Ancien chai à aménager à SAINT ESTEPHE (33)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ancien chai situé dans la charmante commune de Saint-Estèphe.

Ce bien atypique d'une superficie d'environ 176 m², sur une parcelle d'environ 500 m², offre un potentiel immense pour les amoureux des projets immobiliers ou pour ceux en quête d'un espace atypique à aménager selon leurs envies.

Les fondations ont été faites ainsi que les réseaux d'eau et d'électricité.

Ce qui facilite les démarches pour un projet de réhabilitation ou de transformation.

La bâtisse est classée aux Bâtiments de France.

Les huisseries conformes sont sur place.

Cet ancien chai possède un cachet indéniable avec ses volumes généreux et ses murs en pierre, témoins d'une histoire riche.

Les grandes surfaces ouvertes offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet de résidence principale, de gîte ou d'espace artistique.

Les espaces extérieurs sont à aménager selon vos envies et besoins tels que terrasses, coin jardin ou place de parking.

Idéalement situé dans le bourg proche des commodités et écoles.

La région est également réputée pour ses paysages et ses vignobles Grands Crus.

Parfait pour les amateurs de nature et de vin.

Transformez cet ancien chai en espace de vie moderne tout en préservant son authenticité.

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf.

592472 ).