Maison à vendre 3 pièces SAINT MARCEL (36)

Saint-Marcel (36200)

64 900 €

1 100 €/m²

3 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
59 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Située à Saint Marcel, dans un quartier résidentiel, calme et proche des commerces, à proximité du bourg médiéval et de ses animations.

Accès rapide à l'autoroute (moins de 5 min), à 20 min de Châteauroux et à 2h30 de Paris.

Cette maison de 3 pièces, d'une surface habitable de 58 m², offre de belles opportunités grâce à son terrain de plus de 3000 m².

Une véritable page blanche pour concrétiser vos projets !

La maison, répartie sur deux niveaux, comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie actuellement utilisée comme atelier, un bureau et une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez une grande pièce de plus de 30 m², idéale pour aménager des chambres ou un espace personnalisé.

Le terrain de plus de 3000 m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour agrandir la maison, développer un projet locatif, ou même installer une activité professionnelle.

Caractéristiques supplémentaires : - Taxe foncière : 462 € - Raccordement au tout-à-l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf.

608057 ).

Annonce publiée le 13 mai 2026

Caractéristiques

Garage
Terrasse
Jardin
Calme
Orientation sud

À propos du prix de ce bien

Prix : 64 900 €(1 100 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 100 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 100 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Marcel indisponible

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Localisation

Saint-Marcel (36200)

Saint-Marcel

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr