Maison calme à vendre en Île-de-France

Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Pavillon de maçon d'environ 140 m² avec sous-sol total, dépendance et terrain de 1 200 m² * Idéalement situé sur les hauteurs de Mouroux, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce solide pavillon d’environ 140 m², édifié sur un terrain clos d’environ 1 200 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes qu’offre cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée desservant un séjour double, spacieux et lumineux, avec un accès direct à la grande terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un couloir avec rangements distribuant trois chambres, une salle d’eau ainsi qu'un wc indépendant. Sous les combles, accessibles de manière indépendante par l’extérieur, vous disposerez d'un espace supplémentaire comprenant un salon ainsi que deux chambres en enfilade avec salle d’eau et wc. Enfin, le sous-sol total d’environ 127 m² constitue un véritable atout. Il comprend un garage d'environ 50 m², une buanderie avec salle d’eau et wc, une chaufferie, une cave ainsi que plusieurs pièces annexes offrant d’importantes capacités de rangement. Certaines d’entre elles pourront être aménagées selon vos besoins (chambre, bureau, etc. ). À l’extérieur, une dépendance d’environ 45 m² complète l’ensemble. Elle se compose d’un carport, d’un atelier et d’un second garage. Les prestations de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : chauffage au gaz de ville, menuiseries en double vitrage et assainissement collectif (tout-à-l’égout). Coté construction : construction en brique et planchers béton. Une propriété offrant de beaux volumes et un important potentiel d’évolution. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre de coulommiers, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa vie de quartier agréable, cette maison familiale réunit espace, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante d'environ 45 m², baignée de lumière, où le poêle à granulés crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, ouverte et parfaitement équipée, prolonge naturellement cet espace pensé pour les moments en famille ou entre amis. L'agencement est particulièrement intelligent : - 2 chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis, - une salle d'eau récente et un wc indépendant, - a l'étage, 3 chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace. À l'extérieur, le terrain plat et clos d'environ 405 m² permet de profiter pleinement des beaux jours : terrasse, jardin, espace jeux ou potager, chacun y trouvera son bonheur. Le véritable atout différenciant : un grand garage attenant avec espace aménageable à l'étage : studio indépendant, bureau pour télétravail, salle de loisirs - un potentiel rare qui valorise fortement le bien. Pourquoi cette maison se distingue : - 5 chambres avec une vraie flexibilité d'usage - volumes généreux et pièce de vie conviviale - tout accessible à pied (écoles, commerces, transports) - potentiel d'aménagement supplémentaire - maison prête à vivre (double vitrage, fibre, tout-à-l'égout conforme) - le mobilier présent peut être conservé par les nouveaux propriétaires. Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, praticité et capacité d'évolution, le tout dans un secteur recherché. Prix honoraires d'agence inclus 286 000 euros dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) réception des offres dès la visite directement auprès de gaulthier boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 26 septembre 2026 à 12h00 au dimanche 27 septembre 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 249 000 euros hai (1). Prix idéal vendeur 286 000 euros hai (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Certaines photos ont reçues un traitement numérique pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449986 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et recherché d'Ennery, cette belle maison familiale de 139 m² habitables, construite en 2018, séduit par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son excellent état d'entretien. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Répartie sur trois niveaux, la maison offre des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Vous y découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une agréable salle à manger, créant une pièce de vie conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace, favorisant les moments de partage au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, auxquelles s'ajoute une grande pièce aménagée dans les combles avec un coin nuit, idéale pour une chambre supplémentaire, un espace de télétravail, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements et un cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 258 m² et d'une terrasse parfaitement exposée, véritables espaces de vie supplémentaires aux beaux jours. Que ce soit pour recevoir famille et amis, laisser jouer les enfants en toute sécurité ou simplement vous détendre, cet extérieur répondra à toutes vos envies. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire le confort de cette propriété. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations de qualité avec double vitrage, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude, garantissant des consommations maîtrisées et un confort optimal tout au long de l'année. Avec une facture d'électricité annuelle inférieure à 1 000 € et un DPE classé B, ce bien allie performance énergétique et économies au quotidien. La fibre optique est également installée pour répondre aux besoins actuels en télétravail, études ou loisirs numériques. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout pour les familles. Une école primaire est accessible à seulement 300 mètres, permettant aux enfants de se rendre à pied à l'école en toute simplicité et facilitant l'organisation de la vie quotidienne. Une maison clé en main, moderne, économique et parfaitement adaptée à une vie de famille sereine. Une visite s'impose ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1580 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape et chaque document. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Présentée par Cassandre LETCHIMY de l'agence OPTIMHOME. Cette maison familiale de 5 pièces d'environ 130 m², située à Alfortville, offre un cadre de vie agréable avec son jardin d'environ 450 m² de terrain et sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Répartie sur deux niveaux, elle propose 4 chambres, une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un grenier déjà aménagé, offrant un espace supplémentaire très appréciable. L'ensemble est en bon état général, dans une ambiance soignée, avec des prestations de qualité et un niveau de confort renforcé par le double vitrage et les volets roulants électriques. La maison a été construite autour de 1930 et a bénéficié d'un entretien régulier, ce qui en fait un lieu de vie immédiatement chaleureux. Le sol en marbre dans les pièces principales participe à l'impression de qualité et de luminosité. La distribution des pièces permet de concilier vie de famille et espaces plus calmes, avec des rangements pratiques, une buanderie dédiée, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. La maison est également dotée d'un local commercial et d'une cuisine d'été. Le tout sur une surface d'environs 75 m². En complément, une cave et un stationnement extérieur privatif viennent faciliter le quotidien. Le chauffage au gaz, couplé à une production d'eau chaude par chaudière, et la fibre optique déjà installée contribuent à un confort moderne, tandis que le DPE en E souligne une consommation énergétique maîtrisée. Alfortville se situe aux portes de Paris et la maison profite d'un secteur recherché, proche des bords de Seine, qui offre une atmosphère différente des zones les plus denses autour des grands axes. L'adresse bénéficie d'un accès rapide aux transports, avec la présence du RER D à Maisons-Alfort–Alfortville et Le Vert de Maisons, ainsi que de plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre aisément la ligne 8 du métro à École Vétérinaire de Maisons-Alfort. La desserte du RER D a été récemment renforcée, améliorant la fréquence des trains dans les deux gares de la commune. À moyen terme, l'arrivée annoncée de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express à la gare du Vert de Maisons, interconnectée avec le RER D, constitue un véritable atout pour la valorisation future du secteur et la qualité des déplacements, avec des temps de trajet fortement réduits vers plusieurs pôles majeurs de la métropole. Dans un rayon de quelques centaines de mètres, l'environnement immédiat est particulièrement pratique pour les familles. L'école élémentaire Montaigne - Franceschi se trouve à environ 100 m, le collège Paul Langevin à environ 200 m, l'école maternelle Mother Mariam Arabian à environ 300 m et l'école primaire Kevork Arabian à environ 400 m. Côté espaces verts, plusieurs parcs et squares sont rapidement accessibles : La plage du Phare à environ 100 m, la Sente Juliette Gréco à environ 200 m, le Square Toulon et le Square Place de l'Europe à environ 300 m, ainsi que l'Esplanade du Siècle des Lumières aux alentours de 400 m. Un peu plus loin, la Farandole des Bambins est située à un peu plus de 500 m, complétant cet environnement ponctué de lieux de promenade et de jeux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2423 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme, l'examen des servitudes ou des documents cadastraux. Pour les renseignements officiels relatifs aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 125,57 m², située à Sevran, propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Édifiée sur un terrain d'environ 294 m², elle profite d'un jardin qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. L'ensemble forme une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La lumière naturelle met en valeur les surfaces et permet de profiter pleinement de l'espace tout au long de la journée. La cuisine, indépendante et aménagée, offre un cadre pratique pour cuisiner sans empiéter sur la pièce de vie principale. La partie nuit se compose de plusieurs chambres spacieuses, dont l'une est située au rez-de-chaussée, apportant une réelle souplesse d'organisation pour une famille, pour accueillir ou simplement bénéficier d'une chambre de plain-pied pouvant également servir de bureau, très appréciable pour le télétravail ou pour organiser une pièce à usage polyvalent selon les besoins de chacun. Deux grandes salles d'eau participent au confort au quotidien, tout comme les toilettes séparées. Le chauffage au gaz et la production d'eau chaude par chaudière, associés à un vitrage double, contribuent à un habitat confortable. Le classement énergétique en C est un atout supplémentaire pour la maîtrise des consommations. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et bien agencé constitue un véritable lieu de vie complémentaire. La terrasse attenante au séjour invite à profiter des beaux jours, à recevoir famille et amis ou simplement à se détendre au calme. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage, ce qui apporte un réel confort au quotidien. À proximité, plusieurs établissements scolaires renforcent l'attrait familial du secteur. L'école élémentaire Saint-Exupéry se trouve à environ 300 m, le groupe scolaire Apcs à environ 400 m, tandis que les écoles Marie Curie, Denise Albert et Claude Bernard sont situées dans un rayon d'environ 600 à 800 m. Les plus petits peuvent être accueillis à l'école maternelle Jean Perrin, à environ 700 m. Pour les moments de détente, le parc Piloti est accessible à environ 500 m, le Parc paysager de la Friche Kodak à environ 600 m, et le parc Refuge canards à environ 800 m, offrant plusieurs espaces verts facilement accessibles pour les promenades et activités de plein air. Un emplacement privilégié à proximité des transports : La gare de Sevran-Livry se trouve à seulement 10 minutes à pied. Le tramway T4 est accessible en environ 5 minutes. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle (CDG) est situé à seulement 15 minutes. Un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2292 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une présentation claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Élodie Pierozzi vous propose : VAUX-SUR-SEINE - Quartier calme et pavillonnaire. Bénéficiant d'une exposition sud et ouest, cette maison à Vaux-sur-Seine, construite en 1960 offre un cadre de vie agréable et idéale pour une grande famille. D'une surface habitable de 145 m², elle propose une composition spacieuse de 7 pièces principales. Le séjour / salon, vaste espace de 50 m² lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine équipée, bien dimensionnée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Au rdc on retrouve un bel espace parental composé d'une chambre et d'une sde avec wc. L'étage accueille 4 chambres aux dimensions confortables, offrant de bonnes possibilités pour une grande famille grâce également à ses combles aménageables, une salle de bain avec wc, dressing. Le bien dispose d'un garage et d' emplacements de parking, atout appréciable au quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique. Un beau terrain de 1096 m² permet de profiter de l'extérieur côté sud comme côté nord. À votre disposition pour découvrir cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Pierozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 943188193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony boussard vous propose : situee a marles en brie. Maison 3 chambres - 2 salles de bains - garage - jardin. Secteur résidentiel et calme - proche gare ligne p - ecoles à 5mn. Vous recherchez une maison recente (2016), sans travaux, lumineuse et bien classee en performance energetique (dpe c). Venez visiter cette jolie maison composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, wc, d'un espace parentale comprenant une chambre avec sa salle d'eau. Au premier étage, une piece de vie de 35 m² (cuisine - séjour) lumineuse grâce à sa double exposition sud / ouest. Au deuxième étage, palier, deux chambres et une salle de bains avec wc. Vous bénéficierez d'un garage, de 2 places de stationnement sur la propriété mais aussi un jardin pour profitez des beaux jours. Sans oublier, construction brique, porte de garage motorisée, chaudière gaz de dietrich, fenêtres alu avec volets roulants électriques, fibre, escaliers bétons, dpe c. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florian voisin vous propose : iad france – florian voisin vous propose : à limay, en bord de seine, dans un secteur calme et verdoyant, offrant un cadre résidentiel préservé. À vendre : maison individuelle de plain-pied sur un terrain d'environ 3 268 m² bénéficiant d'un accès indépendant en bord de seine. 75 m² habitables accès et stationnement : dès l'entrée du jardin, un palier haut dessert un accès direct à un garage permettant de garer un véhicule. Le stationnement est également facile dans la rue. Agencement : une cuisine avec accès à une salle de bain et un wc, un salon lumineux, une mezzanine desservant deux chambres. Une cave et une chaufferie complètent le bien. Extérieur : un vaste jardin arboré planté d'arbres fruitiers. La végétation généreuse en limites de propriété ainsi que la configuration du terrain assurent une véritable préservation de l'intimité. La propriété donne sur un bras de seine secondaire, sans navigation commerciale (plaisance, pêche, voile, aviron), avec un front de seine d'environ 40m et la possibilité d'aménager un ponton. Le chemin de halage permet de rejoindre à pied le gr2. Équipements : fenêtres double vitrage bois (chêne et bois exotique), volet roulant électrique et manuels, chaudière fioul avec cuve de 3 000l, vmc hygroréglable, pompe de relevage, raccordement tout-à-l'égout, fibre optique. Services & transports : arrêt de bus à 20m. Gares et accès a13 à moins de 10 minutes en voiture. Premiers essais de la ligne rer e dès septembre, desserte progressive vers paris la défense à partir de janvier 2027, en complément des cars a14 (mantes-la-jolie / la défense) et des trains paris saint-lazare, rouen. Coup de coeur pour l'emplacement rare en bord de seine, le calme du lieu, le grand terrain arboré et le potentiel de ce bien. Visites flexibles selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Linda Lauze vous propose : PROPRIETE D'EXCEPTION : Propriété pieds dans l'eau au bord de la Marne à Chennevières-sur-Marne ! Rarissime sur le secteur, découvrez cette majestueuse propriété de haut standing offrant un cadre de vie idyllique et confidentiel. Établie sur une parcelle de 800 m² à l'abri total des regards, elle bénéficie d'un accès privatif direct à la Marne et d'une vue contemplative exceptionnelle sur l'eau, au calme le plus absolu avec un espace détente avec sa piscine chauffée. Un bien d'exception qui conjugue prestige, équipements de bien-être haut de gamme et une modularité idéale pour une vie de famille ou l'exercice d'une profession libérale. - Le Rez-de-Chaussée : Confort & Vie de Plain-Pied Dès l'arrivée, l'élégance opère grâce à une grande terrasse d'accueil de 50 m² et son barbecue, véritable préambule à la découverte des lieux : - Un espace de réception : Vaste entrée baignée de lumière ouvrant sur un séjour chaleureux et très lumineux. - Cuisine optimisée : Entièrement aménagée et équipée avec un grand îlot central convivial, parfaite pour recevoir. - Suite Parentale d'Exception : Espace nuit raffiné doté d'une superbe vue d'une salle de bain haut de gamme comprenant une baignoire balnéo, une douche à l'italienne et des toilettes. - Espaces annexes : Une deuxième chambre avec son coin d'eau privatif, de nombreux rangements sur-mesure, un cellier fonctionnel et des toilettes indépendants avec lave-mains. - Le Rez-de-Jardin : Détente, Bien-Être & Logement Indépendant Ce niveau dédié au bien-être et au confort propose : - Espace Spa & Sport : Une salle de sport privée équipée d'un authentique Sauna Finlandais avec douche, prolongée par un salon de détente face à la piscine et à la Marne. - Appartement T2 Indépendant : Accessible directement depuis l'intérieur ou avec un accès extérieur privé. Il dispose d'une chambre, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Ideal pour adolescents, invités ou rendement locatif. - Bureau & Fonctionnalités : Un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou cabinet professionnel (convertible en chambre supplémentaire), - Un grand garage, une vaste buanderie et un espace chaufferie. - Aux Abords de la Piscine : Studio Indépendant climatisé Bordant la piscine, vous profiterez d'un studio indépendant complet comprenant une vaste chambre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes séparés (cet espace peut également servir pour une profession libérale * Les plus de cette propriété * : - Cadre privilégié : Terrain intimiste de 800 m² sans aucun vis-à-vis. - Accès privé à la Marne : Pour vos activités nautiques (paddle, bateau, canoë) directement depuis le jardin. - Espace piscine & bien-être : Sauna finlandais, salle de sport, plusieurs terrasses. - Modularité rare : Idéal pour une grande famille avec ados en quête d'indépendance, pour recevoir des proches ou installer une profession libérale en toute autonomie. * L'Avis du Spécialiste : Une opportunité rarissime aux portes de Paris. Alliant sérénité, prestations luxueuses et cadre naturel enchanteur, cette propriété coche toutes les cases du bien d'exception. Des photos de projection d'aménagement chaleureux et 'cosy' vous sont proposées afin de vous aider à révéler tout le potentiel de la propriété et vous projeter sereinement. Les visuels actuels du bien sont également intégrés à l'annonce. Une visite privée s'impose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre future propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose : Bienvenue à Sartrouville, Quartier VAL NOTRE DAME ! Sublime Maison Familiale de 164 m² habitable Avec Jardin (surface utile totale 234 m²). Cette belle maison de 7 pièces, idéale pour accueillir une grande famille, se situe dans un quartier paisible de Sartrouville, Le Val Notre-Dame. Avec une surface habitable généreuse de 220 m² et un terrain de 645 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres lumineuses dont deux chambres au rez de chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine indépendante équipée, un séjour et un salon. Chaque espace a été entretenu avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec une terrasse parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin offre un espace vert agréable où les enfants pourront jouer en toute sécurité. En termes de sécurité, la maison est équipée d'un portail rénové récemment, pour garantir la tranquillité des occupants. Cette maison individuelle est répartie sur 3 étages, offrant ainsi un agencement pratique et des espaces bien définis pour une organisation familiale optimale. Le quartier calme et résidentiel est idéal pour une vie de qualité à proximité des commodités et des transports en commun. Un sous-sol total comprenant buanderie, chaufferie, pièce bar-détente, et un garage double complètent ce bien. Idéal pour une grande famille ou une famille recomposée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et très bien entretenue à Sartrouville. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Pliquet vous propose : Nichée dans une impasse, au calme sur la commune de Gambais, maison de 2003, parfaitement entretenue. Au RDC, une entrée avec rangements dessert une cuisine aménagée, équipée qui ouvre sur un séjour lumineux. Ce niveau dispose également d’une première suite parentale avec salle d’eau et des wc séparés. À l’étage, une grande pièce palière avec placards ouvre sur 2 chambres dont une suite parentale disposant d’un balcon et d’une grande salle de bains avec douche et baignoire, en parfait état, un dressing et wc. Possibilité de créer une 4eme chambre. Cette maison se complète d’un garage Le jardin, très agréable, vient entourer la maison et est entièrement clos et arboré. Vous pourrez facilement stationner vos véhicules dans la cour et profiter des terrasses dont l une est équipée d’un store banne. Le + : pour votre confort, vous bénéficierez d'une chaudière gaz à condensation toute neuve contribuant à une bonne performance énergétique. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pliquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978316958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 125 m², située à Sevran, propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Édifiée sur un terrain d'environ 294 m², elle profite d'un jardin qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. L'ensemble forme une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La lumière naturelle met en valeur les surfaces et permet de profiter pleinement de l'espace tout au long de la journée. La cuisine, indépendante et aménagée, offre un cadre pratique pour cuisiner sans empiéter sur la pièce de vie principale. La partie nuit se compose de plusieurs chambres spacieuses, dont l'une est située au rez-de-chaussée, apportant une réelle souplesse d'organisation pour une famille, pour accueillir ou simplement bénéficier d'une chambre de plain-pied pouvant également servir de bureau, très appréciable pour le télétravail ou pour organiser une pièce à usage polyvalent selon les besoins de chacun. Deux grandes salles d'eau participent au confort au quotidien, tout comme les toilettes séparées. Le chauffage au gaz et la production d'eau chaude par chaudière, associés à un vitrage double, contribuent à un habitat confortable. Le classement énergétique en C est un atout supplémentaire pour la maîtrise des consommations. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et bien agencé constitue un véritable lieu de vie complémentaire. La terrasse attenante au séjour invite à profiter des beaux jours, à recevoir famille et amis ou simplement à se détendre au calme. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage, ce qui apporte un réel confort au quotidien. À proximité, plusieurs établissements scolaires renforcent l'attrait familial du secteur. L'école élémentaire Saint-Exupéry se trouve à environ 300 m, le groupe scolaire Apcs à environ 400 m, tandis que les écoles Marie Curie, Denise Albert et Claude Bernard sont situées dans un rayon d'environ 600 à 800 m. Les plus petits peuvent être accueillis à l'école maternelle Jean Perrin, à environ 700 m. Pour les moments de détente, le parc Piloti est accessible à environ 500 m, le Parc paysager de la Friche Kodak à environ 600 m, et le parc Refuge canards à environ 800 m, offrant plusieurs espaces verts facilement accessibles pour les promenades et activités de plein air. Un emplacement privilégié à proximité des transports : La gare de Sevran-Livry se trouve à seulement 10 minutes à pied. Le tramway T4 est accessible en environ 5 minutes. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle (CDG) est situé à seulement 15 minutes. Un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2292 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Iad France - Francine Flamant vous propose : Maison de caractère 140 m² — 5 chambres, jardin et garage Saint-Martin-des-Champs (à 5 min de La Ferté-Gaucher) Nichée au calme d'un hameau recherché, cette bâtisse historique allie le charme de l'ancien et la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. C'est une demeure saine et parfaitement entretenue, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous serez séduit par la pièce de vie de 31 m², dotée d'une très belle hauteur sous plafond et d'une cheminée. L'espace nuit propose 5 chambres généreuses adaptées à une grande famille ou au télétravail. La maison dispose d'une salle de bain récemment rénovée, de deux WC et d'une cuisine aménagée fonctionnelle qu'il suffira de rafraîchir à votre goût et d’équiper. L'organisation du bien est particulièrement ingénieuse grâce à une double entrée, dont un accès direct et pratique par le garage et la véranda pour décharger vos courses à l'abri. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sécurisé de 270 m² ainsi que d'une terrasse idéalement exposée Est-Ouest. La propriété est complétée par une cave, un abri de jardin en pierre plein de charme, un garage et deux places de stationnement privatives. Côté technique, la toiture est récente, l'isolation est optimisée par du double vitrage, l'assainissement est aux normes et la maison est raccordée à la fibre optique. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Francine Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 944730068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leslie Kapamba vous propose : Rare sur le secteur ! Idéalement située dans le très recherché quartier de Jatteau, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER D de Moissy-Cramayel, cette maison de 81 m² construite en 2005 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, praticité et sécurité. Implantée au sein d'une résidence conviviale et sécurisée, elle séduira les familles comme les actifs à la recherche d'un environnement agréable où tout peut se faire facilement au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour chaleureux, propice aux moments de partage, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle et agréable à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, offrant un cadre agréable et confortable, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant, un véritable atout pour le confort de toute la famille. Les plus : les combles sont aménagés en une spacieuse 3ème chambre et un second point d'eau se trouve au rez-de-chaussée. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé par digicode et interphone, complété par un système de vidéosurveillance / alarme. Enfin, deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un secteur recherché, d'un extérieur privatif et d'un cadre de vie serein, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités. Une visite s'impose, contactez-moi vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.59€ par mois (soit 1723.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Kapamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 840409791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anahita Reyhani vous propose : 'Le Refuge des Bois' – Une maison familiale entre nature et sérénité À proximité du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, 'Le Refuge des Bois' vous invite à découvrir un véritable havre de paix, baigné de lumière et de calme. Cette maison familiale pleine de charme offre 145 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 420 m², à l’abri des regards et bercée par le chant des oiseaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse : une cuisine séparée et aménagée, un beau séjour ensoleillé, agrémenté d’une cheminée, vous accueille et s’ouvre sur une terrasse orientée ouest ainsi qu’un jardin intimiste, propice à la détente et aux moments partagés en famille. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains, ainsi que des toilettes indépendants. Le dernier niveau dévoile une belle pièce lumineuse, offrant de multiples possibilités : chambre d’amis, bureau, ou encore salle de jeux, selon vos envies. Un garage complète ce bien, avec la possibilité d’y aménager un cellier et une buanderie, pour un confort au quotidien. Environnement préservé, sans vis-à-vis, et à la lisière de la forêt : un cadre idyllique pour voir grandir une famille ou savourer la douceur de vivre. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 720000 euros. Prix hors honoraires : 700560 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,77% du prix du bien hors honoraires) : 19440 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anahita Reyhani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 943591461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Sur une magnifique parcelle individuelle d’environ 1 500 m², découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Entièrement repensée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux : sols, cuisine, salles d’eau, huisseries… Tout a été rénové avec des matériaux actuels pour vous permettre de poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, chaleureusement agrémentée d’un poêle à bois. Elle se prolonge par une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, complète harmonieusement cet espace pensé pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l’étage, trois belles chambres avec rangements accueillent toute la famille. Elles sont complétées par une spacieuse salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une grande douche à l’italienne, idéale pour répondre aux besoins du quotidien. Accessible directement depuis l’entrée, le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage, sa buanderie, son atelier et ses nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin paysager, la vaste terrasse et la piscine chauffée invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Plusieurs véhicules pourront également être stationnés aisément sur la propriété. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : ballon thermodynamique, volets roulants électriques, portail motorisé… Autant d’équipements qui viennent parfaire le confort de cette maison. Enfin, son emplacement est un véritable avantage, à seulement 5 minutes de l’autoroute et à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et sérénité, dans un environnement où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 min de Nesles-la-Vallée : grande maison traditionnelle, au calme sans vis à vis, beau volume compr : Une entrée (placard), une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon cathédrale avec cheminée, un wc, un placard, à l'étage palier desservant 4 belles chambres, une salle de bains douche wc, une salle d'eau wc, un placard, un garage attenant, jardin de 1900 m² environ. Prix : 499 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3540 Euros et 4860 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Maison familiale nous vous proposons ce pavillon édifié sur un sous-sol total, situé au coeur d'un quartier calme et familial, proche des écoles, de la gare rer ligne d et des commerces à pied. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec sa cheminée, une salle à manger, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage : un palier dessert 2 chambres et une salle de bains. Le sous-sol total est divisé en un garage double, une buanderie, un cellier et de 2 pièces utiles. Profitez de son terrain de 321 m²env. À visiter sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 020 € et 4 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 € et 4090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Pontoise. Quartier recherché pour son calme et son accès facile à toutes les commodités. Découvrez cette maison située à Pontoise, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1960, cette maison de 88 m² environ sur un terrain de 229 m² est un véritable bijou alliant charme d'antan et fonctionnalité contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, un wc, une cuisine donnant accès au garage, d'une pièce de vie de 37 m² environ donnant directement sur le jardin. Les beaux volumes offrent un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez un pallier desservant 3 chambres, une salle de bain et un accès aux combles. Dans les combles il y a un énorme potentiel, déjà équipé d'un vélux, vous pourrez aisément créer une suite parentale. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne luminosité et d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un grand garage et une place de parking devant la maison complètent ce bien pour faciliter le stationnement. Dotée d'un chauffage individuel au gaz, d'un système de ventilation mécanique, et d'une connexion à la fibre optique, cette maison allie confort et performance énergétique. Sa situation géographique, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, en fait un lieu de résidence privilégié pour toute la famille. Une légère modernisation pourrait sublimer davantage ce bien et le personnaliser à votre goût. Les + - Toiture refaite à neuf en Juin 2023 - Ravalement en 2017 - Porte de garage en 2021 - Fenêtres en Juin 2025 Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Pontoise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william perran vous propose : savigny-le-temple : secteur calme et verdoyant ! Dans le quartier de plessis-la-forêt et proche de toutes commodités, charmante maison de plain-pied, disposant au rez-de-chaussée : d’une entrée spacieuse, cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée insert et exposé s / e, wc séparés, dégagement avec placards de rangement, 3 chambres (10,57, 12 et 10,56 m²), salle de bains avec douche, cellier. Au 1er : comble aménagé en espace de bureau. Terrain clos de 435 m², double vitrage pvc, volets bois, chauffage électrique. Les ( + ) : isolation des combles (2015), volets roulants électriques pour toutes les huisseries (2014), nettoyage et démoussage de toiture (2015 et 2022), ravalement (2008) et terrain entièrement clos sans vis-à-vis. À voir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william perran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 842887630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Maison familiale rénovée – Centre de Saint-Fargeau-Ponthierry Idéalement située en plein cOEur de Saint-Fargeau-Ponthierry, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare accessibles à pied, découvrez cette maison individuelle en lot arrière, offrant calme et intimité. Implantée sur une parcelle agréable, elle dispose d’un jardin à l’avant permettant jusqu’à 4 stationnements, ainsi que d’un terrain avec terrasse à l’arrière, entièrement clos. Rénovée avec goût et baignée de lumière, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour convivial, bénéficiant de plusieurs portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin clos. Vous y trouverez également une grande chambre avec dressing, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol total, entièrement aménagé, constitue un véritable atout : il accueille une buanderie spacieuse, une salle de jeux, une chambre d’amis ainsi qu’une grande pièce avec bar, idéale pour recevoir. Les + : emplacement recherché, environnement calme, beaux volumes et espaces annexes exploitables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 min en voiture de l'Isle-Adam : au calme, à 3,5 km de la gare, commerces et école, maison individuelle ancienne en pierre à rénover de 81 m² comp : cuisine, séjour, cellier, à l' étage 3 chambres, garage avec une pièce au dessus, eau, gaz, électricité, égout chauffage central gaz, jardin clos de 380 m² pour résidence principale ou secondaire, vue dégagée sans vis à vis. d'infos sur Prix : 240 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2350 Euros et 3230 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À 5 min en voiture de l'Isle-Adam : au calme, à 3,5 km de la gare, commerces et école, maison individuelle ancienne en pierre à rénover de 81 m² comp : cuisine, séjour, cellier, à l' étage 3 chambres, garage avec une pièce au dessus, eau, gaz, électricité, égout chauffage central gaz, jardin clos de 380 m² pour résidence principale ou secondaire, vue dégagée sans vis à vis. d'infos sur Prix : 240 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2350 Euros et 3230 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad france - geraldine chupin vous propose : saint-leu-la-forêt – hypercentre – triplex esprit maison de ville – charme de l'ancien – 3 chambres – sous-sol – tout à pied commerces, marché, écoles et mairie à moins de 5 minutes à pied – gare ligne h à 8 minutes à pied. En plein coeur du centre-ville de saint-leu-la-forêt, découvrez ce bien en triplex à l'esprit maison de ville, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités à pied. En retrait de la rue, l'accès s'effectue par une voie privée, offrant calme et discrétion, à l'abri des regards. Développant plus de 80 m² au sol (71,74 m² carrez), le bien est organisé sur trois niveaux. - au rez-de-chaussée, une véranda ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie de près de 16 m². Des wc indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. - au premier étage, le salon de 17,5 m² environ avec parquet en chêne révèle tout le charme de l'ancien. Une première chambre avec parquet bénéficie de sa salle d'eau attenante. - au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec parquet. Des wc avec lavabo complètent ce niveau, avec un potentiel d'aménagement permettant la création d'une seconde salle d'eau. Le sous-sol de plus de 28 m² accueille la buanderie et la chaufferie et offre un espace supplémentaire de stockage et de rangement. Une courette complète l'ensemble. Côté confort, le bien dispose de menuiseries en double vitrage et d'une chaudière gaz à condensation récente. Le bien fait partie d'une petite copropriété de seulement deux lots principaux, avec un syndic bénévole. Pas de charges courantes de copropriété, hormis l'assurance de la copropriété, et les consommations eau, gaz et électricité sont individuelles. Pas de stationnement privatif, mais un parking public situé à proximité immédiate facilite le stationnement au quotidien. * hyper-centre – tout à pied – gare à 8 min * esprit maison de ville * charme de l'ancien et parquets * 3 chambres – potentiel 2e salle d'eau * sous-sol de plus de 28 m² * une configuration recherchée pour profiter pleinement d'une vie de centre-ville, avec toutes les commodités à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Louise mevrel vous présente une maison située dans une impasse calme et pavillonnaire, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro maisons-alfort les juilliottes à environ 14 min à pied, rer a saint-maur créteil à 15 min à pied, bus à proximité). En très bon état, cette maison bénéficie de multiple atouts, notamment : belle hauteur sous plafond (2,80m), grand jardin (env. 215 m²) avec agréable cabanon aménagé et jacuzzi. Cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger, une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains / wc. Au premier étage : un pallier desservant trois grandes chambres (plus de 12 m²) avec vue sur le jardin, dont une suite parentale avec salle d'eau / wc. Au dernier étage : présence de combles. Sous-sol semi-enterré aménagé comprenant : pièce pouvant être utilisé en espace de rangements ou en chambre supplémentaire, cave à vins, buanderie, wc. Garage. Idéal pour les familles. Dpe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mevrel louise, au 06 62 51 42 00 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mevrel louise, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 105lmev - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.