Vente maison 7 pièces 185 m² Laval (53000)

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - en campagne sur une belle parcelle et proche de laval - plaind-pied renové de 160 m² - piscine 35 m² et jacuzzi - sans vis a vis - deux grandes dépendances - puits, plan d'eau et terrain de pétanque - offre d'achat acceptée sur la commune de bonchamp-les-laval, situé en campagne et sur une grande parcelle de 6200 m² environ, belle et grande maison de plain-pied avec une toiture en ardoises naturelles, piscine de 35 m² et jacuzzi chauffée, grande terrasse, plan d'eau de 500 m² environ, terrain de pétanque, deux dépendances de 70 m² dont une fermé avec cuisine d'été et salle d'eau, environnement bien arboré, aménagé avec pavé et enrobé - de plain-pied sur 160 m² : hall d'entrée avec placards de rangements distribuant une belle pièce de vie de 60 m² avec un accès direct à la terrasse par deux grandes baies vitrées (salon-séjour, cuisine aménagée et équipée avec ilôt central) une véranda de 14 m² avec un accès à la terrasse également, une arrière cuisine-buanderie avec placards et point d'eau de 20 m², couloir distribuant trois chambres de 11 à 17 m² dont une équipée d'un dressing, salle de bains de 10 m² avec douche italienne et baignoire, meuble vasque, wc avec lave mains séparé - menuiseries alu et pvc double vitrage équipée de volets roulant motorisés - chauffage central au fuel avec un plancher en eau - assainissement non collectif équipé d'une fosse toutes eaux - les extérieurs sont aménagée, allées, terrasse avec piscine et jacuzzi chauffée, pool-house avec douche et wc, local technique, deux dépendances de 75 m² environ, pièce d'eau  - l'ensemble est clôturé et équipé d'un portail motorisé avec interphone - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sandra Bouglé, vous présente une Propriété à Changé, composé d'une maison sur un terrain de 16 842 m² avec étang. Sur toute la parcelle, construction possible. Une propriété d'exception de 1981, offre une belle surface habitable de 195 m² sur deux niveaux. Proche de Laval, la gare SNCF et du Péage. Au rez-de-chaussée une entrée élégante menant à une cuisine équipé ouvrant sur un vaste salon et son espace billard. L'ensemble communique naturellement avec un salon / séjour baigné de lumière logé dans la véranda offrant une vue apaisante sur le jardin. Une suite parentale véritable confort qui dispose d'un accès direct à la salle de bain elle même ouvrant sur une piscine chauffée et couverte sous une véranda distincte. À l'étage une mezzanine, 5 chambres accompagnée d'une salle d'eau entre deux chambres et une autre salle d'eau qui offrent un espace de vie confortable avec une vue sur le parc. Accès au grand garage et cave. Un étang agrémente ce parc verdoyant, offrant un cadre apaisant et propice à la comtemplation. Pour info, maison tout à l'égout, pompe à chaleur, panneau solaire. Un puit avec branchement sanitaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf. 947683.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Maison contemporaine familiale – 186 m² – Lumineuse – Proche gare Située dans un secteur recherché de Laval, à seulement 3 minutes à pied de la gare et 5 minutes du centre-ville, cette belle maison contemporaine de 186 m² refait entièrement en 2009 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité et la qualité des prestations. Le séjour spacieux de 43 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une porte automatique permet de séparer les deux espaces selon vos envies. La cuisine offre un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’au garage attenant. Le séjour s’ouvre sur le jardin, facilitant la circulation entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec salle d’eau et accès direct à la terrasse côté jardin, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Des toilettes sont également présentes à ce niveau. Un placard astucieux, dissimulé sous l’escalier et motorisé, complète cet espace avec une touche moderne et fonctionnelle. À l’étage, la mezzanine dessert quatre chambres lumineuses, toutes avec un accès direct à une grande terrasse, un atout rare et très apprécié. Vous y trouverez également une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 504 m², la maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés : différentes terrasses, dont une couverte, une cuisine extérieure avec four à pizza, plancha et evier idéale pour recevoir, un atelier et un garage attenant. Son emplacement est un véritable atout : l’accès à la gare à pied, sans se soucier du stationnement, permet de rejoindre facilement Paris ou Rennes, tout en profitant d’une vie de quartier agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement pensée, idéale pour une vie de famille alliant confort et mobilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Paris vous propose : MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE- LAVAL - EXCLUSIVITÉ Nouveauté en exclusivité chez iad France seulement ! Découvrez cette charmante maison de ville située à Laval, à proximité de la place d'Avesnières, entièrement rénovée en 2024. Rénovée de A à Z avec goût, elle bénéficie de matériaux haut de gamme et de très belle qualité, ainsi que d'une isolation entièrement refaite. Une extension a également été réalisée afin d'optimiser les espaces et le confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée pensée pour être fonctionnelle, elle dispose notamment d'une cave à vin, ouverte sur les espaces de vie. Vous trouverez également un salon, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une salle d'eau, d'un grand dressing sur mesure, d'un wc, et d'une chambre bénéficiant elle aussi d'un dressing sur mesure. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde chambre équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'une troisième pièce actuellement aménagée en salle de jeux, également équipée d'une climatisation réversible. Cette pièce pourra facilement être transformée en bureau, petite chambre, ou pièce selon vos besoins. Côté confort, vous profiterez également d'une chaudière installée en 2024. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, le tout sur une parcelle de 390 m². Un box complète le bien, idéal pour stationner et ranger des vélos, une moto ou du matériel de jardinage. Stationnement : il est généralement facile de se garer devant la maison. Pour d'avantage de confort, il est également possible de louer un garage pour 70€ / mois. Les atouts : * À proximité de la place d'Avesnières * Rénovation complète réalisée en 2024 * Matériaux haut de gamme et de qualité * Isolation entièrement refaite * Extension récente * Chaudière de 2024 * Cimatisation réversible * Aucun travaux à prévoir Une maison coup de coeur, clé en main, rénovée avec goût, et avec des prestations de qualité. Un bien rare qui conjugue charme, modernité, et proximité des commodités à Laval. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette somptueuse propriété construite en 2002, qui allie caractère, charme, et praticité. Située à 15 minutes de LAVAL sur l'axe LAVAL / PARIS, cette maison en pierre de granit vous accueille par une entrée majestueuse en forme de tourelle de moulin, mettant en valeur un escalier en fer forgé qui confère à l'ensemble une atmosphère unique et atypique. L'intérieur de la maison est spacieux et fonctionnel, avec en qualité des matériaux : Au rez-de-chaussée, l'entrée lumineuse distribue une salle à manger et un salon spacieux, une cuisine fermée, aménagée et équipée avec accès direct à une véranda baignée de lumière, accessible également depuis le salon, une chambre confortable, une grande salle de bain avec douche, un bureau idéal pour le télétravail, et une buanderie pour plus de praticité. Au premier étage, laissez-vous séduire par un palier ouvert offrant une vue spectaculaire sur l'entrée grâce à une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 8 m, deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis, une salle d'eau indépendante, une pièce dédiée entièrement au cinéma, pour des soirées inoubliables, puis un espace encore aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Un extérieur exceptionnel propose un parc entièrement clos par un portail automatique en fer forgé, avec des différentes zones paysagées dont un kiosque et coin barbecue, idéal pour recevoir en plein air. Un confort moderne et économique : cette maison bénéficie d'un excellent DPE B, grâce à l'isolation soignée, aux matériaux de qualité et à un chauffage géothermique performant. Cette maison unique, n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Réf. 947093.

Sandra Bouglé, vous présente une Propriété à Changé, composé d'une maison sur un terrain de 16 842 m² avec étang. Sur toute la parcelle, construction possible. Une propriété d'exception de 1981, offre une belle surface habitable de 195 m² sur deux niveaux. Proche de Laval, la gare SNCF et du Péage. Au rez-de-chaussée une entrée élégante menant à une cuisine équipé ouvrant sur un vaste salon et son espace billard. L'ensemble communique naturellement avec un salon / séjour baigné de lumière logé dans la véranda offrant une vue apaisante sur le jardin. Une suite parentale véritable confort qui dispose d'un accès direct à la salle de bain elle même ouvrant sur une piscine chauffée et couverte sous une véranda distincte. À l'étage une mezzanine, 5 chambres accompagnée d'une salle d'eau entre deux chambres et une autre salle d'eau qui offrent un espace de vie confortable avec une vue sur le parc. Accès au grand garage et cave. Un étang agrémente ce parc verdoyant, offrant un cadre apaisant et propice à la comtemplation. Pour info, maison tout à l'égout, pompe à chaleur, panneau solaire. Un puit avec branchement sanitaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf. 947683.

Située dans la charmante ville de Laval (53000), cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle allie tranquillité et praticité. Les habitants pourront profiter de la proximité du centre ville avec ses nombreuses activités culturelles et sportives offertes par la région. Cette spacieuse maison de 357 m² sur un terrain de 3375 m², construite en 1970, se compose de 10 pièces dont 5 chambres. Avec un sous-sol enterré, un rez-de-chaussée et un étage, elle offre une grande pièce de vie salon / séjour, une cuisine, une lingerie, 3 toilettes et 3 salles de bain. L'extérieur comprend une piscine, un garage et un ensemble de bureaux, le tout sur une parcelle cadastrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Il est des biens rares qui ne se racontent pas. ils se découvrent. Au coeur d'un environnement privilégié, en centre-ville tout en étant parfaitement au calme, cette belle maison de caractère incarne l'équilibre parfait entre authenticité, volumes et potentiel d'exception. Derrière son allure élégante, cette propriété développe 171 m² habitables sur un terrain intimiste de 350 m², soigneusement arboré et idéalement exposé sud-ouest, à l'abri de tout vis-à-vis. Une signature unique, pensée pour les amateurs de beaux espaces : Double salon / séjour 5 chambres aux volumes généreux Salle de bain et salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité Véranda lumineuse, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur Arrière-cuisine discrète et pratique Atelier, espace rare pour créer, entreprendre ou imaginer Préau de charme, propice aux moments de détente Abri de jardin Grenier aménageable, offrant un potentiel remarquable d'agrandissement ou de valorisation Garage hors norme, capable d'accueillir un véhicule utilitaire - un privilège absolu en coeur de ville. Un bien aux multiples dimensions : résidence familiale de standing, maison de caractère à sublimer, ou projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Adresse recherchée, alliance parfaite entre vie citadine et sérénité. Une opportunité rare sur le marché Ce bien singulier séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, d'espace et de distinction. Une visite s'impose. Laissez-vous surprendre par ce lieu unique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre hâvre de paix au coeur de LAval. Référence : No21695 DPE : D (208) - GES : D (45) Prix : 396720EUR. Frais Agence Inclus dont 16 720EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Nadège POIRIER : 06 69 68 76 84. Nos honoraires sont consultables sur : . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Maison contemporaine familiale – 186 m² – Lumineuse – Proche gare Située dans un secteur recherché de Laval, à seulement 3 minutes à pied de la gare et 5 minutes du centre-ville, cette belle maison contemporaine de 186 m² refait entièrement en 2009 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité et la qualité des prestations. Le séjour spacieux de 43 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une porte automatique permet de séparer les deux espaces selon vos envies. La cuisine offre un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’au garage attenant. Le séjour s’ouvre sur le jardin, facilitant la circulation entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec salle d’eau et accès direct à la terrasse côté jardin, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Des toilettes sont également présentes à ce niveau. Un placard astucieux, dissimulé sous l’escalier et motorisé, complète cet espace avec une touche moderne et fonctionnelle. À l’étage, la mezzanine dessert quatre chambres lumineuses, toutes avec un accès direct à une grande terrasse, un atout rare et très apprécié. Vous y trouverez également une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 504 m², la maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés : différentes terrasses, dont une couverte, une cuisine extérieure avec four à pizza, plancha et evier idéale pour recevoir, un atelier et un garage attenant. Son emplacement est un véritable atout : l’accès à la gare à pied, sans se soucier du stationnement, permet de rejoindre facilement Paris ou Rennes, tout en profitant d’une vie de quartier agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement pensée, idéale pour une vie de famille alliant confort et mobilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.