Vente maison 11 pièces 260 m² Breuillet (17920)

Située à 10 minutes de Royan, cette maison de 184 m² dotée d’un énorme potentiel surprend par les volumes proposés. L’entrée mène à une vaste pièce de vie tournée vers l'extérieur. Elle accueille un bar ainsi qu'un four à bois pour un aspect authentique et dispose d’un espace invitant à la détente auprès de la cheminée et son feu de bois. Dans son prolongement, une cuisine de 22 m² pourra recevoir de belles tablées. L'espace nuit se compose de deux chambres se partageant une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une lingerie, un bureau ainsi qu'un grand garage de 66 m² complètent ce niveau. Un bel escalier conduit à la mezzanine et son solarium de 12 m², ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Conçue pour profiter et recevoir, l'extérieur a été conçu avec la volonté de minimiser l’entretien. Une grande terrasse de 167 m² dallée agrémentée de beaux palmiers conduit à un pool-house de 61 m² bordé de larges ouvrants permettant une vie à l'extérieurs en toutes saisons. DPE ancienne version.

Breuillet - agréable maison de plain-pied avec piscine - située dans un environnement calme, à moins de 2000m du marché de breuillet, home & company immobilier vous présente cette maison lumineuse de 142 m² habitables au total, sur une parcelle de 730 m². Cette maison aboutie propose une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 58 m² intégrant la cuisine ouvrant sur une terrasse exposée sud offrant une vue sur le jardin et la piscine. Un dégagement dessert 3 chambres dont une avec une sde privative, une salle de bains et un wc indépendant. Une 4ème chambre faisant office de bureau complète le tout. Afin d'augmenter la capacité d'accueil, une annexe offre une 5ème chambre et une sde avec wc. Un cellier, un local technique piscine, un abri, un cabanon de jardin et un garage de 20 m² constituent les annexes. Stationnement aisé sur la parcelle. Dont honoraires 3,84% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1250eur et 1750eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

BREUILLET, dans un environnement très prisé, boisé et verdoyant venez découvrir cette magnifique villa de 140 m² offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Une cuisine indépendante aménagée équipée, une pièce de vie très lumineuse, un cellier, une suite parentale (salle d'eau + WC),2 chambres + un bureau, une salle d'eau indépendante, Dégagement, WC indépendants, Dressing Un belle piscine chauffée avec terrasse et son auvent Chauffage au sol, basse consommation. Le tout sur une parcelle de 2230 m² arborée, paysagée et clôturée. Environnement calme et paisible. Espace de stationnement important pour recevoir de la famille + Garage. Maison coup de cœur ! Dossier complet en agence Référence agence : 2125.

Orpi, Breuillet, 1,4 km du centre-ville, proximité des commerces et école (boucherie, boulangerie, primeur) tout en profitant du calme de Breuillet. Laissez-vous séduire par cette spacieuse villa d'inspiration caribéenne située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages de la côte atlantique. Surface habitable : 211 m² Terrain : clos et arboré de 1985 m² en zone naturelle. Elle se compose d'une entrée, un bureau, un salon séjour, une grande cuisine indépendante donnant directement sur une grande terrasse couverte, idéal pour les repas en plein air. Une suite avec dressing, une buanderie, un dégagement, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants, 3 chambres. Pour compléter ce bien un studio indépendant. Côté extérieur : Piscine parfaitement intégrée pour profiter des journées ensoleillées. Dossier complet en agence ! Référence agence : 2039.

Située dans un environnement résidentiel recherché et calme, cette belle maison contemporaine construite en 2006 offre des prestations de qualité et des volumes généreux, idéals pour une vie de famille confortable. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 340 m², la maison développe une surface habitable de 206 m², répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée de 21 m², qui donne immédiatement le ton des beaux volumes de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse de 24 m², exposée plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès direct à une terrasse de 26 m², idéale pour les repas en extérieur. Un salon généreux de près de 40 m² offre un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bains confortable de 14,7 m², un bureau, une salle de jeux actuellement aménagée en chambre, une lingerie, un cellier ainsi qu'un WC indépendant, permettant une organisation fonctionnelle au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche, offrant un espace nuit indépendant, idéal pour enfants ou invités. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : Piscine 7 x 4 m sécurisée par un rideau et un grillage. Portail motorisé, sonnette, alarme Jardin agréable, propice à la détente et aux moments partagés Cette maison allie volumes, luminosité, confort et prestations de qualité, dans un secteur particulièrement recherché de Breuillet. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2132.

À Breuillet, dans un environnement calme et boisé, à quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez cette charmante maison d'environ 150 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec un insert à bois donnant sur la terrasse ainsi que la piscine, une cuisine indépendante aménagée avec accès à l'extérieur, un cellier, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une belle suite parentale avec salle de bains privative et wc vous attend. Son balcon offre une vue agréable sur le parc arboré. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé d'environ 3 700 m², agrémenté de nombreux arbres et bénéficiant d'une vue dégagée, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un garage, un appentis et un cabanon viennent parfaire ce bien en offrant des espaces de stockage supplémentaires. Un bien rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2136.