Maison calme à vendre dans la Drôme (26)

L'agence Arthurimmo. com Valence / St Marcel les Valence vous propose dans un environnement résidentiel recherché du Petit Charran, cette agréable maison des années 1950 d’environ 97 m² habitables, implantée sur une parcelle de 526 m² entièrement close. La maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante, bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, ainsi qu’une cuisine meublée ouvrant sur une agréable véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Ce niveau comprend également un dressing, des WC indépendants ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, de WC avec lave-mains et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 526 m², ainsi que d’un garage, d’un atelier et de plusieurs possibilités de stationnement. Les atouts : Quartier recherché du Petit Charran Maison individuelle d’environ 97 m² 3 chambres Terrain clos de 526 m² Véranda Garage et atelier 4 stationnements Chauffage individuel au gaz Proximité des commerces et commodités Une maison offrant un cadre de vie agréable, dans un secteur calme et résidentiel de Valence, tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : environ 800 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce qui pourrait être votre future maison.

Iad France - Antoine Gamore vous propose : MONTOISON - MAISON EN PIERRE- 386 m² - PISCINE - TERRAIN ARBORE - ENTRE VALENCE ET CREST Cette maison de campagne à 2 minutes du centre de Montoison offre un cadre de vie très agréable, alliant calme, générosité des volumes, exposition plein sud et un potentiel d'aménagement remarquable sur un terrain de 3 760 m² agrémenté d'un parc paysager, d'une piscine et de son pool house. La maison principale de 291 m² habitables se compose de 9 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bain, 1 cuisine, une salle à manger, un salon de 42 m², une salle de jeux. L'étage, accessible par deux escaliers distincts — l'un en bois, l'autre en fer forgé — dessert plusieurs chambres, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en dressing. La maison possède plusieurs entrées offrant la possibilité d'accueil indépendant. Deux annexes indépendantes complètent l'ensemble, chacune dotée d'une cuisine-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant de bonnes perspectives pour un usage familial élargi, une activité de location saisonnière ou l'accueil de proches en toute autonomie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installés en 2023 avec chauffe eau thermodynamique, un poêle à bois dans la maison principales et des radiateurs électriques dans les annexes. À l'extérieur, le parc paysager et la piscine constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours dans un cadre verdoyant et préservé. Présence d'un puits sur la parcelle permettant l'arrosage du jardin. Assainissement individuel conforme. Facilité de stationnement au sein de la propriété. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité réelle pour les acquéreurs souhaitant personnaliser ce bien remarquable selon leurs goûts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTVENDRE MAISON EN CAMPAGNE DE 161 m² sur 3900 m² de TERRAIN Au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette agréable maison de 161 m² située en pleine campagne à Montvendre. Elle bénéficie d’un magnifique terrain constructible de 3 900 m², offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités. La maison se compose d’une cuisine équipée et aménagée ainsi que d’un vaste séjour avec salon de 53 m². Elle dispose également de cinq chambres, de deux salles de bains, de trois toilettes et d’une salle de jeux, idéale pour une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 160 m². Une piscine ainsi qu’un jacuzzi viennent compléter cet espace extérieur particulièrement agréable. La propriété dispose également d’un grand garage et d’une cave. Pour votre confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur. Son vaste terrain constructible de 3 900 m², son environnement calme et verdoyant ainsi que ses beaux volumes font de cette propriété un bien à découvrir sans tarder. À découvrir rapidement !

À deux pas du centre-ville, à proximité immédiate des commerces tels que la pharmacie, le Carrefour Market ou encore le tabac, ainsi que des écoles et d'un cabinet médical, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Construite en 2019, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 106 m² et est implantée sur une parcelle de 520 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard qui dessert une belle pièce de vie. La cuisine, aménagée et équipée avec un îlot central, s'ouvre sur un lumineux salon-séjour exposé sud-ouest. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une véranda d'environ 8 m² ainsi que sur le jardin, où vous pourrez profiter d'une terrasse avec une piscine de 2,5 x 2,5 mètres et d'un agréable coin potager. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, ainsi que d'une troisième chambre disposant de sa propre douche et d'un accès direct au jardin. Une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter l'ensemble. Un grand garage de 24 m² attenant offre un espace supplémentaire de rangement et de stationnement. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'un portail et d'une porte de garage motorisés. Elle dispose également d'un visiophone ainsi que de la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 1 229 €. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H ! Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier Son prix de vente est de 399000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

Exclusivité ORPI Belle maison d'architecte des années 70 située en périphérie du village de Parnans, au calme, mais proche des commodités. Sur une grande parcelle de 8000 m², cette belle maison d'environ 140 m² est composée d'un spacieux séjour avec cheminée insert, salle à manger, une cuisine à rénover (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) de 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), d'une mezzanine aménagée en bibliothèque / bureau, de plusieurs terrasses. > Un havre de paix idéal pour une famille avec des enfants. Cave, grenier, garage double voitures, stationnement supplémentaire dans l'allée compètent ce bien à fort potentiel d'aménagement. Une base saine pour laisser libre court à toutes vos envies ! DPE C - Géothermie + chauffage électrique Taxe foncière : 1300 euros Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Référence annonce : 1278 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1278.

Maison familiale entièrement rénovée 138 m² habitables Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des transports et de l'hôpital, découvrez cette belle maison familiale de 138 m² habitables, implantée sur une parcelle de 408 m². Entièrement rénovée, cette propriété offre aujourd'hui un cadre de vie soigné, confortable et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'une organisation particulièrement fonctionnelle et de beaux volumes. La pièce maîtresse de la maison est son vaste espace de vie de 58 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un cellier complète cet espace. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et trois WC indépendants, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Côté confort, les chambres sont équipées de radiateurs et de placards muraux avec penderies et étagères tandis que la pièce de vie principale bénéficie d'une climatisation réversible. La maison dispose également d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique, répondant pleinement aux exigences du confort moderne. À l'extérieur, la parcelle de 408 m² offre différents espaces dédiés à la détente et aux loisirs : terrasse, espace de verdure engazonné et terrain de boules. Un grand garage de 35 m² complète la propriété et offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. La résidence est par ailleurs sécurisée par un grand portail électrique, apportant sérénité et tranquillité au quotidien. Avec son DPE classé A et B, sa rénovation complète, ses beaux volumes et sa situation privilégiée à proximité des services essentiels, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une résidence principale. Une maison clé en main, où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-Marie Ioder vous propose : Drome Provençale dans le charmant village de Vinsobres entouré de vignes et d'oliviers - Maison des années 60 de 132 m² sur deux niveaux, 4 chambres, sur un terrain de 775 m² clôturé avec un atelier de 20 m², exposition sud sans vis à vis vue sur le Mont Ventoux au calme à proximité de l'épicerie, de la boulangerie, du bistro, de l'école maternelle et primaire. Niveau 1 : Grand séjour salle à manger cuisine ouverte de 52 m², buanderie, cellier et WC. Niveau 2 : 4 chambres dont une de 14 m² avec placard donnant sur une véranda, une grande salle de bain avec wc et un dressing. Double vitrage, chauffage centrale et eau chaude chaudière aux bois, tout à l'égout, un grenier et un atelier indépendant de 20 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Ioder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Maison familiale de plain-pied avec piscine Dans un secteur calme et agréable, à proximité du centre-ville, découvrez cette maison familiale construite en 2014 : 133 m² habitables, entièrement de plain-pied, sur une parcelle de 742 m² entièrement clôturée par un mur. Côté intérieur : 5 pièces, 4 chambres, cuisine ouverte aménagée et équipée, nombreux rangements, salle de bains avec double vasque, salle d’eau avec WC attenante à l’une des chambres et WC indépendant. L’espace de vie traversant et l’exposition ouest apportent une belle luminosité naturelle. Les nombreuses ouvertures permettent également de profiter facilement des différents espaces extérieurs. Côté confort : DPE C, poêle à granulés installé il y a environ 2 ans, ballon d’eau chaude, fenêtres PVC double vitrage, baies vitrées aluminium, volets électriques, fibre optique, alarme intérieure et extérieure et raccordement au tout-à-l’égout. Parquet flottant dans la majorité de la maison et carrelage dans la cuisine et les pièces d’eau. Côté extérieur : terrain entièrement clos, deux terrasses directement accessibles depuis la maison, dont une belle terrasse en bois, piscine de 7 × 3,5 m avec filtration à sable (filtre remplacé en 2025), douche d’été et garage. Le tout dans un environnement paisible, avec un voisinage agréable, tout en restant proche des commodités et du centre-ville. La majorité des peintures sera rafraîchie pour la vente. Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, particulièrement adaptée à une vie de famille, où les espaces intérieurs et extérieurs communiquent naturellement. Vidéo complète disponible sur demande avant l’organisation d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian delanoe vous propose : coup de cœur – authentique ferme en pierre au cœur d’un écrin de verdure montélimar – secteur recherché à l’abri des regards, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique ferme en pierre datant des années 1850, offrant environ 150 m² habitables, au coeur d’un superbe terrain clos et paysagé de près de 1 200 m². Dès l’arrivée, le charme opère. La pierre, l’authenticité des lieux et le cadre verdoyant confèrent à cette propriété une atmosphère rare et pleine de caractère, idéale pour celles et ceux à la recherche d’un lieu de vie singulier. La maison propose 4 chambres ainsi qu’un bureau, offrant une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille, avec la possibilité de disposer d’un espace dédié au télétravail ou aux loisirs. À l’extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel : un magnifique parc arboré, entièrement clos, agrémenté d’une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Autre atout particulièrement recherché : un puits présent sur la propriété, apportant un véritable supplément d’âme à cet ensemble authentique. Les + qui font la différence ferme en pierre datant des années 1850 environ 150 m² habitables 4 chambres + 1 bureau terrain clos d’environ 1 200 m² piscine magnifique parc arboré puits sur la propriété environnement calme et recherché à montélimar, dans un secteur privilégié une propriété pleine de charme et d’authenticité, où la pierre, la nature et la tranquillité créent une atmosphère unique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de vieilles pierres et de nature, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean Pascalis vous propose : En EXCLUSIVITÉ - en plein centre ville de ROMANS-SUR-ISÈRE Laissez-vous séduire par ce bien hybride, véritable cocon niché au calme d’une rue paisible. Développant 92 m² d'espace de vie (dont 69,98 m² Carrez à l'étage principal), ce bien en copropriété offre le confort et l’intimité d’un logement sans voisin au-dessus. L'accès au premier étage se fait en toute sécurité par les communs de l'immeuble (sans ressortir dans la rue) puis débouche sur une coursive extérieure privative. Au 1er étage, l'habitation T3 baigne de lumière grâce à un séjour cathédrale de 23,56 m² ouvert sur une cuisine équipée de 15,59 m² (près de 40 m² d'espace de vie). Cet espace s'ouvre par une baie à galandage sur une terrasse privative de 18 m² exposée ouest. On y trouve également deux chambres, une salle de bain, le chauffage au sol et une climatisation installée en 2026. DPE C. En rez-de-chaussée, un garage privatif de 35 m² avec porte sectionnelle électrique (2 voitures) communique avec un hall privatif. Ce hall dessert une suite d'appoint de 22 m² (chambre borgne, salle d’eau et WC) idéale pour accueillir des convives en toute indépendance. Une porte privative permet de rejoindre directement les communs de l'immeuble pour monter à l'appartement. Une cave de 12 m² complète ce lieu coup de cOEur. Faibles charges : 400 € / an (eau incluse, syndic bénévole) Taxe Foncière 2025 : 1 336 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VALENCE – Quartier MONTPLAISIR Maison bourgeoise – Piscine et garage. Dans le quartier recherché de Montplaisir, découvrez cette élégante maison bourgeoise des années 30, entièrement rénovée avec goût. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et dans un calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement rare : le charme de l'ancien rénové et la proximité immédiate du centre-ville, commerces et écoles, collège et lycées. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon et une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un grand cellier et un wc viennent complété ce niveau. Le premier étage accueille une grande chambre avec dressing, un second dressing pouvant servir de bureau, une grande salle de bains très fonctionnelle avec douche et baignoire et un WC. Le dernier niveau mansardé propose à nouveau deux grandes chambres ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine, une terrasse pleine de charme et tranquillité. La propriété bénéficie également de stationnements sur la parcelle ainsi qu'un garage indépendant de 23 m², un véritable atout en plein centre-ville. Les petits plus : grande cave authentique pour le stockage et le vin, climatisation réversible, borne de recharge électrique. Un environnement paisible et un bien au charme indéniable des parquets anciens et grandes hauteurs sous plafond. Un produit rare à Valence, pour les amateurs d'authenticité et de belles rénovations, à quelques minutes seulement de toutes les commodités du centre-ville. Référence agence : 687.

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : SAINT VALLIER SUD. Maison de 95 m² sur un terrain constructible de 1046 m². À 45 minutes de Lyon, 15 minutes de l'autoroute, 5 minutes de la gare, 3 minutes des commerces. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un sous sol complet avec un garage, d'une chaufferie, d'une pièce avec point d'eau idéale pour une profession libérale ou 4ème chambre, A l'étage : La cuisine équipée et le salon ont chacun leur propre accès sur la terrasse, 3 chambres avec placards, un toilette séparé, une salle d'eau, Les Plus : Accès rapide sur les grands axes, les menuiseries sont pvc, la climatisation, la fibre optique déployée, un secteur calme et recherché. une dépendance avec son poulailler, un puits avec une pompe. Pour plus de renseignements et pour une visite me contacter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : loriol-sur-drôme – propriété de charme en pierre de 150 m² avec hangar, dépendances et terrain arboré de 1 616 m² au coeur de la plaine de loriol-sur-drôme, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle bâtisse en pierre de 150 m², rénovée en partie, qui conjugue harmonieusement charme de l’ancien, confort moderne et beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, largement tournée vers le jardin. Un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pierre apparente, les poutres et les menuiseries aluminium apportent à l’ensemble une véritable authenticité, tout en offrant un confort actuel. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine complète cet espace. Véritable atout de la propriété, une pièce supplémentaire d’environ 40 m² offre de nombreuses possibilités selon vos projets : suite parentale, atelier d’artiste, salle de jeux. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 grandes chambres ainsi que d’une mezzanine cosy, parfaite pour aménager un coin lecture, un espace détente ou un bureau. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage (aluminium et pvc) et d’un système de chauffage performant par pompe a chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, permettant de profiter d’un confort agréable été comme hiver. Chaque chambre dispose de la climatisation réversible. La maison est également fibrée, un véritable atout pour le télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat, arboré et entièrement tourné vers la nature de 1 616 m², offrant un cadre paisible et privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant : • hangar d’environ 68 m² • dépendance attenante d’environ 70 m² • appentis d’environ 30 m² un ensemble rare qui laisse libre cours à de nombreux projets : stockage, atelier, aménagements supplémentaires ou tout simplement espace pour les passionnés de bricolage et de loisirs. Cette propriété séduira une famille à la recherche d’espace, de calme et d’authenticité, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités et aux principaux axes routiers. Autoroute à proximité – environ 1h15 de lyon et d’avignon. une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, un terrain généreux et un potentiel remarquable grâce à ses nombreuses dépendances. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village 116 m² à lus-la-croix-haute un vrai cocon au cœur des montagnes ! Envie d'un pied-à-terre en pleine nature ou d'un nouveau lieu de vie au calme ? Cette spacieuse maison de village de 125 m², située au cœur de lus-la-croix-haute, n'attend que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda toute neuve, idéale pour profiter de la lumière en toute saison et créer un espace d'accueil chaleureux. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec un insert pour de belles soirées au coin du feu. La cuisine ouverte vient compléter cet espace, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Un couloir dessert trois grandes chambres, idéales pour accueillir votre tribu ou créer un bureau et une chambre d'amis. Vous trouverez également des toilettes séparées, une salle de douche, un cellier pratique pour le rangement, et même des combles aménageables pour laisser libre cours à vos projets. À l'extérieur, un grand espace privatif vous permet d'imaginer une terrasse où profiter pleinement du cadre montagnard. Petite copropriété sans charge située en plein village, avec les commodités à deux pas et un accès facile été comme hiver. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 916 331 - greffe de gap) annelyse laurent entrepreneur individuel 06 59 41 68 93 - réf. 971884.

Iad france - didier urbe vous propose : en exclusivite-village en provence-bien rare-habitation de 116 m²-appartement de 45 m²-dependance de 37 m² dans un environnement calme et privilégié du haut vaucluse, un petit village authentique de la région entre bois et vignes, à 15mn d’orange et de l’autoroute a7 / a9. Assise sur un terrain arboré de 2276 m², venez découvrir cette magnifique bastide lumineuse de 198 m² de surface utile agrémentée d’une belle et grande piscine, d’un pool house fermé par des baies vitrées avec pas moins de 140 m² de plage dallée. L’habitation principale (116 m²) est composée d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine américaine de 40 m² ouverte sur un balcon / terrasse de même dimension, le tout exposé plein sud afin de profiter du moindre rayon de soleil. Vous trouverez également une suite parentale de 19 m², 2 chambres, une salle de bain avec toillette, dressing et buanderie. Attenant à l’habitation, un appartement (45 m²) avec entré indépendante comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse intimiste, et d’une suite parentale avec douche et toillette. Au niveau inférieur, une cuisine d’été de 37 m², aménagée en studio avec salle d’eau et toillette, s’ouvre sur la majestueuse piscine de 58 m² chauffée par une pompe à chaleur avec volet roulant électrique pour la sécurité de tous. Vous y retrouverez le pool house et ses 140 m² de plage dallée. Cerisess sur le gâteau, un carport pouvant abriter 2 véhicules, un garage de 29 m² et une cave de plus de 60 m² pour stocker, en autres, nos meilleurs vins de la région ! Côté confort : maison de bonne maçonnerie, dpe c / a, climatisation réversible, double vitrage, forage permettant l’arrosage complet du terrain 6m3 / heure, tout à l’égout, fibre optique, alarme, portail électrique, piscine chauffée avec volet roulant et installation au sel prête à l’usage. En conclusion, une bastide pouvant répondre à de multiple projet de vie : résidence principale pouvant accueillir famille et amis, regroupement familial, résidence secondaire pour une ou plusieurs familles, airbnb ou chambres d’hôtes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier urbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valerie champey vous propose : - montélimar centre - maison a l'esprit vacances - calme - espace - garage - piscine - lumineuse - à montélimar, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison des années 1940 a fait l’objet d’une renovation complete, pensée pour conjuguer caractère, lignes contemporaines et confort au quotidien. Développant environ 143 m² habitables sur un terrain clos et aménagé d’environ 600 m², elle propose une organisation particulièrement agréable, avec l'essentiel de le vie quotidienne de plain-pied. Au rez-de-chaussée, les espaces s’articulent autour d’un salon lumineux et d’une généreuse cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un ensemble convivial largement tourné vers l’extérieur. Un bureau complète cet espace. Au rdc, la partie nuit accueille une chambre avec dressing et salle d'eau, équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Un cellier, des rangements et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place sous les toits, ainsi qu’une salle de bain confortable réunissant baignoire, douche à l’italienne et wc. Un espace tv et détente complète l’espace du 1er étage. Côté exterieur, la maison révèle l’un de ses principaux atouts : un espace entièrement conçu pour profiter des beaux jours, à l’abri des regards. La piscine de 8,50 × 3,50 m, traitée au sel et habillée d’un dallage balinais, bénéficie d’un ingénieux système de terrasse bois coulissante. Celle-ci permet à la fois de sécuriser le bassin et, une fois déployée, de créer une véritable surface de terrasse supplémentaire. Un pool house de plus de 35 m², accompagné d’une salle d’eau d’été et d’un local technique, prolonge naturellement cet espace extérieur et lui donne une véritable dimension de lieu de vie. La maison dispose également de prestations rarement réunies à cette proximité du centre : - deux garages fermés et motorisés de 35 m² et 26 m² - une buanderie de près de 17 m² - deux caves - climatisation réversible - double vitrage, volets roulants électriques - adoucisseur d’eau - raccordement au tout-à-l’égout sa classification énergétique a vient compléter un ensemble particulièrement cohérent : une maison ancienne dont la rénovation permet aujourd’hui de bénéficier du confort et des performances d’un habitat contemporain. Un bien singulier pour qui recherche de beaux volumes, des prestations abouties, un véritable espace extérieur avec piscine et la proximité du centre de montélimar, sans avoir à engager de travaux. Contactez moi pour organiser votre visite et découvrir ensemble votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du magnifique environnement naturel de Lus-la-Croix-Haute, au Col de la Croix Haute, découvrez cette belle bâtisse typique lussoise, rénovée et pleine de charme, offrant environ 175 m² habitables. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes avec une cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un vaste dégagement dessert trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'ensemble offre un espace de vie confortable et familial, avec de nombreuses possibilités selon les projets de chacun. La propriété se distingue également par ses importantes dépendances. Un grand garage de 126 m² ainsi que quatre caves totalisant environ 123 m² viennent compléter la maison et offrent un espace particulièrement intéressant pour le stockage, le stationnement, un atelier ou différents projets d'aménagement. Le tout est implanté sur un agréable terrain d'environ 1 885 m², dont une partie se situe en zone UB, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à étudier selon les règles d'urbanisme en vigueur. Côté confort, la maison dispose d'une chaudière à pellets et de panneaux photovoltaïques. La charpente et la couverture sont en très bon état, permettant d'aborder sereinement ce bien déjà rénové. Vous profiterez ici d'un environnement privilégié, au calme et au cœur de la nature, tout en conservant une accessibilité pratique grâce à la proximité des axes routiers. Une maison de caractère, généreuse par ses volumes et ses dépendances, qui conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible qu'à ceux souhaitant profiter d'une résidence secondaire dans un environnement montagnard préservé. DPE à venir Pour plus de renseignements ou pour découvrir cette propriété lors d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 971705.

EXCLUSIVITE ! Secteur calme, proche Méannes / Collège Malraux. RARE ! Ancienne habitation de 1850 en pisé, sur parcelle de 1185 m². 160 m² habitables environ, composés : - au rez de chaussée d'une pièce ouverte séjour / salon / cuisine (55 m² environ) et d'une aile avec wc / buanderie / dressing / chambre parentale avec sa salle d'eau. - au 1er étage de deux chambres dont une mansardée et d'une grande salle de bain. - d'un petit duplex attenant de 30 m², qui peut être indépendant pour locatif courte ou longue durée, avec au rez de chaussée un coin cuisine, wc et douche, ainsi qu'un salon et chambre à l'étage. La partie technique est la suivante : - Chaudière gaz pour plancher chauffant pièce de vie - Radiateurs basse température - Double vitrage PVC - Adoucisseur d'eau - Tuiles hydrofugées + faitage changé - Atelier + grenier pour stockage. - Stationnement sur terrain avec portail automatisé. Ce bien est une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez nous au plus vite. Visite 360° disponible sur notre site ORPI TROLLAT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1268.

C'est à ROMANS SUR ISERE, à proximité du Vercors, que je vous propose à la vente cette belle maison familiale très lumineuse d'environ 140 m² de surface habitable sur un terrain de 940 m² entièrement clôturé, arboré et plat. Proche du centre ville, des commerces, des établissements scolaires, vous serez séduit par ce bien familial construit dans un secteur calme, dans une rue peu passante et bordée d'arbres. L'accès se fait par un portail à ouverture automatique ou par un portillon. La maison est construite sur deux niveaux. Le rez de chaussée d'une hauteur sous plafond de 2.16m abrite d'un côté un grand garage et un espace chaufferie / buanderie et de l'autre deux chambres, un cellier, un toilette et une cuisine d'été. Le premier étage d'une hauteur sous plafond de 3.35m mettant en valeur ce niveau, est accessible de l'intérieur comme de l'extérieur. Il est très lumineux. Il est constitué d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle de bain avec toilette, de deux chambres dont une avec un grand dressing. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Les combles sont isolées et une partie est aménageable. Le chauffage est au fuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis MOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 429 535 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 84 61 94 14 (réf. 615819 ).

Maison des années 30, d'une surface habitable de 167 m², comprenant en rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, un séjour / salon de 37 m², une cuisine indépendante, un cellier / buanderie et un wc. Au 1er étage, trois chambres, une salle de bains, un dressing et un wc. Au 2ème étage; un bureau et une pièce de 12 m² aménageable. Plus un garage de 44 m² avec atelier. Le tout sur terrain clos et arboré de 530 m², dasn une impasse, au calme et proche de toutes les commodités. Prévoir travaux d'isolation ! Nombreuses possibilités d'aménagement avec création de 2 chambres supplémentaires. DPE E et E Honoraires charge vendeurs.

Un bien de 193 m² qui associe des espaces déjà rénovés dans un style contemporain et plusieurs niveaux offrant encore de nombreuses possibiltés d'aménagement. Rez-de-chaussée- local commercial aménagé : - cuisine, salle de douche et wc. Un espace idéal pour un logement indépendant environ 52 m², avec une grande cave entierément rénovée. Un projet locatif ou activité professionnelle 1er étage- piéce de vie : un bel espace ouvert de 45 m² avec salon, salle à manger et cuisine, accés direct au patio de 10 m² agréable et au calme. 2éme étage- à personnaliser : 3 chambres à finir de rénover avec une salle de bain et un toilette 3éme étage-suite parentale de 24 m² déjà terminée avec douche à l'italienne et un toilette, le reste du niveau est à aménager un bien atypique aux multiples possibilités, idéal pour un projet famillial, un investissement ou une résidence principale les atouts : - 193 m² - dpe : d - chauffage au gaz et electrique - sans copropriété - beaux volumes - espaces rénovés dans un style contemporain - patio privatif - fort potentiel d'aménagement option mobilier : une partie du mobilier présent dans les espaces rénovés pourra être proposée en supplément prix de vente 173000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne senecloze 06 19 73 43 81 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne senecloze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 950 873 596 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40422) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 173 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : MAISON 187 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – PISCINE – TERRAIN 1 100 m² – SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle maison d’environ 187 m² habitables, offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et de belles prestations. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une vaste pièce de vie composée d’un grand séjour, d’un salon et d’une salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour répondre aux besoins d’une famille. La maison bénéficie également d’un accès direct au garage, celui-ci étant isolé, ainsi que d’une buanderie. Le garage dispose également d’une douche et de WC et offre un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : chambre, salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace professionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 100 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis. L’espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine carrelée, une cuisine d’été et une terrasse couverte, idéales pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un carport vient compléter les possibilités de stationnement. Un puits présent sur la parcelle constitue également un véritable atout pour l’entretien des extérieurs. La propriété dispose par ailleurs d’un portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien. Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant de matériaux de qualité et de belles prestations, dans un environnement calme et recherché. Un bien complet, fonctionnel et soigneusement pensé, offrant également un beau potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder en visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de bourg-de-péage. Construite en 2022, cette maison récente bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique avec un dpe classé a. Située dans un lotissement récent, calme et très bien entretenu à beauregard-baret, elle propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : -belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte -1 chambre -wc indépendant -cellier à l'étage : -3 chambres -salle de bains -wc indépendant la maison a été conçue avec les standards récents de construction et bénéficie d'une pompe à chaleur avec système gainable, assurant chauffage et climatisation dans toute la maison. Avec son dpe a, elle offre une faible consommation énergétique et un confort thermique appréciable été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'une vue panoramique sur le vercors. Un garage complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 342.00 et 463.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : lou franchini agent commercial (entreprise individuelle) rsac 933564809.

Dans le quartier des Méannes, découvrez cette maison fonctionnelle de plain-pied, entièrement climatisée, située dans un environnement particulièrement calme. Une belle pièce de vie vous accueille avec un salon et un séjour, dans le prolongement desquels se trouve une cuisine ouverte. L'espace nuit, bien séparé, propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains entièrement neuve. La maison bénéficie du double vitrage, d'un poêle à bois et d'une climatisation dans l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces agréables, avec une partie carrelée et un jardin permettant de profiter des beaux jours. Un garage composé de deux parties, d'environ 30 m² au total, complète le bien et offre un bel espace de stationnement, de rangement ou de bricolage. La maison est propre et entretenue. Quelques rafraîchissements et finitions restent à prévoir afin de la remettre au goût de chacun. Une maison charmante et agréable, dans un secteur calme des Méannes, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1286.

Avec plus de 232 m² habitables sur une parcelle de 1 233 m², cette maison offre des volumes généreux, du calme et surtout une multitude de possibilités pour imaginer un lieu de vie à son image. Au rez-de-chaussée, les volumes permettent à chaque espace de trouver sa fonction : un séjour, une cuisine, une buanderie, un bureau, un coin TV, une salle d'eau et une première chambre. De quoi profiter d'une vie de plain-pied tout en conservant de belles possibilités d'aménagement. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre douche, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 1 233 m² offre un cadre particulièrement paisible et de belles perspectives pour profiter pleinement des lieux. Et puis il y a le préau, directement attenant à la maison. Un espace à part entière qui peut devenir une grande terrasse couverte, prolonger les moments passés dehors ou, selon le projet, permettre d'agrandir encore la maison. Quatre chambres, plusieurs espaces de vie, un bureau, de beaux volumes et un extérieur qui peut encore évoluer : ici, les mètres carrés ne manquent pas, les possibilités non plus. Une maison à découvrir pour ses volumes aujourd'hui, et pour tout ce qu'elle peut devenir demain. Contactez votre agence Laforêt Valence pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.