Jolie maison avec potentiel de réhabilitation Parcelle 472 m²

Bordeaux Caudéran, Bordeaux (33200)

540 000 €

3 724 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
145 m²
Surface

ParkingJardinCalme

Description du bien

Située dans un environnement résidentiel calme, au sein d'un quartier recherché de Bordeaux Caudéran, cette maison individuelle offre une belle opportunité de transformation grâce à un projet architectural déjà étudié.

Dans un agréable jardin, la maison développe actuellement environ 180 m² de surface plancher.

La partie habitable se situe à l'étage et comprend un grand séjour et 3 chambres, cuisine, salle de bains et WC.

Le rez-de-jardin comprend 2 chambres et un grand espace pouvant être aménagé en séjour.

Il est facile de se projeter et imaginer la réunion des 2 parties ou choisir de les séparer.

Ce bien s'adresse particulièrement : aux acquéreurs souhaitant concevoir une maison familiale sur mesure ou aux investisseurs préférant optimiser les surfaces existantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BAJARD, Tél. : 06 15 05 66 43, E-mail : sabine.bajard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 100236082.

Annonce publiée le 18 mars 2026

Caractéristiques

Parking
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 540 000 €(3 724 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 724 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 620 € et 2 230 € par an

Prix dans la région

3 724 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Bordeaux Caudéran, Bordeaux (33200)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr