Maison calme à vendre à Breuillet (17920)

Située à Breuillet, dans un environnement particulièrement calme, cette maison récente de 2022 saura vous séduire par son confort, sa luminosité, la qualité de ses prestation et son orientation plein sud. Implantée sur un terrain d'environ 720 m², piscinable, elle offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse en bois et un extérieur permettant de stationner facilement plusieurs véhicules (jusqu'à 5 places). Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle propose une suite parentale avec sa salle d'eau, deux autres chambres et une salle de bain. Chaque chambre bénéficie d'une porte fenêtre donnant sur la terrasse. De plus, la maison propose de nombreux espaces de rangement. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes et économiques : pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation réversible, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques centralisés, store banne électrique. La consommation électrique est maîtrisée, autour de 80 € par mois. La maison est desservie par la fibre. Conforme à la norme RT 2012, cette maison en brique allie performance énergétique et confort thermique toute l'année. Un garage avec une porte motorisée complète ce bien, idéal pour du rangement ou stationnement supplémentaire. La maison est clôturée avec un portail électrique coulissant de 5 mètres. Une maison clé en main, récente et fonctionnelle, idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2118.

LA PRESTIGIEUSE BREUILLET, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa récente de 196 m² habitables aux lignes soignées, située dans un quartier calme et habité à l'année. Vous découvrirez dès l'entrée un vaste salon-séjour de 63 m² baigné de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur la cuisine avec son îlot, créant un ensemble convivial et contemporain, prolongé par un spacieux cellier très pratique. Un bureau, un wc indépendant et une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing aménagé viennent compléter ce niveau, qui offre une véritable autonomie et un confort appréciable. À l'étage, l'agencement se poursuit avec 3 chambres supplémentaires aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle de bains avec une douche et un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, d'un carport en complément d'un double garage. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 120 m² articulée autour d'une piscine avec son abri et d'une pergola bioclimatique, le tout sur un terrain clos de 1524 m². Développée sur deux niveaux, elle s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché et propose un cadre de vie confortable, pensé pour répondre aux exigences d'un bien immobilier haut de gamme. Les matériaux sélectionnés, les équipements techniques performants et la distribution fluide des espaces participent à une atmosphère à la fois élégante et fonctionnelle, qui saura séduire les plus connaisseurs. Un bien rare sur le marché de l'immobilier, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente interactive à breuillet, venez découvrir cette charmante maison d'environ 118 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 800 mètres du centre et des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 37 m², d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un second wc indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison saura vous séduire par son cadre rare et boisé. À visiter sans tarder ! Exclusivité orpi vente interactive référence agence : 2131.

Breuillet, maison charentaise de 104 m² habitables environ sur deux niveaux composée au rdc d'une entrée, dégagement, un wc séparé, un séjour de 53 m² avec cuisine us, sortie sur terrasse plein est puis à l'étage : palier, dégagement, trois chambres, une salle d'eau et deux wc. Combles aménageables. Garage. Cour fermée. Le tout sur un terrain plat et clos de 264 m² à 3 minutes en voiture du centre de breuillet. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 948391.

À 10 minutes de Royan ! Ensemble immobillier dont une maison familiale de plain-pied, de 162 m² habitables et son terrain clos de 1 700 m², à Breuillet (17). Nichée dans une petite rue paisible, cette charmante maison individuelle de 162 m² allie confort moderne, fonctionnalité et cadre verdoyant. Parfaitement entretenue, elle propose de beaux volumes, un aménagement soigné. Elle se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec espace repas, un vaste salon avec accès direct à une vaste véranda. Une buanderie est à votre disposition, trois chambres, un bureau / chambre d'ami, wc, une salle de bain, une salle d'eau et un double garage avec son atelier. Non attenant la deuxième maison meublée de 70 m², idéale pour accuellir famille, amis ou pour créer un gîte. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, wc et deux chambres. À l extérieur, une piscine avec pool house et local technique est également à votre disposition ! Un bien rare et prestigieux, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement exceptionnel. Cette demeure profite d'un cadre exceptionnel et intime et peut vous permettre d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions ou bien de l'exploiter en gîte et chambres d'hôtes. Prix de vente 560 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Orpi, Breuillet, 1,4 km du centre-ville, proximité des commerces et école (boucherie, boulangerie, primeur) tout en profitant du calme de Breuillet. Laissez-vous séduire par cette spacieuse villa d'inspiration caribéenne située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages de la côte atlantique. Surface habitable : 211 m² Terrain : clos et arboré de 1985 m² en zone naturelle. Elle se compose d'une entrée, un bureau, un salon séjour, une grande cuisine indépendante donnant directement sur une grande terrasse couverte, idéal pour les repas en plein air. Une suite avec dressing, une buanderie, un dégagement, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants, 3 chambres. Pour compléter ce bien un studio indépendant. Côté extérieur : Piscine parfaitement intégrée pour profiter des journées ensoleillées. Dossier complet en agence ! Référence agence : 2039.

BREUILLET, dans un environnement très prisé, boisé et verdoyant venez découvrir cette magnifique villa de 140 m² offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Une cuisine indépendante aménagée équipée, une pièce de vie très lumineuse, un cellier, une suite parentale (salle d'eau + WC),2 chambres + un bureau, une salle d'eau indépendante, Dégagement, WC indépendants, Dressing Un belle piscine chauffée avec terrasse et son auvent Chauffage au sol, basse consommation. Le tout sur une parcelle de 2230 m² arborée, paysagée et clôturée. Environnement calme et paisible. Espace de stationnement important pour recevoir de la famille + Garage. Maison coup de cœur ! Dossier complet en agence Référence agence : 2125.

BREUILLET, à environ 1,4 km du centre ville, dans un bel environnement calme. ORPI vous invite à découvrir cette belle CHARENTAISE offrant de beaux volumes, véritable havre de paix construite en 1885. Cette demeure authentique allie le charme d'antan et le confort moderne, parfaite pour ceux en quête de sérénité et de cocooning. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, un salon séparé ouvrant sur le jardin, une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec cellier, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec wc et wc séparé. À l'étage, un palier servant de salle de jeux dessert 2 autres chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et un bureau. Attenant à la maison, vous trouverez un porche et un atelier. Le magnifique jardin clos de 963 m², véritable écrin de verdure, offre un cadre paisible et sécurisé pour profiter des beaux jours en toute intimité. Venez découvrir cette maison charentaise authentique et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère apaisante. Référence agence : 6387.

À 10 km de royan, au centre de breuillet, maison de plain-pied de 102 m² habitables. Cuisine aménagée / équipée, séjour avec cheminée / insert, salle d'eau, 3 chambres, cellier, buanderie et garage non attenant pouvant être aménagé. Terrain de 592 m² clos. Aucune nuisance. (5.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité, breuillet 500m de centre-ville, au calme, au fond d'une impasse, votre agence côté plage immobilier pontaillac, vous propose à la vente une maison de 130 m² environ, toute de plain pied, avec garage et dépendance, sur terrain clos et arboré de 789 m². À renover. Photos sur demande.