Maison de village 4 pièces à Saint-Estèphe

Saint-Estèphe (33180)

160 000 €

2 286 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
70 m²
Surface

JardinCalme

Description du bien

Située au cœur de Saint-Estèphe, dans un environnement calme sur une parcelle de 115 m² avec une cour privative, cette maison de village d'environ 70 m² habitables offre un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux de 24 m² avec murs en pierre apparente et poêle à bois, prolongé par une cuisine spacieuse de 16 m² bénéficiant d'un puits de lumière.

Un cellier-buanderie de 11 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres de 10 m² et une salle d'eau.

Un grenier aménagé permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

La maison bénéficie de menuiseries récentes, de murs doublés assurant une bonne isolation et de belles performances énergétiques.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883383853.

Annonce publiée le 16 juillet 2026

Caractéristiques

Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 160 000 €(2 286 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 286 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 550 € et 2 140 € par an

Prix dans la région

2 286 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Estèphe (33180)

Saint-Estèphe

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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