Maison calme à vendre en Mayenne (53)

Et si vous découvriez une maison où l'espace, la lumière et le confort sont déjà au rendez-vous… et où vous n'avez plus qu'à poser votre touche personnelle ? Cette maison de 185 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 41 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin clos et arboré. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, dedans comme dehors. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, offre un vrai confort au quotidien et une organisation optimale. Au rez-de-chaussée, un bureau (ou chambre selon vos besoins) et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, chacun trouve facilement sa place : Trois chambres avec rangements, Une mezzanine de 26 m², parfaite pour un espace détente, salle de jeux ou coin télé, Une lingerie, Une salle de bains, Un second bureau, Et une suite parentale exceptionnelle avec salle d'eau privative de 19 m². Côté prestations : Chauffage au sol pour un confort optimal, Centrale d'aspiration, Double garage, cave, Arrière-cuisine et cuisine d'été avec accès direct à la terrasse, idéale aux beaux jours, Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis. Un vrai plus : ses volumes et sa configuration offrent la possibilité de repenser facilement les ambiances selon vos envies, pour en faire un lieu qui vous ressemble pleinement. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et de qualité de vie, à proximité du centre-ville de Laval. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 934251.

Et si vous trouviez enfin une maison qui sort du lot ? Située dans un environnement calme et agréable à * Saint-Martin-du-Limet * , à seulement quelques minutes de Craon, cette maison de 100 m² entièrement rénovée vous séduira par son style unique, mêlant avec élégance * bois, métal et pierre * . Dès l'entrée, le ton est donné : une * superbe pièce de vie de 65 m² * , lumineuse et chaleureuse, où chaque détail a été pensé. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace, tandis que le coin salon, agrémenté d'un * poêle à bois * , invite à la détente dans une ambiance cocooning. Une verrière à galandage apporte du cachet et mène à une buanderie fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez * deux chambres * , une salle de bain avec douche et un WC séparé. Et ce n'est pas tout : le dernier niveau est déjà préparé pour accueillir * de nouvelles chambres et une salle d'eau * (isolation réalisée), laissant libre cours à vos projets. Un véritable atout architectural : au-dessus du salon, une * charpente en bateau renversé * pouvant être ouverte pour créer encore plus de volume et un effet “waouh”. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de * 530 m² * avec terrasse, dépendance ouverte et * panneaux photovoltaïques * , ainsi qu'un garage. Côté confort, tout y est : ? Fibre ? Double vitrage ? Poêle à bois ? Autonomie énergétique partielle ? Puits ? Un bien atypique, prêt à vivre, avec encore du potentiel à exploiter selon vos envies. ? Une visite s'impose pour découvrir tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414.

Cette belle maison de 132,51 m² située à Sainte-Marie-du-Bois est une opportunité rare. Composée de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité. À l'intérieur, la maison se distingue par son ambiance chaleureuse et accueillante, notamment grâce à la grande cheminée centrale, parfaite pour les soirées d'hiver. Le salon spacieux offre un espace confortable pour se détendre, tandis que la cuisine bien équipée permet de préparer de délicieux repas en famille. Les poutres apparentes ajoutent une touche rustique à cette propriété. L'environnement calme de Sainte-Marie-du-Bois complète l'attrait de cette demeure. Avec un accès facile aux commodités locales, tout en étant entourée de paysages pittoresques, cette maison est le lieu parfait pour ceux qui souhaitent s'évader de l'effervescence urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère et d'histoire contactez Mathis LESAGE au O6 63 23 96 3O ou au 02 33 37 13 67.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * à 10 minutes de bais et des commodités * petit cottage à rénover * 2 chambres * 3 dépendances * possibilité second logement * terrain de près de 2000 m² * à 15 min de la gare sncf de sillé-le-guillaume (ter → laval ou le mans, accès direct bretagne ou paris) * située à la frontière de la mayenne et de la sarthe, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme absolu et accessibilité. À seulement 45 minutes en voiture de laval, ville en plein essor reconnue pour son dynamisme, ses halles récemment rénovées, son marché réputé, ses événements culturels (dont le festival des 3 éléphants) et sa liaison tgv, vous profitez d’un cadre rural tout en restant connecté à une ville attractive, de plus en plus prisée. À 30 minutes de mayenne et 20 minutes d'evron, vous disposez également de toutes les commodités essentielles pour un projet de vie à la campagne (commerces, bricolage, services). Nichée dans un environnement verdoyant et vallonné, cette maison de 70 m² évoque immédiatement le charme d'un cottage anglais. Le lieu dégage une atmosphère paisible et authentique, avec trois dépendances et un atelier pouvant servir à l'artisanat, aux activités créatives ou au rangement, et un terrain naturel s'ouvrant sur les champs. La maison comprend un salon confortable avec une cheminée, une cuisine, une salle de bains avec wc et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre mansardée occupe toute la surface de la maison, offrant un espace intime et douillet. Habitable en l’état, elle dispose toutefois d’un niveau d’équipement simple, laissant à ses futurs occupants l’opportunité de la moderniser selon leurs besoins. Elle conviendra à une personne seule, un couple ou une jeune famille en quête de nature et de tranquillité. Un des bâtiments annexes, à réhabiliter, constitue un véritable atout : il offre la possibilité de créer un second logement (gîte, location saisonnière, maison d’amis, espace professionnel ou projet multi-générationnel). Le terrain comprend également une ancienne plateforme de yourte, aujourd’hui aménagée en terrasse surélevée avec une vue dégagée sur les paysages vallonnés environnants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au caractère unique. Ce cadre bucolique se prête parfaitement à un projet de résidence secondaire, d’activité artistique ou artisanale, d’accueil touristique, ou de vie au vert avec revenu complémentaire. À noter que les propriétaires actuels y ont développé avec succès des projets créatifs pendant plusieurs années. Un lieu rare, à la fois authentique et inspirant, idéal pour les amoureux de nature souhaitant conjuguer qualité de vie et attractivité d’un territoire en plein développement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied de 126 m² offre un très beau potentiel de rénovation ! Elle se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine individuelle aménagée donnant accès à un balcon, d'un séjour très lumineux avec cheminée et accès direct au balcon, d'une salle de bain, de 4 chambres spacieuses (dont 2 avec placards) et d'un wc séparé. Possibilité d'ouvrir le mur entre la cuisine et le séjour pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. Au sous-sol complet, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier avec wc, une chaufferie, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en studio indépendant (ancienne cuisine d'été + chambre). Le tout sur un terrain clos de 540 m². Caractéristiques : -toiture tuiles -fenêtres bois -chauffage bois + fioul -dpe : c ges d une opportunité rare pour les amoureux de rénovation ou les familles à la recherche d'un beau projet à personnaliser ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kelly pellier, au 06 84 65 56 04 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 892552811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424973 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kelly pellier (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 892552811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : LONGÈRE — AUCUN GROS ŒUVRE À PRÉVOIR — ÉTANG PRIVÉ ! Venez découvrir cette superbe longère de 176 m², alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, nichée dans un environnement bucolique et paisible à seulement 13 min de Laval ! Dès l’entrée, vous serez séduits par un grand et lumineux salon-séjour sublimé par ses belles poutres apparentes et son insert. La cuisine équipée, semi-ouverte sur un espace repas, offre convivialité et fonctionnalité. Une arrière-cuisine, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle d’eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez également d’un espace parental composé d’un palier, d’une grande chambre, d’un dressing et d’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (pièce isolée avec arrivée d’eau). À l’extérieur, la propriété dispose de deux terrasses ensoleillées, d’un garage motorisé (pouvant accueillir deux véhicules) ainsi que d’un carport. Le tout s’étend sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 7 387 m², offrant calme, espace et intimité, agrémenté d’un étang privé en eau close. Cette propriété rare saura séduire les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie privilégié, à proximité de Laval et de toutes commodités. Contactez-moi pour une visite ! Un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin neau vous propose : lassay-les-châteaux – petite cité de caractère charmant pavillon familial de 108 m² avec jardin – confort et tranquillité assurés ! À lassay-les-châteaux, découvrez ce beau pavillon construit en 1996, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Offrant 108 m² habitables sur deux demi-niveaux et un terrain clos de 467 m². Rez-de-chaussée : une entrée accueillante mène vers un vaste salon-séjour lumineux avec un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 15 m², un wc indépendant et un cellier. Étage : un palier dessert trois belles chambres (12 m², 14 m² et 11,9 m²), toutes lumineuses et chaleureuses, ainsi qu’un wc séparé et une salle d’eau équipée d’une double vasque. Les atouts de ce bien : environnement paisible, proche des écoles, commerces et espaces verts. Belle exposition sud et est, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'espace et de tranquillité ? Découvrez cette belle maison de 180 m² située à Chailland, au cœur d'un cadre verdoyant sans voisinage direct. Nichée sur un terrain généreux de 24 500 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de nature, les projets agricoles ou un élevage. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 180 m² Terrain : 24 500 m² Chauffage : Chaudière à granulés (installée en 2023) Connexion : Fibre optique disponible Assainissement : Fosse septique non conforme Nombre de chambres : 5 Extérieurs et dépendances : Cette propriété dispose de nombreuses dépendances aux multiples possibilités : Ancienne maison à rénover Stabulation avec salle de traite Laiterie et nurserie Hangars, ateliers et soues à cochons Plusieurs bâtiments en pierre partiellement en ruine, ajoutant un charme authentique à l'ensemble Un cadre idéal pour un projet agricole ou un retour à la nature Avec son vaste terrain et ses nombreuses dépendances, ce bien est une opportunité unique pour développer un projet agricole, un élevage ou simplement profiter du calme et de l'espace en pleine campagne. Performances énergétiques : Classe énergie : C Classe climat : À Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Située dans le paisible quartier résidentiel de Saint-Fraimbault-de-Prières, cette belle maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement calme et verdoyant. À seulement 5 minutes de toutes les commodités de Mayenne, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant allier tranquillité et proximité des services. ? Descriptif du bien : Ce pavillon de 2010, parfaitement entretenu, développe une surface habitable d'environ 100 m², implanté sur un agréable terrain clos et arboré de 750 m². La maison est composée de : Une pièce de vie lumineuse, avec séjour et salon ouverts sur la terrasse et le jardin, Une cuisine aménagée et équipée, rénovée il y a 2 ans, au goût du jour, 4 chambres de belle taille, parfaites pour accueillir famille, invités ou pour aménager un bureau, Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, Un WC indépendant, Un cellier / buanderie pratique et bien agencé. ? Équipements et prestations récentes : Cuisine rénovée (2023), VMC neuve (5 ans), Mise à jour de l'installation électrique (2024), Piscine hors sol installée il y a un an avec sa cabane de filtration dédiée, Carport et double garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. ? Extérieurs : Le terrain de 750 m² est plat, clôturé, facile à entretenir et propice à la détente en famille. La terrasse, la piscine hors sol et les aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et intime. ? Localisation : Quartier résidentiel calme à Saint-Fraimbault-de-Prières, À 5 minutes en voiture du centre-ville de Mayenne, avec toutes les commodités (écoles, commerces, supermarchés, services médicaux, etc.). ? Les + du bien : Pavillon récent et sans travaux à prévoir, 4 chambres : rare sur le secteur pour un plain-pied, Extérieurs agréables avec piscine récente, Deux garages + carport, Environnement calme et familial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Sublime Demeure de Caractère avec Jardin Arboré au COEur de Vaiges Une perle rare sur le marché, cette demeure d'exception à Vaiges allie élégance, confort et authenticité. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de 236 m² sur un terrain de 1343 m² est un véritable havre de paix. Comprenant cinq chambres spacieuses, dont trois sont dotées de salles d'eau, ainsi qu'une splendide suite parentale et un bureau, 3 WC. Cette demeure offre un espace généreux pour accueillir toute la famille. Un vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée majestueuse, vous convie à la relaxation et aux échanges chaleureux. Grande cuisines lumineuse, grande pièce de 60 m² à aménager selon vos souhaits. Une magnifique véranda offrant une vue dégagée sur le parc. Attenant à la maison, un appartement de 40 m², indépendant complète le bien : cuisine, salon, chambre, salle d'eau. Construite en 1850, la demeure a été soigneusement entretenue et se trouve en très bon état général, préservant ainsi tout son charme d'antan. De nombreuses dépendances, une ancienne écurie, une cave et un garage sont disponibles. Le jardin soigneusement arboré vous offre un espace extérieur exceptionnel, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter d'un été ensoleillé à l'ombre des arbres sans-vis-à-vis. Située dans un environnement calme et préservé, cette demeure est un véritable bijou du patrimoine local. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cet ensemble et en faire votre havre de paix personnalisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception à Vaiges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu chargé d'histoire et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Mayenne, dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne de 83 m² avec son terrain de 400 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. À proximité immédiate d'une école primaire, d'un collège et de toutes les commodités, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : 83 m² ? Terrain clos et arboré de 400 m², parfait pour aménager un bel espace extérieur ? Chauffage au gaz avec chaudière ? Fenêtres double vitrage avec volets manuels ? Emplacement privilégié : écoles et commerces accessibles à pied Cette maison, fonctionnelle et bien située, saura séduire par son potentiel et ses atouts. ? Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif ! ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Quelle belle opportunité qui s'offre à vous : cette superbe longère en pierres, offrant jusqu'à 6 chambres… nichée au cœur de la campagne mayennaise, au calme, facilement accessible par les axes villaines la juhel - pré en pail- mayenne pour ceux qui désirent le confort de plain pied, cette habitation de caractère vous propose une salle de bain, wc et chambre au rez de chaussée. Puis sa grande pièce de vie lumineuse de 45 m², donnant accès à la terrasse et double garage sera vous combler de fonctionnalité. Rénovée avec soin, vous n'aurez qu'à émettre votre touche personnelle. De nombreuses économies vous saurez apprécier grâce aux panneaux solaires installés récemment, et l'insert à buches de 14kw. Vos animaux ou / et loisirs de plein air trouveront place sur ce terrain ensoleillé, plat et clos de plus de 12000 m². Un foyer agréable à découvrir sans attendre. Contactez le 06 62 61 97 42, katia moreau. ( appels et sms prioritaires) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 921332.

St pierre des landes, à quelques minutes d'ernée et de fougères, découvrez cette grande maison de famille au calme de la campagne ! Au rez de chaussée, une entrée dessert le séjour avec une belle cheminée et la cuisine a / e possédant également une cheminée. Deux belles chambres sont présentes à ce niveau ainsi qu'une grande salle de bain. Une buanderie, un accès au 1er garage attenant ainsi qu'une pièce de stockage / réserve complètent ce niveau. À l'étage, deux paliers desservent les deux autres chambres et la salle d'eau. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur. À l'extérieur, une dépendance sert de second grand garage et d'atelier ou cave. 2 puits sont présents sur la propriété. Le terrain est clos, il est composé d'une cour pouvant contenir plusieurs véhicules, d'une partie potager / verger et d'un ancien poulailler. Un portail électrique avec visiophone vous permet d'accéder à la propriété. 2 belles prairies avec box, de plus d'1,3ha au total, complètent cet ensemble. Possibilités pension canine ou élevage canin. Pour en savoir plus et programmer une visite, contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 920637.

Rare à la vente – Idéal résidence principale, projet familial ou activité professionnelle Situé dans un cadre champêtre, à seulement 5 minutes de Mayenne, découvrez ce hameau de 3 maisons sur une parcelle de 12 000 m² (1,2 hectare), offrant un fort potentiel pour les amoureux de la pierre, les artisans ou les projets d'accueil. Composition du bien : ? Une longère principale de 200 m² habitables (à finir de rénover – matériaux fournis) ? Une seconde longère de 150 m², à aménager selon vos besoins ? Une troisième longère de 100 m², en bon état général ? Un carport de 250 m², idéal pour stockage, véhicules ou activité professionnelle ? Deux carports ouverts de 100 m² chacun ? Un troisième carport de 220 m² ? Fosse septique neuve ? Cuisine AVIVA neuve équipée (électroménager compris) L'ensemble des bâtiments est en bon état, avec une structure saine et de belles possibilités d'aménagement. Les atouts : ? Grand terrain de 12 000 m² sans vis-à-vis ? Environnement calme, nature et campagne ? Idéal pour projet de gîtes, résidence familiale, activité artisanale ou libérale ? Matériaux de finition fournis : reste à personnaliser selon vos envies ? Proximité immédiate de la ville de Mayenne et de ses commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Maison Normande de Charme à 15 min d'Alençon sans vis-à-vis Découvrez cette superbe maison normande authentique, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un salon / séjour avec poêle à bois, d'une cuisine contemporaine et entièrement équipée, d'un bureau ou chambre d'appoint parfait pour le télétravail ou accueillir vos invités, d'une buanderie fonctionnelle avec point d'eau, ainsi que d'un W. C indépendant. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle d'eau privative avec W. C., garantissant confort et intimité. Un dressing à aménager selon vos besoins complète cet espace nuit. La maison offre un garage ainsi qu'un jardin paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. -Aucun travaux à prévoir – Installez-vous et profitez immédiatement ! - Environnement calme – Charme, authenticité et modernité réunis - Rare sur le marché – Opportunité à ne pas manquer Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison prête à accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 970 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478520638.

Javron les Chapelles, amoureux de la pierre, du calme et de la campagne venez découvrir cette maison avec dépendances et étang, idéal pour pécheur et pour les chevaux. Le bien se découvre par son entrée sur la pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc. À l'étage, un escalier bois dessert quatre chambres sous combles et un dressing. Le bien dispose d'une terrasse avec store banne, un garage double de 57 m² avec porte de garage électrique ainsi que deux dépendances en pierre. Terrain de deux hectares avec un étang poissonneux et un mobil-home. Toiture en ardoises, huisseries PVC double vitrage, chauffage avec cheminée insert bois, fosse toutes eaux. Contactez Mathis LESAGE au O6 O7 72 65 48 ou au 02 33 37 13 67 pour organiser une visite : Arthurimmo Bagnoles de l'Orne - 11 avenue Pierre Poulain 61140 Tel : O6.63. 23.96. 3O email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com RCS 892 401 555.

Le manoir de ce prieuré a été si bien préservé au cours des 5 derniers siècles que l'on se sent transporté à la fin du Moyen-Âge quand on franchit son seuil de granite. En plus du manoir, cette propriété, implantée sur un terrain partiellement clôturé d'un demi-hectare avec un puits, un verger et une zone boisée, comprend également une ferme faite d'une maison d'habitation qui a également été rénovée avec goût au cours des 20 dernières années et d'un troisième bâtiment en pierre qui constituait sans doute des étables avec un grenier à foin et à céréales au dessus. En plus d'une cave, le manoir comprend 9 pièces réparties sur 3 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : une grande cuisine avec un sol en terre cuite et une cheminée avec un conduit de cheminée moderne où un poêle à bois ou granules pourrait être installé, un grand salon avec une belle cheminée et une chambre avec une autre cheminée. Premier étage : 3 chambres dont 2 avec cheminées et une salle de bains familiale avec WC. Deuxième étage : un grand grenier communiquant avec une cinquième chambre. La ferme comprend 6 pièces réparties sur 2 étages comme suit : Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour avec un poêle à bois dans une cheminée remarquable en pierre portant un écusson, une salle d'eau et un WC. À l'étage : 3 chambres. Toutes les cheminées du manoir fonctionnent. La toiture des trois bâtiments a été réparée au cours des 20 dernières années. L'installation d'électricité dans le manoir et la maison d'habitation a été refaite au cours des 20 dernières années et est quasiment conforme. La plomberie a été refaite en 2007 dans le manoir et en 2012 dans la maison d'habitation. Les fenêtres du manoir datent de 2006 et 2014 et les fenêtres à double vitrage de la maison d'habitation ont été posées en 2010 et 2012. Une isolation en laine de mouton a été ajoutée dans la toiture de la chambre du 2ème étage du manoir et dans toute la toiture de la maison d'habitation. Il y a également une isolation sous le sol en terre cuite de la cuisine du manoir. Cette propriété pittoresque offre le potentiel supplémentaire suivant : sous réserve de l'obtention d'un permis de construire, l'ancienne grange pourrait offrir environ 120 m² de surface habitable supplémentaire et la ferme comporte également un grand espace recouvert de tôles ondulées le long de son mur arrière où l'on pourrait créer un espace de vie supplémentaire. Ce produit extrêmement rare de par sa préservation serait idéal pour une activité de chambres d'hôte. N'hésitez pas à visiter ce bien qui ne manquera pas de vous surprendre.