Maison à vendre 4 pièces SAINT ESTEPHE (33)

Saint-Estèphe (33180)

173 000 €

1 632 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
106 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingClimatisationCheminéeJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Dans les vignes du Médoc, au calme dans un hameau sur les hauteurs de St Estèphe, cette maison mitoyenne entièrement rénovée, avec son jardin ombragé de 170 m², saura vous séduire par une organisation simple mais fonctionnelle : RDC : un salon avec une cheminée, une grande cuisine dinatoire aménagée avec une cheminée, une pièce bureau desservant la salle d'eau, les toilettes, le cellier et un accès direct à l'extérieur. 1er étage : un palier dessert deux grandes chambres, grenier.

La maison est complétée par une pièce / chaufferie (pompe à chaleur et climatisation) une petite dépendance (four à pain fonctionnel), un autre jardin de 160 m² avec garage ouvert et parking deux voitures.

Il est possible d'aménager des combles en 3ème chambre avec coin eau.

L'accès actuel est une escalier de meunier rétractable dans le bureau.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Réf.

963357.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Climatisation
Cheminée
Jardin
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 173 000 €(1 632 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 632 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 632 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Estèphe indisponible

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Localisation

Saint-Estèphe (33180)

Saint-Estèphe

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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