Vente maison 4 pièces 97 m² Digne-les-Bains (04000)

Venez découvrir à digne les bains, ce plain-pied de 104 m². Construit en 2004 sur une parcelle de 736 m², vous trouverez dans cette maison tout le confort nécessaire pour faire grandir votre famille dans les meilleures conditions. Situé dans un des quartiers les plus recherché, ce pavillon vous accueille dès l'entrée avec son dressing, son lumineux un séjour de 28 m², sa cuisine indépendante et son cellier. Le confort continue avec côté nuit une grande salle d'eau avec double vasque, baignoire d'angle et douche, 3 chambres avec dressing et un toilette séparé. La villa profite d'un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de la piscine chauffée, de la terrasse couverte ou encore de la véranda. Les amateurs de bricolage apprécierons le vaste garage isolé de 45 m² communicant avec l'habitation. Gros + de la maison, le système photovoltaïque (revente edf) et le forage présent sur le terrain pour arroser le verdoyant jardin à toute heure de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric vial, tél. : 07 89 58 67 07, e-mail : cedric.vial@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 879692523.

Digne les bains (04), maison de plain pied, édifié sur une parcelle de 773 m² avec une emprise au sol de 127 m² et une surface habitable de 75 m². Elle bénéficie d'un environnement au calme, avec une bel ensoleillement. Cette maison est entièrement clôturée, fermée par un double portail dans un quartier calme situé à 3 kms du centre ville. Villa : extrêmement bien entretenue intérieur et extérieur par la propriétaire depuis 4 ans. Elle dispose d'une belle cuisine aménagée et équipée. Côté jardin, la pièce de vie s'ouvrant sur la grande terrasse sud, équipée de son poêle à granules neuf, deux grandes chambres avec penderie, salle de bains spacieuse avec douche italienne, wc séparé, joli cellier dans l'entrée. Garage avec mezzanine et son rideau automatique. Dans le jardin : cote garage : terrasse de 23 m² avec sa bâche de protection du soleil mécanique, pelouse devant l'entrée de la terrasse. Cote jardin : terrasse dallée ombragée, barbecue en dur, abri en bois, cabanon de jardin et étendoir sur toutes les allées dallées le tour de la maison jusqu'au portail d'entrée. Portail manuel en pvc. Aucun travaux a prevoir, peintures sol / murs, isolation et électricité refaits à neuf depuis 3 ans + isolation garage et maison sous la toiture cette année. Pas de copropriété pour ce lotissement, l'association n'est plus active. Transport urbain toutes les 20 minutes à l'entrée du lotissement (200 mètres) qui dessert directement le centre ville par le boulevard victor hugo, les 2 collèges et les lycées. Visite sur rendez-vous les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - réf. 960550.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché des hauteurs de digne-les-bains, cette maison individuelle construite en 1999 bénéficie d'un environnement privilégié, d'une agréable vue dégagée et d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Édifiée sur une parcelle de 458 m², elle développe une surface habitable de 117,27 m², complétée par des espaces annexes généreux. Une belle opportunité sur les hauteurs de digne-les-bains, à découvrir sans tarder. Agencement intérieur la maison se compose de : .Une cuisine indépendante de 12,32 m². Un vaste séjour lumineux de 33,80 m², climatisé. Trois chambres de 13,09 m², 13,60 m² et 13,02 m² dont une disposant d'un point d'eau à aménager. Une salle de bains de 6,36 m². Un wc indépendant de 2,25 m². Un cellier de 7,29 m². Un dégagement de 8,42 m². Un rangement de 2,06 m². Un hall d'entrée de 5,06 m² la propriété dispose également de : .Un porche d'entrée de 17,41 m². Un vaste garage de 55,57 m². Un porche de garage de 14,90 m² soit une surface totale construite d'environ 187,74 m², dont 70,47 m² d'annexes. Côté extérieur : profitez d'une jolie pergola, idéale pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin soigneusement entretenu, véritable havre de paix et de verdure. Prestations et confort la maison offre des équipements appréciables au quotidien : .Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce. Climatisation dans le séjour. Volets roulants équipés de moustiquaires. Commande centralisée des volets. Portail électrique. Vmc récente. Éclairage extérieur. Parafoudre. Raccordement au tout-à-l'égout construction et isolation : . Construite avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie notamment : .D'une isolation des combles en laine de verre de 200 mm (résistance thermique r = 5 m². K / w).De doublages de murs isolés type placolaine 100 + 10. De cloisons avec isolation acoustique intégrée. D'une isolation des sols en polystyrène expansé (r = 1,45 m². K / w) bien entretenue et fonctionnelle, cette propriété séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de volumes généreux et d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Taxe foncière : 3 000 euros exposition sud / est prix de vente : 339 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 455249 dpe : e (285 kwh / m2 par an) / ges : b (9 kg co2 / m2 / an). Prix moyens des énergies indexés 01 janvier 2021 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2320 et 3190 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

Digne-les-bains (04), quartier de la sebe maison traditionnelle d'environ 130 m² avec 2 appartements, bien située dans le quartier de la sebe, calme et résidentiel à 500 mètres à pied du centre ville, édifiée sur un terrain clos de 510 m² avec garage fermé + abri voiture. Cette maison avec deux appartements indépendants : ideal famille, investissement avec locatif t2 en rez-de-jardin ou projet de vie familiale intergénération avec l'appartement principal de type 3 au 1er étage de 88 m². Un t2 situé en rez-de-jardin d'environ 42 m² avec véranda / acces direct au jardin. Le séjour (14,80 m²) s'ouvre sur la véranda, un coin cuisine, une grande salle d'eau avec wc, une chambre (10 m²), cave. Libre. Parfait pour du locatif, un bureau ou accueillir vos proches. Un t3 situé au 1er etage d'environ 88 m², hall d'entrée, placards, séjour / salon (25 m²) s'ouvrant sur une loggia très lumineuse, cuisine indépendante avec accès direct à la loggia, deux chambres (12 m²), salle de bains, wc séparé. Ce t3 est libre de toute occupation depuis le 1ier avril 2026. Ideal pour une famille. Maison édifiée sur un terrain clos de 510 m² (plat / clôturé), un garage fermé de 33 m² + abri voiture et cave. Le tout dans un secteur paisible, à proximité des commodités, écoles, et à quelques minutes du centre ville de digne-les-bains. Une belle opportunité pour cette grande bâtisse qui recherche son futur propriétaire. Visite sur rendez-vous, découvrez cette maison à vivre et à partager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - réf. 916020.

Devenez propriétaire et autofinancez votre bien grâce à cet investissement locatif « clé en main » à Digne-les-Bains ! Vous cherchez à acheter votre résidence principale tout en réalisant une opération financière extrêmement intelligente ? Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1936, située dans un quartier particulièrement recherché de Digne-les-Bains. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure a bénéficié d'une rénovation totale haut de gamme (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, isolation). Sa configuration unique en deux appartements indépendants vous permet d'habiter un superbe T4 à l'étage tout en percevant immédiatement 700 € / mois de loyer grâce au T3 du rez-de-chaussée déjà loué. Une opportunité idéale pour réduire drastiquement vos mensualités de crédit ! Votre future résidence principale (1er Étage) : Appartement T4 libre avec Vue Panoramique Accessible par une entrée totalement indépendante, cet appartement chaleureux et spacieux vous attend pour y poser vos valises : Une grande pièce d'accueil conviviale. Une très agréable et lumineuse pièce à vivre. Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Un balcon offrant une vue panoramique imprenable sur les environs. 2 chambres spacieuses et une salle d'eau contemporaine. Votre investissement locatif sécurisé (Rez-de-Chaussée) : Appartement T3 loué 700 € / mois + Garage Aucune démarche de recherche de locataire à prévoir, la rentabilité est immédiate : Loyer garanti : 700 € mensuels. Agencement de qualité : Un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres confortables, une salle de bains et 2 WC. Le + : Un garage attenant qui valorise grandement ce lot. Extérieurs et Stationnement : Le confort absolu Pas de compromis sur le stationnement : l'enceinte fermée de la propriété dispose de 3 places de parking privatives. De quoi garer vos véhicules personnels tout en laissant un espace de stationnement dédié à votre locataire en toute indépendance. Pourquoi ce bien est l'achat malin par excellence ? Effet de levier immédiat : Les 700 € de loyer mensuel viennent directement gonfler votre pouvoir d'achat immobilier ou amortir une très grande partie de votre mensualité de prêt. Charges maîtrisées : Grâce aux panneaux photovoltaïques et à la pompe à chaleur installés lors de la rénovation totale, les factures énergétiques de la propriété sont minimales. Patrimoine pérenne : Vous achetez un bâtiment sain, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ne nécessitant aucun travaux à court ou moyen terme. L'avis du professionnel : Allier l'achat de sa résidence principale à la sécurité d'un investissement locatif déjà en place est une opportunité extrêmement rare à Digne-les-Bains. Un dossier financier solide et un coup de cœur assuré. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 606475 ).

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en position dominante sur les hauteurs de digne-les-bains, lionel et timothée thonnatte vous présentent en exclusivité cette charmante maison individuelle exposée plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie recherché, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités quotidiennes. Implantée sur un terrain de 607 m², cette propriété édifiée en 1987 développe 121 m² habitables, complétés par un sous-sol aménagé, un garage attenant et une agréable piscine 8x4, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par un large salon-séjour double avec beaucoup de luminosité grâce à son exposition optimale, une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une grande terrasse extérieure propice à la détente, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également un cellier, un bureau avec placard, une chambre, une salle d'eau confortable avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage vous trouverez un espace nuit bien agencé comprenant deux chambres avec rangements intégrés, dont une bénéficiant d'une agréable terrasse-loggia, une salle d'eau et un wc indépendant. Prestations de qualité : - toutes les chambres avec placards intégrés, - piscine 8x4, - garage attenant, - sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités, - pac air / eau, toiture et menuiseries neuves sous garanties, - très bon état d' entretien. Maison prête à vivre sans travaux cette maison clé en main allie confort, modernité, fonctionnalité et emplacement de choix. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale comme secondaire. Un bien rare sur le secteur ! Coup de coeur en perspective ! Prix : 334 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur) pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien : appelez -nous au 07 70 18 30 35 ou contact par mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et timothée thonnatte agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac manosque 83013660200018 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 456235 - des professionnels de l' immobilier vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier. Lionel et timothée thonnatte (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 393317920 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de 98 m² répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Implantée sur un terrain arboré de 500 m² exposé sud-ouest, elle profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un extérieur convivial, parfait pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : -Une spacieuse pièce de vie de 33 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre de 12 m² avec placard intégré. Une salle de bain. À l'étage : -Trois chambres avec rangements intégrés, dont deux de 10 m² et une de 12 m². -Une salle d'eau. Confort et équipements : Chauffage au sol par géothermie pour un confort optimal et une consommation maîtrisée. Poêle à bois apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. Les plus : -Garage de 13 m². -Carport permettant le stationnement d'un véhicule supplémentaire. -Terrain arboré et agréable à entretenir. Belle exposition sud-ouest. Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un cadre naturel privilégié à proximité des commodités de Digne-les-Bains. À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan CAZALENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 443 907 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 11 77 45 28 (réf. 608918 ).