Maison 5 pièces à vendre à Saint-Estèphe (33180)

Au coeur du village de saint-estèphe, à 1 heure de bordeaux très agréable maison entièrement rénovée de 80 m² environ avec dès l'entrée une jolie petite véranda pour profiter du petit jardin extérieur qui demande à être réaménager pour créer un petit cocoon. La cuisine équipée est bien conçue et et peut être agrandie si besoin ! Entièrement équipée électroménager inclus. La salle de vie est agréable belle luminosité et l insert de la cheminée vous promet de belles soirées d hiver, le petit salon donne sur la salle à manger. Une grande chambre en rdc équipée d un placard intégré avec salle d'eau moderne en rdc et un wc suspendu indépendant. À l'étage un palier dessert 2 petites chambres mansardées. Un garage accessible depuis l intérieur de la maison pratique pour décharger ses course par exemple lorsqu'il pleut avec un petit grenier mezzanine ! La petite cour intérieur reste à aménager à votre gout je vous ai réaliser un exemple. Maison rare en très bon état idéal pour une personne seule ou couple primo accédant ou résidence secondaire, investissement locatif. Toiture refaite en 2025, clim réversible, radiateurs électriques, vmc fenêtres double vitrage pvc volets électriques solaires à visiter absolument. Bien rare, son prix est de 165000 euros fai charge vendeur, prix négociable dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez burgaud catherine, au 06 86 45 03 13 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de burgaud catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 529430175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459687 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine burgaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 529430175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une maison en pierre à rénover, d'une surface habitable d'environ 80 m² à saint estèphe de médoc. Au rez-de chaussée : 1 chambre, une cuisine, une salle d'eau à rénover complétement. Une pièce - stockage, chai de 40 m² environ au même niveau. À l'étage deux chambres spacieuses. Le bien est vendu avec une parcelle indépendante de 105 m² située à proximité et actuellement occupée par un garage et avec une autre parcelle - jardin de 240 m². Une rénovation complète est à prévoir avec électricité et plomberie. Pour une visite et plus d'informations contactez katarzyna wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, rsac bordeaux 878 78 008, ref kw1781 (8.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katarzyna wendzonka (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Au calme à saint-estèphe, à dix minutes de pauillac, 1 heure de bordeaux, cette maison de charme lumineuse en pierres dans un petit hameau des célèbres vignobles de saint estèphe. La cuisine très agréable fermée entièrement équipée récente de plus de 20 m² vous permettra d'y y passer de bons moments en famille et de préparer de bons petits plats, une belle cheminée en pierre est présente. Un salon salle à manger est desservi depuis l entrée. Deux belles chambres à l'étage avec possibilité de créer suite parentale, grâce à un grenier aménageable en salle d'eau et wc. Au rdc la salle d'eau et un wc entièrement neuf et un autre pièce peut être aménagée en bureau, buanderie ou chambre. Un espace jardin agréable et arboré bien exposé pour se relaxer au calme ! Pompe à chaleur de moins de 2 ans, fenêtres pvc toute l isolation refaite un très bon point pour cette maison qui attend ses nouveaux propriétaires qui peuvent poser leurs valises sans faire de travaux. Produit rare en excellent état et tres bien isolée ! Son prix est de 171 000 euros fai charge vendeur. Dpe b 90 kwh / m2 / an. Ges 2 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine burgaud, au 06 86 45 03 13 ou, par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine burgaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 529430175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457349. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier catherine burgaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 529430175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-Estèphe, dans un environnement calme, découvrez cette maison ancienne en pierre offrant un beau potentiel. Elle comprend un séjour, une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un WC, un garage et des dépendances. À l'étage, 3 chambres. Jardin de 490 m². Travaux à prévoir. Idéal pour concrétiser votre projet ! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Située sur la commune de St Estéphe, dans un environnement calme maison ancienne offrant de beaux volumes et de la luminosités. Elle est composée d'une entrée, salon / séjour, cuisine, wc, salle d'eau, 4 chambres et d'une grande pièce, le tout édifié sur une parcelle de terrain d'environ 600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans le hameau de Pez sur la commune de Saint-Estèphe, cette maison mitoyenne en pierre offre une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de remise au goût du jour. Elle dispose d'une structure saine avec toiture en bon état et double vitrage déjà installé sur l'ensemble des ouvertures. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin salon ou un espace bureau, une chaufferie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec un second WC. Un chai d'environ 40 m² complète le bien. L'intérieur nécessite principalement un gros rafraîchissement et quelques travaux : peintures, quelques reprises de placo, modernisation de la salle d'eau et aménagement d'une cuisine. Aucun gros œuvre à prévoir. Une maison pleine de potentiel avec le charme de la pierre, proposée à un prix très accessible tenant compte des travaux de remise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

Iad France - Marc Plisson vous propose : Dans un cadre calme, une charmante maison en pierre en R + 1 de 202 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée desservant un séjour lumineux avec son poêle à bois, un salon, une cuisine spacieuse, une grande salle de jeux, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage, découvrez quatre belles chambres de belles tailles dont une de 22 m² avec dressing privatif, une salle de bain, un second wc indépendant. La maison dispose également d'une chaufferie, de deux pièces annexes et d'un garage de 50 m² avec sa mezzanine de stockage et sa porte motorisée. Tout ceci sur un agréable terrain cosy entièrement clos et sans vis à vis, dans un cadre très calme. Maison aux beaux volumes, avec nombreux travaux de rénovation énergétique : isolation, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, poêle à bois. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un célèbre village viticole de saint-estèphe médoc, à 35 minutes des plages océanes, 45 minutes de l'aéroport de bordeaux, à 10 minutes de la gare de pauillac, 1 heure de bordeaux ! L'entrée majestueuse lumineuse à vous couper le souffle, avec ses carreaux de ciment, son bel escalier en pierre et ses immenses portes anciennes d armoires faisant office de rangements vous accueille chaleureusement vers la pièce de vie d'environ 70 m², pouvant faire office de pièce de réception de famille ou amicale ! Cette pièce de vie très lumineuse très rare pour ce type de maison peut se décliner en 3 pièces séparées avec salon cosy et sa grande cheminée fonctionnelle, une salle à manger et si besoin une quatrième chambre en rdc, grâce à de belles portes bois accordéons et 1 wc. En rdc a l'étage un immense couloir donnant accès à 3 chambres dont une parentale et une seconde salle de bain, les chambres sont très spacieuses et bénéficient aussi d'une magnifique luminosité; possibilité de créer une autre chambre au grenier et une autre dans ce grand couloir ! Nombreuses possibilités et habitable aussi telle qu'elle est actuellement. Une jolie petite dépendance composée de 2 pièces pouvant servir d'atelier d'artiste musicien batterie. Et un garage atelier ! La cuisine entièrement équipée donne directement sur la terrasse face à la piscine au sel 5 / 10 ! Dpe f soit 305 kwh / m2 / an et ges f soit 91kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7041et 9527 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f. Une autre maison de 80 m² avec cuisine salon salle d'eau wc, et deux chambres à rénover complétement avec grand garage de 40 m² environ et un petit jardin 130 m² environ idéal pour projet de gites ou projet intergénérationnel ! Le prix de cet ensemble est de 275800 euros honoraires inclus la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine burgaud, au 06 86 45 03 13 ou, par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine burgaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 529430175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 448520 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine burgaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 529430175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée sur une parcelle de plus de 1 hectare, ce domaine est entièrement isolé et sans aucun vis à vis. La propriété est agrémenté d'un beau bois de chênes et d'acacias. Les bâtiments : - une maison de 206 m² habitable composées de 4 chambres, salon séjour, grande cuisine et véranda, bureau, cet espace peut être agrandi en utilisant les combles. - un chai attenant de prés de 200 m² composé d'un grand espace de stockage, un atelier, une salle des vendanges, cuisine et salle de repas. - une deuxième maison sur le domaine à réhabiliter, une opportunité pour les amateurs de projets, créer une maison d'amis, un gite. - un grand hangar agricole de 300 m² qui offre des possibilités tel que stockage de matériel, projet entrepreneurial. Les atouts clés : - intimité totale - surface du terrain - potentiel multiple pour toute information et visite, contactez jean-philippe seilhan au 07 52 19 96 18 rsac 449317486 (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-philippe seilhan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé dans un hameau de St Estèphe, maison ancienne composée d'une cuisine, séjour, salle de bains, deux chambres, bureau et véranda. Un grenier pouvant être aménagé apporte un plus à la maison. Le tout complété par un double garage d'environ m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur la commune de St Estèphe, charmante maison en pierre, entièrement rénovée, comprenant salon, cuisine, salle d'eau, deux chambres et une pièce pouvant être aménagée selon vos souhaits. À l'extérieur, deux abris jardins, un local technique et un agréable jardin de 230 m² environ sur l'avant de la maison. Aucun travaux. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Un ensemble de biens : une maison de maître avec une belle piscine, une autre maison à rénover et un garage sur un terrain de 1450 m² dans la commune de Saint-Estèphe Médoc. La maison principale se compose d'un grand séjour (44,24 m² environ) avec un belle cheminée, d'un salon raffiné (19,89 m² environ), d'une cuisine indépendante, d'une entrée stylée (26 m²environ). À l'étage : 3 chambres généreuses, salle de bain + salle d'eau, vaste couloir. Une dépendance de 25 m² environ et une piscine de 5m x 10m. La deuxième maison à rénover entièrement se compose d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un grand garage de 46 m² environ complète l'offre. Emplacement d'exception dans l'appellation Saint-Estèphe, potentiel locatif ou familial, piscine et jardin intimiste. Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1261. (6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Elian Travaini vous propose : Demeure de caractère avec piscine à Saint-Seurin-de-Cadourne. Cette ravissante maison de charme datant de 1800 a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 230 m² habitables répartis sur 2 étages + combles aménageables de 115 m² avec accès par un magnifique escalier en pierre, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée traversant avec ses carreaux de ciment, un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, une salle à manger avec une belle cheminée en pierre et une cuisine séparée avec ilot central. Un petit salon TV ainsi qu'une salle d'eau et un espace buanderie avec WC séparé complètent ce niveau, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille. Au premier étage, trois chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau lumineuse et un WC séparé. L'escalier en pierre dessert également un deuxième étage de 115 m². Ces combles aménageables constituent un très beau potentiel d'agrandissement, intéressant pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. L'extérieur de la maison propose un jardin très charmant dont une piscine chauffée et sa terrasse en bois parfaitement intégrée. Parties techniques : Chauffage bois et électrique, Assainissement : Tout à l'égout, Piscine chauffée au sel avec volet immergé électrique (Liner, Filtration sable - Electrolyseur, Profondeur : 1m40 - Largeur : 3m - Longueur : 8m), La maison dispose de places de parking pour 4 véhicules. Cette maison est une véritable pépite alliant le cachet de l'ancien à la modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique ! Possibilité d'acheter en plus un hangar attenant de 100 m² et une petite maison de 75 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clairimmo pauillac vous propose une belle maison de style andalouse avec son grand parc et ses vignes au sein d'un environnement calme et reposant, sur la commune de vertheuil. Le rez-de-chaussée est composé d'une chambre, une grande cuisine, une salle à manger ainsi qu'un grand salon. À l'étage se trouve 4 chambres dont 3 finalisées avec leur salle d'eau respective. L'ensemble donne sur une terrasse solaire qui pourrait laisser place à une piscine hors sol. Une dépendance se trouve à côté de la maison, composée du garage et de la cave. Cette maison demande à être repensée au niveau des travaux pour y être habitable. Elle est, une fois bien rénovée parfaite pour une maison familiale ou des chambres d''hôtes. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Découvrez cette maison des années 1980, rénovée et parfaitement adaptée à une vie de famille confortable. Elle se compose d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec cellier, d’un espace de vie agréable, ainsi que de quatre chambres, chacune disposant de son placard. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à une salle d’eau à rafraîchir, offrant un bel espace parental potentiel. La maison dispose également d’une salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes, ainsi que d’un WC séparé. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : poêle à granulés, deux climatisations réversibles, panneaux solaires, isolation refaite en laine soufflée, menuiseries double vitrage bois avec joints neufs, volets battants bois neufs. La classification énergétique de la maison pourrait être revalorisée avec ces nombreux travaux réalisés. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 1387 m² avec portail électrique neuf, d’une grande terrasse bétonnée avec pergola, barbecue et deux stores bannes électriques. La piscine 8 x 4 au chlore, sécurisée, apportera un vrai plus aux beaux jours. Un cabanon, un local technique et un garage d’environ 20 m² complètent l’ensemble. La toiture est en bon état et a été démoussée. Quelques finitions restent à prévoir, notamment les bandeaux PVC et le recollement de certaines margelles de piscine. Une maison familiale complète, confortable et bien équipée, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable avec de beaux extérieurs. Vous l'aurez compris cette maison attend d'être visitée sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier à rénover avec garage : Le premier logement comprend deux chambres, bureau, séjour, cuisine et salle de bains. Le second se compose d'une chambre, séjour avec cuisine ouverte et salle de bains. Convient à un projet de résidence principale avec logement indépendant ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Belle Maison en pierre située au calme, rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose d'une cuisine équipée, séjour spacieux, 3 chambres, sdb, elle bénéficie d'une dépendance attenante, d'une terrasse couverte et d'un garage. Le tout est implanté sur un agréable jardin clos et arboré de 1800 m² avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À St Seurin de Cadourne, au calme, spacieuse maison familiale : entrée, vaste salon / salle à manger, cuisine séparée, 4 chambres, WC, salle d’eau et salle de bains. Sous-sol aménagé avec grande pièce, 2 bureaux, sde / WC. Cave, double garage atelier, grande terrasse avec barbecue. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Elian Travaini vous propose : Villa de style néo-méditerranéen de 300 m² à Vertheuil sur 6854 m² de terrain. Maison à rénover intégralement. Située dans un environnement calme, cette élégante demeure d’inspiration méditerranéenne séduit par son cachet architectural unique et son potentiel remarquable. Édifiée sur deux niveaux, la villa se distingue par sa façade blanche lumineuse, sa tour arrondie aux ouvertures cintrées et son balcon filant surplombant le jardin. Les éléments de caractère – balustrades en pierre, ferronneries travaillées, grandes portes-fenêtres à petits carreaux – confèrent à l’ensemble un charme intemporel rappelant les villas de la Côte d’Azur. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces à vivre baignées de lumière, ouvertes sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez une entrée traversante, une double salle à manger / salon, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, un WC avec lave main et une chaufferie. L’étage offre 4 chambres supplémentaires avec vue dégagée sur le parc arboré de palmiers et d’essences méridionales, 2 salles de bains, 3 salle d'eau, 5 wc et un dressing. Le terrain, plat et généreux, permet d’envisager plusieurs aménagements, tel qu'un jardin paysager pour sublimer le cadre de vie. Enfin, un garage avec atelier et un abris de jardin viennent compléter le tout. Cette propriété rare allie cachet, volumes et cadre privilégié, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale de caractère, maison de vacances ou projet de rénovation haut de gamme. Parties techniques : - Chaudière fuel - Assainissement individuel fosse sceptique - Menuiseries simple vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paulo fernandes vous propose : cissac-médoc - maison - t5 93 m² - garage - très bon état - lumineux - plain-pied dans un cadre de vie agréable à cissac-médoc, cette maison de village plain-pied de 93 m² vous plaira par sa luminosité remarquable, ses expositions ouest, est et sud, et son très bon état général. Construite en 1976 et soigneusement entretenue, elle propose un agencement fonctionnel sur un seul niveau, adapté pour un quotidien sans contrainte. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie et des espaces nuit, offrant une circulation fluide et agréable. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de la maison. La cuisine séparée, d'une surface de 11,9 m², est bien dimensionnée et bien fonctionnelle. Les 3 chambres, toutes de taille similaire et bien proportionnées, bénéficient d'une belle tranquillité. La salle d'eau avec sa douche à l’italienne et le wc indépendant complètent ce niveau. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant climatisation réversible et poêle à bois, garantissant confort thermique en toutes saisons et maîtrise des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible. Un garage attenant et un cellier bien pratique complètent l'ensemble. Le bien est implanté sur un terrain de 1 952 m², offrant un bon espace extérieur. La pharmacie, le pôle médical et l'école se trouvent à 200 m, les commerces de proximité à 300 m, et lesparre-médoc à 13 km. La rocade de bordeaux est accessible à 50 km. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paulo fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Clairimmo pauillac vous propose une belle maison de style andalouse avec son grand parc et ses vignes au sein d'un environnement calme et reposant, sur la commune de vertheuil. Le rez-de-chaussée est composé d'une chambre, une grande cuisine, une salle à manger ainsi qu'un grand salon. À l'étage se trouve 4 chambres dont 3 finalisées avec leur salle d'eau respective. L'ensemble donne sur une terrasse solaire qui pourrait laisser place à une piscine hors sol. Une dépendance se trouve à côté de la maison, composée du garage et de la cave. Cette maison demande à être repensée au niveau des travaux pour y être habitable. Elle est, une fois bien rénovée parfaite pour une maison familiale ou des chambres d''hôtes. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Vertheuil venez découvrir cette charmante maison familiale offrant véranda lumineuse, séjour convivial, cuisine équipée, cellier, salle de bains, trois chambres, dressing et bureau. Dépendance et jardin arboré complètent ce bien idéal pour la vie de famille et les moments de détente en extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Une maison individuelle de 131 m² environ alliant calme et authenticité dans un petit lotissement préservé, entouré de nature, d'arbres et d'un pré. Elle comprend un salon, 3 chambres, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un cellier et une salle d'eau. Le véritable atout : un atelier récent d'environ 50 m² environ indépendant. Le tout sur un terrain de 769 m², sans vis-à-vis. Un cadre paisible, à proximité des commodités, à 2 km du centre de vertheuil, à 15 minutes de pauillac et de lesparre. Pour une visite contactez : katarzyna wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, rsac bordeaux 878 78 008, ref kw1858 (6.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katarzyna wendzonka (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Sur la charmante commune de VERTHEUIL; si vous êtes a la recherche d' une maison traditionnelle et atypique, dotée de beaux volumes, dans un hameau très calme et paisible a l' écart du bruit, alors cette maison pourrait bien vous convenir. Vous y trouverez au rez de chaussée une belle véranda, une cuisine aménagée avec un cellier et une arrière cuisine, une salle a manger, 2 belles chambres, une salle d' eau et wc, et l' escalier vous mènera a la troisième chambre avec son dressing. Coté jardin, la maison est édifiée sur un terrain de 769 m² entièrement clos, vous bénéficierez d' une vaste terrasse avec son barbecue, un joli jardin intime sans vis a vis, avec en plus une belle dépendance de plus de 60 m² faisant office d' atelier, et d' endroit de stockage mais qui pourrait aussi etre transformée en second logement au besoin. Il reste quelques finitions tel que l enduit de finition a terminer mais l' ensemble est en très bon état. Un vrai bel ensemble qui offre un gros potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf. 943637.

Iad France - Virginie Cruz vous propose : Maison de 5 pièces - 106 m² à Saint-Sauveur Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle de 106 m², idéalement située sur la commune de Saint-Sauveur. Construite en 1995 et récemment rénovée, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. La pièce de vie principale comprend un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfait pour recevoir en toute convivialité. Dans le prolongement de cet espace, une seconde pièce lumineuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle à manger ou espace de détente selon vos souhaits. Un coin buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble et apportent confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez le vaste terrain arboré et clôturé de 946 m², offrant un garage pouvant servir d'atelier ou de stockage. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur réversible assurant confort et économies d'énergie, de la fibre optique, ainsi que d'un portail électrique. Un adoucisseur d'eau vient compléter l'ensemble de ces prestations Une maison familiale confortable et fonctionnelle à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 104928569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.