Maison calme à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Carry-le-Rouet - Maison individuelle avec piscine et garage - 75 m² hab. + 28 m² annexes sur parcelle de 500 m² - vue mer Rare sur le marché, cette charmante maison située à Carry-le-Rouet, exposée plein sud, vous offre un cadre de vie idéal en bout d'impasse d'un lotissement recherché et sans aucune nuisance. Construite dans les années 80 et en très bon état général, elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante avec buanderie, un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, semi-enterré avec une fenêtre, une pièce supplémentaire de 10 m² ainsi qu'une grande cave. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une piscine avec un véritable espace de vie sans vis-à-vis et orienté sud-ouest, d'une grande terrasse (27 m²) vue mer accessible depuis le séjour, d'un grand garage, la possibilité de stationner deux véhicules dans l'allée ainsi que d'un portail électrique. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, un poêle à bois et des panneaux rayonnants en complément. Les menuiseries ont été remplacées, ainsi que le carrelage. Aucun travaux importants à prévoir. À 10 minutes à pied de la plage et du port, située dans un quartier calme, proche des écoles Simone Thoulouze (maternelle et primaire), de la gare de Carry-le-Rouet, ainsi que de commerces et services essentiels (boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacie, médecins), cette maison est idéale pour une vie familiale agréable. À visiter sans tarder ! Contact - MME SEIMANDI 06 63 25 08 52, Agent Co. RSAC 444223457.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 82 m², nichée dans le quartier prisé des Martégaux à la limite de la Croix Rouge et des Olives à Marseille dans un environnement calme et résidentiel, offrant un véritable cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de 412 m², exposé plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son jardin joliment arboré, sans aucun vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Construite dans les années 70, elle séduit par sa disposition fonctionnelle et son agencement optimal, offrant une circulation fluide entre les espaces. Elle se compose actuellement d'un séjour convivial avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il est également possible de recréer facilement une troisième chambre afin d'obtenir un véritable T4, idéal pour répondre aux besoins d'une famille. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de la repenser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Pour vous aider à vous projeter, des visuels d'aménagement générés par intelligence artificielle sont disponibles parmi les photos de l'annonce. Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres en aluminium et PVC, d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'un garage fermé de 20 m². Idéalement située à proximité des écoles, crèches, commerces, pharmacies, restaurants, boulangeries et espaces verts, cette maison réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie pratique, agréable et familial. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison à personnaliser, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 13 ? arrondissement de Marseille. TF : 2049 € DPE : D N'attendez plus pour venir découvrir son potentiel ! Contactez ERA Agence de la Bastide pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 163 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 130.00 euros.

Aubagne — une maison familiale aux espaces généreux à aubagne, cette belle maison familiale d'environ 190 m² s'installe sur un terrain paysagé de près de 1 200 m², dans un environnement calme. L'intérieur séduit par ses volumes et sa convivialité. La pièce de vie d'environ 55 m², largement tournée vers le jardin, constitue le cœur de la maison. La cuisine indépendante complète harmonieusement les espaces de réception. Avec 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, une pièce de sport ou futur bureau, différents espaces de rangement, la maison offre également de nombreuses possibilités pour accueillir famille et invités. C'est à l'extérieur que la propriété révèle tout son potentiel. La piscine 10 x 5 m, chauffée, s'intègre au jardin autour d'un véritable espace de vie pensé pour les beaux jours. Cuisine d'été équipée, four à pizza, barbecue, cave à vin et pergola bioclimatique composent un ensemble particulièrement agréable à vivre. À l'écart, un espace bien-être avec jacuzzi invite à profiter pleinement des moments de détente. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements confortables et actuels : climatisation réversible, poêle à granulés, triple vitrage sur certaines ouvertures et panneaux photovoltaïques. Une maison généreuse et soigneusement aménagée, où les volumes intérieurs se prolongent naturellement vers des extérieurs conçus pour partager, recevoir et profiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 795 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura desmis, tél. : 06 80 48 45 27, e-mail : laura.desmis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 907721930.

Située dans le secteur de La Barasse (11ème arrondissement), au bout d'une impasse, découvrez cette maison familiale unique, aucune nuisance sonore urbaine ne viendra troubler votre quotidien, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale de La Valentine et des infrastructures scolaires. Une configuration idéale : 2 appartements indépendants Cette bâtisse de 1910 se compose de deux logements distincts, offrant de multiples possibilités (grande famille, cohabitation intergénérationnelle ou investissement locatif). Le Rez-de-Chaussée (T3) de 80 m² à rafraichir : Un appartement chaleureux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle d'eau. Le véritable atout ? Une vaste véranda lumineuse prolongeant l'espace de vie + une seconde véranda qui mène directement à un jardinet privatif, verdoyant et facile d'entretien. L'Étage (T4) de 90 m² Accessible par deux escaliers extérieurs, ce second appartement en bon état général vous séduira par ses volumes. Il dispose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Prestations et Extérieurs : Une piscine sécurisée et entretenue avec une douche. Stationnement : Un garage fermé de 19 m² avec rangement mezzanine, ainsi qu'une zone de parking permettant de garer facilement jusqu'à 4 / 5 véhicules. Rangements : Un petit cabanon de jardin pratique pour l'outillage ou le stockage. Confort : Chauffage central au gaz et climatisation pour une température idéale en toute saison. Les points forts en résumé : - Emplacement stratégique : Proche Auchan La Valentine, écoles et accès autoroutiers. - Sérénité totale : Fond d'impasse, aucune circulation automobile. - Polyvalence : 5 chambres au total, modulables selon vos projets. Un bien rare alliant le calme de la campagne marseillaise à la proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Votre agence imkiz vous propose cette jolie maison coup de cœur de type 1 de 37 m² au sol (27 m² carrez) avec mezzanine, exposée sud, située dans une rue calme. Ce joli bien atypique, situé dans une rue calme se compose comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour avec une belle hauteur sous plafond, lumineux, - une cuisine ouverte aménagée et équipée, - une salle d'eau et wc, - un coin nuit spacieux en mezzanine, les atouts : - climatisation réversible pour un confort optimal et économies d'énergie. - fibre optique opérationnelle. - menuiseries pvc double vitrage, - toiture en bon état rénovée au début des années 2000. Commerces à proximité : - casino 160 m, - u express 870 m, - carrefour market 900 m, - bio c' bon 1.2 km. Écoles : - école maternelle centre 110 m, - école primaire centre 150 m, - école primaire pié d'autry 740 m, - école maternelle pié d'autry 800 m, - école maternelle la farandole 1.2k m. Santé : - pharmacie micheau 35 m, - pharmacie des moulins 540 m, - centre hospitalier louis brunet 1 km, - clinique, la pagerie 1.2 km, - pharmacie du bocage 1.3 km. Accessibilité : - bus (village) 200 m, - métro (la rose) 4.3 km, - autoroute 4.5 km, - gare (saint-marcel) 5.3 km, - tram (les caillols) 5.5 km. Commerces à proximité : - casino 160 m, - u express 870 m, - carrefour market 900 m, - bio c' bon 1.2 km. Écoles : - école maternelle centre 110 m, - école primaire centre 150 m, - école primaire pié d'autry 740 m, - école maternelle pié d'autry 800 m, - école maternelle la farandole 1.2k m. Santé : - pharmacie micheau 35 m, - pharmacie des moulins 540 m, - centre hospitalier louis brunet 1 km, - clinique, la pagerie 1.2 km, - pharmacie du bocage 1.3 km. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À Velaux, dans un environnement préservé, cette maison familiale d'environ 142 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 1 700 m² aménagé avec espace piscine, terrasse ombragée et de nombreux espaces extérieurs. Son véritable atout : une maison presque entièrement de plain-pied, particulièrement agréable à vivre au quotidien. Au cœur de la maison, l'espace de réception de 50 m² réunit en enfilade cuisine, salle à manger et séjour avec cheminée. Exposé plein sud et baigné de lumière, il s'ouvre largement sur les terrasses et l'espace piscine, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit accueille quatre chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Seul un bureau est installé à l'étage, idéal pour travailler au calme. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie également d'une climatisation gainable et offre un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, les 1 700 m² de terrain constituent l'un des véritables points forts de la propriété. Le jardin a été aménagé en différents espaces de vie : une belle piscine avec ses plages et terrasses à l'abri des regards, des coins plus intimes pour profiter de l'extérieur, un terrain de pétanque et une grande cour permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Garage, double abri voiture et vaste sous-sol complètent l'ensemble et offrent de belles capacités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Une propriété chaleureuse et facile à vivre, qui séduira particulièrement une famille recherchant quatre chambres de plain-pied, de beaux volumes, un grand terrain et un véritable espace piscine, dans un environnement préservé à Velaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf. 973139.

Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette maison de plein pied de 115 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son élégance naturelle. La pièce de vie baignée de lumière, offre de beaux volumes et une ambiance douce ou se mêlent matériaux authentiques, décoration soignée et esprit maison de vacances. La cuisine conviviale et fonctionnelle prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur ou de belles terrasses vous invitent à la détente. Implanté sur un terrain de 1100 m², la propriété dévoile un jardin intimiste sublimé par une grande piscine, véritable havre de paix entouré de végétation luxuriante, idéal pour savourer les belles journées en toute sérénité. La maison dispose également d'un garage, ainsi que d'un sous sol avec grande cave, apportant des espaces annexes appréciables pour du rangement. Située sur la commune de Ceyreste, très recherchée, entre collines et littoral, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de La Ciotat et des ses plages. Un bien au charme indéniable, pensé pour les amateurs de douceur de vivre et d'authenticité à visiter sans tarder en appelant au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 973340.

À la limite de Grans, à seulement 10 km de Salon-de-Provence, je vous invite à découvrir cette belle demeure traditionnelle en pierre, au calme et dans un environnement campagne, tout en restant proche des commodités. Avec ses 228 m² habitables, ses volumes généreux et son terrain plat de 2 615 m², cette propriété offre un potentiel rare. Elle propose 5 grandes chambres de 15 à 21 m², un bureau pouvant devenir une 6ᵉ chambre, un vaste ensemble salon / salle à manger de plus de 55 m², une grande cuisine, 3 salles d'eau ou bains et 3 WC. Mais son véritable atout réside aussi dans ses dépendances : un atelier de plus de 80 m² en bon état, une grange de plus de 50 m² et plusieurs autres espaces annexes. Un ensemble idéal pour un projet familial, de chambres d'hôtes et gites, professionnel, artisanal ou pour les amateurs de grands espaces. La maison est dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation, notamment la modernisation intérieure. Chauffage fioul, assainissement individuel non conforme. Mais quel potentiel ! Avec une belle rénovation, cette demeure en pierre peut devenir une propriété familiale pleine de charme, dans un cadre privilégié. Un bien à découvrir absolument pour ceux qui savent se projeter et aimant les travaux. Nous pourrons vous accompagner à l'aide de devis afin de mieux chiffrer vos projections. Je vous invite à venir la visiter : c'est sur place que vous pourrez véritablement mesurer ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu'elle offre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf. 972853.

Secteur La Pomme / Saint-Pierre - Maison avec piscine, jardin et énorme potentiel ERA Adequat immobilier vous propose à la vente : Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 186 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'extérieurs. Le vrai coup de coeur ? Ses superbes espaces extérieurs : jardin, piscine, terrasse en hauteur, espaces de détente, un cadre de vie rare sur le secteur. La maison est aujourd'hui organisée sur plusieurs niveaux avec une configuration offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, création de chambres supplémentaires, espace indépendant pour un adolescent, activité professionnelle ou projet locatif. Les volumes généreux permettent d'imaginer facilement un nouvel agencement selon les besoins des futurs propriétaires. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement sont compris dans le prix. Maison à rafraîchir, avec un très beau potentiel dans un secteur recherché à proximité des commodités, axes autoroutiers et écoles. Plans et surfaces de chaque niveau sont disponibles sur demande, n'hésitez pas à nous contacter. Certaines photos proviennent de l'IA afin de vous donner une idée de rafraichissement possible. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente reférence 6973-ASA cette maison de 4 pièces d'environ 94 m² avec un garage, une piscine et un jardin exposé sud sans vis à vis avec une vue dominante. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6973-ASA (Lien direct sur les photos)  Situation et contexte Idéalement située dans la résidence "les Jardins de Juliette" sur la route d'Eguilles quartier Saint Mitre, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des écoles et des commerces. La maison offre un accès rapide aux grands axes routiers, tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible et préservée.  Description intérieure Maison d'environ 94 m² offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, WC séparé, séjour climatisé et lumineux donnant sur l'extérieur avec la piscine. À l'étage : trois chambres avec placards (dont deux avec accès balcon), une salle de bains et un second WC séparé.  Avantages extérieurs Terrain d'environ 369 m² exposé sud, piscine sur la partie sud et terrasse abritée côté nord. Espace extérieur arboré et préservant l'intimité. Prestations complémentaires La maison est climatisée, bénéficie de la piscine et d'un garage, une rénovation complète permettra de révéler son plein potentiel. - À votre service : Anthony SANS - 07 57 90 44 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 6973-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille vous présente cette maison de 4 pièces, idéale pour un investissement locatif dans le 14ᵉ arrondissement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7224-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette maison de ville implantée dans un quartier résidentiel et calme de Marseille 14ᵉ, à proximité des commodités et des transports. À quelques minutes des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, ce bien offre un accès facile à la vie urbaine tout en profitant d'un cadre paisible.  Proche des universités et des pôles économiques, ce secteur est très prisé des étudiants et jeunes actifs. Description intérieure Cette maison de 67 m², propose un agencement fonctionnel. Les trois chambres : 1 au rdc et deux à l'étage bénéficient d'un éclairage naturel optimal. La maison est équipée d'un chauffage au gaz pour un confort thermique toute l'année.  Un investissement locatif clé en main : cette maison de 4 pièces, avec ses 3 chambres indépendantes, est parfaite pour une colocation ou une location étudiante. Avec une rentabilité locative estimée à 8 %, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un placement pérenne dans un secteur dynamique. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 07 57 91 60 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 7224-RVF. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Solène Boillon vous propose : VELAUX - MAISON - 70 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison à Velaux de plain-pied développe 68 m² habitables sur un vaste terrain de 1 672 m², avec un beau parc paysager et une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1980, elle se compose d'un salon avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement de plain-pied facilite la circulation entre les pièces et offre un cadre de vie pratique au quotidien. Le parc paysager et la terrasse constituent de véritables atouts extérieurs : orientés plein sud, ils bénéficient d'un ensoleillement optimal et offrent un cadre apaisant. Le terrain de 1 672 m² laisse également envisager de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation / chauffage gainable, assurant un confort thermique en toutes saisons. Le bien est situé en zone Nh et dispose donc d'une fosse septique (non conforme). Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Dans un secteur calme et privilégié, cette maison conjugue charme avec de belles possibilités d’évolution. Situé en zone Nh, le bien offre la possibilité d’envisager, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur, une extension de la maison, la création d’un garage attenant ainsi que la réalisation d’une piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 100720689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaelle Corral vous propose : AURONS - MAISON - T5 170 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Au cOEur du charmant village d’Aurons, à seulement quelques minutes de Salon-de-Provence et Pélissanne, cette propriété d’environ 170 m² sur un terrain de plus de 900 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, entre confort contemporain et douceur de vivre provençale. Édifiée sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs pensés pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Le séjour chaleureux avec cheminée à insert donne accès à la piscine mais également au jardin arboré. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité dans un esprit familial et élégant. Elle s’ouvre sur une agréable véranda baignée de lumière. L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied particulièrement appréciable. Deux salles d’eau et un grand dressing complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable art de vivre méditerranéen : * piscine au sel, * vastes terrasses ensoleillées, * cuisine d’été, * pergola ombragée, * jardin arboré propice à la détente. La maison bénéficie également de prestations recherchées : * climatisation, * panneaux solaires, * portail électrique, * carport deux véhicules, * grand garage, * dépendance, * excellent état général. Exposée plein sud, la propriété profite d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des accès vers Aix-en-Provence, les Alpilles et le littoral méditerranéen. Une adresse pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Corral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de salon de provence sous le numéro 947660841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre LOMBARD vous propose : ROQUEVAIRE - Dans un cadre calme et verdoyant, à 3min en voiture des commodités, maison T6 de 180 m² environ sur une parcelle de 3150 m² avec un garage de 40 m² donnant accès à un sous sol de 40 m² environ. Le 6 pièces exposé sud-est se compose comme suit : Une entrée, un salon - salle à manger de 50 m² environ donnant accès aux terrasses disposant de store banne motorisé, une cuisine attenante de 12 m² donnant accès à un cellier - buanderie, 3 chambres de 11 m², 14 m² et 15 m², une salle de bain avec cabine de douche et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres, une de 9 m² mansardée et une de 12 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Au niveau du garage, un grand sous sol donnant accès à une cave de 6 m² et au vide sanitaire. Informations complémentaires : taxe foncière 2460€, nombreux rangements, double vitrage, chauffage au fuel, climatisation réversible dans le séjour, panneaux solaires pour l'eau chaude, piscine 8 * 4, cabane en bois de jardin. Contactez moi pour plus d’infos et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre LOMBARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Grandlienard vous propose : Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, l'un des plus beaux quartiers de Lambesc, découvrez cette maison d’environ 120 m² avec garage, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d’environ 4 000 m². Elle offre une véritable sensation d’espace et de déconnexion, tout en laissant entrevoir différentes possibilités d’évolution du bâti. Ses 20% d'emprise au sol vous offrent des possibilités d'extension et de construction de plusieurs habitations. Une maison à taille humaine, un terrain remarquable avec un environnement naturel privilégié et un potentiel d’évolution ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Grandlienard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 818761330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Vuillaume vous propose : UNE MAISON DE CARACTÈRE QUI SE DÉCOUVRE… ET SE RÉINVENTE À 5 min du centre de Lambesc, entre vignes, oliviers et pinèdes, cette propriété de 194 m² s’épanouit sur 2 291 m² clos et paysagés, au calme et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le cyprès de Florence donne le ton : couleurs chaudes, ocres du Roussillion, végétation méditerranéenne et accents provençaux. Ici, rien n’est vraiment classique. Le séjour de 40 m², avec cheminée à insert bois, conduit vers un espace repas intimiste puis une cuisine conviviale de 24 m². Dans leur prolongement, 50 m² de terrasse deviennent une véritable pièce de vie à ciel ouvert. À l’abri sous la partie couverte puis sous la pergola enveloppée de verdure, on profite de l’ombre, des repas partagés et des longues soirées d’été, face à la piscine 8 x 4 m qui prolonge cette façon si provençale de vivre dehors. La maison révèle ensuite son potentiel. Quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d’eau, deux WC, atelier / bureau, buanderie / chaufferie et cellier. À l’étage, la suite parentale s’ouvre sur le jardin et la piscine. Puis viennent, le bureau en mezzanine, la bibliothèque et le petit grenier, dans une succession pleine de charme. Et pourquoi pas une 5e chambre. en lieu et place de La bibliothèque ! Les + : 2 greniers dont un climatisé de 28 m² • garage • stationnements • climatisation réversible • chauffage bois et gaz (chaudière gaz 2022) • 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation • espace jeux enfants. Comme une OEuvre qui se poursuit, quelques touches nouvelles pourront révéler d’autres nuances de cette maison, sans jamais en effacer le caractère provençal ni l’âme qui l’habite. Maison familiale aujourd’hui… projet à imaginer demain, idéale pour une grande famille, un habitat multigénérationnel ou un projet de chambres d’hôtes ! Assainissement individuel à mettre en conformité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Vuillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 830651303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cette maison de 121 m² est implantée sur un terrain d'environ 500 m² dans le quartier prisé de Château Gombert. Ce quartier résidentiel bénéficie d'un environnement calme et familial tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin gazonné soigné avec piscine, d'une cuisine d'été et de plusieurs terrasses le tout, sans vis à vis. Le stationnement et le stockage sont très faciles grâce au garage de 27 m², à sa mezzanine et aux 4 places de stationnement privatives. À l'intérieur, la maison récente de 4 pièces se compose d'un vaste séjour avec cheminée de 40 m², d'une cuisine ouverte équipée attenante à un cellier, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée, d' une salle d'eau et de 2 toilettes. Ce bien recherché, alliant praticité, intimité et confort grâce à des matériaux et équipements de qualité saura vous séduire à coup sûr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle VELICITAT, Tél. : 06 25 74 45 46, E-mail : gaelle.velicitat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 100505262.

Votre Agence IMKIZ vous propose cette maison individuelle d'époque, de 92 m² à rénover entièrement, possibilité d'y réaliser deux logements (un studio et un t4). Ce bien avec beaucoup de potentiel, idéalement situé au calme, à l'adresse Allée du petit Pont, avec de beaux volumes, profite d'une vue dégagée vue mer, jardin en restanques et peu de vis à vis. L'entrée de la batisse se faisant par la rue, en passant a travers les restanques (prévoir de monter de nombreuses marches), se compose comme suit, Au premier niveau : - Une belle terrasse vue mer exposée Sud (sol terrasse fissuré) - Une entrée sur cuisine séparée avec fenetre vue mer, - Un coin buanderie (possibilité d'en faire une salle d'eau) avec acces terrasse eventuel, - Un séjour à rafraichir et à ventiler, avec escalier pour acceder au niveau supérieur. À l'étage : - Trois chambres au calme vue mer, dégagée, - une veranda exposée Sud à rénover (nécessite isolation et ventilation), - Une salle d'eau à rafraichir, - Un dégagement, - Un grand wc (possibilité salle d'eau supplémentaire). Petit local stockage sur la rue devant la maison (possibilité garage en agrandissant l'ouverture du mur) Menuiseries, peintures et enduits, isolation et terrasse en béton (fissures), ventilation et systeme de chauffage à prévoir, photos supplémentaires des degradations sur demandes. Acces difficile aux engins de chantier car portillon unique d'acces, maison située en hauteur. Accessibilité : Bus (La Bricarde) 200m Autoroute 800m Gare (Saint-Antoine) 1.2km Tram (Gèze) 5.2km Métro (Bougainville) 6km Aéroport de Marseille Provence 12km Ecoles : École élémentaire Bricarde 290m École maternelle Bricarde 300m École primaire Saint-André La Castellane 350m École maternelle Verduron Haut 400m École élémentaire Verduron Haut 410m Santé : Pharmacie du Pradel 180m Dentiste, Centre médical et dentaire Paul Paret 890m Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison t7 avec jardin et piscine a vendre, dans quartier résidentiel et calme sur les milles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des commerces, écoles, bus de ville et axes routiers, entre aix et marseille, à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cette maison t7 de 153,05 m² dont studio indépendant de 30 m² avec terrasse, a vendre proche du centre de l'agréable village des milles, se compose, au rdc, d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine us entièrement équipée ouvrant sur une salle à manger de 19,7 m² donnant sur une terrasse, d'un salon de 32,22 m² avec accès à une grande terrasse exposée ouest et au jardin, de wc séparés et, à l'étage, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc séparés et d'une pièce / chambre mansardée de 21,66 m². Une cave de 47 m² et 3 places de parking complètent ce bien. Un jardin d'env 1 200 m² clos et paysager avec une piscine magiline en pvc armé 8x4 traitée au chlore propose un environnement verdoyant tout proche du village. Beaux volumes pour la pièce principale et maison très bien entretenue. Accès possible village à pied. Copropriété de 2 lots. Copropriété sans procédure en cours. Pas de charges. Classe energie : c et classe climat : a. Mandat 2021585cf. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,25%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles ventes, locations et estimations immobilières céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située dans le secteur de la Bastide Bertin, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette belle villa traditionnelle entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate à pied des écoles, du collège et du centre commercial. Edifiée sur un terrain plat et arboré de 891 m², la maison développe 105 m² de surface et se compose comme suit : Un spacieux hall d'entrée vous accueille et s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Le salon est chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert. La cuisine équipée (10 m²), moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande véranda baignée de lumière – un espace convivial où vous apprécierez prendre vos repas avec vue sur la piscine. La partie nuit comprend 3 chambres confortables dont une avec placard, une superbe salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et Wc suspendu, ainsi qu'un deuxième WC indépendant avec lave-mains. Un grand placard dans le couloir offre un bel espace de rangement. Le garage (12 m² non compris dans les 105 m²) a été transformé en pièce indépendante pouvant faire office de bureau. Une porte intérieure mène à la buanderie et au local technique piscine. À l'extérieur : Le jardin de 891 m², entièrement clôturé et arboré, est équipé d'un arrosage automatique. Vous y trouverez une piscine traditionnelle sécurisée de 4x8 m ainsi qu'un très beau local de 17 m² pouvant faire office d'atelier. Prestations de qualité : • Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces • Menuiseries aluminium double vitrage • Volets roulants électriques sur certaines fenêtres • Portail électrique • Isolation intérieure et toiture refaite Une maison clé en main, alliant charme, confort moderne et situation idéale. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833277486.

Rare à la vente, située à Gréasque au calme absolu et à deux pas des axes routiers, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des commerces du centre-ville et des écoles. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable. Le bas de villa s'accompagne d'un extérieur d environ 50 m² offrant un espace détente et convivial, et une place de parking. Non loin un parking réservé à l'école permet de se garer très facilement. À l'intérieur, cette maison de 48 m² en très bon état ne nécessitant aucun travaux, propose 3 pièces, dont 1 chambre et possibilité d'une 2ème plus petite, idéale pour un enfant. L'espace de vie est bien agencé avec son coin salon et son espace cuisine ouvrant sur l'extérieur, une SDE et un WC indépendant. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ou pour personnes plus âgées car de plain pied. Chauffage par climatisation réversible, branchée au tout à l'égout et DPE en C donc peu énergivore. À voir sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie RAVION, Tél. : 06 22 06 38 88, E-mail : valerie.ravion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522577816.

Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette villa entièrement rénovée de 140 m² habitable offrant un cadre de vie idéal située dans un quartier calme de Septèmes-les-Vallons 13240. Édifiée sur une belle parcelle de 1200 m² entièrement clôturée, elle combine confort moderne et espaces extérieurs aménagés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un salon / salle à manger. Orienté plein sud, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 40 m² parfaite pour vos moments de détente en famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne ainsi qu'un salon d'hiver cosy et chaleureux. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale viennent compléter les espaces de nuit, un dressing et des rangements. L'extérieur est un véritable atout : - Une piscine récente avec terrasse carrelée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées - Un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain entièrement clôturé Vous bénéficierez également d'une vue dégagée apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité. La taxe foncière s'élève à environ 2075 € Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, modernité et environnement privilégié ! À très vite pour une visite !

Belle villa entièrement rénovée, idéalement exposée avec une magnifique vue mer. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur les terrasses, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale de 22 m², d'un studio indépendant parfait pour invités ou location. Trois terrasses de 28,29 et 13 m² dont deux couvertes permettent de profiter pleinement de l'extérieur, la piscine complète l'ensemble. Terrain paysagé de 714 m². Environnement calme, prestations modernes. Prix : 590 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c 97 et ges : c 18 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bidault christian, carro au 06 80 68 88 53 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bidault christian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466901- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Dans un quartier résidentiel prisé de Miramas, proche de toutes commodités, voici une villa non mitoyenne de 118 m² pleine de charme à plus d'un titre, jugez plutôt. Passé le seuil de son portail, un premier jardinet nous accueille avec son grand olivier et ses yuccas et nous arrivons à la maison. Dès l'entrée, un joli mix d'esprit provençal et design industriel s'est installé dans la pièce de vie de plus de 40 m²; la lumière est omniprésente dans cette espace traversant d'Est en Ouest où trône une cheminée à la française, aménagée avec gout entre boiserie et métal. t nous nous dirigeons naturellement vers la cuisine de 12.5 m², où l'esprit atelier borde l'espace par une jolie verrière. La cuisine toute équipée respecte l'esprit des lieux avec de jolies prestations entre authenticité provençale et finitions contemporaines. Comme dans le salon, une porte fenêtre permet d'accéder à la terrasse couverte. Un WC indépendant, des espaces de rangement et l'accès direct au garage complète le niveau. Nous atteignons l'étage, avec ses 3 chambres entre 10 et plus de 12 m², dont deux possèdent des placards intégrés. Un bureau pouvant aisément devenir petite' chambre s'ajoute à ces espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et son WC; Atout majeur de l'étage, une vraie pièce dressing aménagée de 4 m². Le confort de la maison est aussi un atout majeur : des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur air eau, des climatisation récentes permettent d'obtenir un excellent classement énergétique. Coté prestations, des moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres, des volets aluminium et un adoucisseur d'eau : tout à été pensé pour un bien être total Redescendons découvrir l'extérieur, aménagé avec beaucoup de gout; une terrasse couverte aux boiseries blanches de 33 m², fait face à une piscine 5.7x3.2 et un jardin où trône un Olivier centenaire offrant son ombre dans les chaleurs de l'été. L'eau du canal proche permet l'entretien parfait de la végétation Aucun vis-à-vis, un calme total et un esprit zen dans cet espace bucolique, véritable coup de cœur de notre visite. Un garage de 15 m² avec mezzanine de rangements achève l visite. Une villa en parfait état, intérieur comme extérieur, entretenue et aménagée avec gout à deux pas des écoles et des commerces : venez partager notre coup de cœur et poser vos valises ! Contactez moi, Sylvie Grunder agent immobilier EI au 06 66 44 77 37 ou sylvie.grunder@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 973104.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2021. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7249-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette spacieuse maison rénovée il y a trois ans, implantée à l'ouest d'Aix-en-Provence, sur la route d'Éguilles, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Au calme absolu, elle bénéficie d'un cadre préservé tout en restant proche des commodités, des axes routiers principaux et des établissements scolaires internationaux, dont l'IBS à seulement 15 minutes. Les arrêts de bus scolaires sont accessibles à pied. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 35 minutes. Description intérieure Cette maison de 270 m² offre un agencement généreux et lumineux, idéal pour une famille nombreuse ou des moments de réception. Entièrement rénovée en 2021, elle allie charme provençal et modernité avec des matériaux de qualité et une isolation optimisée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 4 chambres, et d'un bureau. L'étage offre quant à lui la possibilité d'être soit un appartement indépendant de type 2 (cuisine déjà existante), soit une belle chambre parentale d'environ 40 m². Le chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles, garantissant un confort optimal toute l'année. Partie nuit 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, 1 bureau modulable, 2 salles de bain supplémentaires, 2 WC séparés. Possibilité de créer une 6ᵉ chambre. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré de 1 295 m², exposé plein sud, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse spacieuse permet de profiter des journées ensoleillées. Le terrain, idéalement orienté, permet d'envisager l'aménagement d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Prestations complémentaires 8 places de parking (dont un grand carport deux places), 1 pièce de rangement fermée dans le jardin, - Climatisation réversible, Cuisine équipée de 2023 * Aucun travaux à prévoir * . - À votre service : Nicolas GUERIN - 07 57 59 72 42 Référence annonce : 7249-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .