Maison calme à vendre en Île-de-France

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, au fond d’une impasse et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Montigny-Beauchamp, cette maison récente construite en 2016 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un bel espace de vie composé d’un double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC. Une salle de bains supplémentaire avec WC complète cet étage. Le deuxième étage accueille une seconde suite parentale offrant de beaux volumes, avec une chambre, un dressing vêtements, un dressing chaussures et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une agréable cour à l’avant de la maison permet de stationner plusieurs véhicules. Côté séjour, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un jardin plat, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. La maison est en excellent état, comme neuve, et a été réalisée avec des matériaux de qualité. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jade Morera vous propose : FOSSES - MAISON - GARAGE - BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Fosses, cette maison de 1975 en bon état vous accueille sur 2 niveaux avec une distribution bien pensée de 5 pièces principales, dont 3 chambres. L'entrée introduit un espace de vie soigné, avec un salon lumineux et une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. À l'étage, les 3 chambres offrent calme et confort, complétées par une salle de bain et 2 WC indépendants qui assurent une belle praticité au quotidien. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, gage de maîtrise des consommations énergétiques. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, un jardin vient compléter le bien ainsi qu'une grande chambre de m2 au fond du jardin et un garage complète utilement ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le sérieux de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Morera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 107328858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Kruszewski vous propose : Maison familiale spacieuse avec piscine - au calme Cette maison vous séduira par ses volumes et ses prestations. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, de 4 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau (dont 1 avec baignoire et douche) et de 2 WC indépendants. SES ATOUTS : - Maison clé en main au calme et sans travaux - 1 chambre parentale au rez de chaussée avec sa salle de douche - 1 Sous-sol total de 80 m² avec grand garage, buanderie et stockage - Parcelle de 1542 m² (25 mètres de façade et 62 mètres de profondeur) - 1 bassin dans le jardin et espace de stationnement multiple au fond - 1 terrasse de 120 m² et une piscine de 10 mètres de long - Maison située à 1H15 de Paris (gare de l'Est avec la ligne P) Si vous recherchez une maison SANS TRAVAUX pour votre famille, dans un secteur calme et verdoyant, à moins d'1h30 de Paris, alors ce sera le coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antoine ambrois vous propose : nouveauté chez iad france – maison familiale 7 pièces / 5 chambres à lisses dans un secteur recherché de lisses, apprécié pour son environnement verdoyant, son calme, ses écoles et ses commerces accessibles à proximité, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 110 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 192 m². Au rez de chaussee : une entrée avec placard vous accueille et dessert : - une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour - un lumineux séjour / salle à manger offrant un accès direct à la terrasse et au jardin - un wc indépendant à l’etage : un palier distribue : - 3 chambres - une salle de bains avec wc des combles amenages aux multiples possibilites : au dernier niveau profitez d’un bel espace de 20 m² environ offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale / espace bureau / salle de jeux ou encore espace indépendant selon vos besoins. À l’exterieur : vous profiterez d'un espace extérieur agréable et fonctionnel avec : - un jardin et une terrasse, parfaits pour les repas en famille ou entre amis - un box privatif - des possibilités de stationnement complémentaires à proximité un emplacement pratique au quotidien : la maison bénéficie d’un environnement résidentiel et familial, avec notamment : - écoles maternelle et primaire accessibles à pied - collège et lycée à proximité - centre commercial accessible à pied, commerces et supermarchés à quelques minutes - gare rer d rapidement accessible - accès rapides à l'a6, l'a10, la n104 et la n7 - espaces verts et aires de jeux à proximité les atouts : - 5 chambres - quartier résidentiel et familial - maison lumineuse et fonctionnelle - combles aménagés d’environ 20 m² - jardin + terrasse - box privatif - menuiseries pvc double vitrage une maison qui saura séduire une famille à la recherche d’un environnement calme, pratique et proche des commodités. Disponible 6 jours sur 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Dans le charmant village de Flagy, venez découvrir ce pavillon familial de 140 m² habitable offrant un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et au cOEur de la nature. Située au bout d’une rue, la propriété bénéficie d’un environnement paisible avec un accès direct aux champs, permettant de profiter immédiatement de belles promenades à pied ou à vélo. Un véritable havre de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des transports. La maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un espace rare et privilégié qui offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme et la verdure. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à sa porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et aux extérieurs. Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en espace de télétravail ou en chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un sous-sol total vient compléter la maison, offrant de généreux espaces de rangement et de stockage, ainsi qu’un garage pouvant accueillir confortablement deux véhicules. Flagy est un village vivant et convivial où il fait bon vivre, avec une véritable vie locale et les commodités essentielles sur place : école, café, dépôt de pain, épicerie, mercerie et restaurant. Vous profiterez pleinement du charme et de la quiétude de la vie à la campagne, tout en bénéficiant d’une situation pratique à seulement 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne et de sa gare, permettant de rejoindre Paris – Gare de Lyon. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace, de verdure et de sérénité, dans un environnement privilégié où la nature est véritablement au pas de la porte. Un bien rare à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et son potentiel. Conseillère disponible 7 jours / 7. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche commerces, écoles, RER A et A15 à 10minutes ! Située dans un secteur recherché, au calme, cette maison vous offre : Au rez de jardin : une chambre, salle de bains, cave, placards. Au rez de chaussé : séjour double donnant sur jardin au calme et sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant. Au 1 er étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, salle d'eau, wc. Garage, DPE : E Réf : 5798 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2111 € et 2857 € au 01 / 01 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - isabelle cariou vous propose : maison familiale / 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée / séjour cathédrale de 40 m² / jardin sans vis-à-vis / garage / environnement calme à saint-rémy-lès-chevreuse, dans le quartier résidentiel et verdoyant des hauts de saint-rémy, découvrez cette maison individuelle d’environ 130 m² utiles, implantée sur un terrain clos et arboré de 530 m², sans vis-à-vis. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le plafond cathédrale apporte une belle sensation d’espace, prolongée par un séjour traversant de 40 m² avec cheminée. Exposé est-ouest, il profite d’une agréable lumière naturelle et s’ouvre directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée à rafraîchir, un cellier, une chambre pouvant accueillir un bureau ou des invités, ainsi que des wc indépendants. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d’eau supplémentaire et des wc indépendants complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offre un véritable espace de détente à l'abri des regards. Un garage d’environ 23 m² vient compléter l’ensemble. Située dans un environnement calme et familial, la maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces, de la forêt et des transports. Les plus séjour cathédrale traversant de 40 m² avec cheminée 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée suite parentale et seconde salle d’eau jardin clos et arboré sans vis-à-vis garage d’environ 23 m² maison entretenue, avec rafraîchissements à prévoir une maison familiale aux beaux volumes, offrant luminosité, intimité et tranquillité dans un cadre verdoyant. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VILLEMOMBLE - PAVILLON INDEPENDANT 7 PIECES - 5 CHAMBRES - JARDIN Dans un environnement résidentiel et calme de Villemomble, venez découvrir ce pavillon non mitoyen de 7 pièces, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort au quotidien. La maison propose une belle pièce de vie bénéficiant d'une exposition Sud, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée (avec accès direct au jardin), créant un espace convivial et chaleureux pour recevoir. L'espace nuit offre 5 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace et offrant également la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 3 WC, une configuration particulièrement appréciable pour la vie familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable espace de détente aux beaux jours. Un appentis ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les extérieurs et offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Autre véritable atout : la maison bénéficie d'un sous-sol total d'environ 50 m², comprenant une buanderie, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces pratiques de stockage et d'organisation. Le stationnement est également facilité grâce à la possibilité d'accueillir jusqu'à 3 véhicules sur la propriété. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage et bénéficie d'un DPE classé D. La toiture a été entièrement refaite en 2022, un poste de travaux important déjà réalisé. Un emplacement pratique au quotidien. Le secteur bénéficie d'une bonne desserte avec le RER E, le tramway T4 ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement les communes voisines et Paris. À proximité, écoles maternelle et élémentaire Foch, commerces, supermarchés, marché, professionnels de santé et services du quotidien. À découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Quartier feuillaume sud - face à la forêt - propriété d'architecte - piscine chauffée - calme absolu dans le très recherché quartier feuillaume sud à la celle-saint-cloud, face à la forêt et au cœur d'une rue résidentielle particulièrement paisible, cette élégante propriété d'architecte développe environ 252 m² habitables (plus de 300 m² au total) sur un magnifique terrain paysager plein sud de 1 161 m². Derrière une façade discrète se dévoile une propriété familiale rare, pensée pour conjuguer volumes spectaculaires, lumière omniprésente et art de vivre tourné vers le jardin. La pièce de réception de plus de 100 m², largement ouverte sur les terrasses et la piscine, offre un cadre exceptionnel pour recevoir. Une belle cheminée vient sublimer cet espace de vie aux volumes rares. Salon tv indépendant, circulation fluide et larges ouvertures sur l'extérieur : chaque volume a été conçu avec élégance et raffinement. La propriété propose notamment : * vaste réception baignée de lumière, * cuisine ouverte sur les extérieurs, * 4 chambres avec accès terrasse ou balcon, * superbe suite parentale avec terrasse privative, * espaces bureau, family room ou télétravail, * buanderie, cave, atelier, réserves et garage. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysager crée une véritable atmosphère de villa de vacances. Piscine chauffée avec nage à contre-courant, système coverseal, élégante pergola, vastes terrasses ensoleillées, vues dégagées sur la verdure et absence de vis-à-vis : tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un calme remarquable. Emplacement idéal pour une famille : * à deux pas des écoles, de la primaire au lycée avec section internationale, * à environ 10 minutes à pied des gares de la celle-saint-cloud et vaucresson, * accès rapide à paris et la défense via l'a13 et l'a86. Propriété parfaitement entretenue offrant une qualité de vie rare à l'ouest de paris. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Coup de coeur : charme de la meulière et potentiel évolutif secteur calme et pavillonnaire, jardin sans vis-à-vis laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison en meulière d'environ 95 m² au sol (76 m² carrez), alliant élégance de l'ancien et confort actuel. Édifiée sur une parcelle de 284 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une famille. Un intérieur chaleureux et fonctionnel espace de vie : un séjour - salle à manger baigné de lumière naturelle. Cuisine : une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Espace nuit (étage) : 3 chambres accueillantes et un bureau polyvalent (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint). Commodités : une salle d'eau avec wc. Des volumes annexes à fort potentiel le véritable atout de ce bien réside dans ses surfaces complémentaires : sous-sol total : un espace sain pour buanderie, atelier ou stockage. Garage indépendant : situé dans le jardin, ce volume offre une belle opportunité de transformation en studio indépendant, bureau pour profession libérale ou atelier d'artiste. Extérieur et environnement profitez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos repas en plein air. La maison est située dans un quartier résidentiel recherché pour son calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'avis de l'expert : une opportunité rare sur le secteur. Le cachet de la meulière associé au potentiel de transformation du garage en fait un bien à forte valeur ajoutée. Prix : 294.900 euros fai (honoraires charges vendeurs) dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466609- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein centre ville, venez découvrir cette superbe meulière familiale au charme authentique et au cachet préservé. Baignée de lumière tout au long de la journée, cette demeure de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes, et son agréable jardin intimiste, véritable havre de paix pour les moments en famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, un élégant double séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée, ouverte de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, après son grand escalier, un large palier distribue cinq belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un espace de vie confortable et parfaitement adapté à une grande famille. Au second étage, vous disposerez de combles aménagées en 3 parties, accessible par un escalier pour donner vie à toutes vos envies le sous-sol total constitue également un véritable atout avec une buanderie, une cave à vin, et une très belle pièce où là encore, tout devient possible que vous soyez amateurs de musique, de cinéma, ou de sport. Votre imagination sera votre seule limite. Côté extérieur, à l'avant de la propriété, une charmante cour pavée permet le stationnement de trois voire quatre véhicules. Un garage fermé accueille une voiture et dispose également d'un espace atelier / stockage. À l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, avec son magnolia, ses cerisiers et figuiers, avec son puits d'origine utilisé pour l'arrosage, le tout ombragé et propice à la détente et aux moments de convivialité. Un vaste grenier, accessible par le côté de la maison, vient compléter les prestations de ce bien. Les plus : charme et authenticité de la meulière; belle hauteur sous plafond; luminosité traversante; chaudière récente; sous-sol total; jardin arboré et sans vis-à-vis. Situation privilégiée, dans un environnement calme et recherché, à 5min à pied du centre ville de yerres, 3min à pied des écoles, et commerces et 100m de l'arrêt de bus menant à la gare. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles demeures de caractère et de belles pierres. Prix demandé : 649.000 euros fai (honoraires à la charge des vendeurs) dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680 euros et 5030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453460- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le secteur ! Située dans la commune très recherchée de varennes-jarcy, cette charmante maison de 134 m² loi carrez - 157 m² au sol, édifiée sur un sous-sol total, prend place sur une agréable parcelle de 411 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre un coin salon, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied à la fois confortable et fonctionnelle. À l'étage, vous profiterez d'un beau palier desservant 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain. Atout majeur : un studio indépendant (ou pouvant l'être facilement), doté d'une chambre en mezzanine. Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir un adolescent, un parent, ou pour un projet locatif. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, comprenant un espace garage, une buanderie et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Prix de vente : 386.000 euros fai (honoraires charge vendeurs) dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430613 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à bièvres, maison au calme absolu, dans un écrin de verdure. Nichée au bout d'un chemin, à l'écart de toute route passante, cette magnifique maison familiale offre un calme absolu à seulement 1 km du centre-ville de bièvres. Construite en 1994 et entièrement conçue et dessinée par son propriétaire, cette demeure au charme singulier développe environ 175 m² baignés de lumière, sur un terrain arboré de 909 m². Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Il réunit une cuisine semi-ouverte, une salle à manger et un double séjour avec une superbe cheminée trois faces. Ce niveau accueille également un bureau pouvant faire office de chambre, un wc, ainsi qu'un studio indépendant avec mezzanine et salle d'eau, idéal pour un adolescent, une personne au pair ou un projet locatif. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace de travail dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le garage fermé pour deux voitures est complété par une buanderie, un atelier et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin arboré et fruitier offre un véritable cadre de détente, avec sa mare aux poissons et aux grenouilles et son beau potager. Prestations : chauffage au sol dans toute la maison, chaudière à condensation récente, excellent état d'entretien général. 8 pièces, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres; une propriété rare dans le secteur, idéale pour une famille nombreuse. Prix : 870 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dabouis matthieu et ny tsiky, au 06 16 46 07 77 - 06 37 13 13 36 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com - nt.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dabouis matthieu et ny tsiky, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467170dbm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Romuald theysgeur vous présente en exclusivité cette charmante maison en meulière d'environ 120 m² habitables, offrant 5 chambres sur un terrain de 370 m². Située dans un quartier très prisé (boulevard saint michel) qui offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Située dans l'angle d'une rue calme, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un emplacement pratique, avec les commerces et commodités accessibles à pied. L'autoroute (a6) se trouve à seulement 2 km, facilitant les déplacements. La maison se compose de plusieurs niveaux : le rez-de-chaussée se compose : d'une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec salon et cuisine ouverte, d'un accès à une cave et d'une chambre de 20 m² avec un accès indépendant qui pourrait convenir à une activité professionnelle. Au premier étage il y a : un palier desservant une salle de bains avec wc et deux chambres, dont une belle chambre d'environ 15 m². Au deuxième étage un palier dessert une salle d'eau avec wc et deux chambres supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain de 370 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à aménager. La maison nécessite encore quelques travaux, notamment des travaux d'amélioration énergétique, permettant à terme d'améliorer sensiblement le confort et les performances du logement. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison et valoriser leur investissement. Le cachet de cette maison familiale en meulière idéalement située et son potentiel seront vous séduire. Budget : 419 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe f ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200 euros et 5750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez theysgeur romuald, au 07 51 63 91 36 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de theysgeur romuald, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467888ygr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

77120- mouroux - quartier résidentiel calme et familiale, école et transports à pieds a découvrir à mouroux, dans un environnement calme et à deux pas des écoles, cette belle maison familiale d'environ 135 m² sur sous-sol total, édifiée sur un terrain de plus de 1000 m², offre de beaux volumes, une belle exposition et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison propose actuellement 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains) ainsi qu'un bureau, avec la possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins. Vous serez particulièrement séduits par sa belle pièce de vie supplémentaire, lumineuse et agréable, offrant un espace généreux qui peut être aménagé selon vos envies : salle à manger, salon, espace détente ou encore pièce familiale. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, particulièrement fonctionnel, comprenant : buanderie, garage, atelier et espace de stockage. Dpe d / ges d prix : 329 000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olive chloé, au 06 84 94 78 01 ou par courriel à c.olive@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olive chloé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 798 665 063 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chloé olive (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 798 665 063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée sur les coteaux de soisy sous montmorency, au calme et à l'abri des regards, maison offrant une surface de 50 m² (40 m² loi carrez) sur deux niveaux et comprenant, au rez-de-jardin, un salon avec cuisine, une salle d'eau, wc et, au premier étage, une entrée, 2 chambres, une véranda (10 m²), le tout sur un terrain de 340 m², sans accès véhicule automobile, avec au fond du jardin un cabanon (17 m²), le tout à rénover. Construction neuve impossible mais extension possible (30% des surfaces de plancher) référence agence : 822.

Exclusivité orpi sannois maison individuelle à fort potentiel de 101 m² sur un terrain de 632 m² idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et très recherché de sannois, l'agence orpi vous présente cette maison individuelle offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Emplacement idéal & commodités à proximité immédiate : transports : gare sncf (ligne j — paris saint lazare en 20 min) accessible rapidement, ainsi que les lignes de bus. Écoles : établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) accessibles à pied. Commerces & services : centre-ville, marché, supermarchés, boulangeries et pharmacie à quelques minutes. Axes routiers : accès fluide aux autoroutes a15 et a115. Côté agencement : au rez-de-chaussée : une entrée menant à un séjour double lumineux, une première chambre de plain-pied, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires spacieuses dont une avec magnifique pièce dressing, une salle de bain et des rangements. Côté extérieur & travaux : la maison repose sur une belle parcelle verdoyante de 632 m² avec un deuxième accès voiture sur l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours en famille, aménager une terrasse ou un jardin potager. Des travaux de ravalement extérieur sont à prévoir. C'est l'opportunité parfaite de valoriser votre patrimoine, de moderniser la façade selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison ! Une belle opportunité à ne pas manquer pour votre futur projet familial. Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi sannois pour organiser une visite ! Référence agence : 4870.

Hosman vous propose à la vente cette propriété de 298 m² habitables, située à Attainville, édifiée sur une parcelle d'environ 1 100 m² offrant un vaste jardin à l'abri des regards, dans un environnement calme, avec le charme et le caractère hérités de son passé d'ancienne ferme. La maison bénéficie de volumes généreux, d'une belle luminosité et d'une exposition sud-ouest. Son organisation offre de nombreux espaces de vie, quatre chambres, plusieurs pièces pouvant accueillir un usage professionnel ou indépendant ainsi qu'une piscine intérieure. Profitez de la visite virtuelle pour découvrir la maison, son agencement et ses volumes avant votre visite. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une Entrée de 7,5 m², avec un vestiaire et des WC indépendant - Une grande pièce de vie de 38,8 m² - Une salle à manger de 24,1 m² - Une cuisine séparée de 12,9 m² - Une buanderie de 10,8 m² - Une piscine intérieure avec chaufferie local technique et salle de douche - Un garage accessible directement depuis la maison À l'étage, les espaces nuit s'organisent autour d'une grande pièce palière de 44,04 m², véritable espace de vie supplémentaire, et se répartissent en deux ailes. L'aile parentale comprend : - Une grande chambre de 15,4 m² - Une seconde / bureau de 10,8 m² - Une salle de bain de 6,10 m² - Un WC indépendant Aile familiale : - Une Chambre avec mezzanine de 11,3 + 3,2 m² - Une seconde chambre avec mezzanine de 14,4 + 2,7 m² - Un Salon avec mezzanine de 13,6 + 7,4 m² - Une salle d'eau 1 de3,4 m² - Une seconde salle d'eau 2 de 8,6 m² - Un dressing : 4,6 m² - Un WC indépendant Espace indépendant : Un Bureau / pièce de vie de 24,2 m² est accessible de manière indépendante depuis la rue, permettant d'envisager un usage professionnel, libéral ou un espace séparé de l'habitation principale. À l'extérieur, le jardin exposé sud-ouest prolonge les espaces de vie et bénéficie d'un environnement préservé. Une terrasse complète l'ensemble. La propriété dispose également d'une piscine intérieure chauffée, avec espace douche et locaux techniques dédiés. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. La toiture a été entièrement refaite en 2014. DPE D. La taxe foncière s'élève à 2 469 € par an. Située à Attainville, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et équipements du secteur. Les communes voisines de Moisselles, Domont et Ézanville permettent d'accéder rapidement à une offre complémentaire de commerces et de services. La gare de Bouffémont-Moisselles, desservie par la ligne H, est accessible en 5min en voiture (2km) et permet de rejoindre Paris. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Les frais d'agence s'élèvent à 16 900 € à la charge du vendeur.

Située à Saint-Brice-sous-Forêt, Proche écoles et gare SNCF - Cette maison de 6 pièces offre environ 117 m² de surface habitable, répartis sur 2 niveaux, dans un environnement résidentiel agréable. Dès l'entrée, on découvre une maison fonctionnelle, pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui distribue un cellier / buanderie pratique au quotidien, une cuisine séparée, ainsi qu'un salon et une salle à manger distincts, permettant de concilier moments conviviaux et espaces plus intimistes. Des toilettes complètent ce niveau pour plus de confort. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, offrant un bel espace nuit pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'organisation des pièces permet à chacun de bénéficier de son propre espace tout en conservant une circulation fluide dans la maison. Avec ses 117 m², la maison propose un volume cohérent et facile à vivre, dans une construction des années 1980 entretenue dans le temps. À l'extérieur, la parcelle de terrain d'environ 350 m², offrant un agréable jardin complété par une terrasse. L'ensemble forme un espace extérieur plaisant, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, bien proportionné, se prête aisément aux jeux d'enfants, aux repas en plein air ou à l'aménagement d'un coin détente. La maison bénéficie également d'une place de stationnement, un atout appréciable au quotidien. L'adresse est idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie au calme et déplacements faciles. La proximité de la gare SNCF (ligne H direction Gare du Nord) facilite les trajets vers Paris, rendant la maison particulièrement adaptée aux actifs en recherche d'un bon compromis entre ville et banlieue. Le quartier environnant, composé de maisons, offre un cadre de vie convivial. À seulement environ 100m, les arrêts de bus Mothe Hugo et Plante aux Flamands desservent le secteur et simplifient les trajets du quotidien. Les familles apprécieront la présence immédiate des établissements scolaires, avec l'École primaire Saint-Exupéry à environ 100m, l'École primaire Pierre et Marie Curie à environ 100m également, et l'école maternelle Charles Perrault à environ 100m. Les plus petits bénéficient aussi de structures d'accueil dédiées, comme le centre municipal de loisirs à environ 200m et la crèche Multi-accueil et familiale L'Aurore à environ 200m. Pour les moments de détente, le parc Edith Piaf se trouve à environ 100m et le parc Jacques Brel à environ 200m, offrant des espaces verts de proximité très appréciables pour se promener, jouer ou simplement profiter d'un environnement arboré. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 2045 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Nous vous invitons également à consulter le site officiel Géorisques pour prendre connaissance des informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous permettre de prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 67 m², nichée au cœur de Villemomble, qui allie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1937, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant convivialité et bien-être. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble, devenant le centre névralgique de la maison. Un WC séparé complète ce niveau, ajoutant une touche de praticité au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est conçue pour répondre à vos besoins de confort. Les combles offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit pour une chambre d'appoint ou un bureau. La maison dispose également d'une cave spacieuse et d'une buanderie, ainsi que de deux places de stationnement, garantissant un espace de rangement optimal et une grande praticité. Parmi ses nombreux atouts, on note une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux, ainsi qu'un double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique de qualité. Le jardin de 160 m², agrémenté d'une terrasse, est un véritable écrin de verdure pour se détendre ou recevoir en toute saison. Le quartier est particulièrement prisé pour sa proximité avec les établissements scolaires : les écoles maternelle et élémentaire Saint-Exupéry se trouvent à moins de 200 mètres, simplifiant ainsi le quotidien des familles. De plus, la gare de Gagny (RER B), située à environ 10 minutes, permet de rejoindre Paris et ses environs en toute facilité. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² (93 m² au sol) - DPE : Classe D - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chaudière - Taxe foncière : 1170 € - Fibre optique prête pour un accès internet rapide Mentions légales : Les renseignements présentés ci-dessus sont fournis uniquement à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels nécessaires à la vente ou à l'achat d'un bien. Il appartient aux parties d'effectuer toutes les vérifications administratives, techniques et juridiques requises. Pour s'informer sur les risques naturels et technologiques liés au bien, consultez le service Géorisques via . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En plein centre de Romainville, à équidistance entre les métros place Carnot et Serge Gainsbourg, à 9min à pied, (métro ligne 11 direct République et Chatelet), venez découvrir cette maison familiale spacieuse. Cette maison de 135 m² est en total retrait de la rue, parfaitement au calme, et se compose : - Au RDC, d'une pièce de vie avec salon, cuisine et salle à manger d'environ 48², d'un wc et d'un cellier, à l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m². - Au premier étage, 2 chambres de 18 et 13 m² et une chambre enfant / bureau de 7,5 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. - Au 2e étage, une chambre de 16 m² ainsi qu'un chambre de 7 m² loi carrez et 18 m² au sol et une salle d'eau avec wc. Excellent DPE en C. Une place de parking complète ce bien. Les familles apprécieront la présence de structures pour la petite enfance comme la crèche « Mary Jackson » à environ 300 m. Les plus grands peuvent rejoindre l'école élémentaire Marcel-Cachin à environ 300 m ou l'école élémentaire Jean-Jaurès à environ 300 m également, ce qui renforce l'attrait du secteur pour un projet de vie familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 368 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à accomplir. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur le déroulement d'une transaction immobilière, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence des clayes vous présente en exclusivité cette nouvelle affaire dans un quartier calme et proche des commodités (ciné, boulangerie, marché, écoles, mairie. ). Faites tout à pied ! Dpe e. Honoraires charge vendeur. Contactez-nous ! %agence.

Maison de type longère à rénover d'une superficie d'environ 79,69 m² sur un terrain d'environ 275 m², située à Auvers-sur-Oise, dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un séjour d'environ 23,28 m², une cuisine, une salle de bains, une chambre, et un WC indépendant, ainsi qu'un couloir menant à un bureau d'environ 10,45 m². Ce bureau donne accès à l'étage, qui comprend deux chambres. Le bien se situe dans un quartier calme d'Auvers-sur-Oise, à proximité des commodités et des sites historiques de la ville. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Anne-Charlotte au 06 08 98 92 63. DPE réalisé le 15 / 10 / 2024 : F (337 kWh ep / m² / an) - GES : F (74 kg CO2 / m² / an). "Logement à consommation énergétique excessive" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360€ et 3230€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Calme – vue dégagée – écoles à pied – gare sncf à 15 min à pied à rosny-sur-seine, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 107 m², édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des commodités et de la nature. Ici, les enfants peuvent rejoindre les écoles en seulement 5 minutes à pied, la gare sncf est accessible en environ 15 minutes à pied, tandis que les forêts toutes proches invitent aux promenades et sorties en famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant de plus de 25 m², lumineux et chaleureux avec son poêle, prolongé par une terrasse et le jardin. Les portes-fenêtres en pvc du séjour ont été remplacées en 2017. La maison dispose également d'une cuisine indépendante d'environ 10 m², d'une buanderie avec accès direct au garage et de wc indépendants. Un bureau d'environ 13 m² au sol constitue un véritable espace supplémentaire, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs. Un accès aux combles y a été aménagé. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres de 10 à 12 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche avec velux remplacé en 2018. Et pour encore plus de possibilités, le dernier niveau réserve une belle surprise avec ses combles aménagés : salle de jeux pour les enfants, espace ado, bureau, coin détente… à chacun d'imaginer cet espace selon son mode de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour les beaux jours, d'un jardin agréable et d'un abri de jardin d'environ 10 m², particulièrement pratique pour le stockage. Une maison familiale et évolutive, où chacun peut trouver son espace, avec le calme et la nature tout en conservant écoles et gare accessibles à pied. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 178 493 - greffe de versailles) sophie gaultier entrepreneur individuel 07 69 59 40 89 - réf. 973289.

Exclusivement avec joëlle raimbaux - capifrance - maison familiale au calme dans un secteur recherché de osny– 3 chambres – jardin d'environ 520 m² – située au cœur d'une impasse, cette agréable maison familiale des années 80 vous offrira une superficie d'environ 90 m² au sol (82 en carrez), elle dispose d'un garage et d'une cave et d'un atelier au fond du jardin. Description du bien : le rez-de-chaussée se compose comme suit : - une entrée - un séjour / salle à manger lumineux donnant sur une véranda - un salon chaleureux avec cheminée - une cuisine indépendante - une chambre, une salle d'eau et des wc séparés possibilité de vivre de plain-pied, un vrai plus au quotidien. À l'étage : - deux très grandes chambres - un palier actuellement aménagé en bureau, idéal pour le télétravail - des wc les atouts : emplacement au calme (rue en impasse) jardin spacieux et agréable maison fonctionnelle et lumineuse dpe : d garage pour une visite contactez votre conseillère en immobiler joëlle raimbaux au 07 62 69 12 81 disponible du lundi au dimanche les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 914 947 - greffe de pontoise) joelle raimbaux entrepreneur individuel 07 62 69 12 81 - réf. 973585.