Maison calme à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

Iad France - Stessie LEBAS vous propose : Maison au style PROVENÇALE sur DIVION Cette maison de 105 m², sans travaux avec le caractère et le style provençale, vous donnera cette impression de vacances tout au long de l'année. Dès l'entrée, le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison, avec sa cheminée feu de bois et sa pierre apparente nous mets dans l'ambiance du sud. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. Toujours en rez-de-chaussée une salle de bain avec douche italienne et vasque ainsi que le wc séparé complète le bien. Mais pas que. Une buanderie de plus de 16 m² donnant sur le jardin peut se transformer en suite parentale et donc la maison deviendrait un semi plain pied. L'étage accueille les chambres dont une chambre principale de 14,56 m² et 2 petites de 7 m² chacune séparées par une cloison offrant la possibilité d'en faire une grande de 14 m². Le chauffage individuel, assuré par un insert à bois et des radiateurs alimentés au gaz par citerne, garantit une chaleur modulable selon les saisons. La maison bénéficie également de la fibre optique pour une connectivité optimale. Le clous du spectacle, à l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement la maison, un jardin et un point d'eau avec poissons ne maque plus que chant des cigales on ferme les yeux et on y est. Si vous souhaitez une maison ou il fait bon vivre dans un secteur hyper calme proche de la foret contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessie LEBAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 902221050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu ozon vous propose : maison de plain-pied 117 m² – 3 chambres – suite parentale – garage – proche fruges, fauquembergues et hucqueliers à verchocq, idéalement située entre fruges, fauquembergues et hucqueliers, découvrez cette belle maison individuelle entièrement de plain-pied construite en 2000, offrant 117 m² habitables sur un terrain de 1 500 m². Parfaitement entretenue et en très bon état général, cette maison séduit par sa fonctionnalité, ses beaux volumes et sa véritable vie de plain-pied. Un bien idéal pour une famille comme pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, réunit salon, salle à manger et une grande cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et agréable. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’une salle de bain et de 2 wc. Une buanderie complète l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1 500 m² avec jardin clos ainsi que d’un garage. Côté confort : poêle à pellets, radiateurs électriques, fibre optique, vmc, assainissement individuel et accessibilité pmr. Une maison familiale, saine et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un secteur calme et à proximité des principaux bourgs et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Encore une exclusivite magali joye immobilier ! Bethune - a 10mn de la gare et 10mn du centre ville collèges et lycées à pied je vous propose dans un environnement calme, cette jolie maison de ville mitoyenne d'un seul coté d'env 110 m² hab. -au rdc : un large couloir d'entrée carrelé avec pas mal de rangements, un double séjour avec parquet massif et cheminée en marbre, une cuisine équipée lumineuse avec un espace repas très agréable donnant accès à la terrasse. -a l'étage : 2 belles chambres d'env 16 m², un espace bureau sous l'escalier, une salle de douche. -au 2eme étage : les combles sont aménagés en une 3e chambre de belle taille également ! -grande terrasse en bois exposée sud ouest avec un accès direct au garage -cave dpe g en cours de rédaction - tf 1030e chauffage central gaz de ville (dépenses réelles clients pur 4 personnes : 147e gdf / 32e edf) menuiseries double vitrage avec volets motorisés renseignez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali joye, tél. : 06 34 47 10 71, e-mail : magali.joye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 531512168.

Exclusivite transaxia beaurainville, leroy marjorie (ei) 06 08 98 42 22 vous présente :   plain-pied, idéal retraités ou primo-accédants -  62990 contesà vendre : charmante maison de plain-pied de 94 m² sur un terrain de 728 m², dans un village calme, à deux pas de beaurainville (pas-de-calais) où vous trouverez commerces, gare, micro-crèche, centre médical, écoles et collège. Atouts majeurs espace généreux : 3 chambres, cuisine indépendante, double séjour lumineux. Confort moderne : chauffages électriques récents + cheminée godin à bois récente. Pratique : double garage pour véhicules et dépendances pour rangements  cadre idyllique : jardin dans un environnement naturel ravissant, tranquillité absolue en cœur de village. Potentiel : maison à rafraichir selon vos goûts, avec des bases solides (toiture, chauffages, cheminée).Détails techniques surface habitable : 94 m² surface terrain : 728 m² 3 chambres | 1 salle de bain | cuisine | double séjour| cagibi double garage chauffage : électrique récent + cheminée godin (bois) fosse septique (contrôle en cours) disponible pour plus d'informations ou pour demande de visite.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Céline Campagne vous propose : ARRAS – MAISON 115 m² – VENDUE LOUÉE – CHARME & POTENTIEL À Arras, découvrez cette maison de caractère d’environ 115 m², vendue louée, idéalement située dans une rue calme, à seulement 3 min en voiture et 10 min à pied de la gare, et à environ 20 min à pied des places d’Arras. Un emplacement pratique, proche des commodités et du centre-ville. Le rez-de-chaussée propose un salon / salle à manger rénové ainsi qu’une belle cuisine récente. Au 1er étage, deux chambres de 13 m² et 16 m², habitables à rénover, conservent de beaux parquets d’origine. Une salle de bains à refaire complète ce niveau. Le dernier étage nécessite également des travaux, notamment d’isolation et d’aménagement, offrant un beau potentiel, avec des volumes et des combles aménageables. La maison nécessite une rénovation sur plusieurs postes, notamment l’isolation, les menuiseries et certaines pièces, mais dispose d’une chaudière récente et d’un chauffage au gaz par radiateurs. Belle hauteur sous plafond, cachet de l’ancien, beaux volumes et potentiel d’aménagement : un bien intéressant pour un projet d’investissement ou de valorisation. ️ Maison vendue louée – informations locatives disponibles sur demande. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Campagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 103482808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté sur le village de condette, commune qui propose tous les services pour un confort de vie idéal, alliant le calme de la campagne et l'accès aux plages des communes environnantes ainsi qu'aux accès autoroute. Cette maison de village d'une seule mitoyenneté rénovée, bien exposée, rénovée mais restant à conforter, vous propose un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, le tout formant une surface de 50 m². Un bel espace de vie donnant accès à un jardin clos. Une chambre en rez de chaussée pour une vie de plain pied. Possibilité de création d'un espace douche avec le vide sanitaire. À l'étage 3 chambres et une salle de bain ainsi qu'un deuxième wc pour votre confort. Je vous attends pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 250 484 - greffe de boulogne sur mer) gaëlle baude entrepreneur individuel 06 12 72 25 08 - réf. 967760.

Nouveauté sur la commune de condette, retrouver le confort de la campagne et la proximité de tous les services et accès autoroute. Un confort de vie idéal, alliant le calme et l'accès aux plages des communes environnantes ainsi qu'à la forêt d'ecault. Cette maison de village mitoyenne bien exposée, rénovée mais restant à conforter, vous propose un séjour ouvert sur une cuisine récente aménagée, le tout formant une surface de 53 m². Un bel espace de vie pour recevoir, doté d'une cheminée et donnant accès à un jardin clos. Une salle d'eau en rez de chaussée complète l'ensemble. À l'étage 4 espaces nuits et un grand pallier. Je vous attends pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 250 484 - greffe de boulogne sur mer) gaëlle baude entrepreneur individuel 06 12 72 25 08 - réf. 967761.

MAISON A VENDRE A BEAURAINS 62217 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à BEAURAINS pour vous présenter en exclusivité cette propriété de caractère, ancien corps de ferme, développant 213,60 m² habitables sur une parcelle de 1 570 m². Un bien aux volumes généreux, lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'évolution, situé à proximité immédiate d'Arras et de sa gare, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Derrière son portail, cet ensemble offre un environnement calme et préservé. La cour intérieure distribue la maison et les différentes dépendances, tandis que l'ensemble, entièrement clos, bénéficie d'une exposition plein sud. La maison principale séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. Le rez-de-chaussée propose une entrée traversante avec accès direct à la cour, un séjour de 37 m² baigné de lumière ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 16 m², avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Une salle d'eau avec grande douche, une buanderie de 15 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille quatre belles chambres de 17 à 21 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 12 et 15 m², et un espace permettant d'envisager la création d'une salle d'eau. La maison offre ainsi six chambres au total, pouvant répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou à différents projets d'aménagement. Un second espace indépendant vient compléter la partie habitation : un local aménagé d'environ 62 m² comprend trois pièces, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il pourra notamment accueillir un bureau, un cabinet ou un espace dédié à une activité professionnelle, tout en restant séparé de la maison principale. La grange de 90 m², construite en pierres blanches et briques, offre un vaste espace pour le stockage des matériaux et du matériel. L'ensemble dispose également d'un garage avec porte motorisée, point d'eau et grenier, de deux carports ainsi que de plusieurs dépendances en briques. À l'arrière de la grange, un terrain d'environ 540 m² avec hangar offre la possibilité d'envisager la construction d'une habitation, sous réserve de la réalisation d'une étude de sol et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. La diversité des espaces pourra ainsi répondre à différents projets : résidence principale pour une famille nombreuse, activité professionnelle, profession libérale avec bureau indépendant ou projet patrimonial pour un investisseur. Chacun pourra ainsi adapter les lieux à ses besoins et à son projet. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte à condensation au gaz installée en 2016. VMC simple flux. Assainissement au tout-à-l'égout. Fibre optique. Taxe foncière de 1 847 €. DPE classé D – GES classé D. Très bon état général. Cette propriété se distingue par son authenticité, sa luminosité, ses volumes généreux et la diversité de ses dépendances. Un ensemble immobilier offrant une réelle souplesse d'utilisation et de belles perspectives d'évolution, dans un environnement calme à proximité immédiate d'Arras. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 613985 ).

Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité, sur la commune de Billy-Berclau, cette spacieuse maison individuelle construite en 1975, implantée sur une belle parcelle de près de 1 600 m². Avec ses 198 m² habitables, son sous-sol complet et ses volumes généreux, cette maison offre un potentiel remarquable pour une famille à la recherche d'espace. Le véritable atout de cette propriété : son chauffage assuré par une pompe à chaleur, lui permettant de bénéficier d'un bon classement énergétique et d'un confort thermique appréciable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour chaleureux avec insert bois, suivi d'une cuisine dinatoire et d'une salle à manger. La maison bénéficie d'une configuration en semi-plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose ainsi d'une grande chambre, d'une salle de bains avec baignoire et vasque, d'une buanderie, d'un cellier et de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque et des toilettes indépendants. Le palier d'environ 23 m², particulièrement généreux, constitue un véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : bureau, dressing, salle de jeux, espace télétravail, salle de sport… Les possibilités sont nombreuses, d'autant que l'étage est construit sur dalle béton. L'une des chambres bénéficie par ailleurs d'une mezzanine donnant sur la salle à manger, apportant une touche originale à la maison. Implantée sur une parcelle de près de 1 600 m², la propriété bénéficie de deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. La terrasse située à l'avant de la maison, exposée sud-ouest, dispose d'un store banne électrique, idéal pour profiter des beaux jours. À l'arrière, une seconde terrasse complète les espaces extérieurs. La propriété est située en impasse, dans un environnement calme et sans circulation, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable. La maison dispose d'un sous-sol complet, accessible par une porte motorisée, offrant un important espace de rangement, de stationnement ou d'atelier. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé avec interphone. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Cette maison nécessite une remise au goût du jour, mais elle offre une base particulièrement intéressante grâce à ses 198 m² habitables, ses volumes généreux, ses quatre chambres, son semi-plain-pied, son sous-sol complet et son vaste terrain. Un bien idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à Billy-Berclau, commune dynamique disposant de nombreux commerces et services de proximité, la maison bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Lille, Lens ou Béthune. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 613117 ).

Une belle opportunité aux Attaques : du calme, quatre chambres et un véritable potentiel de transformation ! Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle d'environ 90 m² offre une configuration fonctionnelle répartie sur six pièces. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux d'environ 26 m², une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La chambre traversante pourra facilement être repensée en bureau, dressing, espace de jeux ou suite parentale, selon votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest, d'une terrasse et d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un généreux garage d'environ 40 m² complète la propriété et constitue un véritable atout : atelier, stockage, espace professionnel ou autre aménagement selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Individuelle et non mitoyenne, cette maison bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage ainsi que de travaux de rénovation réalisés en 2022. Avec ses quatre chambres, ses espaces extérieurs, son grand garage et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison et exploiter pleinement son potentiel de transformation. DPE : D – GES : B Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Samuel NOYON DEMEURES DE CARACTÈRE EN PAYS D'OPALE 06 60 29 21 72 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Samuel NOYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 967 976 RCP STELLO.

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06 49 63 10 40 A découvrir en exclusivité, à 5 min de FrugesÀ la recherche d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie pratique au quotidien ? Venez découvrir cette maison traditionnelle, parfaitement entretenue et pensée pour la vie de famille. Idéalement située dans un village avec école sur place, vous profitez du calme tout en restant à seulement 5 minutes de Fruges, de ses commerces, services et établissements scolaires. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa configuration fonctionnelle offrant une possibilité de vie complète de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon chaleureux, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que de deux salles de bain pour un confort absolu. L’étage accueille quant à lui l’espace nuit avec trois belles chambres, parfaites pour les enfants ou un espace télétravail. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage bois et d’un mode de chauffage assuré par un système mixte, utilisant à la fois le bois et le fioul. À l’extérieur, le terrain de 801 m² offre un bel espace de détente. Le véritable atout reste son immense garage de 97 m² avec dépendances, une rareté sur le secteur, idéale pour les artisans, les passionnés de mécanique, le stockage ou les projets d’atelier. Un bien complet et rare sur le marché, à visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Louise Planque vous propose : Maison semi-mitoyenne située dans un quartier particulièrement calme de Vimy, cette maison semi-mitoyenne de 112 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités et des principaux axes de déplacement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon-séjour convivial, d’une cuisine équipée ainsi que de WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, accompagnées de deux salles de bain et de WC, une configuration particulièrement appréciable pour une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin clos, d’un garage ainsi que d’un parking privé intérieur, offrant un ensemble complet et pratique au quotidien. La maison bénéficie également de travaux réalisés, notamment avec une toiture neuve, une isolation refaite et une installation électrique rénovée. Un bien familial au potentiel certain Avec ses 112 m², ses quatre chambres, ses deux salles de bain, son garage, son stationnement privatif et son jardin clos, cette maison répond parfaitement aux besoins d’une famille à la recherche d’un bien confortable et bien situé. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et ses prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle doré vous propose : individuelle 4 chambres, double garage avec fosse et grand jardin de 573 m² sans aucun vis a vis + un terrain mitoyen constructible de 556 m² ici verdure, volumes et commodités sont au rendez-vous de tous vos projets ! D'une superficie de 115 m² cette maison familiale vous propose au rez de chaussée : - une véritable entrée desservant une vaste cuisine équipée ixina et une pièce de vie lumineuse vous offrant la chaleur d'une cheminée contemporaine pour vos soirées d'hiver -une véranda de 32 m² vient compléter ce bel espace de convivialité pour vous offrir d'agréables moments de détente face au calme reposant du jardin - 1 espace buanderie, 1 wc et 1 cave saine complète ce niveau l'étage sur dalle béton se compose de : - 1 salle de bain, - 3 grandes chambres non. Mansardées - 1 accès aux combles toujours sur dalle béton aménagés en 4eme chambres avec placards de rangement incorporés les extérieurs vous mettent à disposition des dépendances mais également deux garages avec portes motorisées dont un d'une surface de 33 m² équipé d'une fosse idéale pour les amateurs de bricolage et de mécanique. Le véritable atout offrant libre court à vos projets futurs est un terrain constructible mitoyen d'une surface cadastrale de 556 m² dpe et ges d chaudière gaz de ville et cheminée avec insert, fibre installée, raccordée au tout à l'égout contact uniquement par téléphone pour renseignements et demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur calme proche des commodités. Belle maison de 4 pièces comprenant entrée, double séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, 2 chambres (poss 4 ou 5), salle de bains, wc, dressing, cave, combles aménageables, garage et atelier. Idéale pour une famille ou une paisible retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Exclusivité Orpi Lens Située dans le très recherché secteur campagne de Loos-en-Gohelle à 10 minutes de Lens, cette superbe maison individuelle de 160 m² habitables vous séduira par son environnement paisible, ses beaux volumes et ses prestations pensées pour le confort de toute la famille. Implantée en retrait de rue, elle bénéficie d'un cadre de vie calme, intime et préservé. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse où le séjour et la cuisine ouverte se fondent harmonieusement dans un espace convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant complète cet espace avec praticité. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied grâce à une belle suite parentale comprenant une chambre et sa salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un second WC indépendant, offrant à chacun son espace de vie. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un vaste garage pouvant accueillir facilement deux véhicules, ainsi qu'un important espace de stockage ou un atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 587 m², orienté Nord-Est, garantissant une agréable luminosité dès le matin et une fraîcheur appréciable durant les journées estivales. La grande terrasse invite à recevoir famille et amis, tandis que le vaste jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par chaudière gaz et affiche un classement énergétique D (DPE D), gage d'un bon compromis entre confort et performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, volumes généreux, fonctionnalité et environnement verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Loos en gohelle, Lièvin, Loison-Sous-Lens, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, La bassée, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt, Courriéres. Référence agence : 9887.

Située au cœur du village de Loos-en-Gohelle, en retrait de rue et dans un environnement particulièrement recherché, cette maison de caractère séduira les familles en quête d'espace. L'entrée séparée vous accueille et vous guide vers un magnifique séjour d'environ 56 m² baigné de lumière offrant un cadre chaleureux et un véritable potentiel d'aménagement. La cuisine, d'une superficie de près de 19 m² constitue une véritable seconde pièce de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain lumineuse avec espace buanderie et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres dont une d'environ 20 m² complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos à l'avant de la propriété, tandis qu'un espace de verdure à l'arrière apporte calme et intimité. Une cave saine et un garage de 53 m² viennent compléter l'ensemble. Véritable atout, celui-ci pourra accueillir vos véhicules, servir d'espace de stockage ou d'atelier, mais également convenir à une activité professionnelle grâce à son potentiel d'aménagement en local ou en espace dédié à une activité à domicile. Cette maison offre une excellente base pour un projet de rénovation; elle permettra à ses futurs propriétaires de repenser les espaces et de créer un intérieur à leur image tout en profitant de volumes généreux et d'un emplacement privilégié. Une opportunité rare sur ce secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous au 03 21 43 00 00 pour organiser une visite. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - emmanuelle doré vous propose : en exclusivité idéal petit budget ou investisseur immobilier pour division en deux logements locatifs ou achat / revente sur le secteur prisé de cauchy-à-la-tour, cet ensemble immobilier de 176 m² 4 chambres (possibilité 5) sur une parcelle de 400 m² sans vis à vis, vous séduira par son potentiel et ses volumes offrant de multiples possibilités de projet et d’aménagement. Possibilité de rediviser en deux maisons distinctes comme à l'origine (deux parcelles cadastrales toujours existantes) ce bien représente une réelle opportunité pour un projet de rénovation ou d'investissement locatif. Le plan de l'ensemble mis en photo vous permettra de visualiser le potentiel exploitable. Les atouts et informations techniques : - semi-individuelle d'une surface habitable de 176 m² - possibilité de faire deux logements - secteur calme dans une rue non passante avec terrasse et jardin sans vis à vis - chaudière à condensation et production d'eau chaude récente (année 2023) - menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants - fibre optique installée - dpe e - assainissement tout à l'égout conforme - faible taxe foncière et exonération sur la première année d'acquisition merci de me contacter exclusivement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Parsy vous propose : Une belle maison familiale dans un secteur calme de Noeux les Mines. Cette maison semi individuelle sur un terrain de 349 m² est de 1956 avec deux chambres, garage et jardin. Vous y trouverez au rdc une entrée, des wc indépendants, un salon, une salle à manger, une cuisine et une extension lumineuse de 19 m². À l'étage, le hall dessert un espace à aménager en dressing et deux belles chambres de 9.5 et 11.5 m². Un beau jardin exposé Sud Est avec sa terrasse couverte d'une pergola, un cabanon, une buanderie, un garage et une cave viennent parfaire ce bien à rafraichir. Coté technique, l'extension est de 2018, la toiture de 2015, le tout à l'égout de 2025, chauffage central au gaz et double vitrage pvc et alu. Ne tardez pas à me contacter pour programmer une visite. Une visio 360° est disponible après un premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Parsy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille métropole sous le numéro 851737460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement verdoyant, ce terrain offre un agréable espace de détente, agrémenté de nombreux arbres et bénéficiant d'un accès à une rivière. Un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de nature, de chasse ou de pêche. Terrain arboré de 3 982 m² environnement calme accès à la rivière idéal comme terrain d'agrément, pour la chasse ou la pêche construction cadastré d'environ 6 m² (pas de dalle) terrain sans possibilité de construction terrain non viabilisé un bel espace de nature et de détente, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 171 052 - greffe de dunkerque) virginie boyez entrepreneur individuel 07 49 75 44 77 - réf. 967351.

Iad France - Jonathan Lepretre vous propose : Fermette de plain-pied à rénover – Environnement calme et sans vis-à-vis – Humbert À découvrir sur la commune d’Humbert, cette fermette de plain-pied offre un beau potentiel pour les amateurs de calme, d’authenticité et de rénovation. Nichée dans un environnement particulièrement paisible, la maison se compose d’un salon / séjour volumineux, d’une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) avec cellier attenant, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et d’aménager les espaces selon vos envies tout en conservant le charme et le caractère de cette fermette. Vous recherchez le calme, l’absence de vis-à-vis et un bien à façonner à votre image ? Cette fermette mérite votre attention. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 903925899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ouve-Wirquin (62380), dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison en brique construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et idéal pour une famille. D'une superficie d'environ 150 m², elle propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Vous découvrirez un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine équipée ainsi que 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement entretenu, d'une terrasse, d'une véranda et d'un balcon offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. Le stationnement est particulièrement aisé grâce aux 2 garages attenants et à la vaste cour. Un portail électrique complète les équipements. La maison bénéficie également d'un DPE classé C, gage d'un bon niveau de performance énergétique. Côté situation, vous êtes à seulement 10 minutes de Lumbres, 15 minutes de Saint-Omer, avec un accès rapide à la RN42 et à l'A26. Écoles, collèges et lycées sont également accessibles à proximité. Une maison familiale confortable, entretenue et idéalement située entre campagne et commodités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DENAES, Tél. : 07 63 71 47 98, E-mail : charlotte.denaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 100317627.

À l'abri des regards et sans vis à vis, découvrez cette très belle propriété familiale de 174 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La propriété est bâtie sur un terrain clos de 2500 m² avec des arbres fruitiers, elle bénéficie également d'un garage spacieux, d'un espace atelier et d'un abri de jardin. La maison profite d'une agréable exposition sud-ouest. Vous serez séduit par son bel espace de vie de 50 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied adaptée PMR, avec deux chambres, un wc, une salle de bains et un bureau. À l'étage, un palier dessert un wc, deux belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle d'eau. Une maison familiale chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un environnement calme et préservé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888.

Dans une impasse, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 140 m², entièrement rénovée et prête à vivre, sur une parcelle de 689 m². Elle offre une agréable pièce de vie de 50 m², composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée, dans un espace lumineux et convivial donnant sur le jardin. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. Un espace supplémentaire de 40 m² avec entrée indépendante, anciennement à usage de garage et relié à la maison, offre de nombreuses possibilités : 4ème chambre, bureau, espace professionnel (assistante maternelle, profession libérale) ou futur logement indépendant. Il comprend également un second WC, un espace de stockage et une mezzanine avec possibilité de créer une salle d'eau. Un logement pensé pour maîtriser les dépenses énergétiques : La maison bénéficie désormais d'un DPE classé C, amélioré grâce notamment à l'installation récente d'un poêle à granulés et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Ces équipements permettent de réduire la consommation énergétique et les dépenses liées au chauffage et à la production d'eau chaude, tout en améliorant le confort au quotidien. La maison dispose également de chauffages électriques, de fenêtres PVC double vitrage et d'une toiture récente. À l'extérieur, le terrain de 689 m², situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offre un espace agréable et facile à entretenir. Des dépendances complètent le bien et permettent de bénéficier de rangements supplémentaires. Les + : DPE C • plain-pied • rénovation complète • cuisine neuve • poêle à granulés neuf • ballon thermodynamique neuf • 140 m² • 4 chambres possibles • espace indépendant de 40 m² • terrain 689 m² • impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.

Iad France - Sebastien Bacquet vous propose : En exclusivité sur la commune de Sains-en-Gohelle Venez découvrir cette maison semi-mitoyenne, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, prolongé par une petite style véranda apportant un espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez également une salle d’eau, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres. La maison dispose également d’une cave, idéale pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, d’un garage et d’un stationnement privatif. Secteur calme et recherché de Sains-en-Gohelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 839919909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En collaboration avec pauline ternoy tower immobilier, jolie plain-pied individuel de 100 m² offrant un fort potentiel situé dans un secteur calme et non inondable. Comprenant au rez de chaussée un vaste salon / séjour avec sa cheminée et ouvert sur la cuisine, 2 chambres, un bureau, de grand dressing une salle d'eau, un cellier, une cave, 2 wc et un garage. À l'étage 1 belle chambre de 16 m², une mezzanine et un palier avec point d'eau. Un jolie jardin clos les travaux sont actuellement en cours et seront terminés pour la vente (isolation, électricité,. ) dans l'attente d'un nouveau dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie debuiselle, tél. : 06 65 51 53 79, e-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 829363795.