Maison calme à vendre dans le Var (83)

L’agence SERENIS Conseil Immobilier vous propose, au cœur du village de Seillans, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette authentique maison de village d’environ 123 m², développée sur plusieurs niveaux et offrant un cadre de vie plein de charme et de caractère. Derrière sa façade typiquement provençale se dévoile une maison singulière, où chaque étage possède sa propre ambiance. Tomettes anciennes, poutres apparentes, portes en bois, murs de caractère et volumes atypiques composent un intérieur chaleureux qui a conservé toute son authenticité. La maison s’organise autour de plusieurs espaces de vie et de nuit permettant à chacun de profiter de son indépendance. Au rez-de-rue, une cave vient compléter le bien et offre un espace appréciable pour le stockage, un atelier ou encore une cave à vin. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée avec espace repas, aménagée dans un esprit convivial et provençal. Elle constitue une véritable pièce de vie au quotidien. Au fil des étages, la maison dévoile un salon chaleureux, une première salle de bains avec WC, ainsi que deux chambres lumineuses disposant de rangements. Une autre partie de la maison accueille une belle chambre accompagnée de sa salle d’eau avec douche et WC, offrant ainsi un espace nuit particulièrement confortable. Mais c’est en poursuivant jusqu’au dernier niveau que cette maison révèle l’un de ses plus beaux atouts… Vous découvrirez un espace tourné vers l’extérieur donnant accès à une terrasse couverte, véritable prolongement de la maison. Équipée d’un barbecue intégré et accompagnée d’un espace arrière-cuisine / buanderie, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou simplement de s’installer au calme. Depuis cet espace, le regard s’ouvre sur les toits du village et la végétation environnante, offrant une très agréable perspective sur le paysage provençal. Un véritable avantage pour une maison située au cœur du village : ses deux accès distincts. D’un côté, un accès piéton permet de rejoindre directement l’habitation. De l’autre, il est possible d’arriver en voiture devant l’entrée de la maison, particulièrement pratique au quotidien pour décharger les courses, les bagages ou des objets encombrants. Cette maison s’adresse avant tout à ceux qui recherchent un lieu qui ne ressemble à aucun autre : une résidence principale familiale, une maison de vacances au cœur du Pays de Fayence ou encore un pied-à-terre de caractère dans l’un des villages emblématiques du Var. Son implantation au cœur du village permet également de profiter de l’atmosphère et du charme de Seillans directement à pied. Les atouts du bien : environ 123 m² habitables • maison de village 7 pièces • plusieurs espaces nuit • deux pièces d’eau • terrasse couverte • barbecue intégré • cave • arrière-cuisine / buanderie • nombreux éléments de caractère • vue dégagée sur la végétation et les toits • deux accès distincts, dont possibilité d’arriver en voiture devant l’entrée pour décharger • emplacement au cœur de Seillans. Diagnostic de Performance Énergétique : D Consommation énergétique : 241 kWh / m² / an GES : B – 7 kg CO₂ / m² / an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 300 € et 3 160 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Prix de vente : 269 000 € H. A.I Une maison de village authentique et pleine de personnalité, à découvrir pour apprécier tout ce que ses différents niveaux, sa terrasse, sa vue et son environnement ont à offrir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, SERENIS Conseil Immobilier se tient à votre disposition.

Iad france - marie bonnet vous propose : maison de village rénovée - 3 chambre - climatisation au coeur du charmant village de la garde-freinet, découvrez cette agréable maison de village rénovée d’environ 83 m², nichée dans une charmante impasse au calme. Édifiée sur un seul étage, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un cellier, un coin buanderie, des toilettes ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une spacieuse chambre parentale d’environ 15 m², ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une charmante cour commune, intime, parfaite pour savourer la douceur de vivre provençale. Les + : * maison rénovée, aucun travaux à prévoir * climatisation réversible dans chaque pièce * tout-à-l’égout une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire au coeur du golfe de saint-tropez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Les Issambres, Maison provençale, vue collines – 3 chambres – Terrain de 1 040 m² À seulement 5 minutes du centre de San Peïre et des plages des Issambres, cette jolie maison provençale traditionnelle construite en 1982 bénéficie d’un environnement au calme et d’une jolie vue dégagée sur les collines. Implantée sur un terrain de 1 040 m² exposé ouest / sud-ouest, elle offre de beaux volumes. En rez de jardin, la maison vous propose un salon-séjour disposant d'une mezzanine et d’une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres avec charpente apparente, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains et un WC invité, en rez de chaussée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC invité, un espace kitchenette et une grande buanderie. La maison a bénéficié d’une rénovation en 2010 avec notamment l’installation du double vitrage. Le salon séjour dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée avec insert. À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter des différents espaces. Le terrain permet également d’envisager l’installation d’une petite piscine ou d’un espace spa / jacuzzi. Des restanques sont aménagées et joliment arborées. Une charmante maison avec du cachet et un beau potentiel d’évolution. Visite virtuelle 3D complète disponible directement via le lien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny cheval vous propose : six-fours-les-plages - maison divisée en 3 appartements - garages - calme absolu située à six-fours-les-plages, dans le quartier recherché d’audibert, cette localisation résidentielle et paisible offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des plages. Elle constitue un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et à l’autoroute. Édifiée sur un terrain de 415 m² environ, cette maison de ville, composée de 3 habitations exposée sud développe environ 190 m² environ et présente un fort potentiel. Le rez-de-chaussée accueille un type 3 d’environ 80 m² environ comprenant un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un wc. À l’étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, un second type 4 d’environ 80 m² environ propose un séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont un coin nuit ou bureau, une salle de bains et un wc séparé, ainsi qu’une grande chambre mansardée supplémentaire située dans les combles. Un studio indépendant de 28 m² environ avec accès privatif complète l’ensemble. Deux grands garages d’environ 36 m² environ et 25 m² environ facilitent le stationnement et offrent de généreux espaces de rangement, tandis que la propriété dispose également de stationnements extérieurs et d’une cour. La façade et la toiture ont été rénovées et des panneaux solaires installés. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 878140821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charles-Eloi Cluet vous propose : À Toulon-Ouest, au cOEur d’une résidence fermée et sécurisée, cette maison dévoile un cadre de vie rare, où chaque espace semble avoir été pensé pour profiter pleinement du calme et de la vue imprenable qui s’offre à vous. Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse et familiale. Le séjour lumineux invite à partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine prolonge naturellement cet esprit de maison accueillante. Trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un toilette composent l’espace principal, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Mais la découverte ne s’arrête pas là. Le sous-sol entièrement aménagé ouvre de nouvelles possibilités avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et de nombreux rangements. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un coin indépendant ou simplement profiter de volumes généreux. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Entre la piscine, le terrain de pétanque et les différents espaces de détente, cette propriété invite à savourer les belles journées du Sud dans une ambiance de vacances toute l’année. Un garage complète l’ensemble. Une maison pleine de caractère, offrant espace, confort et douceur de vivre, véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles-Eloi Cluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 992652123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le très recherché quartier des Plaines de Saint-Raphaël, au cœur d'un environnement résidentiel, calme et privilégié, découvrez cette maison individuelle des années 70 entièrement rénovée il y a 4 ans. Développant 180 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille ou un projet avec revenu locatif. Vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour prolongé par une véranda, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres et une salle de bain. Une grande terrasse exposée plein sud sur toute la longueur de la maison vient compléter ce niveau. En rez-de-jardin, un véritable atout : un appartement indépendant de type T2, composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et bénéficiant de sa terrasse privative. Idéal pour du locatif saisonnier ou annuel, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Vous trouverez également un autre wc et une 3ème salle de douche à ce niveau. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 800 m² exposé plein sud, avec piscine au sel, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Côté stationnement, vous profiterez d'un très grand garage permettant d'accueillir deux véhicules, avec un vaste espace de stockage, ainsi que des places extérieures. Une maison aux multiples possibilités, dans un secteur prisé, alliant calme, volumes et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

Nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et au coeur de la nature, cette authentique propriété en pierre du XIX ? siècle vous séduira par son charme et son caractère unique. Entièrement rénovée avec soin, la bastide a su préserver toute l'authenticité des lieux et le raffinement de son architecture d'origine. Les matériaux nobles, les prestations de qualité et la décoration élégante confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Édifiée sur un domaine de 9 hectares, la propriété bénéficie de 2 hectares entièrement paysagés et clôturés, agrémentés d'une piscine ainsi que d'un espace jacuzzi, véritables invitations à la détente. Un appartement indépendant de type 3 pièces, attenant à la bastide, complète l'ensemble et permet d'accueillir famille, amis ou personnel de maison en toute indépendance. Actuellement exploitée pour l'événementiel, cette propriété offre un fort potentiel pour poursuivre cette activité dans un cadre enchanteur si vous le souhaitez. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de confort contemporain.

Jolie villa de plain-pied sur régusse dans un quartier calme, son terrain aéré de 1005 m² propose un bel espace extérieur composé d'une piscine, une terrasse côté piscine et un jardin agréable. Son intérieur de plain-pied se répartit en 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine ouverte vers un grand salon de 35 m². Le diagnostic énergétique est bon avec une consommation électrique faible, un poêle à bois permet une variété de chauffage. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou une visite. Votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 473.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : Six-Fours-Les-Plages Propriété familiale avec piscine, grand garage et appartement indépendant Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Six-Fours-Les-Plages, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des commodités. À seulement quelques minutes de la forêt, des chemins de randonnée, des plages, mais aussi des commerces, écoles et infrastructures, elle combine parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Découvrez cette maison familiale de 180 m² sur un terrain 1167 m². La propriété se compose d’une maison principale de 142 m² de type T5. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un agréable espace salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, dans la continuité de la salle à manger, créant une grande pièce de vie conviviale. deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Un accès direct au garage A l'étage, une mezzanine, idéale pour un espace bureau, bibliothèque ou coin détente, ainsi qu'une troisième chambre donnant sur un balcon, WC. L’appartement indépendant T2 de 38 m², parfait pour un projet locatif ou pour recevoir en toute indépendance, se compose Une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse privée sans vis-à-vis, une chambre, une salle d’eau, WC Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une belle piscine sécurisée de 12 x 5 m avec un pool house pour vos moments de détente et de convivialité Un grand garage d’environ 90 m² complète le bien. Plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété. Cette propriété aux beaux volumes et aux multiples possibilités séduira aussi bien les familles en quête d’espace et de confort que les acquéreurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif grâce à l’appartement indépendant. Un bien rare sur le secteur de Six-Fours-Les-Plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Cayet vous propose : Château du Néoulier, 390 m² habitables chargés d’histoire Situé à La Garde, le Château du Néoulier, est une grande bastide remarquable avec ses deux tours, dont l’histoire remonte au XVII ème siècle. Cette demeure unique offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et élégance.
Ses 18 pièces spacieuses offrent de superbes volumes baignés de lumière avec le charme de l’ancien revisité. Les 10 chambres, dont une située dans chaque tour, invitent au calme et à la contemplation. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin paysager de 2 150 m², un écrin de verdure soigneusement entretenu autour d’une grande piscine.
Le murmure de la nature, une terrasse de 70 m² ensoleillée et un espace barbecue sous un magnifique platane : tout ici évoque la douceur de vivre provençale, à quelques minutes seulement des plages et de la zone économique. Une demeure rare, inscrite au patrimoine de la ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Cayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 917893331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité SAFTI, Olivier Chevreau vous invite à découvrir cette maison individuelle située dans le secteur résidentiel recherché de Saint-Pierre – Les Moulins, sur les hauteurs de Toulon. Implantée sur une parcelle d'environ 530 m² exposée plein sud, elle séduit par sa luminosité, son agréable jardin arboré organisé autour d'un bel olivier et son environnement particulièrement calme. La pièce de vie d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, réunit séjour et cuisine ouverte dans un espace entièrement repensé. La maison propose actuellement deux chambres, dont une suite avec salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec baignoire et double vasque. Le rez-de-jardin offre plusieurs espaces complémentaires laissant libre cours à vos projets selon vos besoins. Les nombreuses améliorations réalisées, son excellent classement énergétique (DPE B), les stationnements privatifs et la qualité de son environnement font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Conformément aux articles L. 561-5 et suivants du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier CHEVREAU, Tél. : 07 45 29 26 09, E-mail : olivier.chevreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 434056321.

Exclusivité – Villa haute de gamme avec vue et piscine à débordement – La Motte Dans un environnement calme avec vue sur les vignes et les collines, à distance à pied du village, cette élégante villa provençale de 237 m² de 2000 a été entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme. Pensée par un architecte d’intérieur, la maison séduit immédiatement par son harmonie de tons sable, ses matières naturelles et son atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Les espaces de vie lumineux comprennent un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ouverts sur une grande terrasse et une spectaculaire piscine à débordement. La suite parentale de plain-pied bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. La maison dispose également de quatre chambres supplémentaires, dont deux à l’étage, d’une salle d’eau, ainsi que d’un sous-sol entièrement aménagé avec salle de jeux, cave à vin, rangements et grand garage. À l’extérieur, le jardin paysager impeccablement entretenu invite à la détente avec ses arbres fruitiers, fleurs, potager et charmants chemins aménagés. Un élégant pool house avec cuisine d’été équipée et barbecue complète parfaitement les espaces extérieurs. Prestations de confort : chauffage au sol dans les salles d’eau et sanitaires, climatisation réversible par pompe à chaleur dans l’ensemble de la maison, complétée par un élégant poêle à granulés créant une atmosphère chaleureuse et confortable en toute saison. La propriété dispose également de nombreux stationnements, d’un grand carport et d’un emplacement couvert pour camping-car, ainsi que d’un vidéophone, d’une alarme et de caméras Une propriété clé en main, idéale pour profiter du charme provençal dans un cadre élégant et parfaitement abouti.

Maison au calme village a pied - Seillans Située dans un quartier prisé, à seulement cinq minutes à pied du village, cette charmante maison des années 80 bénéficie d’un cadre de vie paisible et verdoyant. Développant plus de 200 m² au sol, elle séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cheminée à insert ainsi qu’à une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces deux espaces se prolongent naturellement vers une véranda fermée de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Ce niveau accueille également une spacieuse chambre avec accès direct au jardin ainsi qu’une salle de douche. À l’étage, trois autres chambres confortables se partagent une salle de douche. Implantée sur un terrain de 3 250 m² agrémenté d’oliviers centenaires, la propriété offre un environnement privilégié avec une piscine chauffée de 12 x 4 m, un garage, ainsi qu’un charmant ruisseau bordant le terrain, apportant une atmosphère particulièrement bucolique. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Une propriété idéale pour profiter d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du village, dans un environnement naturel et serein.

Magnifique villa avec vue panoramique et piscine - Montauroux EXCLUSIVITE Située dans les collines de Montauroux et proche du village, découvrez cette villa en parfait état d'env. 240 m² qui bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les collines environnantes. Construite sur 2 niveaux, la villa vous offre en rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine équipée avec cellier, une chambre de maître avec dressing, salle de bain avec WC, salle de sport et bureau. Buanderie. Double garage. À l'étage, vous trouverez une chambre de maître avec salle de bain, 3 autres chambres et 2 salles d'eau avec WC. Jardin de 5800 m² offrant nombreux espaces permettant de dîner ou de se détendre autour de la maison et de la piscine à débordement, notamment une cuisine d'été et un pool house uniques en leur genre, avec un espace barbecue, un écran de télévision et tout le nécessaire pour recevoir. Nichée dans un environnement calme, la propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces et du village. Un véritable bijou à ne pas manquer  ! Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui n'auront plus qu'à poser leurs valises et en profiter pleinement.

Exclusivité – superbe villa contemporaine 233 m². Au calme absolu, en fond d'impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette villa contemporaine de 2021, située à deux pas du village, des écoles et à moins de 10 min de l'a8. Cette villa offre des volumes exceptionnels (233 m² hab.) la partie principale (baigné de lumière – plein sud) offre un séjour de plus de 70 m² avec cuisine ouverte, tourné vers la terrasse et sa piscine balinaise, 3 chambres dont une suite parentale de 18 m² (dressing et salle d’eau), une salle de bains et wc pmr complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée (superbe potentiel d'aménagement) : salle de cinéma (33 m²) et chambre / salle de sport (32 m²) avec salle d'eau / wc. Buanderie et grand garage de 48 m² possibilité sur ce niveau d'aménager très facilement un appartement indépendant (idéal locatif, profession libérale ou invités). Quand au jardin : un cadre intimiste préservé de tout regard. Le jardin offre un superbe potentiel à façonner selon vos envies (découvrez nos visuels de home staging 3d pour révéler tout le potentiel de cet espace extérieur ! ). Confort & prestations : climatisation réversible intégrée, domotique, alarme, portail électrique, visiophone, tout-à-l'égout. Zone non inondable. Une villa moderne aux volumes généreux, prête à s'adapter à tous vos projets de vie. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Magnifique bergerie parfaitement entretenue. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! C'est plus une envie de poésie qui nous berce afin de décrire ce bien unique de part son histoire et son authenticité qu'une description classique. Cette ancien bergerie est une déconnexion totale avec le monde extérieur. Tous vos sens demeurent en éveil. À moins de 20 minutes de lac de Saint Cassien, cette ancienne bergerie de 295 m² jouit de moultes aménagements annexes ! En effet, plusieurs dépendances attenantes avec de nombreuses terrasses de détente (bûcher traditionnel extérieur, barbecue. ) mais aussi un studio ou encore des vestiges pouvant être réhabiltés ! Ces derniers vous permettant de vous ressourcer dans un cadre naturel sur plus de 64 928 m² d'une bucolique parcelle arborée avec piscine ainsi qu'une rivière la traversant. Avis aux amateurs Dès l'entrée, le charme opère. Des murs en pierres, des poutres apparentes, une belle pièce de vie de plus de 50 m² agrémentée de sa cheminée d'époque. Suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que trois autres chambres avec une salle d'eau indépendante. Dans un cadre unique, ce lieu se prête autant pour de la résidence principale que pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Adresse ultra confidentielle par respect des propriétaires faisant partie du monde du show business. Dossier parfaitement complet sur demande. Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête d'espace voire investisseurs locatifs. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 955164.

Découvrez cette superbe villa de style californien de plain-pied située dans un environnement résidentiel calme et privilégié au Luc en fond d'impasse. Développant 146 m² habitables sur un terrain plat et entièrement aménagé de 1 500 m², cette propriété séduit immédiatement par son architecture ouverte sur l'extérieur, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de vie lumineuse de 56 m² comprenant un spacieux séjour de 37 m² et une cuisine contemporaine entièrement équipée de 19 m². Les larges baies vitrées à galandage créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument tournée vers le confort de vie. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 21 m² avec dressing aménagé, ainsi que de deux autres chambres confortables de 14 m² et 18 m² transformable en suite parentale. La salle de bains moderne dispose d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire et une double vasques. La villa bénéficie également d'espaces annexes particulièrement recherchés avec une buanderie fonctionnelle de 15 m² ainsi qu'un atelier de 17 m², idéal pour une activité créative, du stockage ou un espace de travail indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous découvrirez une superbe piscine de 12 x 5 mètres parfaitement intégrée à son environnement, accompagnée d'un élégant pool house équipé avec cuisine d'été et salle à manger couverte, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre intimiste. La propriété dispose également d'un mobil-home fixe habitable comprenant deux chambres, parfait pour accueillir des invités en toute indépendance loué 450€ / mois. Côté prestations, cette villa offre un excellent niveau de confort avec parquet au sol, double vitrage, climatisation et chauffage gainable, excellente isolation classée DPE B / GES A ainsi que des panneaux solaires permettant une consommation énergétique optimisée. Les extérieurs, entièrement clôturés et soigneusement entretenus, disposent de deux portails électriques, d'un système d'arrosage automatique, d'un vaste carport pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules ainsi qu'un garage fermé. Une propriété rare sur le secteur, alliant esprit contemporain, prestations premium et qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan WOELFLE, Tél. : 06 59 16 73 84, E-mail : morgan.woelfle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 811128503.

Nichée dans d'une voie privée, cette villa des années 80 offre un environnement calme et une vue dégagée sur une végétation provençale (oliviers centenaires). Espaces de vie : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, vaste séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante et WC. Étage : Mezzanine lumineuse (possibilité 3ème chambre), 2 chambres avec placards, grande salle d'eau et WC indépendant. Extérieurs et annexes : Terrain en restanques avec terrasses et espaces verts. Garage, cave et cabanon de jardin. Maison parfaitement entretenue. Localisation : Secteur calme, à la limite entre Toulon et La Valette-du-Var. Référence agence : 572.

À Bagnols en Forêt, le confort d'une résidence principale, l'esprit d'une maison de vacances Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de 130 m² implantée sur 1573 m² de terrain clôturé et arboré de nombreux arbres fruitiers offre un cadre de vie recherché, entre confort, nature et douceur de vivre provençale. Construite en 1992, elle propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse : une cuisine indépendante équipée et aménagée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, deux chambres et un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage une grande mezzanine aménagée en salon / bibliothèque, une chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'extérieur : - La piscine (6X12) et les beaux espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat. - Deux portails, un garage et plusieurs parkings facilitent l'accès et le stationnement des véhicules dans la propriété. Résidence principale familiale, maison de vacances conviviale ou lieu de retrouvailles entre amis et famille, cette villa s'adapte facilement à tous les projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BEAUMESNIL, Tél. : 06 67 29 39 52, E-mail : valerie.beaumesnil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433407293.

LA MOUTONNE – Maison familiale avec vue dégagée, piscine et environnement privilégié Dans le secteur très recherché de La Moutonne, découvrez cette belle maison individuelle de 134 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois et climatisation réversible. Un espace chaleureux et convivial, prolongé par une magnifique terrasse de 20 m² offrant une vue panoramique dégagée sur La Moutonne. La maison propose également une buanderie attenante très pratique au quotidien. Côté nuit, vous profiterez d'une confortable suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux grandes chambres de 14 m² et 18 m². Une salle de bain indépendante et des WC séparés viennent compléter l'ensemble pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une seconde terrasse avec piscine, un environnement paisible et un terrain encore aménageable laissant libre cours à vos envies : jardin paysager, espace détente, cuisine d'été… Les amoureux de nature apprécieront particulièrement le grand espace boisé à proximité immédiate, apportant une véritable sensation de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Une maison coup de cœur qui séduira par sa vue exceptionnelle, ses beaux volumes, ses extérieurs et sa qualité de vie rare sur le secteur. Référence agence : 1416.

À Bagnols en Forêt charmant Mazet avec jardinet exposé plein sud sans vis-à-vis. Exclusivité Capifrance, dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis, jeux pour enfants et terrain de boules, grand Bastidon de 46.85 m² au sol avec mezzanine, soit 34.94 m² en Loi Carrez. Ce Mazet en duplex a été rénové et agrandi pour intégrer une véritable cuisine. Il se compose ainsi d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec WC et d'une grande chambre en mezzanine. La VMC et le chauffe-eau ont été changés en 2023 et la climatisation date de 2024. Ce Mazet est situé à un emplacement calme et vous profiterez au maximum de l'extérieur avec son terrain entièrement clos exposé sud, sans vis à vis. Le terrain est tout plat et à finir d'aménager pour créer un jardin à votre goût. Place de parking numérotée et sécurisée. Bus scolaire au coin de la Résidence. Les +: note de DPE en B, Etat de l'installation intérieure d'électricité vierge de toute anomalie, possibilité de revenus locatifs aussi bien en location saisonnière qu'avec un bail classique. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, espaces verts, piscine, portails électriques et caméras) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 954072.

Iad France - Vanessa Prochasson vous propose : SAINT AYGULF - Villa 5 pièces – 130 m² – avec garage - Dans un environnement calme et recherché de Saint-Aygulf, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, découvrez cette villa provençale pleine de charme offrant un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle d’environ 550 m² sans vis-à-vis, cette maison à rénover développe de beaux volumes sur deux niveaux et séduira aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d’un projet à fort rendement. À l’étage, vous profiterez d’un vaste double séjour lumineux de plus de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 25 m², d’une cuisine indépendante, de WC séparés ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Le rez-de-jardin propose un espace indépendant comprenant une seconde suite avec dressing et salle d’eau, une chambre supplémentaire avec dressing, une cuisine, une cave, une cabine de douche avec accès extérieur ainsi qu’un garage d’environ 15 m². La propriété offre également de nombreuses possibilités de stationnement à l’intérieur de la parcelle ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer plusieurs logements. Des travaux sont à prévoir, mais cette villa représente une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour un projet familial, locatif ou patrimonial. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du village, une maison six pièces de 113,15 m² entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un bureau et une buanderie. Au premier étage un salon de 12,60 m², une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée de 32 m² donnant sur jardin de 57 m², une chambre avec salle d'eau de 14,64 m², un W. C indépendant et un dégagement. Au deuxième étage deux chambres compris entre 9,38 m² et 9,72 m² dont une donnant sur balcon, une salle de bain, un W. C indépendant, une pièce mansardée de 16,12 m² au sol (4 m² loi carrez) et un dégagement. Garage en accès intérieur. Copropriété de 290 lots d'habitation. Charges annuelles 303,68€. PRIX 412 000 € HAI dont 3,52 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 398 000 € + 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO en centre Village 18 avenue du général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 433 lots - dont 290 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 303.68 euros.

Nouvelle pépite que l'on a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité ! Située à Aups, au cœur du magnifique Parc Régional du Verdon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : amoureux de la nature, des lieux calmes et empreints de quiétude tout en étant à quelques minutes du village, de ses commerces et multiples commodités, vous serez au bon endroit ! Édifiée sur un vaste et beau terrain de presque 1 hectare et demie qui est entièrement clôturé et donc sécurisé, cette propriété d'exception offre un espace généreux qui vous ravira de par son cachet certain et de par toutes les possibilités qu'il permet d'envisager. On peut par exemple très bien imaginer construire une piscine sur l'arrière de la maison, plein sud, en direction du magnifique paysage pastoral, ou sur le devant de la maison, ensoleillé toute la journée durant, qui permet de jouir d'une vue imprenable sur les collines au loin ou les emblématiques grottes de Aups. Faisant état d'une surface habitable de 200 m² et de deux niveaux, la maison, qui a été construite en 1975, a été entièrement rénovée avec un soin et un goût hors du commun par ses actuels propriétaires, alliant à la fois l'atmosphère authentique des lieux et la modernité ainsi que le raffinement. Les matériaux ont tous été choisis avec soin et l'ensemble est d'excellente facture. Avec ses 8 pièces, son vaste salon-séjour, sa très belle cuisine toute neuve et équipée, ses 5 chambres (dont une suite au rez-de-chaussée ou une chambre à l'étage avec terrasse) ses 3 toilettes et ses 2 salles de bain, cette maison propose un agencement optimal permettant par exemple d'accueillir une grande famille ou de recevoir de nombreux invités en toute intimité. L'on appréciera également ses belles et grandes terrasses, la présence d'un garage-atelier de 46 m² ainsi que d'un car-port, un extérieur permettant de garer plusieurs véhicules aisément et surtout, l'environnement qui caractérise cette propriété et qui lui confère tout son charme. À venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre VERBORGH, Tél. : 06 80 85 60 92, E-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453150716.

- fayence (83440) - var prix : 1 190 000 euros (honoraires à charge du vendeur ). Dans l'un des secteurs les plus prisés de fayence, au calme absolu et en fond d'impasse, propriétés-privées vous présente cette élégante villa néo-provençale de 275 m², offrant un cadre de vie rare, entre authenticité et prestations contemporaines. Dès l'entrée, la propriété impressionne par ses volumes majestueux et son salon cathédrale, sublimé par une cheminée en pierre et de larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle omniprésente. La vue est tout simplement exceptionnelle : le village de tourrettes et les reliefs environnants, jusqu'aux montagnes enneigées en hiver, composent un tableau vivant au fil des saisons. La pièce de vie s'articule autour d'un vaste espace repas ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour recevoir. Une buanderie, un bureau ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont deux suites disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau, offrant confort et intimité. En rez-de-jardin, un véritable atout : un studio indépendant de plus de 50 m², avec entrée privée, terrasse, kitchenette et salle d'eau, tout en restant accessible depuis l'intérieur de la villa. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un usage locatif discret. À l'extérieur, la propriété se déploie autour de plusieurs terrasses, pensées pour profiter de chaque moment de la journée, et d'une belle piscine avec pool house, dans un environnement préservé et paysager. Prestations : villa néo-provençale de caractère salon cathédrale avec cheminée en pierre vue panoramique exceptionnelle - studio indépendant - piscine et pool house - panneaux solaires quartier résidentiel calme, proche écoles et commerces une propriété confidentielle, idéale en résidence principale ou secondaire, conjuguant art de vivre provençal, volumes, lumière et sérénité. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2090 et. 2910. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle sales, au 06 63 53 91 51 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle sales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 890760044 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438336 his. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle sales (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 890760044 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.