Maison calme à vendre à Saint-Estèphe (33180)

À vendre 2 maisons mitoyennes à rénover + dépendances et terrains dans la commune de saint estèphe. Située dans le hameau de marbuzet à deux pas du château crock, avec 170 m² environ de surface habitable répartis sur 2 maisons mitoyennes, un terrain de 1540 m² et des dépendances de 432 m² environ (hangars, granges, entrepôt), le site promet une transformation audacieuse. Terrains inclus (vendus avec les maisons) : marais de 2,8 ha, bois de 4 602 m². Pour une visite contactez : katarzyna wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, rsac bordeaux 878 78 008, ref kw1233 (6.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katarzyna wendzonka (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Charmante maison mitoyenne offrant de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda qui dessert la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Le salon lumineux et le bureau apportent des espaces de vie confortables, tandis que la cave offre une capacité de rangement supplémentaire. Trois chambres, un dressing et une salle de bains composent l'espace nuit. De plus, un grenier aménageable d'environ 30 m² vous laisse la possibilité de créer une nouvelle pièce selon vos envies. Côté pratique, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et elle est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, un garage double indépendant de 58 m² avec porche et cour complète cette belle bâtisse. Une maison fonctionnelle, pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Christine david - ajp pauillac immobilier - 06 85 59 15 81 ref 677 katarzyna wendzonka (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Charmante maison mitoyenne offrant de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda qui dessert la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Le salon lumineux et le bureau apportent des espaces de vie confortables, tandis que la cave offre une capacité de rangement supplémentaire. Trois chambres, un dressing et une salle de bains composent l'espace nuit. De plus, un grenier aménageable d'environ 30 m² vous laisse la possibilité de créer une nouvelle pièce selon vos envies. Côté pratique, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et elle est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, un garage double indépendant de 58 m² avec porche et cour complète cette belle bâtisse. Une maison fonctionnelle, pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Au calme à saint-estèphe, à dix minutes de pauillac cette maison de charme lumineuse en pierres dans un petit hameau des célèbres vignobles de saint estèphe. La cuisine très agréable fermée entièrement équipée récente de plus de 20 m² vous permettra d'y y passer de bons moments en famille et de préparer de bons petits plats, une belle cheminée en pierre est présente. Un salon salle à manger est desservi depuis l entrée. Deux belles chambres à l'étage avec possibilité de créer suite parentale, grâce à un grenier aménageable en salle d'eau et wc. Au rdc la salle d'eau et un wc entièrement neuf et un autre pièce peut être aménagée en bureau, buanderie ou chambre. Un espace jardin agréable et arboré bien exposé pour se relaxer au calme ! Pompe à chaleur de moins de 2 ans, fenêtres pvc toute l isolation refaite un très bon point pour cette maison qui attend ses nouveaux propriétaires qui peuvent poser leurs valises sans faire de travaux. Produit rare en excellent état ! Son prix est de 188495 euros fai charge vendeur. Dpe b 90 kwh / m2 / an. Ges 2 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine burgaud, au 06 86 45 03 13 ou, par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine burgaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 529430175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420123. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier catherine burgaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 529430175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme sur la commune de st-estèphe, à 1h de l'aéroport bordeaux-mérignac et à 25 min des plages océanes. Sur une parcelle de plus de 450 m² entièrement clôturée, maison plain-pied, mitoyenne d'un côté, de 70 m² environ qui se compose d'une cuisine séparée, un salon / salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec un wc intégré. Un grand garage attenant de plus de 40 m², un petit local extérieur ainsi qu'une terrasse carrelée avec une partie couverte, complètent ce bien. Travaux à prévoir. Premier achat ou projet de rénovation ? C'est une belle opportunité à saisir ! Cette maison pleine de potentiel attend ses futurs propriétaires ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bouteyna chevallereau, tél. : 06 14 29 60 28, e-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890 455 710.

Maison ancienne à étage en bon état de 5 pièces située au cœur du village de saint-estèphe et dans un environnement calme. D'une superficie habitable de 125 m² sur un terrain de 1570 m² environ, elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie, de 3 chambres, 1 bureau ou dressing, 1 cuisine indépendante aménagée, 2 salles d'eau et bain, 2 wc. Pour plus de confort et des économies d'énergie, la maison est équipée d'un poêle à granulés. À l'extérieur, se trouvent un abri voitures 2 places et 3 chais d'environ 27 m² en tout avec toiture refaite. Vous trouverez en plus dans le jardin, avec vue sur l'estuaire de la gironde, un puits fonctionnel. Le terrain constructible est entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne delmas, tél. : 06 82 58 43 75, e-mail : fabienne.delmas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 822 254 124.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ancien chai situé dans la charmante commune de Saint-Estèphe. Ce bien atypique d'une superficie d'environ 176 m², sur une parcelle d'environ 500 m², offre un potentiel immense pour les amoureux des projets immobiliers ou pour ceux en quête d'un espace atypique à aménager selon leurs envies. Les fondations ont été faites ainsi que les réseaux d'eau et d'électricité. Ce qui facilite les démarches pour un projet de réhabilitation ou de transformation. La bâtisse est classée aux Bâtiments de France. Les huisseries conformes sont sur place. Cet ancien chai possède un cachet indéniable avec ses volumes généreux et ses murs en pierre, témoins d'une histoire riche. Les grandes surfaces ouvertes offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet de résidence principale, de gîte ou d'espace artistique. Les espaces extérieurs sont à aménager selon vos envies et besoins tels que terrasses, coin jardin ou place de parking. Idéalement situé dans le bourg proche des commodités et écoles. La région est également réputée pour ses paysages et ses vignobles Grands Crus. Parfait pour les amateurs de nature et de vin. Transformez cet ancien chai en espace de vie moderne tout en préservant son authenticité. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 592472 ).

Située au cœur de la charmante commune de Saint-Estèphe, cette belle maison en pierre d'environ 105 m² entièrement rénovée avec goût, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Mitoyenne d'un côté, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon cosy, d'une cuisine fermée entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres, lumineuses et pleines de charme. Le terrain d'une superficie totale de 675 m², se répartit de manière atypique en trois parcelles distinctes : - Une première parcelle de 285 m² autour de la maison, idéal pour profiter du beau jardin et de la terrasse. - Une seconde parcelle de 120 m² située à une vingtaine de mètres, avec un espace de stationnement et un car-port pour abriter votre véhicule. - Une troisième parcelle de 270 m² à l'arrière de la propriété, qui pourra être aménagée selon vos envies : jardin potager, coin détente, espace jeux… Un bien coup de cœur pour les amateurs de maisons anciennes rénovées recherchant calme, authenticité et un cadre de vie agréable. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 495 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

Située à Saint-Estèphe (33180), cette maison rénovée avec goût est nichée dans un quartier paisible et agréable, proche de commodités locales et offrant un cadre de vie calme et serein. La ville de Saint-Estèphe est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et ses facilités d'accès aux commerces, écoles et services essentiels, garantissant ainsi un quotidien pratique et harmonieux pour ses habitants. Cette charmante maison de 70 m² sur un terrain de 115 m² offre une surface habitable confortable répartie sur 2 niveaux. Avec 4 pièces dont 2 chambres à l'étage, elle se démarque par son isolation optimale, toiture neuve, grenier aménageable, fenêtres en double vitrage, et poêle à bois dans le salon. La cuisine lumineuse ajoute une touche conviviale à la propriété, idéale pour une vie familiale harmonieuse. La cour intérieure fleurie complète ce bien, offrant un espace extérieur cosy pour des moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Située au centre de saint-estèphe sur une petite place au calme, maison à étage en pierre d'environ 120 m² avec de beaux volumes. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, et d'un wc et au 1er étage se trouvent 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Possibilité de réaménager pour réaliser 3 chambres. Cette maison n'a pas de jardin. L'ensemble est à rénover entièrement. Bien à fort potentiel pour de nombreux projets possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne delmas, tél. : 06 82 58 43 75, e-mail : fabienne.delmas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 822 254 124.

Maison en pierre idéalement située au calme. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle se comprend cuisine équipée, séjour spacieux, 3 chambres, sdb, elle bénéficie aussi d'une dépendance attenante, d'une terrasse couverte et d'un garage. Le tout est implanté sur un agréable jardin clos et arboré de 1800 m² incluant une piscine Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Exceptionnelle Propriété en Pierre du XIX Siècle à Vertheuil-en-Médoc. Au coeur du Médoc, découvrez cette authentique bâtisse en pierre, témoin d'un passé artisanal où une boulangerie animait les lieux au XIX siècle. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété allie charme historique, espaces généreux et intimité absolue. Surface habitable : 384 m² répartis sur deux niveaux. -Rez-de-jardin : une vaste pièce de vie de 58 m² avec une cheminée (parfaite pour salon / salle à manger), 7 autres pièces polyvalentes, cuisine, salle d'eau,. - Étage : 4 chambres spacieuses baignées de lumière, offrant calme et sérénité. - Parc arboré de plus d'un hectare : un havre de paix avec arbres centenaires et espaces à aménager. - Dépendances de caractère : un pigeonnier restauré (rare ! ), deux hangars pour stockage ou ateliers, et des dépendances utiles. Atouts clés : - Authenticité préservée : pierres apparentes, cheminées d'époque ? L'âme des lieux est intacte. - Calme absolu et intimité : à l'écart des axes passants, la propriété offre une retraite idéale, tout en étant proche des vignobles prestigieux du Médoc. - Potentiel à façonner : des travaux de personnalisation sont à prévoir pour moderniser tout en respectant le patrimoine. Environnement : Située à Vertheuil, célèbre pour son abbaye romane et ses paysages viticoles, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié entre vignobles, forêts et estuaires. À moins d'une heure de Bordeaux, elle séduira les amoureux de nature, d'histoire ou les investisseurs en quête d'un projet unique (chambres d'hôtes, résidence familiale, etc.). Les travaux à prévoir laissent libre cours à votre imagination pour réinventer ce lieu chargé d'histoire. Contactez Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref 938. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Sur la commune de VERTHEUIL, village viticole très charmant ou il fait bon vivre situé à 20 minutes du lac d' HOURTIN, découvrez cet ensemble immobilier au potentiel énorme. Vous y trouverez en premier une maison d' habitation en pierre pleine de charme, rénovée avec gout dans les règles de l'art par des artisans locaux pour la rendre moderne et confortable tout en préservant son charme authentique. D' une surface d' environ 170 m² vous y trouverez une cuisine ouverte sur le superbe séjour avec son plafond rampant, un coin salon très cosy, 4 chambres dont 2 suites parentales, un cellier, une 3 ème salle d' eau, un bureau, un jardin d'hiver, wc, et l' étage est prévu la création de 2 suites parentales au besoin. Coté dépendances, vous ne serez pas en reste grâce a ses nombreux volumes (pièces de stockage, de conditionnement, chai, et autres volumes à exploiter) totalisant plus de 650 m² et permettant bien des projets de gites ou autres. L' ensemble est implanté sur une parcelle d' environ 2500 m² dans un secteur calme et reposant. Un bien rare et et de qualité offrant de nombreuses possibilités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf. 924159.

Au calme, jolie contemporaine aux prestations soignées composée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche à l'Italienne, cellier et garage attenant. l'ensemble édifié sur une parcelle de terrain de 1623 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un environnement calme, proche lesparre Médoc, venez découvrir cette agréable maison de pierre édifiée sur un beau terrain d'environ 3000 m², elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée, salon, salla à manger, 4 chambres, sdb. S'ajoute une dépendance non attenante vous permettant de garer deux véhicules. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Vertheuil, au cœur d'un cadre idyllique entouré de vignes. Offrant trois chambres et un vaste espace séjour-cuisine de près de 38 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ou dans la piscine. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir (peintures, salle d'eau / wc dans la suite parentale, et de nombreuses finitions), cette maison est habitable en l'état. Un devis a été réalisé avec un maître d'oeuvre pour vous accompagner sur ce projet. L'absence de garage est compensée par la possibilité d'ajouter un carport ou un garage. Le calme de l'environnement est parfait pour se ressourcer, tout en étant à proximité des commodités essentielles, comme l'ALDI à seulement 7 minutes en voiture ou le centre avec ses commerces de proximité (boulangerie, Proxi, pizzeria. ) et écoles à moins de 1.5kms. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est accessible avec la ligne 1 à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts voisins, idéaux pour des promenades relaxantes. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Dans un secteur très prisé sur la commune de vertheuil, venez poser vos valises dans cette jolie contemporaine : l'entrée accueillante nous amène dans la pièce à vivre offrant une cuisine entièrement aménagée, un salon - séjour baigné de lumière avec ses baies à galandages qui donne un accès direct sur la terrasse carrelée pour profiter pleinement de soirée entre amis. L'espace nuit n'est pas en reste avec ses deux chambres, son bureau, sa salle de bains, et sa suite parentale, garage attenant, cabanon. Jardin clos et arboré de plus de 2500 m². Nombreuses prestations à découvrir lors de votre visite ! Contactez christine david au 06 85 59 15 81. Ref 749 in der sehr beliebten weingegend médoc im dorf vertheuil, in der nähe der stadt pauillac, können sie ihre koffer in diesem hübschen modernen haus abstellen : der einladende eingang bringt sie in den wohnraum mit einer voll ausgestatteten küche, einem vom licht durchfluteten wohnzimmer mit taschen-fenstertüren, die direkten zugang zur gefliesten terrasse bieten, um den abend mit freunden zu genießen. Der schlafbereich ist mit seinen 2 schlafzimmern, seinem büro, seinem badezimmer und seiner kindersuite, der angeschlossenen garage und dem schuppen nicht zu übertreffen. Eingezäunter und bepflanzter garten von über 2500 m². Viele dienstleistungen, die sie während ihres besuchs entdecken können ! Referenznummer 749 von christine david deutschsprachige kontaktperson : denise olivier 00 33 (0) 6 66 04 37 46 rufen sie mich an (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katarzyna wendzonka (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Sur la dynamique commune de CISSAC, a 15 minutes du lac d' HOURTIN, proche de tous les commerces de proximité tout en étant au calme, à l' orée des bois, découvrez cette somptueuse maison quasi neuve, alliant charme, modernité et nature dans un quartier paisible et recherché. Coté maison, d' une surface habitable de 156 m², vous serez séduit dès l' entrée par les espaces généreux et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Le salon, avec ses grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur le parc arboré et la piscine, et vous profiterez d' une terrasse couverte pour profiter des repas en extérieur même quand le beau temps n ' est pas de la partie. Vous disposerez d' une spacieuse et fonctionnelle cuisine ouverte sur le salon séjour. Coté nuit, les 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d' eau privative, sont conçues pour offrir un confort optimal. La salle de bain familiale, avec baignoire et douche, est, elle aussi, dotée de finitions de qualité. Coté extérieur, vous ne serez pas en reste; Pour les amoureux de bricolage, vous pourrez bénéficier d' un garage d' environ 80 m², avec 2 parties fermées et une partie centrale ouverte afin d' y loger un bateau ou un camping car au besoin. Le jardin, d' une surface de 4500 m², est un véritable écrin de verdure. Parfaitement entretenu, il propose divers espaces de détente, et la piscine chauffée vous permettra de vous relaxer en toute saison. avec un espace barbecue pour les moments conviviaux en extérieur. Coté technique, les matériaux utilisées sont de qualité, la maison est dotée du chauffage au sol, elle est raccordée au tout à l' égout. Ne manquez pas l' opportunité de devenir les heureux et chanceux propriétaires de ce bien d' exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf. 921444.

Sur la dynamique commune de CISSAC, situé a 15 minutes d'HOURTIN, venez découvrir cette petite pépite. Il y a des maisons qui ne se contentent pas d' abriter une vie, mais qui l' enchantent, et bien celle ci en fait partie ! Dès le premier regard vous serez séduit par son élégance, son agencement très bien pensé, ses beaux volumes et sa clarté. D' une surface de 147 m² habitable, cette maison est un havre de paix, tout est raffiné et harmonieux. Les mots manquent parfois tant il y aurait à dire. Sa superbe cuisine équipée, son spacieux salon séjour donnant accès a la terrasse grâce à une grande baie vitrée a galandage, ses 3 chambres cosy dont une suite parentale dotée d' un généreux dressing et d' une salle de bains digne des prestigieux hôtels ! La salle d' eau familiale, quand a elle, est tout aussi raffinée et chaleureuse. Les matériaux utilisés sont de grande qualité et les finitions parfaitement soignées Et c' est a l' extérieur que le charme devient poésie, avec un terrain de 1550 m² entièrement clos et paysagé avec beaucoup de soin et de gout. Tout y est a sa place afin d' en faire un lieu paisible et reposant. Une belle piscine, des terrasses carrelées tout autour jusqu' à la maison, une cuisine d' été, que demandez de plus ? les photos parlent d' elles même ! Parlons a présent du garage double. d' une surface intérieure d' environ 42 m², lui aussi et motorisé, doublé, isolé et carrelé. ! bref je n' ai rien à ajouter tellement tout est parfait. Coté technique, la maison est raccordée au tout à l' égout, elle est dotée d' une climatisation réversible gainable, et elle bénéficie des dernières normes de construction et d' une garantie décennale pendant encore 9 ans donc vous pouvez dormir tranquille. Un bien d' exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf. 919966.

Iad France - Lucy Antona vous propose : Maison de Charme à Cissac-Médoc – L’Authenticité du Médoc. Au cOEur du célèbre vignoble médocain, découvrez cette belle maison ancienne de 1800, pleine de caractère et de charme. Avec ses 208 m² habitables et son jardin arboré de 526 m², elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour ceux qui aiment les maisons pleines d’histoire. Vous y trouverez de beaux espaces de vie lumineux, 2 grandes chambres, une cuisine conviviale, et de jolis éléments d’époque comme les cheminées. Le jardin verdoyant et sans vis-à-vis est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de rénovation vous permettront de la personnaliser à votre goût et de lui redonner tout son éclat. Un bien rare pour les amoureux de l’authenticité, du calme et du charme de la campagne médocaine. Ne laissez pas passer cette belle opportunité – une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucy Antona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 988110862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry tiemblo vous propose : sur la commune de cissac-médoc, dans un hameau au calme absolu, venez découvrir cette maison de 120 m² sur une parcelle totale de 1 900 m². Le bien est composé d’une grande salle à manger avec cheminée et coin salon, 3 chambres agréables avec placards, un grand bureau avec baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Côté extérieur, un garage indépendant de plus de 20 m², ainsi qu’un vaste espace de stationnement. La parcelle de plus de 1 900 m² est située en zone uh du plu de la commune, elle peut être divisée et accueillir une nouvelle habitation en fond de parcelle, tout en conservant un espace d’intimité conséquent sur la partie de construction actuelle. À vos projets ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 190 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry tiemblo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans commune de Cissac-Médoc (33250), cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur de la campagne, tout en restant proche des écoles et des commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant de 2 700 m², parfaitement entretenu, avec terrasse et cuisine d'été pour savourer les journées ensoleillées du Sud-Ouest en famille ou entre amis. Un garage attenant et un car-port non attenant complètent cet espace extérieur soigné. À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 159 m², construite en 1976, se compose de 6 pièces, dont 3 grandes chambres lumineuses, un spacieux bureau pouvant servir de 4 ? chambre, cuisine avec un coin repas, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Orientée plein sud, elle baigne dans la lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et un confort optimal pour toute la famille. Une maison qui respire et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'espace, de calme et de moments heureux à partager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

Située à Le Pouyalet, cette maison jouit d'un cadre paisible au sein d'une petite rue tranquille. Ce quartier offre un environnement calme et agréable, idéal pour une vie sereine. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, c'est un emplacement recherché pour son ambiance conviviale et son cadre de vie familial. La maison, érigée sur un terrain de 225 m², dispose d'un jardin bien entretenu et d'un garage offrant deux places de parking, un véritable atout. Dotée d'une superficie habitable de 110 m², elle présente une façade charmante et accueillante, parfaitement intégrée à son environnement. À l'intérieur, cette propriété chaleureuse de 4 pièces inclut 2 chambres confortables. + 1 bureau. Elle offre un espace de vie fonctionnel et bien distribué. La maison, bien entretenue et pleine de charme, représente un coup de cœur assuré pour ceux en quête de quiétude et de confort au cœur de Pauillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Cissac dans un environement calme venez découvrir cette superbe contemporaine de plain-pied sur une vaste parcelle de 1770 m² ! Elle offre : Un séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses; Dont une suite parentale (Sde wc + dressing) une salle de bains et un wc séparé. Grand jardin arboré. Espace et confort garantis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad france - marc plisson vous propose : au calme à 2 minutes des commodités, une maison de plain pied de 80 m² s'offre à vous ! Elle vous propose une entrée spacieuse pouvant servir de bureau, desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée et son cellier attenant. Profitez également de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un wc indépendant. Tout ceci sur un terrain de 691 m², entièrement clos, avec du stationnement pour plusieurs véhicules, un bel espace jardin et un garage de 29 m². Menuiseries pvc, chaudière remplacée, vmc récente. Maison agréable, bien placée, dans un environnement calme. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.