Vente maison 6 pièces 206 m² Saint-Estèphe (33180)

Un ensemble de biens : une maison de maître avec une belle piscine, une autre maison à rénover et un garage sur un terrain de 1450 m² dans la commune de Saint-Estèphe Médoc. La maison principale se compose d'un grand séjour (44,24 m² environ) avec un belle cheminée, d'un salon raffiné (19,89 m² environ), d'une cuisine indépendante, d'une entrée stylée (26 m²environ). À l'étage : 3 chambres généreuses, salle de bain + salle d'eau, vaste couloir. Une dépendance de 25 m² environ et une piscine de 5m x 10m. La deuxième maison à rénover entièrement se compose d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un grand garage de 46 m² environ complète l'offre. Emplacement d'exception dans l'appellation Saint-Estèphe, potentiel locatif ou familial, piscine et jardin intimiste. Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1261. (6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située dans un célèbre village viticole de saint-estèphe médoc, à 35 minutes des plages océanes, 45 minutes de l'aéroport de bordeaux, à 10 minutes de la gare de pauillac, 1 heure de bordeaux ! L'entrée majestueuse lumineuse à vous couper le souffle, avec ses carreaux de ciment, son bel escalier en pierre et ses immenses portes anciennes d armoires faisant office de rangements vous accueille chaleureusement vers la pièce de vie d'environ 70 m², pouvant faire office de pièce de réception de famille ou amicale ! Cette pièce de vie très lumineuse très rare pour ce type de maison peut se décliner en 3 pièces séparées avec salon cosy et sa grande cheminée fonctionnelle, une salle à manger et si besoin une quatrième chambre en rdc, grâce à de belles portes bois accordéons et 1 wc. En rdc a l'étage un immense couloir donnant accès à 3 chambres dont une parentale et une seconde salle de bain, les chambres sont très spacieuses et bénéficient aussi d'une magnifique luminosité; possibilité de créer une autre chambre au grenier et une autre dans ce grand couloir ! Nombreuses possibilités et habitable aussi telle qu'elle est actuellement. Une jolie petite dépendance composée de 2 pièces pouvant servir d'atelier d'artiste musicien batterie. Et un garage atelier ! La cuisine entièrement équipée donne directement sur la terrasse face à la piscine au sel 5 / 10 ! Dpe f soit 305 kwh / m2 / an et ges f soit 91kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7041et 9527 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f. Une autre maison de 80 m² avec cuisine salon salle d'eau wc, et deux chambres à rénover complétement avec grand garage de 40 m² environ et un petit jardin 130 m² environ idéal pour projet de gites ou projet intergénérationnel ! Le prix de cet ensemble est de 275800 euros honoraires inclus la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine burgaud, au 06 86 45 03 13 ou, par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine burgaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 529430175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 448520 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine burgaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 529430175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Clairimmo pauillac vous propose une belle maison de style andalouse avec son grand parc et ses vignes au sein d'un environnement calme et reposant, sur la commune de vertheuil. Le rez-de-chaussée est composé d'une chambre, une grande cuisine, une salle à manger ainsi qu'un grand salon. À l'étage se trouve 4 chambres dont 3 finalisées avec leur salle d'eau respective. L'ensemble donne sur une terrasse solaire qui pourrait laisser place à une piscine hors sol. Une dépendance se trouve à côté de la maison, composée du garage et de la cave. Cette maison demande à être repensée au niveau des travaux pour y être habitable. Elle est, une fois bien rénovée parfaite pour une maison familiale ou des chambres d''hôtes. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Clairimmo pauillac vous propose une belle maison de style andalouse avec son grand parc et ses vignes au sein d'un environnement calme et reposant, sur la commune de vertheuil. Le rez-de-chaussée est composé d'une chambre, une grande cuisine, une salle à manger ainsi qu'un grand salon. À l'étage se trouve 4 chambres dont 3 finalisées avec leur salle d'eau respective. L'ensemble donne sur une terrasse solaire qui pourrait laisser place à une piscine hors sol. Une dépendance se trouve à côté de la maison, composée du garage et de la cave. Cette maison demande à être repensée au niveau des travaux pour y être habitable. Elle est, une fois bien rénovée parfaite pour une maison familiale ou des chambres d''hôtes. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Nouveauté * EXCLUSIVITÉ * Exceptionnel ! Ne tardez pas à visiter cette demeure de caractère à Saint-Sauveur : Énorme potentiel. Idéal habitation principale, investisseur pour locatif estival, projet de chambres d'hôtes, etc. Nichée dans un écrin de verdure de 3585 m² à Saint-Sauveur, cette demeure de 328 m² datant de 1800 env offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de patrimoine. À l'architecture raffinée et aux grands espaces, cette demeure se compose de 9 pièces offrant un cadre de vie singulier avec 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, une pièce de vie chaleureuse avec ses pierres apparentes comprenant un salon / salle à manger / séjour de plus de 120 m² chaleureux et une salle à manger conviviale et son imposante cheminée. En plus de toute cette surface habitable, vous pourrez bénéficier d'un garage de 60 m² env ainsi que 30 m² de dépendance supplémentaire au fond de la parcelle. Les possibilités d'aménagement sont vastes pour créer un lieu de vie unique, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. L'aspect extérieur de la propriété est tout aussi séduisant, avec un vaste jardin arboré offrant calme et intimité, idéal pour de doux moments de détente en plein air. Un hangar de 80 m² au sol sur 2 niveaux vous permettra de stocker ou le transformer en habitation. Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté des lieux. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure d'exception, le jeu en vaut largement la chandelle. Vous pourrez ainsi façonner ce bien selon vos goûts et en faire un lieu qui vous ressemble, chargé d'histoire et de charme. Une opportunité rare de donner vie à un lieu unique, de révéler tout son potentiel et de vivre dans une demeure d'exception chargée d'histoire. Si vous recherchez un bien hors du commun, cette demeure à Saint-Sauveur est faite pour vous. À visiter sans tarder pour laisser place à votre imagination et à vos projets de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville du 19 ème avec jardin surprenant à pauillac 33, à 45 minutes de l aéroport de bordeaux, à 40 minutes de l océan. Vous pouvez tout faire à pieds, le marché, vos courses commerces supermarchés, cabinet médical, pharmacie, écoles maternelles, primaires, collèges, lycées, maison en pierres de taille de la règion, 5 chambres salon séjour, avec un jardin magnifique surprenant de 1200 m² arboré, avec cuisine d'été. Cette maison vous plaira si vous aimez les maisons de charme atypiques, elle attend une famille ou un projet de chambres d'hôte. Magnifiques parquets bois anciens carrelage carreaux de ciment, 2 splendides cheminées de marbre et bois côté salon salle à manger, belles hauteurs sous plafond. 3 chambres en rez de chaussée et possibilité de 2 à l'étage. Vous pourrez tout faire à pieds, proche collège, lycées, écoles primaires et maternelle, commerces, médecins, proche de la gare, des commerces, docteurs pharmacie, et des quais de pauillac. Son prix est de 299000 euros honoraires charge vendeur. Le bien est classé en e pour la consommation d'énergie primaire soit 288 kwh / m2 / an et en b pour les émissions à effet de serre soit 9 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2955 et 3999 euros indexées aux années 2021. Audit réalisé pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine burgaud, au 06 86 45 03 13 ou, par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine burgaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 529430175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456239- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine burgaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 529430175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.