Maison calme à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Située à deux pas du centre historique d'Elne et de son cloître, cette charmante maison de ville d'environ 50 m², entièrement meublée, offre confort et praticité. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Le premier étage accueille une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC. Enfin, le deuxième étage dévoile une spacieuse pièce d'environ 20 m², idéale pour aménager une seconde chambre ou un bureau lumineux. Prêt à vivre, ce logement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme au coeur du village. Une visite s impose Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

VILLA 4 FACES DE PLAIN PIED Située dans un secteur calme, agréable et très recherché, découvrez cette belle villa 4 faces de plain-pied construite en 2018 d'environ 129 m² sur une parcelle de 5019 m², offrant confort, modernité et prestations de qualité. Vous serez immédiatement charmé par son vaste séjour avec cuisine ouverte de 53 m², baigné de lumière, complété par une buanderie. L’espace nuit offre 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains en travertin avec douche à l’italienne et baignoire. Un WC indépendant vient compléter le tout. Côté extérieur, une superbe terrasse en bois de 61 m², sans vis-à-vis, vous garantit calme et intimité. Le terrain est piscinable et vous offre encore de belles possibilités d’aménagement. Prestations : Poêle à granulés, climatisation réversible, parquet massif, adoucisseur d’eau, panneaux solaires. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B.

À Saint-Cyprien, au calme absolu, cette propriété de 140 m² offre un cadre de vie rare sur un terrain arboré de plus de 7 000 m². La maison, parfaitement entretenue, se compose de quatre chambres dont une suite parentale de plus de 25 m² ouvrant sur une terrasse privée avec spa. Le séjour lumineux s'accompagne d'une cuisine récente, tandis que la climatisation, le poêle à bois et les panneaux solaires assurent un confort moderne et économe. Les extérieurs disposent de dépendances et d'un mobile home offrant de multiples possibilités, ainsi que d'un stationnement abrité pour les véhicules. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste qu'à s'installer et profiter de la quiétude des lieux. Une opportunité unique pour les amateurs d'espace et de sérénité, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.

? EXCLUSIVITÉ ? Vinça (66320) ? Maison familiale avec jardin, garage et belles prestations Référence : 5442 Découvrez cette maison familiale de 104 m², parfaitement pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle de 382 m², elle propose 4 pièces dont 3 chambres, et conviendra idéalement à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proches des commodités. À l'intérieur, vous profitez d'une lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux. La maison bénéficie d'une cuisine américaine équipée, ainsi que de deux WC, d'une salle d'eau, et d'un système de chauffage par climatisation réversible avec ballon électrique pour l'eau chaude. Côté confort : Double vitrage Alarme Panneaux solaires Garage fermé + stationnement extérieur Le jardin, agréable et facile d'entretien, constitue un véritable espace de détente. Située dans un quartier calme, la propriété se trouve à proximité de l'école maternelle et de la gare de Vinça, vous assurant un quotidien pratique et des déplacements facilités. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre. Ce bien vous est proposé par Aurélie LOPEZ (E. I.), négociatrice immobilier. Référence de l'annonce : 5442 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Aurélie LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 836 - PERPIGNAN.

Au sein d'un quartier résidentiel de Pollestres, petite commune proche des commodités située au SUD de Perpignan ! Je vous propose cette villa contemporaine HAUT DE GAMME. De Type 5 elle développe 195 m² habitables sur 791 m² de terrain avec terrasse et piscine en dur carrelée 'BALI' au sel. Elle se compose au rez de chaussée d'une magnifique pièce à vivre de presque 60 m² avec cuisine super équipée, un patio avec SPA 4 places, 2 suites parentale, wc séparé, grand cellier caché ainsi qu'un grand garage de 25 m² plus 2 places de parking. À l'étage 2 grandes chambres avec placards, wc séparé et salle d'eau. Prestations et finitions haut de gamme ! Décennales et dommage ouvrage ! Je reste à votre disposition pour plus de détails et bien sûr visiter ce bijou !

Somptueuse villa de 158 m² environ de surface habitable construite sur une parcelle de 1087 m² située au cœur du charmant et authentique village Catalan de PIA, vous séduira par son confort et un soin irréprochable qui offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de tous commerces et toutes commodités (écoles, supermarchés, services, transports…) tout est accessible rapidement. À quelques minutes des plages méditerranéennes, cette maison est un véritable havre de paix entre mer et montagnes dans une commune dynamique et chaleureuse ! Dès son entrée, au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées ainsi que sa grande cuisine ouverte toute équipée donnant sur la piscine et sur un jardin paysagé et très bien entretenu. Vous trouverez également une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau avec double vasque donnant sur la piscine ainsi qu'une autre chambre actuellement agencée en bureau ainsi qu'un cellier très efficace. À l'étage, vous découvrirez une autre suite avec chambre, salle de bains et WC également très lumineuse. À l ‘extérieur, un très beau jardin arboré et méditerranéen pour les moments de détente et sa grande piscine 10x5 maçonnée au chlore pour profiter des beaux jours avec son barbecue et sa cuisine d'été couverte ainsi qu'une salle d'eau et un WC attenant. Un atelier de 19 m² environ avec local technique piscine et un chalet pour du rangement et du stockage ainsi qu'un forage pour la piscine et l'arrosage automatique et un espace clôturé pour accueillir nos amis les animaux, viennent compléter cette villa. Un studio indépendant de 25 m² environ est également implanté dans cet ensemble se composant d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC pouvant accueillir les amis, la famille, pour télétravailler ou pour un investissement locatif. Cette maison contemporaine combine confort, fonctionnalité et charme catalan, équipée d'une entière domotique approprié pour toute la maison, vous séduira sans aucun doute. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Villa 4 faces plain-pied de 2002, de construction traditionnelle dans un quartier calme de maureillas, proche de céret. Entourée de verdure, piscinable, jardin paysager à l'arrosage avec plan d'eau, véranda, parking camping-car. Beau séjour avec cheminée et insert. Bonne exposition. Important ? Parcelle de terrain divisible.

Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 96 m² habitables à terminer selon vos envies. Edifiée sur une parcelle deux faces, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 53 m², offrant un bel espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une agréable terrasse avec barbecue, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser ce bien : l'installation de la climatisation, ainsi que la pose de radiateur dans les chambres, certaines peintures intérieures ainsi que la façade. Contactez nous pour plus de renseignements 06 76 85 43 08.

Nous vous proposons l'achat de cette grande maison bénéficiant d'un jardin agréable sur la commune de port-vendres. Maison d'une surface de 119 m² environ constituée d'un coin salon de 23.1 m², un espace cuisine et 4 chambres dont une suite parentale. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. La propriété donne accès à un espace de stockage à la cave. Le jardin rattaché à l'habitation nécessite peu d'entretien. À l'extérieur, vous disposerez de 2 terrasses. Le bien donne accès à un garage pour votre véhicule. Le prix de vente s'élève à 487 600 €. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter sarl agence immobiliere du port.

Ce superbe chalet est implanté sur une parcelle de 680 m² bénéficie d'un environnement calme et arboré. Il est doté de trois belles chambres et mezzanine, d'un lumineux salon séjour et deux grandes terrasses avec une bonne exposition. De plus ce dernier est agrémenté d'un appartement indépendant pouvant être utilisé pour un rapport locatif ou pour accueillir famille et amis en toute quiétude. Grand garage, coin barbecue, terrain clos et plat. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Perpignan las cobas maison 4 faces avec garage maison familiale 4 faces – quartier las cobas, proche école saint-jean dans le quartier résidentiel prisé de las cobas, à deux pas de l’école saint-jean, découvrez cette charmante maison lumineuse en r + 1,4 faces, parfaitement entretenue et pensée pour le confort d’une vie de famille. au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière, idéal pour les moments de convivialité. Une buanderie pratique ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. à l’étage, la maison offre quatre chambres spacieuses, dont une aménagée en dressing, parfait pour les amateurs de rangement. Une salle de bain moderne avec douche supplémentaire garantit le confort de tous. les extérieurs ne sont pas en reste : belles terrasses sur tout le pourtour de la maison, un grand garage, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien. économe et écologique, la maison est équipée de panneaux solaires assurant l’électricité et l’eau chaude, pour un quotidien plus durable. situation idéale : quartier calme, proche des écoles, commerces et commodités. une visite s’impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien rare dans un secteur recherché.

Maison de village de 127 m² avec terrasse et vue montagnes Découvrez cette charmante maison de village datant de 1800 (ancien presbytère), un véritable havre de paix alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 127 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. La maison est composée de deux appartements qui peuvent être communicants. Le 1er appartement est situé en RDC, on y accède grâce à une cour privative bénéficiant d'une vue sur l'église. L'appartement est composé d'une petite cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le 2ème appartement (duplex) bénéficie d'une belle terrasse donnant sur les montagnes. L' appartement est composé au 1er étage d'une cuisine avec cellier, d'un salon et une terrasse avec vue dégagée. Au 2ème étage : de deux chambres avec lavabo et d'un grenier. Il est possible facilement de créer une salle d'eau. Un terrain non attenant (situé juste en face de la maison) de 1618 m² de forêt en terrasses est vendu avec la maison. Possibilité de stationner devant la maison. Corneilla de Conflent est un petit village calme situé à 5 minutes de la cité médiévale de Villefranche de Conflent, du départ du Train jaune et des thermes de Vernet les bains. Commerces à proximité, stations de ski à 40 min. et plages à 50 min. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec cuisine indépendante équipée vous attend, vous bénéficiez également d'un salon salle à manger de 27 m² avec cheminée à insert, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. À l'étage : Les deux terrasses, d'une surface totale de 8 m², vous invitent à profiter des doux matins et des soirées étoilées, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour créer un nid douillet. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux WC indépendants, dont un séparé, assurent un confort quotidien optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, partiellement meublée pour votre confort immédiat. La cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Taxe foncière : 783 € À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une école élémentaire à 5 min à pied, une maternelle et un bus à 15 min à pied, une crèche à 5 min en voiture, plusieurs restaurants et commerces alimentaires à 5 min en voiture, ainsi qu'un médecin généraliste. Deux parcs et jardins sont également accessibles en 5 min en voiture. N'hésitez plus, cette maison est faite pour vous ! Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.

VILLA 4 FACES PLAIN PIED À vendre charmante maison de plain-pied, idéalement située à Rivesaltes, dans un environnement paisible et recherché. Implantée sur une parcelle de 676 m², cette villa 4 faces offre 123 m² habitables et de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d’un dégagement, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’un cellier, de trois chambres confortables ainsi que d’un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’un grand garage et d’un forage — idéal pour l’entretien du terrain. Le tout dans un quartier calme, parfait pour une vie de famille. Le terrain est piscinable. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.94% (inclus dans le prix). Classe énergie : D.

Perpignan – Palais des Congrès : Maison de ville avec 2 logements indépendants, 2 garages et extérieurs Idéal investisseur ou famille ! Située dans le quartier prisé du Palais des Congrès, cette maison de ville se compose de 2 appartements indépendants avec entrées séparées, compteurs individuels (eau et électricité) et garages privatifs. RDC surélevé – T4 (76,85 m²) Spacieux et lumineux, bellehauteur sous plafond Chauffage gaz 1er étage – T2 (76 m²) Climatisation gainable Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Belle pièce de vie Atouts : Idéal pour location saisonnière ou annuelle Possibilité d’habiter un logement et louer l’autre Quartier calme et recherché, proche commerces et transports Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

CABESTANY au calme jolie villa : En rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. La maison dispose également d’une terrasse, d’un garage fermé et d’une place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Située dans une impasse au calme absolu, à seulement 5 minutes à pied des commerces du centre-ville de Port-Vendres, cette maison 4 faces d’environ 130 m² habitables vous séduira par son emplacement idéal et son cadre de vie paisible. Caractéristiques principales : Environ 130 m² de surface habitable, Terrain plat et facile d’entretien, 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou recevoir, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, Belle luminosité naturelle grâce à l'exposition sur les quatre faces, Environnement calme Localisation : À quelques minutes à pied des commerces, services et transports, Proche du port, des écoles et des sentiers de randonnée, Idéal pour une résidence principale et locative Atouts supplémentaires : Accès facile et stationnement, Potentiel d’aménagement extérieur (terrasse, jardin, piscine, etc.) À visiter sans tarder ! Cette maison offre une rare opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Nichée au cœur des montagnes verdoyantes du Haut Vallespir et dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle, cette propriété unique et rare offre une tranquillité inégalée. Facilement accessible, cet ancien moulin entièrement rénové se dresse majestueusement, entouré de prairies et de forêts luxuriantes. Le domaine vous plonge au cœur de la nature sauvage tout en offrant une intimité absolue. Situé dans un environnement de montagnes et de prairies à perte de vue, ce mas catalan se distingue par sa quiétude et sa connexion harmonieuse avec la nature. Si vous rêvez d'évasion, cette propriété est donc faite pour vous. Isolée au milieu de la nature, vous y trouverez calme et sérénité absolue, bercé par le doux bruit d'une rivière avec une cascade pittoresque, située juste en contrebas de la maison. Ici, il n'est pas rare de croiser des biches et une faune sauvage variée, offrant un cadre de vie authentique et enchanteur. Le bâtiment, fidèle à l'architecture traditionnelle catalane, a été rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Composé de deux logements, il sera une parfaite maison familiale ou le lieu idéal pour exercer l'activité de gîte ou de chambres d'hôtes, avec des vues imprenables sur la forêt environnante. Vous disposerez de plus de 270 m² habitables, répartis en 5 chambres, 2 cuisines et 3 salles d'eau. Une belle piscine, bordée de paysages verdoyants, invite à la détente, tandis que la chaleur naturelle de la chaudière à bois assure un confort absolu pendant l'hiver. La maison est aussi équipée de panneaux solaire. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, où authenticité et nature se rencontrent dans une parfaite harmonie. Bien que vous soyez au cœur de la nature, l'accès reste facile. Vous vous trouvez à seulement 1h30 de l'aéroport de Perpignan et à 2h30 de l'aéroport de Barcelone, permettant des déplacements aisés vers les grandes métropoles tout en bénéficiant d'un refuge loin du tumulte urbain. Saint Laurent de Cerdans se situe à 15 minutes, l'Espagne à 25 minutes et Céret à 35 minutes. Ce mas est une véritable perle pour ceux qui recherchent un havre de paix au milieu de paysages à couper le souffle. Un cadre idéal pour se ressourcer, partager des moments inoubliables avec vos proches, ou encore développer un projet de tourisme éco-responsable dans une région préservée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 915224.

À vendre à PERPIGNAN (66000) Secteur MOYEN VERNET Maison 2 faces F5 de 112 m² avec garage et jardin. Référence de l'annonce : 5403. Cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 112,73 m², construite en 1961, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 216 m². Elle se compose d'un étage sur rez-de-chaussée : - au rez-de-chaussée : l'entrée donne accès au séjour avec cheminée ouvert sur le jardin et la cuisine indépendante aménagée. Un WC. Le jardin est exposé plein sud et vient dans la continuité d'une terrasse. il dispose d'un coin barbecue. Le garage. - A l'étage, vous trouverez un grand palier avec placard desservant 4 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage électrique par convecteurs, ainsi qu'à un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants en PVC, garantissant une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire d'application Georges Dagneaux, le Collège Joseph Sébastien Pons et le Lycée polyvalent Aristide Maillol, cette maison est idéale pour une famille. Vous trouverez également des crèches, des parcs, ainsi que des commerces de proximité. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (243 kWh / m² / an) et B (8 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2080 € et 2 860 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Perpignan, au prix de 169 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre. Référence de l'annonce : 5403. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* À vendre : Propriété d'exception sur 2,5 hectares avec vue panoramique * Nous vous présentons une opportunité rare pour les amoureux des lieux d'exception. Située sur un terrain de 2,5 hectares, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la mer, la plaine, la montagne. Construit en 1985, ce mas allie charme ancien et confort moderne. Sa pièce de vie spacieuse de 46,20 m² est idéale pour accueillir des moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante, dotée d'un accès à la deuxième terrasse, permettra de profiter d'un barbecue et des paysages environnants. La maison comprend également deux belles chambres, une grande salle de bains, un WC et une vaste terrasse d'environ 140 m² qui offre une vue panoramique incomparable. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante donne accès à un séjour par un escalier intérieur, ainsi qu'à un garage de 180 m², accessible via trois portes sectionnelles. Avec une surface utile de 370 m² et une surface habitable de 132 m², cette propriété dispose de nombreux atouts : chauffage au sol, poêle, climatisation, piscine, et surtout, un cadre enchanteur sans nuisances. Située à seulement 5 km d'une ville pleine de commodités et à 30 minutes de Perpignan, cette propriété est idéale tant pour une habitation permanente que pour une villégiature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au coeur d'un quartier résidentiel très calme, avec tous les commerces à proximité, ces villas 3 faces sont neuves et livrables immédiatement. Terrain cloturé, grand garage en rez de chaussée, très belle pièce de vie au 1er étage de 39 m² avec cuisine américain aménagée IXINA et un très beau séjour donnant sur une terrasse plein Sud. À l'étage, 2 chambres avec placards aménagés et salle d'eau. Climatisation réversible dans chaque pièce. Frais de notaire réduits.

Nouveau : villa 4 faces de prestige ! Coup de coeur assuré ! C'est à latour-bas-elne que vous prendrez le relais de cette très belle villa construite en 2019. Encore sous garantie, sa construction, son aménagement, ses volumes et le choix haut de gamme de ses matériaux vous séduiront. Quelques détails ? Grand terrain de quasi 600 m² pouvant accueillir camping-car et voitures parfaitement au calme et intimiste. Pièce de vie de plus de 68 m² avec cuisine schmidt tout équipée. Accès direct par de larges baies vitrées d'angles aux extérieurs. 3 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec vue directe sur piscine pierre de bali avec coin jacuzzi clim gainée airzone, baie vitrée d'angle, plafond hauteur 2.90m grand garage et cave aménagée cuisine d'été, local piscine la maison est décorée avec goût et peut être vendue avec certains meubles et décorations ! Venez vous renseigner en agence et organiser une visite. Uniquement dans votre agence stéphane plaza immobilier latour-bas-elne.

Perpignan Maison de ville 3 pièces, garage et cours. Située dans une rue calme et recherchée du quartier Saint-Martin à Perpignan, cette charmante maison de ville rénovée séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Vous profiterez également d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Au rez-de-chaussée, un ancien cabinet médical actuellement aménagé peut facilement être transformé en deux chambres indépendantes, un espace de vie supplémentaire ou un lieu pour exercer une activité professionnelle. Un accès direct au garage et au jardin ajoute un vrai confort au quotidien, parfait pour les familles ou les amoureux de verdure. À l’étage, vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour recevoir. Une grande chambre principale, une salle de bains moderne et un espace bureau complètent ce niveau, offrant un cadre parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

Latour de france en exclusivité. Maison de ville en 2 faces totalement atypique. Le rez-de-chaussée était autrefois l'atelier du forgeron. Aujourd'hui il peut redevenir garage ou rester en séjour cuisine. À l'étage, la pièce de vie est chauffée par un poêle à bois et dispose de beaux murs en pierres. Le dernier niveau a fait peau neuve. Chaque pièce est séparée par des portes coulissantes pour gagner de la place. On y trouve une chambre avec grand placard, une salle d'eau et un bureau. Il est possible d'accéder par la ruelle à l'arrière de la maison pour profiter de l'extérieur. Il restera à changer les fenêtres pour améliorer le confort pour cette maison pleine de charme. Une pépite à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 913972.

Vous qui recherchez un endroit calme tout en étant à proximité des services de la vie moderne, je vous propose cette villa quatre faces avec un étage offrant de très belles prestations. Cette villa sur une parcelle totale de 6.937 m² comprend un vaste séjour, salle à manger, son coin billard avec sa cheminée pour de belles soirées d'hiver au chaud en famille ou entre amis. La totalité de la villa est entièrement climatisée à l'aide d'une climatisation gainable pour maintenir une température agréable été comme hiver. Outre une cuisine entièrement aménagée, un bureau ou encore un beau dressing entièrement aménagé, côté nuit vous disposerez de cinq chambres, dont deux au rez de chausée, avec placards et à l'ambiance cocooning. Les sanitaires sont composés de deux salles de bains accompagnées de deux WC séparés. À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine, accompagné de son pool house, de son bar, de sa vaste plage, d'un terrain de pétanque à profiter lors de belles et longues soirées d'été. Pour les amateurs de jardins botaniques, vous pourrrez aussi faire développer un véritable jardin tropical grâce à une serre en verre professionelle de type Hollandaise présente sur la propriété de près de 4.000 m² disposant d'un système d'irrigation par aspertion et goûtes à goûtes. À noter que lesdites serres peuvent être exploitées dans un cadre professionel notament pour la culture hors sol. Cette propriété dispose également d'une annexe en cayrou de 88 m² avec mezzanine, actuellement servant d'atelier mais pouvant être facilement être convertie en habitation du fait de sa connection au réseau électrique et d'eau. Pour le stationnement, outre le vaste garage accompagné de sa porte motorisée, vous pourrez envisager le stationnement d'une bonne dizaine de vehicules devant la villa lors de réceptions. Qualité et charme sont les sentiments qui se dégagent de cette propriété, venez la découvrier au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 913255.

Découvrez cette superbe maison moderne, alliant confort, luminosité et vues imprenables, située dans un environnement calme et naturel. Espace de vie lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une grande baie vitrée et un puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie allie convivialité et praticité, idéale pour recevoir. Espace nuit confortable La maison offre trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing, salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Une salle de bain indépendante et un second WC séparé viennent compléter cet espace. Extérieurs soignés & vue panoramique À l'avant : une rampe de garage en béton balayé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un jardinet clôturé. À l'arrière : une grande terrasse carrelée sans vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante et le Canigou. Escalier menant à un jardin, avec accès au vide sanitaire. Ses atouts techniques & énergétiques : Construction aux normes RE 2020 (excellente performance thermique et isolation). Garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2034. Climatisation gainable AirZone avec gestion indépendante de la température dans chaque pièce. Cumulus thermodynamique pour une consommation d'énergie maîtrisée. Une maison moderne, économe en énergie, pensée pour le confort quotidien… avec la nature pour horizon. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 588072 ).