Maison calme à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Un écrin de pierre, un art de vivre méditerranéen Saint-Jean, La Ciotat Depuis 30 ans, Reflet Marine Immobilier s'attache à dévoiler les propriétés les plus rares. Cette fois, c'est une maison d'exception que nous avons le plaisir de vous proposer dans le quartier de Saint-Jean, lieu où la mer se mêle aux senteurs du maquis, où le calme et la convivialité se marient dans une douceur de vivre incomparable. Imaginez : à deux pas des plages, des petits commerces, de l'animation douce du bord de mer, mais sans aucun bruit de circulation, dans un quartier intimiste, préservé. C'est dans ce cadre que se déploie la propriété, comme un secret bien gardé, un refuge de caractère. Charme & architecture Cette bâtisse en pierre, constuire en 1965, parfaitement entretenue, respire l'authenticité et le raffinement. Les matériaux, les volumes, tout ici respire la qualité. En franchissant le seuil, on est accueilli par un hall d'entrée majestueux, une porte d'entrée de caractère, qui donne le ton rare, élégant, intemporel. Agencement intérieur Un salon-salle à manger généreux, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée un espace vivant, chaleureux, idéal pour réunir famille ou amis au coin de la cheminée. Une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur une terrasse ombragée pour les plaisirs de la table, les déjeuners en été, les petits-déjeuners tardifs sous les arbres. Deux suites parentales au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau et WC luxe de ne pas avoir à monter à l'étage tous les jours. Un bureau, pour travailler paisiblement ou s'adonner à ses passions. À l'étage : rêves en hauteur On monte les escaliers, et s'ouvre un autre monde : trois chambres mansardées, chacune dotée de placards ou dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Extérieurs & dépendances : vivre dehors, profiter dehors Le terrain de 1000 m² est comme un jardin secret, paysagé, varié, propice à la flânerie, la lecture, le farniente : Terrasses ensoleillées où le soleil danse toute la journée Terrasses ombragées, refuges frais des après-midis d'été Un coin lecture, calme et intime Les dépendances, au total environ 200 m², offrent un univers complet : Piscine avec pool-house et rangements Garage, atelier Cave Buanderie avec lavoir en pierre de Cassis Chaufferie avec chaudière neuve Prestations & confort Menuiseries en double vitrage, isolation soignée Toiture refaite Électricité refaite Matériaux et finitions de qualité Calme absolu Coup de coeur assuré ! 1.

À seulement quelques minutes du centre-ville d'aix-en-provence, luynes bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers et aux transports. Une localisation parfaite pour les actifs et les familles qui souhaitent concilier vie professionnelle et qualité de vie. C'est le lieu idéal pour construire votre projet de vie dans une atmosphère sereine et préservée. Au calme, sur les hauteurs de la campagne aixoise, agréable maison 4p de 110 m² avec une belle pièce de vie de 46 m² traversante salon cuisine donnant sur la jardin, une première salle de bain avec wc vous sera proposez en rez-de-chaussé, en étage vous trouverez une belle suite parentale avec salle d'eau, 2 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. Stationnements possible, sans vis à vis. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. À partir de : 606 000 € remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

À 2 pas du coeur du village / adossée à la colline, très au calme / rénovée en 2021, parions que cette maison charmera les visiteurs en quête de s'installer dans la vallée des Baux ! Cuisine-salle à manger s'ouvrent sur une belle terrasse idéale dès les beaux jours. Jouxtant cet espace de vie, un salon aux allures de boudoir permet repos, lecture en profitant l'hiver, du feu de cheminée 2 chambres se partagent SdE et WC séparés. À un niveau inférieur, une grande pièce - actuellement bureau - pourra se convertir en une agréable chambre parentale (une SdB avec WC est déjà installée) Une très jolie piscine agrémente les lieux. Le bien dispose d'un garage et également de facilité de stationnement en extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité ! Maison contemporaine t5 de plain-pied avec dépendance, piscine et jardin a vendre très proche du centre village d'eguilles, des commerces et écoles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des bus et à quelques min de la gare tgv. Cette maison contemporaine t5 de plain-pied d'env 118 m² + un studio indépendant d'env 20 m², a vendre à proximité immédiate du centre du charmant village d'eguilles, se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour avec cheminée et donnant sur une belle terrasse avec une pergola bioclimatique, d'un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale complète avec son dressing et sa salle d'eau, d'une belle salle de bains et d'un bureau avec dressing aménagé et coin lingerie. Le terrain clos de 1 000 m² comporte également une piscine traditionnelle 8x3,5 au sel chauffée, un jacuzzi, un terrain de pétanque et des terrasses. La maison est en parfait état d'entretien, moderne avec de belles prestations (grandes dalles au sol, cuisine moderne, volets électriques, climatisation réversible gainée. ). Son environnement est agréable et calme. Classe energie : a et classe climat : a. Mandat 2021431cf. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,76%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

L'immobilière Korine Olivier et Estelle Chapelin ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une très propriété à la vente à Ventabren, à 15 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence et de la gare TGV et à quelques minutes à pieds des commerces, écoles et arrêts de bus. Cette superbe maison,  nichée en position dominante a une vue à couper le souffle sur la campagne environnante. Construite en 2016 avec des prestations de haute qualité, la demeure développe 203 m² habitables, harmonieusement répartis au coeur d'un parc paysager arboré, plat et entièrement clôturé de 1550 m². Dès l'entrée, la lumière omniprésente souligne l'élégance des lieux. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, s'étend sur 72 m² et accueille un salon chaleureux avec cheminée à insert ouverte à 360o, une salle à manger et une cuisine contemporaine sur mesure. La maison dispose de 5 chambres dont 2 suites avec salle de bain privée et dressing. Elle offre également, 1 bureau, 1 buanderie, 1 arrière-cuisine et  1 espace dédié au rangement de 18m que l'on peut facilement transpormer en une sixième chambre ou un bureau si besoin. La maison dispose de panneaux solaires posés en 2024 qui permettent un grand confort énergétique. Ainsi, vous profiterez également de la climatisation gainable, huisseries aluminium, verre sécurit. À l'extérieur, la piscine au sel de 9 x 3 m avec volet intégré électrique se fond dans le décor végétal et minimaliste. Un bien d'exception pour une clientèle exigeante en quête de calme et de proximité immédiate avec les commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Excellent diagnostic énergétique : DPE 67A et 2A. Mandat no 113348. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Nichée au calme d'un lotissement privé, à quelques pas des commerces, des écoles et de la voie douce, et à seulement 600 mètres du sable et de la mer, cette maison de 122 m² séduit par son confort et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Une véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement l'espace de vie vers le jardin. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables dont une de plain-pied, un bureau, deux salles d'eau et deux WC, offrant fonctionnalité et intimité à toute la famille. Édifiée sur une parcelle arborée de 381 m², elle bénéficie d'une terrasse intimiste ouvrant sur un jardin verdoyant. Deux stationnements privés viennent parfaire ce bien. Grace à ses panneaux photovoltaïques, son plancher chauffant et la climatisation, cette maison représente une rare opportunité alliant sérénité, confort et proximité immédiate de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   1.

Située au calme, cette maison récente en copropriété séduit par sa luminosité et sa vue dégagée jusqu'à la mer. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 49,13 m² comprenant un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains, deux wc et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, de deux places de stationnement privatives et d'un garage à moto de 11,90 m². Une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement située pour profiter de la douceur de vivre à ceyreste. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   1.

Maison de village t4 a vendre sur peyrolles en provence, proche des commerces, écoles et bus, à 15 min d'aix en provence, 10 min de pertuis et 15 min du cea cadarache / iter. Cette maison t4 d'env 50 m², a vendre en plein centre du charmant village de peyrolles en provence, se compose : - au rdc : d'un séjour avec cuisine us aménagée, - au 1er étage : d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, - au 2 ème étage : d'une chambre et d'un bureau. Une cave en sous sol complète ce bien. Rénovation récente, idéalement placée dans le centre du village avec toutes les commodités à pied et parking municipal gratuit à proximité. Quartier calme. Idéal 1er achat ou investisseur (valeur locative 750 eur / mois). Classe energie : e et classe climat : b. Mandat 2021427cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

L'immobilière korine olivier et bénédicte benichou ont le plaisir de vous présenter à la vente : une maison traditionnelle d'environ 200 m² habitables, située à seulement 10 minutes du centre-ville d'aix-en-provence, dans le secteur prisé et résidentiel du nord aixois actuellement configurée en deux appartements indépendants, cette propriété est idéale pour deux familles, pour un projet de location, ou encore pour réunir les deux unités en une seule grande habitation de standing. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Un garage, une piscine traditionnelle complètent ce bien. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1275 m² cette maison vous séduira par son authenticité, son emplacement au calme et son fort potentiel. Un budget travaux est à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un emplacement rare qui en font une opportunité à fort potentiel. Dpe e (estimation des coûts annuels : entre 3880 eur et 5290 eur par an - prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Mandat no 113309. Honoraires charge acquéreur (4,61 %). Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

En exclusivité sur la commune de Ventabren, à 15 minutes du centre ville d'Aix en Provence, 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, Estelle Chapelin a le plaisir de vous présenter cette merveilleuse propriété de 275 m² aux prestations soignées. Sur un terrain plat de 2400 m², arboré, clôturé et sans aucune nuisance visuelle ou sonore, vous serez charmé par cette batisse lumineuse, contemporaine et fonctionnelle. Au rez de chaussée, une entrée de 13 m², vous accueille. Elle donne sur une majestueuse pièce de vie de 98 m², très lumineuse, huisseries Aluminium à galandage, climatisation gainable dans toute la maison, cuisine ouverte et son cellier fermé de 5 m². Toujours de plain pied, une suite parentale de 35 m² exposée plein sud (chambre, dressing et salle de bain / wc) et un wc séparé. À l'étage, 4 belles chambres de 14 m² à 17 m², 1 salle de bain et 1 salles d'eau et 1 WC séparé. Un sous-sol de 150 m² avec une hauteur de 2,20m, permettant de garer plusieurs voitures, de stocker du matériel mais également de creer une salle de sport, une salle de cinéma ou une salle de jeux / musique, si vous le désirez. Enfin, 1 guest-house indépendante de 38 m² de plain pied vous permettra d'accuellir vos amis ou la famille. Cette dépendance est intégralement équipée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau et climatisation. Côté exterieur, une pergola bio-climatique de 60 m² longe le salon et vous permettra de profiter le l'extérieur été comme hiver, quelque soit le climat. La piscine, bâtie en 2022, mesurant 9m * 4,5m au sel est sécurisée par une couverture en dur. La propriété jouit d'un véritable calme ce qui confère à cette propriété le lieu parfait que ce soit pour le quotidien ou pour les vacances. Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Excellent diagnostic énergétique : DPE B indice132 / A indice 4 Mandat no 113266. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

L'agence Korine Olivier a le plaisir de vous présenter, dans un environnement calme et recherché d'Aix-en-Provence, ce magnifique bas de villa de 105 m² entièrement rénové, avec piscine privative, sur une parcelle de 200 m². La propriété se situe dans un secteur prisé, alliant quiétude et proximité des commodités. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour le confort et la convivialité. Deux spacieuses chambres, une salle d'eau moderne, ainsi que des prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage. Un local indépendant de 7 m² permet de stocker aisément outils ou équipements divers. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le secteur. À l'extérieur, une belle terrase de 50 m², avec piscine sur le terrain, vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Bien 'prêt à vivre', idéal en résidence principale ou en pied-à-terre provençal. Mandat 113333 Honoraires à la charge du vendeur SV EI, enregistré sous le no 494 198 799 RSAC Aix-en-Provence. DPE C (Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 660 EUR et 960 EUR, indexés sur les années 2021-2023) GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   1.

L agence Korine Olivier vous présente à la vente une magnifique propriétée située sur la charmante commune de Puyricard, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes, son environnement verdoyant et son fort potentiel d'évolution. Surface terrain : Environ 5 500 m², plat, arboré et entièrement sécurisé avec double accès via portails automatiques. La maison, sur deux niveaux, se compose de Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement Un séjour lumineux de 50 m² Une cuisine indépendante Une chambre Une salle d'eau et un WC séparé Accès à un garage double À l'étage : Trois chambres spacieuses Un dressing Une salle de bains Un WC indépendant Extérieurs : Une belle piscine pour profiter des beaux jours Un magnifique terrain paysager offrant calme, intimité et nombreuses possibilités Un projet d'architecte d'agrandissement et d'aménagement est disponible, idéal pour les acheteurs souhaitant personnaliser ou agrandir leur futur lieu de vie. Un bien rare dans un secteur très recherché, parfait pour une famille ou un projet résidentiel ambitieux. Puyricard, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, des écoles, commerces et transports. DPE B (Estimation des coûts annuels : entre 690 EUR et 990EUR par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années / 2021,2022, 2023). GES : A. Mandat no 113325 Honoraires charge vendeurs. Margaux THOME : EI enregistré sous no 889950473RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

L'agence Korine Olivier vous propose à la vente une magnifique maison située au coeur du village recherché d'Éguilles, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette superbe villa contemporaine de 2016 vous séduira par ses volumes généreux, son style moderne et ses prestations de standingElle offre 175 m² habitables sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 100 m² avec piscine. Au rez-de-chausséeUne grande pièce de vie lumineuse avec salon (cheminée), salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Accès direct à une vaste terrasse et au jardin 2 chambres spacieuses avec placards 1 salle d'eau avec double vasque 1 chambre supplémentaire avec salle d'eau privative Entrée avec rangements, buanderie et WC indépendants À l'étage : Une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double vasque) Terrasse privative Un espace bureau ouvert Extérieurs : Piscine chauffée 9x3 m avec volet électrique intégré Jardin paysager Grande terrasse pour recevoir Prestations haut de gamme : Chauffage et rafraîchissement par le sol (pompe à chaleur) Volets roulants électriques centralisés Alarme, arrosage automatique portail électrique, stationnements Un bien rare à Éguilles, alliant confort, modernité et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille au calme. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. DPE A (Estimation des coûts annuels : entre 690 EUR et 990EUR par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années / 2021,2022, 2023). GES : A. Mandat no 113313. Honoraires charge vendeurs. Margaux THOME : EI enregistré sous no 889950473RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

À Vendre Magnifique propriété avec vue imprenable sur la Sainte-Victoire Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété, exposée plein sud, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la majestueuse Sainte-Victoire. Édifiée sur un terrain de 4 000 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes : o Une partie récente de 203 m², offrant des volumes généreux et une luminosité optimale. o Une maison ancienne de 85 m², pleine de charme, avec une entrée indépendante L'ensemble propose 7 chambres, idéal pour une grande famille ou toute autre configuration selon vos envies. À l'extérieur, le potentiel est immense : jardin arboré, espaces aménageables à votre goût, et un garage de 20 m² viennent compléter ce bien d'exception. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence KORINE OLIVIER au 04 42 58 99 23 Possibilité de simulation de financement gratuite et sans engagement. Mandat No113270 / FAI / MT / EI RSAC no889950473 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Située dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété allie charme, confort et potentiel pour un projet de vie unique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! 1.

L'immobilière Korine Olivier et Estelle Chapelin ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une nouvelle propriété à la vente à Ventabren, à 15 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Nichée en position dominante dans un quartier récherché de Ventabren, cette propriété vous séduira par son calme, son exposition plein sud, sa vue dégagée, sa grande luminosité et sa piscine exceptionnelle. La demeure développe 228 m² habitables sur 2 niveaux au coeur d'un terrain clôturé et arboré de 2500 m². Coté exterieur, une majestueuse piscine de 12m X 6 m vous accueille, ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures de 23 m². De nombreux espaces de stockage en sous sol de la maison ainsi que dans la remise de 7 m². Une cuisine d'été avec son four exterieur vous est également proposée. Coté Interieur, au rez de chaussée, vous entrez par un salon d'été de 23 m² puis vous disposez de 4 chambres de plain pied, 1 bureau et 1 salle de bain. À l'étage, un grand salon de 45 m², accompagné de 2 grandes chambres, 2 salles de bain, la cuisine de 10 m² et la buanderie / cellier de 12 m². La maison est climatisée à l'étage, elle a le double vitrage et le tout à l'égout. Un bien pour une clientèle en quête de calme et de proximité immédiate avec les commodités (bus à moins de 5 minutes à pied, commerces à moins de 10 minutes à pied). Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Diagnostic énergétique : DPE 170D et 7D Mandat no 113308. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

* Villa 196 m² T6 + T2 / terrain 512 m² à Marignane quartier résidentiel, offrant 6 chambres, 3 SDD et 1 SDB et en très bon état * APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Marignane, dans un quartier résidentiel, prisé, au sein d'un petit lotissement fermé et sécurisé de standing, une belle bastide traditionnelle construite en 2000 et offrant 196 m² habitables sur une parcelle intimiste de 512 m² close de murs. Cette maison familiale et lumineuse est en parfait état et compte un T6 de 165 m² et un T2 de 31 m² reliés par l'intérieur ou indépendants selon vos besoins. L'habitation principale T6 est composée au RDC d'une grande entrée / coin salon, d'une très belle cuisine dinatoire aménagée et équipée Ixina de 16 m², d'une agréable pièce à vivre de 33 m² avec cheminée insert et double exposition Sud-Ouest, d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier-buanderie. À l'étage un couloir dessert 4 chambres de 10 à 15 m², une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Communiquant avec la maison, se trouve un beau T2 cosy de 31 m² avec une pièce à vivre de 18 m² exposée Ouest donnant sur un extérieur de 20 m², une petite chambre et une salle d'eau avec WC; cet appartement de plain-pied, indépendant ou pas, permet soit un revenu locatif, soit une activité profesiionnelle à domicile, soit d'accueillir famille et amis. Les extérieurs offrent une belle terrasse carrelée de 32 m² plein Sud, avec sa pergola en fer forgé, une cuisine d'été avec four à pizza, une piscine sécurisée de 8,5 x 4 m. avec nage à contre-courant, un atelier de 12 m², un puits pour l'arrosage, 2 places de stationnement intramuros et 3 places devant le portail. Au portail une prise permet de recharger rapidement un véhicule électrique. Toute la maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres PVC double vitrage avec volets battants aluminium, et de deux baies aluminium avec volet roulant électrique, Arrêt de bus à 500 mètres et commodités scolaires à moins d'1 km de la créche au secondaire. Vous êtes à la recherche de votre future villa familiale ou d'un bien avec un rendement locatif ou bien encore vous avez un projet de chambres d'hôte sur Marignane à 20 minutes de la Côte Bleue ? . N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour tout complément d'information ou visite de cette belle bastide traditionnelle à l'emplacement stratégique dans un quartier prisé et sécurisé, au calme tout en étant proche des accès autoroutiers pour rejoindre Aix-en-Provence ou Marseille et à 10 minutes de la gare Aix TGV et de l'aéroport Marseille Provence Classe ENERGIE = B / Classe CLIMAT = A. Estimation coûts annuels d'énergie entre 1140 EUR et 1600 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien ! 1.

L'Agence Natis vous propose à la Vente, quartier la Gavotte, au calme, située dans une petite copropriété, une maison de 90 m² elevée sur un niveau. Profitez d'un agréable extérieur avec auvent, d'un cagibi pratique, et d'une entrée avec placard sous escalier. Le salon, en deux parties, plafond à la française et donne accès à un grand garage équipé d'un volet roulant électrique. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un escalier dans le salon mène à une troisième chambre et à un WC indépendant avec lave-mains. Chauffage au fioul, toiture refaite en 2013. Idéal pour une famille à la recherche d'un bien atypique et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr Contact Laurence Christophe EI ayant le statut d'Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence contact 06 x 46 x 80 x 83 x 46 1.

À vendre, maison atypique composée de deux appartements indépendants, chacun disposant de son propre accès. Un jardin et un garage sont partagés entre les deux logements, offrant à la fois indépendance et convivialité. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien évolutif. Au rez-de-chaussée, une entrée privative donne sur un couloir central qui distribue deux chambres, dont l'une avec vue sur le jardin. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace nuit. Sur la gauche, la pièce de vie s'organise autour d'un séjour et d'une salle à manger attenants à la cuisine. Si l'ensemble est fonctionnel, des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce logement et le repenser selon vos envies. L'étage est accessible par une entrée totalement indépendante. Au pied de l'escalier menant à ce logement, un espace buanderie avec rangements a été aménagé, ajoutant une touche de praticité supplémentaire. L'appartement en duplex séduit par sa luminosité, son agencement et son esprit contemporain. La cuisine ouverte donne directement sur un vaste salon chaleureux et baigné de lumière. On y trouve également une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, double vasque et un espace dressing à proximité, ainsi qu'un WC séparé. Une première chambre complète ce niveau. À l'étage supérieur, sur la mezzanine, se déploient une seconde chambre, une salle d'eau et un WC avec rangements, ainsi qu'un espace aménagé en coin bureau et coin détente. Entre volumes généreux, lumière naturelle omniprésente et agencements intelligents, cette maison propose une base solide à réinventer. Les travaux à prévoir au rez-de-chaussée sont une réelle opportunité pour personnaliser les lieux selon votre projet de vie ou d'investissement. Un bien rare et polyvalent, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 13110-078 vous est présentée par votre conseiller Hugo PAUL PBNS L'immobilier (CPI 13102022000000007 délivrée par la CCI de Marseille-Provence) Prix du bien : 366 500 EUR Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 07 / 2025 - DPE C : 105 kWh / m2 / an - GES C : 12 kg CO2 / m2 / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Maison de village t2 en duplex a vendre sur aix en provence - les milles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des commerces, écoles, bus de ville et axes routiers, entre aix et marseille, à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cette maison t2 d'env 40 m², a vendre en plein centre de l'agréable village d'aix les milles, se compose, au rdc, d'un séjour d'env 13 m², d'une cuisine non équipée, et à l'étage d'une chambre d'env 13 m² et d'une salle d'eau avec wc. Charme et authenticité pour cette maison au style provençal, totalement repeinte et au calme. Commodités à pied. Idéal investisseur ou 1er achat. Classe energie : e et classe climat : b. Mandat 2021407ov. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles olivier ville - agent commercial - rsac aix en provence - no 941 340 341 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Abithea littoral provence vous invite à découvrir sans tarder, à la ciotat, une villa t4 de 100 m² récente et de plain pied construite en 2018 sur une parcelle de 475 m². _ a l'intérieur, la villa est composée d'une entrée de 4 m², d'un beau dressing aménagé de 6 m², d'un vaste séjour de 40 m² avec son espace cuisine ouverte, d'une buanderie en arrière cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé, _ a l'extérieur, la villa dispose une grande terrasse exposé sud, d'une cuisine d'été, d'une piscine avec son jacuzzi, d'un terrain de pétanque et d'une dépendance de rangement, _ caractéristiques techniques : baies à galandage, volets électriques, pac avec système de climatisation gainable dans chaque pièce _ dpe : a (53) / ges : a (1) _ vous profiterez d'un environnement calme et lumineux, dans un lotissement fermé et sécurisé _ taxes foncières : 1764 eur / an _ charges d'asl : 80 eur / trimestre hors eau froide _ prix de vente : 777 000 euros _ honoraires à la charge du vendeur _ ce bien vous est présenté par mme michèle palardy, agent commerciale ei rsac 383 045 077 _ téléphone : 06 21 50 40 60_ abithea littoral provence_ 37 avenue frédéric mistral _ 13600 la ciotat _ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

' le bon plan ' 13730 – saint-victoret les rollandins / les achets sur une confortable parcelle de 1 000 m², une maison individuelle de 83 m² de plain-pied dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis avec garage simple et dépendance de type 2 à rafraichir avec fort potentiel à proximité de centres commerciaux, des écoles et des transports en commun. The agency vous propose en exclusivité une maison de 82,70 m², dans une impasse, avec une terrasse de 20 m² un jardin de 620 m². La maison est actuellement composée d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte, meublée et équipée avec arrière cuisine, de deux chambres avec placards de rangements, d'un cellier avec coin buanderie et wc, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans le salon / séjour et une chambre et d'un système d'alarme. Une dépendance de type 2 de 37 m² sur la deuxième partie du jardin est un fort plus pour ce bien. Un garage simple de 15,54 m² communiquant avec l'arrière-cuisine complète ce bien. Il est aisé de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Très beau potentiel avec un rafraichissement de la maison et une rénovation de la dépendance à prévoir. Merci de venir avec vos entrepreneurs et / ou architectes afin d'être conseillés et réactifs sur la rénovation et modernisation de votre futur bien. Pas de copropriété. Taxe foncière : environ 2000.00€ / an 'the agency, la révolution immobilière. ' honoraires inclus de 5.24% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : maxime sanchis agent commercial (entreprise individuelle).

L'Immobilière du Rocher vous propose, sur le haut de Rognac, au village, une villa neuve de plain-pied de 94 m² sur une parcelle de 320 m². Cuisine équipée ouverte sur un séjour de 34 m², 3 chambres (10,3 m² + 12 m² + 14 m²), salle d'eau, WC séparés, cellier / buanderie. 2 places de parking privatives, au calme, commerces et école à proximité. Fin de chantier prévue pour fin 2025 / début 2026.1.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente à Istres, dans le secteur calme et recherché du Ranquier, une jolie maison de plain-pied de type 3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. La parcelle permet le stationnement de deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Le terrain est piscinable, offrant un réel potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 1.

Villa 123 m² avec grand sous-sol et jardin ? Quartier résidentiel côté Est de Salon-de-Provence Située dans un quartier résidentiel recherché à l'Est de Salon-de-Provence, découvrez cette villa de 123 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 784 m². La maison offre une agréable espace de vie à l'étage avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 47 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol d'environ 125 m² vous offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, jardin attenant avec espace de stationnement. Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie paisible à proximité des commodités. Contactez-nous au 04 90 56 89 89 pour organiser une visite !

EXCLUSIVITE MAM. Située au coeur du très recherché quartier du Roucas Blanc, à deux pas de la charmante place du Terrail, cette maison contemporaine se niche dans un environnement paisible et préservé. Accessible après une petite montée d'une vingtaine de marches, elle s'articule harmonieusement autour d'un patio et de différentes terrasses et orientations, répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, le vaste séjour lumineux de 50 m² vous accueille. Ouvert de plain-pied sur un patio de 18 m², il offre un espace extérieur paisible, à l'abri des regards. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre à cet espace. Toujours au même niveau, vous trouverez un dressing, aisément transformable en chambre ou bureau, une chambre supplémentaire et une salle de bain. À l'étage, une belle chambre avec ses deux terrasses privatives (14 m² et 9 m²). L'une d'elles, orientée à l'ouest, offre un aperçu sur la mer. À l'entrée de la maison, une chambre indépendante avec sa salle de douche et sa terrasse privative constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou aménager un espace professionnel. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement située dans un quartier prisé, à proximité de la mer et du centre-ville., Multiples espaces de vie offrant des orientations variées, Un cadre de vie calme et préservé. Contact Ml de Bryas 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.