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AcheterRéf. T3BQ-HZH-BFW

Maison

Maison À Vendre T4 Traversante de 105 m² avec jardin de 400 m² vue dégagée secteur Sormiou

Marseille 9 (13009)

468 000 €

4 457 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 105 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveTerrasseJardinCalmeVue imprenable

Description du bien

Orpi vous propose dans un cadre idyllique, nichée au coeur du secteur prisé de Sormiou une charmante maison traversante de type 4 d'environ 105 m², répartie sur deux niveaux non mitoyenne sur une parcelle de 500 m² offrant une qualité de vie rare et recherchée.

À l'étage, vous y trouverez un séjour, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec placards de rangement, une salle de bain et wc indépendant.

Le rez -de -chaussée offre de multiples possibilités d'aménagement avec un double box, un atelier, une cave, ainsi qu'une cuisine d'été donnant directement sur une vaste terrasse et un jardin de 400 m² piscinable avec une vue imprenable sur les collines de Sormiou sans aucun vis à vis, calme absolu.

À proximité de tous commerces, transports et calanques.

Travaux à prévoir sauf façade et toiture refaite à neuf.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

Référence agence : 817.

Annonce publiée le 23 juin 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 468 000 €(4 457 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (468 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 juin 2025.

1 juillet 2026
468 000 €
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469 000 €
1 août 2025
499 000 €
23 juin 2025
540 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 457 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 457 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 9 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 9 (13009)

Marseille 9

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Orpi Côté Sud

Orpi Côté Sud

Agence immobilière

97 Boulevard Saint Marguerite, 13009 Marseille 9

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