Vente maison 7 pièces 123 m² Seillans (83440)

L’agence SERENIS Conseil Immobilier vous propose, au cœur du village de Seillans, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette authentique maison de village d’environ 123 m², développée sur plusieurs niveaux et offrant un cadre de vie plein de charme et de caractère.

Derrière sa façade typiquement provençale se dévoile une maison singulière, où chaque étage possède sa propre ambiance.

Tomettes anciennes, poutres apparentes, portes en bois, murs de caractère et volumes atypiques composent un intérieur chaleureux qui a conservé toute son authenticité.

La maison s’organise autour de plusieurs espaces de vie et de nuit permettant à chacun de profiter de son indépendance.

Au rez-de-rue, une cave vient compléter le bien et offre un espace appréciable pour le stockage, un atelier ou encore une cave à vin.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée avec espace repas, aménagée dans un esprit convivial et provençal.

Elle constitue une véritable pièce de vie au quotidien.

Au fil des étages, la maison dévoile un salon chaleureux, une première salle de bains avec WC, ainsi que deux chambres lumineuses disposant de rangements.

Une autre partie de la maison accueille une belle chambre accompagnée de sa salle d’eau avec douche et WC, offrant ainsi un espace nuit particulièrement confortable.

Mais c’est en poursuivant jusqu’au dernier niveau que cette maison révèle l’un de ses plus beaux atouts… Vous découvrirez un espace tourné vers l’extérieur donnant accès à une terrasse couverte, véritable prolongement de la maison.

Équipée d’un barbecue intégré et accompagnée d’un espace arrière-cuisine / buanderie, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou simplement de s’installer au calme.

Depuis cet espace, le regard s’ouvre sur les toits du village et la végétation environnante, offrant une très agréable perspective sur le paysage provençal.

🌿 Un véritable avantage pour une maison située au cœur du village : ses deux accès distincts.

D’un côté, un accès piéton permet de rejoindre directement l’habitation.

De l’autre, il est possible d’arriver en voiture devant l’entrée de la maison, particulièrement pratique au quotidien pour décharger les courses, les bagages ou des objets encombrants.

Cette maison s’adresse avant tout à ceux qui recherchent un lieu qui ne ressemble à aucun autre : une résidence principale familiale, une maison de vacances au cœur du Pays de Fayence ou encore un pied-à-terre de caractère dans l’un des villages emblématiques du Var.

Son implantation au cœur du village permet également de profiter de l’atmosphère et du charme de Seillans directement à pied.

Les atouts du bien : environ 123 m² habitables • maison de village 7 pièces • plusieurs espaces nuit • deux pièces d’eau • terrasse couverte • barbecue intégré • cave • arrière-cuisine / buanderie • nombreux éléments de caractère • vue dégagée sur la végétation et les toits • deux accès distincts, dont possibilité d’arriver en voiture devant l’entrée pour décharger • emplacement au cœur de Seillans.

Diagnostic de Performance Énergétique : D Consommation énergétique : 241 kWh / m² / an GES : B – 7 kg CO₂ / m² / an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 300 € et 3 160 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris.

Prix de vente : 269 000 € H.

A.I Une maison de village authentique et pleine de personnalité, à découvrir pour apprécier tout ce que ses différents niveaux, sa terrasse, sa vue et son environnement ont à offrir.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, SERENIS Conseil Immobilier se tient à votre disposition.