Maison calme à vendre dans l’Indre (36)

Située à valençay au calme dans une zone pavillonnaire, à 5 mn du centre-ville, de la zone commerciale et également du célèbre château de talleyrand, cette belle maison de 125 m² comprend : au rdc l'entrée dans un grande pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert avec ouverture au sud sur la terrasse située à l'arrière de la maison, une grande cuisine aménagée ouvrant également sur la terrasse, une chambre utilisée en bureau et un wc, à l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Le grand garage est accessible depuis la cuisine ainsi qu'une buanderie avec évier et point d'eau donnant sur la terrasse pouvant servir de cuisine d'été, un atelier avec accès au grenier pour stocker vos affaires. La maison est sur vide sanitaire. Un magnifique et grand jardin arboré de 1923 m² (maison incluse) avec de nombreux arbres fruitiers, possibilité de faire le tour de la maison, un appentis couvert accolé à la maison pour stocker le bois de chauffage, une cabane de jardin sur dalle de béton pour stocker le tracteur tondeuse plus les outils et un barbecue fixe. Le chauffage est mixte avec des radiateurs électriques et la cheminée. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). - diagnostic de performance energétique réalisé le 20 / 04 / 2025. Dpe « d » avec 205 kw / h/m² et ges « b » avec 8 kg co² / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 euros et 3200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. - budget : 155990 euros, honoraires d'agence de 5990 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 150000 euros - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450979 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

EXCLUSIVITÉ À seulement quelques minutes de Aigurande, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée avec soin, cet ensemble immobilier allie le charme de l'ancien au confort moderne, au cœur d'un véritable écrin de verdure. Une propriété composée de plusieurs bâtis indépendants offrant de nombreuses possibilités. La longère principale d'environ 140 m², chaleureuse et lumineuse, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une bibliothèque, d'une salle de bain ainsi que d'un vaste espace de 50 m² à l'étage, idéal pour un salon, un bureau ou des chambres supplémentaires. Une grange attenante aménagée en cellier, atelier est espace de stockage complète cet espace. La seconde longère indépendante d'environ 100 m², avec son double accès, offre un fort potentiel d'agrandissement. Parfaitement autonome, elle propose une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, une salle de bain, un cellier et à l'étage deux chambres confortables ainsi qu'un salon de détente supplémentaires. Les dépendances comprennent une grande grange indépendante de 90 m² au sol avec mezzanine de 50 m², idéale pour un projet de gîte, d'atelier ou d'espace de réception, ainsi qu'une maisonnette pleine de charme d'environ 30 m², parfaite pour un logement de gardien, un studio ou un hébergement complémentaire. Aucun travaux à prévoir, bien immédiatement habitable. Toitures et charpentes traditionnelles en excellent état. Menuiseries double vitrage bois et PVC. Chauffage électrique performant, insert bois et poêle. Assainissements individuels conformes. Fibre optique disponible. Puits en eau. Chaque habitation dispose de son espace extérieur privatif avec terrasse, cour et jardin dans un environnement verdoyant et paisible. Le terrain permet également l'aménagement d'une piscine. Projet familial ou multigénérationnel, activité de gîtes ou d'accueil touristique, résidence principale avec revenus locatifs, cette propriété rare saura séduire les amoureux d'authenticité, de nature et de grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 953432.

Maison de plain-pied sur sous-sol, idéalement située au calme au cœur du bourg. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC. Sous-sol complet et grenier aménageable permettant un potentiel d’agrandissement. Un bien fonctionnel et évolutif à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à Saint Marcel, dans un quartier résidentiel, calme et proche des commerces, à proximité du bourg médiéval et de ses animations. Accès rapide à l'autoroute (moins de 5 min), à 20 min de Châteauroux et à 2h30 de Paris. Cette maison de 3 pièces, d'une surface habitable de 58 m², offre de belles opportunités grâce à son terrain de plus de 3000 m². Une véritable page blanche pour concrétiser vos projets ! La maison, répartie sur deux niveaux, comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie actuellement utilisée comme atelier, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une grande pièce de plus de 30 m², idéale pour aménager des chambres ou un espace personnalisé. Le terrain de plus de 3000 m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour agrandir la maison, développer un projet locatif, ou même installer une activité professionnelle. Caractéristiques supplémentaires : - Taxe foncière : 462 € - Raccordement au tout-à-l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 608057 ).

Située dans la charmante commune du Pont-Chrétien-Chabenet (36800), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la quiétude et à la qualité de vie. Nichée dans un quartier calme, elle offre un environnement idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les services de santé, cette localisation représente un choix judicieux pour une vie sereine en harmonie avec la nature. Construite en 2019, cette maison sur un terrain de 1070 m² offre une surface habitable de 65 m². Composée de 3 pièces dont 2 chambres, elle représente un espace confortable et fonctionnel. Parfaitement adaptée pour une personne éligible au PTZ, cette propriété allie modernité et praticité pour répondre aux besoins contemporains. Son agencement soigné et sa construction récente en font un bien immobilier attractif pour ceux en quête d'un foyer à la fois agréable et avantageux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VANDEUVRE, Tél. : 07 72 34 98 52, E-mail : david.vandeuvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 989470125.

Ce bien située sur la commune de Concremiers proche de Le Blanc 10min et proche de Saint Savin 10min. La maison est composée, Au rez-de-chaussée : Une grande entrée lumineuse de 11,70 m² Un Salon / séjour de 25 m² ensoleillé toute la journée (plein sud) Une salle d'eau, Une cuisine de 12.5 m² avec un accès extérieur sur le terrain à l'arrière de la maison une cave de 14,75 m². À l'étage : Trois chambres dont une de 12 m² avec salle de bain privative de 4,5 m². Les deux autres chambres font entre 13 m² et 14 m²dont une avec vue sur le jardin à l'arrière de la maison. Attenant a la maison une belle grange avec gros potentiel de plus de 35 m²( possibilité de rentré un véhicule). Un terrain arboré d'environ 600 m² vous permettant de réaliser un coin potager. Chauffage au fioul Fenêtres double vitrage Couverture en bon état Raccorder tout a l'égout. Façade en bon état. Belle exposition, agréable à vivre, endroit calme pour les amoureux de la campagne, habitable immédiatement, elle n'attend plus que vous ! N'hésitez pas a me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore LAFORGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 238 882 Greffe de POITIERS) 06 76 46 14 38 (réf. 607029 ).

Maison spacieuse avec 4 chambres et 1 studio indépendant, chacun équipé d’une douche et WC privatifs. Belle pièce de vie lumineuse avec séjour / cuisine de 32 m². Grand sous-sol d’environ 100 m². Carport de 40 m² avec plus de 3 m de hauteur, idéal camping-car ou artisan. Environnement calme et agréable, au bord d’une petite rivière. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située dans la commune de Migny (36260), à 10 minutes d'Issoudun et de Reuilly cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, offrant calme et tranquillité aux résidents. À proximité, on trouve des commodités essentielles et l'environnement verdoyant est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, cette propriété de 330 m² environ propose 11 pièces réparties sur deux habitations distinctes, offrant au total 10 chambres, 4 toilettes et 6 salles de bain. Idéale pour une grande famille ou toute personne en quête d'espace et de tranquillité à la campagne. L'extérieur de la propriété présente de nombreuses installations, telles qu'un chenil pour chien, des écuries pour chevaux, une salle de réception, ainsi que des dépendances comprenant un atelier et des box garantissent un stationnement aisé et sécurisé pour plusieurs véhicules. Cette maison jouit également d'une belle piscine extérieure. Avec une superficie totale de près de 1,9 hectares et la possibilité d'acquérir 2 hectares complémentaire, cette demeure allie harmonieusement charme rural et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399318351.

Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on choisit pour la vie qu'elles promettent. Au cœur du bourg de thenay, à quelques pas des écoles et des commodités, cette maison de 54 m² entièrement rénovée en 2020 incarne l'équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et immédiate. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa simplicité élégante. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur l'espace de vie, créant un lieu convivial, propice aux moments partagés. Les matériaux, dont le travertin, apportent une touche de caractère et de douceur. À l'étage, un vaste palier offre de multiples possibilités : espace bureau, coin lecture ou chambre d'appoint. Une chambre confortable et une salle d'eau avec wc complètent cet espace nuit, fonctionnel et bien agencé. À l'extérieur, le terrain de 458 m² prolonge la maison avec une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie, une cave et une dépendance au fond du jardin viennent enrichir les prestations, offrant des espaces pratiques et évolutifs. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur réversible, poêle à bois, électricité récente, huisseries en double vitrage. Le classement énergétique en d garantit un bon équilibre entre performance et consommation. À seulement 8 minutes de argenton-sur-creuse, avec sa gare et l'accès rapide à l'autoroute a20, cette maison bénéficie d'une situation idéale, entre tranquillité et accessibilité. Une maison clé en main, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif serein. Un bien à découvrir sans attendre. Prix de vente 67 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 67 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39274) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 67 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Maison de plain-pied nichée dans un écrin de verdure avec un joli parc arboré d’env. 3 800 m², au calme et sans vis-à-vis. Entrée, cuisine aménagée et équipée, double séjour lumineux donnant sur une terrasse, 4 chambres dont une suite parentale, bureau, grand garage, atelier et cave. Un cadre paisible à seulement 5min des commerces Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Amoureux de nature et d'espace, cette charmante maison en pierre n'attens plus que vous ! Nichée dans un environnement calme, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie à la campagne, un projet ou familial. La maison : - grand salon lumineux - salle à manger conviviale - 6 chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet de gîte. Les extérieurs : - terrain d'environ 2 hectares - box à chevaux, idéal pour les passionnés d'équitation. - grange d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement. ) les + : - maison en pierre pleine de charme. - environnement paisible - fort potentiel d'amenagement une belle opportunité pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités d'exploitation ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline iwankow 06 80 55 79 02 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 166 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline iwankow agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 512 862 731 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39168) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 166 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 € et 5 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

En plein centre de La Châtre, découvrez cette maison de ville semi-mitoyenne d'environ 112 m², idéale pour profiter pleinement de la vie citadine, avec tous les commerces et services accessibles à pied. Ce bien ne dispose pas d'extérieur, un atout pour ceux qui recherchent un entretien minimal au quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un vaste garage d'environ 70 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou les passionnés de mécanique grâce à sa fosse, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 54 m², baignée de lumière et sublimée par un plafond cathédrale, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une chambre, une salle de bains à rénover selon vos envies et des WC séparés complètent ce niveau. Le dernier étage offre deux chambres, d'environ 23 m² et 15 m², l'enfilade peut-être supprimée après travaux. Côté équipements, le bien bénéficie d'un système de chauffage associant fioul et pompe à chaleur air / eau, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et persiennes bois. Un bien avec de beaux volumes, à personnaliser selon vos projets, au cœur d'un environnement calme et pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

Video sur demande ! À vendre : maison de ville à rénover au cœur de buzançais découvrez cette charmante maison de ville à rénover, édifiée en 1949, idéale pour les investisseurs, artisans ou pour un premier achat à petit budget. Maison offrant un fort potentiel de rénovation caractéristiques : superficie : 41 m² habitable rdc aménageable en partie également nombre de pièces : 3, entièrement vides et prêtes à aménager selon vos envies 1 étage, offrant une belle luminosité grâce à ses deux volets roulants électriques à l'étage côté rue 1 garage terrain spacieux de plus de 250 m², parfait pour profiter d'un jardin ou d'un espace de rangement atout supplémentaire : la maison est idéalement située pile en face du futur lidl, un emplacement pratique qui apportera encore plus de commodités au quotidien et un vrai potentiel de valorisation. Cette maison est située dans un quartier calme et agréable de buzançais, à proximité de toutes les commodités. Taxe foncière : 650 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann zubal 06 42 32 36 23 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 24 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann zubal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 794 944 082 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39266) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 24 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 24 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Une maison mitoyenne rénovée avec jardin avec un fort potentiel située dans un petit hameau paisible en pleine campagne, cette maison mitoyenne de 85 m² saura vous séduire par son cadre calme et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée entièrement rénové, vous découvrirez un spacieux séjour / salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une grande cuisine équipée fonctionnelle. Une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un wc indépendant complètent ce niveau. La maison dispose également d'une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. À l'étage, les combles aménageables sur toute la surface représentent un véritable atout, avec la possibilité de créer de nouvelles pièces selon vos envies (chambres, bureau, espace détente). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfaits pour se détendre en toute tranquillité. Une distance de 14 mn de levroux et 35 mn de châteauroux côté confort, le bien est équipé de huisseries en pvc double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, assurant chaleur et économies d'énergie. - dpe : 397 kwh / m² / an (note f) ges : 7 kgco2 / m² / an (note b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 entre 1980 euros et 2760 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe f. - prix : 77 000 euros - honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mathieu-dosa, au 06 82 97 49 93 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mathieu-dosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928640002 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450293- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mathieu-dosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 928640002 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - tony louis vous propose : maison mitoyenne sur sous-sol – quartier terre rouge située dans le quartier terre rouge sur la commune de issoudun, cette maison mitoyenne sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose : * d’une entrée * d’un salon / salle à manger lumineux * d’une cuisine équipée * d’un wc à l’étage : * trois chambres * une salle de bain avec douche et baignoire au sous-sol : * une buanderie * une cave * un espace bureau avec accès direct au jardin à l’extérieur : * une terrasse * un jardin maison idéale pour une famille, située dans un secteur calme et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cannelle Auclair vous propose : Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de Buzançais et de ses commodités (écoles et commerces de proximité), venez découvrir cette maison sur sous-sol offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée (sous-sol), vous trouverez un grand garage, une chaufferie, une cave ainsi qu’un atelier, idéal pour le stockage ou les activités de bricolage. À l’étage, l’habitation principale se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 27 m² faisant office de salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que quatre chambres, dont deux avec placards intégrés. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 400 m² entièrement close, avec portail, parfaite pour profiter d’un extérieur agréable en toute tranquillité. Côté confort : chauffage par chaudière fioul, simple vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Une maison idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l’espace, à personnaliser selon vos envies. Envie d'en savoir d'avantage, n’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à langé, charmant petit bourg niché au coeur d'une campagne verdoyante, cet ensemble immobilier saura séduire les amateurs de calme, d'authenticité et de vie villageoise animée (notamment par sa boulangerie locale). Que vous cherchiez un havre de paix, un investissement locatif ou un lieu pour accueillir vos proches, ce bien offre un potentiel rare. Deux maisons sur une même parcelle, à vivre et à réinventer : maison principale (environ 51 m² habitables) : habitable immédiatement, elle comprend une cuisine, une salle d'eau avec wc, un salon / salle à manger, une chambre ainsi que des combles aménageables et un grenier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. La fibre est déjà installée. Assainissement par fosse septique. Deuxième maison (environ 50 m²) : à rénover entièrement, elle se compose de deux pièces avec arrivée d'eau et électricité, d'un cellier et d'un garage. De belles possibilités s'offrent à vous : logement indépendant, gîte, bureau, atelier ou espace dédié à un proche. Le tout est édifié sur un agréable jardin d'environ 700 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou se détendre en toute tranquillité. Les huisseries sont en pvc double vitrage sur les deux bâtiments. - dpe : 391 kwh / m² / an (notef) ges : 15kgco2 / m² / an (notec) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 2820 euros et 3870 euros. - prix : 59900 euros - honoraires charge vendeur- mandat : 449119 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mathieu-dosa, au 06 82 97 49 93 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mathieu-dosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928640002 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449119 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mathieu-dosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 928640002 -.

Iad France - Justin Lavigne vous propose : Maison de campagne rénovée - 4 chambres - dépendance - jardin Nichée au cOEur d’un paisible hameau de la commune de Chavin, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie serein et authentique, à seulement 15 minutes d’Argenton et 35 minutes de Châteauroux. Entièrement rénovée, elle allie le cachet de l’ancien ​à l'extérieur au confort moderne​ à l'intérieur, dans un écrin de verdure où règnent calme et tranquillité. La maison s’ouvre sur un​e entrée avec placard, menant à une belle cuisine dînatoire, aménagée et équipée, où il fait bon se retrouver​ à l'heure du repas. Le séjour, baigné de lumière, traverse la maison et invite à la détente près du poêle à bois. Deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux autres chambres pleines de charme​ avec poutres apparentes, une salle de bain à ​finir d'aménager selon vos envies, un WC ainsi qu’un accès à un grenier déjà équipé de menuiseries, prêt à être transformé en nouvel espace de vie. Une cave complète offre un espace de stockage supplémentaire. Rénovée avec soin, cette maison conjugue confort et performance énergétique. Les travaux, réalisés en 2013 pour le rez-de-chaussée et en 2022 pour l’étage, lui confèrent une excellente efficacité énergétique (DPE : C & A). Son chauffage, assuré par des radiateurs électriques à inertie récents et complété par un poêle à bois, en fait un cocon agréable en toute saison. Les menuiseries en PVC double vitrage et ​l'assainissement conforme par fosse septique viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, une vaste grange aux multiples possibilités accompagne la maison. Anciennes étables, appentis et auvent composent cet espace qui ne demande qu’à être investi : stockage, stationnement, aménagement en atelier ou même en espace de vie supplémentaire. Son grenier​ complet, d’une belle hauteur sous faîtage, laisse libre cours à votre imagination. Le terrain, quant à lui, se divise entre une cour accueillante à l’avant dans laquelle se trouve un puits, et un agréable jardin sur l’arrière, ouvrant sur une prairie de ​7.000 m² entretenue par un agriculteur local. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature​. Rares sont les biens qui allient aussi bien rénovation de qualité, volumes généreux et dépendance à fort potentiel. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux pays des milles étangs, situé dans un hameau au calme, ensemble de 2 maisons reliées, dont une habitable de suite comprenant : cuisine aménagée sur séjour, salle d'eau, wc, à l'étage une chambre. Dans la seconde une véranda donnant sur un salon avec cheminée ou grande chambre, salle d'eau, wc, cuisine et arrière cuisine, à l'étage 2 chambres en enfilade. Le tout sur un terrain en 2 parties de 1550 m² comprenant garage, divers dépendances, puits. Prévoir des travaux d'assainissement et une partir de la toiture. Prix vente : 79990 euros honoraires charge vendeur dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3870. Et 5280. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 424201 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante petite maison cosy, idéale pour profiter de séjours au calme. Elle dispose d’une dépendance avec jardin indépendant. Située à 15 min du Zoo de Beauval, dans un secteur attractif toute l’année. Belle opportunité à saisir pour tous vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Au coeur d'un environnement préservé, découvrez ce domaine unique de 93 hectares, offrant un équilibre parfait entre résidence de caractère, activité touristique et potentiel d'exploitation agricole. La propriété se compose de deux ensembles distincts pouvant être acquis en un seul lot ou séparément : un espace de vie et de réception sur 1 ha : vous serez immédiatement séduits par une magnifique maison de maître du xviie siècle, empreinte d'authencité et de charme. Cet ensemble comprend également : - un gîte indépendant, - une salle de réception idéale pour événements ou activité professionnelle, - une piscine securisée, le tout dans un cadre verdoyant et intimiste. Une partie exploitation de 92 ha : - pensée pour les porteurs de projet, cette partie offre de nombreuses possibilités : - 24ha d'un seul tenant, agrémentés de pêcheries et de nombreuses réserves d'eau, un atout rare et précieux, - des bâtiments équipés de panneaux photovoltaïques, - un tunnel agricole, granges et différentes dépendances, ce domaine s'adapte à de nombreux projets : un bien rare sur le marché, alliant patrimoine, nature et rentabilité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline iwankow 06 80 55 79 02 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 997 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline iwankow agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 512 862 731 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38513) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 997 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Située à baudres, au calme et à 10 mn des commerces, cette maison de plain-pied située à mi-chemin entre valençay et levroux, à 30 mn de châteauroux est adaptée pour les personnes à mobilité réduite (pmr) ou personnes âgées. Cette longère comprend : au rdc, cuisine aménagée, cellier, séjour avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres dont l'une avec salle d'eau privative, salle de bain avec wc, escalier et ascenseur, toutes les pièces sont accessibles depuis le jardin. À l'étage, arrivée par l'ascenseur ou l'escalier dans une immense pièce palière divisible avec pompe à chaleur air / air (clim réversible), 2 chambres dont l'une avec lavabo et wc et l'autre avec dressing. Le chauffage de l'ensemble est mixte avec chaudière gaz citerne avec eau chaude sanitaire, radiateurs électriques, pac air / air et la cheminée. Assainissement individuel avec fosse septique en parfait état de fonctionnement mais plus aux normes, des travaux sont à prévoir pour le système électrique. En extérieur sur un terrain d'environ 2300 m², un garage pour deux voitures avec électricité, un agréable jardin arboré, le tout est clôturé avec deux portails dont le principal motorisé avec télécommande + portillon. - prix de vente 156000 euros, honoraires d'agence inclus de 5990 euros en charge acquéreur soit un prix de 150010 euros net vendeur. - dpe « d » et ges « c » montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970 euros et 5440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnements compris. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449203 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un hameau calme de Sainte-Gemme. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante ainsi que de deux chambres. Le bien dispose également d'une grande grange et de plusieurs dépendances. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Vous rêvez de créer un lieu de vie qui ne ressemble à aucun autre ? Située dans un environnement paisible au cœur de la campagne de Vijon, cette authentique grange à rénover offre une formidable opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche d'un bien au fort potentiel. Développée sur deux niveaux, cette bâtisse de caractère est entièrement à aménager selon vos envies. Sa structure, ses volumes généreux et son authenticité constituent une base idéale pour donner vie à un projet unique : résidence principale, maison de vacances, gîte, atelier d'artiste ou encore espace de réception. Les beaux volumes permettent d'imaginer de vastes pièces de vie baignées de lumière, tout en conservant le charme des matériaux anciens et le cachet de la pierre apparente. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et dégagé, propice à la détente et à la connexion avec la nature. Cette propriété représente une page blanche rare sur le marché, offrant la possibilité de concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé dans un cadre naturel préservé. Un bien destiné aux amoureux des vieilles pierres et aux passionnés de rénovation souhaitant donner vie à un projet à leur image. À découvrir sans tarder pour imaginer tout ce qu'elle peut devenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.

En exclusivite - coup de cŒur - saint-chartier – propriété rare avec hangar professionnel, dépendances et plus d'1 hectare artisans, entrepreneurs, passionnés de mécanique, propriétaires de chevaux ou familles en quête d'espace : cette propriété est faite pour vous ! À seulement quelques minutes de la châtre, découvrez cette magnifique longère de caractère offrant environ 251 m² habitables, implantée sur plus de 10 000 m² de terrain, dans un environnement exceptionnellement calme, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis. Un véritable outil de travail à domicile le point fort de cette propriété est sans conteste son hangar professionnel de 150 m² avec dalle béton quartz et 3 portes motorisées. Idéal pour : - artisan - entreprise du bâtiment - activité agricole - stockage professionnel - collection de véhicules - atelier mécanique - camping-cars ou matériel professionnel travaillez chez vous sans sacrifier votre qualité de vie. Une maison familiale aux beaux volumes - séjour chaleureux avec authentique four à pain - cuisine aménagée et équipée - vie de plain-pied - 5 chambres - suite parentale - 4 salles d'eau - mezzanine - nombreuses possibilités d'aménagement plus d'un hectare de terrain avec dépendances la propriété comprend également : - dépendance de 70 m² (idéale chevaux ou stockage) - atelier de 27 m² - salle d'été de 27 m² avec baie vitrée - garage - poulailler - verger - accès direct aux chemins de promenade un cadre parfait pour accueillir des chevaux, développer une activité touristique ou simplement profiter d'un environnement privilégié. Autonomie et économies - pompe à chaleur - chaudière buderus - ballon thermodynamique - panneaux photovoltaïques - deux puits - récupérateur d'eau de pluie de 5 000 litres une propriété pensée pour réduire les charges et gagner en indépendance. Un bien aux multiples projets - maison familiale haut de gamme - activité artisanale ou professionnelle - chambres d'hôtes ou gîte - chevaux et loisirs équestres - collection de véhicules - télétravail et activité à domicile prix : 315 000 € fai une propriété rare sur le secteur réunissant habitation, activité professionnelle et qualité de vie dans un seul et même lieu. À découvrir rapidement. Surface carrez : 202 m² prix de vente 315 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 315 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39123) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 315 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.