Maison calme à vendre Var (83)

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Maison 5 Pièces 146 m² à vendre à Mazaugues (83136)

365 000 €

Maison 5 pièces 146 m²

Mazaugues (83136)

Mazaugues (83136) a 20 min de saint-maximin (83470) et 15 min de brignoles (83170) dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison offrant une double habitation, implantée sur un terrain d'environ 1 500 m². À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un véritable potentiel d'aménagement : - un bureau idéal pour le télétravail (ou chambre de plus de 12 m²) -un appartement t1 avec salle d'eau et wc séparés -une cave -un garage de 22 m² le véritable atout : le studio peut facilement évoluer en t2 d'environ 45 m² en intégrant le bureau attenant. Idéal pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. Côté confort : chauffage par poêle à bois complété par le gaz. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Une configuration rare sur le secteur, adaptée aussi bien à une famille qu'à un projet avec dépendance ou investissement locatif. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 euros et 3 280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadège barthet, au 06 48 69 39 57 ou, par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de nadège barthet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435147. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -.

Maison 8 Pièces 207 m² à vendre à Le Muy (83490)

Visite 3D

exclusivité

895 000 €

Maison 8 pièces 207 m²

Le Muy (83490)

Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, à l'abri des regards et au coeur d'une nature préservée, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare où se conjuguent élégance, sérénité et douceur méditerranéenne. Implantée sur un superbe terrain paysager d'environ 2 400 m², cette villa aux lignes raffinées développe près de 207 m² habitables. Elle propose un équilibre parfait entre volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations de qualité, à seulement quelques minutes des plages du littoral. Un véritable refuge confidentiel, pensé pour un art de vivre harmonieux entre intérieur et extérieur. Un environnement naturel privilégié en bordure d'une zone naturelle, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, offrant calme absolu et intimité. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour créer une atmosphère élégante et apaisante : - vastes terrasses baignées de soleil - jardin méditerranéen structuré et entretenu - piscine traditionnelle en mosaïque aux dimensions généreuses - pool house avec espaces de réception extérieurs un accès au canal d'arrosage vient parfaire cet ensemble, apportant un confort d'entretien rare pour les espaces verts. Une architecture pensée pour la lumière et la fluidité dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur cohérence. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie d'environ 60 m², ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées à galandage, offrant une continuité naturelle entre les terrasses, le jardin et la piscine. La propriété propose également : - une cuisine entièrement aménagée et équipée - un espace bureau - une chambre avec salle d'eau privative - une élégante suite parentale avec terrasse, dressing et salle d'eau a l'étage, trois chambres accueillent confortablement famille et invités, dont deux prolongées par une terrasse plein sud avec une vue dégagée particulièrement appréciable. Des prestations de confort et de qualité conçue pour un confort optimal en toute saison, la villa bénéficie d'équipements modernes : - climatisation réversible gainable - piscine traditionnelle grand format - cuisine d'été et pool house - terrasses couvertes et espaces de détente - garage double avec portes motorisées - stationnements extérieurs nombreux l'ensemble s'inscrit dans une architecture méditerranéenne contemporaine, sobre et intemporelle. Une situation idéale entre mer et nature la propriété profite d'un emplacement stratégique : - plages, ports et centres-villes de fréjus, saint-raphaël et sainte-maxime à moins de 20 minutes - accès rapide à l'autoroute a8 - gare tgv les arcs ? Draguignan à proximité immédiate - aéroport international de nice accessible en moins d'une heure golfs, vignobles et villages provençaux à quelques minutes un cadre de vie recherché, alliant accessibilité et tranquillité. L'esprit des lieux cette villa séduira une clientèle en quête d'un bien de caractère, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, où confort, discrétion et qualité de vie s'expriment pleinement dans un environnement naturel privilégié. Prix : 895 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur dpe b 87 kwh / m² / an ges a 3 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439882. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 103 m² à vendre à Draguignan (83300)

Visite 3D

399 000 €

Maison 5 pièces 103 m²

Draguignan (83300)

ZEFIR a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de 100 m², idéalement située au cœur de Draguignan, dans le secteur recherché du Domaine des Pierres de la Fée. Ce bien se situe dans une résidence calme et sécurisée. Entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de qualité (climatisation, sols, peintures, terrasse), cette maison de 5 pièces se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un vaste séjour traversant de 36 m² ouvrant sur une terrasse en bois exotique de 30 m², une cuisine équipée avec accès direct au jardin, un WC indépendant et un grand garage de 30 m². • À l'étage : trois chambres de 11 m², dont une avec balcon, une salle de bain fonctionnelle (baignoire, double vasque, sèche-serviette) et un second WC indépendant. Le terrain de 500.0 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin d'agrément, un potager ou encore une aire de jeux pour les enfants. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite dès que possible. À un peu moins de 700 m, l'école primaire Saint Joseph permet un accès aisé à la scolarité des plus jeunes, tout en restant à proximité de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1793 € - DPE : C (145 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 5 Pièces 135 m² à vendre à Belgentier (83210)

470 000 €

Maison 5 pièces 135 m²

Belgentier (83210)

Belgentier : magnifique villa de 135 m² – un écrin de nature et de sérénité découvrez cette superbe villa nichée au cœur de la nature, à belgentier, offrant 135 m² habitables sur un vaste terrain de 6 700 m². Ce bien rare allie confort moderne, espaces généreux et cadre enchanteur. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille. Une grande cuisine dînatoire fonctionnelle et conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs pour un confort absolu. À l'étage : 3 belles chambres spacieuses, dont une avec un balcon offrant une vue imprenable sur la forêt. Une salle de bain moderne et un wc indépendant. Équipements et atouts : panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique. Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau pour votre confort. Raccordement à un forage alimentant toute la maison, une ressource précieuse et économique. Grand garage-atelier, parfait pour bricoler ou stocker vos équipements. Un cadre unique : située au grand calme, cette villa est entourée de verdure et offre une qualité de vie exceptionnelle. Profitez du chant des oiseaux et d'une vue dégagée sur la forêt depuis votre balcon ou terrasse. Rare à la vente, à visiter très rapidement. Contact luc maridet capifrance immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 948935.

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Maison 7 Pièces 195 m² à vendre à La Cadière-d'Azur (83740)

680 000 €

Maison 7 pièces 195 m²

La Cadière-d'Azur (83740)

La cadiere d'azur maison 7 pièces terrain 1450 m². Luc maridet capifrance immobilier a le plaisir de vous présenter cette grande villa de plain pied, située à moins de 3 minutes de saint cyr et de ses belles plages. Découvrez cette spacieuse villa avec de beaux volumes, vous entrez sur la grande pièce de vie de plus de 65 m² ouvrant sur 2 terrasses, une au sud, l'autre à l'est. Le coin nuit comprend 5 grandes chambres, dont une indépendante avec sa cuisine et sa salle de bains pouvant servir de studio amis, famille ou autre. À l'extérieur le grand terrain plat ne demande qu'a être aménagé. On peut facilement garer 5 voitures, un garage vient aussi compléter le parking possible. Un rafraichissement sera nécessaire pour avoir une villa de plain pied à votre gout, très gros potentiel, facile à exploiter. À visiter au plus vite. Contact luc maridet capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 948447.

Maison 4 Pièces 78 m² à vendre à Hyères (83400)

349 000 €

Maison 4 pièces 78 m²

Hyères (83400)

Iad France - Melanie Valay vous propose : Découvrez cette agréable maison T4 de 78 m², parfaitement agencée, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et au calme. Quartier recherché Costebelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour de 40 m², spacieux et convivial, avec cuisine ouverte et îlot central. Cet espace de vie est idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Il est équipé d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible, donnant sur une terrasse de 45 m². Un WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, lumineuses et bien proportionnées, ainsi qu’une salle de bain et des espaces de rangement. Exposition nord-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Maison mitoyenne d’un seul côté, avec une excellente isolation phonique Environnement privilégié : Quartier très calme, sans nuisances Stationnement facile Commerces à proximité immédiate Écoles accessibles : maternelle, élémentaire, collège, lycée Plages à quelques minutes Gare et aéroport rapidement accessibles en voiture, sans impact sonore Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Valay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 999483183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Toulon (83000)

450 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Toulon (83000)

Iad france - audrey pernet vous propose : toulon_la serinette-cap brun maison rénovée avec plafond cathédrale – 4 pièces – 80 m² environ surface plancher 110 m² au calme absolu, en fond d’impasse, découvrez cette maison entièrement rénovée avec de beaux volumes et un superbe plafond cathédrale. Au rdc pièce de vie lumineuse avec cuisine, suite parentale (salle d'eau et wc), seconde chambre, une salle d'eau avec wc a l'étage : chambre sous combles et une mezzanine idéale pour un bureau. Extérieurs agréables avec terrasse exposée sud, cabanon et stationnement pour plusieurs véhicules avec portail électrique. Climatisation réversible, double vitrage, volets en aluminium, toiture et façade rénovées cuisine en cours d’installation. Aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! Proximité des commerces et écoles honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 200 m² à vendre à Bandol (83150)

exclusivité

660 000 €

Maison 6 pièces 200 m²

Bandol (83150)

Iad France - Camille Calegari vous propose : Bandol – Quartier recherché – Fort potentiel Située dans un environnement privilégié de Bandol, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare sur le secteur. Cette maison développe une surface d’environ 200 m², complétée par un studio attenant d’environ 20 m² avec sa terrasse. Ce dernier est idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou pour envisager une location saisonnière générant un revenu complémentaire. Implantée sur une magnifique parcelle d’environ 7 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une vue dégagée. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’un jacuzzi, ainsi que de plusieurs espaces de stationnement et d’un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Vous disposez également d’une grande suite parentale, de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, des combles sont à aménager, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien. Possibilité d’acquérir 3 T2 supplémentaires d’environ 40 à 45 m² chacun pour un budget de 600 000 €. Je reste disponible pour vous apporter plus d’informations lors d’un échange téléphonique. Un bien rare sur le secteur, proposé à un prix attractif de 3 300 € / m². Après rénovation, ce type de propriété peut atteindre une valeur d’environ 6 000 € / m². Je reste disponible pour en parler de vive voix et d'organiser une visite. Ouverte au partage inter-agences. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 104 m² à vendre à Le Pradet (83220)

exclusivité

555 000 €

Maison 4 pièces 104 m²

Le Pradet (83220)

Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Maison individuelle de type 4 sur terrain de 630 m² avec grand garage et cave. Idéalement située à quelques pas du centre ville du Pradet et des plages, au calme absolu, agréable maison de plain-pied surélevée sur garage et vide-sanitaire, composée d'une entrée avec placard desservant un lumineux salon avec terrasse exposé Sud Ouest, une spacieuse cuisine indépendante avec vue dégagée sur le massif de la Colle Noire, trois chambres avec placard de 9,5 m², 11 m² et 14 m², une salle de bains, un wc indépendant. Le garage de 58 m² peut accueillir 2 véhicules, un espace atelier bricolage et des rangements selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'ensemble du bien vous offrant la liberté de rénover à votre goût. Ses atouts : Maison de plain-pied, Voumes généreux, Terrain piscinable, Grand garage, Proximité commodités et plage à pied, Stationnement sur parcelle, Pas de vis-à-vis. Le potentiel de cette maison et sa localisation en font un bien rare sur le marché. Contactez-moi pour une visite. Le partage en inter-agence est le bienvenu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 555000 euros. Prix hors honoraires : 532800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 22200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 1 Pièce 38 m² à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

179 000 €

Maison 1 pièce 38 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad france - anne-sophie lebouleux-valerino vous propose : six-fours-les-plages – à 500 m des commerces et 1,5 km de la plage de bonnegrâce – au calme absolu – villa club avec jardin. Venez découvrir cette villa mitoyenne d’un côté. Elle se compose d’une entrée avec cuisine, d’une salle d’eau, ainsi que d’une pièce de vie ouvrant sur une véranda de 13 m². Elle est équipée de la climatisation réversible. La création d’une chambre est possible. Surface carrez de 25 m² et surface au sol de 38 m² avec la véranda. Stationnement. Terrasse à l’avant, jardin sur le côté et à l’arrière. Idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Résidence sécurisée avec boulodrome et de nombreux espaces verts à disposition. Vous souhaitez découvrir ce bien rare sur le secteur ? Contactez-moi : dossier complet disponible avec plans, photos et vidéo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 344 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie lebouleux-valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 156 m² à vendre à Toulon (83200)

exclusivité

790 000 €

Maison 5 pièces 156 m²

Toulon (83200)

Iad france - laura ropion vous propose : toulon ouest - les balcons du baou - vue panoramique sur la mer - maison traditionnelle avec garage et terrasses située dans un quartier résidentiel prisé de toulon, cette maison construite en 1999 sur un terrain de plus de 1000 m², a bénéficié d'un entretien régulier et se trouve dans un excellent état général. Le rez-de-chaussée de cette demeure chaleureuse propose un grand salon salle a manger de plus de 71 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine de 12 m² environ, ouverte sur une grande terrasse exposée sud avec vue panoramique sur la mer et le paysage urbain toulonnais, est entièrement aménagée et équipée. Un dressing, une buanderie et un wc séparé viennent compléter ce lieu de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses disposant chacune de placard de rangement. Une grande salle de bain de 7 m² environ, et un wc séparé viennent compléter l’espace nuit. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un grand garage de 27 m² environ pour protéger votre véhicule, et plus de 39 m² de terrasses en rez-de-jardin. Le terrain est piscinable. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour assurer votre confort au quotidien : vmc, double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires. Environnement : quartier résidentiel, calme, loin des nuisances et de la circulation, et à proximité des commerces de l'externat de la cordeille, et non loin de naval group. À noter qu'un mini bus à la demande permet de relier les commerces des 4 chemins et les lignes de bus desservant toulon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 81 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura ropion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Sainte-Maxime (83120)

899 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Sainte-Maxime (83120)

Iad France - Laetitia Thieffry vous propose : Superbe Maison Récente de 80 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Sainte-Maxime Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Sainte-Maxime, cette maison individuelle de 3 chambres construite en 2020 vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Dotée de prestations haut de gamme, elle saura combler les attentes des plus exigeants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux espace de vie comprenant un espace salon, une cuisine équipée et un WC séparé. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, trois chambres dont une avec son dressing et sa salle d'eau attenante, une salle de bain, le tout vous offrent des espaces privés confortables et fonctionnels. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Le jardin joliment aménagé propose une piscine de 10 m² pour vous rafraîchir les jours d'été et une terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et un espace de stationnement complètent ce bien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, l'interphone, l'alarme et la ventilation mécanique garantissent votre confort et votre sécurité au quotidien. À seulement 150m du centre-ville et à 100m des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités, tout en offrant un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception à Sainte-Maxime. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Thieffry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 939739637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Pourrières (83910)

exclusivité

399 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Pourrières (83910)

Iad France - Coralie De Fommervault vous propose : Située dans un environnement calme et recherché de Pourrières, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison T4 de plain-pied, livrée fin 2023, offre un cadre de vie moderne sur une parcelle de 480 m². L’entrée mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et ses multiples ouvertures. Climatisé, cet espace convivial accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un grand cellier complète agréablement la partie jour. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec climatisation réversible, d’une belle salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l’extérieur, le jardin, agrémenté d’un magnifique cèdre, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet l’implantation d’une piscine. Prestations : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants centralisés, prise renforcée pour véhicule électrique, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie De Fommervault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 122 m² à vendre à Toulon (83100)

349 900 €

Maison 5 pièces 122 m²

Toulon (83100)

Maison à fort potentiel 2 appartements Quartier recherché du Bas Faron à Toulon Exclusivement chez JCG Immobilier ! Située dans un environnement calme et recherché du Bas Faron à Toulon, cette maison offre une belle opportunité pour les investisseurs ou pour un projet familial. Vous pourriez habiter un des deux appartements et louer l’autre pour générer du revenu, ou bien louer les deux appartements. Possibilité de recréer une seule et même maison en fermant l'escalier extérieur. Implantée sur un terrain de 305 m² piscinable, elle se compose de deux appartements distincts avec entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant ou projet patrimonial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 (possible T3) comprenant une chambre, un salon (qui offre la possibilité de créer une seconde chambre), une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, un garage, une terrasse couverte aménageable et un espace de stockage (possibilité d'aménager un studio). Au premier étage, un appartement T3 avec accès indépendant comprenant une loggia, un salon, une cuisine séparée avec terrasse, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé. La maison est structurellement saine, avec façade et toiture en bon état, aucuns travaux extérieurs n’est à prévoir. En revanche, l’intérieur nécessite une rénovation complète, permettant de repenser les espaces selon vos envies, pour un budget travaux estimé à environ 70 000 €. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment grâce à la possibilité de générer un important déficit foncier déductible de vos impôts, permettant d’optimiser votre fiscalité tout en valorisant le bien. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, potentiel et valorisation. Pas de syndic, donc pas de charges. Les 2 appartements sont distincts et peuvent être revendus à l’unité (reglement de copropriété déjà en vigueur). Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. Impôts fonciers 2312€ / an. Davantage de photos sur notre site. Aménagement virtuel réalisé à titre informatif. Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur noADC8306 20 18 00 01 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190 / BOD39 Retrouvez tout nos biens sur .

Maison 5 Pièces 127 m² à vendre à Vidauban (83550)

595 000 €

Maison 5 pièces 127 m²

Vidauban (83550)

Vous recherchez le calme et la sérénité, je vous propose cette très belle villa provençale d'environ 127 m² édifiée sur une parcelle arborée d'environ 2800 m² et agrémentée d'une piscine maçonnée 10x5, dans un quartier résidentiel très recherché et un environnement exceptionnel à l'abris des regards. La villa se compose comme suit : - hall d'entrée avec placard et wc invité - vaste séjour / salle à manger avec cheminée contemporaine à foyer ouvert - cuisine indépendante entièrement équipée - un dégagement avec placard - 2 belles chambres dont une donnant sur une jolie véranda (isolée et climatisée) - une suite parentale avec salle de bains (baignoire et wc) et terrasse privative - une salle de bains avec douche, baignoire et wc. La villa possède de nombreux équipements : adoucisseur par électrolyse, ballon thermodynamique, panneaux solaires avec rentabilité, climatisation réversible dans toutes les pièces, elle jouit également d'une parfaite isolation (isolation des combles par soufflage et isolation par le sol) Viennent compléter l'ensemble, une belle terrasse couverte donnant sur l'espace piscine, un garage d'environ 30 m² avec volet de fermeture électrique, coin buanderie et accès direct dans la maison, un abris voitures et une dépendance climatisée idéale pour recevoir vos invités. Cette confortable villa vous attend pour y poser vos valises et profiter de notre beau soleil du Sud. et si vous êtes fan de la déco, la villa peut être vendue meublée. À visiter d'urgence ! Coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Maison 5 Pièces 140 m² à vendre à Draguignan (83300)

395 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Draguignan (83300)

Draguignan, maison de 140 m² nichée au calme, à seulement 1 km du centre-ville. Le terrain piscinable de 750 m² propose 6 places de parking, 2 terrasses, un jardin soigné, un cabanon. La maison en béton parpaing bénéficie d'une exposition Est-Ouest. La maison se divise en 2 espaces distincts. L'appartement de 40 m² au rez-de-chaussée offre indépendance et modernité, avec une chambre, une cuisine ouverte et une salle d'eau. À l'étage, l'habitation principale de 100 m² dispose d'un vaste séjour lumineux de 48 m², 3 chambres avec rangements, et une salle de bain avec baignoire et douche. Récemment rénovée, cette maison de 1995 est équipée d'une cuisine neuve, de climatisations réversibles type monosplit (2023) et d'un poêle à granulés (2021), fenêtres oscillo-battantes. Un bien fonctionnel & polyvalent, idéalement situé dans un quartier prisé, prêt à accueillir une nouvelle famille ou à générer un revenu locatif. Tout à l'égout, fibre et hors zone inondable. Foncier 2450 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895.

Maison 7 Pièces 280 m² à vendre à Saint-Raphaël (83530)

exclusivité

1 690 000 €

Maison 7 pièces 280 m²

Saint-Raphaël (83530)

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Agay (83530). Entre les roches rouges de l'Estérel et les eaux cristallines de la Méditerranée, vous êtes ici dans un écrin préservé. Le luxe absolu ? La plage de la Baumette, accessible en quelques enjambées, vous permet de savourer l'art de vivre balnéaire dans un calme absolu et un cadre hautement prisé. Un Parc d'environ 1100 m² dédié au Bien-être. L'extérieur a été pensé comme un havre de détente méditerranéen où chaque espace trouve sa fonction : L'Art de Recevoir : Un terrain arboré accueillant 5 places de parking individualisées, un terrain de pétanque, garantissant confort et autonomie pour vos invités ou vos hôtes. Détente Divine : Surplombant la propriété, une piscine hors sol s'intègre parfaitement au paysage, entourée d'une immense terrasse qui fait le tour complet de la villa. Intimité Préservée : Chaque suite dispose de son propre espace terrasse, multipliant les coins de lecture, de repos et de partage sous le soleil azuréen. La Demeure : environ 280 m² d'Histoire et de Design Le clou du spectacle réside dans l'architecture même du lieu. Construite en 1980 sur la base d'un ancien bunker réhabilité, cette demeure marie la solidité d'un bastion historique au raffinement contemporain. L'Espace Hôtes & Créativité : En rez-de-jardin, découvrez 4 chambres d'hôtes de prestige, chacune avec sa salle de bain privative, complétées par un espace cuisine dédié aux petits-déjeuners. Un grand atelier vient parfaire cet ensemble, offrant un volume rare pour vos projets artistiques ou professionnels. La Villa de Maître : À l'étage, la vie s'organise autour d'un vaste salon-séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit, composé d'une chambre principale, d'un bureau (ou chambre d'appoint) et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, s'ouvre intégralement sur les terrasses circulaires. Plus qu'une villa, une forteresse d'élégance à deux pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAUVET, Tél. : 06 51 62 97 77, E-mail : julie.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982 038 242.

Maison 5 Pièces 132 m² à vendre à Solliès-Pont (83210)

642 000 €

Maison 5 pièces 132 m²

Solliès-Pont (83210)

Située à Solliès-Pont, dans un quartier particulièrement recherché, au calme d'un lotissement privé et sécurisé, cette villa de 133 m² saura vous séduire par ses prestations et son agencement. Vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un lumineux salon-séjour exposé Sud-Est, ouvert sur une élégante cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite parentale d'environ 20 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau avec grand placard, accessible depuis la chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, ainsi qu'une troisième pièce plus petite, idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. Une salle d'eau et un second WC indépendant viennent compléter cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain aménagé avec une piscine de 7 x 3,50 m, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un espace bar convivial, à l'abri des regards, ainsi que plusieurs terrasses et espaces jardin agrémentent ce bien, sans oublier des dépendances pratiques. Cette villa offre des prestations de qualité : pompe à chaleur pour la piscine, mur cascade, climatisation réversible récente dans toute la maison, volets en aluminium, portail et portillon automatiques, ainsi qu'une prise de recharge pour véhicule électrique, stores bannes électriques, piscine équipée d'un volet roulant électrique conforme aux normes de sécurité, adoucisseur d'eau Culligan, panneaux photovoltaïques récents pour l'autoconsommation, ainsi qu'une chambre froide. Rénovée en grande partie en 2025 avec goût et des matériaux de qualité, cette villa ne nécessite aucun travaux. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder en exclusivité. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 310.00 euros.

Maison 8 Pièces 185 m² à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83380)

1 785 000 €

Maison 8 pièces 185 m²

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Nouveauté. Une atmosphère unique pour cette élégante villa récente avec vue mer, nichée au calme absolu en fond d'impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe double séjour baigné de lumière, s'ouvrant généreusement sur une vaste terrasse exposée plein sud et sur le jardin paysager. De plain-pied, la villa propose également une spacieuse cuisine américaine, deux chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi qu'un bureau. À l'étage, un bel espace de dégagement dessert une vaste suite parentale, prolongée par une terrasse plein sud offrant une vue dominante sur la mer. En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement 2 pièces totalement indépendant, ouvert sur une agréable terrasse, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une chambre avec cour anglaise, une salle d'eau, une salle de jeux ou de sport, un espace de rangement et une cave à vin. L'ensemble développe environ 320 m² habitables sur un terrain de 975 m² agrémenté d'une piscine traditionnelle chauffée et de multiples terrasses, couvertes ou ensoleillées, invitant à la détente. Un garage ainsi que des stationnements supplémentaires au sein de la propriété complètent ce bien. Atout rare : la plage et son sable fin à seulement 250 mètres.

Maison 8 Pièces 216 m² à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)

1 310 000 €

Maison 8 pièces 216 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Sanary sur mer - Idéalement située à seulement 300 m à pied de la plage du Lido, cette propriété de 216 m² offre un cadre de vie rare, entre mer et art de vivre méditerranéen, à quelques minutes de Bandol. Édifiée sur une parcelle de 715 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de réception comprenant séjour et salle à manger avec cheminée, cuisine s'ouvrant harmonieusement sur une terrasse extérieure de plain-pied, idéale pour prolonger les soirées d'été. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ainsi qu'une chambre avec mezzanine donnant sur la piscine et salle d'eau, parfaite pour recevoir en toute indépendance. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains avec douche et baignoire complète ce niveau. 2 chambres bénéficient d'un accès terrasse sur la nature. À l'extérieur, la piscine exposée plein sud s'intègre parfaitement dans un environnement calme et privilégié. Stationnements à l'intérieur de la propriété, très grand sous-sol de 96 m² offrant de nombreuses possibilités. Travaux réalisés entre 2018 et 2019. Une maison prête à vivre, aussi agréable en résidence principal qu'en résidence secondaire.

Maison 7 Pièces 174 m² à vendre à Le Val (83143)

370 000 €

Maison 7 pièces 174 m²

Le Val (83143)

L’office notarial sandra marongiu vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2644 route de vins 83143 le val - le val (83), vente interactive 1ere offre possible : 370 000 € 2644 route de vins sur un terrain arboré de 10 080 m², au calme, sans vis a vis et avec vue dégagée sur le parc, villa des années 1980, principalement de plain pied, d'une surface habitable de 174 m² environ, + dépendances. Villa comprenant au rez-de-chaussée, grand hall d'entrée, séjour et salon de 53 m² env avec cheminee, salle a manger, le tout ouvert sur terrasse et jardin, cuisine amenagee et equipee, buanderie, 2 belles chambres dont une avec placard, ouvertes sur terrasse, salle de bains et wc séparé. Au 1er étage, 2 chambres avec accès à une tropézienne, salle d'eau, wc séparé et accès au grenier amenageable. Au sous sol, un atelier et accès au vide sanitaire. Une serre dans le jardin et garage double attenant. Alarme, chauffage au sol gaz + électrique. Dpe : conso energ : classe : d. Emission gaz : classe c. Visites sur rendez-vous le 6 mai de 15h30 à 17h30 et le 13 mai de 11h00 à 12h30. Contacter : karine rodier 06 23 23 34 12 - visites : sur rendez vous le 6 mai de 15h30 a 17h30 et le 13 mai de 11h00 a 12h30 contact : 06 23 23 34 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 370 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 18 / 05 / 2026 à 12 : 00 au 19 / 05 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sandra marongiu - notaires au val - n° siret : 89064499000024 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison 4 Pièces 82 m² à vendre à Hyères (83400)

349 000 €

Maison 4 pièces 82 m²

Hyères (83400)

Edifiée en 1988 au sein d'une copropriété, secteur Costebelle au calme, charmante maison T4 lumineuse d'environ 78 m² parfaitement optimisée et fonctionnelle. Une entrée nous dévoile une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte et îlot central. Cet espace chaleureux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis au quotidien. Il est équipé d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible, et s'ouvre sur une agréable terrasse de 45 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau et des rangements pratiques. Côté prestations, la maison dispose de panneaux solaires alimentant le chauffe-eau, garantissant des économies d'énergie appréciables. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique, dans un environnement calme et recherché, sans nuisances. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des plages accessibles en quelques minutes. La gare et l'aéroport restent facilement accessibles tout en préservant la tranquillité des lieux. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire, alliant confort et proximité des commodités.

Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à Puget-sur-Argens (83480)

exclusivité

630 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Puget-sur-Argens (83480)

À Puget-sur-Argens, dans un environnement résidentiel au calme absolu, découvrez cette maison de 160 m² sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 1 700 m², avec une vue exceptionnelle sur le lac et le Rocher de Roquebrune. La propriété dispose de deux accès distincts, un atout idéal pour une grande famille, pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un pool house aménagé avec four à pizza et barbecue, et de beaux espaces de détente. L'étage principal comprend un vaste salon / salle à manger lumineux ouvert sur une terrasse plein sud, une grande cuisine indépendante avec accès direct à la piscine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, se trouve un appartement indépendant mais communicant offrant un salon avec cuisine ouverte, une véranda, deux chambres et une salle d'eau, parfait pour la famille ou la location. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien rare offre un très beau potentiel dans un cadre privilégié. Une maison pleine de charme, avec vue exceptionnelle, volumes et possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 06 14 64 87 62, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Saint-Zacharie (83640)

780 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Saint-Zacharie (83640)

Nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, espace et authenticité. Édifiée sur un domaine d'environ 5 hectares, en partie situé en zone agricole, elle séduira les amoureux de nature et de grands espaces à la recherche d'un lieu unique, sans vis-à-vis. La maison, d'une superficie d'environ 130 m², conjugue charme provençal et fonctionnalité. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une double cuisine conviviale, d'une jolie véranda exposée sud, de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain ainsi que de deux WC indépendants. Les extérieurs, pensés pour profiter pleinement du cadre naturel, une piscine (couverte), une cuisine d'été idéale pour recevoir, ainsi que plusieurs dépendances permettant de nombreux aménagements (atelier, stockage, projets annexes. ). Un double garage, un carport ainsi qu'un sous-sol d'environ 60 m² complètent ce bien et offrent un fort potentiel d'évolution selon vos envies. L'ensemble bénéficie d'un environnement arboré et paisible, propice à la détente et à la déconnexion. Les atouts : Environnement naturel exceptionnel et sans vis-à-vis Terrain rare de 5 hectares Nombreuses dépendances et potentiel d'aménagement Cadre de vie privilégié entre authenticité et confort Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert.

Maison 5 Pièces 147 m² à vendre à Rougiers (83170)

530 000 €

Maison 5 pièces 147 m²

Rougiers (83170)

PLEIN SOLEIL - Villa T5 de 147 m² + Appartement T2 - Garage - Jardin - 83170 Rougiers Llinares Immobilier vous propose : PLEIN SOLEIL, une villa T5 de 147 m², actuellement configurée en deux logements distincts : un haut de villa T4 et un T2 indépendant en rez-de-jardin, située au calme absolu, en plein cœur de Rougiers. Entièrement rénovée, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer jusqu’à trois logements distincts. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 104 m² comprenant un vaste pièce de vie avec cheminée d’époque. De larges baies vitrées offrent une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur, s’ouvrant sur une magnifique terrasse de 34 m². Une cuisine spacieuse et indépendante complète cet espace, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour. Le côté nuit comporte trois chambres avec placards ainsi qu’une salle de bains. Au rez-de-jardin, un T2 intimiste de 43 m², entièrement indépendant, comprend un salon ouvert sur la cuisine ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. Un garage de 24 m², attenant, avec la possibilité de l’agrandir ou de créer un studio indépendant, permettant ainsi différentes configurations selon vos projets. Un second garage vient s’ajouter, tandis que la propriété offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers et autoroutiers, ce bien rare vous séduira par son environnement privilégié et son potentiel exceptionnel. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RCP : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1564euros par an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 2940 euros et 4080euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PLEIN SOLEIL - Villa à vendre T5 de 147 m² + Appartement T2 - Garage - Jardin - 83170 Rougiers.

Acheter une maison calme Var : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans le Var : prix, littoral et opportunités (83)

Le Var (83) propose un marché immobilier très contrasté entre littoral prisé et arrière-pays plus accessible. Analyse des prix et opportunités.

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