Vente maison 6 pièces 87 m² Guipavas (29490)

À la recherche d'une maison facile à rénover, très saine, en impasse dans un quartier résidentiel calme avec un accès rapide à la RN 12 ? Vous y êtes ! Cette construction de 1970, très bien entretenue, présente sur le papier une surface habitable de 87,3 m² actuellement mais n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. et ses mètres carrés ! Et pour cause : mis à part le hall d'entrée, le premier niveau n'est aujourd'hui occupé que par un immense garage traversant de plus de 70 m² (avec point d'eau existant). Beaucoup de choses sont possibles ici : vous exercez une activité libérale et avez besoin d'un espace professionnel en rez-de-chaussée ? C'est possible ! Famille nombreuse ? La configuration du rez-de-chaussée et son exposition sont idéales pour le transformer aisément en une vaste et chaleureuse pièce de vie, avec cuisine et ouverture directe sur le jardin, par exemple. Son jardin justement : entièrement clos de murs et exposé Ouest, il profite d'un ensoleillement optimal, quelle que soit la saison et permettra à vos enfants et à vos compagnons à quatre pattes de jouer et de galoper en toute sécurité. Celui-ci permet d'accéder sur l'arrière d'un second garage d'une superficie de 39 m², attenant à la maison, et par lequel on accèdera, côté rue cette fois, par une porte de 2,50m de haut, permettant la mise à l'abri d'un véhicule de loisirs ou d'un utilitaire. À l'étage (sur dalle béton) de la maison, un palier aux charmantes ferronneries d'époque dessert le salon et la cuisine ainsi qu'une salle d'eau très récente de bonne facture. Un bureau et deux chambres : une côté rue et une côte jardin, ainsi que des WC séparés complètent actuellement l'étage, mais l'aménagement du rez-de-chaussée autorisera la création de deux à trois chambres supplémentaires à ce niveau. C'est une maison à fort potentiel, dont la redistribution des volumes vous appartient déjà que je vous propose de découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 454 769 - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel 06 88 50 68 13 - Réf. 938250.

Maison de 85 m² idealement située dans un quartier calme et recherchée, offrant un cadre de vie paisible et pratique proche du bourg, école et des commodités, bus. elle se compose de 3 chambres sallon-séjour lumineux, cuisine équipée beneficiant d'un acces directe à sa terrasse semi-couverte. sur une parcelle de 527 m² comprenant Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison de 85 m² idealement située dans un quartier calme et recherchée, offrant un cadre de vie paisible et pratique proche du bourg, école et des commodités, bus. elle se compose de 3 chambres sallon-séjour lumineux, cuisine équipée beneficiant d'un acces directe à sa terrasse semi-couverte. sur une parcelle de 527 m² comprenant Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison de plain-pied idéalement située à proximité du bourg de GUIPAVAS, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Elle propose une distribution fonctionnelle avec un salon indépendant, une cuisine séparée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Les espaces sont bien distincts, permettant une organisation fluide du quotidien. Un garage complète l'ensemble, apportant un réel confort en termes de stationnement et de stockage. Implantée sur un terrain d'environ 520 m², cette maison offre un extérieur facile à entretenir et laissant place à différents aménagements selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibaud LE QUÉAU, Tél. : 06 67 89 05 33, E-mail : thibaud.lequeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À la recherche d'une maison facile à rénover, très saine, en impasse dans un quartier résidentiel calme avec un accès rapide à la RN 12 ? Vous y êtes ! Cette construction de 1970, très bien entretenue, présente sur le papier une surface habitable de 87,3 m² actuellement mais n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. et ses mètres carrés ! Et pour cause : mis à part le hall d'entrée, le premier niveau n'est aujourd'hui occupé que par un immense garage traversant de plus de 70 m² (avec point d'eau existant). Beaucoup de choses sont possibles ici : vous exercez une activité libérale et avez besoin d'un espace professionnel en rez-de-chaussée ? C'est possible ! Famille nombreuse ? La configuration du rez-de-chaussée et son exposition sont idéales pour le transformer aisément en une vaste et chaleureuse pièce de vie, avec cuisine et ouverture directe sur le jardin, par exemple. Son jardin justement : entièrement clos de murs et exposé Ouest, il profite d'un ensoleillement optimal, quelle que soit la saison et permettra à vos enfants et à vos compagnons à quatre pattes de jouer et de galoper en toute sécurité. Celui-ci permet d'accéder sur l'arrière d'un second garage d'une superficie de 39 m², attenant à la maison, et par lequel on accèdera, côté rue cette fois, par une porte de 2,50m de haut, permettant la mise à l'abri d'un véhicule de loisirs ou d'un utilitaire. À l'étage (sur dalle béton) de la maison, un palier aux charmantes ferronneries d'époque dessert le salon et la cuisine ainsi qu'une salle d'eau très récente de bonne facture. Un bureau et deux chambres : une côté rue et une côte jardin, ainsi que des WC séparés complètent actuellement l'étage, mais l'aménagement du rez-de-chaussée autorisera la création de deux à trois chambres supplémentaires à ce niveau. C'est une maison à fort potentiel, dont la redistribution des volumes vous appartient déjà que je vous propose de découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 454 769 - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel 06 88 50 68 13 - Réf. 938250.

Guipavas : la proximité du centre ville pour cette maison traditionnelle comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres, 2 salle d'eau, garage spacieux + sous sol complet avec deux pièces d'appoint, une chambre et buanderie ayant le potentiel d'être transformées en locatif, jardin d'environ 380 m². L'atout de cette maison réside dans son volume et ses possibilités pour y vivre ou investir dans du co living. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : régis carn, tél. : 07 71 21 68 81, e-mail : regis.carn@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 514 662 949.

Iad France - Morgan David vous propose : Exclusivité Guipavas, proche centre, commerces et collèges dans un environnement calme, maison d'environ 103 m² édifiée sur un terrain de 308 m². Élevée sur sous sol, elle se compose d'une entrée accueillante, cuisine équipée, une salle à manger et salon, 4 chambres ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. Un garage complète le bien. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies. Le jardin ensoleillé offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 992617035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une impasse paisible, cette maison des années 60, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Se compose d'un séjour, cuisine ouverte, une chambre et une buanderie. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et des combles aménageables. Edifiée sur une parcelle de terrain constructible d'environ 500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.