Proche Craon 53400- 6kms

Et si vous trouviez enfin une maison qui sort du lot ?

Située dans un environnement calme et agréable à * Saint-Martin-du-Limet * , à seulement quelques minutes de Craon, cette maison de 100 m² entièrement rénovée vous séduira par son style unique, mêlant avec élégance * bois, métal et pierre * .

Dès l'entrée, le ton est donné : une * superbe pièce de vie de 65 m² * , lumineuse et chaleureuse, où chaque détail a été pensé.

La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace, tandis que le coin salon, agrémenté d'un * poêle à bois * , invite à la détente dans une ambiance cocooning.

Une verrière à galandage apporte du cachet et mène à une buanderie fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur.

À l'étage, vous découvrirez * deux chambres * , une salle de bain avec douche et un WC séparé.

Et ce n'est pas tout : le dernier niveau est déjà préparé pour accueillir * de nouvelles chambres et une salle d'eau * (isolation réalisée), laissant libre cours à vos projets.

Un véritable atout architectural : au-dessus du salon, une * charpente en bateau renversé * pouvant être ouverte pour créer encore plus de volume et un effet “waouh”.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de * 530 m² * avec terrasse, dépendance ouverte et * panneaux photovoltaïques * , ainsi qu'un garage.

Côté confort, tout y est : ?

Fibre ?

Double vitrage ?

Poêle à bois ?

Autonomie énergétique partielle ?

Puits ?

Un bien atypique, prêt à vivre, avec encore du potentiel à exploiter selon vos envies. ?

Une visite s'impose pour découvrir tout son charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414.