Maison calme à vendre Var (83)

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Maison 6 Pièces 105 m² à vendre à Puget-sur-Argens (83480)

425 000 €

Maison 6 pièces 105 m²

Puget-sur-Argens (83480)

Fiche Id-SIT180689 : Puger sur Argens maison de 105 m² quartier résidentiel calme Maison de 105 m² située à Puget-sur-Argens, dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre-ville, des commodités et des transports. Elle se compose de quatre chambres, d ? une grande cuisine, ainsi que d ? une belle pièce de vie lumineuse. Le bien dispose également d ? une salle de bain, d ? une salle d ? eau et d ? un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et de radiateurs électriques. Vous profiterez d ? une agréable véranda, d ? un petit jardin soigné et d ? une piscine, parfaits pour les moments de détente. Accès rapide aux axes routiers tout en bénéficiant d ? un cadre paisible, sans nuisances sonores. - Mentions légales : Proposé à la vente à 425000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07 / 01 / 2013 - Classe Energie D : 228 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Philippe GASTEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison 6 Pièces 126 m² à vendre à Le Muy (83490)

390 000 €

Maison 6 pièces 126 m²

Le Muy (83490)

Situé dans un lotissement résidentiel, en bout d'impasse, cette maison sur 2 niveaux offre un cadre de vie calme à proximité immédiate des écoles et commerces accessibles à pied. Cette maison séduit par sa configuration idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour, ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants. Un garage de plus de 16 m², complété par un cellier, apporte un confort quotidien appréciable. À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des wc. Les + : toiture et isolation refaites, climatisation, double vitrage avec volets aluminium et moustiquaires sur chaque ouverture. Les extérieurs offrent un jardin plein sud et un espace au nord, idéal pour profiter de la fraîcheur estivale. Charges de copropriété très faibles ( ? 50 euros / an) - 32 lots dpe : b/a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie catalifaud, au 06 50 12 63 92 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie catalifaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 903867182 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436560 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 50 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Flayosc (83780)

426 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Flayosc (83780)

Découvrez cette villa située dans un quartier calme de flayosc, dans le var, à proximité des commerces, restaurants et école. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter des commodités du village tout en savourant un cadre paisible. La villa offre trois chambres, un dressing séparé, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux salles de bains et un wc séparé. Le jardin de 1700 m² est clôturé, avec une piscine de 8 x 4 mètres pour se détendre. Elle dispose également de deux vérandas spacieuses pour profiter de l'extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison. Un garage fermé complète l'ensemble. Une belle opportunité de vivre dans un des plus beaux villages de la région, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour une visite ! Prix : 426.000 euros honoraires : 3,9% ttc inclus charge acquéreur, soit 410.000 euros hors honoraires dpe c ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2270 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ringo clauw, au 06 27 82 02 65 ou, par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringo clauw agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 498339274 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443676- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ringo clauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 498339274 -.

Maison 2 Pièces 36 m² à vendre à Seillans (83440)

225 000 €

Maison 2 pièces 36 m²

Seillans (83440)

Cg5359 - seillans - maison de village en pleine propriété, édifiée sur 3 niveaux avec vue dominante sans vis à vis. Elle comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et toilettes, et au dernier étage une cuisine / kitchenette ouvrant sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, offrant un panorama exceptionnel. En dépendance, une cave. Parking gratuit à proximité. Idéale pour profiter du calme, de la luminosité et du charme du village. Surface utile de 38,36 m². Prix : 225.000€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - candy gabry 06 89 06 57 30 - conseillère en immobilier indépendante new deal immobilier dans le pays de fayence - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°983 358 987 & david caillet 06 72 92 02 06 - conseiller en immobilier indépendant new deal immobilier dans le pays de fayence (83) & au pays du mont-blanc (74) - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°450 238 647 - carte pro cpi 7401 2018 000 032 720 - garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

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Maison 6 Pièces 143 m² à vendre à Vidauban (83550)

865 000 €

Maison 6 pièces 143 m²

Vidauban (83550)

Pour les amoureux de la nature, je vous propose cette belle propriété au calme, avec une vue dégagée, dans un environnement verdoyant. Elle est édifiée sur deux niveaux sur une parcelle de terre de 2.500 m². Elle comprend : En rez-de-jardin : une entrée, une cuisine semi-indépendante, un vaste séjour, un toilette d'invités, une première chambre avec dressing, possédant sa salle de bains + wc, une deuxième chambre avec salle d'eau + wc, une troisième chambre, une buanderie, un garage. À l'étage : deux autres chambres, une salle d'eau et un wc. Une jolie piscine, 5m X 10m au sel. En annexe : une petite maison en bois. L'ensemble est en très bon état. Vous serez séduit par cette villa confortable et agréable à vivre dans un cadre idyllique et résidentiel. Vous pourrez profiter également de belles balades vers la cascade de l'aille qui est un véritable enchantement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf. 946312.

Maison 8 Pièces 183 m² à vendre à Vins-sur-Caramy (83170)

519 000 €

Maison 8 pièces 183 m²

Vins-sur-Caramy (83170)

Située à vins / caramy (var), vous serez sous le charme de cette grande maison 7 pièces (163 m²) + studio (20 m²)- 183 m² habitables exposée sud, vues sur la nature, château, pont médiéval et village. En position dominante, au calme, lumineuse, chaleureuse, équipée d'un système de chauffage pompe à chaleur, portes fenêtres pvc double vitrage, volets aluminium, gouttières aluminium et éclairages sur les extérieurs. Façades refaites et combles isolés. Raccordement au tout à l'égout une grande maison où il fait bon vivre composée au rez-de-chaussée d'une entrée, 4 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau, wc indépendant + 2 salles d'eau avec wc, dégagement et terrasses solarium. En rez-de-jardin auquel on accède par un escalier intérieur et entrée par l'extérieur également : vaste séjour / salon avec cheminée et grande cuisine ouverts sur terrasses (barbecue, pergola) un coin bureau, un cellier, une salle d'eau + wc et 1 chambre complètent le rez-de-jardin- raccordement à la fibre. Attenante à la maison, une grande remise + une cave. Le sous-sol de la maison est aménagé en studio (pièce principale, salle d'eau / wc) + local technique et terrasse - le tout sur une parcelle de 1939 m² avec piscine en dur au sel (8x4m),et parking 5 places - une partie du terrain est en restanques - terrain de boules, oliviers. Un véritable havre de paix. Authenticité, charme et vues exceptionnelles vous attendent ! Possibilité chambres d'hôtes. Rare a la vente ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 946536.

Maison 6 Pièces 280 m² à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)

2 790 000 €

Maison 6 pièces 280 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Iad france - vincent camus vous propose : sanary-sur-mer – centre-ville – appartement d’exception avec terrasse & piscine privative vente confidentielle idéalement situé au coeur du centre-ville de sanary-sur-mer, dans un environnement prisé à quelques pas du port, des commerces, des restaurants et des rues piétonnes, ce bien unique sur le marché offre un cadre de vie rare où tout peut se faire à pied. Cet appartement d’exception d’environ 300 m² propose des volumes remarquables et des prestations haut de gamme, parfaitement pensées pour une vie confortable et élégante. Le bien bénéficie également d’une entrée indépendante, lui conférant un esprit maison particulièrement recherché en centre-ville. L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse d’environ 150 m², véritable prolongement de l’appartement, offrant un espace extérieur spectaculaire avec piscine privative, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité. La propriété profite par ailleurs d’une absence totale de vis-à-vis, garantissant calme et discrétion. Les prestations sont de très grand standing, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le bien dispose également d’un double garage, un atout rare en plein centre-ville. Un emplacement privilégié permettant de rejoindre le port, les marchés, les commerces et les restaurants de sanary en quelques minutes à pied, dans l’atmosphère authentique et conviviale de cette station balnéaire recherchée. Produit exceptionnel – bien unique sur le marché dossier complet sur demande photos, vidéos et visites privatives uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 77 m² à vendre à Bormes-les-Mimosas (83230)

exclusivité

495 000 €

Maison 4 pièces 77 m²

Bormes-les-Mimosas (83230)

Iad France - Mélanie Brandt vous propose : Environnement calme et prisé – Opportunité RARE sur le secteur Fort potentiel d’évolution : suite parentale, grand garage, terrain piscinable Située dans le quartier recherché du Haut Para à Bormes-les-Mimosas, cette maison traditionnelle de 77 m², exposée plein Sud, est implantée sur un terrain de 650 m² offrant une vue dégagée sur la colline. Répartie sur deux niveaux, elle propose un espace de vie fonctionnel avec 2 chambres, un bureau, une salle d’eau et un séjour avec cuisine semi-ouverte. À l’étage, une grande chambre de 22 m² avec WC permet d’envisager facilement une suite parentale. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse exposée Sud avec vue, d’un terrain piscinable (sous réserve PLU) et de plusieurs possibilités de stationnement. Côté annexes : un garage spacieux de 38 m² et une cave complètent le bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de créer un bien à votre image dans un secteur très recherché, à moins de 10 minutes des plages et des commerces. ________________________________________ Un bien rare à fort potentiel dans un cadre privilégié — contactez-moi pour la découvrir cette belle opportunité et vous projeter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Brandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 508750031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 170 m² à vendre à La Môle (83310)

760 000 €

Maison 6 pièces 170 m²

La Môle (83310)

Iad France - Vivian Sauvé vous propose : Golfe de Saint-Tropez, La Môle- Maison atypique dans un cadre forestier ! Cette maison d'une surface de 170 m² sur un terrain de 5025 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette demeure unique se compose de 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes, et 1 salle d'eau, offrant ainsi tout le confort et l'intimité nécessaires pour une famille ou des colocataires. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, ainsi qu'un bureau permettant de travailler en toute sérénité. Un appartement de type 2 pièces vient compléter ce niveau. L'étage se compose quant à lui des 2 chambres, chacune offrant un espace cosy et chaleureux propice à la détente. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la relaxation, tandis qu'une piscine et un pool house vous offrent la possibilité de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. De plus, un garage est à votre disposition pour protéger votre véhicule en toute sécurité. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette demeure est le parfait équilibre entre calme, confort et nature, offrant un cadre de vie idyllique à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez visiter cette maison d'exception à La Môle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Sauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 894289925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 81 m² à vendre à Solliès-Pont (83210)

349 000 €

Maison 3 pièces 81 m²

Solliès-Pont (83210)

Sous offre d'achat sollies pont (secteur résidentiel recherché) jcg immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison de construction traditionnelle de 81 m², de plain pied, rénovée, mitoyenne d'un coté sur un terrain entièrement clos (214 m²) avec portail et portillon. Cette maison est à proximité de toutes les commodités (transports en commun, tous commerces, écoles. ) avec accès rapide à l'autoroute. Elle se situe en impasse, dans une petite rue tranquille et très calme elle dispose d'un jardin orienté sud / ouest avec terrasse et profite d'une très belle luminosité. La maison a récemment été rénovée au gout du jour avec beaucoup de précision avec de belles finitions. Elle se compose : ·d'une grande pièce de vie très lumineuse de 44 m² (salon / salle à manger / cuisine ouverte) ·d'un dégagement avec dressing ·d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu ·d'une chambre (9 m²) avec accès sur le jardin ·d'une chambre (10,3 m²) avec baie vitrée. À l'exterieur : une terrasse orientée sud / ouest (23 m²) avec tonnelle d'ombrage, un jardin d'agrément et une place de stationnement sur la parcelle. Prestations : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage intégral, superbe cuisine aménagée et équipée, façade intégralement rénovée, eau de ville et tout à l'égout. Pas de copropriete + pas d’asl = pas de charge taxe foncière 2025 : 1265€ performanace énergétique : dpe = c (136kwh / m2 / an) notre avis : très jolie maison rénovée avec gout et matériaux de qualité, de plain pied, avec une très belle pièce de vie spacieuse avec terrasse et jardin dans un secteur recherché et très facile à vivre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1480€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023. Consommation énergie primaire : kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : lionel lancry carte de collaborateur noadc 8306 20 25 00 00 000 624 enregistré au registre du commerce no 914 765 458 rsac de toulon no de police d’assurance sérénis assurances police no vd 7.000. 002 / 005808 / aci23605 retrouvez tout nos biens sur .

Maison 5 Pièces 250 m² à vendre à Le Revest-les-Eaux (83200)

exclusivité

699 000 €

Maison 5 pièces 250 m²

Le Revest-les-Eaux (83200)

Dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes de Toulon, cette maison de 250 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Conçue sur deux niveaux avec ascenseur intérieur, elle propose une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante rénovée, une véranda de 30 m², une suite parentale, ainsi que trois chambres à l'étage. La maison possède également un studio indépendant de 35 m² avec sa terrasse. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible dans toutes les pièces, cave à vin, garage, carport avec borne électrique. Le terrain, sans vis-à-vis, est agrémenté de plusieurs terrasses, d'un terrain de pétanque, et permet l'installation d'un jacuzzi ou d'une piscine. Un bien rare dans un environnement privilégié à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael ROUX, Tél. : 06 03 13 05 50, E-mail : michael.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529 174 799.

Maison 5 Pièces 160 m² à vendre à Callian (83440)

699 000 €

Maison 5 pièces 160 m²

Callian (83440)

Maison bioclimatique ? Callian ? Environnement campagne et calme absolu - Modernité et authenticité - Rens au 06 13 53 83 12 Située à Callian, dans un environnement très campagne et particulièrement paisible, cette maison de charme bénéficie d'un cadre naturel privilégié sur un terrain d'environ 2 180 m², avec une jolie vue dégagée et de beaux espaces extérieurs. La maison principale développe environ 140 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse, à la fois familiale et conviviale. Dès l'entrée, on découvre un beau séjour d'environ 42 m² avec cuisine ouverte, un espace lumineux et agréable à vivre, cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre de plain-pied, Un bureau, Une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, salle de bains. La maison se distingue par sa conception bioclimatique particulièrement soignée. Elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A, ce qui est aujourd'hui très rare pour une maison individuelle. Parmi les équipements et installations, on retrouve notamment : - Plancher chauffant, - VMC double flux couplée avec un puit canadien, - Cheminée avec bouilleur d'eau. - Double vitrage, - Panneaux solaires thermiques permettant notamment de chauffer la piscine, le plancher, l'eau chaude. - Système de phytofiltration pour l'assainissement (sans entretien, ni odeur). À l'extérieur, le terrain propose plusieurs espaces de vie très agréables : - Un coin piscine chauffée, - Un terrain de pétanque, un coin bar, ainsi que de larges zones permettant de profiter pleinement du calme et de la nature. - Une petite maisonnette + chalet La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain. Une maison pleine de charme, bien pensée et confortable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et une maison économe en énergie, tout en restant à proximité des villages du Pays de Fayence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ».

Maison 6 Pièces 139 m² à vendre à Draguignan (83300)

389 900 €

Maison 6 pièces 139 m²

Draguignan (83300)

Draguignan - dans quartier résidentiel proche centre-ville - sur 735 m² de terrain plat et clos - villa de plain-pied d'environ 139 m² composée : entrée - séjour / salle à manger 45 m² - cuisine équipée 11 m² avec cellier attenant - 5 chambres dont une avec salle d'eau - salle de bains - wc indépendant - bon état général.

Maison 5 Pièces 167 m² à vendre à Sainte-Maxime (83120)

1 550 000 €

Maison 5 pièces 167 m²

Sainte-Maxime (83120)

Dans un domaine sécurisé, à quelques minutes à pied des plages renommées de La Nartelle, découvrez cette charmante villa de plain-pied d'une superficie d'environ 167 m², érigée sur un terrain plat et arboré de 1 700 m². Exposée Sud-Est, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi que d'un agréable aperçu mer. Le vaste séjour lumineux avec cheminée traditionnelle invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour les repas d'été. Côté nuit, la maison offre quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi qu'une salle de douche indépendante et des toilettes invités. Le jardin paysager entoure une belle piscine, parfait écrin pour profiter du calme ambiant. Un grand garage en sous-sol, un portail électrique, le double vitrage ainsi que la climatisation réversible viennent compléter les prestations de cette villa aux accents provençaux. Un bien rare à Sainte-Maxime, parfaitement adapté en résidence principale comme en maison de vacances.

Maison 7 Pièces 192 m² à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83380)

1 195 000 €

Maison 7 pièces 192 m²

Roquebrune-sur-Argens (83380)

À seulement 1,3 km de la mer, découvrez cette charmante villa entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et offrant une belle vue dégagée sur les collines. Édifiée sur un terrain plat, cette propriété de 190 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose un vaste espace de vie avec salon / séjour et salle à manger ouvrant sur de grandes terrasses ensoleillées (diagnostics en cours). La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre également sur une agréable terrasse ombragée. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, dont plusieurs avec accès direct aux extérieurs, ainsi qu'un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine récente (9x4 m), de plusieurs terrasses conviviales et d'un jardin facile d'entretien. Les prestations complètent parfaitement ce bien : climatisation réversible, double vitrage, portail électrique, interphone / visiophone, stationnement pour plusieurs véhicules (possibilité car-port) Les atouts : Terrain plat et sans vis-à-vis Villa en excellent état, aucun travaux à prévoir Multiples terrasses pour une vie dedans / dehors Piscine récente Environnement calme et recherché Exposition Sud DPE : B & B Un bien idéal en résidence principale comme secondaire, alliant confort, charme et proximité mer.

Maison 10 Pièces 184 m² à vendre à Cavalaire-sur-Mer (83240)

1 229 000 €

Maison 10 pièces 184 m²

Cavalaire-sur-Mer (83240)

Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa contemporaine a 1229000 eur charge vendeur, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie incomparable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son exposition idéale sud-ouest, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement. Développant 184 m² habitables (loi carrez) sur un terrain paysager de 724 m², cette maison offre des prestations haut de gamme : deux superbes terrasses pour profiter de moments privilégiés en extérieur une magnifique piscine pour des instants de détente en toute intimité a l'intérieur : deux cuisines américaines modernes, idéales pour recevoir ou envisager un projet locatif deux suites avec salles d'eau privatives, réparties sur différents niveaux plusieurs autres chambres spacieuses une immense salle de jeux avec bureau, parfaite pour une famille ou une activité professionnelle à domicile le niveau inférieur, entièrement aménagé, dispose d'un accès indépendant, offrant un potentiel rare pour de la location saisonnière ou à l'année, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Côté pratique : grand garage avec établi, idéal pour les passionnés de mécanique stationnement extérieur pour 3 véhicules double accès à la maison, offrant flexibilité et confort de circulation prestations supplémentaires : climatisation intégrale belle hauteur sous plafond maison traversante excellent dpe (a / b) garantissant performance énergétique et économies située dans un environnement résidentiel recherché, au calme, tout en restant à proximité des commodités, cette propriété est une opportunité rare sur le secteur. Un bien coup de coeur, alliant confort, rentabilité et qualité de vie. À visiter sans tarder dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1440. Et. 1950. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure leger, au 06 23 18 71 18 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443059 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 183 m² à vendre à Bandol (83150)

1 040 000 €

Maison 5 pièces 183 m²

Bandol (83150)

Villa d'exception avec vue mer de l'étage – Quartier Bellevue à Bandol. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bandol, découvrez cette superbe villa familiale offrant plus de 180 m² habitables sur un terrain d'environ 1 150 m², avec piscine et vue mer jusqu'à l'île de Île de Bendor. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous accédez à un magnifique espace de vie d'environ 70 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter pleinement d'un cadre de vie convivial. Agencement de la villa : Rez-de-chaussée : - Spacieux séjour / salon / cuisine d'environ 70 m² - 1 chambre avec salle d'eau - Accès direct à la grande terrasse. À l'étage : - Grand espace bureau (pouvant être transformé en chambre) - 2 chambres, chacune avec salle d'eau privative - Terrasse avec vue mer panoramique jusqu'à Bendor. Dernier niveau : - 1 chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC - Superbe solarium offrant une vue mer encore plus spectaculaire - Bureau / atelier dans la tour, un espace atypique et plein de charme. Extérieurs - Terrain de 1 150 m² - Grande piscine en L - Plusieurs terrasses pour profiter du soleil toute la journée - Carport double - Stationnement pour 5 véhicules supplémentaires. Emplacement privilégié : - Commerces à environ 700 m, - Port et plages à moins de 1,5 km, - Quartier résidentiel calme et recherché. Une propriété rare à Bandol, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant volume, vue mer et proximité du centre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc MARIDET Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 945879.

Maison 1 Pièce 21 m² à vendre à Bagnols-en-Forêt (83600)

129 000 €

Maison 1 pièce 21 m²

Bagnols-en-Forêt (83600)

À Bagnols en Forêt charmant Mazet exposé plein sud avec une jolie vue dégagée sur les collines. Exclusivité Capifrance, dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis, jeux pour enfants et terrain de boules, Joli Bastidon de 20.64 m² au sol avec mezzanine, soit 16.34 m² en Loi Carrez. Ce Mazet en duplex a été entièrement refait à neuf il y a 6 ans, avec double vitrage et climatisation. IL est vendu entièrement meublé et équipé (réfrigérateur, four, plaques, lave-vaisselle et lave-linge). Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Situé à un emplacement calme, il se compose d'une kitchenette ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, d'un espace buanderie avec dressing et d'un coin nuit en mezzanine. Vous profiterez au maximum de l'extérieur avec sa terrasse couverte de 16 m² et son jardin clos exposé sud sans vis à vis. Sa position dominante vous offre une très belle vue sur la campagne bagnolaise. Place de parking numérotée et sécurisée. Les +: DPE en C, possibilité de revenus locatifs aussi bien en location saisonnière qu'avec un bail classique. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, espaces verts, piscine, portails électriques et caméras) : 1596€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 945266.

Maison 5 Pièces 93 m² à vendre à Carcès (83570)

329 000 €

Maison 5 pièces 93 m²

Carcès (83570)

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Prix exceptionnel ! Coup de cOEur assuré pour cette maison de plus de 90 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de la tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec salle à manger et poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle, parfaitement agencée pour une vie de famille confortable. À l’extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix avec une piscine à la forme originale, une agréable terrasse et une cuisine d’été, parfaites pour vos moments de détente et de réception. Aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement entretenue. Les prestations incluent également un raccordement au tout-à-l’égout, l’eau de ville, ainsi qu’un garage attenant isolé, apportant un réel confort au quotidien. Un bien rare à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 163 m² à vendre à La Londe-les-Maures (83250)

Prix en baisse

925 000 € -2 %

Maison 5 pièces 163 m²

La Londe-les-Maures (83250)

Iad France - Nathalie Mogensen vous propose : Dans un environnement recherché et préservé, découvrez une propriété pleine de charme où calme et lumière s’invitent au quotidien. La pièce de vie, aux volumes généreux, s’ouvre largement sur l’extérieur et offre une atmosphère raffinée, baignée de lumière. La cuisine, subtilement intégrée, invite à la convivialité tandis que la terrasse prolonge l’espace vers un panorama apaisant. L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre, alliant confort et intimité. En rez-de-jardin, un espace indépendant aux multiples possibilités complète l’ensemble : idéal pour recevoir, créer un lieu de vie autonome ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine discrètement intégrée, terrasses ensoleillées et espace cuisine d’été composent un véritable havre de paix. Prestations complémentaires : garage, cellier, stationnements. Une propriété rare, où chaque détail invite à savourer un cadre de vie d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mogensen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 88 m² à vendre à Carnoules (83660)

exclusivité

375 000 €

Maison 4 pièces 88 m²

Carnoules (83660)

Iad france - isabelle dealessandri vous propose : exclusivite - a vendre - carnoules - maison recente 3 chambres - jardin / garage / piscine / parkings - au calme et sans vis a vis contactez moi si vous envisagez de devenir les heureux propriétaires de cette villa en lotissement de 2011, fonctionnelle et bien située, à 100m du centre du village et proche de toutes les commodités (commerces, école, gare, accès autoroutiers). Elle offre une spacieuse pièce de vie de près de 40 m²avec cuisine us aménagée et équipée (possibilité chambre supplémentaire), un garage attenant actuellement aménagé en chambre avec salle d eau. À l étage, le palier distribue 2 spacieuses chambres de + de 13 m² et une salle d eau avec wc. Le jardin a été pensé pour une utilisation optimale même en plein été, avec un espace salon / cuisine d été ombragée face à la piscine chauffée, une douche extérieure et même l accès direct à la rivière ! Il est possible se stationner 2 véhicules en intérieur, 1 en extérieur de manière privative, des places ont aussi disponibles pour les visiteurs. Confort : portail motorisé, système de vidéosurveillance, volets roulants electriques, double vitrage pvc, moustiquaires intégrées, store banne motorisé, panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique, climatisation réversible, poêle à granules, construction sur vide sanitaire, abri de jardin, barbecue maçonné. Cette maison familiale et bien équipée n attend que vous, contactez moi, je vous renseigne avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 Pièces 76 m² à vendre à Carcès (83570)

310 000 €

Maison 3 pièces 76 m²

Carcès (83570)

Iad France - Laurine Delahaye vous propose : Charmante Maison récente de 2 Chambres avec Terrasse à Carcès Située dans la charmante commune de Carcès, cette maison de 2 chambres offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2022, cette confortable maison de plain-pied bénéficie d'une surface habitable de 76 m² sur un terrain de 461 m². À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte et un accès au cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La maison est en excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant pour ses futurs occupants. L'exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La véritable signature de cette propriété : une superbe terrasse ombragée, parfaite pour savourer les belles journées en toute tranquillité, entre repas conviviaux et moments de détente. Le jardin, joliment arboré d’oliviers, offre un cadre chaleureux et authentique, complété par un terrain de pétanque pour partager des instants agréables. Entièrement clôturé, avec portail électrique et espace de stationnement, il allie confort, sécurité et praticité au quotidien. Les équipements de cette maison ne manquent pas, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible dans le séjour, et un système d'alarme. De plus, la maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie clé en main pour ses occupants. Cette maison est une véritable opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien de qualité dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Delahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830011466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 173 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500)

890 000 €

Maison 8 pièces 173 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

Iad France - Ilona Trille vous propose : À découvrir rapidement, villa familiale au cOEur d’un environnement privilégié. Découvrez cette superbe villa exposée plein sud, nichée dans un cadre calme et verdoyant, au cOEur du très recherché quartier de Fabrégas à La Seyne-sur-Mer. Un véritable havre de paix, entre mer et nature, à seulement quelques minutes de la plage sauvage de Jonquet et du massif du Cap Sicié. Pensée pour la vie de famille, cette maison développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux et offre une organisation fluide et fonctionnelle. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial composé d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger chaleureuse et d’un salon confortable, complété par un espace cinéma idéal pour vos moments de détente. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un accès au garage viennent parfaire ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose plusieurs chambres lumineuses, réparties autour d’un palier central, garantissant calme et intimité pour chacun. Le rez-de-jardin offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables avec une chambre, un bureau (idéal télétravail) ainsi que des espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins (dressing, rangements…). • 5 chambres pour accueillir toute la famille • De beaux volumes (environ 171 m² habitables) • Plusieurs espaces de vie pour le confort de chacun Extérieurs exceptionnels : • Terrain de près de 2000 m² • Piscine avec vue dégagée • Espaces extérieurs idéaux pour partager des moments en famille Ici, tout invite à la détente : calme absolu, environnement sécurisé et esprit vacances toute l’année. Une maison rare, parfaite pour une famille en quête d’espace, de sérénité… et de soleil. Contactez-moi pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Trille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 902526094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 102 m² à vendre à Sainte-Maxime (83120)

exclusivité

680 000 €

Maison 5 pièces 102 m²

Sainte-Maxime (83120)

Iad france - charlotte cartier vous propose : vue mer golfe de st tropez – maison familiale secteur de la croisette – sainte-maxime en exclusivité, dans le secteur résidentiel recherché des collines de la croisette, à 2 km de la plage, maison de 102 m² édifiée sur un terrain d'environ 600 m², bénéficiant d'une vue mer jusqu'à st tropez et d’un environnement calme. Construite au début des années 1990 et organisée sur deux niveaux, elle propose un séjour-salon prolongé par une véranda qui ouvre sur la terrasse vue mer, une cuisine indépendante. Trois chambres, dont une mansardée avec solarium vue st tropez et une en rez de jardin avec sa salle de bains et wc. Un bureau / buanderie - une salle de bains, un wc séparé. Piscine (17 m²) et son pool house aménagé avec cuisine permettent de profiter pleinement des beaux jours. Sous la terrasse, un espace rangement, mobilier de jardin ou / et une salle de jeux (24,90 m²) maison provençale bien entretenue, offrant un potentiel de modernisation, à rafraîchir selon votre goût. Possibilité vente en meublé (mobilier offert) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 393371091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 150 m² à vendre à La Cadière-d'Azur (83740)

1 650 000 €

Maison 6 pièces 150 m²

La Cadière-d'Azur (83740)

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Propriété de charme – Vue dominante – Calme absolu – La Cadière d’Azur Située à La Cadière d’Azur, dans un environnement naturel particulièrement recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du village, de ses commerces et restaurants, à environ 10 minutes des plages de Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer, ainsi que des principaux axes autoroutiers. En fond d’impasse, à l’abri de tout passage, la villa développe 150 m² habitables au cOEur d’un terrain de 2 000 m², bordé de zones naturelles inconstructibles, garantissant une intimité totale et une vue dégagée de grande qualité. Un appartement indépendant d’environ 90 m² en rez-de-jardin, actuellement en cours d’aménagement, viendra compléter l’ensemble. Il offre un potentiel particulièrement intéressant pour un usage locatif, familial ou professionnel, tout en conservant une parfaite indépendance. La villa principale : Parfaitement entretenue, la maison propose une organisation fluide et fonctionnelle, pensée pour un confort de vie optimal. L’espace de réception, lumineux et ouvert sur l’extérieur, se compose d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, formant un ensemble harmonieux. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale d’environ 25 m² avec salle de bain, WC et accès direct à une terrasse. Deux chambres supplémentaires sont situées en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. L’ensemble est complété par une salle de bain, une salle d’eau et trois WC au total, ainsi qu’une pièce polyvalente d’environ 25 m² pouvant accueillir un espace de loisirs, un bureau ou un salon secondaire. Les volumes sont équilibrés, les circulations naturelles, et l’état général irréprochable. Extérieurs et cadre de vie : Les espaces extérieurs constituent un véritable atout de la propriété, avec plus de 180 m² de terrasses, couvertes et découvertes, offrant de multiples ambiances et une continuité naturelle avec les pièces de vie. La piscine au sel de 12 x 5 mètres s’intègre harmonieusement dans son environnement. Le terrain de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis et ouvert sur des espaces naturels préservés, procure une sensation d’espace rare. L’exposition Sud / Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le stationnement est aisé, avec un abri voiture d’environ 50 m² complété par plusieurs emplacements extérieurs. Prestations : Climatisation réversible Menuiseries aluminium double vitrage avec traverses type Profil System Toiture en tuiles anciennes de caractère Fosse septique conforme (SPANC) Fibre installée Maison en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Appréciation du conseiller : ' Une propriété particulièrement séduisante par la qualité de son implantation, son calme absolu et la générosité de ses espaces extérieurs. Le potentiel du rez-de-jardin renforce l’intérêt de l’ensemble, offrant des perspectives d’usage multiples et évolutives.' Informations complémentaires et visites sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter une maison calme Var : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans le Var : prix, littoral et opportunités (83)

Le Var (83) propose un marché immobilier très contrasté entre littoral prisé et arrière-pays plus accessible. Analyse des prix et opportunités.

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