Maison calme à vendre à Bordeaux (33)

Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Magnifique Maison Familiale de 281 m² avec Jardin et Piscine à Bordeaux Au cOEur de Bordeaux, dans un quartier recherché, cette superbe maison familiale de 281 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée en 2019, cette propriété prestigieuse se déploie sur 2 étages offrant des espaces lumineux et des prestations haut de gamme. La maison se compose de 6 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau ou salle de bain attenante pour un confort optimal. Vous trouverez également 3 WC séparés pour plus de praticité. L'espace de vie principal se compose d'une grande cuisine équipée, d'une salle à manger accueillante et d'une belle terrasse pour profiter des repas en extérieur. Un patio, une terrasse aménagée et un rooftop permettent de profiter du calme du quartier. Les surfaces généreuses des pièces offrent un confort inégalé pour toute la famille. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un joli jardin d'accueil pour garer une voiture et des vélos, un magnifique jardin, et une piscine. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie avec la fibre optique, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et rafraichissant, une cheminée, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimale. Cette maison d'exception se trouve à proximité du Parc bordelais, à seulement 500 mètres, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine lourenço mendioroz vous propose : située à bordeaux caudéran, à 2 pas de la rue jude, dans une rue calme et résidentielle, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel. Construite en 1876 et agrandie en 1950, cette maison de 94 m² nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son cachet d'antan. Cette maison est composée d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine séparée prolongée par une véranda, de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'un wc et d'une cave. 15 m² de dépendances viennent compléter ce bien. Terrain arboré de 580 m². Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien au potentiel remarquable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en votre cocon de rêve ou démolir et construire une nouvelle maison : emprise au sol 30 % - étage autorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine lourenço mendioroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alain Millepied vous propose : RARE ! Bordeaux, proche du centre, idéalement situé dans le secteur calme et privilégié de St Genès, ensemble immobilier de 240 m² environ sur parcelle cadastrale de 336 m² environ, comprenant 2 maisons de ville indépendantes, à proximité des collèges, lycées, écoles, universités, cliniques, hôpitaux, gare SNCF St Jean, transports bus et tramway, jardin public. Habitable de suite, avec 2 entrées séparées sur rue principale. Elles disposent d'un joli jardin piscinable de 155 m² environ, dont 70 m² de terrasses en majorité couvertes, et 75 m² végétalisés. La première maison, année 1975 coté rue, d'une surface de 155 m² environ, est équipée de chauffage central gaz, double vitrage. Elle comprend un hall d'entrée, un vestiaire, un toilette avec lave mains, une cuisine spacieuse équipée, un salon, avec cheminée une salle à manger avec accès sur terrasse. 1er étage : un palier distribuant 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et WC. 2ème étage : dispose d'une chambre mezzanine avec vastes rangements. Deuxième maison, année 2000, coté jardin, d'une surface habitable de 85 m² environ, état irréprochable, double vitrage, porte coulissante de qualité en alu, avec une entrée indépendante depuis la rue, pourrait facilement être louée à des étudiants ou via Airbnb ou profession libérale. Elle comprend RDC une grande pièce de vie lumineuse accès terrasse avec coin cuisine équipée, 2 chambres avec chacune une salle de bain et WC, un patio de 10 m². À l'étage, une grande mezzanine avec salon TV ou salle de jeux. Cet ensemble vous propose 2 places de parking couvert., férmé et securisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Millepied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 348886896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur le dynamique quartier de Bacalan, venez découvrir cette maison rénovée de 135 m². Située dans une rue calme et peu passante cette maison très fonctionnelle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un bel espace de vie traversant de plus de 40 m² équipée d'une cuisine ouverte avec îlot central. Cet espace dispose également d'un poêle à bois et ouvre sur le jardin arboré de plus de 200 m² à l'arrière de la maison. Ce niveau offre également une suite parentale donnant sur le jardin, un wc séparé et une grande buanderie de plus de 10 m². À l'étage, quatre chambres, dont une aménagée d'une grande mezzanine, une salle de bain, un wc séparé et un véritable dressing. Pour compléter cette maison aux multiples atouts, un cabanon et un chai permettent aisément le stockage et un jardin d'accueil offre un espace devant la maison pour garer les vélos et profiter d'une seconde terrasse à l'avant de la maison. Un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.

Iad france - olivier du parc locmaria vous propose : magnifique maison 4 chambres avec jardin et garage - bordeaux parc bordelais située à proximité immédiate du parc bordelais et des établissements scolaires grand lebrun, tivoli et l'assomption, cette superbe maison familiale vous offre un cadre de vie exceptionnel. Outre une belle pièce de vie bénéficiant d'une double exposition et une vaste cuisine indépendante et équipée, elle comporte 4 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau, une buanderie et une cave à vin. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Construite en 1999, elle est en excellent état général et bénéficie de prestations de qualité. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse et d'une piscine chauffée traitée au sel. Coté vie quotidienne, vous disposerez d'un garage fermé et d'un parking, permettant de stationner en tout deux véhicules, de tous les commerces à proximité, d'un accès facile au centre de bordeaux (10 min), à la gare (20 min) ou encore à l'aéroport (50 min) grâce aux transports en commun et notamment le bus g. Le tout dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché bordelais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1250000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier du parc locmaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 422259689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Caudéran – Quartier Stéhelin / Monsejour, quartier vivant et recherché, avec un accès rapide à la rocade. Vous profiterez de deux lignes de tram (A et D – stations Les Pins ou Hippodrome), de la ligne G vers la gare Saint-Jean, ainsi que des bus 2 et 73. Le collège Monsejour se trouve à seulement 600 mètres. Les commerces de proximité sont à portée de main : imaginez aller chercher votre baguette à pied et la ramener encore chaude et croustillante ! Un supermarché accessible à pied vient parfaire cette vie de quartier douce et pratique. Dès l’entrée, un jardin d’accueil arboré annonce le ton : équilibre, sérénité, calme et harmonie. À l’arrière, un espace jardin intimiste, à l’abri des regards, vous invite à la détente. Protégé par un olivier, une piscine hors-sol (liner 2024) et une terrasse semi-couverte longeant la pièce de vie parfaite pour les repas d’été ou les soirées au calme. Cette maison harmonieuse, très bien entretenue et parfaitement isolée (excellent DPE et également pour le reste des diagnostics), a bénéficié d’une extension surélevée en 2010 en ossature bois qui lui apporte espace, fluidité et un air de maison traditionnelle américaine. Elle se compose au rez-de-chaussée : •d’une entrée accueillante, •d’une cuisine équipée et séparée (possibilité d’ouverture sur le séjour), •d’un séjour convivial ouvert sur le jardin, avec cheminée à insert et diffuseur et pompe à chaleur. Deux chambres confortables avec placards, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage : •deux nouvelles chambres avec placards •une salle d’eau, •un palier modulable pouvant servir de bureau ou d’espace détente. L’ensemble est climatisé pour un confort optimal, été comme hiver. Un cellier attenant à la cuisine, un espace de rangement isolé (idéal pour scooters, vélos, etc.), ainsi qu’une place de stationnement pour petit véhicule viennent compléter cet ensemble. Idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un secteur paisible, entre Stéhelin et Monsejour, cette maison offre un cocon familial chaleureux, où chaque détail résonne avec la douceur de vivre et l’équilibre du lieu. Un lieu où il fait bon respirer, partager, et écrire une nouvelle histoire. Disponible semaine et week-end dimanche compris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Cavarec vous propose : Magnifique maison rénovée en pierre située dans une rue calme du quartier très prisé de Nansouty à Bordeaux. Cette maison avec une décoration intérieure soigneusement pensée et des finitions de qualité allie charme authentique et modernité. Au RDC : Profitez d'une cuisine entièrement équipée avec espace dinatoire. Un cellier / buanderie. un WC. Un salon avec un parquet en pointe de Hongrie, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée. Ce salon s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Une chambre au rez-de-chaussée, disposant de sa propre salle d'eau. À l'Étage : Deux Chambres ainsi qu'une grande pièce de vie polyvalente pouvant facilement être transformée en une quatrième chambre selon vos besoins. Une véranda accueillante, offrant une vue agréable. Une deuxième salle d'eau, pratique et fonctionnelle avec WC. Autres Atouts : Climatisation réversible Une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un abri de jardin. Un parking à quelques pas de la maison, disponible en location pour faciliter votre quotidien (sous réserve de places disponibles 100€ / mois). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Cavarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912737863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Demay vous propose : Grande maison familiale - 6 chambres - Jardin - Garage - Dépendance Dans un environnement calme et arboré découvrez cette maison individuelle de 212 m² idéal pour une famille ou un projet professionnel. Située dans un environnement agréable, calme et verdoyant, proche des transports, des commerces (15min à pied de l'église de Caudéran), des écoles (à 10min en vélo ou en bus du groupe Scolaire Sainte-Marie Grand-Lebrun) cette maison est un véritable potentiel à révéler. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie vous accueille avec sa cheminée chaleureuse, véritable cOEur de la maison, ouverte sur une vaste terrasse invitant à la détente et aux moments partagés. La cuisine séparée, aménagée, permet d’allier fonctionnalité et convivialité. Une pièce attenante, baignée de lumière, prolonge l’espace de vie vers l’extérieur — un lieu parfait pour un salon cosy ou un espace de travail inspirant. Une pièce supplémentaire à l’entrée offre la flexibilité d’une chambre de plain-pied, d’un bureau ou d’un atelier selon vos besoins. Toilettes indépendants, cellier, et un sous-sol total complètent ce niveau. À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de leur cabinet de toilette, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont l’une avec rangements intégrés. Une salle de bain, un second WC indépendant, et la promesse d’un espace de vie généreux pour accueillir famille et invités. Et ce n'est pas tout ! Une dépendance avec garage vient compléter ce bien. En plus de la partie garage vous pourrez exploiter le reste de la dépendance en logement, parfait pour accueillir vos proches, générer des revenus locatifs (location courte ou longue durée), ou même pour une activité libérale souhaitant un cabinet à domicile avec accès distinct. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Mais la bonne nouvelle ? Je peux vous proposer un accompagnement sur-mesure vous avec une architecte d’intérieur et un maître d’OEuvre pour vous aider à imaginer et concrétiser un lieu à votre image (devis travaux déjà disponible). Envie d’en savoir plus ou de ressentir le charme des lieux par vous-même ? Contactez moi et venez vous projeter dans votre futur maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 885000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Demay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899426381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Bacalan, proche de l'école Charles Martin, du tram et des commerces, venez découvrir cette échoppe double de plus de 150 m². Le rez-de-chaussée de plain-pied se compose d'un grand espace de vie offrant une cuisine familiale avec espace dînatoire, un salon chaleureux organisé autour d'une belle cheminée équipée d'un poêle a bois et un salon ensoleillé devant la baie vitrée du jardin. Ce niveau offre également une chambre donnant sur le jardin avec sa salle d'eau attenante, deux chambres supplémentaire, un wc séparé et un espace buanderie. L'étage dispose d'un grand palier aménageable en bureau, salle de jeux ou salon TV, mais aussi de deux chambres, d'une salle de bain avec wc, d'un dressing et d'un grenier. Enfin, le jardin arboré de plus de 100 m² au calme dispose d'un chai en pierre d'environ 8 m². Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.

Cauderan en exclusivité, maison familiale avec jardin et potentiel dans un environnement paisible et résidentiel, à deux pas de la gare et du parc bourran, découvrez cette maison familiale non mitoyenne offrant plus de 100 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 446 m². Conçue pour accueillir une famille, elle dispose au rdc d'une entrée, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), d'un grand cellier et d'un wc. À l'étage quatre chambres dont une avec balcon et une autre avec grande terrasse plein sud de 34 m², une sde avec wc. Le tout complété par un grand garage et une cave. Le grand jardin offre en plus d'un stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle, de multiples possibilités : agrandissement ou création d'une piscine. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette demeure offre un potentiel rare dans un quartier calme et à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraldine roger-allier, tél. : 06 17 04 46 93, e-mail : geraldine.roger-allier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814907341.

Sous offre ! Sur la commune d'eysines intra-rocade limitrophe bordeaux-caudéran, dans un secteur résidentiel calme et recherché, maison 4 pièces de 105 m² sur parcelle de 333 m², actuellement louée 1 600 € / mois (bail en cours jusqu'en août 2027). Séjour traversant, cuisine équipée, 3 chambres avec placards, salle d'eau, 2 wc, cellier. Jardin, balcon, garage et parking. Maison bien entretenue, chaudière récente, bonne isolation. Emplacement de choix : proche de toutes commodités lignes de bus 2,35 et 73 ligne g (bhns) placement idéal pour investisseur recherchant un bien patrimonial avec rentabilité immédiate. * ne pas se fier à la localisation donnée par certains sites immobiliers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 354 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie hery, tél. : 06 29 02 28 28, e-mail : elodie.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 947 946 588.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux Caudéran, découvrez cette demeure en pierre au caractère unique, non mitoyenne et baignée de lumière. Une maison d'exception, pensée pour accueillir une vie de famille harmonieuse et offrir à chacun son espace de confort. Dès l'entrée, le charme opère. L'escalier magistral, les cheminées d'époque, les parquets d'origine et les moulures se conjuguent à de généreuses hauteurs sous plafond pour composer une atmosphère empreinte d'élégance intemporelle. Chaque détail raconte une histoire et confère à la maison un cachet authentique. La pièce de vie, ouverte sur un jardin intime et joliment paysagé, offre une luminosité agréable grâce à une exposition traversante. La cuisine familiale parfaitement aménagée, séduit par ses volumes généreux et sa convivialité : elle s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis pour recevoir et partager de beaux moments en extérieur. Avec ses sept chambres, dont de charmantes mansardées au dernier étage, la maison déploie de vastes espaces pour accueillir famille et amis. Trois salles de bains viennent parfaire le confort quotidien. Le jardin fleuri pouvant accueillir une piscine, la grande cave, le garage et la place de stationnement complètent ce bien aux prestations rares. Très bien entretenue, cette demeure mérite cependant quelques travaux pour sublimer son charme et accroître ses aspects pratiques. Son emplacement ajoute à son prestige : un havre de tranquillité, tout en restant à deux pas des écoles réputées, des commerces de qualité et des transports. Une adresse rare à Caudéran, où élégance, praticité et raffinement s'unissent pour offrir un art de vivre incomparable. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. Ne manquez pas l'occasion de faire sa connaissance. Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 923512.

À vendre – Maison familiale 115 m² – Bordeaux Bacalan Située au cœur du quartier en plein essor de Bordeaux-Bacalan, découvrez cette maison familiale de 115 m² habitables rénovée en 2013, qui allie confort, fonctionnalité et extérieur agréable. Caractéristiques du bien : Maison à étage; Au rez de chaussée : un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte toute équipée, une chambre, un bureau et un wc A l'étage, 2 chambres spacieuses, salle de bains et wc Jardin au calme à l'arrière avec abri de jardin, idéal pour les beaux jours Jardin d'accueil à l'avant avec possibilité de stationner deux véhicules Les atouts du secteur : Le quartier Bacalan bénéficie d'un renouveau dynamique, avec la proximité immédiate des bassins à flot, de la Cité du Vin, des transports en commun (tram et bus), des commerces de proximité et des écoles. Un cadre de vie mêlant authenticité, modernité et convivialité, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Bordeaux. Proche de toutes les commodités et accès rocade rapide : À proximité, lignes de bus (9-75-76), école maternelle et primaire, tabac / presse, boulangeries, piscine municipale. À 10 / 15 minutes à pied, Tram B, pharmacie, banques. À 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Bordeaux Lac. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou un bien avec un potentiel locatif intéressant, cette maison est une belle opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Réf. 923504.

Rare à bordeaux caudéran (centre) : superbe échoppe double non mitoyenne d'env. 185 m², sur une parcelle de plus de 900 m² exposée sud. Elle a conservé tout le charme de l'ancien (parquets, cheminées, hauteurs sous plafond, pierre apparente). Jardin d'accueil. Au rdc : 4 chambres, 1 sdb et 1 sde, 2 wc, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une dépendance de 10 m² idéale pour le télétravail, la peinture ou un atelier créatif. Buanderie, chaufferie, cellier / cave à vin complètent ce niveau. À l'étage : une 5e chambre de 22 m², une salle d'eau avec 3e wc, espaces de rangements et greniers. À l'extérieur : grand jardin calme et ensoleillé, piscine, terrasse conviviale, dépendance, garage double 30 m² et allée privative pour plusieurs véhicules. Une maison familiale rare à bordeaux caudéran, alliant charme, volumes et confort moderne. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 339 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 1 300 000 € honoraires charge acquéreur : 39 000 € soit 3 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : stéphanie aguilar, tél. : 06 25 48 31 10, e-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534580832.

Iad France - Charlotte Coulot vous propose : Maison quartier Saint Seurin / Fondaudège Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison familiale de 167 m² (190 m² au sol) entièrement rénovée, avec sa façade en pierre, dans une rue calme du quartier St Seurin / Fondaudège / Barrière du Médoc. Un air de maison de vacances en centre-ville ! Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour ouvert sur la cuisine avec une jolie cheminée. Une terrasse attenante de 10 m² surplombe le jardin. Le 1er étage comprend 2 chambres très spacieuses avec chacune leur dressing, une salle d’eau et des WC. Le 2ème étage propose 1 bureau, 1 chambre, 1 salle de bain et un grand grenier aménagé pour du rangement. Au rez-de-jardin, une magnifique suite parentale avec sa salle de bain, sa douche et son dressing donnant sur le jardin. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Vous profiterez d’un joli jardin paysagé exposé plein sud avec sa piscine ainsi qu’un auvent en fond de parcelle pour profiter de belles soirées. Des prestations modernes et une attention particulière portée sur la rénovation énergétique, maison classée en C (pompe à chaleur air / eau, double vitrage. ) tout en conservant le charme de cette maison (parquet, cheminées. ). Son emplacement est idéal avec les écoles (St Gabriel, Camille Jullian, Cassignol, Assomption, Tivoli. ) et la barrière du Médoc ainsi que la basilique St Seurin et la place Gambetta à seulement quelques minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Coulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820912897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Debourges vous propose : Quartier GARE ST JEAN / CARLE VERNET - CALME- SANS VIS A VIS - DOUBLE TERRASSE - Magnifique échoppe rénovée - 5 Chambres : spacieuse maison familiale de 176 m² avec surélévation contemporaine réalisée par architecte en 2018. Cette maison très fonctionnelle intègre également une dépendance d'environ 20 m² pouvant faire office d'atelier, bureau ou chambre supplémentaire, et un débarras attenant. Cette maison allie volume, confort et modernité. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois haute performance. La grande cuisine de 22 m² saura séduire les amateurs de convivialité. Côté pratique, le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle de bains, deux WC dont un indépendant, ainsi que deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon-terrasse, ainsi qu’un WC indépendant. Vous y trouverez également une mezzanine lumineuse accueillant un espace détente original avec filet suspendu. La parcelle propose un espace d’accueil fonctionnel, parfait pour stocker bois ou vélos, ainsi qu’une prise dédiée à la recharge d’un véhicule électrique. Sur l'arrière un ensemble paysager avec une jolie terrasse ombragée a l'abri des regards complète l'espace. Cette maison intègre un système complet de domotique, ainsi que 12 panneaux solaires installés en 2025 pour réduire vos coûts d'électricité. Un bien rare, pensé pour une vie de famille épanouie et confortable, dans un cadre moderne et chaleureux. Ses atouts : - Rénovée et surélevée avec soin en 2018, cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne. - Équipée de domotique sur les systèmes électriques, ouvertures de toits, accès, et de climatisation pour un quotidien connecté et rafraîchissant. - Fibre optique - Proche de tous les commerces, écoles et transports en commun (tram a 2 minutes a pieds, gare), offrant une vie pratique et dynamique. - Système de chauffage individuel avec plusieurs options de distribution (bois, gaz) pour un confort thermique optimal en toute saison. - Porte avec digicode pour une sécurité renforcée et une tranquillité d'esprit. - Toiture entretenue Cette maison d'architecte d'exception est une véritable pépite immobilière à ne pas manquer. Elle pourra satisfaire une famille ou un investisseur (loyer potentiel 3600 € / mois). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Debourges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose : Maison familiale avec jardin et terrasse – Quartier Bacalan, Bordeaux – Proche Tram & commerces Nichée dans une rue paisible du quartier Bacalan à Bordeaux, cette charmante maison familiale, rénové par un architecte, d'une surface de 112 m² sur deux niveaux vous séduira par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son agréable jardin ensoleillé. Dès l’entrée, un jardin d’accueil sur l’avant permet de stationner vélos, poussettes ou encore d’aménager un espace méditerranéen grâce au magnifique olivier déjà présent. Agencement Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec un salon cocooning agrémenté d’une cheminée. -Une façade largement vitrée donnant sur le jardin aux vues dégagées, -Une salle à manger spacieuse, -Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, avec cellier / buanderie attenant. -WC invités avec lave main Le salon s’ouvre directement sur une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le jardin de 90 m², bien exposé, offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une deuxième terrasse aménagée en fond de parcelle vous permettra de profiter alternativement du soleil ou de l’ombre, selon l’heure. Un cabanon de près de 10 m², équipé en électricité et en eau, a été aménagé au fond du jardin. Il peut facilement faire office de chambre d’amis, de bureau ou d’atelier. À l’étage, accessible par un joli escalier en bois : -Une suite parentale avec dressing et salle de bain. -Deux autres chambres lumineuses, avec plafond cathédrale de plus de 4m -Une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Localisation idéale À 7 minutes à pied du tram B arrêt Brandenburg, la maison est également à proximité immédiate : -Des écoles : maternelles, élémentaires à moins de 300m -Des commerces : boulangerie (200m), pharmacie (600m) -A 5min en vélo des Halles de Bacalan, Bassin à Flot, Cité du Vin -A 2min en voiture de la zone commerciale de Bordeaux Lac Les + : -Maison familiale pleine de charme -Jardin et double terrasse -Cabanon aménagé avec eau et électricité -Cheminée bois -Luminosité et calme -Proche tram, écoles et commerces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : Maison de 140 m² sécurisée avec terrasse, piscine et garage à Bordeaux Caudéran * quartier des Maréchaux * Maison T6 de 1990, idéalement située, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). * Ses atouts * - 4 Chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 10,91 m² à 15,14 m², idéales pour accueillir une grande famille. - Lumineux séjour de 40,07 m², avec cheminée, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. - Une grande cuisine équipée de 16,93 m² ouvrant sur une terrasse. - Jardin clos avec piscine - Grand garage avec rangements, accessible depuis la maison et une place de stationnement supplémentaire. - Proximité à pied des commerces, écoles, et des transports en commun tout en étant dans une rue calme - Portail d'accès sécurisé La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mikael carrilho vous propose : nouveauté – en exclusivité quartier bastide maison mitoyenne – 68 m² – parcelle de 350 m² à découvrir sans tarder ! Située en seconde ligne dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison mitoyenne de 68 m² allie fonctionnalité, potentiel d’agrandissement et cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte une chambre confortable avec dressing intégré une salle d’eau avec wc à l’étage : une grande chambre mansardée de 12 m² (carrez), idéale pour un espace nuit cosy, un bureau ou une salle de jeux extérieur : le tout sur une parcelle arborée d’environ 350 m², offrant un bel espace extérieur et la possibilité d’agrandissement selon vos projets. Environnement : proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Un bien rare à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mikael carrilho vous propose : nouveauté en exclusivité – maison de ville en pierre avec terrasse et beau potentiel quartier bastide 94 m² habitables, 2 chambres + 2 bureaux, grande terrasse, cheminée, travaux à prévoir charme de l’ancien, volumes généreux et potentiel d’aménagement vous attendent ! Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus), cette authentique maison de ville en pierre r + 1 de 94 m² vous séduira par son caractère, ses beaux volumes et ses multiples possibilités d’agencement. Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur un séjour lumineux de 30 m² avec insert cheminée. Cuisine indépendante, aménagée et équipée. Salon cosy pour moments de détente. Chambre avec salle d’eau attenante. Wc indépendant. À l’étage : une chambre spacieuse. Deux bureaux (possibilité de créer une grande chambre en supprimant la cloison). Une salle d’eau. Accès à une grande terrasse extérieure, sans vis-à-vis – parfaite pour vos repas d’été ou un espace détente. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser le bien à votre goût, mais la structure est saine et le potentiel est réel. Les atouts : maison en pierre pleine de charme. Insert cheminée. Extérieur avec grande terrasse. Possibilité de créer 3 chambres. Quartier calme et pratique (proche bus, écoles, commerces). Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Bordeaux Quartier Saint Paul : Maison 5 Chambres avec garage au cOEur du centre ville historique Venez découvrir cette maison de ville idéalement située dans une petite rue calme. Elle développe 143 m² habitables et offre 220 m² au total avec un garage de 35 m², une grande buanderie et une cave. L'espace de vie se situe au 1er étage et comprend une cuisine, une salle à manger, un salon et des toilettes. Sur les étages supérieurs, 5 chambres de belle superficie chacune, 1 salle de bains et 1 salle d'eau (possibilité d'en créer une troisième) et deux toilettes. La rénovation de cette maison a été réalisée avec beaucoup de goûts par un architecte, elle offre des prestations de qualité et un savoureux dosage d'ancien et moderne mélangé. À 100 m du Tramway A (Arrêt Sainte Catherine), aux pieds des commerces, restaurants et à quelques pas des quais, cette maison coup de cOEur est idéale pour un projet familial ou la création de bureaux. Obtention d'un changement de destination en meublé de tourisme (avec possibilité de retour en habitation validée), une opportunité rare pour un investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 724500 euros. Prix hors honoraires : 690000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 34500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quand le portail s'ouvre, la magie opère, une superbe allée de palmiers vous mène au château, située à 1h15 de Bordeaux, dans le village de Lucbardez-et-Bargues (40) à 3 km de la nouvelle LGV. Cette superbe propriété de haut standing vous propose de belles prestations dans un environnement unique ou règne calme et zénitude.  Le château date de 1791, parfaitement entretenu, sur 3 niveaux avec un mélange de matériaux nobles (bois, fer, pierre, carreaux-ciments, béton ciré). Une superbe entrées avec un couloir en carreaux-ciments d'origine, distribuant les pièces de vie, une cuisine avec cheminée entièrement équipée ouverte sur un séjour / salon réchauffé par son poêle à bois. Un deuxième séjour / salon, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés complètent ce premier niveau. Le 1er étage distribue deux suites parentales avec salle de bains et WC, deux suites parentales avec salle d'eau et WC séparés. Le deuxième étage (refait dans sa totalité) comprend une pièce de vie, avec de belles poutres apparentes, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés. Une salle de réception de 320 m² aux normes actuelles, pouvant accueillir 200 personnes, très bien équipée, sono, jeu de lumières et vidéo projecteur, sanitaires, une mezzanine. Un sous-sol faisant office traiteur et chambre froide, un local de stockage. Une cave enterrée indépendante. Une grange de 183 m² à réhabiliter sur deux niveaux. Côté extérieur, une superbe piscine de 55 m² aux formes naturelles, cuisine d'été et pool house borné d'une magnifique bambouseraie de plus de 120 espèces, un jardin exotique, arbres remarquables, verger, forage, potager, un parking de 200 m² complètent ce lieu unique d'exception. Une prochaine gare LGV verra le jour dans 10 ans, elle se situera à 3 km du village, autoroute A65 à 5 minutes. Idéal pour projet de chambres d'hôtes, séminaire, mariage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 922417.

Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : En exclusivité, Bordeaux Caudéran centre, à deux pas de l’église Saint Armand et de ses commerces, venez découvrir cette maison en pierre des années 30 et son style art déco. Implantée dans une rue très calme et peu fréquentée, cette maison bénéficie de 120 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée accueillante et son sol d’époque terrazzo donne accès à un agréable espace de vie composé d’un salon / salle à manger lumineux et climatisé, une cuisine équipée et aménagée attenante, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. Un espace bureau (ou salon d’hiver), avec sa cheminée ouverte, offre une ambiance chaleureuse et intimiste tout en conservant une luminosité naturelle. L’escalier d’époque en pierre vous mène au palier d’étage. Il dessert 3 grandes chambres toutes équipées de placards intégrés et parquet massif, ainsi qu’une une salle de bain avec wc. À l’extérieur côté rue, grille et portillon d’époque ont été restaurées et vous donne accès au jardinet d’accueil. Sur la partie arrière orientée au sud, vous bénéficiez d’une terrasse avec jardin intimiste arboré ainsi qu’un garage indépendant de 20 m², permettant stockage et stationnement d’un véhicule particulier. Le terrain est traversant et donne sur les 2 rues, offrant différents choix d’accès à la maison. Ecoles, commerces et transports en communs sont accessibles à pied, le tout dans environnement extrêmement calme. Un produit rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry TIEMBLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît tran van vous propose : secteur cauderan-primerose. Au coeur de ce quartier très recherché, à deux pas du parc bordelais et de l'etablissement grand lebrun, vous trouverez au calme un bien d'exception entièrement refait avec goût qui a su conserver le charme des lieux et une magnifique hauteur sous plafond. Cette maison familiale est nichée dans son écrin de verdure entièrement paysagé avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste double séjour-salle à manger qui s'ouvre par ses larges baies vitrées sur une terrasse couverte donnant sur le jardin et sa piscine, la cuisine entièrement équipée est semi-ouverte sur la salle à manger, et complétée par une arrière-cuisine des plus pratique, le tout donnant aussi sur un charmant patio. Une suite parentale avec sa salle de bains et deux wc complètent ce niveau. Un magnifique escalier vous transporte à l'étage supérieur avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains supplémentaire, un bureau, et wc. La maison par sa hauteur sous plafond et ses matériaux nobles en font un lieu d'exception, lumineux, au charme fou et sans aucun travaux à prévoir. Un garage complète le tout. À proximité de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché, écoles, transports,. ). À voir très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît tran van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 525 282 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez apprécier cette échoppe double de plain-pied de 53 m² qui bénéficie d'un emplacement prisé à La Bastide dans une rue calme, à proximité de l'arrêt de tram Galin. Proche des commerces, écoles et des transports en commun, ce quartier ravira les amateurs de vie citadine tout en conservant la tranquillité. Cette bâtisse en pierre se compose actuellement d'un salon côté jardin suivi d'une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est préférable d'intégrer une des chambres dans le séjour pour agrandir la pièce de vie. Vous trouverez un espace extérieur de 25 m² sur l'arrière qui est utilisé comme zone de stockage actuellement. Cette maison nécessite une rénovation afin qu'elle représente un cocon chaleureux et accueillant. Point fort important, cette parcelle offre la possibilité de construire un garage ainsi qu'une dépendance ou maison. Vous allez adorer ce jardin arboré de 180 m², orienté Sud, qui offre un espace extérieur propice à la détente lors des belles journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.