Maison calme à vendre à Marseille 9 (13009)

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - LA PANOUSE - 13009 MARSEILLE Dans le cadre verdoyant et discret de La Panouse, découvrez cette villa d’architecte aux lignes résolument contemporaines. Conçue par un architecte de renom, sur une parcelle paysagée de 800 m², cette propriété de 350 m² incarne l’alliance parfaite entre design épuré, volumes généreux et confort haut de gamme. Dès l’entrée, la lumière s’invite en majesté grâce à de grandes baies vitrées à galandage, effaçant les limites entre intérieur et extérieur. La villa s’ouvre sur une magnifique et élégante terrasse en bois exotique magnifié par une piscine au sel à débordement aux formes graphiques, véritable invitation à la détente sous le soleil méditerranéen. Le vaste séjour séduit par ses volumes, sa cheminée contemporaine et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète. L’espace est pensé pour une vie fluide, lumineuse, résolument tournée vers l’extérieur. La suite parentale, à la fois intime et raffinée, offre un dressing sur mesure, une salle de bains élégante, des toilettes séparées et un accès direct à la terrasse. À l’étage inférieur, deux grandes chambres avec chacune leur salle d’eau et toilettes. Un bureau, une salle de sport avec hammam et salle d'eau, une buanderie, une cave à vins d’exception en bois massif ainsi qu’un vaste garage viennent parfaire l’ensemble. Les prestations de grande facture, les matériaux nobles et les lignes architecturales parfaitement maîtrisées font de cette villa une expression rare de l'art de vivre contemporain. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison allie le confort d'une vie citadine au privilège d'un calme absolu. Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou visite, contactez Frank GABRIEL 06 62 72 78 20.

La panouse maison 148 m² vue collines, terrasses parking et garage exclusivité barnes au cœur du très recherché quartier de la panouse, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des collines et des calanques, barnes vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort moderne. Développant environ 148 m² habitables, cette propriété séduit par son agencement fluide, ses prestations de qualité et ses nombreux espaces extérieurs. Elle s’ouvre sur un terrain agrémenté de plusieurs terrasses et espaces de jardin, offrant un véritable lieu de vie en extérieur, avec la possibilité d’y installer une piscine. Côté jour, la maison propose un vaste séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger, l’ensemble s’ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une seconde terrasse exposée sud, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une avec un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes et de nombreux rangements intégrés, assurant fonctionnalité et confort. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec dressings complètent l’ensemble, dont une bénéficiant d’une charmante terrasse tropézienne offrant une agréable vue dégagée jusqu’à la mer. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace. Un studio indépendant d’environ 17 m², à aménager selon vos besoins, constitue un véritable atout, idéal pour un espace invité, un bureau ou un projet locatif. Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets électriques, parquet, climatisation gainable avec pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien, offrant un confort rare dans ce secteur. Idéalement située, cette maison séduira les amateurs de calme, de nature et de qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contact : sophie bocobza 07 85 78 32 90 agent commercial ei (rsac 502 958 283) les informations sur les risques sont disponibles sur : honoraires à la charge du vendeur - sophie bocobza - agent commercial - ei - rsac 502 958 283.

Iad France - Ana Clotet vous propose : Au cOEur d’un environnement calme et arboré, en fond d’impasse, découvrez cette magnifique maison (mitoyenne) de 91 m² entièrement rénovée avec goût, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une chaleureuse pièce de vie composée d’un salon avec cheminée, d’un séjour et d’une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la maison propose deux très grandes chambres, une de 14 m² et une de 19 m² avec accès sur une agréable terrasse de 13 m² avec vue dégagée. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, profitez d’un charmant jardin de 63 m² et de deux belles terrasses idéales pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de stationnement sont possibles dans le jardin. Exposée plein sud, cette maison est baignée de lumière et d’un excellent confort thermique grâce à son chauffage au bois et à sa pompe à chaleur. Un véritable havre de paix alliant charme, modernité et qualité de vie. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Clotet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 900706532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente – marseille 13009 – mazargues maison de ville – terrasse rooftop – vue dégagée – grand garage – rénovation soignée idéalement située au cœur du village de mazargues, cette maison de ville traversante de 88 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie recherché alliant charme, calme et modernité. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et de l’animation du quartier, en fait un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 45 m², véritable atout dans ce secteur. Il dispose d’une porte automatique, d’un espace buanderie et d’une cave. Ce niveau offre également la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire d’environ 15 m², idéale pour créer un bureau, une chambre ou un studio indépendant, tout en conservant un espace de stationnement. Au premier étage, la maison dévoile un bel espace de vie lumineux de 50 m², composé d’un salon chaleureux et d’une cuisine entièrement équipée, le tout bénéficiant d’une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante. Cet étage offre des volumes généreux et un véritable confort de vie. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables, ainsi qu’une grande salle d’eau rénovée. Vous profiterez également d’une terrasse rooftop de 18 m², un véritable extérieur en hauteur, offrant une vue dégagée sur les collines et un ensoleillement optimal. La maison bénéficie de prestations recherchées : rénovation soignée, matériaux de qualité, ravalement récent, climatisation réversible dans le séjour et calme absolu tout en étant à deux pas des commodités. Un bien rare et plein de charme dans l’un des quartiers les plus demandés du 13009, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, pratique et serein. Taxe foncière : 1 700 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : delphine meschi 06 50 79 09 84 r. S.A. C : 915 093 157 honoraires à la charge du vendeur - delphine meschi - agent commercial - ei - rsac 915 093 157.

Marseille 9eme arrondissement maison de ville traversante est-ouest dans une rue calme et aérée proche du stade vélodrome, proche des crèches, écoles, commerces, métro, bus et du futur tramway. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, grande pièce de vie avec cheminée / insert près de 40 m², wc et buanderie. 1er étage : 2 chambres avec placards intégrés, coin bureau, salle de bain, wc indépendant, 2e étage : spacieuse suite parentale avec salle de bain, wc et rangements pour un total de 47 m² au sol soit 28,50 m² loi carrez. Souplex : grande pièce polyvalente de 38 m² : possibilité home cinéma, salle de jeux, espace de travail. À l'extérieur côté jardin, un garage à moto, abri à vélos et stockage de bois. Agréable cour sans vis vis au calme. Fibre, doubles vitrages et volets sécurisés. Chaudière à gaz révisée et cheminée avec insert; maison en parfait état, proche de toute les facilités, à adapter à vos goûts pour un grand confort de vie. Venez visiter pour vous rendre compte du potentiel et du lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 915437.

Orpi vous propose dans un cadre idyllique, nichée au coeur du secteur prisé de Sormiou une charmante maison traversante de type 4 d'environ 105 m², répartie sur deux niveaux non mitoyenne sur une parcelle de 500 m² offrant une qualité de vie rare et recherchée. À l'étage, vous y trouverez un séjour, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec placards de rangement, une salle de bain et wc indépendant. Le rez -de -chaussée offre de multiples possibilités d'aménagement avec un double box, un atelier, une cave, ainsi qu'une cuisine d'été donnant directement sur une vaste terrasse et un jardin de 400 m² piscinable avec une vue imprenable sur les collines de Sormiou sans aucun vis à vis, calme absolu. À proximité de tous commerces, transports et calanques. Travaux à prévoir sauf façade et toiture refaite à neuf. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Référence agence : 817.

Charmante maison de village au coeur de Mazargues Calme absolu et atypisme ! Située dans le 9 ? arrondissement de Marseille, entre l'obélisque et l'église de Mazargues, cette maison pleine de charme vous séduira par son calme absolu, son entretien impeccable et sa proximité immédiate des commerces (à seulement 50 mètres). Rénovée il y a une dizaine d'années, cette maison de ville est soigneusement entretenue et équipée (climatisation, porte blindée, alarme ainsi que de la fibre optique) pour un confort moderne. Le séjour lumineux offre un magnifique vide sur séjour et une hauteur sous plafond impressionnante de 5,60 mètres, agrémentée de poutres apparentes qui valorisent son beau volume. Elle dispose d'une suite parentale avec terrasse intimiste rappelant l'ambiance d'un riad, ainsi que d'une chambre indépendante au rez-de-chaussée avec un accès direct depuis la rue, idéale pour un adolescent ou un espace de travail autonome. La maison comprend au total 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Aucun gros travaux à prévoir, tout est prêt à vous accueillir. Un stationnement devant la maison facilite grandement la vie quotidienne. Pour vos déplacements, les transports en commun sont à proximité immédiate avec la ligne de bus 47, arrêt Magdelon. Un véritable havre de paix à Mazargues, à découvrir sans tarder !   DPE : D; Taxe Foncière : 2800 EUR; CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.

AMARANTE - Maison T4 de 350 m² - Terrasse - Piscine - Garage - Terrain 800 m² - 13009 La Panouse LLinares Immobilier vous propose : AMARANTE, une oeuvre architecturale aux prestations exclusives, pour une vie tournée vers la lumière. Dans l'environnement préservée et confidentiel de la Panouse, cette propriété signée par un architecte de renom et livrée en 2015 s'impose comme une oeuvre contemporaine, pensée pour conjuguer esthétisme pur et confort absolu. D'une surface de 350 m², cette villa s'ouvre pleinement sur l'extérieur grâce à de majestueuses baies vitrées à galandage toute hauteur effaçant les frontières entre intérieur et nature. La parcelle paysagée de 800 m² accueille une piscine aux lignes graphiques et une vaste terrasse au bois noble, offre un prolongement aux espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière se distingue par ses volumes généreux, sa cheminée contemporaine et son dialogue fluide avec une cuisine haut de gamme, prolongée par une arrière-cuisine discrète. La master suite, véritable espace privé, propose un dressing sur mesure, une salle de bains raffinée, des toilettes et un accès direct à la terrasse pour un réveil face à la lumière. L'étage inférieur abrite, quant à lui, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, une salle de sport avec hammam et salle d'eau, une buanderie et un vaste garage. Prestations de grande facture, matériaux nobles, lignes architecturales parfaitement maitrisées, cette villa est une expression rare de l'art de vivre contemporain sous le soleil méditerranéen. À quelques pas des commerces de proximité, des écoles et des axes de transport, cette maison allie le confort d'une vie citadine au privilège d'un calme absolu. Contact : DL / Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5148euros / an - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie : À et classe climat : À - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1350euros et 1910euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13009 T4 de 350 m² + Piscine + Garage + Terrain 800 m² La Panouse.

VENTE - MARSEILLE - 13009 - MAZARGUES - MAISON DE FAMILLE - JARDIN - PISCINE - GARAGE. Rare à la vente – Bastide de charme avec piscine au cœur d’un parc arboré de 1 680 m² À la croisée des 8e et 9e arrondissements de Marseille, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché, cette élégante bastide datant de 1935 incarne tout le charme de l’architecture provençale, sublimé par des prestations contemporaines de qualité. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 680 m², cette propriété développe environ 300 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement, portés par de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de réception : un séjour lumineux idéal pour recevoir, une salle à manger conviviale et une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de partage. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur le jardin, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. L’espace nuit accueille six chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que deux salles de bains et deux salles d’eau, offrant confort et fonctionnalité. Atout rare : un studio indépendant avec salle d’eau et kitchenette complète la propriété, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, le parc paysager, soigneusement entretenu et planté d’essences méditerranéennes, offre un cadre de vie exceptionnel. Une grande piscine de 11 x 7 m, accompagnée de son pool house et d’un jacuzzi, invite à la détente dans un environnement intime et préservé. La propriété dispose également de deux garages fermés ainsi que d’un préau permettant de stationner plusieurs véhicules supplémentaires. Prestations de qualité : chauffage central au gaz avec chaudière récente, huisseries rénovées, entretien irréprochable et monte-charges desservant l’étage pour un confort optimal. Un bien rare à Marseille, idéal pour une famille en quête d’un lieu de vie unique, alliant charme, volumes et sérénité. CONTACT – Brigitte REINA 06 49 55 43 99 Les informations sur les risques sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur.

Orpi vous présente L'ilet des calanques, programme neuf de trois maisons. Au pied du parc national des calanques, cette maison d'architecte de 138 m² pensée avec gout et matériaux de qualités saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Composée d'une pièce à vivre de 36 m², 4 chambres et nombreux agencements repartis sur trois niveaux vous bénéficierez de plusieurs extérieurs et stationnement. Terrain piscinable. avantage frais de notaire réduit, normes thermique et acoustiques (RE 2020 et NRA). Contactez nous sans tarder !

Orpi vous présente L'ilet des calanques, programme neuf de trois maisons. Au pied du parc national des calanques, cette maison d'architecte de 138 m² pensée avec gout et matériaux de qualités saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Composée d'une pièce à vivre de 34 m², 3 chambres et nombreux agencements repartis sur trois niveaux vous bénéficierez de plusieurs extérieurs et stationnement. Terrain piscinable. avantage frais de notaire réduit, normes thermique et acoustiques (RE 2020 et NRA). Contactez nous sans tarder !

Orpi vous présente L'ilet des calanques, programme neuf de trois maisons. Au pied du parc national des calanques, cette batisse rénovée de 203 m² avec gout et matériaux de qualités saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Composée d'une pièce à vivre de 57 m², 4 chambres, un bureau ainsi que de nombreux rangements. vous bénéficierez de plusieurs extérieurs et stationnement. Terrain piscinable. avantage frais de notaire réduit, normes thermique et acoustiques (RE 2020 et NRA). Contactez nous sans tarder !

Orpi vous propose cette maison traversante de 184 m² situé au calme dans une petite rue sur le secteur de Coin joli, à proximité de tous commerces et transports, proche crèches et écoles. Le RDC est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux de 40 m² avec une cheminée donnant sur une terrasse de 30 m². sans vis à vis, une buanderie avec wc. Au 1er étage l'espace nuit comporte 2 chambres dont placards de rangements, un coin bureau, une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage une spacieuse suite parentale de 28,50 m² avec beaucoup de rangements, une salle de bain et wc. Vous y trouverez également un sous sol de 38 m² à aménager à votre convenance. Une cave et places de parking viennent compléter ce bien. À visiter rapidement secteur très recherché ! Référence agence : 0000.