et caves sous la partie habitable de la maison, terrain de plus de 1400 m² importants travaux de rénovation en 2023 : rénovation énergétique globale, toiture, clôture du terrain, abri voitures, portail électrique, terrain de boules si vous cherchez une maison familiale, sans travaux, dans un secteur calme, avec la nature autour de vous, une vue magnifique sur le pic de couard, tout en étant proche du centre-ville et des commodités, cette maison est faite pour vous ! Visite virtuelle sur demande planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et au calme, avec une vue dominante sur les montagnes ? Située à quelques minutes du centre-ville de Digne-les-Bains, cette villa individuelle d'environ 180 m² offre un cadre de vie rare sur un terrain arboré de 1 904 m². Elle comprend un grand séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 4 à 5 chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine à débordement (9x4,5 m), d'une cuisine d'été couverte de 27 m², et de nombreuses terrasses avec une vue dégagée sur la montagne du Cousson. Un garage double, un sous-sol compartimenté et un second garage complètent l'ensemble. Construite en 1985, cette maison bien entretenue offre un potentiel remarquable après quelques rafraîchissement. Un lieu idéal pour accueillir famille et amis dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 596051 ).

À vendre : Dans les Alpes-de-Haute-Provence, entre mer, montagne, découvrez cette propriété de charme en position dominante, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Située à Digne-les-Bains, capitale de la lavande et station thermale réputée, la maison bénéficie d'un climat ensoleillé, d'un environnement préservé dans un quartier résidentiel prisé et d'un accès immédiat à de nombreuses activités de pleine nature. À seulement 2 km du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette demeure conjugue calme, confort et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 1 200 m², elle développe 207 m² habitables et propose plusieurs terrasses, une piscine sécurisée avec solarium, une cuisine d'été, un grand garage et des stationnements. La maison se compose aujourd'hui : -Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de type 2 d'environ 40 m², comprenant séjour-cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et grande terrasse couverte orientée sud. On trouve également l'entrée principale, une vaste buanderie, un dressing, un cellier, un WC, un grand garage et un abri voiture. -Au premier étage : une cuisine équipée avec terrasse, un vaste séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses (dont une avec cuisine d'été donnant sur la piscine), un bureau, un WC et une suite parentale de 40 m² actuellement exploitée en chambre d'hôtes, avec séjour-cuisine, grande chambre avec dressing, salle de bains (baignoire d'angle, douche, WC) et terrasse indépendante. -Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Cette propriété modulable peut s'adapter à différents projets : Une maison familiale spacieuse (jusqu'à 10 pièces dont deux superbes suites parentales). Une habitation spacieuse complétée par deux T2 indépendants de 40 m² avec terrasses, pour accueillir famille et amis. Une activité de chambres d'hôtes déjà existante sous le nom "Chambres d'Hôtes Les Noisetiers", dans une ambiance zen et apaisante. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des Alpes-de-Haute-Provence et de leurs richesses : randonnées, VTT, escalade, parapente, golf, tennis, balades en montagne, mais aussi proximité des lacs et la possibilité de rejoindre la mer et les stations de ski en moins de deux heures. Une demeure rare, où sérénité et qualité de vie se conjuguent, idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité touristique dans un cadre exceptionnel. Pour découvrir cette activité et ses prestations, contactez-moi au plus vite, tel : 06 87 24 51 05. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 (réf. 591671 ).

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE TYPE 5 / 6 DE 237 m² SUR 1 958 m² AVEC DOUBLE GARAGE DE 54 m² PROCHE DIGNE Belle propriété proche de Digne Nichée dans un quartier verdoyant, cette belle propriété offre une vue imprenable sur la montagne de Beynes et se situe à seulement 5 minutes à pied du village de Mézel et à 15 minutes des Gorges de Trévans, dans un environnement privilégié, paisible et recherché. D’une surface habitable de 237 m², répartie sur deux niveaux identiques, cette maison dispose également d’un double garage de 54 m² et s’implante sur un terrain clos et arboré de 1 958 m². Construite en 1945 pour sa partie la plus ancienne, puis agrandie dans les années 80, elle a été pensée de manière à pouvoir être facilement organisée en deux appartements indépendants de plus de 100 m² chacun, offrant ainsi une flexibilité rare et particulièrement recherchée aujourd’hui. Dès l’entrée, le charme opère avec un hall cathédral remarquable, sublimé par ses poutres apparentes et ses tommettes d’origine. Le rez-de-chaussée propose un espace généreux et modulable comprenant un grand dressing avec poêle à granulés bidirectionnel, un vaste volume de vie pouvant accueillir un salon-séjour avec cuisine ouverte déjà prêt à être aménagé, ainsi que plusieurs espaces annexes fonctionnels tels qu’un cellier, une buanderie, une salle de bains, des toilettes et deux belles chambres avec placards. À l’étage, accessible indépendamment, un large couloir surplombant le hall distribue un superbe salon-séjour traversant de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse fermée panoramique permettant de profiter de la vue en toute saison. Ce niveau comprend également deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau moderne et des toilettes, constituant un espace de vie complet et confortable pour une famille. L’organisation de la maison permet ainsi d’envisager de multiples modes de vie : résidence principale familiale avec deux espaces bien distincts, cohabitation intergénérationnelle idéale avec un logement indépendant en rez-de-chaussée, possibilité de louer l’un des deux niveaux pour générer un revenu complémentaire, ou encore combinaison habitation et activité professionnelle sans empiéter sur la vie privée. Son confort est assuré par deux poêles à granulés récents, une climatisation réversible, des radiateurs électriques et un chauffage au sol dans la partie des années 80. Des panneaux photovoltaïques installés sur le toit du garage permettent une revente de l’électricité produite, apportant un avantage économique supplémentaire. À l’extérieur, le terrain offre un véritable écrin de verdure avec une petite oliveraie d’une dizaine d’arbres produisant entre 25 et 30 kg par an, ainsi que des vignes, des pruniers et diverses essences méditerranéennes telles que le romarin, les lauriers, le lilas, le jasmin et le chèvrefeuille. Un canal d’arrosage à puiser facilite l’entretien de cet espace naturel et agréable. Cette propriété se distingue par sa capacité à s’adapter à de nombreux projets de vie, en particulier pour une maison familiale évolutive où chacun peut trouver sa place tout en conservant son indépendance. Un bien rare, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison de 96,5 m² composée de 4 chambres, d'une cuisine donnant sur une petite véranda, d'un séjour ouvert sur une belle véranda offrant une vue panoramique. Un double garage de 42 m² et une dépendance à usage d'atelier de 44 m² viennent compléter ce bien. Chauffage fioul et cheminée insert. Le tout sur un terrain de 872 m².

Propriété de charme en pierres rénovée – vue panoramique, piscine et prestations de qualité proche de digne-les-bains dans un environnement champêtre préservé, entourée de nature et bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle, découvrez cette magnifique ancienne ferme en pierres entièrement rénovée, alliant authenticité, charme et confort moderne. Développant environ 210 m² habitables, cette propriété de caractère est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 766 m², soigneusement aménagé pour profiter pleinement d’un cadre de vie paisible et privilégié. Les extérieurs offrent de véritables espaces de détente avec plusieurs terrasses, une belle piscine sécurisée agrémentée de sa plage en bois, une plateforme prête à accueillir un spa ainsi que plusieurs dépendances de rangement. Deux garages complètent l’ensemble, dont un vaste garage de 50 m². Dès l’entrée, le charme opère grâce à une décoration raffinée et à des matériaux de qualité. La maison propose un agréable hall d’accueil, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un superbe salon-séjour de 57 m² baigné de lumière, véritable cœur de vie convivial et chaleureux. L’espace nuit a été pensé pour le confort de chacun avec quatre belles chambres disposant toutes de leur propre salle d’eau et de wc privatifs. Une buanderie, une chaufferie et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Performance énergétique : lettre c. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille en résidence principale ou secondaire. Son environnement privilégié et ses prestations de qualité offrent également un excellent potentiel pour une activité de location saisonnière ou de chambres d’hôtes, dans un cadre propice au calme et à la sérénité. Visites sur rendez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

En exclusivite, a 20 minutes de digne les bains, sur les hauteurs de thoard (04380), dans les alpes-de-haute-provence, découvrez un domaine rural offrant un environnement privilégié, sans aucun voisin, où le calme absolu se conjugue avec une vue panoramique exceptionnelle. La bâtisse principale a fait l'objet d'une rénovation soignée, préservant le charme de l'ancien tout en apportant le confort d'aujourd'hui. Elle développe environ 255 m² habitables et a été pensée pour s'adapter à de nombreux projets. Elle se compose aujourd'hui de trois espaces de vie indépendants (équivalents à un t2, un t3 et un t4), pouvant être réunis ou conservés séparément selon vos besoins. Elle offre 6 chambres, 3 cuisines, 2 salles d'eau et 2 salle de bains. Les prestations allient confort et autonomie grâce aux pompes a chaleur air / air, à une production d'eau chaude assurée en partie par panneaux solaires ainsi qu'à une alimentation en eau par une source, véritable atout pour un projet de vie en milieu rural. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec terrasse abritée avec une vue à couper le souffle, d'un carport d'environ 200 m², d'un grand garage, d'une dépendance de 63 m² raccordée à l'électricité. Un authentique cabanon provençal a rénover, vous offrira en sus, encore de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété est vendue avec environ 4 hectares attenant à l'habitation, permettant de profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel. Pour les porteurs de projets, il est également possible d'acquérir des hectares supplémentaires (plusieurs dizaines, soit presque 40 hectares supplémentaires au total), en sus du prix de vente, afin de développer une activité en lien avec le monde agricole. Élevage ovin, caprin ou équin, cultures, maraîchage, permaculture, activité équestre. Les possibilités sont nombreuses pour créer une exploitation adaptée à vos ambitions. Grâce à sa configuration, la maison se prête également parfaitement au développement d'une activité de gîtes, de chambres d'hôtes, d''accueil a la ferme ou d'agritourisme, permettant de diversifier les revenus tout en valorisant un environnement naturel particulièrement recherché. Bien plus qu'une maison, ce domaine représente une véritable opportunité de concrétiser un projet de vie alliant habitat, activité professionnelle et qualité de vie, dans un environnement préservé où tout reste à imaginer. Le petit truc en plus qui fait le plus de ce bien : un domaine offrant une véritable qualité de vie, avec la possibilité d'agrandir son foncier pour développer une exploitation agricole ou une activité touristique selon vos ambitions. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 999 000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe c / ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra ducher-casado, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Je travaille également sur le secteur des mées 04190, peyruis 04310, oraison 04700, la brillanne 04700, malijai 04350, sisteron 04200, mison 04200, le poët 05300. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra ducher-casado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464670- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à la vente. Située à Aiglun (04510), à seulement 15 min de Digne-les-Bains, découvrez cette ferme en pierre du XVe siècle entièrement réhabilitée. Alliant authenticité provençale et performances énergétiques exceptionnelles (DPE Classe C), cette demeure de 290 m² habitables s'étend sur un domaine de 2,5 hectares offrant un calme absolu et une vue dominante à 700m d'altitude. Deux habitations indépendantes et communicantes Idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou une grande propriété familiale : Logement Principal (170 m²) : Vaste espace de vie, 3 chambres spacieuses, matériaux nobles (peintures à la chaux, menuiseries chinées à l'Isle-sur-la-Sorgue). Logement Secondaire (120 m²) : 2 chambres, parfait pour recevoir ou pour une exploitation locative immédiate. Potentiel supplémentaire : Plus de 300 m² de dépendances, remises et sous-sols aménageables (projet de restaurant, ateliers ou spa). Un domaine autonome et écologique Ressources : Présence d'une source abondante pour l'arrosage du verger et des jardins. Énergie : Isolation renforcée, chauffage au sol, production d'eau chaude solaire, cheminée avec récupérateur de chaleur intelligent. Confort Moderne : Fibre optique installée, raccordement au tout-à-l'égout (atout rarissime pour ce secteur). Espaces extérieurs & Bien-être Véritable écrin de détente face aux montagnes : Espace Piscine : Bassin sécurisé avec volet roulant, système de traitement Ozone Clear 03 (confort de baignade supérieur au chlore) et pataugeoire. Pool-house complet : Kitchenette, douche, WC et grande terrasse pour vos réceptions estivales. Localisation stratégique en Haute-Provence Accès : 20 min de l'autoroute A51,1h30 d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV. Commodités : Proximité immédiate des bus scolaires et des services de la préfecture. L'avis de l'expert : Une rénovation d'ingénieur garantissant une structure saine et une isolation rare pour du bâti ancien. Un produit "clé en main" pour un projet de vie au cœur de la nature provençale ( + 300 jours de soleil / an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 605027 ).

Située dans le secteur résidentiel très prisé du Mousteiret, sur la commune du Brusquet, découvrez cette propriété unique de 137 m² habitables voir 175 m² utiles avec son double garage, buanderie et atelier ! À seulement 8 km de Digne-les-Bains, Préfecture des Alpes de Haute Provence (04) et ville Thermale, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature, calme absolu et ensoleillement maximal. Édifiée sur un terrain de 1 497 m² (3 parcelles), cette maison bénéficie d'une position dominante avec une vue panoramique imprenable sur le Pic du Couard. Configuration des deux logements : 1. La maison principale (3 chambres) : Pièces de vie : Un séjour lumineux avec 2 portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse plein sud abritée par une pergola, et une cuisine aménagée fonctionnelle. Espace nuit RdC : Une chambre de plain-pied avec sa salle de bains attenante en face et son wc séparé. Espace nuit étage : 2 chambres supplémentaires desservies par une salle d'eau avec douche. 2. L'appartement T2 indépendant (situé au-dessus du garage) : Un séjour avec petite cuisine ouverte. Une grande chambre indépendante. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Idéal pour : loger un proche, recevoir des amis, créer un espace professionnel ou générer des revenus locatifs (saisonnier ou annuel). Les points forts de la propriété : Surface : 137 m² habitables au total (4 chambres / 3 salles d'eau ou bains) Extérieurs : Terrain de 1 497 m² sans vis-à-vis, exposition optimale du lever au coucher du soleil. Annexes : Un grand double garage de 40 m² avec buanderie et Atelier ? Environnement : Calme résidentiel, à 10 minutes de la ville thermale de Digne-les-Bains et à 38 min des premières stations de ski pour l'hiver ! Un cadre de vie et de nature privilégié Profitez du climat exceptionnel des Alpes-de-Haute-Provence : 300 jours de soleil par an tout en bénéficiant de la fraîcheur salvatrice des nuits estivales. La région est le paradis des activités de plein air (VTT, ski, parapente, randonnées, thermalisme). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement. Premier contact par messagerie ou téléphone pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 610931 ).

Au pays de Giono, cette propriété du XVIIème est un lieu magique offrant un potentiel énorme et une vue panoramique exceptionnelle. Passez le portail monumental et accédez à la cour avec sa somptueuse fontaine à l'ombre des platanes centenaires. Le charme opère instantanément. La maison principale trône entourée de ses nombreuses dépendances et l'ensemble s'harmonise parfaitement et constitue comme un petit hameau. Outre la vaste cour ombragée, vous bénéficiez un jardin de plus de 10 000 m² agrémenté d'une superbe piscine et d'un terrain de plus de 15 ha. L'intérieur de la maison principale, d'une surface habitable de 600 m², offre une partie (350 m²) restaurée avec goût et des matériaux de qualité : 5 chambres, SdB, salons, cuisine, salle à manger. et une partie à finir d'aménager selon vos goûts (gros oeuvre fait). Les dépendances (écuries, chapelle, maison du régisseur. ) sont à restaurer mais offrent une polyvalence d'aménagement, propice à la réalisation de vos projets : gîtes, salle de réception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre de CAUMONT, Tél. : 06 95 97 87 96, E-mail : pierre.decaumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 105017669.

Proche de digne – maison type 4 / 5 de 118 m² avec garage et dépendances sur 1 115 m² à quelques minutes de digne-les-bains, dans un environnement calme, avec une magnifique vue dégagée et une belle exposition plein sud, maison lumineuse des années 90 de type 4 / 5, offrant 118 m² habitables, avec garage et dépendances, sur un terrain de 1 115 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie ouverte sur l’extérieur, de deux chambres, d’une salle d’eau, de toilettes et de rangements. Une véranda d’environ 16 m², donnant sur l’arrière du jardin, ainsi qu’un grand garage attenant de 25 m², complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert un bureau, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Côté prestations, la maison dispose de fenêtres en double vitrage aluminium, de radiateurs électriques et d’un poêle à mazout. Le jardin propose deux terrasses exposées plein sud, propices à la détente, un grand abri bois pouvant accueillir une voiture, ainsi qu’un cabanon. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Très beau potentiel la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

EXCLUSIVITÉ – Maison de type 4 / 5 de 112 m² avec garage et piscine Proche de Digne-les-Bains, cette maison de maçon de 112 m², offre un espace chaleureux où l’on se projette facilement. La terrasse, équipée d’un barbecue, d’une plancha et d’une pergola en fer forgé, domine une agréable piscine. Le tout s’étend sur un terrain arboré et clos de 725 m², avec en plus un puits très pratique pour le jardin. À l’intérieur, la pièce de vie réunit un salon cosy avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine américaine en chêne massif ouverte sur la terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparés, ainsi que des combles aménagés en mezzanine et en chambre d’enfant avec sa propre salle d’eau. La maison dispose aussi d’un garage à porte automatique, d’un cellier avec buanderie et chaufferie donnant directement sur l’extérieur. Elle offre un confort complet : double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, volets électriques, ballon thermodynamique et une excellente isolation (classe B). La piscine 8 × 4 m, entretenue par un professionnel, s’intègre parfaitement au jardin soigné. En bonus : une cave à vin carrelée, un atelier équipé, un espace de stockage, un local technique et un vide sanitaire facilement accessible. Le portail automatisé et le portillon en fer forgé complètent ce bien. Un bien rare, prêt à accueillir sa nouvelle histoire et qui ne restera certainement pas longtemps sur le marché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

NOUVEAU PRIX ! - PROCHE DE DIGNE-LES-BAINS : SPACIEUSE MAISON DE 193 m² HABITABLES AVEC DÉPENDANCES À proximité de Digne-les-Bains, cette ancienne maison restaurée s’élève sur deux niveaux et développe environ 193 m² habitables. Elle dispose d’une terrasse de 32 m², d’un garage de 33 m² et d’un terrain de 966 m², dont une partie est encore constructible. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’usage. Il peut convenir aussi bien à une grande maison familiale qu’à un projet d’investissement locatif, avec la possibilité, après travaux, de créer jusqu’à trois appartements indépendants. Il peut également intéresser un entrepreneur à la recherche d’espaces de stockage ou d’un grand stationnement, tout en conservant un potentiel de construction supplémentaire sur le terrain. Au niveau principal, côté rue, la maison s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un vaste salon-séjour (ou 2 chambres supplémentaires) ou bien la possibilité d’aménager une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses orientées côté jardin, une salle d’eau récente et des toilettes. Des dégagements permettent soit de prolonger l’espace existant, soit de créer un logement indépendant de type 2. Celui-ci pourrait disposer de sa propre entrée depuis la terrasse : il comprend une cuisine ouverte sur un petit salon, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Un escalier intérieur, facilement cloisonnable, permet l’accès direct au niveau inférieur. Ce dernier est également accessible depuis le jardin et offre une vaste pièce de vie de 66 m², ouverte sur l’extérieur, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un très grand salon, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Ce niveau dispose également de grands dégagements avec placards, d’une buanderie spacieuse, de toilettes, d’une salle de bains et d’un accès direct au garage. Côté confort, cette maison, construite en 1956, a bénéficié de nombreuses rénovations. La toiture et l’isolation ont été refaites il y a environ vingt-cinq ans. La plomberie et le chauffage central électrique par chaudière datent de 2014; l’électricité et la climatisation, de 2015. La maison est équipée d’une cheminée tubée, de double vitrage à l’étage (installé en 2014), ainsi que d’un ballon d’eau chaude thermodynamique neuf. Le terrain bénéficie de deux accès distincts, permettant d’isoler facilement la partie encore constructible du jardin. Ce bien atypique se distingue par sa modularité et son fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de projets à envisager. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison de plain pied d'une surface habitable de 79 m² sur un terrain de 504 m². La maison est composée de 3 chambres, d'une entrée ouvrant sur la cuisine et sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une belle salle de bains et d'une buanderie. Les combles sont aménageables, un garage vient compléter ce bien.

À seulement 10 minutes de l'A51 et 15 minutes de Digne-les-Bains, ville thermale et préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, découvrez cette superbe villa T4 de 2004, située dans un environnement résidentiel calme, ensoleillé et recherché. Implantée sur une parcelle de 797 m² entièrement clôturée et arborée, cette maison offre une vue dominante dégagée ainsi qu'un cadre de vie idéal entre confort et nature. Les atouts principaux : Villa T4 – 3 chambres Surface de séjour lumineuse d'environ 33 m² Véranda plein sud de 22 m² utilisable toute l'année Garage + sous-sol de 55 m² Deux accès avec portails dont un motorisé Dépendance / appentis de jardin (17 m²) Intérieur lumineux et fonctionnel : Vous profiterez d'un séjour traversant Nord Sud baigné de lumière avec cheminée insert bois, ouvert sur : une véranda exposée plein sud, idéale pour les repas en toute saison, une terrasse côté nord, parfaite en été. La cuisine semi-ouverte peut facilement être transformée en cuisine ouverte pour un espace de vie encore plus convivial. L'espace nuit, accessible par quelques marches, comprend : 3 belles chambres un dressing une salle de bain avec douche et baignoire un WC indépendant Maison quasi de plain-pied, pratique et confortable au quotidien. Performance énergétique et rentabilité : Installation photovoltaïque avec revenu annuel d'environ 2700 € Charges EDF maîtrisées (1800 € / an) Chauffage au sol électrique + climatisation réversible Un véritable atout économique, rare sur le marché : votre maison génère un revenu ! Extérieurs soignés : Le jardin clos et arboré accueille : oliviers (production jusqu'à 10L d'huile certaines années) lavandes, vigne, amandier, laurier espace potager Localisation idéale : Proximité immédiate des commodités Accès rapide autoroute Cadre calme, résidentiel et sans nuisances Idéal pour résidence principale ou secondaire, cette villa combine confort, luminosité, rentabilité énergétique et qualité de vie en Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 605797 ).