Maison calme à vendre dans le Finistère (29)

* Maison néobretonne pleine de charme avec grand terrain fleuri, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Profitez d'un cadre agréable et paisible, dans un environnement calme, tout en restant à proximité des grands axes. Une belle opportunité alliant confort, espace et qualité de vie. * Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Corinne Tant vous propose : PLOGOFF – MAISON T5 – 101 m² – VUE MER EXCEPTIONNELLE – GARAGE – CONSTRUCTION RÉCENTE Idéalement située à Plogoff, aux abords du célèbre GR34, cette maison construite en 2020, bénéficie d'une vue mer exceptionnelle et d'une exposition plein sud, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et privilégié. D'une surface habitable de 101 m² (112 m² au sol), elle se développe sur deux niveaux et comprend 5 pièces, dont 4 chambres. Son agencement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec de généreux volumes baignés de lumière naturelle grâce à son exposition idéale. Les deux grandes baies vitrées coulissantes prolongent l'espace de vie vers la terrasse et permettent de profiter pleinement d'un panorama remarquable sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres confortables (dont une vue mer) ainsi qu'une salle d'eau (vue mer) composent un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Les prestations, soignées et contemporaines, témoignent de la qualité de cette construction récente, entretenue avec le plus grand soin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, garantissant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Le chauffage ainsi que les volets roulants électriques sont pilotables à distance, offrant une gestion simple et pratique de la maison. Un garage attenant, accessible directement depuis l'habitation et équipé d'une porte sectionnelle motorisée, complète le bien. Une dépendance offre également un espace idéal pour un atelier et / ou du stockage. Implantée sur un terrain de 556 m², la maison se situe à seulement 1,4 km de Pors Loubous, à 4 km de la célèbre plage de la Baie des Trépassés et à 9 km du centre d'Audierne, dans un environnement calme et recherché. Les commerces de proximité (épicerie avec dépôt de pain, pharmacie, poste, bibliothèque, marché. ) sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Une maison récente, économe en énergie et prête à vivre, idéale pour une résidence principale comme secondaire, où confort moderne et panorama maritime se conjuguent à la perfection. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Tant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 522182047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, au fond d'une impasse, à 5 mn du centre-ville de Morlaix, cette belle maison de construction traditionnelle de 1983 offre un cadre de vie idéal alliant espace, luminosité et tranquillité. Les volumes sont généreux et parfaitement adaptés à la vie de famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'un salon agrémenté d'une cheminée, permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granules, d'une cuisine aménagée toute équipée, d'un wc, d'une salle de bains et d'une chambre, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, 3 belles chambres, une buanderie avec rangements, un bureau, une salle de bain, un wc. Le sous-sol est complet. Jardin Terrasse Garage Chauffage gaz Son emplacement est un véritable atout, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle MONFORT, Tél. : 06 09 26 63 79, E-mail : emmanuelle.monfort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 850460312.

Maison en pierre à la campagne de Milizac, à quelques minutes du bourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à granulés apportant un confort appréciable au quotidien. Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage est réservé à l'espace parental, avec une grande chambre et son espace dressing ouvert. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un poulailler. Sa toiture est en ardoise. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en bénéficiant d'un extérieur facile à entretenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MOLLIENS, Tél. : 07 83 51 57 09, E-mail : nicolas.molliens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 935385591.

Sous offre acceptée. À quelques minutes des commerces du bourg et des plages de Plozévet, découvrez cette maison familiale bretonne d'environ 120 m² habitables, offrant un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur un terrain agréable, derrière sa façade typique de la région se cache une maison ayant conservé tout le charme des anciennes demeures familiales : volumes généreux, cinq chambres, six pièces principales et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison nécessite des travaux, laissant libre cours à tous vos projets pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement patrimonial. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin intime, accessible également par le côté de la propriété, idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un espace paysager. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble et offrent de précieux espaces de stockage ou d'atelier. Située dans un environnement calme, en bordure d'une route peu fréquentée, la propriété bénéficie d'un emplacement entre le centre-bourg et le littoral. Plozévet est une commune prisée du Cap Sizun, réputée pour son cadre de vie, ses plages de sable et de galets, ses sentiers côtiers, ses spots de surf et de pêche, ainsi que la proximité immédiate de la célèbre baie d'Audierne. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien de caractère à réinventer. Son potentiel, son emplacement entre bourg et océan ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité sur le secteur. Les vendeurs sont pleinement conscients des travaux à entreprendre et privilégieront l'étude de toute proposition sérieuse émanant d'acquéreurs prêts à concrétiser rapidement leur projet. Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel de cette maison et d'envisager sereinement le projet de rénovation qui lui redonnera tout son cachet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 050 958 - Greffe de QUIMPER) Patrick RIVET Entrepreneur Individuel 06 31 48 50 36 - Réf. 961709.

TELGRUC SUR MER, Idéalement située au calme, à deux pas du bourg et de l'ensemble de ses commodités, venez pousser les portes de cette magnifique et vaste maison familiale construite en 1966. Édifiée tout en pierre selon des critères d'excellente facture, cette propriété robuste et pleine de charme offre un potentiel rare sur le marché, parfait pour accueillir une grande famille ou pour donner vie à un projet de chambres d'hôtes. Intelligemment pensée sur 3 niveaux, la maison est actuellement configurée en 3 appartements indépendants pour un maximum de flexibilité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un garage pratique, une cuisine avec son espace salle à manger, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous découvrirez un chaleureux séjour / salle à manger sublimé par une cheminée insert, une cuisine indépendante donnant accès à un agréable balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Enfin, le deuxième et dernier étage propose un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, la magie opère tout autant : la maison est nichée au cœur d'un somptueux jardin arboré d'environ 2 900 m², un véritable écrin de verdure et de tranquillité pour vos journées ensoleillées. Un bien rare à la structure irréprochable et idéalement situé, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 961962.

LANVEOC, Amoureux de la pierre, du calme et de la nature, ce bien d'exception est fait pour vous ! Située au cœur d'un hameau pittoresque, à l'abri de toute nuisance, cette propriété unique offre une opportunité rare sur le marché : un ensemble traditionnel de caractère, entièrement rénové avec soin, comprenant trois gîtes meublés, prêts à accueillir vos hôtes ou votre famille. Chaque logement a été pensé pour allier authenticité et confort moderne, dans un environnement chaleureux et préservé. Gîte 1 – Vue jardin & terrasse panoramique Au rez-de-chaussée : une entrée, trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC. À l'étage : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, donnant accès à une magnifique terrasse en hauteur, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Un espace de vie idéal pour des moments conviviaux en toute saison. Gîte 2 – Confort cosy & ambiance authentique Au rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres en enfilade, parfaites pour un couple avec enfants ou des invités. Gîte 3 – Charme et volumes Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine aménagée et équipée, WC séparés, une salle de bains, et un beau séjour / salle à manger avec poêle à bois. À l'étage : deux chambres confortables offrant calme et intimité. Un extérieur à la hauteur du charme intérieur L'ensemble est niché au cœur d'un splendide jardin paysagé et entièrement arboré, parfait pour profiter de la nature et de la tranquillité. En complément, plusieurs dépendances sont à disposition : un garage, un carport, ainsi qu'un espace de rangement, atelier ou local technique. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un havre de paix familial, ce bien offre de multiples possibilités (résidence principale avec revenus, activité touristique, maison de vacances partagée. ). les gîtes sont proposés entièrement meublés, avec draps et serviettes inclus, de manière à ce que l'activité puisse fonctionner immédiatement ! La disposition est idéale pour accueillir de grandes familles ou des groupes d'amis qui souhaitent passer des vacances ensemble tout en préservant leur intimité. Coup de cœur assuré — une visite s'impose sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 916463.

À seulement 1,5 km de la plage de Mersperleuc, maison contemporaine de plain-pied de 128 m² – Construction 2023 La disponibilité de la maison étant prévue courant 2027, ce délai constitue une réelle opportunité pour organiser sereinement la vente de votre bien actuel avant votre acquisition. Idéalement située à seulement 1,5 km de la magnifique plage de Mersperleuc et à quelques minutes du centre de Plouhinec, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à l'écart de la circulation tout en restant proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 128 m² (hors garage), elle offre des volumes généreux, une excellente luminosité et des prestations de qualité. La maison comprend : - Une vaste pièce de vie d'environ de 60 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin. - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - Une salle de bains indépendante. - Un dressing. - Une buanderie. - Deux WC. - Un garage. Pensée pour un confort de vie optimal, l'ensemble des pièces principales bénéficie d'un accès direct aux extérieurs, créant une belle continuité entre la maison et le jardin. Décorée avec soin, cette propriété est immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir. Les matériaux et équipements retenus offrent un excellent niveau de confort, de durabilité et de facilité d'entretien. Classée A au DPE, elle affiche d'excellentes performances énergétiques. Le chauffage est assuré par un insert à granulés, économique et performant, complété par des convecteurs haut de gamme. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. À l'extérieur, le terrain est engazonné et quasiment entièrement clôturé, offrant un espace agréable et sécurisé. Il ne restera qu'à personnaliser les aménagements paysagers selon vos envies et à installer le portail pour finaliser l'accès à la propriété. Tous les commerces et services essentiels sont rapidement accessibles : commerces alimentaires, établissements de santé, professionnels médicaux et paramédicaux, écoles et services du quotidien. Un cadre de vie privilégié Située au cœur du Cap-Sizun, sur la côte sud du Finistère, Plouhinec est une commune particulièrement appréciée pour son environnement naturel préservé. Bordée par près de 8 kilomètres de littoral le long de la baie d'Audierne, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre plages de sable fin, falaises, sentiers côtiers, port de caractère et patrimoine historique. Une ligne de car directe vers Quimper est accessible à quelques pas de la maison tout comme le ramassage scolaire. Une maison récente, économe en énergie et prête à vivre, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate de l'océan. Visiste en visio sur demande après échange sur projet sérieux. Merci. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 050 958 - Greffe de QUIMPER) Patrick RIVET Entrepreneur Individuel 06 31 48 50 36 - Réf. 961528.

Deux maisons de charme dans un grand jardin. Dans l'un des plus beaux villages de France, plongez dans l'authenticité et le charme intemporel de cette magnifique propriété, composée d'une maison de maître en pierre et d'une autre maison en pierre de style penty (cottage breton). Les deux maisons sont à 40 mètres l'une de l'autre. La maison de maître est au fond du parc et la petite maison, aussi appelée maison de garde, est à l'entrée du parc. Avec ses 163 m² habitables, la maison de maître offre un espace de vie généreux. Vous serez séduit par la cheminée monumentale du séjour et les nombreux détails qui confèrent à cette maison un cachet unique et une élégance intemporelle : poutres apparentes, magnifique travail de la pierre, sols d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale, comprenant chambre et salle d'eau. À l'étage, un bureau et quatre chambres spacieuses vous offrent un espace de repos idéal pour toute la famille et les invités. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards et penderies. À deuxième étage, un vaste espace sous les combles représente une opportunité exceptionnelle d'aménagement. Avec ses grandes baies vitrées le salon d'été attenant vous permet de profiter d'une jolie vue sur le jardin, avec une exposition Sud et Est. Il a, lui aussi, sa jolie cheminée en pierre. Un sous-sol complet servant de garage, chaufferie, cellier et atelier offre un espace pour les loisir créatifs (il y a un point d'eau et l'électricité). S'y ajoute un autre grand espace de stationnements séparé et abrité type carport, pour plusieurs véhicules. Le chauffage au fioul est en état de fonctionner, mais si vous optez pour un remplacement par une pompe à chaleur, ceci sera aisément possible et vous pourrez même conserver les radiateurs en fonte. Le penty, ou maison du gardien, d'une surface habitable d'environ 70 m², est une coquette maison en pierre. Elle présente un grand espace de vie au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur le séjour, avec poutres apparentes, une cheminée insert, un WC, une salle de douche et des placards. Isolation chaux / chanvre. Chauffage électrique et bois. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains avec WC et deux espaces de nuit, dont une vraie chambre orientée sud et ouest et un grand espace ouvert type dortoir ou grand bureau, le tout sur un beau plancher en bois. Une cave au sous-sol. Cette maison a un charme très british et saura plaire aux amoureux de la pierre et des matériaux écologiques. Idéalement située dans un environnement bucolique, cette propriété bénéficie d'une proximité privilégiée avec Locronan (1 km du centre historique), tout en étant sur la route menant aux plus belles plages de la région (6 km de la plage du Ris à Douaranenez), dans un lieu discret. De la maison de maître vous pouvez entrevoir la mer au loin, ainsi que le Menez-Hom. La parcelle de la propriété vient de faire l'objet d'une division cadastrale qui vous permettra, si vous le souhaitez, de séparer en deux entités juridiques ou de revendre l'une des maisons. Taxe foncière pour l'ensemble, deux maisons deux parcelles : 2693 € en 2025 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 961867.

Maison dans un quartier calme proche des commodités au centre ville de Guipavas. Elle comprend 4 chambres, un salon, un séjour, une véranda ainsi qu'une extension offrant une habitabilité de plain-pied c est un studio independant pouvant etre louer en airbnb. Le bien dispose également d'un d'un jardin clos, Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Bien rare, dans un environnement calme et privilégié, longère du XIXe siècle rénovée offrant de beaux espaces, spacieuse cuisine dinatoire, plusieurs chambres avec salle d'eau, un gîte et un salon d'hiver. Prairie avec forage pour animaux. Hangar et grand garage attenant avec grenier Le tout sur une parcelle d'environ 8006 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

10 min landerneau - venez découvrir cette propriété comprenant un manoir et 3 dépendances, boxes et champs. 10 pièces, salon / séjour de 110 m², le tout sur 1,5 ha environ. Au calme et en bon état, il n'attend que vos projets ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad France - Jean-Marc Le Graët vous propose : Rare Maison d’Architecte de 240 m² – Idéalement située entre Brest et Quimper, proche Presqu'île de Crozon Amoureux de l’espace, du calme et de la nature, découvrez cette magnifique maison d’architecte de 1994, offrant une surface habitable généreuse de 240 m². Idéalement positionnée à mi-chemin entre Brest et Quimper, et aux portes de la sublime presqu'île de Crozon, elle bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée au cOEur d’un environnement paisible et totalement préservée de tout vis-à-vis, elle constitue un véritable écrin de verdure sur son terrain arboré d’environ 8 000 m². Une vie de plain-pied optimisée au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec WC invités. Une grande cuisine indépendante et un vaste salon-séjour baigné de lumière. Un bureau fonctionnel (idéal pour le télétravail), ainsi qu'une suite parentale confortable avec sa propre salle d'eau et un WC. Un accès direct à un grand double garage. Un premier étage au potentiel exceptionnel (accès indépendant possible) : Idéal pour accueillir une grande famille, exercer une profession libérale ou envisager un projet de chambres d'hôtes / Airbnb (secteur très touristique grâce à la proximité de Crozon), cet étage comprend : 4 belles chambres, dont 2 disposant de leur propre salle d'eau. Un grand grenier offrant un beau volume de stockage ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cet étage peut être desservi par une entrée totalement indépendante ! À l'extérieur, la magie opère avec un terrain d'environ 8 000 m² magnifiquement arboré. Un cadre bucolique, sans aucun vis-à-vis, où le mot d'ordre est la sérénité. Une propriété rare sur le marché. Sa situation géographique permet de profiter de l'activité économique de Brest et Quimper tout en résidant aux portes des plus belles plages du Finistère. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Le Graët mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 441839891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché de la Presqu'île de Crozon, cette agréable maison d'environ 80 m² vous séduira par son cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des sentiers côtiers. Édifiée sur un grand terrain plat et arboré, elle offre une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, une cuisine équipée et fonctionnelle, trois chambres, une buanderie, un cellier ainsi qu'un garage. Pour votre confort, la maison dispose également d'un chauffage au sol et d'une agréable terrasse idéalement exposée pour profiter des beaux jours. Le vaste jardin plat constitue un véritable atout pour les familles, les amoureux de la nature ou les projets d'aménagement extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité du littoral. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 880 028 - Greffe de QUIMPER) Laurence LEMUNIER Entrepreneur Individuel 06 82 51 75 29 - Réf. 961823.

En exclusivité chez OptimHome, Gaëlle Guillou conseillère indépendante vous invite à découvrir cette maison contemporaine construite en 2023, située à Roscoff, dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et du bord de mer. Édifiée sur un terrain clos de 480 m², cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Son jardin, facile à entretenir, est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse, sa belle lumière traversante et ses volumes agréables. Développant 126 m² habitables, elle propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, deux salles d'eau et deux WC. Fonctionnelle, moderne et soigneusement entretenue, cette maison offre le confort d'une construction récente avec une véritable vie de plain-pied, idéale pour répondre aux besoins d'aujourd'hui comme de demain. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 611488 ).

Kernilis, je vous présente cette maison située dans un cadre campagnard. Ce bien immobilier est composé d'une superbe cuis am et ouverte sur un salon-séjour pour une superficie de 42 m² env donnant sur une terrasse d'exposition sud, sde avec buanderie. À l'étage, 3 chambres et une grande salle de bain. Sous les combles, un vaste grenier qui sera à aménager à votre guise d'une surface de 32 m² env. Garage attenant avec coin atelier. Pas de vis à vis, quartier calme et agréable à vivre. Unr robot tondeuse reste à votre disposition pour tondre les 2600 m² env. Dpe d 218 ges b 7 dpe réalisé le 04 / 08 / 2025. Estimation minimum 1890 euros et maximum 2610 euros indexés sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix 263 120 euroshai dont 4% (10120 euros ttc) d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 253 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier sparfel, au 06 82 82 71 10 ou, par courriel à ol.sparfel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier sparfel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 455909- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Huelgoat viager occupé proche toutes commodités au coeur de l'un des plus beaux villages touristiques du centre-bretagne, réputé pour son lac légendaire, sa forêt mystérieuse et son cadre de vie privilégié, découvrez cette agréable maison offrant calme, nature et proximité immédiate des commodités. Édifiée en 1948 puis agrandie en 1974, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une annexe indépendante avec salle d'eau offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un espace de loisirs. À l'étage, vous trouverez deux pièces pouvant être utilisées selon vos besoins en chambres d'enfants, bureaux ou espaces de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave, un grenier et un carport complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 800 m², dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied du lac et des commerces. Conditions du viager occupé : valeur vénale libre estimée à 125 000 euros en bénéficiant d'une décote liée au droit d'occupation du vendeur. Une opportunité patrimoniale intéressante pour investir dans un secteur recherché du centre-bretagne, alliant attractivité touristique, qualité de vie et potentiel de valorisation à long terme. Budget : bouquet : 70 500 euros hai (dont 8 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) rente mensuelle : 169 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 456543 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires forfait de 8500 euros la charge de l'acquéreur consommation énergie primaire f 359 kwh / m2 par an gaz effet de serre e 69 kg co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison des années 1970, située dans un quartier calme de Guipavas. Elle dispose de 3 chambres, d'un sous-sol de 70 m² avec point d'eau, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Un grand garage de 40 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud ouest. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Ensemble composé de deux maisons. La première fait 172 m², sous-sol complet. En étage une entrée une véranda une cuisine un séjour 2 chambres, salle de bain, wc en étage : une cuisine, 3 chambres un wc indépendant une salle d'eau la deuxième fait 41 m², maison exploitée en gîte. De plain-pied : cuisine sur séjour avec salle d'eau. En étage et en mezzanine une chambre. L'ensemble sur 1400 m². Au calme pas de vis-à-vis tout à l'égout, pompe à chaleur dans la grande maison. Budget : 295 000 euros honoraires inclus. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 456660 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires 6.5 % à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire c 163 kwh / m2 par an gaz effet de serre a 5 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Brest - Kegaradec : Maison T6 en impasse au calme. Uniquement chez ORPI ! Venez découvrir cette Maison contemporaine de 2000 se composant : Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une chambre. À l'étage : un grand dégagement avec placards desservant une grande chambre au-dessus du garage, trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Un garage complète ce bien. L'ensemble de l'équipe Orpi se tient à votre disposition pour vous renseigner et planifier une visite. Référence agence : 0000.

Nouveauté en exclusivité – cédric louette située dans le quartier recherché de kérambellec à quimper, cette agréable maison de type 4, construite en 1980, offre environ 88 m² habitable et 109 m² de surface utile. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. La toiture a récemment été remplacée, constituant un atout majeur pour les futurs acquéreurs. Cette maison saura séduire aussi bien un jeune couple en quête de sa première acquisition qu'un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Son emplacement est particulièrement apprécié : à seulement 1,5 km des commerces de proximité (intermarché, boulangerie, boucherie, poissonnerie), à proximité immédiate des écoles et à environ 25 minutes à pied du centre-ville de quimper. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée avec dégagement, un agréable séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un dressing ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un atelier complète les prestations de cette maison et offre un espace de rangement ou de bricolage supplémentaire. Les atouts : quartier calme et recherché toiture récente 3 chambres jardin arboré avec terrasse atelier indépendant proximité des écoles, commerces et du centre-ville une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 961584.

Située au calme d'une impasse, cette maison familiale vous offre un plain-pied de vie ainsi qu'un jardin arboré de 1000 m². Elle se compose salon-salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains et wc. Des panneaux photovoltaiques assurent son autonomie. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Iad France - Julie Treussier vous propose : Maison familiale avec toiture neuve, grand terrain et la mer à vélo – Cléden-Cap-Sizun À seulement 2 kilomètres du littoral, dans un environnement de campagne calme et préservé, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages, accessibles en seulement 15 minutes à vélo. Édifiée sur un magnifique terrain arboré et clôturé d'environ 1 900 m², cette maison séduira les amoureux de nature, d'espace et de bord de mer. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que les espaces de circulation. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains accueillent toute la famille. Les combles ont été entièrement aménagés et offrent un vaste espace supplémentaire. Celui-ci pourra facilement devenir une grande chambre, un bureau, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies. Depuis leur acquisition, les propriétaires ont entrepris d'importants travaux de rénovation : * menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, * rénovation de l'installation électrique, * rénovation de la salle de bains et de la salle d'eau, * aménagement des combles, * et tout récemment, une toiture entièrement refaite en ardoises naturelles avec crochets inox, un investissement majeur qui apportera sérénité aux futurs propriétaires. Quelques travaux de rafraîchissement et le réaménagement de la cuisine permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. La chaudière gaz, aujourd'hui ancienne mais opérationnelle, pourra être remplacée à terme afin d'accompagner l'évolution du confort énergétique du logement. L'assainissement individuel est fonctionnel, mais la cuve de la fosse, aujourd'hui fissurée, devra être remplacée. Cette maison offre une belle base de rénovation, avec des travaux structurels déjà réalisés et un fort potentiel de valorisation. Son environnement privilégié, à proximité immédiate du littoral et des sentiers côtiers, en fait une opportunité rare pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Pour toutes demandes d'informations ou de visites, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : Maison avec vie de plain-pied - Esquibien - AUDIERNE Cette lumineuse maison traditionnelle de 2007, est en bon état et bien entretenue, idéalement située dans un environnement calme, proche des commerces et non loin des plages. Au rdc hall d'entrée, un salon / séjour agrémenté d'un poêle à granulés, donnant sur une Terrasse carrelée exposée sud / ouest, une cuisine aménagée (ouverte), une chambre, une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains. Le 1er étage comprend un palier avec placard / penderie, 3 chambres (dont une à finir d'aménager), une salle de bain, un wc séparé et une pièce à aménager. La maison dispose d'un Garage intégré, d'une allée bitumée avec des places de parking. Beau jardin avec barbecue et une dépendance en bois complète l'ensemble. Le tout sur un terrain de 1621 m². Prévoir le raccordement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques pas du port de plaisance et à quelques minutes à pied du centre ville de Roscoff, découvrez cette magnifique maison de 126 m², construite en 2023, offrant un cadre de vie privilégié sur la côte nord finistérienne. Edifiée sur un terrain de 480 m², cette maison récente séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle propose une belle pièce de vie conviviale, quatre chambres dont 1 suite parentale au Rdc. Une excellente performance énergétique, garantissant confort et économies au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : vous profiterez de la douceur de vivre de Roscoff, son charmant port de plaisance, de ses commerces, de ses écoles et de l'ensemble des commodités. Entre littoral préservé, air marin vivifiant et environnement calme, cette propriété offre un joli cadre de vie. Idéal pour une résidence principale comme secondaire. Une opportunité rare à Roscoff pour les amoureux du bord de mer à la recherche d'une maison récente, confortable et bien située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983680349.