Maison calme à vendre Cher (18)

Brinon-sur-Sauldre - Authentique demeure de caractère de 231 m² au coeur de la Sologne Au coeur de la Sologne, dans la commune recherchée de Brinon-sur-Sauldre, située à environ 2h15 de Paris par la route, cette élégante demeure de caractère du début du XX ? siècle incarne le charme et l'authenticité des belles maisons de famille. Réputée pour ses forêts, ses étangs et son art de vivre préservé, la Sologne offre ici un cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 800 m², la propriété développe 231 m² habitables, complétés par un sous-sol total et un grenier occupant toute l'emprise de la maison, offrant de remarquables volumes et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall de réception d'environ 25 m², véritable pièce à part entière, qui dessert les espaces de vie du rez-de-chaussée. Celui-ci comprend une cuisine fermée, aménagée et équipée, un séjour lumineux sublimé par un bow-window, un salon de réception, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. Les hauteurs sous plafond remarquables de 3,60 mètres, les parquets anciens, les cheminées en marbre présentes dans la majorité des pièces et les éléments architecturaux d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et authentique. Un large escalier en chêne mène à l'étage et à son spacieux palier en parquet, desservant cinq chambres, dont une chambre parentale de plus de 31 m², une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que l'accès au grenier, qui s'étend sur toute la surface de la maison et offre un beau potentiel de stockage ou d'aménagement. L'étage pourra bénéficier d'un léger rafraîchissement de peinture, permettant de sublimer pleinement les volumes et le cachet existant. Le sous-sol total, accessible depuis la rue, la cuisine et le jardin, comprend un espace permettant le stationnement d'un véhicule, une buanderie, une salle d'eau, la chaufferie et de vastes volumes de rangement. à l'extérieur, le jardin clos, paysagé et intimiste, accessible par un portail à l'arrière, invite au calme et à la détente. La façade et le crépi sont propres et l'ensemble est parfaitement entretenu. Côté prestations, la maison est équipée de double vitrage récent de très bonne qualité, de volets roulants, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière à condensation neuve, de deux VMC, est raccordée au tout-à-l'égout et dispose également d'un puits. Une demeure rare en Sologne, située à seulement 2h15 de Paris, idéale pour une résidence principale ou une maison de famille de caractère, destinée aux amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d'authenticité, dans un cadre naturel privilégié. Contact - Pierres & Demeures Loïc Hugon 07 67 41 92 18 l.hugon@pierres-et-demeures.com RSAC Bourges 792 322 182 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 3 chambres + garage à vendre sur la commune de moulins sur yèvre 18390, une maison de plain-pied de 2014 dans environnement calme à seulement 5min de st germain du puy. Maison composée : -une entrée. -un séjour ouvert sur la cuisine équipée. -trois chambres accessible de pat le séjour. -une salle d'eau. -un wc séparé. -une buanderie. -un garage avec ouverture motorisée. Chauffage poêle à granule, assainissement individuel, portail et garage motorisé. Un abri de jardin dans le jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 825 m². Pour plus d'information contactez moi. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. M. Cartier axel rsac 540 005 022 bourges conseiller immobilier.

Longère de 180 m² avec dépendances à fussy 18110 coup de c ? Ur garanti à fussy, à seulement 5 minutes de bourges, découvrez cette magnifique longère rénovée de 180 m², pleine de charme avec ses poutres apparentes, ses dépendances et son grand jardin arboré de 1 860 m² ! Imaginez. Tout faire à pied (écoles, commerces, loisirs) profiter du calme d'un jardin avec arbres fruitiers ranger, bricoler, créer dans 230 m² de dépendances à l'intérieur, c'est simple : on s'y sent bien ! Au rez-de-chaussée : - d'une entrée - d'une grande pièce à vivre de 50 m² avec poêle à bois et avec mezzanine de 6,50 m² - d'une cuisine aménagée et équipée - d'un salon avec insert bois de 16 m² - d'un couloir desservant deux chambres, un wc indépendant, une buanderie. À l'étage : - d'un palier avec couloir desservant un wc indépendant, une salle de bains. - de 3 chambres de 16,50 m², 14,60 m² et 10 m² dont deux avec cabinet de toilette à l'extérieur, préparez-vous à craquer : jardin clos et arboré avec portail ? Dépendances, bûcher, atelier, préaux- tout est là pour vos projets ! Pourquoi on l'adore : - le charme fou des poutres apparentes - le confort du poêle à bois récent - une belle pièce de vie de 50 m² plus de 230 m² de dépendances pour laisser libre cours à vos envies visite virtuelle disponible sur simple demande ! *il est possible d'effectuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite virtuelle. Toutes les infos sur les risques disponibles sur géorisques. Pour plus de photos, de détails (surface exacte, taxe foncière. ) et une visite, contactez : angué elise rsac 792 925 703 - greffe de bourges.

En exclusivité, propriété de 300 m² à Allogny 18110 EXCLUSIVITE - Une propriété d'exception à Allogny (18110) - 300 m² de charme et de confort Vous rêvez d'espace, de lumière, de tranquillité- et d'un bien unique où chaque détail a été pensé pour le bien-être de toute la famille - Bâtie en 2005 et agrandie avec goût, cette propriété de 300 m² habitables conjugue prestations, confort et environnement privilégié, à seulement 15 minutes de Bourges. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de calme et d'espace Un rez-de-chaussée généreux et lumineux : - Une pièce de vie spacieuse de plus de 87 m², baignée de lumière naturelle, avec une cheminée chaleureuse et une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une belle entrée desservant un bureau, un dressing qui mène à une salle de sport et à une véranda avec douche, pouvant accueillir un spa - Une véranda chauffée récente (2016), idéale pour prolonger les moments conviviaux en toute saison - Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant - Une buanderie avec un local technique pour la piscine à l'étage : espace nuit, bureau et confort : - Un palier distribue : â-ª ? 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative â-ª ? Un bureau supplémentaire â-ª ? Un WC indépendant Extérieurs & prestations : un vrai havre de paix - Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 2 500 m² - Piscine 4 x 9 m au chlore, chauffée par pompe à chaleur - Garage de 26 m² avec baie vitrée - Portail électrique avec visiophone - Menuiseries PVC et aluminium avec volets roulants - Extension avec toit plat réalisée en 2013 - Chauffage par cheminée et radiateurs électriques - Assainissement individuel par fosse septique Plus de 300 m² à vivre pour accueillir tous vos projets de vie, entre espace, confort et modernité. Allogny, charmante commune à 15 min de Bourges, vous offre un cadre de vie vert, pratique, et paisible. Cette maison est parfaite pour celles et ceux qui souhaitent s'installer durablement, ou simplement vivre mieux. Un bien rare sur le secteur d'Allogny. * Il est possible d'effectuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations (plans, diagnostics-) ou organiser une visite, contactez Elise, votre conseillère disponible 7j / 7. Angué Elise (EI) RSAC 792 925 703 - Greffe de Bourges.

Maison de 185 m² 6 pièces 4 chambres à rians 18220 a vendre en exclusivite votre agence locale coup2coeur vous propose à la vente cette maison de 185 m² habitables, située dans un hameau calme sur la commune de rians (18220), à 20 minutes d'avord et 30 minutes de bourges. Au rez-de-chaussée une entrée dessert une grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau (à terminer) et des wc séparés. À l'étage le palier donne accès à une chambre, un wc / buanderie, un espace de rangement, une pièce palière ouvrant sur deux chambres. Les chambres de l'étage font entre 14 m², 20 m², et 25 m². Une terrasse devant la maison vous apporte un espace calme, abrité et ombragé pour accueillir vos repas d'été. Attenant à la maison, vous trouverez un garage ainsi qu'une pièce pouvant servir d'atelier possédant un monte-charge amenant aux combles. Au fond du terrain, un double garage avec espace atelier vous permettra de garer également deux voitures à l'abri. Un abri de jardin vous servira à stocker vous outils de jardin en toute sécurité. Le tout sur une parcelle de 975 m². Sur le plan technique : -chauffage électrique et insert à bois. -huisseries pvc double vitrage. -fosse septique -climatisation à l'étage. -vmc -ballon d'eau chaude 200l pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez julien, votre agent disponible 7j / 7. Honoraires propriétaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. M. Duprat julien conseiller immobilier rsac n° 919 242 669 ville du greffe : bourges.

En exlcusivité Appartement 65,80 m² avec jardin privatif de 656 m² en hypercentre de Bourges 18000 En exlcusivité Appartement 65,80 m² avec jardin privatif de 656 m² en hypercentre de Bourges 18000 En exclusivité, Appartement avec jardin privatif de 656 m² appartenant à l'appartement en hypercentre de Bourges (Boulevard Lamark) Jardin privatif exceptionnel | Dépendances & atelier | Copropriété autogérée | Taxe foncière : 1006 euros Bien rare en coeur de ville - Coup de coeur assuré ! à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, universités, transports), découvrez ce charmant appartement de 65,80 m² Loi Carrez, niché dans une petite copropriété conviviale sans syndic professionnel, avec un jardin privatif de 656 m² - un véritable coin de nature en plein centre-ville ! L'appartement est situé au niveau -1 de l'immeuble, accessible par un escalier intérieur, offrant une atmosphère calme et intimiste tout en bénéficiant d'un accès direct au jardin clos. Idéal pour un investisseur, un premier achat ou un projet Airbnb / location courte durée, grâce à son emplacement exceptionnel et son grand jardin rare en ville ! Il se compose de : Une entrée menant à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas extérieurs Une chambre spacieuse Un bureau (ou seconde chambre selon les besoins) Une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne et wc à l'extérieur : Un jardin arboré de 656 m² pour vos moments de détente Dépendances de 30 m² + atelier Une cave pour stockage, avec potentiel d'aménagement pour agrandir la surface habitable (travaux à prévoir) ð ? - Stationnement libre dans la rue. Informations techniques : Huisseries PVC double vitrage Copropriété gérée bénévolement par les copropriétaires (pas de syndic professionnel - faibles charges) Charges prévisionnelles de Copropriété : 50euros annuel (entretien des parties communes, assurance) Pas de procédure en cours Les + de ce bien : Hyper centre de Bourges Appartement lumineux et fonctionnel Jardin privatif de 656 m² - rare en ville Dépendances + atelier Cave avec potentiel Faibles charges grâce à une gestion autogérée Parfait pour investisseurs ou primo-accédants ! à propos de la copropriété : Nombre total de lots : 8 (dont 6 appartements, 1 cave, 1 jardin) Nombre de lots du bien vendu : 3 (appartement + cave + jardin privatif) Petite copropriété calme et entretenue - sans syndic professionnel * Il est possible d'effectuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations (plans, diagnostics-) ou organiser une visite, contactez Elise, votre conseillère disponible 7j / 7. Angué Elise (EI) RSAC 792 925 703 - Greffe de Bourges.

À vendre maison de campagne avec nombreuses dépendances à menetou-salon (18510) visite virtuelle disponible située dans un environnement paisible et verdoyant à menetou-salon, cette maison de plain-pied de 98,65 m², orientée plein sud, offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un salon lumineux de 20 m², une cuisine de 11,28 m², une véranda de 13 m², une salle d'eau, des wc séparés, un cellier et un couloir central. Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances : un grand hangar ouvert, une grange à tracteur, un ancien corps de ferme comprenant étable et grange, un abri de voiture, un puits fonctionnel, le tout offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagements professionnels ou de projets agricoles. Le terrain, entièrement clôturé et d'une surface de 6000 m², vous garantit calme, intimité et un cadre de vie naturel idéal. Sur le plan technique : -chaudière au fuel à changer car ancienne. -assainissement individuel à mettre en conformité. -installation électrique à revoir entièrement. -huisseries simple vitrage bois. Honoraires ttc charge acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. M. Duprat julien rsac 919 242 669 bourges conseiller immobilier coup2coeur. Immo.

Sous offre d'achat charmante maison 3 pièces en excellent état - henrichemont 18250 sous offre d'achat en exclusivite visite virtuelle disponible à vendre, charmante maison située à henrichemont, dans un secteur calme et proche des commodités (écoles primaires, secondaires et commerces), sur une parcelle d'un peu plus de 500 m². Cette maison en excellent état se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, ainsi qu'une buanderie. À l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Vous profiterez également d'un garage, idéals pour vos véhicules et rangements, ainsi que d'un abri de jardin. Un jardin à l'arrière de la maison vous permettra de profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage pvc, de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel par chaudière à granulés bois et un poêle à bois, datant de 2020. L'assainissement est assuré par une fosse septique, à remettre aux normes. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez julien, votre agent disponible 7j / 7. Honoraires charge acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques m. Duprat julien rsac 919 242 669 bourges conseiller immobilier coup2coeur. Immo.

Longère 6 chambres - 1,4ha avec rivière Longère coup de coeur, isolée et pleine de charme - 6 chambres - 1,5 ha - Rivière - Calme absolu sur une commune au Sud de Bourges. à seulement 5min de Dun sur Auron. Amoureux de la nature, des pierres et de la tranquillité, cette propriété unique est faite pour vous ! à vendre, magnifique longère pleine de charme, située en pleine campagne sans aucun voisin à moins d'un kilomètre. Implantée sur un terrain de plus de 1,4 hectare, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, avec une rivière en contrebas et une végétation luxuriante qui ravira les passionnés de nature. Cet ensemble de bâtiment est composé d'une habitation type longère avec 'pergola' naturel avec Glycine, de nombreuses dépendances. Surface habitable du bien de 246 m², composé : -Une entrée avec rangement. -Une grande Cuisine équipée. -Séjour lumineux avec cheminée. -Une arrière cuisine. -Une chambre avec salle d'eau et WC indépendant. -Trois grandes chambres lumineuses. -Une salle d'eau. -Un WC séparé. à l'étage une belle pièce palière dessert : -Une salle de bain avec douche et baignoire. -Un petit grenier -Un WC. -Une chambre avec dressing. -Une chambre. Chauffage central aux granulés performant et économique. De nombreuses dépendances à exploiter selon vos projets. Espaces supplémentaires à aménager grace à un grenier de 40 m²(potentiel d'extension ou de création) Propriété sans vis-à-vis, calme absolu garanti. Rivière en contrebas, cadre bucolique assuré. Idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou simplement pour ceux qui recherchent un havre de paix. à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. CARTIER AXEL RSAC 540 005 022 BOURGES Conseiller Immobilier.

Charmante maison ancienne rénovée à MENETOU-SALON à vendre : Charmante maison ancienne rénovée à MENETOU-SALON (Cher) Située au calme, dans un hameau paisible, cette superbe maison ancienne a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un vaste séjour-salon avec cheminées (insert) et d'une cuisine ouverte, ainsi que d'un dégagement menant à une salle d'eau à rénover avec WC et un cellier non isolé. à l'étage, une pièce palière avec rangements dessert deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC. Au deuxième étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires et un dressing. En complément, une longère de trois pièces à rénover, un garage et un magnifique terrain arboré de 9 000 m² avec un petit bois, un puits et un bûcher viennent enrichir ce bien. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité ! *Il est possible d'effectuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite virtuelle. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j / 7. Honoraires propriétaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. DUPRAT Julien Conseiller immobilier RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES.

À VENDRE Maison de village à Etrechy A VENDRE EN EXCLUSIVITE Située dans un environnement calme, cette agréable maison de 66 m² en bon état offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle permet de vivre confortablement de plain-pied grâce à une chambre et à toutes les pièces principales situées au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une chambre. Cet agencement rend la maison parfaitement adaptée aux personnes souhaitant limiter les escaliers au quotidien. à l'étage, un palier dessert une seconde chambre, un bureau ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol comprend une cave pratique pour le stockage. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique individuel, d'une fosse septique et de la fibre optique - un atout appréciable pour le télétravail ou les loisirs numériques. à l'extérieur, un jardin clos se trouve à l'avant de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. à l'arrière, une petite cour ombragée offre un espace agréable pour se détendre ou partager des repas en extérieur. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j / 7. Honoraires acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. DUPRAT Julien Conseiller immobilier RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES.

Maison de plain-pied 35 m² à allogny 18110 à vendre - maison de plain-pied 35 m² à allogny 18110 surface habitable : 35 m² | terrain : 1150 m² | taxe foncière venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant à allogny, à seulement quelques minutes de bourges. Cette maison est composée : d'une piece à vivre d'une cuisine séparée d'une salle d'eau avec douche et toilettes sanibroyeur d'une piece pouvant servir de chambre les atouts extérieurs : - garage de 15 m² pouvant être ammenagé en habitation - jardin arboré de 1150 m² - abri de jardin en bois equipements : - pas d'assainissement (a prévoir raccordement tout à l'égout) - libre de toute occupation visite virtuelle sur demande idéal un achat primo-accédant afin de bénéficier des aides auxquelles je vous accompagnerai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations (plans, taxe foncière, diagnostics, etc.) ou pour organiser une visite, contactez elise, votre agent disponible 7j / 7. Angué elise (ei) rsac 792 925 703 - greffe de bourges.

Maison 3 chambres + dépendances à vendre sur la commune de vornay, une jolie maison de village avec dépendances dans un environnement calme avec prés, proche d'une petite rivière, vue sur prairie. Maison composée de : - un salon / séjour avec cheminée. - une grande cuisine aménagée. - une salle d'eau. - un wc séparé. À l'étage : - trois belles chambres. - couloir avec rangements. Côté jardin, entièrement clôturé, un espace de prés verdoyants, deux garages de 15 m² et 52 m², une cave, une petite dépendance surélevée à la maison, entièrement en pierre avec un espace verger, arbres fruitiers. À fleur de rivière, le jardin est idyllique et calme. Chauffage fioul, assainissement individuel. Pour plus d'information, contactez moi. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. M. Cartier axel rsac 540 005 022 bourges conseiller immobilier.

House in PIGNY Maison à PIGNY (18110) Située dans un quartier calme, cette maison traditionnelle est édifiée sur un terrain de 1000 m² environ avec vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse. Un cellier est situé derrière la cuisine. Le garage a été aménagé en pièce habitable pouvant faire office de chambre ou de bureau. Un couloir dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. à l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage électrique avec pompe à chaleur, ainsi que d'un conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Raccordement au tout-à-l'égout. à l'extérieur, deux terrasses et un cabanon de 18 m² équipé en électricité, eau et petite cuisine. Ce dernier peut être aménagé en logement indépendant, avec un accès direct au parking situé à l'arrière de la maison. Possibilité d'agrandissement sur le côté du terrain. Les bus de ville passent juste en face. Taxe foncière : 900 euros Une visite s'impose, coup de coeur assuré ! Pour découvrir des photos supplémentaires, des informations détaillées telles que les mesures et la taxe foncière, ou pour planifier une visite et vous immerger dans le charme de cette propriété, veuillez contacter Jérémy, votre agent immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires charges acquereur * Il est possible d'effectuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite virtuelle. Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. Notre agent immobilier est enregistré sous la carte T délivrée par la CCI du Cher.

Longère de 120 m² à saint Ambroix 18290 avec dependances à vendre, authentique longère mitoyenne d'un côté à rénover - 120 m² à Saint-Ambroix (18290) Fort potentiel ! Située dans un secteur calme de Saint-Ambroix, cette longère mitoyenne d'un seul côté, de 120 m² habitables, offre un cadre plein de charme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes généreux, les dépendances et les combles aménageables en font un bien rare avec un potentiel exceptionnel. Pour les amateurs de rénovation : Cette maison ancienne nécessite une remise au goût du jour, mais repose sur une structure saine, avec de nombreuses pièces exploitables et des espaces annexes très intéressants. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon / séjour, Une cuisine donnant accès à une salle de bain avec baignoire et douche, Une chambre, Un couloir menant à une seconde chambre, Un WC séparé, à l'étage : Un escalier mène à un palier distribuant deux greniers (40 m² et 30 m²), dont un permet l'accès à deux chambres supplémentaires. Sous la chaufferie, une cave saine de 20 m². Dépendances et extérieurs : - Un atelier de 39 m² avec chambre froide, eau et électricité - Un préau de 36 m², - Un garage de 29 m² - Une autre dépendance sur le terrain complète l'ensemble. Entrée de la cour possible depuis deux rues avec portail Informations techniques : Chauffage avec chaudiere fioul et bois avec radiateurs en fonte (possibilité de passer au granulé), Ballon d'eau chaude neuf (installé en septembre 2023), Menuiseries en simple vitrage, volets battants, Tout à l'égout. Terrain clos de 879 m². Une visite s'impose pour apprécier les volumes et laisser libre cours à votre imagination ! *Il est possible d'effectuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite virtuelle. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations (plans, taxe foncière, diagnostics, etc.) ou pour organiser une visite, contactez Elise, votre agent disponible 7j / 7. Angué Elise (EI) RSAC 792 925 703 - Greffe de Bourges.

Ravissante maison bourgeoise Charmante maison idéalement située à deux pas de l'étang et du musée Alain Fournier, célèbre écrivain français. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commerces, des écoles et des lieux touristiques. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : Un spacieux salon-salle à manger lumineux Une cuisine séparée et fonctionnelle Une chambre confortable Une buanderie pratique Des WC indépendants Au premier étage, vous trouverez : Quatre grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille Une salle de bain spacieuse Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement De plus, cette maison dispose de : Une place de parking privative Un jardin paisible et une terrasse sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion et venez la visiter sans tarder ! Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Bruno, votre conseiller est disponible 7j / 7. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques M. SIRAVO Bruno RSAC BOURGES Conseiller Immobilier Coup2Coeur. immo.

Maison en pierre à rénover - Proche La Borne et cathédrale Jean Linard à seulement 5 minutes du célèbre village de potiers de La Borne et à proximité immédiate de la cathédrale Jean Linard, découvrez cette authentique maison en pierre de 120 m² environ, pleine de charme et de potentiel. Composée de 3 pièces principales (entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie et grenier), cette bâtisse est actuellement inhabitable en l'état. Prévoir une rénovation complète, notamment l'installation d'un système d'assainissement. Nichée au calme, dans un environnement typique du Berry, elle séduira les amateurs de projets de restauration et les amoureux de vieilles pierres. Prix : 90 000 euros (83 000 euros honoraires exclus - Honoraires 8,43 % TTC à charge acquéreur) Un véritable coup de coeur pour un projet unique à façonner selon vos envies ! Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. DUPRAT Julien RSAC 919 242 669 BOURGES Conseiller Immobilier Coup2Coeur. immo.

Propriété d'exception de 245 m² habitables sur 1,6 hectare - Allogny 18110 Propriété d'exception de 245 m² habitables sur 1,6 hectare - Allogny 18110 Allogny, charmante commune située à seulement 15 minutes de Bourges, vous offre un cadre de vie vert, pratique et paisible. Cette maison est idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer durablement, ou simplement vivre mieux. Un bien rare sur le secteur d'Allogny ! Amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, vous serez séduits par cette propriété unique, nichée dans un environnement préservé avec un terrain de 1,6 hectare, mêlant bois privé et rivière traversante. Un cadre de vie privilégié, loin du tumulte, mais proche de tout. Maison principale - 155 m² habitables Cette maison familiale allie volumes généreux, fonctionnalité et chaleur. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec couloir - Suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau - Deux pièces de 8 m² (idéales pour bureaux, chambres d'appoint ou rangements) - Deux WC indépendants - Salle d eau - Grande pièce de vie avec cheminée avec insert, comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée - Salon lumineux et spacieux, parfait pour vos soirées cocooning - Buanderie et bûcher à l'étage : - Une chambre de 15 m² Dépendance - 90 m² habitables Parfaitement autonome, cette seconde habitation est idéale pour accueillir famille, amis, ou développer une activité de type gîte ou location saisonnière : - Une pièce à vivre de 43 m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée / équipée - Une chambre de 40 m² avec salle d'eau et WC - Une pièce complémentaire de 7 m² (bureau, dressing ou chambre d'enfant) Chauffage pompe à chaleur air-air (2 mono-split) ð ? - Dépendances : garages & atelier - 4 garages pour un total d'environ 70 m² - Atelier de 25 m² avec grenier Prestations techniques & confort : - Station d'épuration avec micro-station conforme (contrôle effectué) - Pompe à chaleur DAIKIN AIR / AIR multi-split 4 unités intérieures et 2 monosplit dans la dependance - Cheminée bois avec insert - Ballon thermodynamique - Electricité refaite récemment - Menuiseries double vitrage - VMC simple flux - Portail électrique et visiophone installés en 2025 - Fibre Un écrin de nature Le terrain d'environ 16 000 m², en partie boisé, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La rivière qui traverse la propriété apporte une atmosphère apaisante et un charme unique. Ce que l'on aime : - Deux logements indépendants, habitables immédiatement - Environnement naturel, calme et sans vis-à-vis - Fort potentiel pour regroupement familial ou activité d'hébergement touristique - Situation idéale : à 15 minutes de Bourges * Il est possible d'effectuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite virtuelle. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour plus d'informations (plans, diagnostics-) ou organiser une visite, contactez Elise, votre conseillère disponible 7j / 7 âeuros Angué Elise (EI) RSAC 792 925 703 - Greffe de Bourges.

Maison 62 m² 2 chambres A VENDRE Maison de 62 m² - 2 chambres, grand terrain - Parassy (18220) à seulement 5 minutes de Menetou-Salon, 20 minutes de Bourges et 5 minutes des Aix-d'Angillon, cette charmante maison de 62 m² vous offre un cadre de vie paisible, à proximité d'une école et à 7 minutes des commerces. Un intérieur fonctionnel et agréable, entièrement de plain-pied. -Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. -Deux grandes chambres. -Salle d'eau à rénover. -Buanderie. Extérieurs et annexes Terrain de 871 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne. Garage attenant, accessible depuis l'intérieur de la maison et depuis la rue via une allée goudronnée. Atouts techniques Toiture refaite à neuf Huisseries double vitrage Chauffage électrique Assainissement par micro-station aux normes Idéale pour un couple ou une petite famille recherchant calme et nature ! Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j / 7. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques M. DUPRAT Julien Conseiller Immobilier Coup2Coeur RSAC 919 242 669 BOURGES.

Maison La Chapelle-Saint-Ursin A vendre sur la commune de la Chapelle-Saint-Ursin, à 10 minutes de Bourges avec toutes les commodités, une maison de plain-pied de 110 m² sur un terrain de 821 m² clôturé, totalement rénovée et climatisée, dans quartier calme. Vous découvrirez un séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée à neuf avec un îlot central où vous pouvez également y partager vos repas donnant sur la terrasse, un cellier avec une porte donnant sur l'arrière de la maison, sol en Travertin. Un couloir qui dessert quatre chambres avec prises internet et TV et parquet au sol dont une chambre parentale avec un dressing et une salle d'eau, une chambre avec un dressing plus deux chambres avec penderie dressing, une salle d'eau et WC séparés. Du cellier vous accédez à un garage isolé et Travertin au sol avec porte électrique. Informations pratiques : - Pompe à chaleur. - Menuiseries PVC avec volets électriques et baie vitrée du salon en aluminium. - Les combles sont isolés. - Terrain clôturé. - Portail électrique. * Il est possible d'effectuer une visite sous 24 heures. Conseiller Immobilier inscrit au RSAC de BOURGES sous le N°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison Berry Bouy 'Le Tronc' 18500 à vendre - Maison de 80 m² plus véranda avec grand jardin et sous-sol complet - Berry-Bouy (Le Tronc) Située dans un environnement calme et verdoyant, au lieu-dit 'Le Tronc' à Berry-Bouy, découvrez cette maison de 80 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 768 m². Un cadre idéal pour les amoureux de nature, à seulement 6 minutes de Saint-Doulchard (commerces, clinique, collège. ). Vous entrez par une véranda très lumineuse, qui donne accès à une entrée, un salon / salle à manger avec une cheminée insert qui fonctionne, une cuisine séparée aménagée avec une porte qui communique avec la salle à manger, un couloir dessert 3 chambres, un toilettes séparé, une salle de douche. Un escalier vous conduit au sous-sol avec une buanderie, un atelier, un grande pièce plus un garage, sous l'escalier extérieur vous trouverez un petit local de stockage. Le terrain est clos et arboré, avec quelques arbres fruitiers, un cabanon, un abris pour le bois ou autre utilité, un carport. À l'arrière une belle vue sur la nature qui n'est pas cultivé. - Les atouts du bien. Véranda lumineuse à l'avant. Accès direct au sous-sol : garage, atelier, buanderie et grande pièce. Carport, stationnements. Cabanon, abri bois, local de rangement. Terrain plat, au calme, parfait pour les repas d'été, jeux d'enfants ou potager -. Côté technique : . Chauffage par climatisation centralisée. Huisseries PVC double vitrage. Combles isolés. Toiture en bon état. Micro-station d'assainissement récente. Ballon d'eau chaude 300L neuf - Une maison à rafraîchir selon vos goûts, pleine de potentiel Ce bien est une belle opportunité pour une résidence principale au calme, un premier achat ou un pied-à-terre à personnaliser à votre image. - Localisation : Berry-Bouy, lieu-dit Le Tronc - à 6 min de Saint-Doulchard Surface habitable : 80 m² Terrain : 1 768 m² ð ? - Sous-sol complet + carport + stationnements - Honoraires à la charge de l'acquéreur 211 000euros honoraires d'agence inclus 11 000euros honoraires d'agence 200 000euros hors honoraires Informations sur les risques : georisques. gouv. fr Pour plus d'informations (plans, diagnostics, taxe foncière-) ou organiser une visite, contactez Annabel, votre agent immobilier disponible 7j / 7, visite en 24h. ð ? -? RSAC 837 747 203.

Maison de village pleine de charme à Morogues (18220) A VENDRE Située au coeur du paisible village de Morogues, à quelques minutes des commerces et entourée d'un environnement verdoyant, cette maison offre une belle surface habitable d'environ 120 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 40 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine ouverte communique directement avec la pièce de vie, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'étage s'ouvre sur un large palier pouvant accueillir un coin bureau ou un espace détente. Trois chambres confortables, une salle de bain et un second WC viennent parfaire l'aménagement de l'espace nuit. à l'extérieur, la cour close d'environ 50 m² permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour le quotidien. La maison dispose d'un système d'assainissement par fosse septique à remettre aux normes. Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, chauffage, électricité, remaniement toiture), mais le bien séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel. Idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire à la campagne, cette maison conjugue calme, charme et accessibilité, à seulement vingt minutes de Bourges et dix minutes de Henrichemont. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j / 7. Honoraires acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. DUPRAT Julien Conseiller immobilier RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES.

Longère à Saint-Martin-d'Auxigny Longère à fort potentiel avec dépendances - Mitoyenne d'un côté Située dans un environnement calme (La rose), cette longère mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec douche et de deux chambres. à l'extérieur, vous bénéficierez : d'un jardin attenant, d'un second jardin non attenant, d'une grange et d'une dépendance, offrant de belles possibilités de stockage ou de création d'un atelier. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son charme et exploiter pleinement son potentiel. Idéal pour un projet de rénovation, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le plus de cette maison : Possibilité de doubler la surface habitable (comble et garage aménageable) Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Jérémy, votre agent disponible 7j / 7. Ouvert à la collaboration avec les agences immobilières pour accueillir des acheteurs potentiels. Il est possible de faire une visite virtuelle en direct ou de venir visiter ce bien en réalité virtuelle à l'agence. Honoraires propriétaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Belle maison à Mery es Bois à Méry-ès-Bois : le coup de coeur familial assuré ! Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité - Cette belle maison de 130 m², idéalement située dans un environnement verdoyant, réunit absolument tous les atouts pour séduire une famille en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par : Une pièce de vie spectaculaire de 47 m², lumineuse et chaleureuse, parfaite pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée, ouverte et moderne, idéale pour cuisiner tout en restant au coeur de la vie de la maison. 4 grandes chambres, chacune faisant plus de 13 m² : un vrai luxe pour préserver l'intimité de chacun. Une salle d'eau contemporaine, élégante et fonctionnelle, avec douche à l'italienne. Un garage attenant, pour un quotidien simplifié. à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 030 m², un vrai havre de paix pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. Un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et proximité des commodités : cette maison coche toutes les cases- et bien plus encore. Une visite s'impose : laissez-vous séduire ! Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Bruno, votre agent disponible 7j / 7. Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques M. SIRAVO Bruno RSAC BOURGES Conseiller Immobilier Coup2Coeur. immo.

Sous offre maison 3 pièces avec garage et jardin - la chapelotte en exclusivite sous offre d'achat située au coeur d'un environnement calme, cette maison de 3 pièces offre un beau potentiel. Elle se compose d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine assez grande pour servir de salle à manger, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter l'espace intérieur. La maison nécessite quelques rafraîchissements, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Les combles de l'ensemble de la maison constituent un grenier qui offre une grande zone de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage pratique ainsi que d'un abri de jardin et un petit hangar. L'ensemble est clos, garantissant tranquillité et intimité. Sur le plan technique : -chauffage individuel électrique, possibilité d'installer un poêle dans la cheminée. -huisseries double vitrage bois. -assainissement par fosse toutes eaux. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez julien, votre agent disponible 7j / 7. Honoraires charge acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques m. Duprat julien rsac 919 242 669 bourges conseiller immobilier coup2coeur. Immo.