Vente maison 6 pièces 196 m² Breuillet (17920)

Breuillet villa ultra moderne aux prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 196 m² habitables, aux lignes architecturales modernes et aux prestations de standing. Pensée dans un esprit résolument design et actuel, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes ouverts, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions soignées. La pièce de vie principale offre un vaste espace élégant et chaleureux, sublimé par de larges baies vitrées qui apportent une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. La cuisine ouverte avec îlot central, au style moderne et épuré, s’intègre parfaitement à l’espace de réception pour créer un lieu de vie convivial et tendance. Un grand cellier vient compléter cet ensemble fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace bureau idéal pour le télétravail, d’un wc indépendant ainsi que d’une magnifique suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative, offrant confort et intimité. À l’étage, trois belles chambres lumineuses profitent d’un agencement harmonieux, accompagnées d’une salle de bains moderne avec douche et d’un second wc indépendant. À l’extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié : vaste terrasse de 120 m², piscine avec abri, pergola bioclimatique et terrain clos de 1 524 m² parfaitement aménagé. La propriété bénéficie également d’un double garage, d’un carport et de plusieurs places de stationnement. Cette villa récente allie parfaitement modernité, élégance et confort grâce à des équipements performants, des matériaux de qualité et une architecture contemporaine très recherchée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en quête d’une maison moderne et prestigieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

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À Breuillet, venez découvrir cette belle propriété implantée sur un terrain paysagé d'environ 5 900 m², offrant un cadre privilégié entre espace et nature. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une chaufferie, ainsi que cinq chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Deux salles d'eau supplémentaires viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées ainsi qu'un grenier offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. La propriété dispose également d'une seconde habitation actuellement louée, idéale pour générer un revenu locatif. Elle comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle de bains avec WC et deux chambres, ainsi qu'un jardin clos. Un chai et un garage complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Avec son vaste terrain paysagé, ses différents espaces de vie et son potentiel, cette propriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement. Un bien plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2152.

Nouveaute. Beaux volumes pour cette maison contemporaine de 2002. Elle offre entrée sur pièce de réception + cuisine américaine, 5 chambres dont une avec mezzanine, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, cellier, garage, lingerie. Dépendance pouvant devenir un appartement de 80 m² + mezzanine, préau de 79 m². Terrain clos de 6014 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Iad France - Angelique Denechere vous propose : Domaine d’exception avec vue sur les marais – Aux portes de l’océan Un domaine entre marais et océan, pensé pour vivre, recevoir et entreprendre dans un cadre d’exception. À seulement 5 minutes des plages de Saint-Palais-sur-Mer, sur la commune recherchée de Saint-Augustin, découvrez ce superbe domaine offrant un cadre naturel privilégié et un fort potentiel familial ou touristique. La commune dispose de nombreux services de proximité, avec médecins, dentistes, infirmiers, ostéopathes, ainsi qu’une crèche et des écoles, facilitant le quotidien des familles à l’année. La grande maison principale d’environ 250 m², entièrement rénovée avec soin, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose six chambres, trois salles d’eau et bénéficie d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire et une accessibilité appréciable au quotidien. Vous y découvrirez une cuisine contemporaine aménagée avec îlot central, une spacieuse salle à manger et un salon ouvert sur une vue à couper le souffle sur les marais, véritable invitation à la détente. Le domaine comprend également deux gîtes indépendants, chacun disposant de son jardin privatif, idéals pour accueillir famille et amis ou développer une activité d’hébergement. Implanté sur une parcelle de plus de 6 600 m², ce bien rare offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment l’installation de roulottes ou cabanes, dans un environnement propice à un projet touristique. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine (10 x 5 m) ainsi que de six garages fermés, un local à vélos, une buanderie et une cave, complétant les prestations de ce bien aux multiples atouts. Un lieu unique, entre nature et océan, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel remarquable. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordane baumgarten vous propose : medis - a vendre - beau domaine avec chambre d'hôtes à 5km de royan. Au calme environnement verdoyant pour cette belle longère de 300mc en parfait état sur un beau parc paysagé piscinable de plus 2300mc avec grange. Offrant 8 chambres avec toutes salles d'eau et wc privatives : 3 en rdc et 5 à l'étage. Accueil, salon, salle à manger, et salle de réception de 120mc. Cuisine professionnelle équipée, réserves, chambre froides, garage. Parking clientèle. Chaudière gaz de ville neuve pour les pièces principales et convecteurs électriques neufs pour les 8 chambres. Double vitrage. Toiture en parfait état. Centre bourg à pied. Activités de chambre d'hôtes, séminaires, mariages, évènements, vous pourrez réaliser tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 752000 euros. Prix hors honoraires : 730000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente cette magnifique villa avec ses espaces exterieurs comprenant un espace jardin paysagé, une pisicine 10x5 avec plus de 100 m² de terrasse en bois exotique avec espace pool house composé d'un espace bar et coin repas couvert, cuisine d'été et arrière cuisine. La villa est distribué d'un espace entrée avec cuisine séparée de 20 m² très bien équipée, 47 m² de pièce de vie avec salle à manger et salon donnant sur une grande terrasse ensoleillée. 2 chambres avec leur propre salle d'eau, suite parentale de 49 m² ( chambre, dressing, salle de bains (douche et baignoire wc), bureau. Sous sol complet de plus de 200 m² avec garages et pièces de rangement, buanderie local piscine. À decouvrir rapidement, bien rare sur le secteur aux portes de royan et ses plages. Commerces à peids. Environnement calme et sans vis à vis. .