Maison calme à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Iad France - Karine Blanc vous propose : Charmant bien de type 'Maison' d'environs 49 m² sol / utile / habitable à La Ciotat au sein de la copropriété Castel Joli - Rénovée avec jardin et piscine (hors sol enterrée) Découvrez ce ravissant bien situé dans la splendide ville balnéaire de La Ciotat, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Cette habitation a été entièrement rénovée, idéale pour les amoureux de la tranquillité. À l'intérieur, vous serez séduit par ses pièces lumineuses comprenant une chambre cosy, un séjour chaleureux, une salle à manger, une cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau et toilette. Un agencement fonctionnel et des espaces bien optimisés pour un confort de vie optimal. L'extérieur de ce bien vous réserve de belles surprises avec son jardin d'environs 200 m² où il fait bon se détendre en toute intimité. La piscine, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des joies de la baignade et de vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Ainsi qu'un espace type pool house composé d'une cuisine, salle d'eau et w. c. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commodités, tout en vous offrant un environnement calme et préservé. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à La Ciotat. Organisons dès maintenant une visite. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.33€ par mois (soit 112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 103812707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Co-exclusivite - l'agence immo forum vous propose de découvrir cette agréable maison de 146 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 050 m² dans un secteur au calme de la couronne. Partiellement rénovée en 2022, au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie composée d'un vaste salon-séjour convivial et d'une cuisine aménagée et équipée. Une véranda baignée de lumière, grâce à ses larges baies vitrées, prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et s'ouvre sur le jardin. L'étage comprend trois chambres climatisées avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-jardin, un espace complémentaire composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie offre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis, espace de télétravail, activité indépendante ou encore salle de jeux. À l'extérieur, le terrain de 1 050 m² permet de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable avec une piscine chauffée, un garage fermé ainsi que de plusieurs places de stationnement au sein de la propriété. Située à proximité du village de la couronne, de ses commerces et de ses plages, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09 saintuma marjorie - agent commercial - 798 307 203 r. S.A. C. Aix-en-provence marjorie saintuma (ei) agent commercial - numéro rsac : 798307203 - aix-en-provence.

Derrière un portail discret, un subtil mélange entre maison de village et loft contemporain, rare niché en plein centre-ville ce bien révèle dès l'entrée un atout de taille : une place de parking privative, véritable privilège dans ce quartier prisé. Dès le seuil franchi, la magie opère. Une vaste pièce de vie traversante de plus de 55 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur un atrium de 55 m², clos de murs en pierre offrant un bassin. Le bien, au style résolument contemporain, séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond impressionnante. La grande baie vitrée efface les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant harmonieusement l'espace vers le patio où se trouve également une terrasse couverte et le local piscine et rangement. La pièce principale accueille une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'un grand cellier offrant un précieux espace de rangement. Le rez-de-chaussée propose également une première chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un détail insolite capte immédiatement l'attention : un hamac suspendu sur le palier, apportant une touche bohème et relaxante. Ce niveau comprend une suite parentale avec un vaste dressing et une salle de bains complète (baignoire et douche), ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau. Chauffage au sol, plancher rafraîchissant menuiserie alu. Ce loft unique conjugue avec brio confort moderne et charme intemporel, en plein coeur de Saint-Rémy-de-Provence.

Vue sur la mer, les îles et la ville pour cette lumineuse maison de 6 pièces au calme absolu, construite en 1995. D'une superficie de 206 m² environ, sur une parcelle de 1675 m² avec piscine, elle se compose : - au rez-de-chaussée : un grand double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée avec accès à la piscine et au jardin, une cuisine avec cellier / office ouverte sur un bel espace repas avec four à pizza, 2 chambres ouvertes sur le jardin, avec salle de bains complète (baignoire et douche) et WC, un dressing, un WC séparé avec lave-mains. - au 1er étage : 2 chambres ayant accès à un balcon vue sur les jardins, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Au niveau de la grande cave, reliée par un escalier extérieur : 1 chambre avec salle d'eau et WC ouvrant sur le jardin. Double vitrage, climatisation réversible. Un double box fermé pour 2 voitures complète ce bien. Mandat No374. DPE : C/A. Taxe foncière : 4 927. Charges ASL 670EUR / trimestre. www. géorisque. gouv. fr. Non détention de fonfds. Honoraires inclus.

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 6 pièces avec piscine, offrant différents espaces de détente au cOEur d’un jardin arboré et paysager de 415 m². Construite en 2018 et bénéficiant encore de la garantie décennale, cette propriété offre près de 160 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest, ainsi que par son environnement calme et sans vis-à-vis, au sein d’un lotissement résidentiel. Le rez-de-chaussée propose une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Cet espace de plain-pied comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un vaste espace de type T2 pouvant accueillir famille, amis ou constituer un logement indépendant. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de plus de 16 m², d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les extérieurs, soigneusement aménagés et arborés, invitent à la détente avec une piscine chauffée traitée au brome et de nombreux espaces de convivialité. Côté prestations, la villa bénéficie d’un chauffage et d’un rafraîchissement par plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, complétés par une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année. La taxe foncière est de 2605€ / an et les charges de lotissement sont de 91€ / mois. N’hésitez pas à réserver, d’ores et déjà, votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Charleval entre les Bouches-du-Rhône et le Luberon - Charme - Environnement privilégié - Vue dégagée - Jardin arboré avec piscine - 4 chambres - Pas de vis-à-vis. Je suis heureuse de vous présenter cette maison lumineuse au charme indéniable : il y fait bon vivre la Provence. Les extérieurs, pensés par un paysagiste, sont l'un des atouts majeurs de cette propriété : une végétation choisie et adaptée - oliviers, bambous, lauriers - l'espace piscine, la terrasse principale est ombragée d'une magnifique glycine, vous y déjeunerez au frais avec un sentiment d'ailleurs. L'ouverture sur la nature grâce aux deux baies vitrées - en double vitrage et à galandage - du séjour donnant accès aux 2 terrasses de la maison, une sensation de sérénité. vous séduiront dès que l'entrée. La cuisine est fonctionnelle et accueillante, le bureau, idéal pour le télétravail ou le piano, la suite parentale, les 3 chambres dont une avec un accès indépendant, la buanderie, la cheminée en insert moderne. Cette maison est bien pensée et fonctionnelle. Idéalement située, à pied du centre village, pour les 1éres commodités, cette maison est un bien rare. Informations complémentaires : - piscine béton armé 8mx4m - liner armé récent - en fond de lotissement, au calme - bus scolaire pour le collège (Rognes) et le lycée (Salon-de-Provence) à pied - commerces de proximités à pied - village animé - nombreuses associations - piscine municipale, accrobranche, camping haut de gamme - maison de maçon construite en 2005 avec conformité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13013) - Palama. Maison – Calme absolu – Cadre naturel exceptionnel. Au cOEur d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d’environ 116 m² habitables, édifiée sur une parcelle plate d’environ 900 m². Au premier niveau, vous serez séduits par un agréable séjour, baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Ce niveau propose également deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées, idéales pour des chambres d’enfants, un bureau ou un espace invités. À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre naturel rare, au pied des collines et du Pic de l’Étoile. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme SOYER propose : Châteaurenard (13160) sur la colline, dans une impasse, au calme avec vue sur les Alpilles, une maison à rafraichir, au fort potentiel, de 125 m² sur un terrain de piscinable de 1280 m². À l'intérieur : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert un séjour lumineux de plus de 34 m² ouvert sur une terrasse avec vue sur les Alpilles, une cuisine séparée de 12 m², deux chambres (11.5 et 12.8 m²), une salle de bain, un toilette séparé et un garage (20 m²). À l'étage : deux chambres avec chacune son dressing de plus de 10 m² dont une offrant un balcon avec une vue dégagée. À l'extérieur : une parcelle arborée de 1280 m², sans vis-à-vis, piscinable avec la possibilité d'y stationner plusieurs voitures Caractéristiques techniques : - Chauffage : Chaudière individuelle fioul à condensation installée entre 1996 et 2015 avec programmateur avec réduit. - Emetteur (s) : radiateur monotube sans robinet thermostatique - Cheminée à foyer ouvert - Eau chaude sanitaire : Combiné au système de chauffage, Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 200 L - Climatisation Néant - Ventilation Ventilation par ouverture des fenêtres - Pilotage Avec intermittence centrale avec minimum de température - Toiture RAS - Terrain piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.

Située à Marignane (13700), dans un secteur très recherché au calme, cette maison de 148 m² sur un terrain de 736 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle allie tranquillité et praticité. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et dynamique, parfait pour les familles ou les couples. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse avec barbecue, d'une piscine et d'un pool house avec cuisine d'été, WC et local technique, offrant un espace de détente et de loisirs très appréciable. De plus, elle possède un minimum de 3 places de stationnement, un atout non négligeable dans ce quartier résidentiel prisé. À l'intérieur, cette maison de type 5 en R + 1 comprend une entrée, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée d'une superficie de 11 et de 12 m² environ, 2 salles d'eau dont une avec WC, un WC séparé, une annexe avec cave à vin et un garage. À l'étage se trouvent 2 grandes chambres supplémentaires d'une superficie de 16 et 19 m² environ et des accès aux combles à aménager. Construite en 1980, cette maison offre des espaces confortables et fonctionnels, parfaits pour une famille nombreuse ou des personnes recherchant de l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose : Située dans un écrin de verdure, en bout d'impasse, au calme absolu, venez découvrir cette maison d’exception de plain-pied de 261 m² habitable sur une parcelle spacieuse arboisée de 3318 m² idéale pour les amoureux de la nature et de l'intimité. Construite en 2013, cette magnifique résidence est un parfait mariage entre modernité, charme, confort et élégance. Elle se compose comme suit : Maison traversante T6 d’environ 210 m² habitable : Dès l'entrée, vous serez impressionnés par le niveau de finitions et le souci du détail apporté à cette propriété. La pièce de vie principale se compose d'un vaste salon avec une hauteur sous plafond de 5,45 m², d'une grande cuisine aménagée / salle à manger idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, sa grande mezzanine en L, qui offre de multiple possibilité, surplombe la pièce de vie principale. Pour plus de confort, la cuisine donne accès à un grand cellier avec sa buanderie ainsi qu’à la cave. Le côté nuit se compose : d’une grande salle de bain avec WC suspendu et doubles vasques, 2 grandes chambres avec dressing et un accès extérieur côté piscine ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing. Un bureau avec dressing de 12 m², une chambre et une salle d'eau avec WC suspendu viennent compléter le bien pour votre grande famille ou vos invités. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée exposée sud, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. La piscine, parfaitement intégrée dans le jardin paysager, est un véritable havre de paix pour se rafraîchir et se relaxer en toute intimité. Une dépendance T2 d’environ 53 m² avec extérieur et entrée indépendante rénovée. Des prestations de qualité : - Chauffage par le sol - Climatisation réversible - Double vitrage PVC pour les fenêtres et portes-fenêtres - Baie à galandage en aluminium - Aspirateur central - Volets roulants électriques avec télécommande et interrupteurs - Velux avec store intégré détecteur de pluie - Canal de Provence pour entretenir le jardin - Terrain de pétanque neuf de 15 x 4 avec éclairage extérieur - Poulailler - Grand potager - Piscine 11 x 4 clôturée - Arbres fruitiers et 7 oliviers - Électricité à l'extérieur - Terrasse couverte - Aucun vis-à-vis - Vide sanitaire Environnement : - Calme absolu - Votre voisinage sera les oliviers, la colline et les chevaux - À 3 min de la voie rapide - À proximité de toutes les commodités N'attendez plus pour découvrir cette perle rare à Gignac-la-Nerthe. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette demeure d'exception. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profitez de ce cadre idyllique parfait pour des journées ensoleillées et des soirées douces d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Daumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une parcelle calme et arborée de 2 100 m², cette bastide du XVIIe siècle est en parfait état. Chaque pierre témoigne de l'histoire de ses propriétaires successifs, qui ont préservé les caractéristiques et l'élégance de cette propriété. Située dans un lotissement fermé, elle bénéficie d'un environnement paisible et offre un cadre verdoyant à proximité du centre-ville. Les espaces d'habitation offrent 295 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-jardin, baigné de lumière, s'organise autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine spacieuse qui se prolonge sur une terrasse surplombant la piscine. À l'étage, trois chambres sont aménagées, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le niveau supérieur, habillé de mallons de couvert d'origine, abrite quatre autres chambres. Le jardin, vaste et plat, comprend différents espaces extérieurs, une piscine et des zones arborées propices à la détente. La propriété se situe à seulement 20 minutes de l'aéroport, 10 minutes de la gare et 15 minutes des plages, offrant un équilibre entre proximité des services, accès aux transports et cadre de vie résidentiel. Cette propriété associe le caractère d'une demeure ancienne à un environnement urbain accessible, au sein d'un écrin de verdure préservé. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Set on a quiet and landscaped 2,100 sq m plot, this 17th-century bastide is presented in excellent condition. Each stone reflects the history of its successive owners, who have preserved the character and elegance of the property. Located within a gated residential estate, it benefits from a peaceful setting and a green environment close to the town centre. The living areas offer approximately 295 sq m of accommodation arranged over three levels. The garden level, filled with natural light, comprises a living room with fireplace, a dining room, and a spacious kitchen opening onto a terrace overlooking the swimming pool. On the first floor, there are three bedrooms, including a principal suite with dressing room and en-suite bathroom. The top floor, featuring original roof tiles, accommodates four additional bedrooms. The garden, spacious and level, includes various outdoor areas, a swimming pool, and landscaped green spaces designed for relaxation. The property is located just 20 minutes from the airport, 10 minutes from the train station, and 15 minutes from the beaches, offering a balance between accessibility, transport connections, and a pleasant residential environment. This property combines the character of a period residence with the convenience of a well-connected location, set within a preserved green setting. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Visite virtuelle : EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ORPI : Venez découvrir à la vente, cette charmante bâtisse, pleine de caractère, avec une superficie habitable d'environ 180 m². Ce Mas offre un potentiel immense avec ses volumes habitables et son terrain de plus de 7000 m² en zone agricole. Parfait pour un projet familial au sein d'un environnement rare. Il se compose à ce jour de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : dès l'entrée vous arrivez dans un espace de réception baigné de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger. Un cellier / buanderie à l'arrière de la cuisine vient ajouter une touche de practicité à votre quotidien. Pour vos vieux jours ou un confort intergénérationnels, un coin nuit de plain pied avec une master Bedroom avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une seconde chambre ou autre piece selon vos besoins. Un wc est également présent à droite de l'entrée pour compléter ce niveau. À l'étage : un couloir dessert la seconde partie du coin nuit avec 3 grandes chambres supplémentaires (toutes avec placards) ainsi que des combles aménageables pour une deuxième salle de bains et wc en prévision d'un cadre de vie optimal pour le R + 1. Les + : Volets roulants électriques centralisés, Double vitrage, forage, Gainable dans chaque pièce, Électricité entièrement refaite, fibre optique, … Le terrain d'environ 7000 m² qui accompagne cette bâtisse est tout aussi impressionnant. Imaginez-vous entouré d'un vaste jardin verdoyant et arborés, offrant amplement d'espace pour des extérieurs magnifiques afin de profiter de journées ensoleillées et / ou de cultiver votre propre potager. Côté stationnements, ce n'est pas ce qu'il manque avec la possibilité d'utiliser la remise de plus de 50 m² pour protéger vos véhicules des intempéries ou bien celle de laisser ces derniers sur la parcelle pouvant accueillir une dizaine de voitures. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique idéal qui combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne de Sénas et la proximité des commodités et des axes routiers. Située dans un cadre paisible, vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en ayant un accès facile aux services essentiels tels que les écoles, les commerces et les transports en commun. Le prix a été fixé à 385 000€ FAI compris. Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec un membre de notre équipe. Visite virtuelle : Référence agence : 7404.

À vendre maison 103 m² avec jardin, terrasse et garage istres sud / la prédina 260 000 euros honoraires charge vendeur dans un quartier calme et recherché d'istres sud ? La prédina, découvrez cette agréable maison familiale de 103 m² mitoyenne des 2 cotes, avec jardin sans vis-à-vis, terrasse, et garage fermé. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie idéal : rez-de-chaussée : entrée, cellier, wc et garage pratique. 1er étage : une belle pièce de vie de 31 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse et un jardin arboré de 100 m², avec vue dégagée sur la pinède. La cuisine est équipée de 10 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace encore plus convivial. 2e étage : trois chambres lumineuses, dont deux avec dressing intégré, une avec vue sur la nature. Salle de bain, wc séparé et un second cellier / buanderie. Chauffage au gaz, climatisation, menuiseries volets bois et la baie vitrée en aluminium double vitrage, copropriété horizontale à faibles charges (140 euros / an). À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus à 1 min), dans un environnement paisible et verdoyant. Maison très agréable à vivre, avec de beaux volumes, une luminosité naturelle, et un extérieur agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ? Une opportunité de la personnaliser à votre goût.  c'est une véritable opportunité. Idéale pour une famille ou un jeune couple en quête d'espace, de calme et de verdure, avec tout à proximité.  une maison à visiter sans tarder contacter moi pour vous la faire découvrir !   cathy arnaud  06 51 49 24 90  dpe : d/ ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1605 euros. Et 2171 euros. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy arnaud, au 06 51 49 24 90 ou, par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904503554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455871 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 140 euros. Cathy arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 904503554 -.

Cette vaste maison individuelle de 246 m² habitables, répartie sur deux niveaux, bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper-centre de Velaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Elle séduit par ses volumes généreux, son agencement offrant de nombreuses possibilités et son terrain de 855 m², agrémenté d'un grand jardin, d'une terrasse, d'un balcon et d'une très grande piscine. L'intérieur a été conçu pour répondre aussi bien aux besoins d'une vie de famille qu'à ceux d'une activité professionnelle. À l'étage, l'espace habitation comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une organisation confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un espace professionnel particulièrement adapté à une profession libérale, médicale ou paramédicale comprend 4 bureaux, une salle d'attente, ainsi que des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un accès PMR, facilitant l'accueil du public. Les bureaux sont équipés de climatisations réversibles, garantissant un bon confort tout au long de l'année. Un studio indépendant complète l'ensemble au rez-de-chaussée. Il dispose de sa propre salle d'eau avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite, de sa propre climatisation réversible ainsi que de son propre ballon d'eau chaude, offrant un espace totalement autonome et un potentiel locatif intéressant. La maison comprend également un séjour avec cheminée, une cuisine, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, la climatisation réversible est installée dans le salon / salle à manger. Les extérieurs constituent un véritable espace de vie. La cuisine d'été, équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, est idéale pour recevoir au bord de la piscine. La terrasse, le balcon et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un vaste parking extérieur peut accueillir plusieurs véhicules. Les prestations comprennent le double vitrage et des volets roulants électriques sur certaines ouvertures, notamment le bureau avec baies vitrées et le studio. La maison bénéficie également de plusieurs climatisations réversibles assurant un excellent confort. À proximité, le parcours de santé est situé à environ 600 m et le Parc de la Garenne à environ 800 m, offrant de beaux espaces de promenade et de détente. La proximité avec la gare TGV ainsi que l'aéroport sont aussi des points non négligeable à prendre en compte. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 2 975 € * DPE : C (138 kWh / m² / an) * Émissions de gaz à effet de serre : C (13 kg CO₂ / m² / an) * Mode de chauffage : fioul + elec * Production d'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique principal, remplacé il y a environ 3 ans. Le studio dispose également de son propre ballon d'eau chaude. Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

* Maison familiale 4 pièces – Environnement résidentiel recherché – Fort potentiel – La Ciotat * Située au sein d'un petit lotissement calme et parfaitement entretenu, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités de La Ciotat. Dès l'entrée, un dégagement fonctionnel dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. La pièce de vie, d'environ 44 m², offre de beaux volumes et une luminosité naturelle remarquable grâce à son exposition plein sud. Elle se compose d'un double séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de vie en extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, complété par une buanderie attenante. Un grand garage avec une belle hauteur sous plafond permet d'envisager différents aménagements, tels qu'une mezzanine ou un espace de rangement optimisé. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un terrain entièrement piscinable, offrant un fort potentiel d'aménagement paysager. Au-delà du bien, c'est un véritable art de vivre qui s'offre à vous : Commerces de proximité, établissements scolaires, infrastructures sportives, marché provençal, accès rapide aux axes autoroutiers et aux transports desservant le centre-ville… tout est réuni pour un quotidien fluide et confortable. Vous profiterez également de la douceur de vivre de La Ciotat, réputée pour ses plages, son vieux port plein de charme, ses calanques préservées et ses nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, potentiel et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel 07 61 95 41 47 - Réf. 960065.

Marseille, 9ème, Luminy, Parc National des Calanques, magnifique maison de Maître de plus de 550 m² avec son parc de 2 hectares. Cette magnifique Maison de Maître (alliant authenticité, calme, nature, sans vis-à-vis) est l'une des seules à prétendre d'un emplacement de prestige, puisqu'elle se situe dans le Parc National des calanques et à un peu plus d'une heure à pied des fameuses calanques de Sormiou, Morgiou et à 20 mn en voiture du vieux port. Cette merveilleuse bâtisse a été entièrement rénovée par un cabinet d'architecture en 1996 (plancher, toiture, plomberie, électricité, isolation, carrelage, décoration). Elle est constituée de deux volumes contigus et indépendants : la demeure principale de 260 m² (T5) et un ensemble de 11 studios (240 m²) tous loués avec une demande très importante du fait de son emplacement et de sa proximité avec le pole universitaire de Luminy. Pour la location des studios, une forte demande existe compte tenu de la proximité de l'ensemble universitaire de Luminy, à moins de 5 mn en bus. La bâtisse dispose également d'un garage de 60 m² pouvant accueillir 3 voitures et diverses annexes (40 m²). La demeure principale est constituée de deux niveaux. Le RDC de plus de 100 m² vous propose un grand volume lumineux salon salle à manger cuisine semi ouverte, donnant sur une très belle terrasse de prés de 80 m² elle même prolongée par l'espace exceptionnel de la piscine creusée dans la roche. Le premier étage vous propose 4 chambres dont une magnifique suite parentale et une des chambres donnant sur un balcon avec une très belle vue dégagée. Depuis peu un système haut de gamme de pompe à chaleur vient d'être installé pour l'ensemble de la bâtisse. ( + 100 000 euros de travaux pour être dans la loi climat)). Pour votre plaisir, son parc arboré s'offrira à vous avec une multitude de sentiers, des fontaines d'eau créées au hasard de votre parcours. Un bassin ainsi qu'un potager de prés de 600 m² avec une serre en structure d'acier et de verre pourront vous faire profiter de toute cette diversité naturelle. Plusieurs possibilités d'aménagement ou de réaménagement sont envisageables : 1: En profiter telle qu'elle est aujourd'hui (une maison de Maître et sa partie locative) 2 : La réaménager en une magnifique demeure familiale 3 : La réaménager en gîte avec possibilité de garder la Maison de Maître en résidence principale ou secondaire. 4 : En faire le siège social d'une société dans le Parc National des Calanques : quelle adresse prestigieuse ! Une visite virtuelle en 360° et une vidéo vous sont proposées sur mon site "Hubert Pieraccini Capifrance", copier ce lien Elles vous permettront de vous projeter encore plus dans cette propriété authentique, unique et exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf. 960155.

Au calme, sur les hauteurs de Roquevaire, quartier résidentiel, proche des commodités. Villa récente en lotissement de type 4 Séjour salon, cuisine ouverte équipée, cellier, poêle à bois. Expo sud, superbe terrasse IPE, baie à galandage, pergola métal, Rez-de-chaussée, hall d'entrée, suite parentale, 25 m², salle d'eau, dressing, bureau, buanderie, 2 chambres avec placard chacune, salle de bains, cabinet de toilettes. Garage double, atelier, borne électrique, Piscine (6 / 4) Pompe à chaleur neuve. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 6609.

Dans la charmante commune d'Alleins (13980), nichée au cœur de la région provençale, se trouve ce vaste terrain de 28 112 m². Entouré par la nature, ce lieu offre calme et sérénité tout en étant à proximité des commerces locaux et des sites touristiques de renom tels que les Alpilles et le Luberon. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de vie en plein air. Cette propriété initialement agricole se compose de deux maisons et de dépendances sur une surface habitable de 240 m². Avec ses 10 pièces, 6 chambres, 3 salles de bain et terrasses verdoyantes, elle offre de larges espaces intérieurs confortables pour toute la famille. Les deux maisons offrent la possibilité d'aménager un espace de vie principal et un espace d'invités ou de location, idéal pour les projets multiples ou la création de revenus complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878785047.

L'Immobilière du Rocher vous propose à ROGNAC, secteur les Brets, une maison de plain-pied de 127 m² habitable. Garage 18 m² (buanderie, cellier) Piscine 25 m³ Le tout sur une parcelle de 1034 m² Située en bout d'impasse sans nuisances sonores, au calme absolu, terrain arboré (arbres fruitiers et paysagers). Entrée, cuisine équipée ouverte avec îlot central et séjour de 63 m², 4 chambres (toutes avec placards) dont 1 parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés. Menuiseries PVC double vitrage, baie vitrée alu dans le séjour, volets roulants électriques et manuels. Portail alu automatique et coulissant. Arrosage automatique goutte à goutte / possibilité de forage (source alentour). Aire de jeux pour les enfants. Pas de vis-à-vis, pas de travaux à prévoir. 1.

Exclusivite marseille 13011 * la barasse | maison indépendante de 124 m² avec piscine, jardin, vue panoramique et stationnement a vendre à marseille 13011, dans le secteur de la barasse, à seulement 2 minutes de la valentine, découvrez cette maison indépendante de 124 m² offrant un cadre de vie rare entre ville et nature. Vous profitez ici d'un environnement privilégié, au calme, avec un accès direct au parc national des calanques, tout en restant parfaitement connecté : gare ter et transports en commun accessibles à pied en moins de 10 minutes, commerces, écoles, axes autoroutiers et centres commerciaux de la valentine sont à proximité immédiate. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², cette maison familiale bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur marseille et les collines environnantes. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec un double salon, une cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre, une salle d'eau avec buanderie, un grand dressing ainsi qu'un wc complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, une seconde salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace ouvert pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente offrent une distribution fonctionnelle pour toute la famille. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse avec cuisine d'été, plusieurs restanques paysagées, une piscine bénéficiant d'une vue dominante, un salon extérieur ainsi que plusieurs dépendances créent un véritable esprit de maison de vacances, à seulement quelques minutes du centre de marseille. Un abri permet enfin de stationner jusqu'à trois véhicules au sein de la propriété. Les atouts : *marseille 13011 ? La barasse * a 2 minutes de la valentine * gare ter et transports en commun à pied (environ 8 minutes) * maison indépendante de 124 m² * terrain de plus de 600 m² * piscine avec vue panoramique * jardin et terrasses * cuisine d'été * cheminée et climatisation * stationnement pour 3 véhicules * accès direct au parc national des calanques * environnement calme et verdoyant * proche commerces, écoles et axes autoroutiers une maison idéale pour les familles ou les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, sans renoncer à la proximité des commodités et des transports. Prix de vente : 475000 euros charge vendeur taxe foncière : 1800 euros dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 070 euros et 2 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444858 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante bastide de 94 m² sur un terrain de 268 m², avec terrasse, jardin, garage et parking située dans un environnement paisible, à deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers (l2). Quartier très recherché, au calme absolu. Idéal pour une famille ou un investisseur pour faire de la colocation. Au rez-de-chaussée : - un spacieux séjour lumineux avec de grandes baies vitrées en double vitrage, donnant accès à une terrasse carrelée exposée sud-ouest et à un joli jardin - une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée (plaque vitro, hotte. ) - une salle d'eau - wc séparés a l'étage : - trois belles chambres avec placards, dont deux climatisées - une salle de bain avec baignoire - wc indépendants les plus : - grand garage (28 m²) + 1 place de stationnement privée dans la propriété (total 2 véhicules) - buanderie et cellier dans le garage - nombreux rangements - menuiseries pvc double vitrage avec volets électriques - chauffage électrique - aucune rénovation à prévoir. Maison en excellent état général - travaux de propretés réalisés récemment un bien clé en main, idéal pour une vie de famille paisible dans un quartier prisé de marseille. À visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! - taxe foncière 2200 euros - prix de vente : 485 000 euros honoraires charge vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'un bon de visite signé. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paola immordino, au 06 82 32 60 43 ou, par courriel à p.immordino@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paola immordino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 421 712 936 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 455766 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paola immordino agent commercial - numéro rsac marseille 421 712 936. Paola immordino (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 421 712 936 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison individuelle de 7 pièces offre environ 140 m² habitables, répartis sur deux niveaux, dans un environnement calme à Orgon. Elle séduit d'emblée par ses beaux volumes intérieurs et sa luminosité, qui mettent en valeur les différentes pièces de vie. Pensée pour accueillir une famille, elle propose quatre chambres, un salon convivial et des espaces complémentaires qui rendent le quotidien plus confortable. Le séjour, aménagé sur un sol en carrelage, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et facilite l'organisation de la vie de tous les jours. Les rangements intégrés, comme les placards, participent à la bonne tenue de la maison et au sentiment d'espace et de clarté qui se dégage des lieux. La maison compte quatre chambres, permettant de répartir aisément les espaces nuit entre parents, enfants et invités. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace de travail dédié. La présence de dégagements et d'une buanderie contribue à une circulation fluide entre les pièces et à une organisation simple et pratique. Les deux salles d'eau et les toilettes séparées renforcent le confort de la vie quotidienne. À l'extérieur, le terrain d'environ 651 m² accueille un agréable jardin, avec plus de 700 m² d'espace exploitable, offrant un véritable prolongement des pièces de vie. La piscine s'inscrit comme un atout majeur pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis, dans une atmosphère paisible. Une terrasse permet d'organiser repas, moments de détente ou réceptions en profitant de la vue sur les extérieurs. L'ensemble crée un cadre de vie harmonieux, où le calme et la qualité de l'environnement sont mis en valeur. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure, complétée par la présence d'un garage. Le double vitrage, le poêle à bois et le chauffage électrique individuel participent au confort thermique de la maison, tout en permettant d'adapter les modes de chauffage selon les saisons et les envies. La maison est bien entretenue, ce qui permet de se projeter rapidement dans les lieux. La connexion à la fibre optique complète les prestations, idéale pour les usages numériques quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1538 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique, avec poêle à bois en complément - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Nous invitons les acquéreurs à consulter Géorisques pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet immobilier, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une impasse calme au pied du très recherché secteur de Taussane, découvrez cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied d'environ 100 m², entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une superbe véranda climatisée prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin, la piscine et la cuisine d'été, le tout sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne. Entièrement climatisée et équipée d'un poêle à bois, cette maison allie confort et bien-être tout au long de l'année. À l'extérieur, l'exposition plein Sud met en valeur un agréable espace de détente avec piscine, jardin soigné et cuisine d'été, idéal pour profiter pleinement des belles journées provençales en toute intimité. Construite en 1993, la maison dispose également d'un garage, de l'eau du forage, de panneaux solaires et d'un adoucisseur d'eau, des prestations appréciables qui viennent compléter ce bien clé en main. Un véritable cocon familial où il ne reste plus qu'à poser ses valises, dans l'un des secteurs les plus prisés de Miramas. Une exclusivité ORPI Miramas à découvrir sans tarder. Référence agence : 7406.

St mitre les remparts, beaucoup de cachet pour cette maison de village t4 sur 149 m² avec un jardin intimiste et au calme. Au rdc, une entrée, un wc indépendant, une salle de bain, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et climatisation. À l'étage, trois chambres avec rangement et climatisation, dv pvc. Magnifique jardin avec son portillon et sa terrasse sud ouest, au calme absolu, eau gratuite pour l'arrosage. Beaucoup de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 609481 ).

Iad France - Elodie Andria vous propose : Maison d'Architecte de 215 m² sur un terrain d'environ 6480 m² aux Michels, à Peynier. Magnifique maison d'architecte située dans un cadre idyllique à Peynier, offrant de beaux espaces de vie. Entièrement rénovée, cette propriété est un véritable havre de paix en pleine nature. L'espace intérieur de cette maison est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon / séjour de plus de 44 m², d'une chambre avec dressing, d'un wc, d'un palier donnant accès à une salle d'eau, et une chambre, ainsi que sur un cellier, un séjour avec cuisine ouverte, au premier étage vous retrouverez une suite parentale ou troisième chambre, avec la possibilité d'en créer une quatrième, ou d'en faire une suite parentale, une salle d'eau avec wc, et d'un toit terrasse. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue imprenable sur le vaste terrain arboré. L'environnement extérieur comprend, deux terrasses pour pouvoir profiter de chaque espace, une petite dépendance proche de la piscine, un local piscine, ainsi qu'une seconde dépendance au fond du terrain. Cette maison d'architecte bénéficie d'une situation privilégiée, offrant calme et sérénité, tout en restant proche des commodités et des accès routiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété à Peynier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.